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Penthouse-Wohnungen in Aurach bei Kitzbühel

3 Penthouses

3 Penthouse angebote sind derzeit in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel verfügbar.

Exklusive Penthouse in edlem Design und mit fantastischem Ausblick

Wohnung in 6371 Aurach

Das hier präsentierte Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines kürzlich komplett kernsanierten und revitalisierten Wohnhauses, bei dem moderne Architektur und Tiroler Charme wunderbar miteinander harmonieren. Das großzügige Raumkonzept dieser Wohnung gewährt lichtdurchflutete Räume und vermittelt mit den außergewöhnlichen Raumhöhen ein wunderbares Wohlfühlflair. Schon beim Betreten dieser südlich ausgerichteten Wohneinheit heißt Sie ein ansprechendes Foyer mit raumhohen Einbauschränken sowie dem Gäste-WC willkommen. Von hier aus ist auch der geräumige Master-Schlafbereich mit angrenzendem, sehr hochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Dusche und Badewanne zugängig. Das Kinder-bzw. Gästezimmer mit Bad en suite befindet sich vis á vis. Für die beiden Bäder wurden qualitativ hochwertige Materialien, wie übergroße Fliesen und trendige Armaturen ausgewählt. Das Highlight dieses eleganten Eigenheims stellt mit Sicherheit der wunderschöne und offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit Kaminofen und der Designerküche mit Gaggenau-Geräten dar. Bei diesem traumhaften Objekt wurde das gesamte Interieur bis ins kleinste Detail wohlüberlegt abgestimmt und stilvoll umgesetzt. Über die großflächigen Fensterfronten nimmt man den herrlichen Ausblick wahr, der sowohl vom Wohnzimmer aus als auch von der ca. 30 m² großen Dachterrasse einfach nur als überwältigend bezeichnet werden kann. Hier genießt man zahlreiche Sonnenstunden, Ruhe und den Anblick einer herrlichen Bergkulisse. Ein BUS-System, 3-fach verglaste und zum Teil bodentiefe Fensterflächen sowie ein Finger-Print-Schloss bieten auch in technischen Belangen Wohnen auf höchstem Niveau. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie Stellplätze im Freien zur Verfügung. Auf Wunsch kann auch die zweite Einheit, eine Gartenmaisonette oder eine weitere Fläche im EG, welche als Gästesuite konzipiert werden könnte, mit erworben werden. Für nähere Auskünfte dazu stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 159
Zimmer 3
Kauf € 2.400.000

W-0281QZ Exklusive Lifestyle Penthouse mit unverbaubarem Blick in sonniger Lage

Wohnung in 6371 Aurach

-Baujahr / Fertigstellungca. 2016 / 2017 -Wohn-Nutzflächeca. 141,47 m² -Balkone / Dachterrasseca. 58,90 m² -EnergiewerteHWB 40,93 Dieses Wohnhaus im Tiroler Stil wurde nur ca. drei Kilometer vom Zentrum Kitzbühel entfernt in Aurach errichtet. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Skibus, der Sie sowohl nach Kitzbühel als auch Jochberg bringt. Kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den 3 Hauben Gasthof Auwirt erreichen Sie fußläufig. In diesem Neubauhaus mit lediglich vier Wohneinheiten befindet sich diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung (Eichendielenboden, Vollholztüren aus Eiche, dreifach verglaste Lärchenfenster). Von der Wohnung aus können Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen (Wilder Kaiser, Kitzbühler Horn, Hohe Tauern). Diese Einheit, welche sich über die ganze Etage erstreckt, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Über die Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – dem ca. 54 m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie die angrenzende Küche mit gemütlichem Erker mit Sitzecke. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung bietet einen Master-Schlafbereich mit Bad ensuite (inklusive Sauna) und ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Auf der ca. 37 m² großen Dachterrasse sowie zwei weiteren Balkonen können Sie den unverbaubaren Ausblick und die Sonne genießen. Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein Stellplatz im Freien und einer im Carport sowie ein Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit ein 3. Schlafzimmers einzurichten. Auf Wunsch kann auch ein ca. 40 m² großer Hobby-/Wellnessbereich mit erworben werden. Nähere Auskünfte dazu geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Fläche m² 141
Zimmer 3
Kauf € 1.695.000

exklusive Penthousewohnung in Ruhelage

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Die ca. 141 m² große Penthousewohnung befindet sich in Aurach bei Kitzbühel und verspricht dem zukünftigen Eigentümer Exklusivität auf höchstem Niveau, in ruhiger Lage mit herrlichem Rundumblick vom Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, über die gesamte Bichlalm bis hin zu den Südbergen. Bis ins Zentrum von Kitzbühel benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden. Ruhe und Entspannung fühlen Sie in dieser Luxus-Wohnung gewiss. Bequem steigen Sie im Erdgeschoss in den Lift und gelangen im Dachgeschoss direkt in die Diele des Penthouses. Zu Ihrer rechten befindet sich ein Gäste-WC sodann durchqueren Sie den Eingangsbereich und gelangen in das äußerst großzügige Wohn-Esszimmer und verspüren sofort das rustikale und heimatliche Flair der Wohnung. Die offene Küche mit Kochinsel ist äußerst hochwertig ausgestattet und ein kleiner Erker mit Sitzecke und herrlichem Ausblick auf den Wilden Kaiser lädt ein, es sich hier bequem zu machen. Altholzdachgiebel sowie ein großer offener Kamin verschönern den Wohnsalon und machen es vor allem in den Wintermonaten warm und gemütlich. Ein weiteres Highlight ist die ca. 30m² große Dachterrasse auf der ohne weiteres Grillpartys veranstaltet aber vor allem der Sonnenaufgang beim Frühstücken über der Bichlalm beobachtet werden kann. Da die Dachterrasse so groß ist, besteht die Möglichkeit eine Sitzgruppe sowie ein Wihrlpool aufzustellen. Zwei weitere komfortable Balkone sind auch noch vorhanden. Weiters verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Das Masterschlafzimmer bietet Ihnen eine kleine Wohlfühloase mit integrierter Sauna und viel Platz zum Entspannen sowie der Möglichkeit auf den Balkon zu treten. Bei Bedarf ist der Einbau eines 3. Schlafzimmers oder Büros problemlos mögliech, siehe Beispielsplan. Die hohe und exklusive Bauqualität zieht sich durch alle Räume der Wohnung, da diese mit edlen Eichenböden und hochwertigen Sanitärgeräten ausgestattet ist. Alle Möbel sind im Kaufpreis der Dachgeschosswohnung inkludiert sowie ein Stellplatz unter dem Carport als auch ein Freistellplatz. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ca. 41m² große Räumlichkeiten, welche mit Fußboden- und Wandheizung versehen sind, sodass man hier auch einen eigenen Gästebereich einrichten kann. Aber auch als Wellnessbereich sind diese Räume bestens geeignet, denn ein eigenes Bad mit WC und Saunavorbereitung sind vorhanden. Diese Räume müssen dazu erworben werden und schlagen sich extra mit 120.000,00 € nieder. Dadurch erreicht man eine Gesamt/Wohnnutzfläche von ca. 181m². Ein Carportstellplatz kommt mit 15.000,00 € zum Kaufpreis hinzu. Energiewerte: HWB 41 – fGEE 0,66
Fläche m² 141
Zimmer 3
Kauf € 1.680.000