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Praxisräume: Praxis in Baden

6 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Baden 6 Praxis/Ordinationen verfügbar.

NEUBAU! BARRIEREFREI MIT MITGESTALTUNGS-OPTION

in 2500 Baden

Diese behindertengerecht ausgeführte Ordination befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten 5 Parteien Wohnhauses, nahe dem Bahnhof. Optimaler weise eignen sich die Räumlichkeiten aber auch für eine Praxis und als Kanzlei. Bei der Fertigstellung haben Sie hier die Möglichkeit je nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu handeln. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu - Mitbestimmungsrecht beim Fertigstellung - eigener Empfangsbereich und Warteraum - Rollstuhl-Hebebühne im Zugangsbereich zur Haustür - extra rollstuhlgerechtes WC - großer Kellerbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 85
Zimmer 3
auf Anfrage

NEUBAU! BARRIEREFREI IN BAHNHOFS-NÄHE

in 2500 Baden

Diese behindertengerecht ausgeführte Ordination/Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten 5 Parteien Wohnhauses, Nähe dem Bahnhof. Die Übergabe der Ordination bzw. Praxis erfolgt Schlüsselfertig. Die Fertigstellung erfolgt nach den Wünschen und Bedürfnissen des Käufers. Selbst die Umgestaltung einiger Räume ist hier noch möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu, schlüsselfertige Übergabe - Mitbestimmungsrecht beim Fertigstellung - eigener Empfangsbereich und Warteraum - Rollstuhl-Hebebühne im Zugangsbereich zur Haustür - extra rollstuhlgerechtes WC - großer Kellerbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 85
Zimmer 3
auf Anfrage

Praxis-Büro-Showroom mit Lager und Stellplätzen

in 2560 St. Veit an der Triesting

Vielseitig nutzbares Objekt in Berndorf/St. Veit! Große Glasflächen, moderner Standard, barrierefrei, klimatisiert, ansprechende Außenanlagen, Hof, Parkflächen. In der Erdgeschossebene befindet sich der großzügige Verkaufs-/Schalter-/Ausstellungsraum/Großraumbüro, weiters drei Büros oder Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und diverse Nebenräume. (Geschoßfläche gesamt ca. 191 m2) Das Gebäude ist unterkellert, hier sind verschiedene Lagerräume mit gesamt ca. 92 m2 und die Technik untergebracht. (Kellerfläche gesamt ca. 117 m2) Zwei Eingänge erschließen das Objekt, am Gelände stehen Parkplätze zur Verfügung. Im Ortsteil gibt es Nahversorgungsangebote, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und Ärzte. Eine gute Erreichbarkeit Richtung Baden und Wr. Neustadt ist mit Bus- als auch Bahnlinien gegeben. Perfekt als Bürostandort, Praxis, Showroom und vieles mehr! VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1528 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €375,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2253,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 308
Zimmer 4
2.253,60

Ordination - Büro in bester Lage in Baden

in 2500 Baden

Diese Immobilie wurde komplett neu saniert und eignet sich durch ihre Lage besonders gut als Ordination oder Büro. Sehr schöne Räume in einem eindrucksvollen stilvollen Altbau. Weiße Türen und hohe Fenster verleihen dem Objekt eine exklusive Note. Bahnhof und Josefsplatz sind in unmittelbarer Nähe. Empfang, Warteraum, 2 Zimmer, Küche, WC. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme. 3.000 € Kaution, Mietdauer 5 Jahre, FA Vergebührung, 3 MM Vermittlung + MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 80
Zimmer 4
1.014

BÜRO - ORDINATION - KANZLEI IM ZENTRUM VON BADEN

in 2500 Baden

Die Räumlichkeiten können als Ordination, Büro oder Kanzlei genutzt werden! Sie befinden sich in der ``Ärztestraße`` von Baden am Kaiser-Franz-Josef-Ring in einem repräsentativen Altbau. Nahe dem Bezirksgericht und Bahnhof! Aufteilung der Räume im Erdgeschoss: Vorraum / Empfang, 3 Zimmer, Teeküche, WC Ab sofort verfügbar! Details und Besichtigung gerne auf Anfrage! Preis ist VB!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €920 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €184------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1254------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 4
1.254

