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Reihenhäuser in Gänserndorf

17 Reihenhäuser

Momentan sind in Gänserndorf 17 Terrassenwohnungen verfügbar.

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! NEU ERRICHTETES REIHENHAUS MIT DAN-KÜCHE! KAUFOPTION MÖGLICH!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! NEU ERRICHTETES REIHENHAUS MIT DAN-KÜCHE! KAUFOPTION MÖGLICH! 2231 Strasshof a.d. Nordbahn Die kleine aber feine Anlage besteht aus 3 Reihenhäuser wobei 2 davon vermietet werden (Haus 1 und 3) und liegt in ruhiger Siedlungslage von Strasshof a. d. Nordbahn. Bis Mitte/Ende Mai sind die Häuser fertiggestellt und können mit 1. Juni bezogen werden. Die Bruttonutzfläche liegt bei ca. 148m² pro Haus. Jedes Haus verfügt über einen Garten mit Terrasse und einen eigenen Parkplatz. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (DAN Küche mit Einbaugeräten) und Zugang zur Terrasse, Technikraum , Diele, Garderobe, WC , Abstellraum und Stiegenaufgang. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer (Top 3 hat 2 Kinderzimmer), Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC. Sämtliche Wohnräume sind in "Holzoptik" verfliest. Beheizt wird jedes Haus mittels einer Luftwärmepumpe mit einem 300L Warmwasserspeicher. Eckdaten/Vermietung: Monatsmiete inkl. BK und USt. sowie einer Gebäudeversicherung TOP 1: Euro 1.300,00 und TOP 3: Euro 1.400,00 Mietdauer: 3,5 Jahren (Verlängerung möglich) Kaution : Euro 5.000,00 Beziehbar: ca. 1. Juni 2019 KAUFOPTION: Bei Mietbeginn kann eine Kaufoption vereinbart werden. In diesem Fall wird nach Ablauf der Mietzeit die Hälfte der Miete und die Kaution gegenverrechnet. AUF WUNSCH DES VERMIETERS SIND KEINE HAUSTIERE ERLAUBT! AUSGENOMMEN bei Anmietung mit Kaufoption und Anzahlung auf den Kaufpreis. DIE REINIGUNG UND SCHNEERÄUMUNG WIRD VON JEDEM MIETER BZW EIGENTÜMER SELBST DURCHGEFÜHRT. INSBESONDERE AUCH DIE GEMEINSAM GENUTZE EINFAHRT SSTRASSE UND DER HAUS-EINGANGSBEREICH. Vermittlungsprovision: 2 Brutto Monatsmieten + 20% MwSt., Im Falle einer Inanspruchnahme der Kaufoption, behält sich die IKW Immokontakt Wohnideen GmbH vor, eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% MwSt., in Rechnung zu stellen. In diesem Fall würde Provision für Vermietung entfallen bzw. bei Inanspruchnahme zu einem späteren Zeitpunkt würde die Provision für die Vermietung gegenverrechnet werden. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter 0650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 148
Zimmer 5
Miete € 1.300

NEU: Schönes Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Haus In 2230 Gänserndorf Süd gelangt ein hochwertiges, niedrigenergie Reihenhaus in Ziegelmassiv-Bauweise zum Verkauf. Das Haus verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und Keller. Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang auf die Terrasse. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Daikin Luft-Wärmepumpe angespeist wird.  Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², zusätzlich ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 12 m² Terrasse, und ca. 50 m² Garten.  In allen Räumen bis auf den Nassräumen, welche verflliest sind, ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer separates WC Wohnküche Ausgang in den Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer  Badezimmer mit Dusche und ein weiteres WC Dachgeschoß: Stauraum Keller: Freizeitraum Heizraum Technikraum Abstellraum Ein Kfz-Abstellplatz ist vor dem Hause vorhanden. Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2020 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb.Infrastruktur NÖ Landeskindergarten ca. 300 m  Schulen  ca. 2,7 km Praktischer Arzt ca. 1,8 km Supermarkt (SPAR) ca. 500 m Bus ca. 400 m Lokalbahnhof ca. 2 kmÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 310.000

