Mietwohnungen bis 70 m² in 7. Bezirk, Neubau

40 Wohnungen zur Miete

Erstbezug! 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!

Wohnung in 1070 Wien

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit 5 m2 Loggia im 7. Bezirk, in der Lindengasse. Die ca. 61 m2 große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus. (Bj. 2016) Die Lage ist sehr zentral und ist mit sehr guter Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind optimal. Das Wohnhaus ist ruhig. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf befinden sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U3 – Zieglergasse (4 Gehminuten); U3/U6 – Westbahnhof (7 Gehminuten) Straßenbahn: 5 - Stollgasse (3 Gehminuten); 49 – Westbahnstraße/Zieglergasse (4 Gehminuten) Die 61 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche (Zugang zur Loggia) - 2 Zimmer (ein davon mit Zugang zum Loggia) - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Separates WC Die Wohnung ist sehr modern, präsentiert sich in perfektem Zustand. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Haus ist ein Fahrradabstellraum vorhanden. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 24,1 kWh/m².a Ein KFZ-Stellplatz im hauseigenen Tiefgarage kann dazu gemietet werden in Höhe von EUR 150,-. Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 990,- (inkl. Betriebskosten) Der Strom, die Heizung und das Warmwasser nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 3 BMM: EUR 2.970,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Adam BALOG unter +43664 463 79 96 oder info@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 61,48
Zimmer 2
Miete € 990 16,10 €/m²

MODERN WOHNEN IM HERZEN WIENS - ERSTBEZUG!

Wohnung in 1070 Wien

Diese wunderschöne, 64m² große Wohnung liegt in sehr begehrter Lage im 7. Bezirk. Sie besteht aus 2 hellen und zentral begehbaren Zimmer, einer offenen Küche, einem Bad mit Wanne und Handtuchtrockner, einem separaten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der hochwertige Parkett und die raumhohen Fenster schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre - überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Lage - neue, vollausgestattete Küche mit Markengeräten - Außenjalousien - Lift - Parkplatz verfügbar - Fahrrad- und Kinderwagenraum - Kellerabteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 990 15,47 €/m²

Erstbezug! 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage in zentraler Lage!

Wohnung in 1070 Wien

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit 5 m2 Loggia im 7. Bezirk, in der Lindengasse. Die ca. 61 m2 große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus. (Bj. 2016) Die Lage ist sehr zentral und ist mit sehr guter Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind optimal. Das Wohnhaus ist ruhig. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf befinden sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U3 – Zieglergasse (4 Gehminuten); U3/U6 – Westbahnhof (7 Gehminuten) Straßenbahn: 5 - Stollgasse (3 Gehminuten); 49 – Westbahnstraße/Zieglergasse (4 Gehminuten) Die 61 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche (Zugang zum Loggia) - 2 Zimmer (ein davon mit Zugang zur Loggia) - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Separates WC Die Wohnung ist sehr modern, präsentiert sich in perfektem Zustand. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Haus ist ein Fahrradabstellraum vorhanden. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 24,1 kWh/m².a Ein KFZ-Stellplatz im hauseigenen Tiefgarage muss dazu gemietet werden. Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 1.100,- (inkl. Betriebskosten und Garage) Der Strom, die Heizung und das Warmwasser nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 3 BMM: EUR 3.300,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Adam BALOG unter +43664 463 79 96 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 61,48
Zimmer 2
Miete € 1.100 17,89 €/m²

helle 2-Zimmer-Altbauwohnung inkl. Garagenstellplatz

Wohnung in 1070 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock einer gepflegten Biedermeierliegenschaft in guter Wohnlage. Das Objekt unterteilt sich wie folgt: Vorraum Badezimmer (Einzelwaschbecken, Dusche, WM-Anschluss) WC mit Handwaschbecken geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische Schlafzimmer Ausstattungsmerkmale: Gasetagenheizung Parkettboden/fischgrät-verlegt doppelt-verglaste Innenfenster Jalousien Südausrichtung hauseigene Tiefgarage - Stellplatz in der Miete inkludiert die Wohnung wird frisch in Weiß ausgemalt übergeben Eine optimale Nahversorgung findet man in der nahe gelegenen Kaiserstraße soiwie in der Lerchenfelder Straße - die Mariahilfer Straße erreicht man fußläufig in 12 Minuten. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U6 "Thaliastraße" Straßenbahn - 46 Autobus 13A (Strozzigasse), 48A Verfügbarkeit: prompt    
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 995,52 14,86 €/m²

Altbau Nähe Spittelberg

Wohnung in 1070 Wien

Lage: ruhige Seitenlage Nähe Spittelberg und Mariahilferstraße Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar ! die Mariahilferstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe - das Einkaufs,- und Genusszentrum der Stadt. Hier bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen! Größe: die Wohnung besteht aus ca. 55 m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht zentral begehbar), extra Einbauküche mit 12 m², Toilette,Duschbad, Abstellraum Ausstattung: Vorraum,Wohnzimmer, Schlafzimmer Laminatböden Küche, Bad und WC verfliest Gasetagenheizung Aufzug vorhanden! Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliches Naheverhältnis" hinzuweisen. HWB (Heizwärmebedarf): 147 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €576,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €731,45
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 731,44 13,30 €/m²

