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Neubauwohnungen in Gaweinstal

1 Neubauwohnungen

1 Neubauwohnung angebot ist derzeit in Gaweinstal, Mistelbach verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Eigentumshit in 2191 Gaweinstal

Wohnung in 2191 Gaweinstal

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines 1975 errichteten Mehrparteienhauses. Das Haus wurde 2016 saniert, d.h. die Fassade wurde gedämmt und das Dach wurde erneuert. Die gut geteilte Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse und doch so zentral, um fußläufig alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichen zu können. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 4 Zimmer Küche (Vollholz! und alle wichtigen E-Geräte) Bad WC Abstellraum Loggia (verbaut, kann als Gästezimmer genutzt werden) Zur Wohnung gehört auch ein ca. 20 m2(!) großer Keller und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann von der Gemeinde kostenlos(!) angemietet werden. Die Böden sind teilweise gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Kuststoff und doppelt verglast. Alle Möbel können kostenlos übernommen werden. Auf Wunsch kann die Wohnung auch teilmöbliert übergeben werden. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung. Gaweinstal ist ein beschaulicher Ort im Weinviertel und bietet eine hervorragende Infrastruktur von Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Banken, eine Apotheke etc. Auch für die Freizeitgestaltung ist für  jeden etwas zu finden. Es gibt diverse Vereine, man kann Reiten  gehen, Radfahren, Wandern und noch vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, über die nahegelegene A-5 kann man schon nach kurzer Fahrzeit die Wiener Stadtgrenze erreichen (ca. 30km). Die Bezirksstadt Mistelbach ist nur 12 kms entfernt. Es gibt auch sehr  gute öffentliche Busverbindungen nach Wien und Mistelbach. Betriebskosten: EUR 190,00 EUR 125,00 Rückzahlung für Sanierung (noch 9 Jahre) Warmwasser/Heizung lt. Auslage Es liegt ein noch gültiger Energieausweis vor. Ein neuer ist in Arbeit. Dieser wird besser sein, auf Grund der erfolgten Wärmedämmung Für alle Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe ich  selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bruno Widhalm +43 699 18410053 bruno.widhalm@immo-company.at Wir ersuchen um Verständnis, daß wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur ​Anfragen unter Angabe ihrer persönlichen Daten wie Vor- und ​Familiennamen, Anschrift, Telefon-Nr. und Email-Adresse, bearbeiten können.   ​Der guten Ordnung halten wir fest, daß im Falle eines Kaufes/Anmietung des gegenständlichen Objektes ​ eine Provision gem. Maklerverordnung fällig wird. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen  überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 124.000