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Neubauwohnungen in Biedermannsdorf

4 Neubauwohnungen

4 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Biedermannsdorf, Mödling verfügbar.

BIEDERMANNSDORF - 3-ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETE

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

SCHNAPPEN SIE SICH DIESES SCHMUCKSTÜCK Zur Vermietung gelangt eine tolle Loggianeubaumiete in absoluter Grünruhelage Nahe dem Zentrum von Biedermannsdorf. Die perfekt angelegte Neubauwohnung mit Grünblick gliedert sich wie folgt: - ruhiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia - 2 Schlafzimmer - Einbauküche - Wannenbad - WC getrennt vom Badezimmer - praktischer Schrankraum - Diele Das Apartement befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Mitobjekt wird ausser der Küche welche über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt, unmöbliert übergeben. In diesem Haus befindet sich auch ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in kürzester Zeit das Wiener Stadtzentrum. Die ruhige Lage bietet Wohnerlebnis der besonderer Art. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Die Gesamtmiete inkl BK Hzg und Garagenmiete beträgt € 900,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 68kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 900

MÖDLING NÄHE - 2-ZIMMER MIETWOHNUNG IN FUHRWERKERHAUS MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

WOHNGENUSS AM STADTRAND VON WIEN Zur Vermietung gelangt eine sonnige Mietwohnung in einem charmanten Fuhrwerkerhaus südlich von Wien gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung in die Nahe City. Das im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmer Mietobjekt besteht aus einem grosszügigen 35m2 teilbaren Wohnsalon, einem ruhigen Schlafzimmer, der neuen komplett eingerichteten Tageslichtküche (wird demnächst eingebaut) und schliesslich dem Bad inklusive Wc. Attraktiv ist die Erlaubnis der Mitbenützung vom hübsch begrünten Gemeinschaftsgarten. Das generalsanierte Mietobjekt bietet durch die traditionelle Architektur besonderen Charme. Zur Grundausstattung gehören Parkettböden, neue Holzfenster und eine Zentralheizung mit Wärmesummenzähler. Telefon- Internet- und Satanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A2 und der S1 nach Wien, zum Flughafen und dem IZ-Süd / Wiener Neudorf optimal. Die Gesamtmiete inkl BK Ust. beträgt € 798,50 (Bk1160,50 netto580,00 Ust58,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 74,8kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 798,50

3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE IN BIEDERMANNSDORF!

Wohnung in 2351 Biedermannsdorf

3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE IN BIEDERMANNSDORF! Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr hellen 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Garage in Biedermannsdorf sind, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE! Eckdaten zur Wohnung: 2.Stock=Dachgeschoß ohne Lift Wohnfläche ca. 70,14m² + ca. 4,41m² Terrasse + Kellerabteil + Eigentumsgarage Aufteilung der Wohnung: --Vorraum --WC --Schlafzimmer I 11,47m² Parkettboden und Velux Dachfenster (Ausrichtung Nord/OST) --Schlafzimmer II 14,58m² Parkettboden und Velux Dachfenster (Ausrichtung Nord/OST) --Bad mit Badewanne und Velux Dachfenster(Ausrichtung Nord/OST) 8,35m² --Wohn/Essbereich 30,17m² Parkettboden und direkter Ausgang auf die Südseitig ausgerichtete Terrasse Baujahr des Hauses 1999 HWB: 58 kWh/m² Der Ort: Biedermannsdorf --Ausgezeichnete Lage im Süden von Wien/Mödling --Beste Infrastruktur --Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar --Beste Einkaufsmöglichkeiten/Bank/Ärzte --Eigener Badeteich(ist nur mit Chipkarte für Biedermannsdorfer zugänglich --Naherholungsgebiete vor der Haustür/ Radwege und vieles mehr. Betriebskosten der Wohnung / u Garage inkl. UST ohne Wohnbauförderung € €197,99 Kaufpreis dieser sehr hellen Dachgeschoßwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz € 180.000,-- zuzüglich Wohnbauförderung Wohnung € 32.160,22(Stand 31.12.2017) + Wohnbauförderung Garage € 1.348,13(Stand 31.12.2017) Bei Förderungswürdigkeit kann diese Wohnbauförderung übernommen werden. Sollte die WBF übernommen werden wird diese mit den mtl. Betriebskosten zur Vorschreibung gebracht €119,98 Somit Gesamtbetriebskosten für Wohnung/Stellplatz und WBF-Darlehen mtl.€ 317,97 Selbstverständlich kann die EBF vom Käufer auch vorzeitig rückgeführt werden. Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 58 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 180.000

3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE IN BIEDERMANNSDORF!

Wohnung in 2351 Biedermannsdorf

3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE IN BIEDERMANNSDORF! Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr hellen 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Garage in Biedermannsdorf sind, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE! Eckdaten zur Wohnung: 2.Stock=Dachgeschoß ohne Lift Wohnfläche ca. 70,14m² + ca. 4,41m² Terrasse + Kellerabteil + Eigentumsgarage Aufteilung der Wohnung: --Vorraum --WC --Schlafzimmer I 11,47m² Parkettboden und Velux Dachfenster (Ausrichtung Nord/OST) --Schlafzimmer II 14,58m² Parkettboden und Velux Dachfenster (Ausrichtung Nord/OST) --Bad mit Badewanne und Velux Dachfenster(Ausrichtung Nord/OST) 8,35m² --Wohn/Essbereich 30,17m² Parkettboden und direkter Ausgang auf die Südseitig ausgerichtete Terrasse Baujahr des Hauses 1999 HWB: 58 kWh/m² Der Ort: Biedermannsdorf --Ausgezeichnete Lage im Süden von Wien/Mödling --Beste Infrastruktur --Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar --Beste Einkaufsmöglichkeiten/Bank/Ärzte --Eigener Badeteich(ist nur mit Chipkarte für Biedermannsdorfer zugänglich --Naherholungsgebiete vor der Haustür/ Radwege und vieles mehr. Betriebskosten der Wohnung / u Garage inkl. UST ohne Wohnbauförderung € €197,99 Kaufpreis dieser sehr hellen Dachgeschoßwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz € 195.000,-- zuzüglich Wohnbauförderung Wohnung € 32.160,22(Stand 31.12.2017) + Wohnbauförderung Garage € 1.348,13(Stand 31.12.2017) Bei Förderungswürdigkeit kann diese Wohnbauförderung übernommen werden. Sollte die WBF übernommen werden wird diese mit den mtl. Betriebskosten zur Vorschreibung gebracht €119,98 Somit Gesamtbetriebskosten für Wohnung/Stellplatz und WBF-Darlehen mtl.€ 317,97 Selbstverständlich kann die EBF vom Käufer auch vorzeitig rückgeführt werden. Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 58 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 195.000