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Reihenhäuser in Bad Vöslau

3 Reihenhäuser

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Bad Vöslau, Baden verfügbar.

Schönes Reihenhaus in Top - Lage! PRIVAT

Haus in 2540 Bad Vöslau | Brümmerstraße 12a/4

Das Reihenhaus/Niedrigenergiehaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet. Zwei Autoabstellplätze (1x Carport, 1 x Parkplatz im Freien) sind vorhanden. Es ist mit einer bico.at TSL-150 Wohnraumlüftung (Lufttechnik Schmeißer) ausgestattet und wird mittels Sympatherm Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Weinzetl 3-Scheiben PVC-Isolierfenster, Schlotterer Außenrollläden (teilweise elektrisch), Fliegengitter, Siemens Alarmanlage, Kaminschacht, Wäscheabwurfschacht, Fuji Electric Klimaanlage/Heizung im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, AWT Entkalkungssystem mit BWT Filter, eine schöne, neuwertige EWE Küche mit Bosch Geräten, hochwertige italienische Feinsteinzeugfliesen im ganzen Erdgeschoss sind nur einige der Highlights dieser Immobilie. Das Haus hat eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, Vorraum, Dusche/WC, Abstellraum, Büro (P. Max Möbel) und Technikraum. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, Badzimmer mit 1 m2 Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Badezimmermöbel, WC (getrennt) und Kleiderraum (P. Max Möbel). Das Haus ist nicht unterkellert. Auf der Rückseite des Hauses ist ein schöner 48 m2 Garten angelegt - Brixzaun Doppelstabmatten Metallzaun verzinkt. Das große ca. 7,5 m2 Gartenhaus bietet viel Stauraum. Es gibt eine teilüberdachte 16,7 m2 Terrasse aus Naturstein Granit und eine elektrische Markise. Beim Eingang befindet sich ein kleiner 11 m2 Vorgarten. Das Haus hat keine Standardausführung. Die Immobilie ist im Innen- und Außenbereich qualitativ hochwertig ausgeführt, alle Arbeiten am Haus wurden von Top-Professionisten ausgeführt.
Fläche m² 114
Zimmer 5
Kauf € 384.000

BAD VÖSLAU: an den Weinbergen: ECK-REIHENHAUS In passiv - Energie - Standard: auf 3 Wohnebenen + Wohnkeller, Garten, 2 Terrassen

Haus in 2540 Bad Vöslau

Neue Niedrig-Energie - REIHENHÄUSER in  Bad Vöslau.  ERSTBEZUG ! Die Häuser wurden in Massiv-Bauweise (25cm Ziegelmauerwerk mit 20cm Vollwärmeschutz und 5cm Steinwolle-Dämmung zwischen den Häusern) und ökologischem Heizsystem (Luft-Wärme-Pumpe der Marke Vaillant und 300 L Warmwasserspeicher, kombiniert mit einer kompletten Fußbodenheizung, aus dem Wohnzimmer aus steuerbar) in top Qualität errichtet.  Alle Häuser verfügen über 3 Wohnebenen (mit ca. 138m²  Wohn-Nutz-Fläche, zuzüglich einem Wohnkeller  (auch mit Fußbodenheizung). Weiters einem Garten und zwei Terrassen.  Aufgeteilt ist die großzügige Wohnfläche auf ein Erdgeschoß mit großem Wohnbereich und offener Küche, ein Vorzimmer mit Garderobe, einen Abstellraum und extra Toilette mit Handwaschbecken. Vom Erdgeschoß aus gelangt man ebenerdig auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im 1.Stock befinden sich 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Vorzimmer, ein Bad und eine extra (baulich getrennte) Toilette. Weiters verfügen die Häuser noch über ein voll ausgebautes Dachgeschoß mit einem individuellen loftartigem großen Zimmer / Atelier mit rund 30m².  Der Dichtbetonkeller ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und kann gut für Freizeit-Gestaltung, Hobbies und Sauna dienen. Dank der Niedrigenergie - Bauweise mit 25cm Wärmedämmung, 3-fachen Wärmeschutz – Fenstern (Alu – Kunstofffenster)  und der Luft-Wärme-Pumpe sind die Energiekosten sehr gering. Die Aussenwände wurden mit 25cm Hohlloch-Ziegel und 20cm Wärmedämmung konstruiert. Die Innenwände bestehen ebenfals aus massiven Ziegeln. Es wurden elektrische Jalousien mit Funk – Fernbedienung integriert. Jedes Haus hat einen eigenen Stromzähler, Vorrichtung für eine Viedeo-Gegensprechanlage und Telefon- und Internet Verrohrung. Sowie eine Sat – TV – Verrohrung. Pro Einheit bekommt man zwei PKW – Abstellplätze. Auf Wunsch wir das Haus `schlüsselfertig´mit kompletter Sanitär-Ausstattung, Parkettböden plus einer Einbauküche gegen einen fairen Aufpreis ausgestattet. Bei Interesse bitte ich um eine Anfrage mit Ihrer Mail und Telefonnummer. Es ist nur noch das Haus 1 zu haben, die anderen haben schon Bewohner gefunden.
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 399.000

