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Reihenhäuser in Gänserndorf

24 Reihenhäuser

Momentan sind in Gänserndorf 24 Terrassenwohnungen verfügbar.

NEUBAU-Reihenhaus in Strasshof - schlüssel- oder belagsfertig

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Projekt In 2231 Strasshof an der Nordbahn entstehen fünf hochwertige niedrigenergie Reihenhäuser in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise. Die Häuser haben eine Wohnfläche von 118 m² (EG, OG und DG), jedes Haus verfügt zusätzlich über einen Keller, sowie zwei Terrassen im Dachgeschoß mit wunderbarer Fernsicht! Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Die Solarpanele am Dach reduzieren Ihnen zusätzlich die Energiekosten. Ein Kaminanschluss für Ihren Kachelofen ist vorgesehen. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Die Häuser bestehen aus einem Keller mit allen Technikräumen, einem Erdgeschoß mit Wohnküche, Eingangsbereich und WC, im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und im Dachgeschoß die beiden Terrassen und ein Studio. Direkt vor der Reihenhausanlage befinden sich PKW-Stellplätze.  Die Häuser haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 118 m², ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 32 m² Terrasse, und ca. 30 m² Garten. Das letzte Haus hat einen größeren Garten. Zusätzlich befindet sich hinter den Häusern noch ein kleiner Kinderspielplatz sowie eigene Gemüse- und Kräutergärten. Erdgeschoß: Küche WC Wohnesszimmer Ausgang in den Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer  Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC Keller: 3 Räume Jedem Haus ist ein PKW Stellplatz zugeordnet. Hinter der Reihenhausanlage lädt ein ca. 180 m² großer Garten zur allgemeinen Nutzung ein. Lage Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9.729 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Gemeinde liegt am Marchfeld in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst ca. 11,63 km², ca. 21,08 Prozent der Fläche sind bewaldet. Bekannt ist Strasshof vor allem durch den einst größten Verschubbahnhof Österreichs. Erhalten ist davon noch das alte Heizhaus mit einigen Gleisen, in dem das Eisenbahnmuseum untergebracht ist. Familien schätzen an Strasshof die hervorragende Infastruktur (viele Schulen!), die flache Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Das Projekt befindet sich in der Hans Sachs-Straße. Von dort erreicht man in nur 2,5 km den Bahnhof Strasshof. Die geplante Marchfeldschnellstraße S 8 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,6 km Schulen  ca. 1,6 km Praktischer Arzt ca. 1,6 km Apotheke ca. 1,9 km Supermarkt (Penny) ca. 1,5 km Bahnhof Strasshof ca. 2,5 km Fertigstellung Geplante Fertigstellung Oktober 2017. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 299.000

LEBEN IM ERSTBEZUG

Haus in 2230 Gänserndorf

In diesem Neubau-Reihenhaus mit Garten und in angenehm ruhiger Lage, wird das Wohnen zum Genuss. Man gelangt vom Vorzimmer aus in den großen Keller sowie in das sehr großzügig angelegte Wohnzimmer/Küche. Von dort aus geht es weiter in den Garten mit Terrasse. Im oberen Stock findet man 3 helle Zimmer und ein großes Bad mit Dusche und WC. Mit zwei PKW-Abstellplätzen direkt vor dem Haus gestalten sich Ihre Wege äußerst praktisch. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 46 qm Keller - Spitzenpreis - sehr helle Räume - Fußbodenheizung - Vorraum, Kellerabgang, WC und Badezimmer sind verfliest - SAT-Anlage, Innenjalousien, Markise - Zaun mit Sichtschutz - ruhiger, sonniger Garten - Erstbezug - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 1.250

Baugrundstück in Schnellbahnnähe!

