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Terrassenwohnungen in Wimpassing an der Leitha

5 Terrassenwohnungen

5 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Wimpassing an der Leitha, Eisenstadt-Umgebung verfügbar.

URLAUBSFEELING IM TRAUMGARTEN

Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha

  Objektbeschreibung: Das stilvolle Ziegel-Massivhaus aus 2010 vereint auf besondere Weise Wohlfühlambiente und Charme. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über einen Vorgarten inkl. kleinem Teich. Im Erdgeschoss befindet sich das zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer sowie die offene Küche inkl. Speis. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer liegt eine 22 m² Terrasse inkl. massiver Holz-Überdachung. Ein Pool, ein geräumiges Gartenhaus, ein Bar an der Terrasse, ein großzügiges Hochbeet sowie ein idyllischer Grillplatz lassen täglich Urlaubsfeeling aufkommen. Kinder freuen sich zusätzlich über einen geräumiges Holz-Spielhaus inkl. Sandkiste. Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster inkl. WC, Dusche und Badewanne. Sämtliche Fenster verfügten über Jalousienen und Insektenschutzrollos.  Weitere Besonderheiten wie eine Garage, eine Sicherheitstür im Eingangsbereich, ein Kamin im Wohnzimmer sowie die Stilmöbel im Badezimmer sorgen für absoluten Wohnkomfort.    Lage: Das freistehende Gebäude befindet sich in der ruhigen Mittelberggasse direkt in Wimpassing an der Leitha. Die optimale O-S-W Ausrichtung bietet von morgens bis zum späten Nachmittag sonnige Stunden. Durch eine großzügige Gartenhecke inkl. Obstbäume bleibt stets die Privatsphäre gewahrt. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zu Niederösterreich und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Volksschule, der Bahnhof Wampersdorf (Rex u. S60) befinden wenige Minuten vom Objekt entfernt. Durch die sehr gute Anbindung beträgt die Fahrzeit mit dem PKW nach Wien ca. 30 Minuten.    Ich freue mich, Ihnen dieses ganz besondere Haus bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!      Nebenkostenübersicht: Die Wohnbauförderung in der Höhe vom 48.000,-- kann evtl. übernommen werden.  Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Provision: 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten je nach Vereinbarung zzgl. Barauslagen.   A.P.P. Immobilienvermittlung ist ein Service der A.P.P. Immobilienentwicklungs GmbH. Im vorliegenden Geschäftsfall ist die A.P.P. Immobilienentwicklungs GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis.  Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 97,58
Zimmer 4
Kauf € 398.000

Doppelhaushälfte im Wohnpark Leithahafen! Haus 20! -wpls

Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha | Alle Infos unter

Wohnpark-Leithahafen der Geheimtipp für alle Wien Pendler. Nur 20min von Wien. JETZT SOFORT EINZIEHEN - nur noch 2 Häuser verfügbar! Nur noch 2 Häuser mit 110 m² Wohnnutzfläche zur Auswahl. Die südlich ausgerichteten Grundstücke, bewegen sich je nach Parzelle zwischen 260m² und 370m². Jedes Haus wird mit hochwertigsten ökologischen Materialien gebaut und schlüsselfertig übergeben. Am Wohnpark Leithahafen investieren Sie in ein Haus für Generationen. Wir bieten Ihnen ein mit Ziegel und Beton gebautes Haus - keinen Holzriegelbau. Damit investieren sie sicher und wertbeständig in Ihre Zukunft. Das Beste im Überblick: - Exklusive Massivhäuser – kein Holzriegelbau - Sorglos Paket: Schlüsselfertige Übergabe, wir kümmern uns um alles - Top Raumkonzepte von DI Pajduch Architektur - Beste Energiewerte: HWB 29,3 kWh/m2 - Kostengünstige Gas-Heizung - Große Terrasse & Eigengarten - Sehr geräumiges Badezimmer - 3 Schlafzimmer im Obergeschoß - Moderner, offener Wohnbereich - Carports am eigenen Grund - Hochwertiger Weitzer Parkett - Fenster mit 3fach Verglasung - Premium-Standard in Badezimmer und WC Unser Verkaufsleiter Herr Mag. Gerhard Berg steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie können Ihn unter der Telefonnummer 0676 842 489 200 jederzeit telefonisch kontaktieren. Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 318.450

Doppelhaushälfte im Wohnpark Leithahafen! Haus 20! -wpls

Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha | Alle Infos unter

Wohnpark-Leithahafen der Geheimtipp für alle Wien Pendler. Nur 20min von Wien. JETZT SOFORT EINZIEHEN - nur noch 2 Häuser verfügbar! Nur noch 2 Häuser mit 110 m² Wohnnutzfläche zur Auswahl. Die südlich ausgerichteten Grundstücke, bewegen sich je nach Parzelle zwischen 238m² und 328m². Jedes Haus wird mit hochwertigsten ökologischen Materialien gebaut und schlüsselfertig übergeben. Am Wohnpark Leithahafen investieren Sie in ein Haus für Generationen. Wir bieten Ihnen ein mit Ziegel und Beton gebautes Haus - keinen Holzriegelbau. Damit investieren sie sicher und wertbeständig in Ihre Zukunft. Das Beste im Überblick: - Exklusive Massivhäuser – kein Holzriegelbau - Sorglos Paket: Schlüsselfertige Übergabe, wir kümmern uns um alles - Top Raumkonzepte von DI Pajduch Architektur - Beste Energiewerte: HWB 29,3 kWh/m2 - Kostengünstige Gas-Heizung - Große Terrasse & Eigengarten - Sehr geräumiges Badezimmer - 4 Schlafzimmer im Obergeschoß - Moderner, offener Wohnbereich - Carports am eigenen Grund (Aufpreis) - Hochwertiger Weitzer Parkett - Fenster mit 3fach Verglasung - Premium-Standard in Badezimmer und WC Unser Verkaufsleiter Herr Mag. Gerhard Berg steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie können Ihn unter der Telefonnummer 0676 842 489 200 jederzeit telefonisch kontaktieren. Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 355.450

