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Terrassenwohnungen in Ferlach

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Ferlach, Klagenfurt Land verfügbar.

Traditionsgasthaus mit dazugehörigen Campingplatz und Gästezimmer zu verkaufen!

in 9162 Strau

Dieser großzügige Traditiongasthof mit dazugehörigen Campingplatz liegt mitten im Zentrum des Ortes Kirschentheuer, der zur Gemeinde Ferlach gehört. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Hauptort Ferlach, die Stadt Klagenfurt ist etwa 15 km entfernt.  Genug Platz zum Übernachten bieten sich die Gästezimmer als auch die Stellplätze am Campingareal an. Zum Baden lädt der am Campingplatz befindliche Pool ein. Zur Erholung eignet sich der nett gestaltete Wellnessbereich und zum Sporteln oder Spazierengehen kann der in der Nähe befindliche Drauradweg genutzt werden - ideal für Urlauber!    Aufgeteilt ist dieses großzügige Objekt in ein Hauptgebäude mit anschließenden Wirtschaftsgebäude, in ein Gästehaus und in ein circa 2500 m² großes Campingareal. Die Raumaufteilung für das Hauptgebäude ergibt sich wie folgt: Im Erdgeschoß des Hauptgebäudes befinden sich die in Nirosta gehaltene Gastronomieküche, einige Kühl- und Lagerräume, eine Rezeption, eine Theke, ein Wintergarten, zwei große Säle für Veranstaltungen sowie einige Stüberln. Das Obergeschoß beherbergt zwei private Wohnungen mit je einer Größe von ca. 80 m², eine große Terrasse mit schönen Blick Richtung der Hollenburg und der nett gestaltete Wellnessbereich. Über eine Holztreppe gelangt man vom Obergeschoß in das Dachgeschoß, wo diverse Zimmer mit Dusche und WC, teilweise auch am Gang, sowie Abstellräume vorhanden sind. Das angrenzende Wirtschaftsgebäude wird im Keller als Heizzentrale und Lagerraum genutzt. Der Erdgeschoßbereich ist eine Garage, die Tenne wird ebenfalls als Lagerraum genutzt. Zudem ist der Keller des Hauptgebäudes gemeinsam mit dem Keller des Wirtschaftsgebäudes in einen Sanitärbereich mit Damen- und Herrentoilettenanlagen sowie mit einer kleinen Dusche ausgestattet. Auch ein Kühlraum für diverse Lagerungen gibt es im Keller. Der Gästehaustrakt gliedert sich im Erdgeschoß mit Dusche und WC für die Campinganlage, 9 Carports und einige Lagerräume. Im Obergeschoß stehen 20 Doppelzimmer sowie 2 Einzelzimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind, für Besucher zur Verfügung. Das dazugehörige ebene Campingareal ist für 60 Stellplätze ausgelegt. Die Flächen des Campingplatzes sind Wiesen mit altem Baumbestand. Zwei einfach gestaltete "Camping-Homes", ein Pool-Pavillon mit Gästebereich sowie ein 200 m² großer Pool runden diese Immobilie ab.   Interessiert? Dann rufen Sie mich an!                 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <9.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.000m Polizei <3.000m Post <1.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
650.000

Ferlach-Zentrum: 4 EGT-Wohnungen mit 7 % Rendite

Wohnung in 9170 Ferlach

Ferlach-Zentrum-Gelegenheit: 3 EGT-Wohnungen mit 100 m2 Wfl. 90m2 Wfl., 85 m2 Wfl., und Garconniere (derzeit Lagerraum) + Innenhof 120 m2, + zum ausbauen Dachgeschoss (Dachboden) 200 m2 + 160 m² UG, jede Wohnung eigene Heizanlage ( ZH oder Elektro+ Öfen mit Kaminanschluss), 600 m² Nutzfläche, ruhige Zentrale Lage in Zentrum vo Ferlach, HWB i.A., Klagenfurt 15 km, neuer Preis € 160.000.- * 7 % RENDITE
Fläche m² 275
Zimmer 9,5
Kauf € 160.000