in 2232 Deutsch Wagram

Zum Verkauf gelangt ein nicht aufgeschlossener Baugrund von 2.184 m² Fläche in Helmahof, Deutsch Wagram. Nur 2,1 km Von der Schnellbahnstation Helmahof und 2,5 km vom Bahnhof in Deutsch Wagram entfernt bietet dieses Grundstück nicht nur sämtliche Vorteile der Stadtgemeinde Deutsch Wagram, sondern auch eine sehr gute Anbindung nach Wien. Das Grundstück ist ca. 24 m breit und zweiseitig von Straßen begrenzt und lässt sich perfekt sowohl für Einfamilienhäuser, als auch für Reihenhaus und Doppelhausanlagen parzellieren. Die Flächenwidmung weist die Widmung „Bauland-Wohngebiet“ mit maximal 30% zu bebauender Fläche aus, einmal mit der Vorgabe einer geschlossenen Bebauung und der Bauklasse I und II, das andere Mal mit einer offenen, oder gekuppelten Bauweise mit einer Gebäudehöhe von max. 6,50 m. Das Grundstück ist von Südosten nach Nordwesten hin orientiert. Südöstlich hat noch eine Grundabtretung für die Straße von ca. 118,00 m² zu erfolgen. Somit würden effektiv ca. 2.066,00 m² Bauland zur Verfügung stehen. Auf dem Baugrund gibt es durchgehend diverse Sträucher und andere Bepflanzung, es muss somit noch mit einer Rodung der Fläche gerechnet werden.
Fläche m² 2.184
Zimmer -
510.000

Reihenhaus in der Idylle des Marchfelds.

Haus in 2305 Pframa

Gefördertes Doppelhaus in Mietkauf! In 2305 Pframa, an der B3 wurde eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Es entstanden insgesamt 16 Wohneinheiten in Doppel- und Viertelhäusern, welche über eine Terrasse und einen Eigengarten verfügen. Je Doppelhaus steht ein PKW-Abstellplatz im Freien und in der Garage zur Verfügung. Für die gesamte Anlage wurde ein Kinderspielplatz und eine Trinkwasserbrunnenanlage errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Technikraum, die Beheizung und Warmwasserzufuhr erfolgt über eine Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage. Pframa ist ca. 35km von Wien, und 10 km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Es liegt mitten im Nationalpark Donau Auen und fügt sich perfekt in die unberührte Natur ein. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa. Eine große Tier- und Pflanzenwelt konnte dort erhalten werden, welche man bei einer Wanderung, Bootsfahrt oder Kutschenfahrt bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.    MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses.   DH 19 Wohnfläche: 104,07 m² Gartenfläche: 113 m² Mindestfinanzierungsbeitrag: € 15.000,00 Miete:  € 976,13 Der Rest-Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 36.308,00 kann auf max. 3 Jahre gegen Verrechnung von dzt. 3,5% Stundungszinen p.a. gestundet werden. Dieser Stundungsbetrag ist in der Miete von € 976,13 bereits berücksichtigt. Bei Bezahlung des gesamten Finanzierungsbeitrages in Höhe von ca. € 52.000,00  beträgt die monatliche Miete € 870,00   Monatl. Kosten inkl. BK und Ab-/Einstellplatz.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr, Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z.B. Kinderspielplatz)   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 / 621 20 58  natürlich gerne zur Verfügung.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 104,07
Zimmer 4
Miete € 976,13

Schlüsselfertiges Reihenhaus - 2 Dachterrassen mit TOP Aussicht - Keller - Parkplatz - Solaranlage

