Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Wallsee-Sindelburg

4 Terrassenwohnungen

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Wallsee-Sindelburg, Amstetten verfügbar.

Neuwertige Pärchenwohnung oder für Single zu mieten !

Wohnung in 3313 Wallsee

* ca.45m² Top Mietwohnung direkt im Zentrum * Wallsee - Amsetten ca 20 km, Linz ca 45m² * Wallsee - tolle Freizeit Angebote, Nahversorger und Arzt im Ort * Idealer Wohnsitz für Einzelpersonen oder auch für Pärchen möglich * Moderne Ausstattung mit Küchenmöblierung und Bad keine Ablöse * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke * Duschbad mit WC * Schlafzimmer * Kellerabteil * Pelletsheizung - Fußbodenheizung ( Zählerabrechnung) * KFZ - Platz * kleine allgemeine Terrasse BMM: € 530,75 ( inkl 50,-- BK und 60,-- HZ ) Strom extra Kaution: € 2.150,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/819 18 14 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €382,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €45,45 zzgl 10% USt.Heizkosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €52,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €530,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 530,75

Exklusives Wohnhaus mit großem Platzangebot

Haus in 3313 Wallsee

Objekt: Exklusives Wohnhaus mit großem Platzangebot Ort: Wallsee an der Donau (Bez. Amstetten) Grundfläche: 1.546 m² Wohnfläche: ca. 254 m², barrierefrei, mit Plattformtreppenlift in den 1. Stock (EG ca. 45 m², OG ca. 209 m²) Raum für Privatnutzung oder Selbständigkeit : ca. 199 m² (im UG und EG inkl. 57 m² Garage) Bemerkung: Dieser Hausbereich ist geeignet für den Eigenbedarf oder Vermietung; bietet viel Platz für Selbständige, Freiberufler und Kleinhandwerker. (asphaltierter Vorplatz, Garage, Lager, Büro usw. mit ca. 5-7 Parkplätzen am Eigengrund); Vermietungsbereich: ca. 99 m², derzeit befristet vermietet (mit eigenem Hauseingang) Dachraum: ca. 60 m² fertig isoliert, derzeit Abstellbereich, mit allen Anschlüssen vorbereitet, Stiegenaufgang von der Hauptwohnbereich besteht schon; Balkon: ca. 12 m² mit Zugang von 2 Seiten und Sonnenmarkise Garten mit Pool: sonniger Garten mit Ziersträuchern und Blumen; Poolanlage mit ca. 25 m² großem Becken und Gegenstromanlage; Beleuchtung im Becken (2001); Aluschiebedachabdeckung; großzügige Poolterrasse: ca. 85 m² mit frostsicheren Steinzeugplatten und Solardusche Gartenhaus (Laube): ca. 29 m² angebaut ans Haupthaus (Fliesenboden) Nebengebäude: ca. 55 m² Massivbau mit Holzflügeltor (derzeit Lagerraum, wäre auch als Garage adaptierbar), mit angebautem Holzschuppen, ca. 20 m²  Garage: ca. 57 m² im Untergeschoß; Sektionaltor mit Funkfernbedienung; (4,5 m Breite) Parkplätze: 4 PKW an beiden Hausvorplätzen Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtunen inkl. E-Geräten, inkl. Holzherd; 2 Badezimmerausstattungen; alle Einbaumöbel; Schlafzimmer; Sauna; Treppenlift; Gartenlaube; sonst keine Möbel und kein Inventar; Übergabetermin: ca. 3 Monate nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: Wohnbereich 77,5 kWh/m²a, Vermietung 150,4 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: Wohnbereich 1,10, Vermietung 1,77 Beschreibung: Das Besondere an dieser gepflegten Liegenschaft ist einerseits die gute Wohnlage (auch Geschäftslage), mitten in Wallsee und andererseits die vielen Möglichkeiten der Nutzung. Der großzügige Wohnbereich mit gehobener Ausstattung in Kombination mit dem Innenhof und der Poolanlage, bieten sehr viel Lebensqualität. Das große Platzangebot bietet auch Selbständigen und Freiberuflern die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (getrennte Hauseingänge) aufs Beste zu nutzen. Der schon bestehende Vermietungsbereich und die Möglichkeit weiterer Vermietungen bietet auch Anlegern und Investoren durchaus gute Renditen. Lage: Erstklassige südwestseitige Wohnlage, fast mitten in Wallsee, mit herrlicher Aussicht über die Donau ins Mühlviertel (vom 1. Stock aus). Alle Besorgungen des täglichen Lebens (Kindergarten, Schule, Geschäfte) sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen:  Ortskern ca. 500 m Amstetten ca. 16 km Perg ca. 17 km Waidhofen an der Ybbs ca. 27 km Steyr ca. 25 km Linz ca. 47 km Außenanlagen: Nebengebäude Massivbau (derzeit Lagerraum-wäre auch als Garage adaptierbar); Gartenhaus (Laube); große Gartenterrasse mit Solardusche; Schwimmingpool mit Aluschiebeabdeckung; Einfriedung: Sträucherhecke, Maschendrahtzaun und Holzzaun; viele Ziersträucher im Garten, 1 Marillenbaum; kleiner Vorgarten vorm Vermietungsbereich; Aufschließung: Ortswasseranschluss; eigener Brunnen für Nutzwasser; Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; Fernwärmeanschluss; SAT-TV; Widmung: Baulandwohngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:231.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.64
Fläche m² 254
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

2 Häuser in 3313 Wallsee zum Preis von einem!!!

Haus in 3313 Wallsee

Zum Verkauf gelangen zwei renovierungsbedürftige Wohnhäuser mit derzeit insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt über 1.300 m². Tolle Wohnlage mit im Zentrum von Wallsee. Derzeit sind 3 größere Wohneinheiten vorhanden, wobei man dies auch auf mehrere kleinere Einheiten abändern könnte. Daher ist diese Liegenschaft sicherlich auch für all jene interessant, die Liegenschaften in guten Lagen zu günstigen Preisen ankaufen, diese anschließend renovieren und danach entweder vermieten oder auch wieder verkaufen.   Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie doch mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.   Energieausweisdaten des zweiten Hauses: HWB 317 kWh/a, fGEE 4,30, gültig bis 10.07.2029 Hier geht´s zum 360° Rundgang Haus 1: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1600133?accessKey=5d4d Hier geht´s zum 360° Rundgang Haus 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1590982?accessKey=5dd5 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 370
Zimmer 15
Kauf € 250.000

Neuwertig - Single oder Pendlerwohnung zu mieten!

Wohnung in 3313 Wallsee

Vollmöbliert - Mietwohnung - Neuwertig * ca. 35m² Erdgeschoß - Einzimmer - Mietwohnung direkt im Zentrum * Wallsee - Amsetten ca 20 km, Linz ca 45m² * Wallsee - tolle Freizeitangebote, Nahversorger und Arzt im Ort * Ideal für Einzelpersonen als Wohnsitz oder für Pendler * Moderne Ausstattung und Möblierung - keine Ablöse * Vorraum * Küchenecke - Wohnbereich und Schlafbereich * Duschbad mit WC u. Waschmaschinenanschluß * kleiner Kellerabteil * Pelletsheizung - Fußbodenheizung ( Zählerabrechnung) * Hautiere nicht möglich * kleine Allgemeine Terrasse BMM: € 427,80 ( inkl 50,-- BK und 50,-- HZ ) Strom extra Kaution: € 2.500,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/819 18 14 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €298 zzgl 10% USt.Betriebskosten €45,45 zzgl 10% USt.Heizkosten €41,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €42,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €427,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 427,80