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Reihenhäuser in 21. Bezirk Floridsdorf

23 Reihenhäuser

23 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar.

Provisionsfrei! Schmuckes Reihenhaus mit Dachterrasse, Grünruhelage in der Schwarz-Lackenau

Haus in 1210 Wien

Wohnen in grüner Ruhelage! In traumhafter Lage der Schwarz-Lackenau entstehen vier Reihenhäusern mit Einzelhauscharakter mit Wohnflächen zwischen 110 m2 - 112 m2. Dabei erstrecken sich die Einheiten jeweils über ein Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss samt Garten und Balkon. Somit bieten sich in diesem Wohnjuwel für Jung und Alt mehr als genug Freiräume und Rückzugsmöglichkeiten sowie Orte des Zusammenkommens. Träumen Sie nicht auch davon, Ihren Liebsten alle Möglichkeiten zu bieten, sich frei nach ihren eigenen Wünschen zu entfalten? Hier wird dieser Traum für Groß und Klein Wirklichkeit! Dank der ausgezeichneten Lage genießen Sie alle Vorteile der städtischen Infrastruktur, ohne auf die schöne Natur und Ruhe verzichten zu müssen. Das Neubauprojekt in der Voltelinistrasse befindet sich nur wenige Kilometer zum Knoten Floridsdorf entfernt, welcher zur Donauufer Autobahn und U- bzw. S-Bahn Floridsdorf führt. Geplante Fertigstellung: Anfang 2019 Öffis: Straßenbahn der Linie 26 sowie Buslinie 232 in 4 Minuten Fußläufig erreichbar.Von dort sind es vier Stationen zum Bahnhof Floridsdorf/U6. -Highlights- Absolute Grünruhelage in idyllischer Umgebung qualitativ hochwertig ausgestattet Massivbauweise - Wienberger Ziegel (tragenden Wände auch) Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Holz-Aluminium Fenster hochwertige Bausubstanz südlich gelegener Garten gepflasterte Zufahrt Glasgeländer + Belag Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 111,35
Zimmer 5
Kauf € 329.000

0% Provision! Modernes Reihenhaus auf 3 Ebenen mit Dachterrasse - absolute Grünruhelage

Haus in 1210 Wien

Wohnen in grüner Ruhelage! In traumhafter Lage der Schwarz-Lackenau entstehen vier Reihenhäusern mit Einzelhauscharakter mit Wohnflächen zwischen 110 m2 - 112 m2. Dabei erstrecken sich die Einheiten jeweils über ein Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss samt Garten und Balkon. Somit bieten sich in diesem Wohnjuwel für Jung und Alt mehr als genug Freiräume und Rückzugsmöglichkeiten sowie Orte des Zusammenkommens. Träumen Sie nicht auch davon, Ihren Liebsten alle Möglichkeiten zu bieten, sich frei nach ihren eigenen Wünschen zu entfalten? Hier wird dieser Traum für Groß und Klein Wirklichkeit! Dank der ausgezeichneten Lage genießen Sie alle Vorteile der städtischen Infrastruktur, ohne auf die schöne Natur und Ruhe verzichten zu müssen. Das Neubauprojekt in der Voltelinistrasse befindet sich nur wenige Kilometer zum Knoten Floridsdorf entfernt, welcher zur Donauufer Autobahn und U- bzw. S-Bahn Floridsdorf führt. Geplante Fertigstellung: Anfang 2019 Öffis: Straßenbahn der Linie 26 sowie Buslinie 232 in 4 Minuten Fußläufig erreichbar.Von dort sind es vier Stationen zum Bahnhof Floridsdorf/U6. -Highlights- Absolute Grünruhelage in idyllischer Umgebung qualitativ hochwertig ausgestattet Massivbauweise - Wienberger Ziegel (tragenden Wände auch) Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Holz-Aluminium Fenster hochwertige Bausubstanz südlich gelegener Garten gepflasterte Zufahrt Leerverrohrung für Satelitenanlage + Telefon Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 111,35
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Nahe Floridsdorf - Reihenhaus mit schöner Terrasse und Keller