LEOPOLDSDORF - EIN HIT FÜR FAMILIEN - TOP AUSGESTATTETES REIHENHAUS PROVISIONSFREI ZU ERWERBEN UND VORAUSSICHTLICH SCHON IM HERBST 2019 ZU BEZIEHEN

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

TOP AUSGESTATTETES UND GROSSZÜGIG GEPLANTES REIHENHAUS SUCHT FAMILIE! In idyllischer und zentraler Grünruhelage in Leopoldsdorf im Marchfelde entstehen in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienvillen. Jedes Haus bietet einen Garten mit großer Terrasse, einen Garagenplatz und einen zusätzlichen Autoabstellplatz. Aktuell stehen 2 Reihenhäuser zum Verkauf: Top 17 und Top 18 (Eckhaus), Fertigstellung geplant September 2019. - TOP 17: ca. 127m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus Technikraum plus Garage + ca. 45m² Garten und ca. 23m² Terrasse plus einem extra Autoabstellplatz - TOP 18: ca. 127m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus Technikraum plus Garage + ca. 90m² Garten und ca. 23m² Terrasse plus einem extra Autoabstellplatz Jedes Haus bietet seinen Bewohnern viel Platz mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 WC und 2 Badezimmern mit Tageslicht. RAUMPROGRAMM TOP 17 EG: - Vorraum - Gäste-WC - Abstellraum - Offene Küche (ca. 7,75m²) - Wohnzimmer (ca. 33,72m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 22,54m²) - Treppe zum Obergeschoß OG: - 4 Schlafzimmer (ca. 9,41m² bis ca. 17,34m²) - Bad mit Dusche und WC - Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken PLUS: - Garage mit fernbedienbarem Rolltor (ca. 19m²), auf Wunsch beheizbar - ein weiterer Abstellplatz im Freien ist diesem Reihenhaus ebenfalls zugewiesen - angeschlossener Technikraum (ca. 9m²) mit LAN Zentraleinheit - moderne, extrem geräuscharme Luftwärmepumpe, welche das Haus mit einer Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt - LAN über Steckdosen sowie SAT-Anschluß in jedem Raum Das Haus wird vom Hauswasserwerk über den hauseigenen Brunnen mit Wasser gespeist. Der Verkäufer hat darüber informiert, dass innerhalb der nächsten zwei Jahre von der Gemeinde eine Ortswasserversorgung errichtet wird. Vorbereitung im Technikraum ist bereits vorhanden, die einmaligen Anschlusskosten betragen lt. Auskunft des Verkäufers rd. EUR 2.400,-. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Der Wohnpark befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Leopoldsdorf im Marchfelde, einer kleinen Gemeinde (ca. 3.000 Einwohner) mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 15 Minuten die S1 Breitenlee, von dort geht es in rund 18 weiteren Minuten in die Wiener City. Öffentlich bringt Sie der "REX" (Regionalexpress) in rund 11 Minuten zur Station der U-Bahn-Linie U2 Hausfeldstraße. Im nahen Ortskern finden Sie Gemeindeamt, Kindergarten, Hauptschule, Arzt, Apotheke, Banken und mehrere Nahversorgungseinrichtungen. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für Reihenhaus Top 17 beträgt Familienfreundliche EUR 345.900,- Kanalanschlussgebühr: rd. EUR 2.500,- Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Provision wird vom Abgeber bezahlt. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne unter der Mobilnummer 0664 75038825 zur Verfügung.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 127,3
Zimmer 5
Kauf € 345.900

