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Terrassenwohnungen in Gmünd in Kärnten

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Gmünd in Kärnten, Spittal an der Drau verfügbar.

Wunderschöne, moderne Landhausvilla am Sonnenhochplateau mit traumhafter Fernsicht - Millstätter See

Haus in 9853 Gmünd in Kärnten

Beschreibung: Diese wunderschöne Landhausvilla thront auf einem herrlichen Sonnenhochplateau mit postkartentauglichem Panorama und traumhafter Fernsicht, weit über die reizende kleine Kulturstadt Gmünd und auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft schmiegt sich förmlich in die sanft-hügelige Berglandschaft ein und erstreckt sich auf dem 2.373 m² großen Grundstück in Hanglage mit schönem Baum- und Zierstrauchbestand. Der Garten wurde terrassenförmig angelegt, um die Gartenflächen optimal nutzen zu können. Es gibt außerdem noch einen schönen Obstbaumbestand und ein praktisches Gemüsehochbeet. Diese traumhafte Landhausvilla wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2007 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über drei Vollgeschosse. Hauptaugenmerk wurde auf ein großzügiges Grundrisskonzept mit offenen Räumen und vielen großen Glas-Fenster- und Schiebetürelementen gelegt, auch um eine optimale Tageslichtdurchflutung zu gewährleisten. Von fast jedem Winkel des Hauses bietet sich dem Betrachter ein wunderschöner Blick in die Ferne und ins Grüne. Aufgrund der Hanglage befindet sich die Eingangsebene im ersten Obergeschoss, in welchem der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit schönem Kaminofen situiert sind, von welchem man über eine große Glas-Schiebetüre auf die traumhafte Sonnenterrasse und in den Garten gelangt. Die Küchenausstattung mit Granitarbeitsplatte ist modern und neuwertig. Baujahr: 2007 Geschosse: 3 Grundstücksgröße: 2.373 m² Wohnnutzfläche: ca. 243,57 m² Terrasse im Obergeschoss: ca. 44,65 m² Terrasse im Erdgeschoss: ca. 36,76 m² - überdacht Zimmer : 7 Bäder: 2 WCs separat: 1 Böden: Feinsteinzeug und Krastaler Marmor Fenster: Doppelisolierverglaste weiße PVC-Fenster Rollläden in den Schlafräumen Heizung: - Pelletszentralheizung - Fußbodenheizung im ganzen Wohnhaus - zusätzliche Wandheizung im Wohnzimmer und Badezimmer - nur Wandheizung im Schlafzimmer - moderner Kaminkachelofen im Wohnzimmer Pkw: ausreichend KFZ-Freistellplätze auf Eigengrund vorhanden Bauweise: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz Zustand: Die Ausstattung der Villa ist modern, qualitativ hochwertig und geschmackvoll. Widmung: ca. 1.100 m² - Bauland – Wohngebiet ca. 1.273 m² - Grünland - Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland Energieausweis : HWB 57,5 kWh/m²a, fGEE 0,85 Verfügbar: nach Absprache - ca. 4 bis 5 Monate ab Kaufvertragsunterfertigung Kaufpreis: € 480.000,00 inkl. Küchenausstattung, Regale, Badezimmermobiliar;
Fläche m² 243,57
Zimmer 7
Kauf € 480.000

NEUER PREIS Historisch bezauberndes Wohnhaus in Gmünd!

Haus in 9853 Gmünd

Gmünd, ein Städtchen voller Kunst und Kultur Im Herzen der Altstadt von einer Vielzahl geschützter Kostbarkeiten umgeben befinden sich diese Immobilie. Wer den Charme und die Geschichte alter Gemäuer zu schätzen weiß, wird dieses Haus lieben. In den Jahren um 1500 errichtet , im Laufe der Zeit adaptiert und mit einem Zubau 1960 erweitert, präsentiert sich das Stadthaus nun in einem guten teilsaniertem Zustand. Es stehen zurzeit 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Im Erdgeschoß befindet sich noch eine Räumlichkeit im roh Zustand und 2 nicht renovierte Nebenräume. Die alten Dielenböden aus Lerchenholz wurden zum Teil abgeschliffen und neu aufbereitet. Kunsstofffenster mit 3 Fachverglasung wurden vor ca. 4 Jahren ausgetauscht, die Elektroleitungen im Ersten und im Dachgeschoß komplett erneuert und der Dachboden isoliert. Die Beheizung efolgt mittels Öl- Zentralheizung (Wartung 2015),und in jeder Wohneinheit alternativ  Pelletz oder Holzofen. Einteilung: EG: größzügiger Eingangsbereich mit Gewölbe , Wohnbereiche mit Lerchendielen, Küche , Nebenraum im Rohzustand, 2 Nebenräume (Lagerräume) nicht renoviert, aber nutzbar 1. OG: Wc in der Zwischenetage, 1 Badezimmer, eine Wohneinheit mit ca. 36 m² bestehend aus Wohnzimmer -Schlafzimmer, Küche , WC und Vorraum. Wohneinheit 2 ca. 80m² - Vorraum-Küche, großer Wohn-Essbereich mit Holzofen bestehend aus 2 Räumen und ein Schlafzimmer. Beide Einheiten sind separat hofseitig begehbar. DG: ausgebaut- Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wc,Terrasse,     Infos unter: 0676 3884588 Rauter Hannes Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 189,10  HWB Klasse: E
Fläche m² 250
Zimmer 11
Kauf € 189.900