voll möblierte/ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Galerie

Wohnung in 1070 Wien

sehr helle Dachgeschosswohnung - Nähe Webgasse **stilvoll möbliert und voll ausgestattet** RAUMAUFTEILUNG große Küche mit kleinem Essplatz, Wohn-/Esszimmer mit Treppe zur Schlafgalerie, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, separate Toilette AUSSTATTUNG Parkett-/Fliesenböden, Gasetagenheizung, komplette Wohnungsausstattung (Geschirr, Besteck, Handtücher,...), Küchengeräte (Ofen, Kaffeemaschine, Dampfgarer,...) Waschmaschine & Trockner, Fernseher, Fahrradabstellplatz LAGEINFORMATION Supermärkte, Banken, Restaurants in unmittelbarer Nähe U3 Zieglergasse & U4 Pilgramgasse (7 Gehminuten) 57A, 14A, 12A in unmittelbarer Nähe _______________________________________ bright rooftop-apartment - close to Webgasse **fully furnished and equipped** LAYOUT large kitchen with small dining area, living/dining room with stairs to the sleeping gallery, walk-in closet, shower-bathroom, storageroom, separate toilet EQUIPMENT Parquet & tile floors, gas heating, equipment (dishes, cutlery, towels,...), Kitchen equipment (oven, coffee machine, steamer,...) wasing machine & dryer, TV, bicycle storage LOCATION INFORMATION Supermarkets, banks, restaurants nearby U3 Zieglergasse & U4 Pilgramgasse (7 walking minutes 57A, 14A, 12A also nearby Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über das Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) ab 01.12.2010 noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis wird sofort nach Erhalt übermittelt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1297,87 Betriebskosten €92,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €9,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400
Fläche m² 67
Zimmer 1,5
Miete € 1.400 20,90 €/m²

Schöne Stadtwohnung in Hofruhelage mit großem Balkon in 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Top 2 Zimmer Wohnung in, durch Hofausrichtung, absoluter Ruhelage, mitten im 7. Bezirk, unweit der Westbahnhofes und der Wiener Stadthalle. Beste Infrastruktur, sehr gute Raumaufteilung: Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter Küche, extra Schlafzimmer, schönes Bad, extra WC, DIele (mit Platz für Garderobe und Abstellschrank); Kellerabteil. Besonderes Zuckerl, die Wohnung hat einen großzügigen Balkon. Die Ausstattung ist sehr gut (Parkettböden, schöne Küche, Fliesen, Deckenspots). Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und haben trotzdem die Ruhe und den Platz zum Entspannen. Die BK und Heizkosten werden jährlich exakt abgerechnet. Lift ist ebenfalls vorhanden, so dass diese Wohnung für jung und alt hervorragend geeignet ist. Ab 01.06. anmietbar, Besichtigungen schon jetzt möglich.
Fläche m² 56,71
Zimmer 2
Miete € 793,44 13,99 €/m²

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Mariahilferstraße - Miete 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Mariahilferstraße - Miete 1070 Wien In einem modernen Neubau befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Toilette, Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Loggia (ca. 5 m²), Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Die im dritten Liftstock gelegene, ca. 56 m² große Wohnung, ist ostseitig orientiert, und ist mit einer modern eingerichteten Einbauküche und hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 899,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 46 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage zu einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 120,00 angemietet werden. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Kinderspielraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, hippe Boutiquen, Cafés und nette Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3, 13A, Straßenbahnlinien 5 und 49.
Fläche m² 56,81
Zimmer 2
Miete € 899 15,82 €/m²

Balkon,Hofruhelage,Nähe Mariahilferstr

Wohnung in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese schöne, lichtdurchflutete, ca. 54 m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines 2006 errichteten Gebäudes in einer ruhigen Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahiferstraße und dem Andreaspark im trendigen 7. Wiener Bezirk. Eine gut geschnittene, helle Wohnung mit Stil und Südbalkon - sie befindet sich in sehr gutem Zustand! Die Wohnung wird möbliert vermietet. Raumaufteilung: Vorraum (Parkett) großzügiger Wohnbereich (Parkett) mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten und vorgelagertem, südseitig ausgerichteten ca. 6 m² großen Balkon. Bad mit Badewanne, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss und Entlüftungssystem separates WC mit Handwaschbecken, Entlüftungssystem Schranknische mit Einbaukasten helles Schlafzimmer - Ausrichtung zum Innenhof Geheizt wird mit Fernwärme. SAT- Anschlüsse sind vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Lage: Die 2 Zimmer- Wohnung besticht durch die ruhige Innenhoflage, den Balkon, sowie die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße.  Die Infrastruktur ist top - Geschäften, Cafés und Restaurants - wohin man schaut! Die U3 - Station Zieglergasse ist in 3 Gehminuten erreichbar! Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind:  Straßenbahn Linie 49 (Westbahnstraße/Zieglergasse) - ca. 270 m entfernt. Straßenbahn Linie 5 (Stollgasse) - ca. 500 m entfernt.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 1.080 20,00 €/m²

Altbau Nähe Spittelberg

Wohnung in 1070 Wien

Lage: ruhige Seitenlage Nähe Spittelberg und Mariahilferstraße Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar ! die Mariahilferstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe - das Einkaufs,- und Genusszentrum der Stadt. Hier bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen! Größe: die Wohnung besteht aus 63 m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht zentral begehbar), extra Einbauküche mit 6 m², Toilette, Duschbad, Abstellraum Ausstattung: Vorraum,Wohnzimmer, Schlafzimmer Laminatböden Küche, Bad und WC verfliest Elektroheizung Aufzug vorhanden! Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliches Naheverhältnis" hinzuweisen. HWB (Heizwärmebedarf): 147 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €624,48 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,98 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798,01
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 798,01 12,67 €/m²