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Reihenhäuser in Graz-Umgebung

31 Reihenhäuser

Momentan sind in Graz-Umgebung 31 Terrassenwohnungen verfügbar.

**ITH #TRAUMHAFT! TOP-REIHENHAUS mit TOP-PREIS: Sonnenhang mit Panoramablick + Ökologische Bauweise! Rasch zugreifen!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Mit dem "LÄRCHENHOF-WOHNBAUPROJEKT" wachen Sie im Einklang mit der Natur auf, haben ein Zuhause mit Weitblick und genießen das Leben mit der Kraft der Sonne!  Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur, das war der Anspruch an das Architekturbüro Nussmüller für das Projekt „Lärchenhof“ in Hart bei Graz. Ihr neues Zuhause "DER LÄRCHENHOF" wird aus ökologischen Materialen errichtet, wobei der Fokus auf die qualitativ hochwertige Errichtung und Ausstattung dieses großartigen Wohnbauprojektes gerichtet ist. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befindlichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an.  Hier wird gebaut für die Zukunft: Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Diese werden durch eigene Photovoltaikanlagen versorgt und Sie können tatsächlich sagen: "Ich fahre mit meinem eigenen Sonnenstrom!" Insgesamt entstehen rund 41 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Preislagen, welche sich wie folgt aufteilen: 15 Wohnungen im Lärchenhof  8 Süd-West Terrassenhäuser  8 Süd-Ost Hang Doppelhäuser  4 Süd-Ost Hang Terrassenhäuser  6 Einheiten im Punkthaus Ihr angefragtes Reihenhaus verfügt über vier Zimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom einladenden Foyer in den offenen Wohn-Essbereich mit Übergang zur Terrasse und zum Eigengarten mit ATEMBERAUBENDEM PANORAMABLICK, welcher bereits beim Betreten des Wohn-Essbereiches Ihr Herz höher schlagen lässt. Weiters in die gut situierte Küche und dem Badezimmer mit Fenster. Ein weiteres Highlight ist die geschwungene Freitreppe, welche Sie in den ersten Stock führt. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei zwei davon direkten Zugang zum SÜD-WEST Balkon mit traumhaften Fernblick Richtung Graz haben sowie zu einem weiteren Zimmer Richtung Innenhof. Ein großzügiges Badezimmer mit Fenster rundet dieses eindrucksvolle Reihenhaus-Angebot ab. Wir starten gerade mit dem Verkauf dieser exklusiven Wohnungsanlage, weshalb Sie aktuell noch Ihre "Traum-Immobilie" auswählen können. Nicht lange zögern und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!  www.schantl-ith.at   
Fläche m² 90,67
Zimmer 4
Kauf € 299.000

ITH #ENDLICH GEFUNDEN! TOP-Haushälfte in Grünlage + atemberaubender FERNBLICK + Garten + Hochwertige Ausstattung in 8075 Hart bei Graz!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Heimkommen, Ankommen, Wohlfühlen: Mit über 100m² eingeteilt in 4 Zimmer garantiert diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte ein phänomenales WOHNGEFÜHL: Vom großzügig gestalteten Vorraum, welchen man direkt vom Carport-Abstellplatz erreicht mit genügend Platz für eine Garderobe gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich mit über 30m², welcher zum Träumen einlädt!  Die großzügigen Fensterflächen bieten einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG.  Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte, südwestlich ausgerichtete Terrasse sowie den südlich ausgerichteten Balkon.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Kellerersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Reihenhaus zu bieten hat!  Der Treppe hinunter gelangt man dann in die untere Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m²  Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschbecken und WC Abstellraum mit ca. 3m² Die phänomenale, riesige Terrasse auf dieser Ebene mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Doppelhaus ab!                                                Wohnen am Land mit der Stadt vor der Tür In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - An höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m2 Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befind­lichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Alle Wohnungen und Häuser haben die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage und damit der Produktion des eigenen Sonnenstroms zur Versorgung des Eigenheims. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zur Errichtung einer Ladestation für ihr Elektrofahrzeug mit eigenem Strom getroffen. Doppelhäuser Südwest - Ganztagssonne und Fernblick Alle Terrassenhäuser und Doppelhäuser am Südwest-bzw. Südosthang haben zwei Eigengärten und ein Car­port sowie einen zusätzlichen zweiten Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert). Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der offen gestalteten Wohnebene gelegt, um den Tagesverlauf der Sonne in den Innenraum zu bringen. Die großzügigen Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt über 50 m² holen das Wohnen in den Freiraum. Insbesondere bietet jedes einzelne Wohn- bzw. Schlafzimmer einen eigenen Zugang zu den Terrassen. Komfort für die Bewohner bieten das Bad, welches mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, sowie das separate Gäste-WC und die Abstellräume, welche auf beiden Ebenen ausreichend Stauraum bieten. Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Weitere vergleichbare und verfügbare Einheiten (Preise je nach Lage)  Doppelhaus 07 mit ca. 101m² WFL plus ca.  37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 09 mit ca. 101m² WFL plus ca.  37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 10 mit ca. 101m² WFL plus ca. 38m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 11 mit ca. 101m² WFL plus ca. 37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 12 mit ca. 101m² WFL plus ca. 30m² Terrassen plus Garten plus ca. 7m² Balkon um € 369.000,-  Doppelhaus 13 mit ca. 101m² WFL plus ca. 37m² Terrassen plus Garten um € 329.000,-  Doppelhaus 14 mit ca. 101m² WFL plus ca. 30m² Terrassen plus Garten plus ca. 7m² Balkon um € 369.000,-   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt! www.schantl-ith.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 359.000

