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Neubauwohnungen in Hinterbrühl

18 Neubauwohnungen

18 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Hinterbrühl, Mödling verfügbar.

2 ZI - tolle Aussicht - Garten

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine 63m² große, neuwertige 2 Zimmer Wohnung in der Gaadner Straße in Hinterbrühl. Die Wohnung befindet sich im EG und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist  modern eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Der Ausgang auf die 20m² große Terrasse ist ebenfalls vom WZ aus und anschließend in den 65m² großen Garten. Er bietet Platz zum Entspannen und Auftanken mit toller Aussicht. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet den nötigen Rückzugsort. Das Bad hat Dusche und Waschbecken, das WC ist extra. Ein  Kellerabteil mit 3m² gehört auch zu dieser Wohnung, ebenso  ein eigener PKW Abstellplatz. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  gute Lage *  Garten *  Kunststofffenster mit Isolierglas *  Vollwärmefassade *  Infrarotheizung *  PKW Abstellplatz *  Einkaufsmöglichkeit *  Bushaltestelle *  Wien Nähe *  sehr netter Vermieter Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 900,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution 2.700,-- Provision 2 BMM + 20% Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 900

MIETKAUF - Exklusive und große Gartenwohnung mit 194 m2

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Hauptstraße

Diese traumhaft schöne Garten-Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Genießen Sie auf 192,85 m2 Wohnfläche den wunderbaren Blick auf den Föhrenberg. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Offener Wohn- Essküche 55,87 m2, Terrasse mit 20 m2, 3 großzügige Zimmer mit 21,72 m2 und 18,93 m2 sowie 42,68 m2 Badezimmer mit 9,73 m2 und separates WC 2,01 m2, Badezimmer mit WC 9,50 m2 Vorzimmer mit 22,46 m2, Abstellraum mit 6,63 m2 Garten mit 475 m2 Die Wohnung bietet Qualität und Komfort mit hochwertiger Ausstattung und Materialien, eine Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und 2 Carport-Plätze.MIETKAUF!  Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.                                                                                                                                                       Die Mietvorauszahlung beträgt € 109.595,- dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Haupmietzins € 2.131,-) von € 761,-. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Caportplätzen im indexiertem Wert von € 818.000,- abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Wenn Sie weitere Informationen und einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 192,85
Zimmer 4
Miete € 1.952,43

MIETKAUF - Gartenwohnung zwei Garagen - Terrasse

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

MIETKAUF!  Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.                                                                                                                                                       Die Mietvorauszahlung beträgt € 78.283,- dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Haupmietzins €1.522,-) von € 544,-. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Tiefgaragenplätzen im indexiertem Wert von € 672.000,- abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum 15,27 m2, Wc, Duschbad 4,34 m2, Schrankraum 10,90 m2, Schlafraum 12,30 m2, Tageslichtbad 9 m2, Wohn/Essbereich 29,83 m2, Küche 15,86 m2, Kinderzimmer 13,13 m2, Terrasse 26,27 m2, 2 Tiefgaragenplätze, Keller 13,35 m2, GartenAusblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur.Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption.Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details.    
Fläche m² 112,55
Zimmer 3,5
Miete € 1.442,96

MIETKAUF - Gartenwohnung mit Pool, 2 Tiefgaragenplätzen

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

MIETKAUF!  Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.                                                                                                                                                        Die Mietvorauszahlung beträgt € 128.262,- dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Hauptmietzins € 2.494,-) von € 891,-. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Tiefgaragenplätzen im indexiertem Wert von € 1.020.000,- abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:  1. OBERGESCHOSS -  Vorraum 17,63 m2, Abstellraum, WC, Kinderzimmer 13,36 m2, Duschbad, Speis 5,29 m2, Küche 17,67 m2, Wohn/Essbereich 41 m2, Balkon, 24,45 m2, Terrasse 23 m2, Garten, Pool; DACHGESCHOSS - Galerie 15,60 m2, Bad 8,80 m2, Schlafzimmer 17,41 m2;  Keller 20 m2, 2 Autoabstellplätze;Ausblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur.Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption.Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details.
Fläche m² 144,73
Zimmer 3
Miete € 2.020,97

MIETKAUF - Gartenwohnung mit Pool und zwei Garagenplätzen

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

MIETKAUF!  Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.                                                                                                                                                       Die Mietvorauszahlung beträgt € 130.784,- dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Haupmietzins € 2.543,-) von € 908,-. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Tiefgaragenplätzen im indexiertem Wert von € 1.040.000,- abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS - Vorraum 13 m², Wc, Duschbad 4,72 m², Schlafzimmer 20,25 mit Schrankraum 13,81 m², Küche 9 m², Wohn/Essbereich 23,96 m², Gang, Tageslichtbad 6,95 m², Schlafzimmer 14,49 m2, Balkon 24,45 m2;   UNTERGESCHOSS - Wc, Saunabereich 21 m2, Terrasse, 46,50 Pool, Garten; Keller 20,71 m2, 2 Tiefgaragenplätze;Ausblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur.Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption.Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details.
Fläche m² 142,77
Zimmer 3,5
Miete € 2.062,26

