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Terrassenwohnungen in Ferndorf

5 Terrassenwohnungen

5 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Ferndorf, Villach Land verfügbar.

V E R K A U F T !!! Herrliche Aussichtslage für zwei Familien

Haus in 9702 Ferndorf

Auf der Sonnenseite des unteren Drautals zwischen Spittal an der Drau und Villach, nahe dem Millstättersee liegt dieses gepflegte schöne Wohnhaus! Zwei getrennte Wohneinheiten mit Doppelgarage und ein wunderbarer gepflegter Garten stehen hier zur Verfügung. Auf zwei Wohnebenen aufgeteilt bietet dieses, in hochwertiger Bauweise und in Hanglage erbaute, Wohnhaus Platz für zwei Familien! Vollkommen möbliert besticht es besonders durch die äußert aufwendige und hervorragende Tischlerarbeit! Die beiden Wohneinheiten sind durch einen Stiegenaufgang im Haus verbunden, was natürlich geändert werden kann. Raumaufteilung im Obergeschoss ca. 119m² Wohnfläche: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorräume und Vorratsraum   Raumaufteilung im Erdgeschoss auf ca. 151m² Wohnfläche: Vorraum, 2 große Wohnräume, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und ein Partyraum   Die massiv gebaute Doppelgarage umfasst ca. 33m² und bietet ausreichend Platz für 2 PKWs, außerdem sind in Bereich der Hauseinfahrt durchaus weitere Abstellplätze nutzbar. Sie sind neugierig und wollen mehr erfahren? Gerne informiere ich Sie näher! Elisabeth Oberdorfer Raifffeisen Immobilien Mobil +43 676 7647 299     Sonstiges: Da am 1.Jänner 2016 das neue BGSTG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) in Kraft getreten ist, möchten wir unserer Verpflichtung nachkommen und Sie somit informieren, dass es sich bei diesem Angebot teilweise um ein barrierefreies Objekt handelt. Am 13.Juni 2014 ist das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten. Seitdem ist mir die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich und ich ersuche hierfür um Ihr Verständnis! Bei Kauf der Liegenschaft ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% zzgl. 20% MwSt. Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif             Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 133,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 270
Zimmer 9
Kauf € 245.000

CHALET In Panoramalage - Raum Millstättersee

Haus in 9702 Ferndorf

Das Objekt: Diese noble Immobilie besticht durch ihre traditionelle Bauweise, ihre top Berg- & Aussichtslage und ihre großzügige, traditionelle, funktionelle und zeitgemäße Ausstattung. Beim Bau sowie bei der Einrichtung wurde auf die Verwendung edler und natürlicher Materialien geachtet. Das Chalet ist voll möbliert und befindet sich in einem perfekten und gepflegten Gesamtzustand. Das Chalet kann als Nobelferienwohnsitz oder als Nobelferienpension genutzt werden. Sämtliche Infrastruktur dafür ist verfügbar. Tiefgeschoss: Im Tiefgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² befinden sich folgende Räumlichkeiten: •Eingang •Großzügige Diele •3 große gegen Süden gerichtete Schlafzimmer (ca. 22 m2) •inklusive eigenem Bad & WC •inklusive eigener Aussicht Terrasse •Sauna •Fitnessraum samt Dusche •Innenstiege zum Erdgeschoss •Heiz- & Tankraum Erdgeschoss: Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² ist folgendermaßen aufgeteilt: •Haupteingang mit einer Diele, einem Gäste WC sowie einer Innenstiege zum Dachgeschoss •Sehr große, voll ausgestattete Küche samt Holz- und Pizzaofen •Große separate Lounge / TV Zimmer mit traditionellem Holzkamin •Sehr geräumiges Esszimmer / Frühstücksraum mit Sitzmöglichkeit für ca. 20 Personen •90 m² großer, mit italienischem Marmor versehener Wohn-Lounge Bereich mit Couch & Sofas •Eingebaute Bar, Panoramafenster an drei Seiten sowie vorgelagertem Panoramabalkon Dachgeschoss: Im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² befinden sich folgende Räumlichkeiten: •5 große nach Süden gerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad/WC und Balkon •Große ca. 35 m² große Terrasse Außenanlage: •1800 m2 Grund (zwei aneinandergrenzende Grundstücke) •Schöner, südseitiger mit Blumenbeeten, Steingärten und Obstbäumen bepflanzter Garten •Swimmingpool •Parkplätze
Fläche m² 470
Zimmer 10
Kauf € 875.000