GRANDIOSES TERRASSENHAUS mit UNVERGLEICHBAREN FERNBLICK in BESTECHENDER LAGE-+ Eigengarten + Balkon + Carport in Hart bei Graz!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Heimkommen - Ankommen - Wohflühlen: Dieses phänomenale Terrassenhaus lässt keine Wünsche offen: Insgesamt verfügt es über vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie!  Vom einladenden Vorraum gelangt man in den fantastischen Wohn- Ess und Küchenbereich auf Gartenebene, welcher aufgrund der großzügigen Fensterflächen einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG bietet. Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte Terrasse sowie den westlich ausgerichteten Balkon.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Kellerersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Reihenhaus zu bieten hat!  Der Treppe hinunter gelangt man dann in die zweite Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m² / Schrankraum mit ca. 10m² Spielzimmer/Galerie mit ca. 8m² Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken und WC Die phänomenale, riesige Terrasse mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Terrassenhaus ab!  Wohnen am Land mit der Stadt vor der Tür In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - An der Kammspitze des Südhangs, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m2 Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser, ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befind­lichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Alle Wohnungen und Häuser haben die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage und damit der Produktion des eigenen Sonnenstroms zur Versorgung des Eigenheims. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zur Errichtung einer Ladestation für ihr Elektrofahrzeug mit eigenem Strom getroffen. Doppelhäuser Südwest - Ganztagssonne und Fernblick Alle Terrassenhäuser und Doppelhäuser am Südwest-bzw. Südosthang haben zwei Eigengärten und ein Car­port sowie einen zusätzlichen zweiten Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert). Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der offen gestalteten Wohnebene gelegt, um den Tagesverlauf der Sonne in den Innenraum zu bringen. Die großzügigen Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt über 50 m² holen das Wohnen in den Freiraum. Insbesondere bietet jedes einzelne Wohn- bzw. Schlafzimmer einen eigenen Zugang zu den Terrassen. Komfort für die Bewohner bieten das Bad, welches mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, sowie das separate Gäste-WC und die Abstellräume, welche auf beiden Ebenen ausreichend Stauraum bieten. Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Weitere vergleichbare und verfügbare Einheiten (Preise je nach Lage)  Haus 27a mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,-  Haus 27c mit ca. 125m² WFL plus ca. 55m² Terrassen plus Garten und Balkon um € 429.000,-  Haus 27d mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,- Haus 27e mit ca. 124m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 429.000,- Haus 27f mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,- Haus 27g mit ca. 125m² WFL plus ca. 56m² Terrassen plus und Balkon um € 429.000,- Haus 27h mit ca. 125m² WFL plus ca. 51m² Terrassen plus Garten um € 459.000,-  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt! www.schantl-ith.at
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 429.000

ITH #NATURPUR: Doppelhaushälfte in 8075 Hart b G. + heimeliger Eigengarten + perfekte Raumaufteilung + attraktive Ausstattung !

