Mietwohnungen bis 100 m² in 7. Bezirk, Neubau

54 Wohnungen zur Miete

Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse in zentraler Innenstadtlage

Wohnung in 1070 Wien | Urban-Loritz-Platz

Schöne & moderne Dachgeschoßwohnung am Urban-Loritz-Platz Diese Wohnung liegt im Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von 94 m² + rund 17 m² Terrasse und zeichnet sich durch eine ruhige Innenhoflage und vielen weiteren Highlights aus. Die Aufteilung der Wohnung lautet wie folgt: - Vorraum - Wohnraum mit integrierter Küche ( 45,76 m²) - 2 Zimmer ( 17,28 m² und 18,28 m²) - Badezimmer mit Wanne - Toilette - Terrasse (17,27 m²)   Zusätzlich bietet dieses Objekt Highlights wie: - Klimatisierung in allen Zimmern - multifunktionale Terrasse - nutzbarer Lichtschacht bzw. Patio - offene neue Küche - Bad mit großzügigem Ausgang auf Terrasse - architektonisch sehr gut gelöste Schrägen(kein Raumverlust) - Topstabparkettboden - Sicherheitstüre - sehr gute Anbindung (öffentlich und individuell) - sehr ruhige Innenhoflage - Gebäude innen komplett renoviert - Aufzug (neu, sehr groß, 800kg Traglast) Innenhof: - versperrter Abfallbereich - riesige überdachte Fahrradabstellzone  Zentrale Innenstadtlage Zwischen dem Einkaufsimperum der Lugner City und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Mietobjekt gleich unmittelbar bei der U-Bahnstation Burggasse-Stadthalle. Daher ist die Wohnung bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte (bio und konventionell), diverse Bäckereien, Restaurants und Lokale: Schenk*s, Cafe Kreuzberg, Altwiener Gastwirtschaft Schilling, Flatschers Bistro & Bar; Apotheke & Co. Hauptbücherei, Textilreinigungen,Galerien, Schulen,... Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Burggasse-Stadthalle - Straßenbahn: 49 - Autobusse: 13A, 48A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Karl-Michael Urban +43 (0)650 353 98 15 km.urban@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.399 14,88 €/m²

Toprenovierter 77m² Altbau mit Einbauküche - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Anfragen und Terminvergabe bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristete, toprenovierte 77m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (letzter Stock unter DG) eines Ende 2014 aufwendig renovierten Stilaltbaus in der Bernardgasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77m² und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 kl. Kabinett (zur Gangseite), Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum,. Bitte Plan bezüglich WG-Tauglichkeit beachten! (Eine 2er WG wäre möglich)  Ausstattung: Ende 2014 hochwertig renovierter Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, neuer Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Aufzug, neue Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.  Die Wohnung wird vor der Neuvermietung neu ausgemalt und befindet sich dann wieder in Erstbezug-Zustand. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und Strassenbahn Linien 5 und 46 in Gehweite.  Bitte beachten Sie auch eine 84m² DG-Wohnung + Terrasse im selben Haus auf unserer Homepage: www.wohnkonzept,co.at Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.065,48 (HMZ € 753,99 + Inventarmiete € 50,- + Bk € 141,65 + Lift-Bk € 22,97 + 10% USt. € 96,87) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 85,99 Kaution € 3.455,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.935,. zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 77,02
Zimmer 2,5
Miete € 1.065,48 13,83 €/m²

TOP LAGE Zieglergasse, 3 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

Wohnung in 1070 Wien

Sonnig und ruhig 3 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen mit Terrasse   Diese auf den neuesten Stand adaptierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ebenfalls sehr schön sanierten Altbauhauses. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet. Eine 14m2 Terrasse schaut in den ruhigen Innenhof.  Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Hausstellplatz ist in der Mietpreis inkludiert. Raumaufteilung: 1. Stock Eingangsbereich Wohnzimmer Küche Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne WC 2. Stock Schlafzimmer 2 Bad mit Dusche und WC   Heizkosten sind 56,08+20% Ust Die Ausstattung ist hochwertig.  Die Wohnung wird mit einer Küche inkl. Geräten übergeben. Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke.   Die Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen sind  sehr gut. Die Mariahilferstraße ist in 10 Gehminuten erreichbar.   Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Lana Lauringer unter ll@griha.at oder 0699/11554016 gerne zur Verfügung! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.griha.at  
Fläche m² 79
Zimmer 4
Miete € 1.150,68 14,57 €/m²

Stilvoll Wohnen über dem 7.! Diese Erstbezug-Wohnung erfüllt alle Ansprüche!

