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Reihenhäuser in Sankt Andrä-Wördern

9 Reihenhäuser

9 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Sankt Andrä-Wördern, Tulln verfügbar.

ANSPRUCHSVOLLES ARCHITEKTENHAUS MITTEN IM GRÜNEN

Haus in 3423 St.Andrä Wördern

ANSPRUCHSVOLLES ARCHITEKTENHAUS MITTEN IM GRÜNEN Ein Prive-Reihenhaus (nur 3 Einheiten) bietet maximale Privatsphäre in absoluter Ruhelage mit bester Infrastruktur. Hohe Wohn- und Lebensqualität in der Naherholungs-Kultur und Wohngemeinde St.Andrä/Wördern – nur 20 km von Wien entfernt. Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz direkt nach Wien und Tulln (S-Bahn, Bus) in Fußnähe Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, MontessoriPrivatschule, Musikschule, Volkshochschule, Jugendtreff, Banken und zahlreiche Nahversorger Freizeitmöglichkeiten – Wasserskischule, Yachthafen, Bootsverleih, öffentliches Bad, zahlreiche Rad- und Wanderwege vor der Tür ECKDATEN  Niedrigenergiehaus  182 m2 Wohnnutzfläche  134m² Wohnfläche  4,5 Zimmer  33m² Terrasse  Design-Storage-Box (Eingangsbereich und gartenseitig ca. 13 m²)  Ab 310 m² Eigengrund  2 überdachte Autoabstellplätze  Fußbodenheizung, Luftwärmep umpe  Holz-Alu-Fenster inkl. elektr. Raffstore  Hochwertige Ausstattung(Eichenpar kett, Feinsteinzeug)  Schlüsselfertig  inkl. fertig gestalteter Außenanlagen
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 464.990

GROßZÜGIGES REIHENHAUS - SCHLÜSSELFERTIG MIT 360 RUNDUMBLICK

Haus in 3413 Sankt Andrä-Wördern

Zum Verkauf gelangt ein südseitig/west gelegenes Reihenhaus im idylischen HIntersdorf. Das Haus punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch ihrer Lage, welche sich unweit von Klosterneuburg befindet.  Die bereits baubweiligten sechs Reihenhäuser werden im Frühjahr 2019 fertiggestellt. Baubeginn ist August 2018.  Aufgrund der südwest Lage laden der Garten sowie die Terrassen Sie zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt 128 m² Wohnfläche, ca. 300m² Garten, 2 Terrassen, 2 Balkone sowie 2 Carports für ihre Autos. Aufteilung des Hauses: Im Zuge der Bauphase wird viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So werden die Einheiten in Ziegelmassivbauweise errichtet.  Die zukünftige Befeuerung erfolgt über ein Brennwertgerät - die Heizungsart wurde mit einer Fußbodenheizung festgelegt, wobei ein jeder Raum separat reguliert werden kann. Die Abrechnung erfolgt über jeweils eigene Zähler, so dass auch nur die tatsächlichen Aufwendungen verrechnet werden. Die Häuser sind jeweils in folgende Etagen geteilt: - Erdgeschoss: Wohnküche, Garten, Terrasse - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC, 2 Balkone - Terrassengeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine Toilette sowie die großzügig angelegte und sehr helle Wohnküche, von welcher die Terrasse und der Garten begehbar sind. Im 1. Obergeschoss stehen den zukünftigen Eigentümern 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Toilette und einer Wanne zur Verfügung. Von jedem Schlafzimmer ist ein Zugang auf die beiden Balkone vorgesehen. Das Dachgeschoss / Terrassengeschoss ist das Highlight und bietet  mit dem RundumBlick eine fabelhafte Aussicht. Natürlich ist es möglich, je nach Baufortschritt bei der Planung mitzuwirken. *Alles in Allem das perfekte Haus für Familien*  Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt. Dieser wird spätestens zur Vertragserrichtung vorgelegt. Infrastruktur: Sankt Andrä-Wördern liegt am Südostrand des Tullnerfelds in den Ausläufern des Wienerwalds in Niederösterreich Vom Stadtzentrum Wien entfernt sind es ca 25km und ca 12km von Tulln und von Klosterneuburg 10km. weitere verfügbare Häuser: Haus 1: WFL 128,55m² - Terrasse 51,34m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 2: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 3: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 4: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 5: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 6: WFL  128,55m² -Terrasse 51,34m² - Balkon 12m²  - Garten 70m²     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter a.jokic@viennaimmo.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 128
Zimmer 3
Kauf € 400.000