Wunderschönes Reihenhaus im französischen Landhausstil

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde | Fasangasse

Stilvolles Ziegelmassiv Reihenhaus In herrlicher Grünruhelage steht ein äußerst geschmackvolles Reihenhaus im französischen Landhausstil zur Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet genug Platz für eine Familie. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 25 m² große, Terrasse, sowie in den Garten. Vom Vorraum aus kommt man in die voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum und ein kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC, sowie der Schrankraum. Jedes Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon. Der 70 m² große Keller ist verfliest und bewohnbar. Die ziegelmassive Ausführung des Zwischenreihenhauses mit einer Innenausstattung in Marmor, Feinsteinzeug und Laminat wird hohen Ansprüchen gerecht. Die Heizung erfolgt mit Gas. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: UG: 1 Heizraum, 2 größere Wohnräume (zB Wirtschaftsraum, Stüberl, Hobbyraum etc.), EG: Wohnzimmer mit 2 Ausgängen auf die Terrasse und in den Garten, Küche, begehbare Garderobe, 1 kleineres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC, Vorraum. OG: 3 Schlafzimmer mit je einem kleinen Balkon, 1 Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Waschbecken und WC, begehbare Garderobe. DG: begehbar Monatsmiete inkl. BK: € 1.350.- Die stark wachsende Gemeinde Leopoldsdorf befindet sich im Herzen des Marchfelds und bietet eine unübertreffliche Lebensqualität bei hervorragender Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzten, Apotheke etc. Zahlreiche Dorffeste freuen sich auf Ihren Besuch. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Bahn oder dem Auto benötigt man nur 15 Minuten zur U2. Die Fahrzeit mit der U2 zum Bahnhof Wien Mitte beträgt 30 Minuten. Der für 2018 geplante Baubeginn der Schnellstraße S1 mit Fertigstellung bis 2021. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 Betriebskosten €100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 1.350

LEOPOLDSDORF - JETZT REIHENHAUS IN MODERNER AUSSTATTUNG - PROVISIONSFREI ERWERBEN UND IM HERBST 2019 BEZIEHEN

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

TOP AUSGESTATTETES UND GROSSZÜGIG GEPLANTES REIHENHAUS SUCHT FAMILIE! In idyllischer und zentraler Grünruhelage in Leopoldsdorf im Marchfelde entstehen in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienvillen. Jedes Haus bietet einen Garten mit großer Terrasse, einen Garagenplatz und einen zusätzlichen Autoabstellplatz. Aktuell stehen 2 Reihenhäuser zum Verkauf: Top 17 und Top 18 (Eckhaus), Fertigstellung geplant September 2019. - TOP 17: ca. 127m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus Technikraum plus Garage + ca. 45m² Garten und ca. 23m² Terrasse plus einem extra Autoabstellplatz - TOP 18: ca. 127m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus Technikraum plus Garage + ca. 90m² Garten und ca. 23m² Terrasse plus einem extra Autoabstellplatz direkt beim Haus Jedes Haus bietet seinen Bewohnern viel Platz mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 WC und 2 Badezimmern mit Tageslicht. RAUMPROGRAMM TOP 18 EG: - Vorraum - Gäste-WC - Abstellraum - Offene Küche (ca. 7,75 m²) - Wohnzimmer (ca. 33,72 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 23,03 m²) - Treppe zum Obergeschoß OG: - 4 Schlafzimmer (ca. 9,41 m² bis ca. 17,34 m²) - Bad mit Dusche und WC - Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken PLUS: - Garage mit fernbedienbarem Rolltor (ca. 19 m²), auf Wunsch beheizbar - ein weiterer Abstellplatz im Freien ist diesem Reihenhaus ebenfalls zugewiesen - angeschlossener Technikraum (ca. 9 m²) mit LAN Zentraleinheit - moderne, extrem geräuscharme Luftwärmepumpe, welche das Haus mit einer Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt - LAN über Steckdosen sowie SAT-Anschluß in jedem Raum Das Haus wird vom Hauswasserwerk über den hauseigenen Brunnen mit Wasser gespeist. Der Verkäufer hat darüber informiert, dass innerhalb der nächsten zwei Jahre von der Gemeinde eine Ortswasserversorgung errichtet wird. Vorbereitung im Technikraum ist bereits vorhanden, die einmaligen Anschlusskosten betragen lt. Auskunft des Verkäufers rd. EUR 2.400,--. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Der Wohnpark befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Leopoldsdorf im Marchfelde, einer kleinen Gemeinde (ca. 3.000 Einwohner) mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 15 Minuten die S1 Breitenlee, von dort geht es in rund 18 weiteren Minuten in die Wiener City. Öffentlich bringt Sie der "REX" (Regionalexpress) in rund 11 Minuten zur Station der U-Bahn-Linie U 2 Hausfeldstraße. Im nahen Ortskern finden Sie Gemeindeamt, Kindergarten, Hauptschule, Arzt, Apotheke, Banken und mehrere Nahversorgungseinrichtungen. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für Eckreihenhaus Top 18 beträgt familienfreundliche EUR 359.900,-- Kanalanschlussgebühr: rd. EUR 2.500,-- Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Provision wird vom Abgeber bezahlt. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne unter der Mobilnummer 0664 75038825 zur Verfügung.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 127,3
Zimmer 5
Kauf € 359.900

