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Reihenhäuser in 13. Bezirk Hietzing

4 Reihenhäuser

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 13. Bezirk Hietzing, Wien verfügbar.

Werkbundsiedlung: Rarität und Architektonisches Juwel

Haus in 1130 Wien

Rarität & Architektonisches Juwel: Eckreihenhaus mit südseitigem Garten in der Werkbundsiedlung Zum Verkauf gelangt ein von Ernst Plischke errichtetes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Loggia aus dem Jahre ca. 1935, welches zur berühmten Werkbundsiedlung zählt und unter Denkmalschutz steht. Das Eckreihenaus ist von einem großen, südseitigen Garten (233m²), der auch eine praktische Einfahrt für 2 PKWs (hintereinander) bietet, umgeben. Die Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige 12,14m² große Terrasse und den 233 m² großen Garten, komplett neu eingerichtete, separate Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Loggia mit elektrischer Rollo, weiters im UG Kellerstüberl mit Tonkamin, separates WC und kleines Bad. Die Ausstattung: > Wohnzimmer mit saniertem Fischgrätparkettboden > Mitte 2018 komplett neu eingebaute Küche mit allen Markengeräten > Originale, sehr gut erhaltene Fensterflügel > Badezimmer mit Dusche > im UG: teilweise neue Fenster > Gasetagenheizung > Markise auf der Terrasse > Loggia mit elektrischer Rollo Das Eckreihenaus wird ohne Einrichtung verkauft. Auf werkbundsiedlung-wien.at, eine Seite der Stadt Wien finden Sie alle Informationen zum "besonderen Baustein in den historischen Zusammenhängen und vielfältigen Formen des kommunalen Wiener Wohnbaus", wie dies Dr. Michael Ludwig, Amtierender Stadtrat für Wohnen, Wohnbau und Stadterneuerung, bezeichnet: die Hintergründe, die Ausstellung, die Häuser, die Biographien, die Sanierung und die Siedlung heute. TOP-Lage: Begehrte TOP-Wohnlage: Von Maria Theresia als Mittepunkt des höfischen Lebens auserkoren avancierte Hietzing mit dem Schloss Schönbrunn bald zum Nobelbezirk. Immer mehr Adelige und hohe Beamte ließen sich hier nieder, weshalb Althietzing, Lainz und St. Veit bis heute als vornehmes Wohngebiet gelten. TOP-Infrastruktur: Gute öffentlichen Anbindung - Busline 54B u.a. nach Ober bzw. Unter St. Veit - sowie Top-Infrastruktur Spar und Apotheke um die Ecke sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten rund um den Lainzer Platz Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Exklusiv beauftragt: Mag. Alexandra Wagner, MSc 0664/601 05 165 a.wagner@anobis.at Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,50% Grunderwerbsteuer > 1,10% Grundbucheintragungsgebühr > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3,00 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung
Fläche m² 52
Zimmer 2,5
Kauf € 450.000

modernes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Balkon

Haus in 1130 Wien

MODERNES REIHENHAUS MIT GARTEN, TERRASSE U. BALKON IN LAINZ RAUMAUFTEILUNG EG: Vorraum, Wohnzimmer 36 m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten, Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, Toilette, 2 Abstellräume OG: 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon), Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche und Toilette, extra Toilette AUSSTATTUNG Parkett- u. Fliesen, Eigengarten,Terrasse, Gasetagenheizung + Garagenplatz € 166,56 inkl. Ust. pro Monat Straßenbahn 60, Geschäfte und Supermarket in Gehdistanz in Lainz **----------** town house with own garden, terrace and balcony in Lainz LAYOUT ground floor: hall, 36 m² living room with access to a terrace and own garden, dining room with open-plan kitchen, toilet, 2 storerooms 1st floor: 3 bedrooms (2 bedrooms withu access to balcony), bathroom with tub, bathroom with shower and toilet, toilet FITTINGS AND FIXTURES wooden flooring, tiles, gas heating, own garden + garage € 166,56 incl. VAT per month tram 60, shops and supermarket within walking distance in LainzAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1771,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €272,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €204,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2247,97
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € 2.247,97

Erstklassiges Eckreihenhaus im Ober St. Veit - Traumlage mit Blick in den Lainzer Tiergarten | UNMÖBLIERT !