ERSTBEZUG - MODERNES REIHENHAUS IN GRÜNLAGE

Haus in 3413 Sankt Andrä-Wördern

Zum Verkauf gelangt ein südseitig/west gelegenes Reihenhaus im idylischen HIntersdorf. Das Haus punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch ihrer Lage, welche sich unweit von Klosterneuburg befindet.  Die bereits baubweiligten sechs Reihenhäuser werden im Frühjahr 2019 fertiggestellt. Baubeginn ist August 2018.  Aufgrund der südwest Lage laden der Garten sowie die Terrassen Sie zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt 128 m² Wohnfläche, ca. 300m² Garten, 2 Terrassen, 2 Balkone sowie 2 Carports für ihre Autos. Aufteilung des Hauses: Im Zuge der Bauphase wird viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So werden die Einheiten in Ziegelmassivbauweise errichtet.  Die zukünftige Befeuerung erfolgt über ein Brennwertgerät - die Heizungsart wurde mit einer Fußbodenheizung festgelegt, wobei ein jeder Raum separat reguliert werden kann. Die Abrechnung erfolgt über jeweils eigene Zähler, so dass auch nur die tatsächlichen Aufwendungen verrechnet werden. Die Häuser sind jeweils in folgende Etagen geteilt: - Erdgeschoss: Wohnküche, Garten, Terrasse - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC, 2 Balkone - Terrassengeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine Toilette sowie die großzügig angelegte und sehr helle Wohnküche, von welcher die Terrasse und der Garten begehbar sind. Im 1. Obergeschoss stehen den zukünftigen Eigentümern 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Toilette und einer Wanne zur Verfügung. Von jedem Schlafzimmer ist ein Zugang auf die beiden Balkone vorgesehen. Das Dachgeschoss / Terrassengeschoss ist das Highlight und bietet  mit dem RundumBlick eine fabelhafte Aussicht. Natürlich ist es möglich, je nach Baufortschritt bei der Planung mitzuwirken. *Alles in Allem das perfekte Haus für Familien*  Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt. Dieser wird spätestens zur Vertragserrichtung vorgelegt. Infrastruktur: Sankt Andrä-Wördern liegt am Südostrand des Tullnerfelds in den Ausläufern des Wienerwalds in Niederösterreich Vom Stadtzentrum Wien entfernt sind es ca 25km und ca 12km von Tulln und von Klosterneuburg 10km. weitere verfügbare Häuser: Haus 1: WFL 128,55m² - Terrasse 51,34m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 2: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 3: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 4: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 5: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 6: WFL  128,55m² -Terrasse 51,34m² - Balkon 12m²  - Garten 70m²     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter a.jokic@viennaimmo.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 128
Zimmer 3
Kauf € 410.000

!!!Provisionsfrei!!! Idyllisches Reihenhaus in Hintersdorf!!! Baustart August 2018