WIEN NÄHE TOP Reihenhaus in Siedlungsruhelage !

Haus in 2301 Oberhausen

2301 Neu Oberhausen grenzt unmittelbar an Groß-Enzersdorf Wohntraum TOP gepflegtes Reihenhaus in Siedlungsruhelage Neu Oberhausen in wenigen Worten beschrieben Natur - Entspannung - Erholung im Grünen . Wandern, Radfahren und entspannen in unverbrauchter Natur ! Die abwechslungsreiche Landschaft rund um Neu Oberhausen lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen mit der ganzen Familie. Die Nähe zu dem Nationalpark Donau-Auen und der Bundeshauptstadt Wien macht diese Gegend zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Jung und Alt . Wohnnutzfläche: 151m2 Gesamtgrund: 116m2 Erdgeschoss: Vorraum, großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Garten, Küche, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken. 1. Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer (2018 renoviert) mit begehbarer Dusche, WC und WM-Anschluß 2. Obergeschoss: Vorraum zwei große Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC . Öffentliche Verkehrsanbindung: Von Neu-Oberhausen bringt Sie der Bus in 2 Minuten nach Groß-Enzersdorf, von Groß-Enzersdorf stehen Ihnen folgende Verkehrsverbindungen zu verfügung Busbahnhof Josef-Reither-Ring, die Autobus-Linie 26A verbindet Groß-Enzersdorf mit den U-Bahn-Stationen U1 Kagran und U2 Aspernstraße. Neue (2017) Klimaanlage, überdachter Eingangsbereich, Heizungsanlage der Fa. Vaillant (Gaszentralheizung) kann Weltweit per App gesteuert werden, Satelitenanlage . Alle Fenster verfügen über Fliegengitter und Jalousien . Autostellplatz vorhanden . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Straßenbahn <9.000m U-Bahn <8.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 345.000

!! So groß wie ein Reihenhaus, aber bariererfrei !! ECKGARTENWOHNUNG, provisionsfrei ! Finanzierung ohne Eigenmittel möglich ! sofort beziehbar!