Haus in 1210 Wien

Dieses Reihenhaus liegt in der Ortschaft Putzing. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung mit dem Auto nach Wien beträgt ca. 12-15 Minuten. Die 110m² Wohnfläche teilt sich auf, auf ein Erdgeschoss mit einen Vorraum, einer Küche, einen großen Wohn-Esszimmer, ein WC, und auf ein Obergeschoss mit einen Vorraum, einen Schlafzimmer mit Schrankraum, einen großen Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Der Keller ist voll ausgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 190m². Bei diesem Haus stehen 2 PKW-Abstellplätze zu Verfügung. Das Haus wird teils möbliert übergeben und ist mit einen Parkettboden, Fliesenboden und Laminatboden ausgestattet. Der Garten mit Terrasse rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € 297.000

HERRLICHE WOHNLAGE! ECKHAUS MIT WÄRMEPUMPE UND BODENHEIZUNG. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1210 Wien | Voltelinistraße 43

ECKREIHENHAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE! LUFTWÄRMEPUMPE und BODENHEIZUNG INKLUSVIVE. HERRLICHE WOHNLAGE! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.  In ruhiger Lage zwischen Marchfeldkanal, Prager Straße und Neuer Donau gelegen entsteht auf einem Baurechtsgrundstück eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 26 (ca. 9 Fahrminuten bis U6 Floridsdorf), den Autobus 34A (ca. 14 Fahrminuten bis Floridsdorf) und den Bus 232. Naherholung wird durch den Marchfeldkanal und die Nähe zur Neuen Donau geboten, in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege.  Die täglichen Einkäufe können zu fuß erledigt werden, in der Nähe befinden sich Geschäfte von Spar und Merkur. ADRESSE Voltelinistraße 43/Haus 4, 1210 Wien BAURECHT Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund. Baurechtszins: ca. € 180,- pro Monat Laufzeit des Baurechtsvertrags:  60 Jahre REIHENHAUS TOP 4 Errichtet wird ein attraktives Eckreihenhaus mit Dachgeschossausbau. Eine südlich orientierte Dachterrasse ist im Leistungsumfang inkludiert. Der kompakt angelegte Garten ist südlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC - OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC - DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, Abstellraum Dieses Haus verfügt desweiteren über eine herrliche Dachterrasse im Dachgeschoss. ECKDATEN - 109m² Wohnfläche - 13m² Dachterrasse - 76m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Straßenbahn 26 (Station Autokaderstraße)   * 9 Fahrminuten bis zur U6/S-Bahn Floridsdorf - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Autobus 34A EINKAUFEN - ca. 750 Meter: Merkur - ca. 750 Meter: Spar SONSTIGE INFRASTRUKTUR - ca. 250 Meter: Volksschule - ca. 650 Meter: Gastronomie, Tankstelle - ca. 650 Meter: Marchfeldkanal - ca. 1000 Meter: Neue Donau Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 109,9
Zimmer 5
Kauf € 339.000