Haus in 3413 Sankt Andrä-Wördern

Zum Verkauf gelangt ein südseitig/west gelegenes Reihenhaus im idylischen HIntersdorf. Das Haus punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch ihrer Lage, welche sich unweit von Klosterneuburg befindet.  Die bereits baubweiligten sechs Reihenhäuser werden im Frühjahr 2019 fertiggestellt. Baubeginn ist August 2018.  Aufgrund der südwest Lage laden der Garten sowie die Terrassen Sie zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt 128 m² Wohnfläche, ca. 70m² Garten, 2 Terrassen, 2 Balkone sowie 2 Carports für ihre Autos. Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoß befinden sich die großzügige Wohnküche (ca. 34 m²), ein Gäste WC, sowie die Südwestterrasse welche zum ca. 243 m² großen Garten hinführt.  Über die Treppe gelangen Sie in den 1. Stock in dem sich drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer inkl. Wc's sowie 2 Balkone befinden. Zudem gelangen Sie von hier über die Treppen   Im DG befinden sich ein ca. 21 m² großes Schlaf/Büro/Spielzimmer, ein WC, sowie zwei Terrassen. (Nord/Südseitig) Im 1 Obergeschoß befindet sich das Masterbedroom mit ca. 20 m², welches mit einem 12 m² großen Schrankraum sowie einem 4 m² Badezimmer/WC ausgestattet ist. (Falls Sie nicht, einen Schrankraum benötigen, könnte man auch recht einfach ein weiteres Schlafzimmer daraus machen.) Vom Terrassengeschoss gelangt man von der großzügigegen Wohnküche mit 44 m² auf die zweite sündseitige Terrasse, von welchem zum traumhaften ca. 475m² großen Garten gelangen. Des Weiteren befinden sich im Terrassengeschoß auch noch ein Abstellraum, sowie ein WC. Natürlich ist es möglich, je nach Baufortschritt bei der Planung mitzuwirken. *Alles in Allem das perfekte Haus für Familien*  Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt. Dieser wird spätestens zur Vertragserrichtung vorgelegt. Infrastruktur: Sankt Andrä-Wördern liegt am Südostrand des Tullnerfelds in den Ausläufern des Wienerwalds in Niederösterreich Vom Stadtzentrum Wien entfernt sind es ca 25km und ca 12km von Tulln und von Klosterneuburg 10km. weitere verfügbare Häuser: Haus 1: WFL 128,55m² - Terrasse 51,34m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 2: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 3: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 4: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 5: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 6: WFL  128,55m² -Terrasse 51,34m² - Balkon 12m²  - Garten 300m²   Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Rabbani telefonisch unter 0676/420 38 44 oder per Email s.rabbani@viennaimmo.at       Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 128
Zimmer 3
Kauf € 400.000

!!!0% Provision!! Idyllisches Reihenhaus in Hintersdorf!!! Baustart August 2018

Haus in 3413 Sankt Andrä-Wördern

Zum Verkauf gelangt ein südseitig/west gelegenes Reihenhaus im idylischen HIntersdorf. Das Haus punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch ihrer Lage, welche sich unweit von Klosterneuburg befindet.  Die bereits baubweiligten sechs Reihenhäuser werden im Frühjahr 2019 fertiggestellt. Baubeginn ist August 2018.  Aufgrund der südwest Lage laden der Garten sowie die Terrassen Sie zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt 128 m² Wohnfläche, ca. 300m² Garten, 2 Terrassen, 2 Balkone sowie 1 Carports für ihre Autos. Aufteilung des Hauses: Im Zuge der Bauphase wird viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So werden die Einheiten in Ziegelmassivbauweise errichtet.  Die zukünftige Befeuerung erfolgt über ein Brennwertgerät - die Heizungsart wurde mit einer Fußbodenheizung festgelegt, wobei ein jeder Raum separat reguliert werden kann. Die Abrechnung erfolgt über jeweils eigene Zähler, so dass auch nur die tatsächlichen Aufwendungen verrechnet werden. Die Häuser sind jeweils in folgende Etagen geteilt: - Erdgeschoss: Wohnküche, Garten, Terrasse - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC, 2 Balkone - Terrassengeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine Toilette sowie die großzügig angelegte und sehr helle Wohnküche, von welcher die Terrasse und der Garten begehbar sind. Im 1. Obergeschoss stehen den zukünftigen Eigentümern 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Toilette und einer Wanne zur Verfügung. Von jedem Schlafzimmer ist ein Zugang auf die beiden Balkone vorgesehen. Das Dachgeschoss / Terrassengeschoss ist das Highlight und bietet  mit dem RundumBlick eine fabelhafte Aussicht. Natürlich ist es möglich, je nach Baufortschritt bei der Planung mitzuwirken. *Alles in Allem das perfekte Haus für Familien*  Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt. Dieser wird spätestens zur Vertragserrichtung vorgelegt. Infrastruktur: Sankt Andrä-Wördern liegt am Südostrand des Tullnerfelds in den Ausläufern des Wienerwalds in Niederösterreich Vom Stadtzentrum Wien entfernt sind es ca 25km und ca 12km von Tulln und von Klosterneuburg 10km. weitere verfügbare Häuser: Haus 1: WFL 128,55m² - Terrasse 51,34m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 2: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 3: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 4: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 5: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 70m² Haus 6: WFL  128,55m² -Terrasse 51,34m² - Balkon 12m²  - Garten 70m²     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter a.jokic@viennaimmo.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 128
Zimmer 3
Kauf € 420.000