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Ahorngasse 12

ECKGARTENWOHNUNG, NEUBAU-ERSTBEZUG 5- Zimmer Familienwohnung, barrierefreies Wohnen im Sonnenpark Strasshof, Jetzt !! Traumwohnung sichern,  Grünruhelage, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Ideal für Familien ! Wenige Minuten von Wien entfernt ! Finanzierung auch ohne Eigenmittel möglich bei entsprechender Bonität ! S8 Schnellstraßenverbindung- Baubeginn 2021-geplante Fertigstellung 2023.  Dadurch erfährt Strasshof eine weitere Aufwertung ! Niedrigenergiehaus !! Für den Käufer PROVISIONSFREI !  Bereits bezugsfertig!! Die Lage: Strasshof an der Nordbahn, „die Perle des Weinviertels“, liegt ca. 15 km nordöstlich von Wien. Strasshof ist ein Ort mit überwiegendem Siedlungscharakter und bekommt demnächst eine eigene Anbindung an die S8. Viele Kleinbetriebe sind im Großraum Strasshof angesiedelt. In der Gemeinde wird Aktivität groß geschrieben. Es gibt ein reichhaltiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Einmal jährlich wird die Marchfeldmesse veranstaltet. Auch für eine ausgezeichnete Schulbildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Es stehen Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule und Volkshochschule bereit; weiters sind fünf Kindergärten und ein Schülerhort vorhanden. Die Infrastruktur kann aufgrund der zahlreichen Nahversorger als sehr gut bezeichnet werden. Für eine reibungslose und rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen zwei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 15 Minuten Leopoldau (U1) und in 20 Minuten Floridsdorf (U6). Durch die zukünftige Anbindung an die S8 wird die gesamte Gegend (mit eigener Auf- und Abfahrt Strasshof) an das hochrangige Schnellstraßennetz angebunden. Sie fahren mit dem Auto dann kreuzungsfrei nach Wien. Auf Grund der Nähe zu Wien können Sie sich hier bequem im Grünen niederlassen, ohne Ihr derzeitiges Leben massiv umzustellen. Detaillierte Informationen über Strasshof erhalten Sie auch auf der Website der Marktgemeinde unter: www.strasshofandernordbahn.at Projektwebsite: www.sonnenpark-strasshof.at Projektbeschreibung: Das aus 2 Bauteilen bestehende Projekt bietet für Sie mehrere Wohnungsvarianten zum Kauf an. Insgesamt entstehen hier 46 Wohnungen (2-5 Zimmer, von 50 -117 m² Wohnfläche plus Gärten, Balkone und Terrassen), davon 14 Gartenwohnungen,16 Balkonwohnungen und 16 Terrassenwohnungen. Darüberhinaus stehen 46 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese Stellplätze können optional um € 6.300,-- von Ihnen erworben werden. 2 Lifte befördern Sie bequem von der Tiefgarage in die oberen Geschosse. (KG,EG,1.OG,DG) Das gesamte Projekt wird von einer sehr renommierten österreichischen Baufirma in bester Qualität, in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt schlüsselfertig, bezugsfertig !      Ausstattung:  Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch vor Ort alle Details.  Traditionelle österreichische Baumeisterqualität  ZIEGELMASSIVBAUWEISE Tiefgarage 2 Lifte schöne, große Terrasse mit Eigengarten 3-fach verglaste Isolierfenster FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. Fliesenböden schöne Laminate Zentralheizung mit Wärmemengenzähler,  Objektdaten:                        Eckgartenwohnung Erdgeschoss Haus 2/ Top 7 5 Zimmer  117 m² Wohnfläche Westseitige Terrasse:  29,43 m² Garten: 188,88 m² Kellerabteil auf Tiefgaragenebene 2,75m² Aufteilung: Eingangsbereich Gang, Bad mit Wanne,Dusche, getrenntes WC, Abstellraum, Küche, 1 Wohnraum, 4 Zimmer, Terrasse, Gartenfläche.   Infrastruktur, öffentliche Anbindung: ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B   Kaufpreis: Euro 342.626,-- plus optional Euro 12.000,-- für die Tiefgarage  Betriebstkosten: € 215,72 inkl. Reparaturrücklage u. 10 % Ust Heizungs- akonto: € 34,-- inkl 20 % Ust 0% Provisionsfrei für den Käufer   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Posch-Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen. Wir freuen uns auf eine persönlichen Termin mit Ihnen ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0676 405 62 76 oder unter helmut.purzner@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Energiekennzahl Sonnenpark Strasshof Haus 2: Heizwärmebedarf 23,7 kwh/m²/Jahr, fGEE 0,72. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <800m Klinik <8.400m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <850m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <4.525m Geldautomat <6.875m Verkehr Bus <900m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <8.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 342.626