NUR NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR

Haus in 2540 Bad Vöslau

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at NUR NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR GROSSZÜGIGES REIHENHAUS MIT ca. 138m² WOHNFLÄCHE + KELLER + GARTEN! In absolut ruhiger Lage in Bad Vöslau mit schönem Ausblick sind gerade 4 Reihenhäuser (3 davon sind bereits verkauft) in Fertigstellung. Hochwertige Massivbauweise mit Dichtbetonkeller, Planblockziegel 25cm mit 20cm Vollwärmeschutz, Boden- und Deckenhohe ALU-PVC-3-Scheibenisolierfenster und Schiebetüren in anthrazit, Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auch im Keller!!!, Geländer aus Niro, 2 KFZ-Abstellplätze direkt vor der Türe, gemeinsamer Müllraum und Fahrradabstellraum und viele weitere schöne Details versprechen eine hohe Lebens-und Wohnqualität.  Top 1 gliedert sich in: Kellergeschoß: Vorraum ca. 10,45m² Lagerraum ca. 4,30m² Technik/Wirtschaftsraum ca. 2,97m² Abstellraum ca. 17,09m²  Erdgeschoß: Vorraum ca. 8m² WC ca. 2,37m² Abstellraum ca. 2,34m² Wohnküche ca. 40,68m² mit Ausgang auf die Terrasse und Garten Obergeschoß: Vorraum ca. 7,13m² separates WC ca. 2,05m² Badezimmer ca. 6,44m² Schlafzimmer ca. 14,27m² Schlafzimmer ca. 13,03m² Schlafzimmer ca. 10,07m² Dachgeschoß: ca. 30,37m² großer Raum mit allen Anschlüssen vorbereitet für ein Bad mit Ausgang auf die Terrasse ca. 15,90m² Die Häuser werden belagsfertig hergestellt!! Es gibt ein Paket auf schlüsselfertig (inkl. geölter Parkettböden, hochwertigen Fliesen und Sanitärausstattung, Holz auf den Terrassen und inkl. einer EWE Massküche inkl. Geräten und das alles zu dem sensationellen Aufpreis von nur 29.000,--!!!!!!!! Bad Vöslau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Lokale und Heurige, Apotheke, Vereine und vieles mehr ist vorhanden. Sowohl die öffentliche Anbindung durch die Südbahn als auch die Anbindung an Straßennetz durch die nahegelegene Anschlußstelle Kottingbrunn auf die A2 ist hervorragend.  Kreditrate bei einer Kreditsumme von ca. 350.000,-- (Rest Eigenmittel) beträgt auf eine Laufzeit von 40 Jahren ca. 920,--/mon Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage.
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 399.000