***** PROVISIONSFREI für den KÄUFER ***** - Ärztezentrum Top Ausstattung Umland Wien

in 3033 Klausen-Leopoldsdorf

Das Ärztezentrum Hochstrass ist ein modern ausgestattetes Objekt. Die Raumaufteilung ist optimal. Die Ausstattung entspricht den aktuellen medizinischen Standards. Das Objekt ist durch seine besonders verkehrsgünstige Lage aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar (Autobahn A21 und A1). Die Liegenschaft gehört zur politischen Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf. Das moderne Bürogebäude wurde von der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf, mit Bescheid vom 14.06.2011 baubehördlich bewilligt. Im Frühjahr 2012 hat das Ärztezentrum seinen Betrieb als modernes Dienstleistungsunternehmen aufgenommen. Da die derzeitige Eigentümerin aus beruflichen Gründen ins Ausland verzogen ist, ergibt sich nun für Investoren aber insbesondere auch für Ärzte eine einmalig Chance an derart modernes Objekt zu erwerben. Nutzfläche: Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 327 m². Davon entfallen rd. 234 m² auf Ordinationsräume sowie auf den Empfangs- und Wartebereich. Die restlichen rd. 93 m² entfallen auf Lager- und Technikräume sowie WC, Dusche und Gangflächen. Im Außenbereich befindet sich zusätzlich ein weiterer Geräte- und Müllraum mit rd. 13 m². Das Erdgeschoß besteht aus einem rd. 75 m² großen Empfang mit Warteraum sowie Eingang und getrennten WC Anlagen.Es gibt insgesamt 4 Ordinationsräume, 1 Labor, 1 Ruhe- bzw Therapieraum.  Im Untergeschoss befindet sich 1 Therapieraum sowie eine Teeküche, Abstellräume, Technik- und Serverraum, WC, Dusche. Diese Räumlichkeiten sind über die innenliegende Treppe mit der Empfangshalle verbunden.    Daten und Fakten: Modenes Medizinzentrum im Umland von Wien Optimale N-S und O-W Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss Alland Ansprechender Empfang und Office 4 Ordinationsräume, Labor-, Therapie- und Ruheraum Medizinische Ausstattung auf hohen Niveau Win-Win für Eigentümer und Mieter (Mögliches Betreibermodell) Office Leistungen Raummiete, inkl. Arzthelfer, Bürokraft All inklusive Dienstleistung Modernes Dienstleistungsmodell Zukunftsinvestment für den/die neuen Eigentümer Vorteil – Interessantes Netzwerk für Ärzte, Fachärzte und Therapeuten in einem Haus Das Ärztezentrum in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnraumlüftung. Laut Baubeschreibung erfolgt die Energiegewinnung über Tiefenbohrung mit Wärmepumpe. Im Sommer wird das Gebäude über das gleiche System gekühlt. Vor dem Haus befinden sich Parkflächen für 5 PKW’s. Regenwasser wird auf Eigengrund versickert Abwässer: Öffentlicher Kanal Wasserversorgung: Öffentliche Wasserleitung Das kaufgegenständliche Objekt befindet sich auf Basis eines Baurechtsvertrages (mit späterer Kaufoption) auf dem Grundstück 609/11, EZ 1165 KG 04015, Klausenleopoldsdorf. Das Kaufgeschäft umfasst den Verkauf der Baurechtseinlage mit dem darauf befindlichen Ärztezentrum Hochstraß, EZ 1166, KG 04015 Klausenleopodsdorf   Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!   Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Die Immobilie wird PROVISIONSFREI für den KÄUFER angeboten. Der Abgeber bezahlt die Käuferprovision.
Fläche m² 326,8
Zimmer 9
auf Anfrage