!! So groß wie ein Reihenhaus, aber bariererfrei !! ECKGARTENWOHNUNG, provisionsfrei ! Finanzierung ohne Eigenmittel möglich ! sofort beziehbar!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Ahorngasse 12

ECKGARTENWOHNUNG, NEUBAU-ERSTBEZUG 5- Zimmer Familienwohnung, barrierefreies Wohnen im Sonnenpark Strasshof, Jetzt !! Traumwohnung sichern,  Grünruhelage, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Ideal für Familien ! Wenige Minuten von Wien entfernt ! Finanzierung auch ohne Eigenmittel möglich bei entsprechender Bonität ! S8 Schnellstraßenverbindung- Baubeginn 2021-geplante Fertigstellung 2023.  Dadurch erfährt Strasshof eine weitere Aufwertung ! Niedrigenergiehaus !! Für den Käufer PROVISIONSFREI !  Bereits bezugsfertig!! Die Lage: Strasshof an der Nordbahn, „die Perle des Weinviertels“, liegt ca. 15 km nordöstlich von Wien. Strasshof ist ein Ort mit überwiegendem Siedlungscharakter und bekommt demnächst eine eigene Anbindung an die S8. Viele Kleinbetriebe sind im Großraum Strasshof angesiedelt. In der Gemeinde wird Aktivität groß geschrieben. Es gibt ein reichhaltiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Einmal jährlich wird die Marchfeldmesse veranstaltet. Auch für eine ausgezeichnete Schulbildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Es stehen Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule und Volkshochschule bereit; weiters sind fünf Kindergärten und ein Schülerhort vorhanden. Die Infrastruktur kann aufgrund der zahlreichen Nahversorger als sehr gut bezeichnet werden. Für eine reibungslose und rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen zwei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 15 Minuten Leopoldau (U1) und in 20 Minuten Floridsdorf (U6). Durch die zukünftige Anbindung an die S8 wird die gesamte Gegend (mit eigener Auf- und Abfahrt Strasshof) an das hochrangige Schnellstraßennetz angebunden. Sie fahren mit dem Auto dann kreuzungsfrei nach Wien. Auf Grund der Nähe zu Wien können Sie sich hier bequem im Grünen niederlassen, ohne Ihr derzeitiges Leben massiv umzustellen. Detaillierte Informationen über Strasshof erhalten Sie auch auf der Website der Marktgemeinde unter: www.strasshofandernordbahn.at Projektwebsite: www.sonnenpark-strasshof.at Projektbeschreibung: Das aus 2 Bauteilen bestehende Projekt bietet für Sie mehrere Wohnungsvarianten zum Kauf an. Insgesamt entstehen hier 46 Wohnungen (2-5 Zimmer, von 50 -117 m² Wohnfläche plus Gärten, Balkone und Terrassen), davon 14 Gartenwohnungen,16 Balkonwohnungen und 16 Terrassenwohnungen. Darüberhinaus stehen 46 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese Stellplätze können optional um € 6.300,-- von Ihnen erworben werden. 2 Lifte befördern Sie bequem von der Tiefgarage in die oberen Geschosse. (KG,EG,1.OG,DG) Das gesamte Projekt wird von einer sehr renommierten österreichischen Baufirma in bester Qualität, in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt schlüsselfertig, bezugsfertig !      Ausstattung:  Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch vor Ort alle Details.  Traditionelle österreichische Baumeisterqualität  ZIEGELMASSIVBAUWEISE Tiefgarage 2 Lifte schöne, große Terrasse mit Eigengarten 3-fach verglaste Isolierfenster FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. Fliesenböden schöne Laminate Zentralheizung mit Wärmemengenzähler,  Objektdaten:                        Eckgartenwohnung Erdgeschoss Haus 2/ Top 7 5 Zimmer  117 m² Wohnfläche Westseitige Terrasse:  29,43 m² Garten: 188,88 m² Kellerabteil auf Tiefgaragenebene 2,75m² Aufteilung: Eingangsbereich Gang, Bad mit Wanne,Dusche, getrenntes WC, Abstellraum, Küche, 1 Wohnraum, 4 Zimmer, Terrasse, Gartenfläche.   Infrastruktur, öffentliche Anbindung: ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B   Kaufpreis: Euro 342.626,-- plus optional Euro 12.000,-- für die Tiefgarage  Betriebstkosten: € 215,72 inkl. Reparaturrücklage u. 10 % Ust Heizungs- akonto: € 34,-- inkl 20 % Ust 0% Provisionsfrei für den Käufer   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Posch-Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen. Wir freuen uns auf eine persönlichen Termin mit Ihnen ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0676 405 62 76 oder unter helmut.purzner@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Energiekennzahl Sonnenpark Strasshof Haus 2: Heizwärmebedarf 23,7 kwh/m²/Jahr, fGEE 0,72. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <800m Klinik <8.400m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <850m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <4.525m Geldautomat <6.875m Verkehr Bus <900m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <8.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 342.626

