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Terrassenwohnungen in Baden

117 Terrassenwohnungen

117 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar.

Familientraum: geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenplatz. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Baubeginn: Sommer/ Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese großzügige Wohnung verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche. Sonnige Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkonzugang, 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad/WC, 2. WC, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 499.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 471.700

Bau-bewilligt! Tolles Bauprojekt für 4 Wohnungen sucht Bauträger!!!

in 2500 Baden

**Grundstück Baubewilligt** Das grundstück befindet sich in der Sauerhofstraße 6 ( Schutzzone) Es besteht die Möglichkeit 4 Wohneinheiten zu errichten, welche ebenfalls für einen Bauträger eingereicht werden! Hierbei beträgt die mögliche Wohnfläche 266m2+ 2 Stellplätze  und Gartenanteil (22m2) !  Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, findet man in der Friedrichstraße , nur ca. 15 Gehminuten entfernt. In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Doblhof Stadtpark, sowie das Strandbad! Unzählige nette Heurige warten bereits in Baden als Bad Vöslau auf Sie, um auf Gläschen Wein zu verweilen! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht lange und rufen Sie mich an ! Kosten:  EUR 299.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Fläche m² 300
Zimmer -
299.000

Wohnvergnügen für Drei: schlüsselfertige 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Garagenplatz. Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden | Vöslauer Straße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Baubeginn: Sommer/ Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden. Diese schön geplante Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit rund 11 m² Größe. Sonnige Wohnküche mit Dachterrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen • Fußbodenheizung (mit Fernwärme) • Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung • Kellerabteil • Garagenplatz • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 389.900,--. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 361.700

VILLENLAGE - herrlicher Grünblick - kein "Gegenüber" - zeitlos schön, SONNIG & RUHIG

Wohnung in 2500 Baden

Schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit VIEL CHARME  in herrlich grüner Lage/großteils uneinsehbar. Lichtdurchflutete harmonische Raumaufteilung mit zentralem Vorzimmer, Küche/komplett-Maßeinbau, Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügigem Badezimmer, WC separat; Kellerabteil; Teilmöblierung in gepflegter, qualitätsvoller Ausstattung. 1 KFZ-Stellplatz im Eigentum inkl.. Gepflegtes Wohnhaus in TOP-Lage mit erstklassiger Infrastruktur: Altstadtkern nur wenige Gehminuten entfernt - öffentl. Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- u. Sportmöglichkeiten im Nahbereich/alles fußläufig in Kürze erreichbar.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Wohnung, Büro oder Ordination mit Terrasse und PKW Stellplatz | Nähe Baden Zentrum, Kurpark und Casino

Wohnung in 2500 Baden

Im Zentrum Badens steht eine bezugsfertige Wohnung zum Verkauf, die aufgrund ihrer Barrierefreiheit ideal als Ordination, Büro oder als private Wohnung genutzt werden kann.  Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. In unmittelbarer Nähe bietet die Römertherme, der grüne Kurpark und der wunderschöne Beethoven-Tempel ideale Erholungsmöglichkeiten. Der größte Rosengarten Österreichs mit über 30.000 Rosenstöcken und das Casino Baden laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Bei der Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,77m²  handelt es sich um einen Erstbezug inkl. hochwertiger Ausstattung. Ein zentrales, sehr geräumiges Vorzimmer bietet viel Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in die 24,12m² große Wohnküche, sowie in das Schlafzimmer. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als kleineres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit offener Dusche und einen großzügigen Abstellraum. Dem größeren Schlafzimmer vorgelagert liegt die 31,22m² große Terrasse, die begrünt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit die Terrasse auf eigene Kosten zu einem Wintergarten umzubauen. Das 5,86m² große Kellerabteil bietet viel Stauraum um zum Beispiel die Terrassenpflanzen sicher über den Winter zu bringen. Im Keller befindet sich auch ein Fahhrad-Abstellraum der dem gesamten Haus zur Verfügung steht.         „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.    
Fläche m² 69,97
Zimmer 3
Kauf € 269.100

Baden/Pfaffstätten - günstige Gelegenheit: Haus mit 3 Wohneinheiten und viel Potenzial in Grünruhelage mit großem Garten!/48

