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Terrassenwohnungen in Draßburg

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Draßburg, Mattersburg verfügbar.

Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal

Haus in 7021 Draßburg

Diese Immobilie inmitten von Draßburg wurde als Wohn- und Geschäftsobjekt verwendet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1100 m² und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 900 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung mit Badezimmer, Schlafzimmer, Ess und Küchenbereich und Wohnzimmer. Von der Wohnung aus gelangt man in ein Büro mit anschließenden Verkaufsräumen die sich wie folgt aufteilt. Vom Eingangsbereich aus gelangt manin ein kleines Cafe das auch gewerblich genützt werden könnte. Ebenfalls vom Eingangsbereich auskommt man in den sehr großräumigen Verkaufsraum mit ca. 150 m² wo auch noch 4 weitere Räume integriert sind. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine kleine Wohnung. Zusätzlich bietet der ca. 300 m² große Keller sehr viel Lagermöglichkeit. Eine Garage ist auch vorhanden. Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Obergeschoss liegt eine 2 Wohneinheit mit ca, 120 m² mit zwei Schlafzimmer einen begehbaren Schrank, einen Wellnessraum und einen großzügigen Wohn, Ess- und Küchenbereich von dort aus gelangt man aus eine große Dachterrasse. Dieses Objekt würde sich ideal als Wohn- und Geschäftslokal eignen.Von Draßburg aus gelangt man sehr rasch nach Eisenstadt, Wr. Neustadt und Wien. Kaufpreis: € 448.000.- Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Mwst. Ansprechpartner: Artner Karl Tel: 0676/318 87 57 Ansprechpartner: Artner Karl Tel: 0676/318 87 57 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 600
Zimmer 14
Kauf € 448.000

Anlageobjekt mit Potential oder möchten Sie arbeiten und wohnen geschickt kombinieren?

in 7021 Draßburg

Wir sind mit dem Verkauf dieser zentral gelegenen besonderen Liegenschaft in Draßburg beauftragt. Zum Verkauf steht ein bisher gemischt genutztes Objekt. Wohnbereich im Erdgeschoss: 2 (Schlaf-)Zimmer, Bad, WC, Küche und Wohn- bzw. Esszimmer Wohnbereich im Obergeschoss über 2 separate Aufgänge erreichbar: (Schlaf-)Zimmer, Schrankraum, Bad, WC, Sauna, Durchgang, Wohnzimmer+Küche, Zugang Dachterrasse Der bisherige Verkaufsraum ist über den im Erdgeschoss gelegenen Wohnbereich und von außen über 2 separate Eingänge erreichar, einer davon mit Rampe. Aufteilung: Lokal mit 1 WC und 1 Pissoir; 2 große (Verkaufs-)Räume, übe die die weiteren 4 (Büro-)Räume erreichbar sind. Das Gebäude ist voll unterkellert, es gibt 2 Garagen. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Verkaufsleiterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 1.050
Zimmer -
448.000

EINFAMILIEN-HAUS MIT SCHÖNEM GARTEN - FERNBLICK!

Haus in 7021 Draßburg | Gartengasse

Dieses schöne und romantische Einfamilienhaus liegt in Grünruhelage in der Nähe des Zentrums von Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt. Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 816 m² und eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf 2 großzügige Zimmer sowie eine geräumige Wohnküche; im Garten findet man ein ca. 40 m² großes Nebengebäude mit 2 Räumen + WC. Das Haus ist ebenerdig, davor gibt es eine überdachte Terrasse und es ist eine Teilunterkellerung vorhanden. Durch den Baustil und den wunderschönen und großen Garten wirkt es äußerst ansprechend. Die Innenausstattung ist modern; eine Sanierung von beiden Gebäuden wurde durchgeführt. Das ist wirklich in einem guten Zustand. Zur Beheizung stehen eine sparsame und effiziente Infrarot-Elektroheizung sowie 2 Schwedenöfen und ein schöner Kachelofen zur Verfügung. Die Wohnfläche im Haupthaus besteht aus 2 Zimmern, 1 Erlebnis-Bad (siehe Fotos), WC und einer offenen Wohnküche. Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück im Ausmaß von ca. 500 m² zum Preis von € 46.000,- dazu zu kaufen! Dieses sehr charmante Anwesen ist wegen der beruflichen Übersiedlung der Eigentümer nun abzugeben.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Mattersburg / Eisenstadt
Fläche m² 84
Zimmer 2
Kauf € 159.000