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Neubauwohnungen in Deutsch-Wagram

4 Neubauwohnungen

4 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Deutsch-Wagram, Gänserndorf verfügbar.

Traumhafte Aussicht in toller Lage

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Diese voll eingerichtete Wohnung hat nicht nur einen unbeschreiblichen Ausblick, sie liegt auch trotz der Ruhelage echt optimal! Vor der Tür ist eine Busstation, zum Bahnhof gehen Sie etwa 5 min, Jet-Tankstelle mit Shop ist 2min entfernt, MC Donalds, Merkur, Hofer usw. ist in 3min zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohn-/Essbereich, Küche (Maßanfertigung), Balkon Obergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist ab 01.06.2019 zu beziehen! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 Kaution: €2.500,-- Provision brutto: €1.743,23.--
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 799

!!! 3 Zimmer Etagenwohnung !!!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Miete Netto 765,-€ + 100,-€  BK  - (Miete Brutto 865,-€ inkl. BK) + Strom & Heizung nach Verbrauch   OG: Küche ( nur Anschlisse )  Loggia, Wohnzimmer,2 Schlafzimmer, Bad/WC und Vorzimmer   VZ – 9,15 m²; KÜ- 10,6 m²; SZ1 – 8 m²; Bad – 3 m²; WZ+WC 23 m²; Loggia – 12 m²; SZ2 – 18,5 m² = WF 72,25 m² + Loggia 12 m² =  NF 84,25 m²   Optional - Doppelgarage für zwei Autos hintereinander – 47 m² pro Platz 50,-€   Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borslav Luzija T: 0664 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn / Bus <9.000m U-Bahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,25
Zimmer 3
Miete € 865

!!! 4 Zimmer Maisonnette Wohnung !!!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

 Miete Netto 1035,-€ + 100,-€ BK  - (Miete Brutto 1135, € inkl. BK)  + Strom & Heizung nach Verbrauch EG: Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Bad/WC OG: 4 Zimmer Gesamt, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küchen Anschlusse, Bad/WC, Vorzimmer, Loggia   EG: KÜ – 17,5 m² ; VZ – 2,85 m²; Bad/WC – 4,6 m² = 24,95 m² OG: VZ – 5 m²; SZ1 – 10,2 m²; Ess Zi mit KÜ Anschl. 26,4 m²; Bad – 4 m²; WC – 2,5 m²; WZ – 30,5 m² = WF 103, 55 m² + Loggia 13,5 m² = NF 117,05 m² Garage optional. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borslav Luzija T: 0664 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn / Bus <9.000m U-Bahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103,55
Zimmer 4
Miete € 1.135

Neue Wohnung mitten im Zentrum

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet 2 helle, lichtdurchflutete Räume auf ca. 62 m². Alle Räume sind über den Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Erker mit französischem Balkon gibt dem ganzen noch mehr Raumgefühl. Aufgrund der Zimmergröße kann durch einen Raumteiler ein zusätzliches Schlafzimmer/Büro gestaltet werden. Ein separates Schlafzimmer mit einem geräumigen Schrankraum befindet sich neben dem Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Lynoleum in Parkettoptik ausgelegt und haben TV, Internet bzw. Telefonanschluss. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Duschkabine eingerichtet und separatem WC. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist in 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und die Provision 2 Monatsmieten! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 62,3
Zimmer 2
Miete € 820