Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Penthouse-Wohnungen in Andritz

3 Penthouses

3 Penthouse angebote sind derzeit in Andritz, Graz (Stadt) verfügbar.

ITH: GRANDIOS! FAMOS! WOW! - Designer LUXUS-Penthouse mit Panoramablick + Riesige Terrassen + Indoor Pool + Sauna + Kamin + Ruhelage + drei teilweise überbreite Tiefgaragenplätze uvm. in Graz!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 170m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 255
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

ITH: PHÄNOMENAL! PREISSTURZ! PENTHOUSE MIT RIESIGER TERRASSE AUF EINER ETAGE! Indoor Pool + Sauna + Ruhelage + zwei überbreite Tiefgaragenplätze uvm. in Graz!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 160m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden!  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 255
Zimmer 4
Kauf € 1.450.000

Luxus Penthouse mit Panoramaterrasse, Indoor - Pool und weiteren Highlights in Grazer Bestlage!!

Wohnung in 8045 Graz

Auf einer Gesamtfläche von ca. 515,71 m² erleben Sie hier Design, Luxus und Technik der Extraklasse !! Das angebotene Designer - Penthouse umfasst ca. 270,96 m² Wohnfläche und ca. 168,48 m² Terrassenfläche, wobei die Panoramaterrasse beinahe von allen Räumen der Wohnung aus begehbar ist. Von der Tiefgarage aus, wo  3 überbreite Autoabstellplätze zum Eigentum gehören, gelangen Sie über den Lift mit eigenem Schlüssel direkt in das loftartigen Penthouse mit einer Ausstattung die absolut keine Wünsche mehr offen lässt. Das absolute Highlight dieser Traumimmobilie ist die ca. 168,48 m² große Panoramaterrasse. Eine technische Meisterleistung sind die großflächigen raumhohen Glaselemente, diese lassen sich via Tastendruck öffnen und verschwinden ohne jeglichen Lärm  im Mauerwerk. Keine Säule versperrt Ihnen den freien Blick, nicht einmal Ecksäulen waren notwendig, hier wurde statisch eine Meisterleistung vollbracht. Genau so will man auf seine Terrasse gehen, ohne jegliche Betonsäule die störend auf das Gesamtbilck wirken würde. Weitere Highlights sind eine eigene Wellnessoase mit Indoor - Edelstahlschwimmbad mit doppelter Gegenstromanlage, ein Sauna Bereich sowie ein eigener Fitnessraum. Zusätzlich sorgt eine Klimatisierung inklusive Entfeuchtung für die jeweils gewünschte Raumtemperatur. Dieser Wohntraum wurde mit hochwertigsten Materialien und modernster Technik ausgestattet - Perfektion und Luxus pur! Lage: Das Luxus Penthouse liegt in Graz - Andritz, dem Flächenmäßig größten Bezirk unserer schönen Landeshauptstadt. Diverse Nahversorger, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt und das Einkaufscenter im Norden von Graz sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich am Andritzer Hauptplatz wo diverse Linien der Grazer Verkehrsbetriebe abfahren.   Beschreibung der Details: Tiefgarage: Drei überbreite Tiefgargenplätze mit Stromsteckdose für Elektrofahrzeuge, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen. Kellerabteil: Ca. 40m² großes mechanisch belüftetes Kellerabteil. Aufzug: Videoüberwachter Aufzug, der Sie direkt und barrierefrei von Ihrem Parkplatz in das Luxus - Penthouse bringt. Technikraum im 2.OG: Im Technikraum befindet sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, der Ausgleichsbehälter für das Indoor - Schwimmbad, die Schaltschränke für die Wohnung und die Schwimmbadtechnik, das Bewässerungssystem, die Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und dementsprechend ausgeführt. Natürlich ist der Technikraum auch elektronisch überwacht. Beleuchtung des Objektes: XAL bzw. 2F Designerleuchten Elektronische Steuerung der Wohnfläche: Jegliche Elektrik wie z.B. die Heizung, die Kühlung, das Schwimmbad, das Licht, der Alarm, die Bewässerung, die Sauna, die elektrischen Terrassentüren, die elektrischen Oberlichten, die Beschattungsanlagen, sowie die Dämmerungs- und Wächtersensoren wird mittels SPS Steuerung der Firma Thormann bedient. Küche: Die Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien wie eine Corian Arbeitsplatte und modernste Küchengeräte der Firma Miele wurden verbaut. Mit folgenden Einbaugeräten wurden die Küche ausgestattet: E-Herd samt Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl/Gefrierschrank und einem Insinkerator Abfallzerkleinerer. Das absolute Highlight ist jedoch das gekühlte Grandawasser, dass auf Wunsch mit Kohlensäure versetzt wird und in Ihre Wasserkaraffe fließt. Begehbarer Schrank: Ausgestattet mit Raumhohen Schränken, einem Tresor und natürlicher Belüftung. Schlafzimmer (Master Bed Room): Der Fußboden wurde mit Irokko Dielen verlegt und die Kopfteil des Betts ist aus gewachstem Leder. Badezimmer: Das Badzimmer wird mittels Wand- bzw. Fußbodenheizung beheizt. Der Fußboden wurde mit Matrix Granit verlegt. Das Doppelwaschbecken aus Corian, eine Whirlpoolwanne, eine Tropenbrause und ein beheizter Stein als Handtuchtrockner sind weitere Bestandteile des Badezimmers. Terrasse: Terrasse mit Süd und West Ausrichtung und einem automatisierten Beschattungssystem. Materialien: Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung. Terrasse Flügeltüren: Die Terrassen Flügeltüren mit innovativen elektrischem Hebegleitschienensystem der Firma Schüko und sämtliche Fensterflächen, lassen sich Barrierefrei mittels Knopfdruck öffnen.  Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill. Die Abflüsse sind innenliegend beheizt. Bewässerungssystem: Sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und auch die Grünfläche im Wohnzimmer verfügen über eine Pipe Life Bewässerungssystem. Schwimmbad: Edelstahlwanne der Firma Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage und Massagefunktion. Sämtliche Messwerte und die Dosierung des pH Wertes werden über das SPS System erfasst und geregelt. Weitere Bestandteile des Schwimmbads sind eine elektrische Abdeckung sowie 3 Unterwasser RGB Scheinwerfer. Das Becken wurde außerdem mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend die Wohnung darunter als Technikraum verwendet. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Sauna: Sauna und Softdampfad der Firma Gruber mit Farbtherapiewechsel und Infrarotstrahler. Heizung: Das Penthouse wird mittels einer Hausunabhängigen Gastherme, die im Technikraum im 2. OG verbaut ist, beheizt. Des weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin errichtet worden. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung sowohl für Brauchwasser als auch das Schwimmbad, wurden 10 Solarelemente sowie ein Pufferspeicher eingebaut. Klimatisierung: Der Gesamte Wohn/Essbereich sowie das Master Bedroom können mittels Knopfdruck temperiert werden. Multimedia und Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus einer hochwertigen JBL-Anlage, einer Akustikdecke und einem 65“ 3D LED TV. Das TV Gerät ist im Wohnzimmer Mobiliar integriert. Weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, im Essbereich, auf der Terrasse und im Fitnessraum. Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual-Betrieb gewährleisten zu können. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad und Bad wurden ebenfalls mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen. Diese können auch als Zonen angesteuert werden. Auch wurden 4 Stück WLAN Router über die gesamte Wohnfläche verteilt. Dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet.  Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung. Über 3 Meter hohe Räume. Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe/Stiegenhaus.
Fläche m² 270,96
Zimmer 7
Kauf € 1.450.000