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Praxisräume: Praxis in Baden

5 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Baden 5 Praxis/Ordinationen verfügbar.

EXKLUSIVE BÜROETAGE IN JAHRHUNDERTWENDEVILLA IM ZENTRUM

in 2500 Baden

Die Büroetage befindet sich im Zentrum von Baden, am Kaiser - Franz - Josef - Ring. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock einer Jahrhundertwendevilla und sind über einen großzügigen Stiegenaufgang erreichbar. Raumaufteilung: Empfangs-/Warteraum, WC, 8 teilweise zentral begehbare Büroräume mit LAN-Verkabelung für 9 Arbeitsplätze, (teilweise mit Büroeinrichtung möbliert), Teeküche, Abstellraum, Bad/WC, 1 Balkon, 2 Kellerräume, 2 Eingänge Vom Stiegenhaus direkt begehbar ist ein großzügiger Besprechungsraum mit Erker, von dem man einen herlichen Blick in den Garten genießen kann! Es erwarten Sie - helle und hohe Räume, stilvolle Parkettböden und eine gute Raumaufteilung! Vom Empfang- bzw. Warteraum erschließen sich weitere Räumlichkeiten, die man als Sekretariat, und Besprechungsraum oder Buchhaltung nutzen kann. In ca. 3 Gehminuten gelangt man zum Badener Bahnhof, sowie Badener Bahn und Josefsplatz. Somit sind Kunden/Klienten/Patienten rasch bei ihnen. Parkplätze (keine Kurzparkzone) findet man vor der Haustüre. Die Badener Innenstadt mit seinen zahlreichen Geschäften, Lokalen, Banken und öffentlichen Einrichtungen, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vorerst wird die Etage in Untermiete befristet vergeben. Weitere Details und Plan gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2535,51 zzgl 20% USt.Betriebskosten €352,58 zzgl 20% USt.Sonstiges €0,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €577,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3466,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 250
Zimmer 7
3.466,57

Büro in guter Lage in Baden

in 2500 Baden

Diese Immobilie wurde komplett neu saniert und eignet sich durch ihre Lage besonders gut als Büro. Sehr schöne Räume in einem eindrucksvollen stilvollen Altbau. Weiße Flügeltüren und hohe Fenster verleihen dem Objekt eine exklusive Note. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, Parkpätze sind ausreichend vorhanden. Miete € 780.- inkl- Ust Heizkosten € 66.- Strom € 48.- Gesamtmiete inkl. Heizung und Strom € 894.- 2 Zimmer, WC. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. 2.340 € Kaution, Mietdauer 3,5 -5 Jahre, FA Vergebührung, 3 MM Vermittlung + MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 60
Zimmer 2
780

"ORDINATION - NÄHE ZENTRUM!"

in 2500 Baden

"Praxis - Büro oder große Wohnung - auch teilbar!" Verkauft wird ein ehemaliges Geschäftslokal/Büro im Erdgeschoss, welches sich auch als große Wohnung eignet oder in zwei Wohneinheiten geteilt werden kann. Aufgrund der Lage, Nähe Zentrum und Bahnhof, wäre auch die Nutzung als Praxis oder Kanzlei denkbar. Die zum Verkauf stehenden Räume sind eine in sich geschlossene Einheit und straßenseitig zugänglich. Suchen Sie eine Immobilie für Arbeiten und Wohnen? Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann leicht geändert werden - eine Versetzung der Zwischenwände ist möglich. Zuletzt wurden die Räume als Büro und Seminarzentrum genutzt: 5 Zimmer, eine kleine Küche mit Speis, zwei WC mit gemeinsamem Vorraum, ein Lagerraum und ein Kellerraum. Ausstattung: Gasetagenheizung, kleine Einbauküche, "Weinkeller" ca. 17m², Kunststofffenster. Lage und Infrastruktur: In wenigen Minuten Fußweg erreichbar sind Fußgängerzone, Bahnhof mit Bus, Bahn und Badnerbahn, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte, Freizeiteinrichtungen und Gastronomie. Bieterverfahren: Startpreis ab EUR 390.000,-- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab 117.000,--/ monatlich ab 1.365,-- Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 173
Zimmer 6
390.000