Top 1-5: Neues Miet-Reihenhaus schlüsselfertig mit HAKA-Küche

Haus in 2222 Bad Pirawarth

Ein neues Reihenhaus um € 1.180,- Brutto-Monatsmiete Erstbezug, ca. 118 m² Nettoraumfläche und ca. 191 m² Grundstücksfläche. Das Haus befindet sich in schlüsselfertigem Zustand und ist mit einer hochwertigen HAKA-Küche ausgestattet. Ab Juni bzw. Juli bezugsfertig. Wien ist teuer, darum raus aus Wien! Wenige Minuten außerhalb sind die Luft und die Preise besser! DIREKTBESICHTIGUNG am Samstag 25.05.2019 von 14:00 bis 17:00 Uhr. WO: Bad Pirawarth - Kurort, ca 18 Minuten Fahrzeit von Wien (Verlängerung Süd/Ost Tangente A5) WAS: 4 Zimmer Doppel- und Einzelhäuser vom Markenhersteller mit Grundstücken ab 270m² Jetzt unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren: 0699 1400 1225 - oder Anfrage stellen für weitere Informationen Kaution € 3.000,- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,10  HWB Klasse: A++
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.180

Reihenhaus in Siedlungsruhelage WIEN NÄHE !

Haus in 2301 Oberhausen

2301 Neu Oberhausen grenzt unmittelbar an Groß-Enzersdorf Wohntraum TOP gepflegtes Reihenhaus in Siedlungsruhelage Neu Oberhausen in wenigen Worten beschrieben Natur - Entspannung - Erholung im Grünen . Wandern, Radfahren und entspannen in unverbrauchter Natur ! Die abwechslungsreiche Landschaft rund um Neu Oberhausen lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen mit der ganzen Familie. Die Nähe zu dem Nationalpark Donau-Auen und der Bundeshauptstadt Wien macht diese Gegend zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Jung und Alt . Wohnnutzfläche: 151m2 Gesamtgrund: 116m2 Erdgeschoss: Vorraum, großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Garten, Küche, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken. 1. Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer (2018 renoviert) mit begehbarer Dusche, WC und WM-Anschluß 2. Obergeschoss: Vorraum zwei große Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC . Öffentliche Verkehrsanbindung: Von Neu-Oberhausen bringt Sie der Bus in 2 Minuten nach Groß-Enzersdorf, von Groß-Enzersdorf stehen Ihnen folgende Verkehrsverbindungen zu verfügung Busbahnhof Josef-Reither-Ring, die Autobus-Linie 26A verbindet Groß-Enzersdorf mit den U-Bahn-Stationen U1 Kagran und U2 Aspernstraße. Neue (2017) Klimaanlage, überdachter Eingangsbereich, Heizungsanlage der Fa. Vaillant (Gaszentralheizung) kann Weltweit per App gesteuert werden, Satelitenanlage . Alle Fenster verfügen über Fliegengitter und Jalousien . Autostellplatz vorhanden . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Straßenbahn <9.000m U-Bahn <8.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 345.000