Mietwohnungen bis 1100 Euro in 9. Bezirk, Alsergrund

46 Wohnungen zur Miete

Schöner Wohnen! Moderne DG-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine sehr gute Ausstattung in einer Top-Wohngegend. Auf rund 90 m² Wohnfläche wird Ihnen ein moderner Wohnflair, als auch ein optimaler Grundriss geboten. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnküche (ca. 37,75 m²) - Zimmer (ca. 29,37 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Die stilvolle Küche beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz, sorgt für zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf auch als Schrankraum Andwendung finden. Der schöne Parkettboden, die zeitlose Verfliesung im Sanitärbereich und die stilvolle Gestaltung der gesamten Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Ambiente. --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 99,77 (inkl. USt) noch hinzu. Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Nußdorfer Straße, bietet daher beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Hofer, Apotheke, Libro, Bäcker, Post, Bank & Co. Der lukullische Genuss kommt in dieser Gegend bestimmt nicht zu kurz und liegt ihnen quasi zu Füßen zB Pizzeria il Sole, Good Morning Vietnam, Restaurant Edelschmankerl etc.. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 5, 33, 37, 38 und D - Autobus: 40A - U-Bahn: U6 Station Nußdorfer Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,36
Zimmer 2
Miete € 995,01 11,13 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

Wohnung in 1090 Wien | Berggasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 63 m2 - geräumiges Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küchenbereich mit allen Anschlüssen - Küche keine vorhanden, Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Parkettboden - Nassräume verfliest - Küchenbereich und Vorzimmer Terrakottafliesen - Gasetagenheizung - 2. Stock - Lift vorhanden - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE  - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Universität, Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 852,04 - Kaution € 2.560,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 319,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 852,04 13,52 €/m²

Großzügige 2 Zimmerwohnung Nähe Bauernfeldplatz/ Lycee Français

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock mit barrierefreiem Zugang zum Lift. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, Schrankraum/Abstellraum, Bad,WC. Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Heizungs-Warmwasser aconti sind im Gesamtmietzins inkludiert Lage: Nähe Bauernfeldplatz/Liechtensteinstraße/Porzellangasse, Bus 40A, Straßenbahn D, U2/Schottentor. Nice 2 room apartment near the French School / Bauernfeldplatz / Liechtensteinstraße. The apartment consists of entrance hall, large living dining room with open-plan kitchen, storage room/ walk in wardrobe, bathroom, separate WC. The apartment is equipped with parquet flooring, central heating, furnished kitchen, bathroom with shower and tub. The total amount includes the heating and the warm water amounts. Location: Excellent location near U2 Station Schottentor, bus 40A, Tram D.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 1.047,28 14,75 €/m²

2 Zimmer Mietwohnung Nähe Votiv-Kirche

Wohnung in 1090 Wien

Auf der 2. Etage mit Lift kommt diese 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten ca. 1951 erbauten Hauses zur Vermietung. Die zentrale Lage am Rooseveltplatz und Knotenpunkt Schottening ist hervorragend und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Line 40, 41, 42, 37, 38, D, 71, 1, U2 Schottenring) Die ca. 72,41m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock und teilt sich auf wie folgt: Aufteilung: - zentraler Vorraum - Küche - Wohnzimmer - weiteres Zimmer - Bad - WC - Abstellaum Bezug: ab sofort Befristung: befristet auf 5 Jahre Lift: JA Kaution: 3BMM (bar oder Bankgarantie) Provision: 2 BMM + 20% UST Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 180 zzgl. 20 % UST Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), Bei über 3 Jahren befristeten und unbefristeten Bestandverträgen über Gebäude oder Gebäudeteile, die überwiegend Wohnzwecken dienen, sind die Gebühren, mit dem Dreifachen des Jahreswertes begrenzt.
Fläche m² 72,41
Zimmer 2
Miete € 896,75 12,38 €/m²

Provisionsfreie, vollmöblierte 59 m² Altbauwohnung Wohnung ab September 2017 verfügbar, Befristung auf ca. 3 Jahre

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung besteht aus: - einem zentralen Vorzimmer; - einem gut eingerichtetem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer (Flügeltüren, Orientteppiche, Parkettboden, Kristallluster und Venezianische Spiegel); - einer Küche mit Elektroherd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und eingebautem Kühlschrank mit Gefrierfach. Geschirr und Besteck sind vorhanden; - einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine; - einem WC, getrennt vom Badezimmer; - Gasetagenheizung; - Sicherheitstüre; - Internet Anschluß (UPC) vorbereitet; - Lift; - Fahrradabstellplatz im Hof vorhanden. - Kellerabteilmitbenutzung.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 820 13,90 €/m²

Schöne 3 Zimmerwohnung bei Servitenkirche

Wohnung in 1090 Wien | Müllnergasse 5-7

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3 Zimmerwohnung Nähe der Servitenkirche. Großes Wohnzimmer, separates Schlafzimmer und große Fensterfronten. Bad mit Eckwanne und extra WC! Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 75,46
Zimmer 3
Miete € 997,17 13,21 €/m²

PROVISONSFREIE geräumige 2 Zimmerwohnung, 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

PROVISIONSFREIE, helle geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Garage auf Anfrage, im 9. Bezirk
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 920 13,53 €/m²

