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Mietwohnungen bis 70 m² in 7. Bezirk Neubau

38 Wohnungen zur Miete

Moderner 62m² Dachausbau mit Einbauküche und Lift in Toplage - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Neuwertige 62m² DG-Wohnung mit Einbauküche in Toplage!  Diese hochwertig ausgebaute DG-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau in der Schottenfeldgasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße (Begegnungszone). Die Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC,.    Ausstattung: neu adaptierter Topzustand mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV  und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und befindet sich in sehr guter Lage, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18 und Autobuslinien 13A, 14A, 59A in Gehweite. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 795,- (HMZ € 601,50 + Bk/Lift € 121,23 + 10% USt. € 72,27) Kaution € 3.180,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.445,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).          Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62,08
Zimmer 2
Miete € 795

Schöne Altbauwohnung beim Urban-Loritz-Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die klassische, helle Altbauwohnung hat 69m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines schönen Stilaltbaus, mit Blick auf den Urban-Loritz-Platz. Sie besticht vor allem durch den tollen Altbauflair mit u.a. Fischgrätparketten, Doppelflügeltüren, Bad mit Badewanne sowie einer Raumhöhe von ca. 3,50m. Raumaufteilung: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer - 1 großes Schlafzimmer - Küche separat, mit einer kleinen Speisekammer/Abstellraum - Bad mit Badewanne und Waschbecken - WC Ausstattung: - klassicher Altbaustil - schöne Fischgrätparketten - große Doppelflügeltüren - Bad mit Badewanne und Waschtisch - nette Küche Lage: Die Wohnung befindet sich am Urban-Urban-Loritz mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U6, 5,6,18 und Linie 49) Energieausweis: Klasse D Gesamtmiete inkl. BK: € 795,25 Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.400,- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 795,25

- SCHÖNER WOHNEN - DG-WOHNUNG NÄHE MARIAHILFER STRASSE

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Wohnung liegt in einer begehrten Citylage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße". Auf rund 62 m² Wohnfläche birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnraum - Küche - Zimmer - Bad mit Dusche - separate Toilette - Vorraum Der Küchenbereich ist mit einer Kochnische mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird noch in Schuss gebracht! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 795

Lerchenfelder Gürtel / Bernardgasse bei U6, 63m² Altbauerstbezug, Komplettküchen, NUR für STUDENTEN!

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Lerchenfelder Gürtel 32

1070  LERCHENFELDER GÜRTEL / Bernardgasse:  gegenüber  U6  Thaliastraße,   NUR für STUDENTEN! Erstbezug nach Renovierung!  zentrumsnahe  63m² Altbaumiete bestehend aus:  2 Zimmer jeweils mit neuer Küchenzeile ausgestattet,  Badezimmer mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss,  zentrales Vorzimmer, Gasetagenheizung, neue Kunststofffenster,  2. Stock (kein Lift), (HWB-117), WG-Eignung!  NUR für STUDENTEN!!  Gesamtmiete  €  698,--.  (Nettomiete  €  493,95  BK  € 140,60 UST  € 63,45) )  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen! Detailinformationen unter:    www.cetraimmobilien.at     oder    0664/910 49 81 Besichtigung: am Montag den 21. Mai um 14:15 - nur nach Voranmeldung per Mail unter:  office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 698

Unbefristete 2-Zimmerwohnung in begrünter Hofruhelage

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

In einer sanierten Altbauliegenschaft befindet sich auf der 2. Stiege (Wiederaufbautrakt) die komplett gartenseitig und ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung - sie wird unbefristet vermietet. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock mit südseitiger Ausrichtung und besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit nebenliegender möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Zentralheizung, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Lage: Innerstädtische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christof Pasterk gerne unter 0664 184 13 29 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €674,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €111,02 zzgl 10% USt.Sonstiges €22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €888,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 61,68
Zimmer 2
Miete € 888,58

2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA!