5 ZIMMER-ZIEGELHAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1210 Wien | Voltelinistraße 43

FÜR GROSSE FAMILIEN BIETET DIESES HAUS 4 SCHLAFZIMMER UND 2 BÄDER. FUSSBODENHEIZUNG UND LUFTWÄRMEPUMPE SIND STANDARD. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.  In ruhiger Lage zwischen Marchfeldkanal, Prager Straße und Neuer Donau gelegen entsteht auf einem Baurechtsgrundstück eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 26 (ca. 9 Fahrminuten bis U6 Floridsdorf), den Autobus 34A (ca. 14 Fahrminuten bis Floridsdorf) und den Bus 232. Naherholung wird durch den Marchfeldkanal und die Nähe zur Neuen Donau geboten, in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege.  Die täglichen Einkäufe können zu fuß erledigt werden, in der Nähe befinden sich Geschäfte von Spar und Merkur. ADRESSE Voltelinistraße 43/Haus 3, 1210 Wien BAURECHT Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund. Baurechtszins: ca. € 150,- pro Monat Laufzeit des Baurechtsvertrags:  60 Jahre REIHENHAUS TOP 3 Errichtet wird ein attraktives Reihenhaus mit Dachgeschossausbau. Der kompakt angelegte Garten ist südlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, WC - OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC - DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Schrankraum, Bad/WC mit Fenster ECKDATEN - 111m² Wohnfläche - 35m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Straßenbahn 26 (Station Autokaderstraße)   * 9 Fahrminuten bis zur U6/S-Bahn Floridsdorf - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Autobus 34A EINKAUFEN - ca. 750 Meter: Merkur - ca. 750 Meter: Spar SONSTIGE INFRASTRUKTUR - ca. 250 Meter: Volksschule - ca. 650 Meter: Gastronomie, Tankstelle - ca. 650 Meter: Marchfeldkanal - ca. 1000 Meter: Neue Donau Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 111,44
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Bisamberg nur 10 min: 5 ZI RH + Garten + Garage

Haus in 1210 Wien / Floridsdorf

DELTA Immobilien bietet End-Reihenhaus (Bj. 1989) in Massivbauweise mit Garten am Fuße des Bisambergs. Das Haus überzeugt mit begehrter Ruhelage im Grünen. Die Liegenschaft befindet sich in Bisamberg, ca. 10 min. Stadtgrenze Wien Bequem von zu Hause starten: 360° Rundgang: http://3d.delta-immobilien.at/OY663 Alle Vorteile im Überblick: - EG: WOHNEBENE ca. 79 m² WNFL - Ausrichtung NordOst-SüdWest - Vorgarten begrünt - Windfang - Abstellraum, ideal für Gartengeräte - Vorraum zentral mit Stiege ins EG und KG - WC separat mit Handwaschbecken - Garderobe, möbliert - Küche voll möbliert, sämtliche E-Geräte, Terrassentür zum Garten - Esszimmer mit Fenster zum Garten, Stiege ins DG - Wohnzimmer inklusive Kachelofen, Terrassentüren zu 2 Terrassen - Terrassen west- und ostseitig, Blick zum Garten - DG: SCHLAFEBENE ca. 61 m² WNFL - Vorraum zentral mit Stiege - Zimmer westseitig, Blick zum Vorgarten, eigener Schrankraum - Bad Nr.1 mit Badewanne, WC, Handwaschbecken - Bad Nr.2 mit Dusche, WC, Platz für Waschmaschine samt Anschlüsse - Zimmer, Dachflächenfenster zur Morgensonne - Zimmer mit Fenster und Blick zur Terrasse, Dachflächenfenster zum Garten - KG mit GARAGE ca. 55 m² NFL - Vorraum mit Stiege und Tür im EG - Abstellraum - Kellerraum ideal zum Einlagern - Doppel-Garage, Torantrieb elektrisch - AUSSENANLAGEN: ca. 545 m² - Garten ca. 470 m² terrassenförmig angelegt - Holzzaun, Sträucher, Altbaumbestand - Terrassen auf 3 Plätze vorteihaft aufgeteilt, gesamt ca. 45 m² - Garagenvorplatz - AUSSTATTUNG - Stiege massiv Echt-Holz-Stiege - Wohnräume Echtholz-Parkett - Bad, WC, Vorraum, Keller verfliest - DAN-Küche Hochglanz Lack Farbe weiss, Arbeitsplatte Holz-Optik - Küchengeräte: E-Herd, E-Backrohr, GS-Spüler, Spüle, KS/Gefrierfächer - Kunststoff-Fenster weiss, Isolierglas, elektrische Aussenrollläden - Radiatoren, Gas-Etagenheizung - TV-Anschluss vorhanden - sehr gepflegte Reihenhaus-Anlage in Grünruhelage - Heizwärmebedarf: HWB 107 kWh/(m²a) Klasse D, fGEE 1,49 Klasse C - Miete pauschal: € 1.735,- inkl. BK - Heizung, Warmwasser, Strom nach eigenem Bedarf - Mietdauer: befristet auf 4 Jahre, Verlängerung möglich Lage: am Fuße des Bisamberg in Grünruhelage Infrastruktur: Supermarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule, Arzt, Apotheke im Ort. öffentlich: S-Bahn nach Wien und Korneuburg, ÖBB-Bus Linie 850, 853 nach Wien Floridsdorf und Korneuburg. mit dem Auto: direkt zur A22 und B3, ca. 10 min. zur Stadtgrenze Wien Die Marktgemeinde Bisamberg liegt ca. 5 km nordöstlich von Wien. Charakteristisch für das beliebte Erholungsgebiet: ausgedehnte Eichenmischwälder, Wiesen, Äcker und Weingärten mit weitläufigen Wanderwegen. Zahlreiche Wein-Heurigenbetriebe runden das Angebot ab. Freizeit und Erholung bietet ein nahe gelegener Golfclub sowie das Freibad Florian Berndl-Bad. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 1.735

