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Terrassenwohnungen in Burgenland

662 Terrassenwohnungen

Großes Wohnhaus - vielseitig verwendbar (wohnen und arbeiten)

Haus in 7540 Güssing

Dieses Haus befindet sich nur wenige Minuten von Güssing entfernt in absoluter Ruhelage. Es wurde bis dato als Einfamilien- und gleichzeitig als Gästehaus (unter einem Dach) verwendet.  Der Wohnbereich unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss wie folgt: EG:  Vorraum, Garderoberaum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit einem sehr modernen Kachelofen als Wärmespender in der kalten Jahreszeit,  2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und separates  WC; vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die unterdachte Terrasse. OG:  Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 1 WC, Badzimmer mit Dusche und WC, Abstellraum. Im Keller befindet sich der Heizraum, 2 weitere große Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie der große Wellnessbereich ausgestattet mit Ruheraum, Infrarotkabine, Solarium, Whirlpool, Sauna, 2 Duschen und 1 WC. Das Gästehaus, das mit sehr viel Liebe und Kreativität geführt wurde, verfügt über einen separaten Eingang und  4 Doppelzimmer.  Die Zimmer sind individuell aber sehr geschmackvoll eingerichtet und haben jeweils einen Garderoberaum sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Die Vermietung der Zimmer erfolgte über das ganze Jahr hinweg. Aufgrund des steigenden Tourismus im Südburgenland in den letzten Jahren konnte auch die Zahl der Nächtigungen wesentlich gesteigert werden. Bei größerer Auslastung wurden zusätzlich Zimmer im Keller sowie im Dachgeschoss vermietet. Das Gästehaus hat einen separaten Zugang zum Wellnessbereich. Der neue Besitzer kann das Gästehaus  als Pension weiter führen, aufgrund der Größe sind aber viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben (z.B. Arztpraxis, Praxis für Physiotherapie, Massagestudio, Büroräume, Kunstatelier, etc.). Beheizt wird das Haus über Radiatoren mit Fernwärme (im Erdgeschoss befindlichen Badezimmer zusätzlich Fußbodenheizung).  Alle Fenster haben als Sonnenschutz entweder Rollos oder pflegeleichte Alu-Fensterläden. Öffentlicher Verkehr, Kindergarten sowie Volksschule ist vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Kulturzentren, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind im ca. 6 km entfernten Güssing. In die Thermenregion Stegersbach sind es rund 15 Min., nach Oberwart 30 Min.   Energieausweis in Bearbeitung    
Fläche m² 350
Zimmer 12,5
Kauf € 355.000

Luxuriöses Niedrigenergie-Doppelhaus - ein Dach, zwei Wohneinheiten mit 174 m2 und 180 m2 Wohnnutzfläche

Haus in 7540 Güssing

Nur wenige Minuten von Güssing entfernt liegt dieses neuwertige Niedrigenergiehaus:    - Doppelhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten - Wohnnutzfläche von 174 m2 und 180 m2 - Niedrigenergiebauweise mit hochwertiger Ausstattung - zwei große Terrrassen - Carport und Stellplätze für jeweils 3 PKW - großzügige Grundsrissgestaltung - jede Wohneinheit separate Pellets-Verbrennungsanlage mit Fußbodenheizung - sehr helle und lichtdurchflutete Räume - Zentralstaubsaugeranlage - sehr sonnige und absolute Ruhelage, Blick ins Grüne durch großflächige Verglasung - Fliegengitter, Rollos und elektrisch bedienbare Raffstores (Jalousien)  - nur mehr einziehen und wohnen - hoher Wohnkomfort - der Erwerb von nur einer Doppelhaushälfte ebenfalls möglich - Übernahme der Wohnbauförderung (€ 46.000,-- und € 43.500,--) nach Rücksprache mit der Bgld.Landesregierung - Renditeobjekt - Grundbuch statt Sparbuch!!!   Interesse geweckt?   Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!   Im Ort gibt es einen Dorfbus sowie die Gratisabholung der Kleinkinder zum Kinderarten. Güssing ist nur wenige Minuten entfernt, sämtliche Infrastruktur (wie Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastgewerbe, öffentlicher Verkehr, Schulen, Banken, Kulturveranstaltungen usw.) ist vorhanden.      
Fläche m² 354
Zimmer 11,5
Kauf € 520.000

Wohnung bezugsfertig in Mogersdorf

Wohnung in 8382 Mogersdorf | Nr. 260/3/4 WE 3/4

Finanzierungsvariante Finanzierungsbeitrag: € 4.000,00
Fläche m² 81,87
Zimmer 3
Miete € 485,55

NEUPREIS! Einfamilienhaus in Kittsee - Privatverkauf ohne Maklerprovision!