Haus in 8075 Hart bei Graz

Wow - einzigartiges Wohnbauprojekt in 8075 Hart bei Graz zum neidisch werden!  Mit über 100m², eingeteilt in 4 Zimmer garantiert diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte ein phänomenales WOHNGEFÜHL: Vom großzügig gestalteten Vorraum, welchen man direkt vom Carport-Abstellplatz erreicht mit genügend Platz für eine Garderobe gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich mit über 30m², welcher zum Träumen einlädt!  Die großzügigen Fensterflächen bieten einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG.  Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte, südwestlich ausgerichtete Terrasse sowie den südlich ausgerichteten Balkon.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Kellerersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Reihenhaus zu bieten hat!  Der Treppe hinunter gelangt man dann in die untere Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m²  Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschbecken und WC Abstellraum mit ca. 3m² Die phänomenale, riesige Terrasse auf dieser Ebene mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Doppelhaus ab!                                                Wohnen am Land mit der Stadt vor der Tür In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - An höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m2 Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befind­lichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Alle Wohnungen und Häuser haben die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage und damit der Produktion des eigenen Sonnenstroms zur Versorgung des Eigenheims. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zur Errichtung einer Ladestation für ihr Elektrofahrzeug mit eigenem Strom getroffen. Doppelhäuser Südwest - Ganztagssonne und Fernblick Alle Terrassenhäuser und Doppelhäuser am Südwest-bzw. Südosthang haben zwei Eigengärten und ein Car­port sowie einen zusätzlichen zweiten Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert). Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der offen gestalteten Wohnebene gelegt, um den Tagesverlauf der Sonne in den Innenraum zu bringen. Die großzügigen Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt über 50 m² holen das Wohnen in den Freiraum. Insbesondere bietet jedes einzelne Wohn- bzw. Schlafzimmer einen eigenen Zugang zu den Terrassen. Komfort für die Bewohner bieten das Bad, welches mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, sowie das separate Gäste-WC und die Abstellräume, welche auf beiden Ebenen ausreichend Stauraum bieten. Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Weitere vergleichbare und verfügbare Einheiten (Preise je nach Lage)  Doppelhaus 07 mit ca. 101m² WFL plus ca.  37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 08 mit ca. 101m² WFL plus ca. 30m² Terrassen plus Garten plus ca. 7m² Balkon um € 359.000,-  Doppelhaus 09 mit ca. 101m² WFL plus ca.  37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 10 mit ca. 101m² WFL plus ca. 38m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 12 mit ca. 101m² WFL plus ca. 30m² Terrassen plus Garten plus ca. 7m² Balkon um € 369.000,-  Doppelhaus 13 mit ca. 101m² WFL plus ca. 37m² Terrassen plus Garten um € 329.000,-  Doppelhaus 14 mit ca. 101m² WFL plus ca. 30m² Terrassen plus Garten plus ca. 7m² Balkon um € 369.000,-   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt! www.schantl-ith.at    
Fläche m² 101,35
Zimmer 4
Kauf € 359.000