GENIALE AUFTEILUNG - 3 ZIMMER NEUBAU - TOP ANBINDUNG U4 - DONAUKANALNÄHE

Wohnung in 1090 Wien

Neubau Dachgeschosswohnung mit ZWEI kleinen Balkonen - bei Donaukanal/ U4 Friedensbrücke! DACHGESCHOSS MIT KLIMAGERÄT und Fußbodenheizung (Fernwärme)  Top - Infrastruktur - direkt an der Friedensbrücke - 1 Gehminute zur U4 - in nur 5 Minuten im Zentrum  Geniale Aufteilung - Zwei Schlafzimmer getrennt begehbar - daher WG - GEEIGNET  Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC separat, Abstellkammer Wohnzimmer mit Küchenzeile und zwei Balkonen ( jeweils ca. 1 m² ) Heizkosten und Warmwasser sind bereits in der Bruttomiete inkludiert (diese sind variabel und können sich je nach Verbraucht verändern) PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.  Top - Nahversorgung Apotheke und Supermarkt im Haus    Informationen und  Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917  und per E-Mail unter joven@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!    
Fläche m² 63,58
Zimmer 3
Miete € 1.075,15 16,91 €/m²

Hofseitige 2-Zimmer Whg. + Loggia in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 60 m2 Wohnung + ca. 7m² Loggia im 3. Liftstock in begehrter Lage des 9. Bezirks (Alsergrund) an. Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 5 m²) Abstellraum (ca. 1,5 m²) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschine (ca. 4 m²) separate Toilette (ca. 1,5 m²) hofseitiges Schlafzimmer (ca. 12 m²) Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 6m²) Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Ausgang auf die 7 m2 große, hofseitig ausgerichtete Loggia Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung liegt auf der Nußdorfer Straße (allerdings komplett hofseitig und daher sehr ruhig) im 9. Bezirk (Alsergrund) und damit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. In Gehweite (rund 500m) hält die U-Bahn-Linie U6 (Station Volksoper oder Nußdorfer Straße), von wo man auch auf die Autobuslinien 35A (Salmannsdorf - Spittelau), 37A (Endstation: Engerthstraße) und 40A (Börse - Felix-Dahn-Straße) umsteigen kann. Zudem kann die U-Bahn-Station Nußdorfer Straße auch über die Straßenbahnlinien 37 (Schottentor - Hohe Warte) und 38 (Schottentor - Grinzing), die direkt auf der Nußdorfer Straße halten, erreicht werden; nur wenige Gehminuten (300m) entfernt hält weiters die Straßenbahnlinie 5 (Praterstern -- Westbahnhof). Der Franz-Josef-Bahnhof, mit zahlreichen Schnellbahnverbindungen (ua R40, S40, REX, ua nach Tulln und Krems) liegt ebenfalls in Gehdistanz (550m), auch die U-Bahnstation Friedensbrücke (U-Bahn-Linie U4) kann noch zu Fuß erreicht werden (990m). Die übrige Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: Auf der Nußdorfer Straße und in der Markthalle Alsergrund finden sich Supermarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Geschäfte am nahegelegenen Franz-Josef-Bahnhof haben auch sonn- und feiertags geöffnet. Der Park des Palais Liechtenstein und der Lichtentalerpark, sowie die Volksoper bieten nahegelegene Erholungsräume bzw Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt besticht die charmante Wohnung durch die gute Raumaufteilung, die absolute Ruhe durch gänzliche hofseitige Ausrichtung, die sehr hellen Räumlichkeiten und die top-zentrale Lage. HINWEIS: Abgeberseitig besteht die Möglichkeit, sich an einer neuen Küche zu beteiligen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 06 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Miete € 890 14,83 €/m²

Heller Erstbezug mit Nachmittagssonne

Wohnung in 1090 Wien

LAGE: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in einem Altbau im 4. Stock mit Lift, Nähe U6. In unmittelbarer Nähe befinden sich das AKH, das goldene Kreuz, die Wiener Privatklinik und das St. Anna Kinderspital. Durch die Ecklage im Haus und das hohe Stockwerk ist die Wohnung sehr hell. OBJEKT: Raumaufteilung: 2 große, sonnige Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Vorraum Küche Die große separate Küche ist komplett eingerichtet. Fix eingebaut ist ein Backrohr mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug und eine Mikrowelle. Viel Platz ist in den Kästchen und dem Apothekerschrank. Mit dem Fenster hat man auch in der Küche Tageslicht und die Möglichkeit zu lüften. Hell verfliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Auch im Bad gibt es ein kleines Fenster zum Lüften. Diese Wohnung wurde soeben mit viel Liebe zum Detail saniert und auf Qualität ein besonderer Wert gelegt.  KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 995,-- (Miete € 769,54 + BK € 135,-- + 10 % USt.) Kaution: € 3.000,--; Mietvertragsgebühren: € 358,20 Provision inkl. 20 % MWSt. = € 2.170,90 (€ 1.809,08 + 20 % USt.) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Diese Wohnung ist etwas Besonderes. Wir laden Sie ein dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Zur Terminvereinbarung rufen Sie Frau Eva Bretterklieber unter der Tel. Nr. 0664/876 20 99 an!
Fläche m² 75,7
Zimmer 2
Miete € 995,05 13,14 €/m²