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Reihenhäuser in Baden

5 Reihenhäuser

5 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar.

Exklusives Reihenhaus + Dachterrasse + Toller Blick + perfekte Wohngegend + Wohntraum

Haus in 2500 Baden

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser in der einstigen Sommerresidenz des Kaisers realisiert. Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren! Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW – Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.  Jedes Haus verfügt über: Keller Eigengarten mit Terrasse Raumhöhe ca. 270 cm im EG Dachterrasse mit Aussicht großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer PKW-Stellplatz am Eigengrund fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten) Außenraffstores bei allen Fenstern Kaufpreis: € 425.000 (belagsfertig) Mögliche Zusatzausstattungen: Carport und Vordach (€ 16.500) Geräteraum Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot) Geplante Fertigstellung: Mai 2018  
Fläche m² 113,7
Zimmer 5
Kauf € 425.000

Traumhafter Ausblick! Exklusives Reihenhaus mit eigener Dachterrasse in ruhiger Wohnsiedlung!

Haus in 2500 Baden

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser realisiert. Die Häuser verfügen durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren! Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW – Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.  Jedes Haus verfügt über: Keller Eigengarten mit Terrasse Raumhöhe ca. 270 cm im EG Dachterrasse mit Aussicht großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer PKW-Stellplatz am Eigengrund fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten) Außenraffstores bei allen Fenstern Kaufpreis: € 426.500 (belagsfertig) Mögliche Zusatzausstattungen: Carport und Vordach (€ 17.500) Geräteraum Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot) Geplante Fertigstellung: Mai 2018  
Fläche m² 114,8
Zimmer 5
Kauf € 426.500

Edle Ausstattung - sonniger Garten - extravagant Wohnen!

Haus in 2500 Baden

Edle Ausstattung - südliche Ruhelage - extravagant Wohnen! Jede Ebene für sich - hochwertig, funktionell, einzigartig! Von Sicherheitstüre, Alarmanlage mit Printcode, elektrischen Außen- und Innenrollos, Sonnenmarkise über edle Parkett- und   Fliesenböden, extravagante Bäder, offenem Kamin, Sauna, maßgefertigte Küche, Entkalkungsanlage und weiteren Extras! Das Reihenhaus, Baujahr 2005, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158m², die auf drei Ebenen aufgeteilt sind, das Untergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50m². Ein gepflegter Vorgarten führt zum Hauseingang, der über den funktionell gestalteten Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC zu betreten ist. Das sonnige und lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit der eleganten Küche, dem Kamin und dem Ausgang auf den ca. 70m² großen, südlich ausgerichteten Garten lässt keine Wünsche offen! Über den geschmackvoll, mit Parketten verlegten Stiegenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss, das über 3 Zimmer und ein großes, nobles Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und WC verfügt. Das 2. OG bietet einen großzügigen Vorraum mit begehbarer Garderobe an, ein Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Das Untergeschoss ist vollständig verfliest und verfügt über eine Sauna, ein Duschbad, Waschmaschinen- und Trockneranschluß sowie über einen weiteren Raum, der als Hobbyraum Verwendung finden kann und einem Abstellraum. Die Haustechnik, mit Gaszentralheizung und Entkalkungsanlage ist ebenfalls in diesem Bereich untergebracht. Der uneinsehbare, ca. 70m² große Garten ist südlich ausgerichtet mit einem kleinen Gartenhäuschen. Ein Parkplatz ist dem Objekt zugeordnet und steht im Eigentum. Eine Immobilie, die extravagantes Wohnen, auf allen Ebenen, zu bieten hat! Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet; der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar. Baden ist nicht nur bekannt für seine kulturellen Darbietungen und der vorzüglichen Kulinarik sondern auch für seine hohe Wohn- und Lebensqualität! Instandhaltungsfonds: ca. 9.000,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 7,50 EUR Betriebskosten (netto): 115,00 EUR Verw. Honorar: (netto): 14,39 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 12,94 EUR Betriebskosten (gesamt): 149,83 EUR Kaufpreis: 449.000,00 EUR Provision: 16.164,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 449.000

BADEN, junger Stadtteil Leesdorf: geräumiges Architekten - Reihenhaus auf drei Wohnebenen

Haus in 2500 Baden

Modernes und sehr großzügiges Reihenhaus auf drei Wohnebenen plus Keller. Das durchdacht geplante Reihenhaus wurde 1996 im ruhigen und modernen Stadtteil Leesdorf in Baden errichtet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastro – alles in nächster Nähe. Über einen Windfang gelangt man in das Vorzimmer mit viel Stauraum, weiters in den großen Wohnbereich der über 40m² verfügt. Die Küche - mit einer weißen Einbauküche ausgestattet - ist offen zum Essbereich hin gestaltet. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt nebst der Zentralheizung mit Gas für wohlige Wärme im Winter. Das Erdgeschoß verfügt auch über eine extra Toilette und einen Abstellraum. Ebenerdig gelangt man in den Garten, der einen netten Altbaum – Bestand aufweist. Über eine massive Vollholz – Treppe kommt man in den ersten Stock in welchem sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit drei !! Fenstern und Wanne) und eine extra Toilette befinden. Ganz oben, im Dachgeschoß befindet sich noch ein sehr helles und freundliches Atelier. Ein großer 30m² Raum mit zwei Dachterrassen. Einmal die Vormittags- und einmal die Nachmittags bis Abend- Sonne. Die mit 18m² und 15m² auch sehr großzügig geplant wurden. Viel Stauraum und Raum für Hobbies oder Sauna bietet der Voll-Keller. Ein Autoabstellplatz liegt direkt vor der Eingangstüre. Bei Fragen bzw. Interesse bitte ich höflich um eine Anfrage über die Internetseite. Gerne auch ein E-Mail: georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 485.000

Maisonette im Zentrum mit Garten und Garagenplatz!

Wohnung in 2500 Baden

Sehr schöne und gepflegte Maisonette-Wohnung im Stil eines Reihenhauses, mit Eigengarten und Garagenplatz! Die Wohnung verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß - genau wie bei einem Reihenhaus - und einen netten Garten mit ca. 99 m² inkl. Terrasse. Ein Platz in der Tiefgarage gehört dazu - man gelangt direkt von der Garage ins Kellergeschoß der Wohnung. Im Erdgeschoß (ca. 46,34 m²) befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und das schöne, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, mit zusätzlichen Fenstern nach Osten. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoß (ca. 46,49 m²), wo sich das Bad mit Wanne/WC und 2 Zimmer befinden. Eines dieser Zimmer ist in 2 Räume/Bereiche unterteilt. Man kann es nun als Schlafzimmer mit Schrankraum nutzen, oder man baut wieder Türen ein, um 2 separate Kinderzimmer zu haben. Der Keller (ca. 34,22 m²) verfügt über zwei Bereiche. Ein Raum ist zur Lagerung nutzbar und hat Zugang zur Tiefgarage, der andere ist mit Heizung und Fenstern versehen. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ausstattung: Holzparkettböden in allen Wohnräumen bzw. Fliesen in Bad, Küche und Keller Rollläden an allen Fenstern der Wohnräume elektrische Markise auf der Terrasse Küche möbliert SAT-Anschluss vorhanden, Kabel-Anschluss möglich Gas-Therme von JUNKERS (im Bad) automatische Garten-Bewässerung Lift vor der Wohnungstüre (man muss nichts in den Keller schleppen) Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- und Adressdaten - vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.74 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.38 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Renetzeder unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 92,83
Zimmer 3
Kauf € 367.000