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Projekt In 2231 Strasshof an der Nordbahn wurden dieses Jahr fünf hochwertige niedrigenergie Reihenhäuser in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Die Häuser haben eine Wohnfläche von 118 m² (EG, OG und DG), jedes Haus verfügt zusätzlich über einen Keller, sowie zwei Terrassen im Dachgeschoß mit wunderbarer Fernsicht!  Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Die Solarpanele am Dach reduzieren Ihnen zusätzlich die Energiekosten. Ein Kaminanschluss für Ihren Kachelofen ist vorgesehen. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Die Häuser bestehen aus einem Keller mit allen Technikräumen, einem Erdgeschoß mit Wohnküche, Eingangsbereich und WC, im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und im Dachgeschoß die beiden Terrassen und ein Studio. Direkt vor der Reihenhausanlage befinden sich PKW-Stellplätze.  Die Häuser haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 118 m², ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 32 m² Terrasse, und ca. 30 m² Garten. Das letzte Haus hat einen größeren Garten. Zusätzlich befindet sich hinter den Häusern noch ein kleiner Kinderspielplatz sowie eigene Gemüse- und Kräutergärten. Erdgeschoß: Küche WC Wohnesszimmer Ausgang in den Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer  Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC Keller: 3 Räume Jedem Haus ist ein PKW Stellplatz zugeordnet. Hinter der Reihenhausanlage lädt ein ca. 180 m² großer Garten zur allgemeinen Nutzung ein. Lage Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9.729 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Gemeinde liegt am Marchfeld in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst ca. 11,63 km², ca. 21,08 Prozent der Fläche sind bewaldet. Bekannt ist Strasshof vor allem durch den einst größten Verschubbahnhof Österreichs. Erhalten ist davon noch das alte Heizhaus mit einigen Gleisen, in dem das Eisenbahnmuseum untergebracht ist. Familien schätzen an Strasshof die hervorragende Infastruktur (viele Schulen!), die flache Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Das Projekt befindet sich in der Hans Sachs-Straße. Von dort erreicht man in nur 2,5 km den Bahnhof Strasshof. Die geplante Marchfeldschnellstraße S 8 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,6 km Schulen  ca. 1,6 km Praktischer Arzt ca. 1,6 km Apotheke ca. 1,9 km Supermarkt (Penny) ca. 1,5 km Bahnhof Strasshof ca. 2,5 km Fertigstellung Die Häuser können per sofort belagsfertig übergeben werden. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 345.000

Home sweet home - Feiern Sie Weihnachten in Ihrem eigenen Reihenhaus

Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Genießen Sie die idyllische Marchfeldlandschaft vor den Toren Wiens! Das attraktive Reihenhaus, in einer entzückenden Siedlung am Rande von Leopoldsdorf gelegen, besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und viel Charme.  Der Zustand des 1997 fertiggestellten Hauses ist sehr gut, es wurde soeben frisch ausgemalt, Küche und Heizungsanlage sind neuwertig. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bzw. 185 m² Nutzfläche finden Sie folgende Raumaufteilung vor: Raumaufteilung:  Erdgeschoss Vorzimmer Küche Wohnzimmer Duschbad & WC  Abstellraum Eigengarten (ca. 100 m²) Obergeschoss 3 Schlafzimmer  Badezimmer & WC Schrankraum 3 Balkone Souterrain bzw. Keller: 2 Hobbyräume Technikraum   Ausstattung: Böden: Marmor, Parkett, Fliesen Einbauküche (SUMMA Gala, Hochglanz weiß) mit allen Geräten außen liegende Rollläden im Erdgeschoss Gasheizung: Fußbodenheizung via Gasbrennwerttherme  2 PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus   Leben in Leopoldsdorf: Kombinieren Sie die Vorteile von Land & Stadt - das Beste aus beiden Welten: Die beliebte Gemeinde Leopoldsdorf, im Herzen des Marchfelds gelegen, hat rund 2800 Einwohner und bietet beste Infastruktur: zwei Supermärkte, Tankstelle, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Gastronomie etc. Und wenn Sie in Wien arbeiten, ist das Pendeln kein Problem: In wenigen Autominuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze - zum Haus gehören praktischerweise zwei Parkplätze, das ist in der Anlage eine Seltenheit. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel in Anspruch nehmen möchten, benötigen Sie nur ca. 15 Minuten vom Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf zur U2-Station "Hausfeldstraße" - von dort aus gelangen Sie in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt. Die angesehene Marchfeld-Region hat viel mehr als nur den bekannten Marchfelder Spargel zu bieten: Diverse Schlösser, Museen und Naturschutzgebiete sowie ausgezeichnete kulinarische Betriebe, Kunst- und Kulturveranstaltungen warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Auch Sportbegeisterten wird einiges geboten: Ausgedehnte Rad- und Wanderwege entlang des Marchfeldkanals stehen zur Verfügung und über die vielen Sportvereine finden Sie schnell Anschluss, falls Sie nicht ohnedies aus der Gegend stammen.       Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!  Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 298.000