Wohnung in 1070 Wien

Erstbezug + Terrasse + Lichtdurchflutet + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertiger Ausbau + Beste Infrastruktur + Räume veränderbar Hier werden sprichwörtlich Träume wahr!  Ihre neue Dachgeschoss Wohnung lässt wohl keine Wünsche offen. Vom großen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten ca. 50m² großen Wohn-Essbereich mit der eleganten und hochwertig ausgestatteten Markenküche. Das Schlafzimmer ist vom Vorraum und vom Wohnzimmer aus begehbar und hat die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof. Ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und ein Abstellraum (Heizraum) runden dieses Schmuckstück ab.  Extras: Sicherheitstüre, elektrischer Sonnenschutz, Luftwärmepumpe für sehr geringe Heizkosten, Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Räume veränderbar, Markenküche!  Wohnfläche: ca. 84,87m² + Terrasse: ca. 5,6m²  Kaution: € 4.000.- Miete netto: € 1124,52 zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 163,80 zzgl. 10% UST Liftkosten netto: € 37,34 zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 1.458,22 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 84,87
Zimmer 2,5
Miete € 1.458,22 17,18 €/m²

Helle, ruhige 3 Zimmer mit Loggia , 3.Liftstock, nähe U3 – Zieglergasse

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Zieglergasse

Helle, ruhige 3 Zimmer mit Loggia , 3.Liftstock, nähe U3 – Zieglergasse Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz! Die angegebene Miete ist die cirka  Bruttomiete ohne Heizung und Warmwasser! Da es sich um eine Hauszentralheizung handelt, kommt pro Monat eine Heizungs – u. Warmwasserpauschale von  ca.100 .-€ hinzu, also beträgt die Gesamtmiete inkl.Heizung u. Warmwasser u.inkl.Betriebskosten  1100.-€ pro Monat ( ohne Strom-u.Internetkosten) Wohnfläche inkl.Loggia beträgt ca. 90m² ( Naturmaß gemessen)  Diese herrliche Wohnung zeichnet sich durch folgende Punkte aus: (Lage Zieglergasse) Großzügige Raumaufteilung, alle Räume sind zentral begehbar ( für Studenten geeignet) Große , helle u.ruhige Wohn-u.Schlafräume sind vorhanden. Schönes gepflegtes Haus- (Neubau,  bereits saniert!) Ein Querlüften ist möglich bzw. auf 2 Seiten sind die Fensteröffnungen vorhanden. Durchgehende Parkettböden in den Zimmern Einbauküche inkl.Geräte und Waschmaschine vorhanden u. Essplatzmöglichkeit. Bad mit Badewanne und Fenster , separates Wc. Die Wohnungseingangstüre ist als Sicherheitstüre ausgeführt. Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden. (falls ein Stellplatz frei ist) Optimale öffentlich Verkehrsanbindung , fußläufig erreichbar sind die U3-Zieglergasse, Straßenbahnlinie 5, 49, optimale Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Mariahilferstraße Die Daten des Energieausweises sind mit Vorbehalt einer nochmaligen Prüfung! Mind.4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption ( siehe Vermieter) 3600.-€ Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl.20% Mwst. zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.000 11,11 €/m²

Moderne 3 Zimmer Wohnung direkt neben Mariahilferstraße!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer Wohnung mit 85m² Wohnfläche im 2. Liftstock. Die Zimmer sind alle getrennt voneinander begehbar und sinnvoll angelegt. Die Wohnung besticht durch die äußerst attraktive Lage direkt neben der Mariahilfer Straße. Durch die Vielzahl an verschiedenen Geschäften und Lokalitäten bewegen Sie sich hier laufend am Puls der Zeit. Erleben Sie den Charme Wien's attraktivster Einkaufsstraße hautnah. Die moderne Küche (inkl. sämtlicher Geräte), das Bad, Bett und Schränke bleiben dem Nachmieter erhalten. Der Rest wird vor Übernahme geräumt. Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet und die Benutzung der hauseigenen Waschküche ist im Preis inbegriffen. Ein Anschluss für einen eigene Waschmaschine ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Ein Fahrradabstellraum ist über das Erdgeschoss zugänglich. Es besteht die Möglichkeit bis zu 2 Garagenplätze nur 2 Gehminuten entfernt um € 165,-/Monat in der Lindenstraße 31 anzumieten. Besichtigungen sind ab Mitte April möglich. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.098,-- Bezug: ab 01. Mai 2017  Befristung: 3,5 Jahre Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt.   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Meller Christoph von Montag bis Freitag 09:00 - 19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.098 12,92 €/m²