Dachgeschoss-Garconniere mit Loggia in Top-Grünruhelage, Traum-Fernsicht

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Nähe der Seegrotte befindet sich diese wunderschöne DG-Garconniere im 2. Stock (ohne Lift) in einer im Jahr 2010 generalsanierten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage. Von der nach südost orientierten vollverglasten Loggia genießen Sie einen traumhaften unverbauten Grünfernblick zur Burgruine Mödling. RAUMAUFTEILUNG:Vorraum4,45m²Badezimmer4,45m²Wohn-/Schlafraum17,35m²Küche4,64m²Loggia5,32m²Gesamtgröße36,21m²   360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.   AUSSTATTUNG: Parkettboden im Vorraum, Wohnbereich und Küche Fliesen in Badezimmer  Vorraum mit großem fünftürigem Einbaukasten und Schuhkästchen Küche mit E-Kochfeld und Waschmaschine Vollverglaste Loggia mit innenliegendem Sonnenschutz (Jalousine) Kellerabteil mit ~ 4 m² BETRIEBSKOSTEN: EUR 110,59 + 10% USt (EUR 11,06) + EUR 34,10 Reparaturrücklage + Heizkosten EUR 40,49 (inkl. USt.) + Warmwasser EUR 15,93 (inkl. USt), Gesamt: EUR 212,15 (inkl. USt.) VERKEHRSANBINDUNG: Bus Linien: 262, 364, 365 (ca. 400 m entfernt) Lokalbahnhof Mödling (ca. 2,5 km entfernt) NAHVERSORGUNG: BILLA (ca. 500 m) WEBLINKS: Marktgemeinde Hinterbrühl: www.hinterbruehl.com Hinterbrühl in Wikipedia: de.wikipedia.org/wiki/Hinterbrühl
Fläche m² 36
Zimmer 1
Kauf € 119.000

DG Wohnung in Hinterbrühl gesucht? Hier sind Sie genau Richtig --- XXL Balkon hofseitig --- Inkl. WW/HZ

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

Die Liegenschaft befindet sich in der Johannesstraße und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein geräumiges Vorzimmer von dem aus sämtliche Schlafräume und das Wohnzimmer separat begehbar ist. Das geräumig sonnendurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine angepasste Küche inkl. Geräte. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 qm. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einem separaten WC vom Vorzimmer aus begehbar ausgestattet. Das Wohlfühlbadezimmer mit einem Doppelhandwaschbecken und einer Badewanne lässt keine Wünsche aus. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne & Doppelhandwaschbecken - Separates WC - Großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Küche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Schrankraum - Terrasse mit Fernblick - PKW Abstellplatz (Rampe) Hinterbrühl ist eine Gemeinde die mit sämtlichen Einrichtungen ausgestattet ist. - 2 Kindergärten - Volksschule (Beethovengasse 4) - Musikschule (Hauptstraße 66) Als nächster Nahversorger, steht Ihnen eine Billa Filiale in unmittelbarer zur Verfügung. (3-5 Gehminuten) Highlights der Liegenschaft: - Gepflegtes Stiegenhaus - Personenlift - Stellplätze im Innenhof (optional anzumieten, ausschließlich Fahrzeuge Kompaktklasse) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: Kaution:  3 BMM Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 2,5
Miete € 1.390

Gartenwohnung gesucht? 4 - Zimmer WHG mit Eigengarten/Stellplatz & Wohnküche inkl. Geräte --- INKL. WARMWASSER/HEIZUNG

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Die Liegenschaft befindet sich in der Johannesstraße und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Hinterbrühl ist eine Gemeinde die mit sämtlichen Einrichtungen ausgestattet ist. - 2 Kindergärten - Volksschule (Beethovengasse 4) - Musikschule (Hauptstraße 66) Als nächster Nahversorger, steht Ihnen eine Billa Filiale in unmittelbarer zur Verfügung. (3-5 Gehminuten) Highlights der Liegenschaft: - Gepflegtes Stiegenhaus - Personenlift - Stellplätze im Innenhof (optional anzumieten, ausschließlich Fahrzeuge Kompaktklasse) Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Gäste-/ Kinderzimmer - 1 Wohnzimmer mit einer hochwertigen Küche inkl. Geräte und Gartenzugang - 1 Schlafzimmer mit Gartenzugang - 1 weiteres Kinderzimmer mit Gartenzugang - 1 Kellerabteil Highlights der Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. Geräte - Wasseranschluss im Garten - Großzügige Räumlichkeiten - Exklusive Ausstattung Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution:  3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Miete € 1.640

Beeindruckende 4 - Zimmer WHG mit großzügiger Aussenfläche direkt in Hinterbrühl - INKL. WARMWASSER/HEIZUNG

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Die Liegenschaft befindet sich in der Johannesstraße und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Hinterbrühl ist eine Gemeinde die mit sämtlichen Einrichtungen ausgestattet ist. - 2 Kindergärten - Volksschule (Beethovengasse 4) - Musikschule (Hauptstraße 66) Als nächster Nahversorger, steht Ihnen eine Billa Filiale in unmittelbarer zur Verfügung. (3-5 Gehminuten) Highlights der Liegenschaft: - Gepflegtes Stiegenhaus - Personenlift - Stellplätze im Innenhof (optional anzumieten, ausschließlich Fahrzeuge Kompaktklasse) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: Kaution:  3 BMM Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.390

2 Zimmer & Terrasse & Parkplatz

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

Die moderne Einheit liegt im 1. Stock. Nach betretender Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das sep. Wc und das Duschbad. Einher Hand das Schlafzimmer mit 10 m2. Das geräumige Wohnzimmer ist 38,50 m2 groß. bietet eine schöne funktionale Küche mit Bar-Element. Die Fensterfront schafft tolles Licht und führt auch auf die 8 m2 Terrasse die Richtung Westen liegt. Ein Kfz-Abstellplatz und ein Kellerabteil mit 3,73 m2 gehören zum Angebot dazu.
Fläche m² 58,53
Zimmer 2
Kauf € 209.000