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Neubauwohnungen in Sankt Michael im Lungau

10 Neubauwohnungen

10 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Sankt Michael im Lungau, Tamsweg verfügbar.

Mehrfamilienhaus

Wohnung in 5582 Höf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 85,36
Zimmer 4
Kauf € 236.545

Mehrfamilienhaus

Wohnung in 5582 St. Michael im Lungau

Das Sonnenhaus ist ein sehr durchdachtes Haus. Gemauert wird ausschließlich mit Thermoblock Ziegeln innenso wie außen. Auf Rigipsstraße wird gänzlich verzichtet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft Wärmepumpe und zusätzlich mit einer Sieben KW Fotovoltaik Anlage. Man braucht so gut wie keine Energie zu kaufen. Mit einer sehr ruhigen Lage in einem kleinen Dorf ist das Sonnenhaus ideal geeignet für Familien für Kinder und für Leute die einfach gerne in der Natur sind und Ruhe haben wollen. Gebaut wird mit höchster Qualität vom Lichtschalter bis zur Außen Anlage. Wenn Sie Interesse haben nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf und ich berate Sie gerne. www.oliver-melchior.at. Oliver Melchior GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:57.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 76,27
Zimmer 3
Kauf € 220.220

Anlage-Apartment in Top-Urlaubsregion

Wohnung in 5582 St. Michael im Lungau

Diese perfekt renovierten Ski-in Ski-out Anlage-Apartments liegen in einer Top-Urlaubsregion am Katschberg und verfügen über Zugang zu einem 4-Sterne Hotelservice, inklusive modernem Spa-Bereich mit Indoor Pool, Saunas etc. Die Premium-Apartments sind attraktive Anlageobjekte ("buy to let") mit einer prognostizierten Rendite von bis zu 5% (zzgl. Wertsteigerung). Die jährliche Eigennutzungszeit beträgt 4 Wochen. Für die Eigentümer entsteht keinerlei Aufwand, da die Apartments über den Hotelbetrieb professionell und mit dem Ziel einer höchstmöglichen Auslastung vermietet und bewirtschaftet werden. Das Apartment-Haus liegt direkt am Katschberg auf 1.640 m Seehöhe, bietet einen direkten Zugang zur Skipiste und ist dennoch nur ca. 3 Gehminuten vom Ort entfernt. Es ist durch die zentrale Lage in Österreich mittels Autobahn leicht erreichbar; nach der Autobahnabfahrt sind es nur ca. 5 Minuten bis zu den Apartments. Zudem liegen 5 internationale Flughäfen innerhalb von etwa 1,5 bis 3,5 Fahrstunden. Das 2015 zu einem Apart-Hotel umgebaute ehemalige Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 6.000 m² und über ca. 2.300 m² Wohnfläche. Die 34 hochwertigen und voll ausgestatteten Ferienapartments haben zwischen 47 und 107 m² Wohnfläche, Balkone oder Terrassen mit bis zu 46 m² und verbinden modernes und zeitgenössisches Design mit alpiner Architektur. Die Skiregion verfügt über ca. 70 Pistenkilometer. Im Umkreis liegen 4 weitere Skigebiete mit insgesamt mehr als 200 Pisten. Weitere Winteraktivitäten am Katschberg sind Langlaufen, Winterwanderungen, Nachtskifahren, Rodeln oder Pferdeschlittenfahrten. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Highlights: etwa 200 Wanderwege und Nordic-Walking-Routen, 33 Mountainbike-Touren, einen Golfclub (nur ca. 5 Fahrminuten entfernt), Rafting, Canyoning, Tandemflüge, ein alpines Pferdezentrum und zahlreiche Badeseen (z.B. 25 Minuten bis zum Millstättersee). Jedes Apartment verfügt über: - Vorraum mit Garderobeschrank und Ablagefläche - 1 oder 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank - Wohnbereich mit Schlafsofa, Schlafsessel, Essmöbelgruppe, TV und Schränke - Offene oder abgetrennte Küche mit Kühlschrank sowie Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Teekocher und Geschirrset - 1 oder 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschtisch - Bodentiefe Panoramafenster mit herrlichen Ausblick - Balkon oder Terrasse mit bis zu 46 m², inkl. Sitzmöbel - Bettwäsche und Handtücher - Kostenfreies Wi-Fi Internet und TV-Anschluss mit lokalen und internationalen Kanälen - Zusätzlich verfügen einige Einheiten über eine separate Toilette, einen Kamin und eine private finnische Sauna. Hotelinfrastruktur: - Umfangreiche Hotelinfrastruktur auf 4-Sterne Niveau: Rezeption, Lobby, Wellness, Restaurant, Bar, Kinderspielzimmer - Wellnessbereich mit ca. 600m²: Indoor-Pool (12 m), verschiedene Saunas, Ruheräume, Erlebnisduschen, SPA-Behandlungsräume - Restaurant mit regionaler und internationaler Küche - 400 m² Ski-in & Ski-out Sonnenterrasse mit herrlichem Bergblick - Voll ausgestatteten Spielraum sowie ein Outdoor-Spielplatz - Abschließbarer Ski-Keller, zentrale Wäscherei zur Selbstnutzung, Keller mit 34 Abteilen, Autoabstellplatz für 75 PKWAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 78,4
Zimmer 3
Kauf € 425.000

