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Reihenhäuser in Bad Vöslau

2 Reihenhäuser

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Bad Vöslau, Baden verfügbar.

Liebenswertes Reihenhaus in Bad Vöslau!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Liebenswertes Reihenhaus in Bad Vöslau! Dieses Reihenhaus wurde 1992 erbaut und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Durch einen kleinen gepflegten, begrünten Vorgarten betritt man die Liegenschaft mit ca. 105 m² Gesamtwohnfläche. Alle Räume im Erdgeschoß sind von der Diele aus zentral begehbar: die Küche und der Essbereich samt offenem, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse. Ein Gäste-WC steht auf dieser Wohnebene zusätzlich zur Verfügung. Über die Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoß, wo sich praktischerweise drei fast gleichgroße Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC befinden. Die Räume können sowohl als Schlaf-und Kinderzimmer genutzt werden aber auch ein kleines Büro oder Atelier würde hier bei Bedarf Platz finden. Der Dachboden besticht durch zwei schöne Fenster und wäre zum Ausbau geeignet. Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt neben 2 Kellerräumen auch den Heizraum. Hier verfügen Sie über insgesamt ca. 32 m² Stauraumfläche und es bieten sich dadurch viele Abstellmöglichkeiten! Ein kleiner feiner Eigengarten rundet das Angebot ab, der nicht zu viel Arbeit aber dafür große Freude macht. Dieses rundum gemütliche Reihenhaus ermöglicht leistbares Wohnen in der beliebten Stadt Bad Vöslau! In nur wenigen Gehminuten durch den Schlosspark erreicht man das Zentrum von Bad Vöslau mit Supermarkt, Fachhandel, Ärzten, Apotheken und Cafés. Wenige Minuten entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A2 und die Station der Südbahnlinie. Viele nette Cafés, das Thermalbad und der Wienerwald für sportliche Aktivitäten warten auf Ihren Besuch. Kindergarten, Volks- und allg. Mittelschule sowie Gymnasium und Musikschule sind vorhanden. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 359.000

Modernes Reihenhaus in der Kurstadt Bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Vöslau

Flächenangabe: Erdgeschoss ca. 51m² Obergeschoss ca. 55m² Wohnkeller ca. 51m²   Durch den Windfang, vor Wind und Wetter geschützt, gelangt man durch die mehrfach verriegelbare Sicherheitstüre in das gepfegte Reihenhaus. Im Erdgeschoß erwartet Sie nach dem Vorzimmer das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit anschließender Terrasse. Von der Terrasse gelangt man den gepflegten Eigengarten. Eine Holz-Küche, die viel Platz bietet, mit allen Geräten, Elektroherd und Fenster befindet sich im Anschluss an den Essplatz. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein WC mit Handwaschbecken und Pissoir, sowie ein Abstellraum. Eine offen gestaltete Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem 3 m² großen Schrankraum, und ein Badezimmer inkl. Dusche und Wanne schaffen Raum zum Erholen. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein separates WC rundet das Angebot im 1. Stock ab. Diese Immobilie ist unterkellert und bietet auf ca. 51m² einen Technikraum (Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Trockner) und 2 große Kellerräume. Der Aufenthaltsraum kann als zweites Wohnzimmer, Fitnessraum, Büro, Partykeller, etc. verwendet werden. Auch unter der Treppe befinden sich geräumige Abstellflächen. Der Keller kann mittels Infrarotheizung beheizt werden. Das Haus wird im Erdgeschoss und im Obergeschoss und in Teilen des Kellers per Fußbodenheizung beheizt. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung schafft ein ganzjährig angenehmes Wohnklima Die Betriebskosten betragen derzeit ca. € 146,-, die Betriebskosten für die beiden Parkplätze ca € 11,40. Ausstattung: Niedrigenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung Kunststofffenster 2 Scheiben-Isolierverglasung 2 KFZ-Abstellplätze offener Kamin im Wohnzimmer Küche mit allen üblichen Geräten Wäscheabwurfschacht von Obergeschoß bis Keller   Infrastruktur (zu Fuß erreichbar): Kindergarten, Volksschule, Sportmittelschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Tennisplatz, Thermalbad, Bank, Post, Naherholung Kurpark Bad Vöslau, Schloßpark, Radwege, Wanderwege. Das Gymnasium Gainfarn ist innerhalb von 5 Minuten Fußweg erreichbar. Gute öffentliche Anbindung per Bus und Südbahn (Bahnhof Bad Vöslau). Die Autobahnauffahrt zur A2 erreicht man in 3 Minuten, nach Wien sind es ca. 25 Minuten.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn / Bus <5.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 399.000