Dachterrassenwohnung in traumhafter Bergblicklage Nähe Spittal/Drau

Wohnung in 9702 Ferndorf | St Jakob 41

Mitten in der Natur in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Bergblick können Sie auf der ca. 20 m² Dachterrasse die Einzigartigkeit genießen. Die Idylle auf dem Sonnenplateau zwischen Millstätter See und Drautal wird Sie begeistern. Mit dem Auto sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auf insgesamt ca. 110 m² Wfl. befinden sich ein moderner Eingangsbereich, ein offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon und der Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein sep. WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.575m Apotheke <5.975m Kinder & Schulen Schule <5.150m Kindergarten <5.275m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.550m Sonstige Post <1.750m Bank <5.575m Polizei <4.075m Verkehr Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110
Zimmer 2
Miete € 998

Baugrundstück

in 9702 Ferndorf

Das teilerschlossene Baugrundstück liegt in der Ortschaft St. Jakob im Gemeindegebiet Ferndorf. Ruhe, mildes Klima und eine Kleinsiedlung sind Vorteile, die für dieses Objekt sprechen. Ferndorf, mit ca. 2303 Einwohner liegt zwischen Spittal/Drau und Villach. Eingebettet im Unteren Drautal, großteils in den Nockbergen sowie an der südöstlichen Bucht des Millstätter Sees hat dieser Ort (Luftkurort) eine sehr gute Lebensqualität aufzuweisen.   In weniger als 20 Autominuten erreichen Sie die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert.   Villach, die charmante Draustadt, ist die zweitgrößte Stadt in Kärnten mit ca. 61.000 Einwohner - auch diese ist mit dem Auto in knapp 30 Minuten zu erreichen. Sie bietet gemütliche, mediterrane Lebensart, kulinarische Gaumenfreude, viele tolle Geschäfte zum Einkaufen und unzählige Möglichkeiten des Sommer- wie Wintersportes. Die Alpe-Adria-Stadt, mit Traumblick auf die umliegende Bergwelt, nahe der italienischen Grenze, umringt von kristallklaren Seen, mit dem Drauradweg ist nicht nur eine lebenwerte Stadt sondern auch weit über die Grenzen als Veranstaltungsstadt bekannt. Legendär ist der Villacher Fasching und die größte Brauchtumsveranstaltung Österreich der Villacher Kirchtag.  Als Kongress- Stadt hat sich Villach mittlerweile auch schon international einen Namen gemacht. Villach - eine Kombination von Historie und modernem Stadleben.   Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <1.500m Bank <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 891
Zimmer -
39.000