ITH #LASSDIESONNEREIN : attraktive Doppelhaushälfte mit Eigengarten + toller Ausstattung + Carport + Bergblick!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Wow - einzigartiges Wohnbauprojekt in 8075 Hart bei Graz zum neidisch werden!  Mit über 100m², eingeteilt in 4 Zimmer garantiert diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte ein phänomenales WOHNGEFÜHL: Vom großzügig gestalteten Vorraum, welchen man direkt vom Carport-Abstellplatz erreicht mit genügend Platz für eine Garderobe gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich mit über 30m², welcher zum Träumen einlädt!  Die großzügigen Fensterflächen bieten einen einzigartigen Panoramablick sowie absolute LICHTDURCHFLUTUNG.  Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte, südwestlich ausgerichtete Terrasse sowie den südlich ausgerichteten Balkon.  Das Carport direkt vor der Haustüre, ein Abstellraum sowie Kellerersatzraum und das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Reihenhaus zu bieten hat!  Der Treppe hinunter gelangt man dann in die untere Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht: Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 11m² bis ca. 15m²  Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschbecken und WC Abstellraum mit ca. 3m² Die phänomenale, riesige Terrasse auf dieser Ebene mit angrenzendem Garten rundet dieses stimmige, wunderschöne Doppelhaus ab!                                                Wohnen am Land mit der Stadt vor der Tür In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - An höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m2 Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befind­lichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Alle Wohnungen und Häuser haben die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage und damit der Produktion des eigenen Sonnenstroms zur Versorgung des Eigenheims. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zur Errichtung einer Ladestation für ihr Elektrofahrzeug mit eigenem Strom getroffen. Doppelhäuser Südwest - Ganztagssonne und Fernblick Alle Terrassenhäuser und Doppelhäuser am Südwest-bzw. Südosthang haben zwei Eigengärten und ein Car­port sowie einen zusätzlichen zweiten Stellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert). Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der offen gestalteten Wohnebene gelegt, um den Tagesverlauf der Sonne in den Innenraum zu bringen. Die großzügigen Terrassen im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt über 50 m² holen das Wohnen in den Freiraum. Insbesondere bietet jedes einzelne Wohn- bzw. Schlafzimmer einen eigenen Zugang zu den Terrassen. Komfort für die Bewohner bieten das Bad, welches mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, sowie das separate Gäste-WC und die Abstellräume, welche auf beiden Ebenen ausreichend Stauraum bieten. Energie Plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Weitere vergleichbare und verfügbare Einheiten (Preise je nach Lage)  Doppelhaus 09 mit ca. 101m² WFL plus ca.  37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 10 mit ca. 101m² WFL plus ca. 38m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 11 mit ca. 101m² WFL plus ca. 37m² Terrassen plus Garten um € 359.000,-  Doppelhaus 12 mit ca. 101m² WFL plus ca. 30m² Terrassen plus Garten plus ca. 7m² Balkon um € 369.000,-  Doppelhaus 13 mit ca. 101m² WFL plus ca. 37m² Terrassen plus Garten um € 329.000,-  Doppelhaus 14 mit ca. 101m² WFL plus ca. 30m² Terrassen plus Garten plus ca. 7m² Balkon um € 369.000,-   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt! www.schantl-ith.at    
Fläche m² 100,95
Zimmer 4
Kauf € 359.000

Entzückendes Reihenhaus in herrlicher Sonnenlage.

Haus in 8072 Fernitz

Entzückendes Reihenhaus in herrlicher Sonnenlage. Dieses sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung, ca. 15 Autominuten von der Grazer Stadtgrenze entfernt. Aufgrund seiner Raumaufteilung ist das Reihenhaus sowohl für Singles, Pärchen als auch für Familien mit einem Kind ideal. Auf der liebevoll bepflanzten Terrasse können Sie herrlich entspannen. Die absolut sonnige Lage, sowie zwei überdachte PKW-Abstellplätze vor der Eingangstüre machen dieses Reihenhaus besonders attraktiv. Infrastruktur: Kindergarten, Volkschule, Nahversorger in ca. 500m Entfernung. Von der Haltestelle zur Verbundlinie nach Graz ca. 200m. * Grundfläche: ca. 130m² * Haus Wohnfläche: ca. 73m² Erdgeschoss: * Diele * Küche - Essen - Wohnen, Terrasse * WC * Technikraum Obergeschoss: * Diele * 2 Zimmer davon ein Zimmer mit Balkon * Bad (mit Dusche,) WC *Abstellplatz (Waschmaschine) Sonstiges * Terrasse, Garten * 1 Doppelcarport Für weitere Details bzw. eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 153.000

***ERSTBEZUG***MODERN, HOCHWERTIG UND SEHR ATTRAKTIV - REIHENHAUS IN FELDKIRCHEN BEI GRAZ ***

Haus in 8073 Feldkirchen bei Graz

 HOCHWERTIGES UND EXKLUSIVES REIHENHAUS IN FELDKIRCHEN BEI GRAZ - ca. 132 m²Wohnfläche - perfekte Raumaufteilung auf zwei Ebenen - Erdgeschoss: Großzügiger Eingagsbereich, Wc, Wohn-Essbereich ca. 33 m² mit Zugang auf die Terrasse, Technikraum. - Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines mit überdachtem Balkon, großzügiges Badezimmer mit Tageslicht ca.12 m², Diele ca. 15 m²          - ca. 82 m² Garten - ca. 13 m² überdachte Terrasse - 2  überdachte Autoabstellplätze ca. 35 m² - Abstellraum ca. 7m²     - Bauweise Ziegelmassiv   -Thermisch isoliert - Heizung: hocheffiziente Wärmepumpentechnologie - In allen Rämen Fußbodenheizung - In allen Räumen elektrische Rollläden - Energieeffiziente Dreifachverglasung   Habe ich Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über dieses attraktiven Reihenhaus mehr erfahren, dann fordern Sie einfach ein Exposé an oder fixieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer 0664 / 2433733 Christof Jaksche C&M Realitäten    
Fläche m² 131,69
Zimmer 4,5
Kauf € 299.000