Haus in 2500 Baden

Dieses repräsentative Haus befindet sich im Ortsteil Einöde bei Pfaffstätten, ca. 5 Km von Baden entfernt. Besonders hervorzuheben ist die schöne Grünruhelage mit optimaler Anbindung zur Süd- und Westautobahn. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten: - Wohnung im Erdgeschoss des Liegenschaftseigentümers mit einer Größe von ca. 220 m² - zur eigenen und sofortigen Nutzung! - Wohnung im Erdgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht einer 82 jährigen Person mit einer Größe von ca. 95 m². - Wohnung im Dachgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht mit einer Größe von ca. 192 m². Aufgrund der eingetragenen Wohnrechte wird dieses Objekt deshalb weit unter Wert zum Preis von 650.000,- angeboten. Zur Wohnung des Liegenschaftseigentümers: Die Raumaufteilung gliedert sich in: - großer Vorraum mit Gäste-WC - repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - zwei Durchgangszimmer ohne Fenster - geräumige, möblierte Küche mit sämtlichen Geräten - Schlafzimmer mit Bad (große Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss) - Schlafzimmer mit Bad (große Dusche, Wanne, Waschtisch und WC) Das gesamte Haus ist sehr hochwertig und repräsentativ ausgestattet, wie z. B. Fußbodenheizung, einheitlicher Marmor-Boden in allen Räumen, Marmor-Bäder mit toller Ausstattung, Markenküche mit sämtlichen Geräten inkl. Side by side Kühlschrank, usw. Zum Eigentum gehören der gesamte Garten mit südostseitiger Terrasse, eine gepflastere Hauszufahrt mit Autoabstellmöglichkeiten, ein gemauerter Geräteabstellraum mit einer Größe von ca. 70 m² im Sitl einer Garage und der gesamte Keller mit ca. 95 m². Sonstiges: Kaufpreis: 650.000,- Autoabstellplätze im Freien: vorhanden Heizung: neue Gastherme 2017 mit Fußbodenheizung Möblierung: Küche und Bäder Sat/Kabel-TV: Sat-Anlage Beziehbar: nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 220
Zimmer 3
Kauf € 650.000

Moderne Gartenwohnung in Baden

Wohnung in 2500 Baden

MODERNES WOHNEN IN BADEN MITTERBERG Eine Wohnung die alles hat. Wohnbereich 96,35 m² aufgeteilt in Eingangsbereich, Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, großen Wohnbereich, offene Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den 316 m² großen Garten, WC, modernes Badezimmer, Kellerabteil mit 8,13 m² sowie einen Garagenplatz. Die 10 Wohneinheiten werden mittels einer Hauszentralheizung mit Pellets beheizt. In den Wohnungen gibt es eine flächendeckende Fußbodenheizung. Schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und erhalten Sie das Exposé mit der genauen Adresse, mehr Informationen, sowie einen Link zur 360° online Tour. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Günter Bechinie, 0664/812 29 74. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 520.000

Wohntraum im Herzen von Baden! Absolute Ruhelage + Großer Eigengarten + Terrassen + Stellplatz + Neues Lebensgefühl!

Haus in 2500 Baden

Wohnträume erfüllen und das auch noch dazu leistbar! Absolute Ruhelage + Stellplatz + Großer Eigengarten + Mehrere Terrassen + Familienhaus + Tolle Infrastruktur + Stylisch und Hell! Ihre neuen Villa im Herzen von Baden wird Sie begeistern! Heimkommen und Wohlfühlen lautet hier das Motto... Auf der 1.Ebene erwartet Sie ein geräumiger Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, zwei praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein großer, heller Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter und hochwertiger Einbauküche und Zugang zur gartenseitigen Terrasse. Genießen Sie laue Sommerabende mit Blick in den eigenen schönen Garten. Schöne Sträucher, kleine Bäume und eine romantische Holzhütte in sehr gutem Zustand runden die perfekte Idylle ab.  Die 2.Ebene teilt sich in 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse, ein separates WC sowie ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Auf der 3.Ebene befindet sich ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zu zwei weiteren Terrassen und einem schönem Ausblick. Genießen Sie den Sonnenuntergang mit einem Glaserl Wein aus der Gegend und lassen Sie die Seele baumeln... Wohnfläche: ca. 138m² + Garten: ca. 400m² + Terrassen: ca. 35m² + Eigener Stellplatz Kaufpreis: € 685.000.- Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen! Wir beraten Sie gerne...
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 685.000

DAS BESTE IN BADEN!!! Luxuriöse Gartenwohnung mit hochwertigsten Materialien in ruhiger Nachbarschaft!!!