Wohnung in 1070 Wien | Neustiftgasse 106

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung mit Loggia. Die Wohnung besteht aus - einem Vorraum, - einem Badezimmer mit der Badewanne, - einer separaten Toilette, - einem Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zum Loggia, - einer Wohnküche. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Buslinie 13A, 48A und die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Neubaugasse, Lerchenfelder Straße). Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!  
Fläche m² 59,38
Zimmer 2
Miete € 749

Cozy 20m2 room in nicest area

Wohnung in 1070 Wien | Neubaugasse 17-19

Hi, the apartment is very nice and located in the heart of Vienna. There are many nice little Cafés nearby and many shops to go shopping. The room is quite big and has a huge window. I am working here in Vienna and I am half bavarian/half peruvian. I am happy to meet a nice flatmate who like to eat with me from time to time :) Best regards, Gabriela
Fläche m² 70
Zimmer -
Miete € 440

Hübsche 2 Zimmer im DG mitten im 7ten

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse 20

Eine zauberhafte, helle, absolut ruhige Mietwohnung in zentraler Lage in einem wunderschönen generalsanierten Stilhaus wartet auf einen neuen Mieter! Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad/WC mit Wanne und Waschtrockenautomat * einer Küche inkl. aller Elektrogeräte * einem Wohnzimmer * sowie einem Schlafzimmer Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2023 Zur monatlichen Gesamtmiete wir noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 75,00 € eingehoben. Ausstattung: Küche, Bad, WC: Fliesen Vorraum, Zimmer: Parkettböden Gegensprechanlage, Lift und Kellerabteil Infrastruktur: Das gefühlvoll renovierte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kaiserstrasse oder auch die Lerchenfelder und Thalia Strasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Brunnenmarkt, wählen. Ebenso leicht erreichbar ist die unweite Lugner City, die nicht nur Einkaufs- sondern auch Freizeitangebote wie Fitnesscenter oder Kino aber auch ein vielseitiges Ärztezentrum bietet. Grossartiges Lesevergnügen können Sie in der nahe gelegenen Hauptbibliothek geniessen, die heuer ihr fünfjähriges Bestandsjubiläum gefeiert hat. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7., 8. und 6. Bezirkes erfüllt. Viele in der Nähe gelegene Bildungseinrichtungen können ebenfalls jederzeit genutzt werden. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 5, 33, 46, J Bus: 13 A, 48 A Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Südosttangente, A2, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1. In der nahen Umgebung gibt es einige öffentliche Garagen, die auch die Möglichkeit eines Parkplatzes bieten. Ebenso ist eine direkte hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * die Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * die einmaligen Vertragserrichtungskosten/Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 59,88
Zimmer 2
Miete € 827,80

Mariahilfer Straße & U-Bahn Nähe!! - möblierte DG-Wohnung 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

PROVISIONSFREI!! Vermiete sehr helle DG-Eigentumswohnung im 7. Bezirk in Wien in der Seidengasse. Die Wohnung ist komplett möbliert (Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad + Dusche!) u. im 2. Dachgeschoß, 7. Stock. Die Wohnung hat 54,49m² sowie 5,96m² Balkon. Die Wohnung bietet absolute Ruhe mit Blick auf einen neu geschaffenen 1000m² begrünten Innenhof. Trotzdem sind öffentliche Verkehrsmittel aller art (U-Bahn, Straßenbahn, Busse) innerhalb von 2-3 Minuten erreichbar. Die Wohnung bietet außerdem Satelliten- sowie Kabelfernsehanschluß.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 1.050

Möblierte moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage (Neubau)

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse 130

Moderne, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung direkt bei U-Bahn Burggasse / Lugner City! - ca. 61 m² Wohnfläche -1 Vorraum - 1 Wohnzimmer mit Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Bad mit Dusche - 1 extra WC Kellerabteil ist vorhanden. Kosten: 1) Miete und Betriebskosten (inkl. MWSt.): 867 EUR 2) Heiz- und Stromkosten: ca. 60 EUR / Monat 3) Haushaltsversicherung: ca. 10 EUR / Monat 4) Internet: ca. 25 EUR / Monat Keine Haustiere erlaubt. Nichtraucherwohnung. Anfragen bitte per Email an "wohnung.burggasse.130@gmail.com" senden.
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Miete € 867