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  • Garten
  • Terrasse
  • Reihenhaus

Ideales Reihenhaus für eine Familie

549.000 €
 
126 m²5 ZimmerGartenTerrasse 9 m²
Preis / m²4.359,22 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1979
Peter Hack Immobilien GmbHHerr Marcus Haider
1210 Wien
Brünner Straße
Carabelligasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²4.359,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten488,49 €
Betriebskosten244,71 €
USt. Betriebskosten24,47 €
Monatliche Kosten Netto461,6 €
USt. Monatliche Kosten26,89 €
Sonstige Kosten Netto216,89 €
USt. Sonstige Kosten2,42 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Reihenhaus
Baujahr 1979, Neubau, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 125,94 m²
Gartenfläche 127 m²
1 Terrasse 9 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Garten, Swimmingpool

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100.6 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Charmantes Reihenhaus in schöner Grünruhelage des 21. Bezirks

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Reihenhaus in einer besonders schönen und ruhigen Grünlage des 21. Wiener Gemeindebezirks.

Die großzügig angelegte Reihenhausanlage wurde im Jahr 1979 nach Plänen des renommierten Wiener Architekten Harry Glück errichtet.

Die Anlage präsentiert sich sehr gepflegt und bietet ihren Bewohnern neben viel Grün auch ein besonderes Highlight - einen großzügigen Gemeinschaftspool – ideal für entspannte Sommertage und ausgiebiges Schwimmen.

Das Reihenhaus verfügt auf der Wohnebene über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe, ein sehr geräumiges, westseitig ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den entzückenden Garten. Eine separate Küche sowie ein Abstellraum sowie ein WC ergänzen diese Ebene.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.

Mit etwas Investition und persönlicher Gestaltung lässt sich dieser charmante Rückzugsort in das perfekte Zuhause für die ganze Familie verwandeln.

Die Kombination aus ruhiger Grünlage, eigenem Garten, großzügigem Wohnbereich und der besonderen architektonischen Handschrift von Harry Glück macht dieses Reihenhaus zu einem interessanten Zuhause für Familien und all jene, die Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten.

Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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