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Reihenhäuser in Wolfsegg am Hausruck

1 Reihenhäuser

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Wolfsegg am Hausruck, Vöcklabruck verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Reihenhaus-Wohnanlage am Fuße vom Schlosspark

Haus in 4902 Wolfsegg am Hausruck

Reihenhausanlage Wolfsegg am Hausruck Wir errichten für Sie in Minimalenergiebauweise eine geräumige Reihenhausanlage mit Vollunterkellerung samt eigener Doppelgarage und eigener Gartenfläche. Besonderen Wert legen wir auf das Landschaftsbild und das autarke Wohnen. Durch die aktive Wohnraumlüftung kombiniert mit einer eigenen Luftwasserwärmepumpe und der eigenen Photovoltaikanlage erreichen Sie unschlagbar niedrige Energiekosten bis hin zum autarken Haus. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und durch die großzügigen Fensterflächen fluten die Sonnenstrahlen ungehindert in Ihre Wohnräume. Die Terrasse samt den Grünflächen richten sich nach Westen. Die Häuser erhalten eine Wohnbauförderung als Minimalergiehaus. Angeboten Belagsfertig: Haus 1  mit  118,34 m ²  WNFL. /    163, 67  m²  Gartenfläche     € 252.000,00   Belagsfertig Haus 2 mit  118,34  m²   WNFL. /      32, 82  m²   Gartenfläche     € 232.000,00   Belagsfertig Haus 3  mit  118,34  m²   WNFL. /    216, 41  m²  Gartenfläche    € 262.000,00   Belagsfertig Die Anschlussgebühren für  Wasser, Kana, Strom, Verkehrsflächen sind  insgesamt   € 11.300,00 Schlüsselfertig: Der Aufpreis auf das Schlüsselfertige Reihenhaus   € 37.794,00  Mit Kauf-Nebenkosten  zwischen € 15.000.00  und € 17.000,00 ist zu rechnen : Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtung Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0699 17125378 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Lewo GmbH Paulistrasse 9, A-4813 Altmünster Tel: 07612 89611, Mobil 0699 17125378 Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir von Lewo GmbH. darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 11,00  HWB Klasse: A++
Fläche m² 118,34
Zimmer 5
Kauf € 232.000