Haus in 1130 Wien

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Hinweis: Vermietung ohne Möbel! Im absoluter Grünruhelage Hietzings (Ober St. Veit) wird dieses Reihenhaus mit Garten und Garage zur Miete angeboten. Es handelt sich um das letzte Haus im Verband ("Reihenendhaus"), welches von drei Seiten mit Gartenfläche umgrenzt ist. Der außerordentlich gute Zustand des Haues, die ruhige Lage mit Fernblick auf die benachbarten Wälder des Lainzer Tiergartens (St.Veiter Tor) und diverse Annehmlichkeiten - wie  Terrassen mit Fernblick, ein schmucker Garten, ein Wintergarten als Erweiterung des Essplatzes in der Küche, Waschmaschine & Trockner uvm. - sind Kennzeichen dieser schönen Liegenschaft. Der Grundriss erstreckt sich über 4 Ebenen ( EG, 1 OG, 2 OG, DG). Der Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss, wo Sie folgende Räume vorfinden: Vorzimmer mit Garderobe, ein Zimmer, Badezimmer, große Waschküche mit Geräten und Infrarotkabine sowie Stauraumkästen, Abstellraum Das erste Obergeschoß bildet sozusagen die Wohnebene tagsüber: Wohnzimmer mit Terrasse, große Küche mit Essplatz, Wintergarten und Ausgang in den Garten, WC & Abstellraum zweites Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer - eines davon mit Terrasse;  Bad, WC Dachgeschoss: großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche & WC, Dachboden mit Staufläche von rund 27m2 , Abstellraum Ein gepfelgter Garten umgibt das Haus an drei Seiten; hier stehen eine hübsche Terrasse (ideal für Grillabende) und eine Gartenhütte zur Verfügung. Im Mietpreis inkludiert ist ein Garagenplatz. Der Zugang von der Garage zur Wohnung erfolgt im Außenbereich. Vertrag & Kosten: Mietzins inkl. Garage (ohne Heizung/WW/Strom) Befristung 5 bis 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! ENGLISH Please note: Rental without furniture! In Hietzing (Ober St. Veit), this terraced townhouse with garden and garage is offered for rent. It is the last house in the association, which is bounded by three sides with garden area. The exceptional condition of the house, the quiet location with distant views of the neighboring forests of the Lainzer Tiergarten (St.Veiter Tor) and various amenities - such as terraces with distant views, a pretty garden, a conservatory as an extension of the dining area in the kitchen, washing machine & Dryer and much more - are hallmarks of this beautiful property. The floor plan extends over 4 levels (ground floor, 1st floor, 2nd floor, ground floor). The house entrance is located on the ground floor, where you will find the following rooms: Anteroom with cloakroom, a room, bathroom, large laundry room with appliances and infrared cabin as well as storage boxes, storage room The first floor is, so to speak, the living area during the day: Living room with terrace, large kitchen with dining area, conservatory and exit to the garden, WC & storage room second story: 2 large bedrooms - one with terrace; Bath / WC attic: large bedroom, bathroom with shower & toilet, loft with storage space of around 27m2, storage room A well-tended garden surrounds the house on three sides; Here are a pretty terrace (ideal for barbecues) and a garden hut available. The rental price includes a garage space. Access from the garage to the apartment is outside. Contract & Costs: Rent incl. Garage (without heating / WW / electricity) Limited to 5 to 10 years Deposit: 3 gross monthly rentals Brokerage fees: 2 gross monthly rentals (20% VAT) We look forward to your inquiry and are always happy to help! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 207,92
Zimmer 5
Miete € 2.790,68

Gepflegtes, südseitig gelegenes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmer in Grünruhelage

Haus in 1130 Wien

Gepflegetes, südseitig gelegenes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmer, Grünruhelage Nähe Schweizertalstraße RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Terrasse (ca.17m²), Garten (ca.40m²) 1.Stock: 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe), Badezimmer mit Badewanne und Toilette, Balkon Keller: Hobbyraum oder Gästezimmer, Heizungskeller, Lagerraum AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Eichenparkett, Marmorböden, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen, + 1 Garagenabstellplatz ist verpflichtend anzu mieten: € 90,00 inkl. Ust. pro Monat Lage Schulen und Kindergärten in der Umgebung öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz: Autobus 54B, 54A **----------** south-facing townhouse with 3 bedrooms, quietly located in a green environment close to Schweizertalstraße LAYOUT: Ground floor: hall, living-dining room, fully equipped kitchen, bathroom with shower and toilet, terrace (approx. 17m²), garden (approx. 40m²) 1st floor: 3 bedrooms (1 bedroom with walk-in wardrobe), bathroom with tub and toilet, balcony basement: hobby room or guest-room, boiler room, storeroom FITTINGS AND FIXTURES air conditioning, oak wood flooring and marble floors, gas heating, underfloor heating in all rooms, + 1 parking space (garage) mendatory: € 90,00 incl. VAT per month schools and kindergartens nearby Public transport within walking: bus 54B, 54AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1753,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €161,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €191,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2106,5
Fläche m² 155
Zimmer 4
Miete € 2.106,50