Haus in 2421 Kittsee | Bergerstraße 2

NEUPREIS! Zum Verkauf steht ein geräumiges Ziegelhaus in Kittsee, mit kompletter Wärmedämmung, neuem Bramac-Steindach, Kunststofffenstern mit Außenrollos, neuer Heizung und Leitungen. Die Wohnfläche ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt: - Erdgeschoss 137m²: Diele, 3 Zimmer, getrennte Küche, Bad, getrenntes WC, Abstellraum - Obergeschoss 166 m²: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, getrennte moderne Küche mit Essbereich, modernes saniertes Bad mit Badewanne und Bodenebene Dusche, getrenntes WC Am Grundstück befindet sich auch ein geräumiger Zubau mit Garage (1 Stellplatz). In der Durchfahrt besteht die Abstellmöglichkeit für 2 weitere Autos. Das Haus ist teilweise unterkellert. Gesamtnutzfläche ca. 450m². Großer Garten, samt Terrasse aus Beton-Steinpflaster sowie eigenem Brunnen für die Bewässerung. Das Grundstück verfügt von beiden Seiten über eine Zufahrt. Sehr gute Lage: Die Volks-/Hauptschule ist nur 5 Minuten zu Fuß und der Schlosspark mit Kinderspielplatz ist in nur 1 Minute erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in nur 16 Minuten nach Parndorf oder in nur 10 Minuten staufrei ins Zentrum von Bratislava, sowie in 2 Minuten zum Bahnhof (mit Park&Ride) mit stündlichen Zugverbindungen nach Wien oder Bratislava. Energieausweis liegt vor. Der fGEE liegt bei 1,607, dh Kategorie C. Wir weisen darauf hin, dass zusätzlich zum angeführten Kaufpreis die nachfolgenden Kosten vom Käufer zu tragen sind: - die Grunderwerbssteuer iHv 3,5% des Kaufpreises, - die gerichtliche Eintragungsgebühr iHv 1,1% des Kaufpreises, - Kosten für die Vertragserrichtung und -abwicklung iHv ca. 2/3% des Kaufpreises. Es handelt sich um einen Privatverkauf - Es fallen daher keine Maklergebühren (iHv 3% + 20 % USt) an! Gesamtpreis für den Käufer: 375´000 Euro Email: stefan.ballok@gmx.at Handy: 0043 677 624 74 624 und 00421 940 779 667
Fläche m² 303
Zimmer 8
Kauf € 350.000

Luxus EFH in Lutzmannsburg / Strebersdorf , 10 Min. zur Therme / Golfplatz

Haus in 7361 Lutzmannsburg | Römerstrasse 27

Luxus EFH ( Bungalow) 250 qm WFL, 80qm Terrasse , 120 qm Schwimmteich , 45 qm Garage , 3000 qm Grundstück. süd/west Ausrichtung am Ende einer wenig befahrenen Ausfallstrasse mit 30 kmh Beschränkung Errichted wurde das Gebäude in moderner Holzständerbauweise mit einer Innenisolierung in Rockwool 100 und einer äusseren Isolierung in Austrotherm 80. Das Dach ist mit gesamt 3 Lagen Rockwool 100 isolie www.strebersdorf.xact.ag Luxus EFH ( Bungalow) 250 qm WFL, 80qm Terrasse , 120 qm Schwimmteich , 45 qm Garage , 3000 qm Grundstück süd/west Ausrichtung am Ende einer wenig befahrenen Ausfallstrasse mit 30 kmh Beschränkung Errichted wurde das Gebäude in moderner Holzständerbauweise mit einer Innenisolierung in Rockwool 100 und einer äusseren Isolierung in Austrotherm 80. Das Dach ist mit gesamt 3 Lagen Rockwool 100 isoliert. Die Bodenplatte hat eine Dicke von 30 cm und ist rundum mit XPS 80 perimetergedämmt. Der Bodenaufbau in den Wohnräumen besteht aus 100x50 Lattung mit Rockwool 100 und OSB Platten. Die Installationen erfolgten in Kupfer gelötet. Die Heizung erfolgt über Elektro Konvektionsöfen , diese können pro Raum über ein programmierbares Thermostat , sowie über ein zentrales Thermostat gesteuert werden. Rundum sind isolationsdichte Jalousien verbaut. Auch diese haben pro Raum eine eigene, programmierbare Steuerung, können aber auch zentral gesamt gesteuert werden. In allen Wohnräumen , der Garage und der Terrasse ist eine zentral ansteuerbare Mehrkanal Musikanlage verbaut. Die Einspeisung erfolgt über 3 getrennte Verstärker über USB, Chinch , Klinkenstecker oder Bluetooth. Im Wohnzimmer ist eine Kino Leinwand (4x3m) mit Epson 3D Beamer und LG soundsystem installiert. Es gibt eine große Terrasse mit dunklen WPC Dielen angrenzend an den 120 qm grossen und an der tiefsten Stelle 2 m tiefen Schwimmteich , in den man von der eigenen Sauna direkt reinspringen kann. PV Anlage mit 6kw Peak , www.strebersdorf.xact.ag
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 435.000

Träumen Sie nicht länger Ihr eigener Chef zu sein!