ERSTBEZUG Reihenhaus mit Garten, Keller, Parkplatz und Solaranlage!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Projekt In 2231 Strasshof an der Nordbahn entstehen fünf hochwertige niedrigenergie Reihenhäuser in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise. Die Häuser haben eine Wohnfläche von 118 m² (EG, OG und DG), jedes Haus verfügt zusätzlich über einen Keller, sowie zwei Terrassen im Dachgeschoß mit wunderbarer Fernsicht! Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Die Solarpanele am Dach reduzieren Ihnen zusätzlich die Energiekosten. Ein Kaminanschluss für Ihren Kachelofen ist vorgesehen. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Die Häuser bestehen aus einem Keller mit allen Technikräumen, einem Erdgeschoß mit Wohnküche, Eingangsbereich und WC, im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und im Dachgeschoß die beiden Terrassen und ein Studio. Direkt vor der Reihenhausanlage befinden sich PKW-Stellplätze.  Die Häuser haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 118 m², ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 32 m² Terrasse, und ca. 30 m² Garten. Das letzte Haus hat einen größeren Garten. Zusätzlich befindet sich hinter den Häusern noch ein kleiner Kinderspielplatz sowie eigene Gemüse- und Kräutergärten. Erdgeschoß: Küche WC Wohnesszimmer Ausgang in den Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer  Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC Keller: 3 Räume Jedem Haus ist ein PKW Stellplatz zugeordnet. Hinter der Reihenhausanlage lädt ein ca. 180 m² großer Garten zur allgemeinen Nutzung ein. Lage Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9.729 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Gemeinde liegt am Marchfeld in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst ca. 11,63 km², ca. 21,08 Prozent der Fläche sind bewaldet. Bekannt ist Strasshof vor allem durch den einst größten Verschubbahnhof Österreichs. Erhalten ist davon noch das alte Heizhaus mit einigen Gleisen, in dem das Eisenbahnmuseum untergebracht ist. Familien schätzen an Strasshof die hervorragende Infastruktur (viele Schulen!), die flache Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Das Projekt befindet sich in der Hans Sachs-Straße. Von dort erreicht man in nur 2,5 km den Bahnhof Strasshof. Die geplante Marchfeldschnellstraße S 8 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,6 km Schulen  ca. 1,6 km Praktischer Arzt ca. 1,6 km Apotheke ca. 1,9 km Supermarkt (Penny) ca. 1,5 km Bahnhof Strasshof ca. 2,5 km Fertigstellung Geplante Fertigstellung Oktober 2017. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 310.000