Wohnung in 2500 Baden | Albrechtsgasse

Provisionsfrei + Erstbezug + Großer Eigengarten + Luxuriöse Materialien + Luftwärmepumpe + Garagenplatz  Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen!  Ihre neue Drei-Zimmer-Garten-Wohnung im Erstbezug besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den großen, offenen und äußerst lichtdurchfluteten ca. 43m² großen Wohn-Essbereich und den Zugang auf Ihre traumhafte ca. 30m² große Südterrasse und den anschließenden ca. 160m² großen Eigengarten. Auf der unteren Ebene finden Sie noch das Gäste-WC mit Handwaschbecken und einen äußerst nützlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über die stilvollen Treppen gelangen Sie in die obere Ebene, in der Sie das elegante Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Doppelhandwaschbecken, ein weiteres WC, einen Schrankraum, sowie zwei sehr geräumige und getrennt begehbare Schlafzimmer finden.  Dieses Projekt zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten Badens. Geplant sind zwei Häuser mit jeweils einer großzügigen, Stadtvillen ähnlichen Maisonettewohnung, eine stilvolle Wohnung mit Terrasse im ersten OG und eine luxuriöse Penthouse Wohnung. Jeder Wohnung ist ein großzügiger ebenerdiger Garagenplatz zugeordnet.  Die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse werden Sie begeistern! Das Badezimmer und das WC sind mit Markenprodukten wie Laufen und Geberit, sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Eine Klimaanlage kann auf Kundenwunsch optional eingebaut werden.  Extras: Ipe Holzbelag (Terrasse), Elektroauto Ladestation (nach Bedarf), Sicherheitstüre, Raumhöhen bis 2,77 Meter, Garage mit Abstellraum, Elektrische Raffstore, Klimaanlage (Vorbereitung), Luftwärmepumpe, Bauwerk Parkett, Regendusche und vieles mehr... Wohnfläche: ca. 110,12m² + Terrasse: ca. 30,42m² + Garten: ca. 158,65m² + Kellerersatzraum: ca. 7,64m² Garage inkl. Abstellraum: € 20.000.- Kaufpreis: € 549.000.- Fertigstellung: Mai 2019 (Aktuell wird fleißig für Sie gebaut!) Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!!  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 110,12
Zimmer 3
Kauf € 549.000

MONDÄN LEBEN!! Exquisites Penthouse mit Wellnessbereich und großer Südterrasse!!!

Wohnung in 2500 Baden | Albrechtsgasse

Sauna/Dampfbad + Provisionsfrei + Große Terrasse + Luxuriöse Materialien + Luftwärmepumpe + Garagenplatz + E-Car Ladestation (optional) Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen!  Ihr neues Drei-Zimmer-Penthouse im Erstbezug besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Vom geräumigen Entree aus gelangen Sie in den großen, offenen und äußerst lichtdurchfluteten ca. 46m² großen Wohn-Essbereich und dem Zugang auf Ihre traumhafte ca. 47,5m² große Südterrasse und dem Blick ins Grüne. Ein Gäste-WC mit Dusche und Handwaschbecken, ein großer Abstellraum, eine separate Ankleide, zwei sehr geräumige und getrennt begehbare Schlafzimmer, sowie das elegante Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken und dem integrierten Wellness Bereich mit Sauna/Dampfbad komplettieren diese außergewöhnliche Wohnung für allerhöchste Ansprüche!   Dieses Projekt zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten Badens. Geplant sind zwei Häuser mit jeweils einer großzügigen, Stadtvillen ähnlichen Maisonettewohnung, eine stilvolle Wohnung mit Terrasse im ersten OG und eine luxuriöse Penthouse Wohnung. Jeder Wohnung ist ein großzügiger ebenerdiger Garagenplatz zugeordnet.  Die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse werden Sie begeistern! Das Badezimmer und das WC sind mit Markenprodukten wie Laufen und Geberit, sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Eine Klimaanlage kann auf Kundenwunsch optional eingebaut werden.  Extras: Ipe Holzbelag (Terrasse), Elektroauto Ladestation (nach Bedarf), Sicherheitstüre, Raumhöhen bis 2,77 Meter, Sauna/Dampfbad, Garage mit Abstellraum, Elektrische Raffstore, Klimaanlage (Vorbereitung), Luftwärmepumpe, Bauwerk Parkett, Regendusche und vieles mehr... Wohnfläche: ca. 122,28m² + Terrasse: ca. 47,55m² + Kellerersatzraum: ca. 9,77m² Garage inkl. Abstellraum: € 20.000.- Kaufpreis: € 610.000.- Fertigstellung: Mai 2019 (Aktuell wird fleißig für Sie gebaut!) Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!!  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 122,28
Zimmer 3
Kauf € 610.000