0% PROVISION - ATTRAKTIVES REIHENHAUS MIT GROSSER TERRASSE UND GARTEN

Haus in 3413 Sankt Andrä-Wördern

Zum Verkauf gelangt ein südseitig/west gelegenes Reihenhaus im idylischen HIntersdorf. Das Haus punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch ihrer Lage, welche sich unweit von Klosterneuburg befindet.  Die bereits baubweiligten sechs Reihenhäuser werden im Frühjahr 2019 fertiggestellt. Baubeginn ist August 2018.  Aufgrund der südwest Lage laden der Garten sowie die Terrassen Sie zum Entspannen und Geniessen in der Sonne ein. Die sehr geräumige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt 128 m² Wohnfläche, ca. 70m² Garten, 2 Terrassen, 2 Balkone sowie 2 Carports für ihre Autos. Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoß befinden sich die großzügige Wohnküche (ca. 34 m²), ein Gäste WC, sowie die Südwestterrasse welche zum ca. 243 m² großen Garten hinführt.  Über die Treppe gelangen Sie in den 1. Stock in dem sich drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer inkl. Wc's sowie 2 Balkone befinden. Zudem gelangen Sie von hier über die Treppen   Im DG befinden sich ein ca. 21 m² großes Schlaf/Büro/Spielzimmer, ein WC, sowie zwei Terrassen. (Nord/Südseitig) Im 1 Obergeschoß befindet sich das Masterbedroom mit ca. 20 m², welches mit einem 12 m² großen Schrankraum sowie einem 4 m² Badezimmer/WC ausgestattet ist. (Falls Sie nicht, einen Schrankraum benötigen, könnte man auch recht einfach ein weiteres Schlafzimmer daraus machen.) Vom Terrassengeschoss gelangt man von der großzügigegen Wohnküche mit 44 m² auf die zweite sündseitige Terrasse, von welchem zum traumhaften ca. 475m² großen Garten gelangen. Des Weiteren befinden sich im Terrassengeschoß auch noch ein Abstellraum, sowie ein WC. Natürlich ist es möglich, je nach Baufortschritt bei der Planung mitzuwirken. *Alles in Allem das perfekte Haus für Familien*  Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt. Dieser wird spätestens zur Vertragserrichtung vorgelegt. Infrastruktur: Sankt Andrä-Wördern liegt am Südostrand des Tullnerfelds in den Ausläufern des Wienerwalds in Niederösterreich Vom Stadtzentrum Wien entfernt sind es ca 25km und ca 12km von Tulln und von Klosterneuburg 10km. weitere verfügbare Häuser: Haus 1: WFL 128,55m² - Terrasse 51,34m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 2: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 3: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 4: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 5: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 6: WFL  128,55m² -Terrasse 51,34m² - Balkon 12m²  - Garten 300m²     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0676/4203844 oder unter s.rabbani@viennaimmo.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 128
Zimmer 3
Kauf € 410.000

LANDLUFT GENIESSEN IN DIESEM HOCHWERTIGEN REIHENHAUS NAHE KLOSTERNEUBURG

Haus in 3413 Sankt Andrä-Wördern

In einer ruhig gelegenen Seitengasse in St.Andrä Wördern, Hintersdorf Weingraben werden bis Frühjahr 2019 insgesamt 6 Reihenhäuser neu errichtet - der Verkauf startet bereits jetzt schon. Baubeginn ist im August 2018. Jedem Reihenhaus wurde 1 PKW Stellplatz zugeteilt. Die Einheiten befinden sich seit Angang des Jahres 2018 in der Einreichphase, sind jetzt bereits baubewilligt und können nach Fertigstellung sofort bezogen werden. Die Häuser werden alle schlüsselfertig übergeben. Im Zuge der Bauphase wird viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So werden die Einheiten in Ziegelmassivbauweise errichtet.  Die zukünftige Befeuerung erfolgt über ein Brennwertgerät - die Heizungsart wurde mit einer Fußbodenheizung festgelegt, wobei ein jeder Raum separat reguliert werden kann. Die Abrechnung erfolgt über jeweils eigene Zähler, so dass auch nur die tatsächlichen Aufwendungen verrechnet werden. Die Häuser sind jeweils in folgende Etagen geteilt: - Erdgeschoss: Wohnküche, Garten, Terrasse - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC, 2 Balkone - Terrassengeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine Toilette sowie die großzügig angelegte und sehr helle Wohnküche, von welcher die Terrasse und der Garten begehbar sind. Im 1. Obergeschoss stehen den zukünftigen Eigentümern 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Toilette und einer Wanne zur Verfügung. Von jedem Schlafzimmer ist ein Zugang auf die beiden Balkone vorgesehen. Das Dachgeschoss / Terrassengeschoss ist das Highlight und bietet  mit dem RundumBlick eine fabelhafte Aussicht.   Infrastruktur: Sankt Andrä-Wördern liegt am Südostrand des Tullnerfelds in den Ausläufern des Wienerwalds in Niederösterreich Vom Stadtzentrum Wien entfernt sind es ca 25km und ca 12km von Tulln und von Klosterneuburg 10km. weitere verfügbare Häuser: Haus 1: WFL 128,55m² - Terrasse 51,34m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 2: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 3: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 4: WFL  128,55m² - Terrasse 58,40m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 5: WFL  128,55m² - Terrasse 56,42m² - Balkon 12m² - Garten 300m² Haus 6: WFL  128,55m² -Terrasse 51,34m² - Balkon 12m²  - Garten 300m²   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter s.rabbani@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 128
Zimmer 3
Kauf € 420.000