Anlage-Apartment in Top-Urlaubsregion

Wohnung in 5582 St. Michael im Lungau

Diese perfekt renovierten Ski-in Ski-out Anlage-Apartments liegen in einer Top-Urlaubsregion am Katschberg und verfügen über Zugang zu einem 4-Sterne Hotelservice, inklusive modernem Spa-Bereich mit Indoor Pool, Saunas etc. Die Premium-Apartments sind attraktive Anlageobjekte ("buy to let") mit einer prognostizierten Rendite von bis zu 5% (zzgl. Wertsteigerung). Die jährliche Eigennutzungszeit beträgt 4 Wochen. Für die Eigentümer entsteht keinerlei Aufwand, da die Apartments über den Hotelbetrieb professionell und mit dem Ziel einer höchstmöglichen Auslastung vermietet und bewirtschaftet werden. Das Apartment-Haus liegt direkt am Katschberg auf 1.640 m Seehöhe, bietet einen direkten Zugang zur Skipiste und ist dennoch nur ca. 3 Gehminuten vom Ort entfernt. Es ist durch die zentrale Lage in Österreich mittels Autobahn leicht erreichbar; nach der Autobahnabfahrt sind es nur ca. 5 Minuten bis zu den Apartments. Zudem liegen 5 internationale Flughäfen innerhalb von etwa 1,5 bis 3,5 Fahrstunden. Das 2015 zu einem Apart-Hotel umgebaute ehemalige Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 6.000 m² und über ca. 2.300 m² Wohnfläche. Die 34 hochwertigen und voll ausgestatteten Ferienapartments haben zwischen 47 und 107 m² Wohnfläche, Balkone oder Terrassen mit bis zu 46 m² und verbinden modernes und zeitgenössisches Design mit alpiner Architektur. Die Skiregion verfügt über ca. 70 Pistenkilometer. Im Umkreis liegen 4 weitere Skigebiete mit insgesamt mehr als 200 Pisten. Weitere Winteraktivitäten am Katschberg sind Langlaufen, Winterwanderungen, Nachtskifahren, Rodeln oder Pferdeschlittenfahrten. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Highlights: etwa 200 Wanderwege und Nordic-Walking-Routen, 33 Mountainbike-Touren, einen Golfclub (nur ca. 5 Fahrminuten entfernt), Rafting, Canyoning, Tandemflüge, ein alpines Pferdezentrum und zahlreiche Badeseen (z.B. 25 Minuten bis zum Millstättersee). Jedes Apartment verfügt über: - Vorraum mit Garderobeschrank und Ablagefläche - 1 oder 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank - Wohnbereich mit Schlafsofa, Schlafsessel, Essmöbelgruppe, TV und Schränke - Offene oder abgetrennte Küche mit Kühlschrank sowie Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Teekocher und Geschirrset - 1 oder 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschtisch - Bodentiefe Panoramafenster mit herrlichen Ausblick - Balkon oder Terrasse mit bis zu 46 m², inkl. Sitzmöbel - Bettwäsche und Handtücher - Kostenfreies Wi-Fi Internet und TV-Anschluss mit lokalen und internationalen Kanälen - Zusätzlich verfügen einige Einheiten über eine separate Toilette, einen Kamin und eine private finnische Sauna. Hotelinfrastruktur: - Umfangreiche Hotelinfrastruktur auf 4-Sterne Niveau: Rezeption, Lobby, Wellness, Restaurant, Bar, Kinderspielzimmer - Wellnessbereich mit ca. 600m²: Indoor-Pool (12 m), verschiedene Saunas, Ruheräume, Erlebnisduschen, SPA-Behandlungsräume - Restaurant mit regionaler und internationaler Küche - 400 m² Ski-in & Ski-out Sonnenterrasse mit herrlichem Bergblick - Voll ausgestatteten Spielraum sowie ein Outdoor-Spielplatz - Abschließbarer Ski-Keller, zentrale Wäscherei zur Selbstnutzung, Keller mit 34 Abteilen, Autoabstellplatz für 75 PKWAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 90,1
Zimmer 3
Kauf € 546.000

Anlage-Apartment in Top-Urlaubsregion

Wohnung in 5582 St. Michael im Lungau

Diese perfekt renovierten Ski-in Ski-out Anlage-Apartments liegen in einer Top-Urlaubsregion am Katschberg und verfügen über Zugang zu einem 4-Sterne Hotelservice, inklusive modernem Spa-Bereich mit Indoor Pool, Saunas etc. Die Premium-Apartments sind attraktive Anlageobjekte ("buy to let") mit einer prognostizierten Rendite von bis zu 5% (zzgl. Wertsteigerung). Die jährliche Eigennutzungszeit beträgt 4 Wochen. Für die Eigentümer entsteht keinerlei Aufwand, da die Apartments über den Hotelbetrieb professionell und mit dem Ziel einer höchstmöglichen Auslastung vermietet und bewirtschaftet werden. Das Apartment-Haus liegt direkt am Katschberg auf 1.640 m Seehöhe, bietet einen direkten Zugang zur Skipiste und ist dennoch nur ca. 3 Gehminuten vom Ort entfernt. Es ist durch die zentrale Lage in Österreich mittels Autobahn leicht erreichbar; nach der Autobahnabfahrt sind es nur ca. 5 Minuten bis zu den Apartments. Zudem liegen 5 internationale Flughäfen innerhalb von etwa 1,5 bis 3,5 Fahrstunden. Das 2015 zu einem Apart-Hotel umgebaute ehemalige Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 6.000 m² und über ca. 2.300 m² Wohnfläche. Die 34 hochwertigen und voll ausgestatteten Ferienapartments haben zwischen 47 und 107 m² Wohnfläche, Balkone oder Terrassen mit bis zu 46 m² und verbinden modernes und zeitgenössisches Design mit alpiner Architektur. Die Skiregion verfügt über ca. 70 Pistenkilometer. Im Umkreis liegen 4 weitere Skigebiete mit insgesamt mehr als 200 Pisten. Weitere Winteraktivitäten am Katschberg sind Langlaufen, Winterwanderungen, Nachtskifahren, Rodeln oder Pferdeschlittenfahrten. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Highlights: etwa 200 Wanderwege und Nordic-Walking-Routen, 33 Mountainbike-Touren, einen Golfclub (nur ca. 5 Fahrminuten entfernt), Rafting, Canyoning, Tandemflüge, ein alpines Pferdezentrum und zahlreiche Badeseen (z.B. 25 Minuten bis zum Millstättersee). Jedes Apartment verfügt über: - Vorraum mit Garderobeschrank und Ablagefläche - 1 oder 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank - Wohnbereich mit Schlafsofa, Schlafsessel, Essmöbelgruppe, TV und Schränke - Offene oder abgetrennte Küche mit Kühlschrank sowie Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Teekocher und Geschirrset - 1 oder 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschtisch - Bodentiefe Panoramafenster mit herrlichen Ausblick - Balkon oder Terrasse mit bis zu 46 m², inkl. Sitzmöbel - Bettwäsche und Handtücher - Kostenfreies Wi-Fi Internet und TV-Anschluss mit lokalen und internationalen Kanälen - Zusätzlich verfügen einige Einheiten über eine separate Toilette, einen Kamin und eine private finnische Sauna. Hotelinfrastruktur: - Umfangreiche Hotelinfrastruktur auf 4-Sterne Niveau: Rezeption, Lobby, Wellness, Restaurant, Bar, Kinderspielzimmer - Wellnessbereich mit ca. 600m²: Indoor-Pool (12 m), verschiedene Saunas, Ruheräume, Erlebnisduschen, SPA-Behandlungsräume - Restaurant mit regionaler und internationaler Küche - 400 m² Ski-in & Ski-out Sonnenterrasse mit herrlichem Bergblick - Voll ausgestatteten Spielraum sowie ein Outdoor-Spielplatz - Abschließbarer Ski-Keller, zentrale Wäscherei zur Selbstnutzung, Keller mit 34 Abteilen, Autoabstellplatz für 75 PKWAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 107,3
Zimmer 3
Kauf € 580.000

Anlage-Apartment in Top-Urlaubsregion

Wohnung in 5582 St. Michael im Lungau

Diese perfekt renovierten Ski-in Ski-out Anlage-Apartments liegen in einer Top-Urlaubsregion am Katschberg und verfügen über Zugang zu einem 4-Sterne Hotelservice, inklusive modernem Spa-Bereich mit Indoor Pool, Saunas etc. Die Premium-Apartments sind attraktive Anlageobjekte ("buy to let") mit einer prognostizierten Rendite von bis zu 5% (zzgl. Wertsteigerung). Die jährliche Eigennutzungszeit beträgt 4 Wochen. Für die Eigentümer entsteht keinerlei Aufwand, da die Apartments über den Hotelbetrieb professionell und mit dem Ziel einer höchstmöglichen Auslastung vermietet und bewirtschaftet werden. Das Apartment-Haus liegt direkt am Katschberg auf 1.640 m Seehöhe, bietet einen direkten Zugang zur Skipiste und ist dennoch nur ca. 3 Gehminuten vom Ort entfernt. Es ist durch die zentrale Lage in Österreich mittels Autobahn leicht erreichbar; nach der Autobahnabfahrt sind es nur ca. 5 Minuten bis zu den Apartments. Zudem liegen 5 internationale Flughäfen innerhalb von etwa 1,5 bis 3,5 Fahrstunden. Das 2015 zu einem Apart-Hotel umgebaute ehemalige Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 6.000 m² und über ca. 2.300 m² Wohnfläche. Die 34 hochwertigen und voll ausgestatteten Ferienapartments haben zwischen 47 und 107 m² Wohnfläche, Balkone oder Terrassen mit bis zu 46 m² und verbinden modernes und zeitgenössisches Design mit alpiner Architektur. Die Skiregion verfügt über ca. 70 Pistenkilometer. Im Umkreis liegen 4 weitere Skigebiete mit insgesamt mehr als 200 Pisten. Weitere Winteraktivitäten am Katschberg sind Langlaufen, Winterwanderungen, Nachtskifahren, Rodeln oder Pferdeschlittenfahrten. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Highlights: etwa 200 Wanderwege und Nordic-Walking-Routen, 33 Mountainbike-Touren, einen Golfclub (nur ca. 5 Fahrminuten entfernt), Rafting, Canyoning, Tandemflüge, ein alpines Pferdezentrum und zahlreiche Badeseen (z.B. 25 Minuten bis zum Millstättersee). Jedes Apartment verfügt über: - Vorraum mit Garderobeschrank und Ablagefläche - 1 oder 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank - Wohnbereich mit Schlafsofa, Schlafsessel, Essmöbelgruppe, TV und Schränke - Offene oder abgetrennte Küche mit Kühlschrank sowie Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Teekocher und Geschirrset - 1 oder 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschtisch - Bodentiefe Panoramafenster mit herrlichen Ausblick - Balkon oder Terrasse mit bis zu 46 m², inkl. Sitzmöbel - Bettwäsche und Handtücher - Kostenfreies Wi-Fi Internet und TV-Anschluss mit lokalen und internationalen Kanälen - Zusätzlich verfügen einige Einheiten über eine separate Toilette, einen Kamin und eine private finnische Sauna. Hotelinfrastruktur: - Umfangreiche Hotelinfrastruktur auf 4-Sterne Niveau: Rezeption, Lobby, Wellness, Restaurant, Bar, Kinderspielzimmer - Wellnessbereich mit ca. 600m²: Indoor-Pool (12 m), verschiedene Saunas, Ruheräume, Erlebnisduschen, SPA-Behandlungsräume - Restaurant mit regionaler und internationaler Küche - 400 m² Ski-in & Ski-out Sonnenterrasse mit herrlichem Bergblick - Voll ausgestatteten Spielraum sowie ein Outdoor-Spielplatz - Abschließbarer Ski-Keller, zentrale Wäscherei zur Selbstnutzung, Keller mit 34 Abteilen, Autoabstellplatz für 75 PKWAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 72,1
Zimmer 3
Kauf € 435.000

Anlage-Apartment in Top-Urlaubsregion

Wohnung in 5582 St. Michael im Lungau

Diese perfekt renovierten Ski-in Ski-out Anlage-Apartments liegen in einer Top-Urlaubsregion am Katschberg und verfügen über Zugang zu einem 4-Sterne Hotelservice, inklusive modernem Spa-Bereich mit Indoor Pool, Saunas etc. Die Premium-Apartments sind attraktive Anlageobjekte ("buy to let") mit einer prognostizierten Rendite von bis zu 5% (zzgl. Wertsteigerung). Die jährliche Eigennutzungszeit beträgt 4 Wochen. Für die Eigentümer entsteht keinerlei Aufwand, da die Apartments über den Hotelbetrieb professionell und mit dem Ziel einer höchstmöglichen Auslastung vermietet und bewirtschaftet werden. Das Apartment-Haus liegt direkt am Katschberg auf 1.640 m Seehöhe, bietet einen direkten Zugang zur Skipiste und ist dennoch nur ca. 3 Gehminuten vom Ort entfernt. Es ist durch die zentrale Lage in Österreich mittels Autobahn leicht erreichbar; nach der Autobahnabfahrt sind es nur ca. 5 Minuten bis zu den Apartments. Zudem liegen 5 internationale Flughäfen innerhalb von etwa 1,5 bis 3,5 Fahrstunden. Das 2015 zu einem Apart-Hotel umgebaute ehemalige Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 6.000 m² und über ca. 2.300 m² Wohnfläche. Die 34 hochwertigen und voll ausgestatteten Ferienapartments haben zwischen 47 und 107 m² Wohnfläche, Balkone oder Terrassen mit bis zu 46 m² und verbinden modernes und zeitgenössisches Design mit alpiner Architektur. Die Skiregion verfügt über ca. 70 Pistenkilometer. Im Umkreis liegen 4 weitere Skigebiete mit insgesamt mehr als 200 Pisten. Weitere Winteraktivitäten am Katschberg sind Langlaufen, Winterwanderungen, Nachtskifahren, Rodeln oder Pferdeschlittenfahrten. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Highlights: etwa 200 Wanderwege und Nordic-Walking-Routen, 33 Mountainbike-Touren, einen Golfclub (nur ca. 5 Fahrminuten entfernt), Rafting, Canyoning, Tandemflüge, ein alpines Pferdezentrum und zahlreiche Badeseen (z.B. 25 Minuten bis zum Millstättersee). Jedes Apartment verfügt über: - Vorraum mit Garderobeschrank und Ablagefläche - 1 oder 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank - Wohnbereich mit Schlafsofa, Schlafsessel, Essmöbelgruppe, TV und Schränke - Offene oder abgetrennte Küche mit Kühlschrank sowie Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Teekocher und Geschirrset - 1 oder 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschtisch - Bodentiefe Panoramafenster mit herrlichen Ausblick - Balkon oder Terrasse mit bis zu 46 m², inkl. Sitzmöbel - Bettwäsche und Handtücher - Kostenfreies Wi-Fi Internet und TV-Anschluss mit lokalen und internationalen Kanälen - Zusätzlich verfügen einige Einheiten über eine separate Toilette, einen Kamin und eine private finnische Sauna. Hotelinfrastruktur: - Umfangreiche Hotelinfrastruktur auf 4-Sterne Niveau: Rezeption, Lobby, Wellness, Restaurant, Bar, Kinderspielzimmer - Wellnessbereich mit ca. 600m²: Indoor-Pool (12 m), verschiedene Saunas, Ruheräume, Erlebnisduschen, SPA-Behandlungsräume - Restaurant mit regionaler und internationaler Küche - 400 m² Ski-in & Ski-out Sonnenterrasse mit herrlichem Bergblick - Voll ausgestatteten Spielraum sowie ein Outdoor-Spielplatz - Abschließbarer Ski-Keller, zentrale Wäscherei zur Selbstnutzung, Keller mit 34 Abteilen, Autoabstellplatz für 75 PKWAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 67,7
Zimmer 2
Kauf € 388.000

Anlage-Apartment in Top-Urlaubsregion

Wohnung in 5582 St. Michael im Lungau

Diese perfekt renovierten Ski-in Ski-out Anlage-Apartments liegen in einer Top-Urlaubsregion am Katschberg und verfügen über Zugang zu einem 4-Sterne Hotelservice, inklusive modernem Spa-Bereich mit Indoor Pool, Saunas etc. Die Premium-Apartments sind attraktive Anlageobjekte ("buy to let") mit einer prognostizierten Rendite von bis zu 5% (zzgl. Wertsteigerung). Die jährliche Eigennutzungszeit beträgt 4 Wochen. Für die Eigentümer entsteht keinerlei Aufwand, da die Apartments über den Hotelbetrieb professionell und mit dem Ziel einer höchstmöglichen Auslastung vermietet und bewirtschaftet werden. Das Apartment-Haus liegt direkt am Katschberg auf 1.640 m Seehöhe, bietet einen direkten Zugang zur Skipiste und ist dennoch nur ca. 3 Gehminuten vom Ort entfernt. Es ist durch die zentrale Lage in Österreich mittels Autobahn leicht erreichbar; nach der Autobahnabfahrt sind es nur ca. 5 Minuten bis zu den Apartments. Zudem liegen 5 internationale Flughäfen innerhalb von etwa 1,5 bis 3,5 Fahrstunden. Das 2015 zu einem Apart-Hotel umgebaute ehemalige Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 6.000 m² und über ca. 2.300 m² Wohnfläche. Die 34 hochwertigen und voll ausgestatteten Ferienapartments haben zwischen 47 und 107 m² Wohnfläche, Balkone oder Terrassen mit bis zu 46 m² und verbinden modernes und zeitgenössisches Design mit alpiner Architektur. Die Skiregion verfügt über ca. 70 Pistenkilometer. Im Umkreis liegen 4 weitere Skigebiete mit insgesamt mehr als 200 Pisten. Weitere Winteraktivitäten am Katschberg sind Langlaufen, Winterwanderungen, Nachtskifahren, Rodeln oder Pferdeschlittenfahrten. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Highlights: etwa 200 Wanderwege und Nordic-Walking-Routen, 33 Mountainbike-Touren, einen Golfclub (nur ca. 5 Fahrminuten entfernt), Rafting, Canyoning, Tandemflüge, ein alpines Pferdezentrum und zahlreiche Badeseen (z.B. 25 Minuten bis zum Millstättersee). Jedes Apartment verfügt über: - Vorraum mit Garderobeschrank und Ablagefläche - 1 oder 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank - Wohnbereich mit Schlafsofa, Schlafsessel, Essmöbelgruppe, TV und Schränke - Offene oder abgetrennte Küche mit Kühlschrank sowie Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Teekocher und Geschirrset - 1 oder 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschtisch - Bodentiefe Panoramafenster mit herrlichen Ausblick - Balkon oder Terrasse mit bis zu 46 m², inkl. Sitzmöbel - Bettwäsche und Handtücher - Kostenfreies Wi-Fi Internet und TV-Anschluss mit lokalen und internationalen Kanälen - Zusätzlich verfügen einige Einheiten über eine separate Toilette, einen Kamin und eine private finnische Sauna. Hotelinfrastruktur: - Umfangreiche Hotelinfrastruktur auf 4-Sterne Niveau: Rezeption, Lobby, Wellness, Restaurant, Bar, Kinderspielzimmer - Wellnessbereich mit ca. 600m²: Indoor-Pool (12 m), verschiedene Saunas, Ruheräume, Erlebnisduschen, SPA-Behandlungsräume - Restaurant mit regionaler und internationaler Küche - 400 m² Ski-in & Ski-out Sonnenterrasse mit herrlichem Bergblick - Voll ausgestatteten Spielraum sowie ein Outdoor-Spielplatz - Abschließbarer Ski-Keller, zentrale Wäscherei zur Selbstnutzung, Keller mit 34 Abteilen, Autoabstellplatz für 75 PKWAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 67,9
Zimmer 2
Kauf € 412.000

Anlage-Apartment in Top-Urlaubsregion

Wohnung in 5582 St. Michael im Lungau

Diese perfekt renovierten Ski-in Ski-out Anlage-Apartments liegen in einer Top-Urlaubsregion am Katschberg und verfügen über Zugang zu einem 4-Sterne Hotelservice, inklusive modernem Spa-Bereich mit Indoor Pool, Saunas etc. Die Premium-Apartments sind attraktive Anlageobjekte ("buy to let") mit einer prognostizierten Rendite von bis zu 5% (zzgl. Wertsteigerung). Die jährliche Eigennutzungszeit beträgt 4 Wochen. Für die Eigentümer entsteht keinerlei Aufwand, da die Apartments über den Hotelbetrieb professionell und mit dem Ziel einer höchstmöglichen Auslastung vermietet und bewirtschaftet werden. Das Apartment-Haus liegt direkt am Katschberg auf 1.640 m Seehöhe, bietet einen direkten Zugang zur Skipiste und ist dennoch nur ca. 3 Gehminuten vom Ort entfernt. Es ist durch die zentrale Lage in Österreich mittels Autobahn leicht erreichbar; nach der Autobahnabfahrt sind es nur ca. 5 Minuten bis zu den Apartments. Zudem liegen 5 internationale Flughäfen innerhalb von etwa 1,5 bis 3,5 Fahrstunden. Das 2015 zu einem Apart-Hotel umgebaute ehemalige Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 6.000 m² und über ca. 2.300 m² Wohnfläche. Die 34 hochwertigen und voll ausgestatteten Ferienapartments haben zwischen 47 und 107 m² Wohnfläche, Balkone oder Terrassen mit bis zu 46 m² und verbinden modernes und zeitgenössisches Design mit alpiner Architektur. Die Skiregion verfügt über ca. 70 Pistenkilometer. Im Umkreis liegen 4 weitere Skigebiete mit insgesamt mehr als 200 Pisten. Weitere Winteraktivitäten am Katschberg sind Langlaufen, Winterwanderungen, Nachtskifahren, Rodeln oder Pferdeschlittenfahrten. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Highlights: etwa 200 Wanderwege und Nordic-Walking-Routen, 33 Mountainbike-Touren, einen Golfclub (nur ca. 5 Fahrminuten entfernt), Rafting, Canyoning, Tandemflüge, ein alpines Pferdezentrum und zahlreiche Badeseen (z.B. 25 Minuten bis zum Millstättersee). Jedes Apartment verfügt über: - Vorraum mit Garderobeschrank und Ablagefläche - 1 oder 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank - Wohnbereich mit Schlafsofa, Schlafsessel, Essmöbelgruppe, TV und Schränke - Offene oder abgetrennte Küche mit Kühlschrank sowie Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Teekocher und Geschirrset - 1 oder 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschtisch - Bodentiefe Panoramafenster mit herrlichen Ausblick - Balkon oder Terrasse mit bis zu 46 m², inkl. Sitzmöbel - Bettwäsche und Handtücher - Kostenfreies Wi-Fi Internet und TV-Anschluss mit lokalen und internationalen Kanälen - Zusätzlich verfügen einige Einheiten über eine separate Toilette, einen Kamin und eine private finnische Sauna. Hotelinfrastruktur: Umfangreiche Hotelinfrastruktur auf 4-Sterne Niveau: Rezeption, Lobby, Wellness, Restaurant, Bar, Kinderspielzimmer Wellnessbereich mit ca. 600m²: Indoor-Pool (12 m), verschiedene Saunas, Ruheräume, Erlebnisduschen, SPA-Behandlungsräume Restaurant mit regionaler und internationaler Küche 400 m² Ski-in & Ski-out Sonnenterrasse mit herrlichem Bergblick Voll ausgestatteten Spielraum sowie ein Outdoor-Spielplatz Abschließbarer Ski-Keller, zentrale Wäscherei zur Selbstnutzung, Keller mit 34 Abteilen, Autoabstellplatz für 75 PKWAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 56,2
Zimmer 2
Kauf € 340.000

Anlage-Apartment in Top-Urlaubsregion

Wohnung in 5582 St. Michael im Lungau

Diese perfekt renovierten Ski-in Ski-out Anlage-Apartments liegen in einer Top-Urlaubsregion am Katschberg und verfügen über Zugang zu einem 4-Sterne Hotelservice, inklusive modernem Spa-Bereich mit Indoor Pool, Saunas etc. Die Premium-Apartments sind attraktive Anlageobjekte ("buy to let") mit einer prognostizierten Rendite von bis zu 5% (zzgl. Wertsteigerung). Die jährliche Eigennutzungszeit beträgt 4 Wochen. Für die Eigentümer entsteht keinerlei Aufwand, da die Apartments über den Hotelbetrieb professionell und mit dem Ziel einer höchstmöglichen Auslastung vermietet und bewirtschaftet werden. Das Apartment-Haus liegt direkt am Katschberg auf 1.640 m Seehöhe, bietet einen direkten Zugang zur Skipiste und ist dennoch nur ca. 3 Gehminuten vom Ort entfernt. Es ist durch die zentrale Lage in Österreich mittels Autobahn leicht erreichbar; nach der Autobahnabfahrt sind es nur ca. 5 Minuten bis zu den Apartments. Zudem liegen 5 internationale Flughäfen innerhalb von etwa 1,5 bis 3,5 Fahrstunden. Das 2015 zu einem Apart-Hotel umgebaute ehemalige Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 6.000 m² und über ca. 2.300 m² Wohnfläche. Die 34 hochwertigen und voll ausgestatteten Ferienapartments haben zwischen 47 und 107 m² Wohnfläche, Balkone oder Terrassen mit bis zu 46 m² und verbinden modernes und zeitgenössisches Design mit alpiner Architektur. Die Skiregion verfügt über ca. 70 Pistenkilometer. Im Umkreis liegen 4 weitere Skigebiete mit insgesamt mehr als 200 Pisten. Weitere Winteraktivitäten am Katschberg sind Langlaufen, Winterwanderungen, Nachtskifahren, Rodeln oder Pferdeschlittenfahrten. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Highlights: etwa 200 Wanderwege und Nordic-Walking-Routen, 33 Mountainbike-Touren, einen Golfclub (nur ca. 5 Fahrminuten entfernt), Rafting, Canyoning, Tandemflüge, ein alpines Pferdezentrum und zahlreiche Badeseen (z.B. 25 Minuten bis zum Millstättersee). Jedes Apartment verfügt über: - Vorraum mit Garderobeschrank und Ablagefläche - 1 oder 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank - Wohnbereich mit Schlafsofa, Schlafsessel, Essmöbelgruppe, TV und Schränke - Offene oder abgetrennte Küche mit Kühlschrank sowie Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Teekocher und Geschirrset - 1 oder 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschtisch - Bodentiefe Panoramafenster mit herrlichen Ausblick - Balkon oder Terrasse mit bis zu 46 m², inkl. Sitzmöbel - Bettwäsche und Handtücher - Kostenfreies Wi-Fi Internet und TV-Anschluss mit lokalen und internationalen Kanälen - Zusätzlich verfügen einige Einheiten über eine separate Toilette, einen Kamin und eine private finnische Sauna. Hotelinfrastruktur: Umfangreiche Hotelinfrastruktur auf 4-Sterne Niveau: Rezeption, Lobby, Wellness, Restaurant, Bar, Kinderspielzimmer Wellnessbereich mit ca. 600m²: Indoor-Pool (12 m), verschiedene Saunas, Ruheräume, Erlebnisduschen, SPA-Behandlungsräume Restaurant mit regionaler und internationaler Küche 400 m² Ski-in & Ski-out Sonnenterrasse mit herrlichem Bergblick Voll ausgestatteten Spielraum sowie ein Outdoor-Spielplatz Abschließbarer Ski-Keller, zentrale Wäscherei zur Selbstnutzung, Keller mit 34 Abteilen, Autoabstellplatz für 75 PKWAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 61,7
Zimmer 2
Kauf € 337.000