Provisionsfreie Reihenhäuser mit sehr guter öffentlicher Anbindung

Haus in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangen 2 provisionsfreie vollunterkellerte Reihenhäuser in Nähe des Shopping Center Nords mit Echtholzparkettböden und hochwertiger Ausstattung. Die wichtigsten Eckdaten Haus 4: - Objekttyp: Reihenhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 115,0 m2 - Grundstückfläche: 182,0 m2 - Nutzfläche Keller: 54,3 m2 - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,66 - Kaufpreis belagsfertig plus: 519.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 556.900 EUR Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mag. Petra Wernegger T: 0650/355 51 04 E: petra.wernegger@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.  
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 556.900

*** SCHLÜSSELFERTIG: REIHENHAUS INKLUSIVE EINBAUKÜCHE UM € 420.525,00 ***

Haus in 1210 Wien

SCHLÜSSELFERTIG: REIHENHAUS INKLUSIVE EINBAUKÜCHE UM € 420.525,00 Dieses Objekt besteht aus 4 Reihenhäusern in den Größen von 93,45 m² bis 115,01 m² Wohnnutzfläche. Zusätzlich sind Gärten im Innenhof zwischen 40,43 m² und 108,44 m² im Preis inkludiert sowie Terrassen. Sichern Sie sich eines der Objekte - noch vor Fertigstellung - zum Toppreis! IHRE VORTEILE +  Lage: nur wenige Meter von den Weinbergen entfernt +  Garten: eigener Garten mit Terrasse +  Betriebskosten: geringe Kosten durch Luft/Wasser - Wärmepumpe +  Infrastruktur: Merkur, Billa und Hofer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar +  Preis: Toppreis für ein eigenes Haus mit kleinem Garten ECKDATEN TOP 3 *  Fertigstellung: 2017/2018 *  Wohnfläche: 93,45 m² *  Garten: 40,43 m2 *  Terrasse: 8,04 m² *  Geschosse: Erdgeschoss und Dachgeschoss  *  Zimmer: 4 *  WC: 2 *  Heizung: Luft/Wasser - Wärmepumpe *  Beziehbar: Objekt ist kurz vor Fertigstellung RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS o  Vorraum: 9,38 m² o  WC: 2,03 m² o  Abstellraum: 3,53 m² o  Wohnküche: 26,26 m² o  Wohnzimmer: 13,99 m² (offen zur Wohnküche) RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS o  Vorraum: 2,43 m² o  Bad mit Dusche und WC: 4,27 m² o  Kinderzimmer: 11,96 m² o  Schlafzimmer: 19,60 m² KOSTEN *  Gesamtkaufpreis: € 420.525,00 NEBENKOSTEN -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,0% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. FORDERN SIE DIE FOTOS UND PLÄNE AN Herr Manfred HERMANN, Immobilienbetreuer, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Mobil: 0664/ 423-76-79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at. FINANZIERUNGSBERATUNG Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 93,45
Zimmer 4
Kauf € 420.525