Eckreihenhaus mit Swimmingpool und gemütlichen Garten

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Eckreihenhaus mit Swimmingpool und gemütlichen Garten !  Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Eck - Reihenhaus in einer sehr ruhigen Wohngegend.  Das Haus (ca. 100 m2 Wohnfläche), wurde im Jahr 1993 errichtet und verfügt über einen überschaubaren Eigengarten (ca. 250 m2) mit Gartenhaus, herrlichen Grillplatz inkl. Griller und beleuchteten Swimmingpool (6 x 3 x 1,40). Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiger Vorraum, ein WC mit Waschbecken, ein Abstellraum, ein wunderbares - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - sowie eine exklusive - neue DAN Küche (inkl. Elektrogeräte der Marke Siemens). Der Wohnraum verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Pool. Alle Fenster auf dieser Ebene, sind mit Außenjalousien versehen.  Über eine Holzstiege, gelangt man in das Obergeschoß, wo sich 3 Schlafzimmer und ein "Tageslichtbadezimmer" mit Badewanne und WC befinden.  Durch die hervorragende Dämmeigenschaft der verwendeten Materialien, hat man auch im Obergeschoß ein angenehmes, kühles Raumklima selbst an heißen Tagen.  Dachboden ist ebenso vorhanden und bietet genügend Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und hier machen ein Heizraum, eine Waschküche sowie ein gemütlicher Hobbyraum das Raumangebot perfekt. 2003 wurde das Haus komplett saniert. Fußböden erneuert, Wände gespachtelt und ausgemalt. Nassräume modernisiert, DAN Küche neu gegeben und der Garten komplett neu aufbereitet. Lage:  Die Entfernung zu Wien beträgt nur 10 km. Die Gemeinde Strasshof an der Nordbahn, ist eine stark aufstrebende, innovative Gemeinde vor den Toren Wiens und bietet einige Kindergärten, Schulen, Ärzte (allgemein Medizin und Fachärzte), Banken, Apotheke, EInkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sowie viele Freizeitmöglichkeiten und kulinarische Angebote. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung dank der S-Bahn S1.  (Wien Floridsdorf in ca. 30 min. erreichbar)  Mit dem Auto erreicht man Wien in nur wenigen Minuten.  Noch schnellerwerden Sie nach dem Ausbau der neuen S8 sein.   Im KAUFPREIS von € 310.000,- ist eine Wohbauförderung von ca. € 6.000,- schon inbegriffen (kann übernommen werden)    Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns - wir begleiten Sie in jeder Lebenslage !    Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService  Roland LACKNER - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 89,00
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 310.000

Provisionsfreies Reihenhaus mit Terrasse in Groß-Enzersdorf

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Ingenieur Werner Seidl Gasse

Wohnpark am Kohlfeld Groß-Enzersdorf BA III Die Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² (EG u. OG) verfügen jeweils über einen ca. 51 m² großen Keller sowie Garage oder Carport. Die schlüsselfertigen Eigenheime werden gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels biogener Fernwärme, komplette Fußbodenheizung im EG u. OG ist im Standard enthalten. Die Außenanlagen mit eingezäuntem Eigengarten, Terrasse sowie separatem Geräteraum und einem zusätzlichen PKW-Abstellplatz runden das Leistungsbild vom gediegenen Eigenheim ab. Die Gesamtnutzfläche je Doppelhaushälfte (inkl. Geräteraum und Keller / ohne Garage) beträgt ca. 170m². Es besteht die Möglichkeit einer Stundung des Finanzierungsbeitrages. Ihre Ansprechperson: Herr Michael Riess WBV-GÖD Vertrieb Tel.: +43 (0) 676 / 75 07 364 E-mail: michael.riess@r-dat.at Nähere Informationen zum Haus finden Sie unter: https://www.wbvgoed.at/index.php/haeuser?view=group&display=object&id=141&object_id=2145
Fläche m² 105,5
Zimmer 4
Miete € 1.006,19

Reihenhaus mit Terrasse und Garten - PROVISIONSFREI

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Ingenieur Werner Seidl Gasse

Wohnpark am Kohlfeld Groß-Enzersdorf BA III Die Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² (EG u. OG) verfügen jeweils über einen ca. 51 m² großen Keller sowie Garage oder Carport. Die schlüsselfertigen Eigenheime werden gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels biogener Fernwärme, komplette Fußbodenheizung im EG u. OG ist im Standard enthalten. Die Außenanlagen mit eingezäuntem Eigengarten, Terrasse sowie separatem Geräteraum und einem zusätzlichen PKW-Abstellplatz runden das Leistungsbild vom gediegenen Eigenheim ab. Die Gesamtnutzfläche je Doppelhaushälfte (inkl. Geräteraum und Keller / ohne Garage) beträgt ca. 170m². Es besteht die Möglichkeit einer Stundung des Finanzierungsbeitrages. Ihre Ansprechperson: Herr Michael Riess WBV-GÖD Vertrieb Tel.: +43 (0) 676 / 75 07 364 E-mail: michael.riess@r-dat.at Nähere Informationen zum Haus finden Sie unter: https://www.wbvgoed.at/index.php/haeuser?view=group&display=object&id=141&object_id=2141
Fläche m² 106,45
Zimmer 4
Miete € 1.008,92