7.Bezirk - 90 m² - 3 Zimmerwohnung - auch WG geeignet

Wohnung in 1070 Wien

ca. 90 m² 3 Zimmerwohnung im 6.Liftstock - ostseitig - auch WG geeignet ! ab 01.04.2017 befristet zu vermieten; die Wohnung besticht durch ihre Lage, Helligkeit und sehr guten Grundriss; Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer mit Einbauschrank, davon zentral begehbar Wohn-Esszimmer ca. 28 m² mit anschließender Küche 2 Schlafzimmer je 14 m² Bad mit Wanne und Dusche WC Abstellraum Ausstattung: Hauszentralheizung Parkett- und Fliesenböden Wanne und Dusche,Waschmaschinenanschluß Küche Fahrradabstellraum und Waschküche zur Mitbenützung im Haus. Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Warmwasser beträgt € 1.099,-- (Nettomiete 781,90, BK 172,24,Heiz a-conto € 120,24, WW a-conto € 24,02) Kaution: € 3.300,-- Vergeb. d. Vertrages € 395,70 Provision € 2.546,54 inkl. Ust Beste Infrastruktur durch die unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse, die Mariahilferstrasse ist in einigen Gehminuten erreichbar. Die Linien 49, 48 A, U3, 13 A gewähren eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 82,60  HWB Klasse: C
Fläche m² 90,5
Zimmer 3
Miete € 954,14 10,54 €/m²

Erstbezug - Top-Dachterrassenmaisonette beim Josef-Strauß-Park!

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

Erstbezug - schöne Dachterrassenmaisonette in saniertem   Stilaltbau direkt beim J. Strauß Park mit direktem Parkzugang vom Stiegenhaus - sehr gute innerstädtische Lage mit ausgezeichneter Wohnqualität und Infrastruktur mit Nahversorgungseinrichtungen und Parkgarage in Gehweite - unbefristete Hauptmiete! 98,67m² Wohnfläche + ca. 34,31m² Sonnenterrasse Ebene 1: Vorraum mit Treppenaufgang, Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, nebenliegend ein weiteres Zimmer mit individueller Raumnutzung (Schlafzimmer oder Wohnraum),   Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum Ebene 2: Flur mit Treppenaufgang, 2 getrennte Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC Ebene 3: Flur mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse Ausstattung: Vollholzparkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, moderne Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Energieausweis: HWB: Klasse B - fGEE: Klasse B Für eine kurzfristige Besichtigung kontaktieren Sie bitte direkt den zuständigen Mitarbeiter, Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40 - auch Wochenendtermine möglich!   www.immoservice.or.at
Fläche m² 98,67
Zimmer 4
Miete € 1.638,91 16,61 €/m²

Parklage: Südseitiger 94m² Stilaltbau mit Lift - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Sonniger 94m² Altbau mit Parkblick Nähe U6 ! Diese klassische Altbauwohnung befindet sich überwiegend parkseitig ausgerichtet im 2. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus im Bereich Westbahnstrasse und Urban Loritzplatz und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, kl. Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC,. Ausstattung: renovierte Altbauwohnung mit hohen Räumen, Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, möblierte Küche (mit Ober- Unterkästchen, Herd, Abwasch), kleines Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Aufzug, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung ist sehr sonnig und mit Grünblick zur Parkseite am Urban Loritzplatz ausgerichtet. Das Mietobjekt wurde vor einigen Jahren neu renoviert und befindet sich in gutem Zustand mit leichten Gebrauchsspuren - ist jedoch kein topsanierter Luxus-Erstbezug! Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Praktisch vor der Haustüre befinden sich Stationen von U6, Autobus 48A und Strassenbahn Linien 5, 6, 9, 18, 49,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 896,10 (HMZ € 635,- + Bk/Lift € 179,64 + 10% USt. € 81,46) Kaution € 2.700,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.629,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Besichtigungstermine und Anfragen nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93,66
Zimmer 2,5
Miete € 896,10 9,57 €/m²

Erstbezug - Top-Dachterrassenmaisonette beim Josef-Strauß-Park!

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

Erstbezug - schöne Dachterrassenmaisonette in saniertem   Stilaltbau direkt beim J. Strauß Park mit direktem Parkzugang vom Stiegenhaus - sehr gute innerstädtische Lage mit ausgezeichneter Wohnqualität und Infrastruktur mit Nahversorgungseinrichtungen und Parkgarage in Gehweite - unbefristete Hauptmiete! 95,46m² Wohnfläche + ca. 18m² Sonnenterrasse Ebene 1: Vorraum mit Treppenaufgang, Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, nebenliegend ein weiteres Zimmer mit individueller Raumnutzung (Schlafzimmer oder Wohnraum),   Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum Ebene 2: Flur mit Treppenaufgang, 2 getrennte Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC Ebene 3: Flur mit direktem Ausgang auf die 18m² große Sonnenterrasse Ausstattung: Vollholzparkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, moderne Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Energieausweis: HWB: Klasse B - fGEE: Klasse B Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 95,46
Zimmer 4
Miete € 1.585,60 16,61 €/m²