*** GLÜCKLICH IN STAMMERSDORF - REIHENHAUS ZUM ATTRAKTIVEN PREIS ***

Haus in 1210 Wien

GLÜCKLICH IN STAMMERSDORF - REIHENHAUS ZUM ATTRAKTIVEN PREIS Dieses Objekt besteht aus 4 Reihenhäusern in den Größen von 93,45 m² bis 115,01 m² Wohnnutzfläche. Zusätzlich sind Gärten im Innenhof zwischen 40,43 m² und 108,44 m² im Preis inkludiert sowie Terrassen. Sichern Sie sich eines der Objekte - noch vor Fertigstellung - zum Toppreis! IHRE VORTEILE +  Lage: nur wenige Meter von den Weinbergen entfernt +  Garten: eigener Garten mit Terrasse +  Betriebskosten: geringe Kosten durch Luft/Wasser - Wärmepumpe +  Infrastruktur: Merkur, Billa und Hofer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar +  Preis: Toppreis für ein eigenes Haus mit kleinem Garten ECKDATEN *  Fertigstellung: 2017/2018 *  Wohnfläche: 95,63 m² *  Garten: 47,76 m2 *  Terrasse: 6,13 m² *  Geschosse: Erdgeschoss und Dachgeschoss  *  Zimmer: 4 *  WC: 2 *  Heizung: Luft/Wasser - Wärmepumpe *  Beziehbar: Objekt ist kurz vor Fertigstellung RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS o  Vorraum: 9,56 m² o  WC: 1,95 m² o  Abstellraum: 3,36 m² o  Wohnküche: 27,25 m² o  Wohnzimmer: 14,26 m² (offen zur Wohnküche) RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS o  Vorraum: 2,38 m² o  Bad mit Dusche und WC: 4,53 m² o  Kinderzimmer: 12,10 m² o  Schlafzimmer: 20,25 m² KOSTEN *  Gesamtkaufpreis: € 430.335,00 NEBENKOSTEN -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,0% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. FORDERN SIE DIE FOTOS UND PLÄNE AN Herr Manfred HERMANN, Immobilienbetreuer, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Mobil: 0664/ 423-76-79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at. FINANZIERUNGSBERATUNG Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 95,63
Zimmer 4
Kauf € 430.335

** VIRTUELLER RUNDGANG 360° - Reihenhaus in Wien - beste Lage *****

Haus in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt wurde ca. 1979 errichtet und besteht aus einem speziellen Stahlbau mit Dämmwolle und Verkleidung.... HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG: http://bit.ly/2qlGZK8 Durch ein automatisches Schiebetor fahren Sie auf das ca. 440 m² große Grundstück. Im Innenhof gibt es Platz für bis zu sechs Autos. Im Außenbereich befindet sich der Garten mit einem überdachten Bereich zum gemütlichen Verweilen (Grillplatz) für 10-15 Personen. Gartenseitig gelangen Sie über die großzügige Terrasse mit anschließendem Wintergarten ins Haus. Es gibt zwei Eingänge... Erdgeschoß: Wintergarten, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, WC, Abstellraum, Heizraum.. Obergeschoß: Gang, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC, Schrankraum.... Ausstattung: Mamor, Granit, Parkettboden, Versace, Fliesen, Schiebetüren, elektrische Jalousien und Beschattung, Alarmanlage (mit Direktverbindung zur Polizei), runder Kachelofen, gediegene Kirschholzmöbel, Satanlage, Kunststofffenster mit Alu und Spezialverglasung, Wintergarten ganzseitig zum Öffnen, Licht mit Fernbedienung,... Fernwärmeheizung - zusätzlich ist eine große Solaranlage mit 5 kW errichtet worden, die Strom erzeugt. In 5 Gehminuten erreichen Sie Sauna, Ruhebereich und ein ca. 50 m² großes Schwimmbecken mit Liegewiese (Gemeinschaftsanlage). Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten! (Inventarliste) Die Betriebskostel inkl. Hausverwaltung belaufen sich auf monatlich ca. EUR 300,- Verfügbarkeit: NACH ABSPRACHE Verkaufspreis in EUR VB: 515.000,-
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Kauf € 515.000