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Penthouse-Wohnungen in Stattegg

54 Penthouses

54 Penthouse angebote sind derzeit in Stattegg, Graz-Umgebung verfügbar.

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Traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse und 2 Tiefgaragenplätzen in Andritz!

Wohnung in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Andritz mit einer Wohnnutzflache von ca. 118 m² befindet sich im 4. Stockwerk eines erst 2011 errichteten, modernen Wohnbau und ist bequem von der Tiefgarge barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum und Flur riesiges Koch-/Ess-/Wohnzimmer (Küche vollausgestattet) 3 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank) 1 Bad (mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne) 1 WC (mit Handwaschbecken), sowie eine riesige ca. 57,2 m² Dachterrasse (mit Strom- & Wasseranschluss)Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten, (große Gefrier-/Kühlkombination, Herd mit Ceranfeld, Design-Dunstabzug, Kochinsel, Mikrowelle, Geschirrspüler, etc.) vollausgestattet. Vom riesigen Wohn-/Koch/-Esszimmer gelangt man auf die mit Steinfliesen verflieste, voll uneinsichtige ca. 57,2 m² Dachterrasse. Zur Wohnung zugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil, sowie 2 Tiefgaragenpläze, welche im Mietpreis inbegriffen sind. Sämtliche Wohnräume verfügen über originale Holz-Parkettboden und den Nassräumlichkeiten wurden hochwertige Fliesen verlegt. Zusätzlich ist die Wohnung noch mit einer Alarmanlage gesichert. Kaution: 3 BMM Miete (inkl. BK, USt. und Heizung): € 1.320,00/Monat
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.320
Nicht mehr verfügbar
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ITH: GRANDIOS! LUXUS-Penthouse mit Panoramablick + Riesige Terrassen + Indoor Pool + Sauna + Kamin + Ruhelage + Überbreite Tiefgaragenplätze uvm!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 170m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 270,96
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage
Nicht mehr verfügbar
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ITH: GRANDIOS! LUXUS-Penthouse mit Panoramablick + Riesige Terrassen + Indoor Pool + Sauna + Kamin + Ruhelage + Überbreite Tiefgaragenplätze uvm!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 170m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 270,96
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage
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ITH: PHÄNOMENAL! TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS! PENTHOUSE MIT RIESIGER TERRASSE AUF EINER ETAGE! Indoor Pool + Sauna + Ruhelage + zwei überbreite Tiefgaragenplätze uvm. in Graz!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 160m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden!  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
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Zimmer 4
Kauf € 1.450.000
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ITH: PHÄNOMENAL! TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS! PENTHOUSE MIT RIESIGER TERRASSE AUF EINER ETAGE! Indoor Pool + Sauna + Ruhelage + zwei überbreite Tiefgaragenplätze uvm. in Graz!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 160m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden!  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 270,96
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Kauf € 1.450.000
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ITH: GRANDIOS! LUXUS-Penthouse mit Panoramablick + Riesige Terrassen + Indoor Pool + Sauna + Kamin + Ruhelage + Überbreite Tiefgaragenplätze uvm!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 170m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 270,96
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ITH: GRANDIOS! LUXUS-Penthouse mit Panoramablick + Riesige Terrassen + Indoor Pool + Sauna + Kamin + Ruhelage + Überbreite Tiefgaragenplätze uvm!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 170m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 270,96
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage
Nicht mehr verfügbar
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ITH: PHÄNOMENAL! TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS! PENTHOUSE MIT RIESIGER TERRASSE AUF EINER ETAGE! Indoor Pool + Sauna + Ruhelage + zwei überbreite Tiefgaragenplätze uvm. in Graz!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 160m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden!  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 270,96
Zimmer 4
Kauf € 1.450.000
Nicht mehr verfügbar
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ITH: PHÄNOMENAL! TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS! PENTHOUSE MIT RIESIGER TERRASSE AUF EINER ETAGE! Indoor Pool + Sauna + Ruhelage + zwei überbreite Tiefgaragenplätze uvm. in Graz!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 160m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden!  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 270,96
Zimmer 4
Kauf € 1.450.000
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ITH: GRANDIOS! LUXUS-Penthouse mit Panoramablick + Riesige Terrassen + Indoor Pool + Sauna + Kamin + Ruhelage + Überbreite Tiefgaragenplätze uvm!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 170m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 270,96
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage