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Neubauwohnungen in Schärding

12 Neubauwohnungen

Momentan sind in Schärding 12 Neubauwohnungs verfügbar.

Schärding: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Miete

Wohnung in 4780 Schärding | Kainzbauernweg 27

Eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen ist vorhanden.    
Fläche m² 73,35
Zimmer 3
Miete € 650,97

gemütliche 85,94m² Wohnung mit Kinderzimmer und Balkon - Wohnen im Herzen von Enzenkirchen

Wohnung in 4761 Enzenkirchen

gemütliche 85,94m² Wohnung mit Kinderzimmer und Balkon - Wohnen im Herzen von Enzenkirchen   Die Wohnung entsteht derzeit im Zentrum von Enzenkirchen. ERSTBEZUG!!!  Die Wohnung ist bezugsbereit! Sie befindet sich im 2.Obergeschoss und bietet 85,94m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche,Badewanne und WC,  Schlafzimmer, Kinderzimmer, AR, großer Wohn-Ess-Küchenbreich und Balkon. Inkl. neuer Einbauküche, einem Parkplatz und einem Kellerabteil. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gasthaus.   Top 6 Miete inkl. BK/HK: 687,52 Kaution  2100€ Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung: 1BMM   Info´s zu den Wohnungen oder Besichtigungstermine gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net. Derzeit sind noch 6 Wohnungen frei!   Facts Mietwohnungen: Größen zwischen 69m² - 88m² Bezugstermin September 2018 jede Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen große Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie Fenster teilweise separate WC´s mit Handwaschbecken Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung SAT Anlage, Telekomanschluss (A1)  möglich elektrischer Sonnenschutz in allen Wohn- und Schlafräumen möglich 1 Parkplatz (Carport oder Freistellplatz) und 1 Kellerabteil inkl. ein Garagenplatz kann zugemietet werden HWB 35 Klasse B Lift   FÖRDERUNGSRICHTLINIEN   Da das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde (Sanierungsförderung), müssen potentielle MIeter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnung mieten zu können:   - Das Jahreseinkommen einer förderbaren Person darf laut OÖ. Einkommensgrenzen-Verordnung 2012 bei 1 Person nicht mehr als 37.000€ und bei zwei Personen nicht mehr als 55.000€ betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im          Haushalt erhöht sich dieser Betrag um 5.000€ ebenso für jedes Kind das nicht im Haushalt lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sin -  Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Ein Nebenwohnsitz ist nicht                 möglich. -  Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden. - Weiters müssen Mieter zu einem der folgenden Personenkreise zählen: - österreichischer Staatsbürger oder - Staatsbürger eines EWR-Staates oder - Besitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“. - Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn   sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö.WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und                               Deutschkenntnisse nachweisen.       Weitere Info´s zu den Wohnungen oder Besichtigungstermine gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net.
Fläche m² 85,94
Zimmer 3
Miete € 687,52

tolle 80,22m² Wohnung mit neuer Einbauküche - Wohnen im Herzen von Enzenkirchen

Wohnung in 4761 Enzenkirchen

tolle 80,22m² Wohnung mit neuer Einbauküche - Wohnen im Herzen von Enzenkirchen   Die Wohnung entsteht derzeit im Zentrum von Enzenkirchen. ERSTBEZUG!!!  Die Wohnung ist bezugsbereit! Sie befindet sich im 2.Obergeschoss und bietet 80,22m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche,Badewanne und WC,  Schlafzimmer, Kinderzimmer, AR, großer Wohn-Ess-Küchenbreich und Balkon. Inkl. neuer Einbauküche, einem Parkplatz und einem Kellerabteil. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gasthaus.   Top 9 Miete inkl. BK/HK: 641,76 Kaution  2000€ Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung: 1BMM   Info´s zu den Wohnungen oder Besichtigungstermine gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net. Derzeit sind noch 6 Wohnungen frei!   Facts Mietwohnungen: Größen zwischen 69m² - 88m² Bezugstermin September 2018 jede Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen große Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie Fenster teilweise separate WC´s mit Handwaschbecken Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung SAT Anlage, Telekomanschluss (A1)  möglich elektrischer Sonnenschutz in allen Wohn- und Schlafräumen möglich 1 Parkplatz (Carport oder Freistellplatz) und 1 Kellerabteil inkl. ein Garagenplatz kann zugemietet werden HWB 35 Klasse B Lift   FÖRDERUNGSRICHTLINIEN   Da das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde (Sanierungsförderung), müssen potentielle MIeter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnung mieten zu können:   - Das Jahreseinkommen einer förderbaren Person darf laut OÖ. Einkommensgrenzen-Verordnung 2012 bei 1 Person nicht mehr als 37.000€ und bei zwei Personen nicht mehr als 55.000€ betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im          Haushalt erhöht sich dieser Betrag um 5.000€ ebenso für jedes Kind das nicht im Haushalt lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sin -  Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Ein Nebenwohnsitz ist nicht                 möglich. -  Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden. - Weiters müssen Mieter zu einem der folgenden Personenkreise zählen: - österreichischer Staatsbürger oder - Staatsbürger eines EWR-Staates oder - Besitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“. - Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn   sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö.WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und                               Deutschkenntnisse nachweisen.       Weitere Info´s zu den Wohnungen oder Besichtigungstermine gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net.
Fläche m² 80,22
Zimmer 3
Miete € 641,76

Wohnen im Herzen von Enzenkirchen - helle 69,20m² Wohnung im 1.OG

Wohnung in 4761 Enzenkirchen

Wohnen im Herzen von Enzenkirchen - helle 69,20m² Wohnung im 1.OG   Die Wohnung entsteht derzeit im Zentrum von Enzenkirchen. ERSTBEZUG!!!  Die Wohnung ist bezugsbereit! Sie befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet 69,20m² Wohnfläche und verfügt über einen kleinen, französischen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken, Schlafzimmer, AR, großer Wohn-Ess-Küchenbreich und Balkon. Inkl. neuer Einbauküche, einem Parkplatz und einem Kellerabteil. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gasthaus.   Top 5 Miete inkl. BK/HK: 591,66€ Kaution  1800€ Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung: 1BMM   Info´s zu den Wohnungen oder Besichtigungstermine gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net. Derzeit sind noch 6 Wohnungen frei!   Facts Mietwohnungen: Größen zwischen 69m² - 88m² Bezugstermin September 2018 jede Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen große Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie Fenster teilweise separate WC´s mit Handwaschbecken Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung SAT Anlage, Telekomanschluss (A1)  möglich elektrischer Sonnenschutz in allen Wohn- und Schlafräumen möglich 1 Parkplatz (Carport oder Freistellplatz) und 1 Kellerabteil inkl. ein Garagenplatz kann zugemietet werden HWB 35 Klasse B Lift   FÖRDERUNGSRICHTLINIEN   Da das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde (Sanierungsförderung), müssen potentielle MIeter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnung mieten zu können:   - Das Jahreseinkommen einer förderbaren Person darf laut OÖ. Einkommensgrenzen-Verordnung 2012 bei 1 Person nicht mehr als 37.000€ und bei zwei Personen nicht mehr als 55.000€ betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im          Haushalt erhöht sich dieser Betrag um 5.000€ ebenso für jedes Kind das nicht im Haushalt lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sin -  Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Ein Nebenwohnsitz ist nicht                 möglich. -  Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden. - Weiters müssen Mieter zu einem der folgenden Personenkreise zählen: - österreichischer Staatsbürger oder - Staatsbürger eines EWR-Staates oder - Besitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“. - Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn   sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö.WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und                               Deutschkenntnisse nachweisen.       Weitere Info´s zu den Wohnungen oder Besichtigungstermine gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net.
Fläche m² 69,2
Zimmer 2
Miete € 591,66

Wohnen über den Dächern der Vorstadt! Helle - offen - modern Penthouse mit großer Dachterrasse

Wohnung in 4780 Schärding | Am Weberspitz

Exklusive DG-Wohnung in der Schärdinger Vorstadt! Ein großer, lichtdurchfluteter Vorraum, große Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer, WC und Abstellraum verteilen sich auf knapp 104 m2 Wohnfläche! Die große, uneinsehbare Dachterrasse ist von jedem Raum aus begehbar und bietet neben hohem Komfort in den Sommermonaten einen schönen Ausblick ins Umland! kurfristig beziehbar hochwertige Ausstattung Niedrigenergiehausstandard offenes, helles Stiegenhaus und Allgemeinräume 2 KFZ-Stellplätze (Carport und Freistellplatz) Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe hoher Erholungswert ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz Kindergärten, Schulen im Umkreis Kaufpreis inklusive Carport und KFZ-Stellplatz: Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten
Fläche m² 103,19
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Schärding: Neubau, Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Miete

Wohnung in 4780 Schärding | Kainzbauernweg NB

Das derzeit noch in Bau befindliche Wohnhaus wird etwa im Dezember 2018 bezugsfertig sein. Es beinhaltet insgesamt dreizehn 2-Raumwohnungen mit ca. 60 m² und sechs 3-Raumwohnungen mit ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Vollgeschoße (Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß). Sie erreichen die Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus oder barrierefrei mit dem Lift. Im Keller befindet sich ein großzügiger Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen,  ein Trockenraum sowie die Haustechnik. Für jede Wohnung steht ein verschließbarer Lagerraum zur Verfügung. Zusätzlich zur hochwertigen Ausführung im Niedrigstenergie-Standard sind alle Wohnungen mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen ist vorhanden. Weiters stehen insgesamt 8 Carport-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich zum Preis von ca. Euro 36,00 inkl. Ust. angemietet werden können.    
Fläche m² 73,38
Zimmer 3
Miete € 672

Schärding: Neubau, schöne 2-Zimmer-Wohnung in Miete

Wohnung in 4780 Schärding | Kainzbauernweg NB

Das derzeit noch in Bau befindliche Wohnhaus wird etwa im Dezember 2018 bezugsfertig sein. Es beinhaltet insgesamt dreizehn 2-Raumwohnungen mit ca. 60 m² und sechs 3-Raumwohnungen mit ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Vollgeschoße (Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß). Sie erreichen die Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus oder barrierefrei mit dem Lift. Im Keller befindet sich ein großzügiger Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen,  ein Trockenraum sowie die Haustechnik. Für jede Wohnung steht ein verschließbarer Lagerraum zur Verfügung. Zusätzlich zur hochwertigen Ausführung im Niedrigstenergie-Standard sind alle Wohnungen mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen ist vorhanden. Weiters stehen insgesamt 8 Carport-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich zum Preis von ca. Euro 36,00 inkl. Ust angemietet werden können.    
Fläche m² 61,67
Zimmer 2
Miete € 565

Schärding: Neubau-Mietwohnung, 2-Zimmer-Appartment zum Wohlfühlen

Wohnung in 4780 Schärding | Kainzbauernweg NB

Das derzeit noch in Bau befindliche Wohnhaus wird etwa im Dezember 2018 bezugsfertig sein. Es beinhaltet insgesamt dreizehn 2-Raumwohnungen mit ca. 60 m² und sechs 3-Raumwohnungen mit ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Vollgeschoße (Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß). Sie erreichen die Wohnungen über das zentrale Stiegenhaus oder barrierefrei mit dem Lift. Im Keller befindet sich ein großzügiger Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen,  ein Trockenraum sowie die Haustechnik. Für jede Wohnung steht ein verschließbarer Lagerraum zur Verfügung. Zusätzlich zur hochwertigen Ausführung im Niedrigstenergie-Standard sind alle Wohnungen mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen ist vorhanden. Weiters stehen insgesamt 8 Carport-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich zum Preis von ca. Euro 36,00 inkl. Ust angemietet werden können.    
Fläche m² 60,56
Zimmer 2
Miete € 554

BEZUGSBEREIT - neue 72,98m² Eigentumswohnung großem Balkon - DORF AN DER PRAM

Wohnung in 4751 Dorf an der Pram

ländlich & modern - Wohnen in Dorf an der Pram Die Fa. Haslehner errichtet gemeinsam mit einem Wohnbauinvestor ab dem Frühjahr 2017, 12 moderne Eigentumswohnungen. Es entstehen, nahe dem Zentrum  der kleinen, ländlichen Ortschaft  Dorf an der Pram, 12 barrierefreie Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Größen zwischen 40m² - 94,5m². Jede Einheit verfügt entweder über eine  Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse – alle mit perfekter, südseitiger  Ausrichtung. Die Wohnungen bieten eine optimale Raumaufteilung  und verfügen über eine hochwertige Ausstattung bei der, je nach Baufortschritt, auch Sonderwünsche berücksichtigt werden können. Die Ausführung des Objekts erfolgt in Niedrigenergiebauweise und mit Lift. Im Kellergeschoss befindet sich je ein Kellerabteil pro Wohnung, die Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie allgemeine Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen. Bei jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz inklusive,  ein zweiter Außenstellplatz oder ein Carportplatz  können zugekauft werden – diese sind südlich vom Gebäude situiert, an der Ostseite befindet sich eine allgemeine Grünfläche.   Top 5 im 1.OG 72,98m² Wohnfläche (3 Zimmer) 13,82m² überdachter Balkon 1 Parkplatz und ein Kellerabteil mit 5,83m²  inkl. KP: 186.124,50€ PROVISIONSFREI!   Facts Eigentumswohnung: Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Im Fixpreis sind sämtliche Anschlusskosten (Kanal, Wasser, ...) inkludiert 3-fach verglaste Fenster Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe SAT Anlage, Telekomanschluss sowie Glasfaserinternet möglich elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen möglich allgemeine Räume wie Trockenraum, Kinderwagenraum usw. 1 Parkplatz und 1 Kellerabteil inkl. zweiter Parkplatz oder Carportplatz kann zugekauft werden Provisionsfrei für den Käufer!   Lage Die Wohnungen werden nahe dem Zentrum der kleinen, ländlichen Ortschaft  Dorf an der Pram errichtet. Das Zentrum, wo man Gemeindeamt, Lebensmittelgeschäft, Gasthaus, Bank, Kindergarten & Volksschule,  ….. findet, ist somit fußläufig erreichbar.  In der nahegelegenen Nachbargemeinde Riedau findet man alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens wie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Hauptschule, Ärzte usw. Die gute Verkehrsanbindung nach Ried (16 km), Schärding (28 km) und auch Grieskirchen (22 km), der nahe gelegene Bahnhof in Kumpfmühl oder Riedau, sowie die trotzdem ruhige und ländliche Lage, machen dieses Projekt sehr interessant.    Info´s oder Besichtigungstermine gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net.
Fläche m² 72,98
Zimmer -
Kauf € 186.124,50

ANLAGEWOHNUNG - neue, vermietete 50,94m² Eigentumswohnung mit Eigengarten - DORF AN DER PRAM

Wohnung in 4751 Dorf an der Pram

nette, vermietete Anlagewohnung in einem neuen Mehrparteienhaus (BJ 2017/2018) in Dorf an der Pram zu verkaufen!   Top 3 im EG 50,94m² Wohnfläche VR, AR, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Einbauküche 15,78m² überdachte Terrasse 71,5m² Eigengarten 1 Parkplatz und ein Kellerabteil mit 5,51m²  inkl. Vermietet auf 3 Jahre befristet monatliche Nettomiete 303,63€ Nettorendite: 3,15% KP netto: 115.452,17€ zzgl. 20% Ust. PROVISIONSFREI!   Facts Eigentumswohnung/Anlagewohnung: Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Im Fixpreis sind sämtliche Anschlusskosten (Kanal, Wasser, ...) inkludiert 3-fach verglaste Internorm-Fenster Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe SAT Anlage, Telekomanschluss sowie Glasfaserinternet möglich elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen inkl. allgemeine Räume wie Trockenraum, Kinderwagenraum usw. 1 Parkplatz und 1 Kellerabteil inkl. zweiter Parkplatz oder Carportplatz kann zugekauft werden Provisionsfrei für den Käufer!   Lage Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Zentrum der kleinen, ländlichen Ortschaft  Dorf an der Pram. Das Zentrum, wo man Gemeindeamt, Hofladen, Gasthaus, Bank, Kindergarten & Volksschule,  ….. findet, ist somit fußläufig erreichbar.  In der nahegelegenen Nachbargemeinde Riedau findet man alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens wie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Hauptschule, Ärzte usw. Die gute Verkehrsanbindung nach Ried (16 km), Schärding (28 km) und auch Grieskirchen (22 km), der nahe gelegene Bahnhof in Kumpfmühl oder Riedau, sowie die trotzdem ruhige und ländliche Lage, machen dieses Projekt sehr interessant.   Weitere Info´s oder Besichtigungstermine gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net.
Fläche m² 50,94
Zimmer -
Kauf € 138.542,60