Doppelhaushälfte im Wohnpark Leithahafen! Haus 20! -wpls

Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha | Alle Infos unter

Wohnpark-Leithahafen der Geheimtipp für alle Wien Pendler. Nur 20min von Wien. JETZT SOFORT EINZIEHEN - nur noch 2 Häuser verfügbar! Nur noch 2 Häuser mit 110 m² Wohnnutzfläche zur Auswahl. Die südlich ausgerichteten Grundstücke, bewegen sich je nach Parzelle zwischen 260m² und 370m². Jedes Haus wird mit hochwertigsten ökologischen Materialien gebaut und schlüsselfertig übergeben. Am Wohnpark Leithahafen investieren Sie in ein Haus für Generationen. Wir bieten Ihnen ein mit Ziegel und Beton gebautes Haus - keinen Holzriegelbau. Damit investieren sie sicher und wertbeständig in Ihre Zukunft. Das Beste im Überblick: - Exklusive Massivhäuser – kein Holzriegelbau - Sorglos Paket: Schlüsselfertige Übergabe, wir kümmern uns um alles - Top Raumkonzepte von DI Pajduch Architektur - Beste Energiewerte: HWB 29,3 kWh/m2 - Kostengünstige Gas-Heizung - Große Terrasse & Eigengarten - Sehr geräumiges Badezimmer - 3 Schlafzimmer im Obergeschoß - Moderner, offener Wohnbereich - Carport am eigenen Grund - Hochwertiger Weitzer Parkett - Fenster mit 3fach Verglasung - Premium-Standard in Badezimmer und WC Unser Verkaufsleiter Herr Mag. Gerhard Berg steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie können Ihn unter der Telefonnummer 0676 842 489 200 jederzeit telefonisch kontaktieren. Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 318.450

Traumhaus für Perfektionisten mit Weitblick

Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha | Mittelberggasse

Ganz nach den Grundsätzen "deutscher Gründlichkeit" wurde hier von einer gebürtigen Rheinländerin ein Wohntraum verwirklicht. Das Grundstück wurde gezielt ausgewählt, da es ein wenig höher liegt als die umliegenden. Das Haus wurde ein Stückchen weiter nach vorne gerückt, als die umliegende Nachbarschaft. Die Fliesen vor dem  spanischen Kamin: in Holzoptik fast identisch mit dem Wohnzimmer-Holzboden. Der Raum unter der Treppe: bis in den letzten Winkel durchdacht und nutzbar verbaut. Diese "kleinen" Aufmerksamkeiten sichern Ihnen ein erhabenes Wohngefühl und einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Man hat fast den Eindruck der Schneeberg stünde vor dem Wintergarten. Blickt man nach links kann man sich an der Kulisse des Leithagebirges erfreuen. Von der oberen Terrasse aus, haben Sie die gesamte Nachbarschaft im Überblick. Es handelt sich um eine zweistöckige Energie Spar Toscanavilla in Fertigteil Bauweise von der Firma Lochar.  Die Baubewilligung erfolgte 2013. Das Haus verfügt über doppelte Isolierung, sowie integrierter Garage und Carport. Es befinden sich elektrische Rollladen im Erdgeschoss und manuelle im Obergeschoss. Das obere Schlafzimmer könnte mit Leichtigkeit geteilt werden und verfügt über eine Klimaanlage. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung, für weiches Wasser sorgt eine Entkalkungsanlage. Unsere Sommer werden immer heißer --> der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und über dezente Beleuchtung. Dachwässer werden im Erdtank gesammelt, welcher gewartet werden muss. Neugierig geworden? Eisenstadt erreichen Sie in ca. 20min, den Schneeberg in ca. 50min, in Wien sind Sie in ca. 30 oder 40 Autominuten, je nachdem ob Sie über die Südautobahn fahren oder alternativ die S16, A3, A4 wählen. Dies räumt Ihnen die Möglichkeit ein, eventuellen Morgenstau zu umfahren. Falls Sie einmal nicht zum Wandern wollen, befindet sich ein sehr feiner Baggerteich in der Nachbarschaft oder Sie wählen den Neufeldfersee, welcher nur 10min entfernt liegt. Ein Bus, kommend von Eisenstadt, führt Sie bei Bedarf nach Wien. Die Bushaltestelle ist nur 5min entfernt. Es gibt Schule und Kindergarten in Wimpassing und einen Bahnhof in Wampersdorf mit Anbindung nach Wien Meidling. Dieses Haus hat bestimmt noch eine ganze Reihe an positiven Überraschungen für Sie, welche Ihnen den Alltag erleichtern. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Gerne beraten wir auch zu optimalen Finanzierungsmöglichkeiten und bieten Ihnen somit alles aus einer Hand.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <3.250m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Sonstige Post <1.250m Bank <1.250m Polizei <3.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 154,86
Zimmer 4
Kauf € 462.000