Praxis-Büro-Showroom mit Lager und Stellplätzen

in 2560 St. Veit an der Triesting

Vielseitig nutzbares Objekt in Berndorf/St. Veit! Große Glasflächen, moderner Standard, barrierefrei, klimatisiert, ansprechende Außenanlagen, Hof, Parkflächen. In der Erdgeschossebene befindet sich der großzügige Verkaufs-/Schalter-/Ausstellungsraum/Großraumbüro, weiters drei Büros oder Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und diverse Nebenräume. (Geschoßfläche gesamt ca. 191 m2) Das Gebäude ist unterkellert, hier sind verschiedene Lagerräume mit gesamt ca. 92 m2 und die Technik untergebracht. (Kellerfläche gesamt ca. 117 m2) Zwei Eingänge erschließen das Objekt, am Gelände stehen Parkplätze zur Verfügung. Im Ortsteil gibt es Nahversorgungsangebote, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und Ärzte. Eine gute Erreichbarkeit Richtung Baden und Wr. Neustadt ist mit Bus- als auch Bahnlinien gegeben. Perfekt als Bürostandort, Praxis, Showroom und vieles mehr! VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1528 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €375,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2253,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 308
Zimmer 4
2.253,60

***** PROVISIONSFREI für den KÄUFER ***** - Ärztezentrum Top Ausstattung Umland Wien

in 3033 Klausen-Leopoldsdorf

Das Ärztezentrum Hochstrass ist ein modern ausgestattetes Objekt. Die Raumaufteilung ist optimal. Die Ausstattung entspricht den aktuellen medizinischen Standards. Das Objekt ist durch seine besonders verkehrsgünstige Lage aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar (Autobahn A21 und A1). Die Liegenschaft gehört zur politischen Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf. Das moderne Bürogebäude wurde von der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf, mit Bescheid vom 14.06.2011 baubehördlich bewilligt. Im Frühjahr 2012 hat das Ärztezentrum seinen Betrieb als modernes Dienstleistungsunternehmen aufgenommen. Da die derzeitige Eigentümerin aus beruflichen Gründen ins Ausland verzogen ist, ergibt sich nun für Investoren aber insbesondere auch für Ärzte eine einmalig Chance an derart modernes Objekt zu erwerben. Nutzfläche: Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 327 m². Davon entfallen rd. 234 m² auf Ordinationsräume sowie auf den Empfangs- und Wartebereich. Die restlichen rd. 93 m² entfallen auf Lager- und Technikräume sowie WC, Dusche und Gangflächen. Im Außenbereich befindet sich zusätzlich ein weiterer Geräte- und Müllraum mit rd. 13 m². Das Erdgeschoß besteht aus einem rd. 75 m² großen Empfang mit Warteraum sowie Eingang und getrennten WC Anlagen.Es gibt insgesamt 4 Ordinationsräume, 1 Labor, 1 Ruhe- bzw Therapieraum.  Im Untergeschoss befindet sich 1 Therapieraum sowie eine Teeküche, Abstellräume, Technik- und Serverraum, WC, Dusche. Diese Räumlichkeiten sind über die innenliegende Treppe mit der Empfangshalle verbunden.    Daten und Fakten: Modenes Medizinzentrum im Umland von Wien Optimale N-S und O-W Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss Alland Ansprechender Empfang und Office 4 Ordinationsräume, Labor-, Therapie- und Ruheraum Medizinische Ausstattung auf hohen Niveau Win-Win für Eigentümer und Mieter (Mögliches Betreibermodell) Office Leistungen Raummiete, inkl. Arzthelfer, Bürokraft All inklusive Dienstleistung Modernes Dienstleistungsmodell Zukunftsinvestment für den/die neuen Eigentümer Vorteil – Interessantes Netzwerk für Ärzte, Fachärzte und Therapeuten in einem Haus Das Ärztezentrum in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnraumlüftung. Laut Baubeschreibung erfolgt die Energiegewinnung über Tiefenbohrung mit Wärmepumpe. Im Sommer wird das Gebäude über das gleiche System gekühlt. Vor dem Haus befinden sich Parkflächen für 5 PKW’s. Regenwasser wird auf Eigengrund versickert Abwässer: Öffentlicher Kanal Wasserversorgung: Öffentliche Wasserleitung Das kaufgegenständliche Objekt befindet sich auf Basis eines Baurechtsvertrages (mit späterer Kaufoption) auf dem Grundstück 609/11, EZ 1165 KG 04015, Klausenleopoldsdorf. Das Kaufgeschäft umfasst den Verkauf der Baurechtseinlage mit dem darauf befindlichen Ärztezentrum Hochstraß, EZ 1166, KG 04015 Klausenleopodsdorf   Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!   Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Die Immobilie wird PROVISIONSFREI für den KÄUFER angeboten. Der Abgeber bezahlt die Käuferprovision.
Fläche m² 326,8
Zimmer 9
auf Anfrage