Großes Mehrfamilienhaus in idyllisch ruhiger Sonnenlage am Mirnock

Haus in 9702 Ferndorf / Gschriet

Diese Liegenschaft bietet sich auch ideal zur Führung einer Pension bzw. eines Bed & Breakfast an! Dieses für eine Großfamilie konzipierte, sehr gediegen ausgestattete Landhaus mit großen Terrassenflächen und 2 großen Wintergärten erstreckt sich über 3 Wohngeschosse und verfügt über drei separate Eingangsbereiche. Über den Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in den großen Wintergarten mit Sitzbereich von dem man in die Hauptwohneinheit sowie in die, über eine Wendeltreppe verbundene, große Dachgeschossmaisonette mit 2 Dachbalkonen gelangt. Die Außenstiege des Wintergartens führt in die darunter situierten Einliegerwohnungen, die ebenfalls durch einen großen Panoramawintergarten verbunden sind, von dem man schließlich in den Garten gelangt. Die Gemeindezufahrtsstraße sorgt für eine unproblematische Erreichbarkeit der Liegenschaft das ganze Jahr über, außer in Extremwitterungsfällen. Auf dem schön mit Betonverbundsteinen befestigten Vorplatz ist für mindestens 4 Fahrzeuge Platz, wobei ausreichend Eigengrundfläche für die Errichtung einer Garage oder eines Carports zur Verfügung steht. Baujahr: 2005 Geschosse: 3 Wohneinheiten: 4 Grundfläche: 4.814 m² Wohnnutzfläche: Ca. 331,19 m² Zimmer : 10 Raumaufteilung: 1. Erdgeschoss (das sich aufgrund der leichten Hanglage zum 1. Obergeschoss entwickelt): Haupteingang, schöner Wintergarten mit ca. 34,60 m², der als Windfang mit Garderobe und Aufenthaltsraum dient mit angrenzender, großer Sonnenterrasse. Dieser verbindet die Wohneinheit im Dachgeschoss mit der Hauptwohnung im Erdgeschoss. Vom Wintergarten gelangt man außerdem über eine Außenstiege in die untere Ebene, die aus zwei Einliegerwohnungen besteht und durch einen großen Wintergarten mit Sitz- und Liegebereich verbunden ist. Hauptwohneinheit: 141,01 m² WNFL zzgl. 33,60 m² Terrasse Großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und angrenzender Speisekammer und Schwedenofen, von diesem Wohnbereich gelangt man auf die große Sonnenterrasse; Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) Masterbedroom mit integriertem Badezimmer (Dusche, WC, Bidet, Waschbecken), kleiner Hauswirtschaftsraum; 2. Dachgeschoss: Vom Wintergarten gelangt man über die Wendeltreppe in die Wintergartengalerie, die als Windfang fungiert. Von dieser führen 2 Ausgänge auf die beiden Dachbalkone; Dachgeschossmaisonette: 71,30 m² WNFL zzgl. 2 Dachbalkone Großer Wohn-Schlafraum mit Schwedenofen (Wohn- und Schlafbereich durch Vorhänge trennbar und Küchenanschlüsse herstellbar), der mit einem ausgeklügelten Schrank- und Bettkastensystem ausgestattet ist; Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken, WC, Bidet), Doppelbettzimmer mit Ankleidebereich; 3. Untergeschoss/Erdgeschoss: Vom Wintergarten im Eingangsgeschoss führt eine Außenstiege in den dritten großen Wintergarten mit komplett aufklappbarem Falttürensystem über die gesamte L-förmige Länge des Raums, der nicht nur als Verbindungsraum zwischen den anderen beiden Wohneinheiten dient, sondern auch als idealer Relax- und Ruheraum in der wärmeren Jahreszeit fungiert. Von hier erstreckt sich dem Betrachter ein idyllischer Ausblick. Einliegerwohnung I: 66,84 m² WNFL Vorraum und Elektronikraum, Eingang, großer Aufenthalts- bzw. Seminarraum oder Wohn-Schlafbereich, Küche, 2 Toiletten, Bad mit DU und Handwaschbecken; Einliegerwohnung II: 52,03 m² WNFL Eingang, Wohn-Esszimmer mit Küche, Vorraum, 2 Schlafzimmer, wovon eines mit einem Stockbett ausgestattet ist; Badezimmer (Badewanne, Handwaschbecken, Toilette, Bidet); Heizung: Holzpelletsöfen in allen Geschossen; zusätzlich können die Räume mit Elektroradiatoren mit Thermostatreglern temperiert werden; Zustand: Modern, neuwertig, sehr gut! Verfügbar: Sofort Energieausweis: HWB 82,6 kWh/m²a, fGEE 1,29 Kaufpreis: € 580.000,00
Fläche m² 331,19
Zimmer 10
Kauf € 625.000