Haus in 7522 Strem

Hier haben Sie die Gelegenheit! Diese neu errichtete Pension mit einem Restaurant und gemütlichen Bar ist genau das Richtige. Die 6 Zimmer (3 davon Appartements mit Kochnische) sind freundlich und modern eingerichtet. Das Restaurant ist mit einer Nirosta Küche ausgestattet, bietet Platz für ca. 90 Personen und auf der sonnigen Terrasse hat man einen traumhaften Ausblick in die liebliche Landschaft. Im Keller befinden sich neben den Toiletten, der Heizraum, diverse Lagerräume und eine Vinothek die ebenfalls für Veranstaltungen genutzt werden kann. Vor dem Gebäude sind genügend Parkplätze vorhanden. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Nicht zu vergessen ist das ca. 45m² große Nebengebäude, das derzeit als Lager- und Waschraum genutzt wird, es kann aber auch zu Gästezimmern umgebaut werden. Also nutzen Sie die Chance und bereichern Sie vielleicht schon bald das Südburgenland mit einem weiteren Hauben Lokal. Um Sie bemüht: Fr. Aberle, Tel.: 0664/60771300, Email: brigitte.aberle@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 550
Zimmer 14
Kauf € 499.000

FÜR PRIVATE UND GEWERBLICHE NUTZUNG GEEIGNET

Haus in 7223 Sieggraben

Sowohl als Ordination oder für gewerbliche Nutzung, als auch für eine Familie mit hohem Platzbedarf eignet sich dieses Wohnhaus auf Grund seiner Größe und Lage optimal. Es besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten, die durch den Ausbau des Dachgeschosses auf eine Dritte erweitert werden kann. Alle Anschlüsse sind bereits vorinstalliert. Das Haus wird durch 2 Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² ergänzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 180 m² Nebengebäude - 2 getrennte Wohneinheiten - 100 m² ausbaufähige Dageschoßfläche - Warmwasser mit Solar - voll unterkellert - Hausbrunnen + Regenwasserbrunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

EBENERDIG MIT GEPFLEGTEM GARTEN UND POOL

Haus in 7011 Siegendorf im Burgenland

Dieses 2007 modernisierte Haus ist optimal geeignet für Menschen, die gerne ebenerdig Wohnen und einen offenen Wohnstil bevorzugen. Das Haus wird durch ein 30 qm großes, ebenfalls renoviertes Nebengebäude ergänzt. Es besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einer Küchenzeile und einem vollwertigen Badezimmer. Der Preis beinhaltet eine Althausankaufs-Förderung in der Höhe von ca. € 48.000,-. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnraum ebenerdig - großer offener Wohn- Essbereich - extra 30 qm Wohn-Nebengebäude - Pool 5 m x 2,5 m, Unterwasserbeleuchtung - gepflegter Garten - eigener Brunnen - in der Nähe, Großes Schwimmbad mit Wasserrutsche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 230.000

BUNGALOW MIT VOLLKELLER UND GUTER RAUMAUFTEILUNG

Haus in 7201 Neudörfl

Dieser bezugsfähige Bungalow befindet sich in zentraler Lage, unweit vom Gemeindeamt und vom Bahnhof Neudörfl entfernt. Die gute Infrastruktur ermöglicht es Einkäufe für den täglichen Bedarf, hier auch fußläufig zu erledigen. Das Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung und bietet unter anderem große Zimmer, eine große sonnige Terrasse und einen Vollkeller. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vollkeller - zentrale Raumaufteilung - große Zimmer - große Terrasse - Eckgrund - 2015 innen renoviert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 229.000

MODERN - HELL - NEUWERTIG IN BESTER RUHELAGE

Haus in 7202 Bad Sauerbrunn

Dieses neuwertige und moderne Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage am beliebten Keltenberg. Eine sehr gute Raumaufteilung sowie große, geräumige Zimmer bieten viel Platz und beste Wohnqualität. Kleine und große Wasserratten werden mit dem eigenen Pool und dem nur ca. 150 m entfernten Schwimmsee große Freude haben. Bei Übernahme der Landesförderung von ca. € 69.000,- reduziert sich der Kaufpreis auf € 320.000,-. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Massivbau - Ruhelage - sehr gute Raumaufteilung - 3fach verglaste Fenster - top moderne Ausstattung - alle Zimmer mit TV und Internet-Zugang - Pool 6 m x 3 m - Preis inkl. ca. € 69.000,- Landesförderung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 389.000