Architektenreihenhaus mit 173m² Garten

Haus in 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale | Teichgasse 2

Exklusiv ausgestattetes Reihenhaus aus Architektenplanung! Im familiären St. Andrä - Wördern ist eine einzigartige Architektenstudie auf zwei Wohnebenen, mit 134m² Wohnfläche und zusätzlich Terrassen- und Gartenflächen Realität geworden. Hier zu wohnen bedeutet: individuelle Realisierung, moderne Planung und Ausführung nach ansprechendem Design und vor allem feinste Grünruhelage, als Rückzugsort vom Alltag, mit höchster Privatsphäre. Bei der Erstellung wurden nur beste Materialien verwendet. Die Wohnbereiche wurden in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet, die Böden mit Eichen-Parkett verlegt und die Sanitärbereiche mit Feinsteinzeug verkleidet. Die umliegende Infrastruktur (Bank, Apotheke, Schule, Arzt) befindet sich im nahe gelegenen Stadtzentrum, der Bahnhof St. Andrä Wördern ist sogar nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Im vorliegenden Projekt stehen insgesamt drei Wohneinheiten - als "all-inclusive" Paket - zur Verfügung: - Haus 1: 134m² Wohnfläche, 33m² Terrasse, 96m² Garten, 2 KFZ Stellplätze [Kaufpreis: € 494.000,-] - Haus 2: 134m² Wohnfläche, 33m² Terrasse, 81m² Garten, 2 KFZ Stellplätze [Kaufpreis: € 499.000,-] - Haus 3: 134m² Wohnfläche, 35m² Terrasse, 173m² Garten, 2 KFZ Stellplätze [Kaufpreis: € 525.000,-] Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnräume, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 42,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 525.000

Erstbezug Architekten-Reihenhaus - Ruhelage!

Haus in 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale | Teichgasse 2

Exklusiv ausgestattetes Reihenhaus aus Architektenplanung! Im familiären St. Andrä - Wördern ist eine einzigartige Architektenstudie auf zwei Wohnebenen, mit 134m² Wohnfläche und zusätzlich Terrassen- und Gartenflächen Realität geworden. Hier zu wohnen bedeutet: individuelle Realisierung, moderne Planung und Ausführung nach ansprechendem Design und vor allem feinste Grünruhelage, als Rückzugsort vom Alltag, mit höchster Privatsphäre. Bei der Erstellung wurden nur beste Materialien verwendet. Die Wohnbereiche wurden in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet, die Böden mit Eichen-Parkett verlegt und die Sanitärbereiche mit Feinsteinzeug verkleidet. Die umliegende Infrastruktur (Bank, Apotheke, Schule, Arzt) befindet sich im nahe gelegenen Stadtzentrum, der Bahnhof St. Andrä Wördern ist sogar nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Im vorliegenden Projekt stehen insgesamt drei Wohneinheiten - als "all-inclusive" Paket - zur Verfügung: - Haus 1: 134m² Wohnfläche, 33m² Terrasse, 96m² Garten, 2 KFZ Stellplätze [Kaufpreis: € 494.000,-] - Haus 2: 134m² Wohnfläche, 33m² Terrasse, 81m² Garten, 2 KFZ Stellplätze [Kaufpreis: € 499.000,-] - Haus 3: 134m² Wohnfläche, 35m² Terrasse, 173m² Garten, 2 KFZ Stellplätze [Kaufpreis: € 525.000,-] Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnräume, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 42,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 499.000