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Neubauwohnungen in Lassee

1 Neubauwohnungen

1 Neubauwohnung angebot ist derzeit in Lassee, Gänserndorf verfügbar.

Eigentumswohnung mit Schwimmteich

Wohnung in 2291 Lassee

Zur Wohnung Zum Kauf gelangt eine moderne großzügige Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, im Dachgeschoß in einer gepflegten Wohnhausanlage mit 7 Häusern und Schwimmteich für die Bewohner der Anlage. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ca. 82m² und ist wie folgt aufgeteilt: zentralen Vorraum Wohnküche - bei der Küche handelt sich um eine neuwertige EWE- Küche inkl. aller Geräte Schlafzimmer 2 Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Waschtisch und sehr schönen Badezimmermöbel Abstellraum extra WC großem Balkon mit ca. 8, 41m² Die gesamt Wohnung ist mit einem sehr schönen hellen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. An den Fenstern wurden Außenrolläden und Fliegengitter angebracht. Der Süd-Westseitige Balkon bietet ausreichend Platz zum verweilen, grillen und genießen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil und 2. Autoabstellplätze. Im Kaufpreis von € 199.500.- ist die Wohnbauförderung von € 22.576,82 per Stichtag 29.03.2018 inkludiert. Bei Übernahme der Wohnbauförderung wären das ca. € 160.-/ pro Monat.Infrastruktur Supermarkt (Billa) ca. 800 m Kindergarten ca. 380 m Schulen ab ca. 600 m Ärzte ab ca. 150 m Busstation ca. 100 m Bahnhof Schönfeld-Lassee Von Lassee aus erreicht man mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten, laut Routenplaner, Gänserndorf und auch Hainburg, wo sich das nächste Krankenhaus befindet. Vom Ortszentrum liegt ca. 5 Minuten entfernt der Bahnhof Schönfeld-Lassee.  Innerhalb von max. 5 Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit Gemeindeamt, Kirche, Bank sowie ein praktischer Arzt. Ebenfalls im Ort vorhanden sind Kindergarten, Volksschule, Hauptschule sowie ein Billa und eine Trafik.  Für die Freizeitgestaltung bietet Lassee alle Möglichkeiten. Unter anderem gibt es einen Reitstall, Fußball- und Tennisplatz sowie einige Lokale, z.B. Cafés, Restaurants und Heurige.Lage Lassee liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 55,62 Quadratkilometer. 7,53 Prozent der Fläche sind bewaldet. Zum Ort Lassee gehört auch ein Erholungszentrum (EHZ), welches insgesamt 14 Seen umfasst. Lassee hat eine Samariterbundstelle und eine eigene Polizeiinspektion.Übergabe Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,52
Zimmer 4
Kauf € 188.500