***ERSTBEZUG***MODERN, HOCHWERTIG UND SEHR ATTRAKTIV - REIHENHAUS IN FELDKIRCHEN BEI GRAZ ***

Haus in 8073 Feldkirchen bei Graz

 HOCHWERTIGES UND EXKLUSIVES REIHENHAUS IN FELDKIRCHEN BEI GRAZ - ca. 132 m² Wohnfläche - perfekte Raumaufteilung auf zwei Ebenen - Erdgeschoss: Großzügiger Eingagsbereich, Wc, Wohn-Essbereich ca. 33 m² mit Zugang auf die Terrasse, Technikraum. - Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines mit überdachtem Balkon, großzügiges Badezimmer mit Tageslicht ca.12 m², Diele ca. 15 m²          - ca. 153 m² Garten - ca. 13 m² überdachte Terrasse - 2  überdachte Autoabstellplätze ca. 35 m² - Abstellraum ca. 7m²     - Bauweise Ziegelmassiv   -Thermisch isoliert - Heizung: hocheffiziente Wärmepumpentechnologie - In allen Rämen Fußbodenheizung - In allen Räumen elektrische Rollläden - Energieeffiziente Dreifachverglasung   Habe ich Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über dieses attraktiven Reihenhaus mehr erfahren, dann fordern Sie einfach ein Exposé an oder fixieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer 0664 / 2433733 Christof Jaksche C&M Realitäten    
Fläche m² 131,7
Zimmer 4,5
Kauf € 329.000

Finden Sie Wohnkomfort in Vollendung vor!

Wohnung in 8072 Mellach

Beschreibung im Detail Es gibt sie wirklich, die Traumhäuser, die alles haben was Ihr Herz begehrt. Lassen Sie sich von diesem Reihenhaus begeistern und freuen Sie sich auf herrliche Sonnenuntergänge im eigenen großzügigen Garten auf Ihrer Terrasse. Wohnkomfort in Vollendung bietet Ihnen Ihr neues Traumhaus auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine perfekte Raumaufteilung vor, die Ihre Wohnräume in das richtige Licht rücken. Eine hochwertige und moderne Einbauküche sowie eine dazu abgestimmte Sitzecke sorgen angenehmes Wohngefühl. Über eine moderne und hell erleuchtete Treppe erreichen Sie die privaten Schlafräume. Das Badezimmer, welches sich ebenfalls im oberen Stockwerk befindet, ermöglicht Ihnen jeden Wunsch auf Wellnessatmosphäre in den eigenen vier Wänden. Beschreibung der Vorteile - großer Garten mit Terrasse - Balkon - hochwertige Einbauküche - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - Abstellraum - zwei Parkplätze Beschreibung der Preisgestaltung Kaufpreis: 185.000,00 Euro Betriebskosten: ca. 80,00 Euro Heizkosten: ca. 60,00 Euro Landesdarlehen: ca. 30.000,00 Euro bereits in der Kaufsumme enthalten Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Vermittlungshonorar: 3% der Kaufsumme zzgl. 20% USt.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 185.000

Preisgünstiges Reihenhaus in Mellach inklusive günstigem Landesdarlehen

Haus in 8072 Mellach | Am Sonnenhang

Dieses sehr helle, sonnige und ruhig gelegene Reihenhaus verfügt über folgende Raumaufteilung: EG:Vorraum, Gäste-WC, Koch-Wohn-Essbereich,mit Zugang zu Terrasse und Garten, Abstellraum,OG:Flur, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, sowie zwei Schlafzimmer die beide über einen Zugang zur Dachterrasse verfügen.  Weitere Vorteile: sehr guter Energieausweis, dadurch günstige Heiz-, sowie Betriebskosten, sehr gute Raumaufteilung, 2 Toiletten, 2 Terrassen, gepflegter Garten inkl. Gartenhütte, zwei Parkplätze vor dem Haus(Carport möglich), günstiges Landesdarlehen(ca. Euro 30 000 bereits im Kaufpreis enthalten), Kinderspielplatz fussläufig erreichbar, absolute Ruhelage.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 185.000