Mietwohnungen bis 100 m² in 7. Bezirk, Neubau

51 Wohnungen zur Miete

Kandlgasse Ecke Bandgasse, zentrumsnahe 71m² Altbaumiete, 2 Zimmer Nebenräume, 3. Stock (kein Lift!)

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Kandlgasse 6

1070 KANDLGASSE / BANDGASSE: zentrumsnahe  71m² Altbaumiete, 2 Zimmer, Komplettküche,  Badezimmer mit Dusche,  WC separat,  Vorraum,  Gasetagenheizung, Sofortbezug, 3. Stock (kein Lift) (HWB-142) , Gesamtmiete  €  750,-- (Nettomiete   €   526,28   BK  €  155,54  UST  €  68,18) Gas und Strom ist separat nach Verbrauch zu bezahlen.   Detailinformationen unter:  www.cetraimmobilien.at     oder   01/419 69 20 Besichtigung: am Freitag den 9. Dezember um 9 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 750 10,56 €/m²

Netter Altbau/U6

Wohnung in 1070 Wien

In einem repräsentativen Jugendstilhaus gelangt diese im 1. Liftstock gelegene Wohnung ab sofort zur Vermietung. Diese Wohnung verfügt über die typischen Merkmale eines Wiener Altbaus, wie Parkettböden in Fischgrätverlegung, Flügeltüren und hohe Decken. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre und die Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Die Wohnung steht ab Februar 2017 zur Verfügung. Raumaufteilung: - 2 Zimmer: ca. 26 m² + 25,70 m² - Einbauküche - Vorraum - Bad - WC Ausstattung: - Einbauküche - Parkettboden - Flügeltüren Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. Durch die U-Bahnlinie 6 und die Straßenbahnlinien 46, 2, 33, 5 ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Laut Energieausweis vom 6.2.2010 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 160 kWh/m² pro Jahr auf. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 716,93 9,96 €/m²

Terrassenwohnung in idealer Lage

Wohnung in 1070 Wien

Attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse im pulsierenden 7. Bezirk in der Neubaugasse! 3-Zimmerwohnung bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmern (getrennt begehbar), einer Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung liegt ruhig, ohne Straßenlärm, ist wunderbar hell und verfügt über eine Klimaanlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Umliegend finden Sie viele Restaurants und Boutiquen sowie Läden mit dem einzigartigem Angebot, das es im 7. Bezirk gibt. Die U-Bahnlinie U3 und die Straßenbahnlinie 49 sowie der Bus 13A sind in wenigen Schritten erreichbar. Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 88,72 inkl. USt. Mietdauer: Unbefristet HWB: 142,79 kWh/m²a
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.173,35 14,14 €/m²

Galeriewohnung in Neubau - Zieglergasse 42 - Top 13

Wohnung in 1070 Wien | Zieglergasse 42

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Galerie Möbliert: Küche inkl. Geräte
Fläche m² 82
Zimmer 1,5
Miete € 990,32 12,08 €/m²

Exlusive 3 Zimmer Mietwohnung Erstbezug auf zwei Ebenen mit uneinsichtigen Balkon und einzigartiger Dachterrasse

Wohnung in 1070 Wien

Im sehr begeehrten Wohnbezirk Neubau, welcher zur durch seine Gründerzeithäuser und die Nähe zum ersten Bezirk besticht, befindet sich die großzügige und Exquisite 85m² Wohnung zuzüglich ca.117m² Außenflächen die sich aus einen Balkon und einer Exklusiven Dachterrasse zusammen setzten. Die einzigartige Penthousewohnung setzt sich aus einen exklusiven Wohnbereich mit uneinsichtigen Balkon und einer extra begehbaren Terrasse zusammen. Das Herzstück der Wohnung bildet der mit großen Glasflächen ausgestattete Wohn- Essbereich, der mit einer mir einer hochwertig und  offenen Küche ausgestattet ist. Am Anfang des Ganges des Wohn- Essbereichs erreichen Sie das Gäste- oder Kinderzimmer, das edel ausgeführte Bad. An Ende des Ganges befindet sich ein weiteres Highlight ihrer Wohnung, dass sehr geräumige und Helle Schlafzimmer mit mit Zugang zum uneinsichtigen Balkon. Ihre große und einzigartige Dachterrasse erreichen sie über eine Stiege die außen beim Wohn- Essbereich angebracht ist.  In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahnlinie 5 und die U6 Thaliastraße.    Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Jochen Schön sehr gerne unter 0664 882 25 069 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 2.050 24,12 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse und unsichtigen Balkon zu Vermieten im guter Lage im Achten

Wohnung in 1070 Wien

Im sehr begeehrten Wohnbezirk Neubau, welcher zur durch seine Gründerzeithäuser und die Nähe zum ersten Bezirk besticht, befindet sich die großzügige und Exquisite 85m² Wohnung zuzüglich ca.117m² Außenflächen die sich aus einen Balkon und einer Exklusiven Dachterrasse zusammen setzten. Die einzigartige Penthousewohnung setzt sich aus einen exklusiven Wohnbereich mit uneinsichtigen Balkon und einer extra begehbaren Terrasse zusammen. Das Herzstück der Wohnung bildet der mit großen Glasflächen ausgestattete Wohn- Essbereich, der mit einer mir einer hochwertig und  offenen Küche ausgestattet ist. Am Anfang des Ganges des Wohn- Essbereichs erreichen Sie das Gäste- oder Kinderzimmer, das edel ausgeführte Bad. An Ende des Ganges befindet sich ein weiteres Highlight ihrer Wohnung, dass sehr geräumige und Helle Schlafzimmer mit mit Zugang zum uneinsichtigen Balkon. Ihre große und einzigartige Dachterrasse erreichen sie über eine Stiege die außen beim Wohn- Essbereich angebracht ist.  In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahnlinie 5 und die U6 Thaliastraße.    Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Jochen Schön sehr gerne unter 0664 882 25 069 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 2.050 24,12 €/m²

Exklusive Dachterrassenmaisonette - Nähe U3 & U6

Wohnung in 1070 Wien

Wohnfläche: ca. 95,46 m² + ca. 28,16 m² Terrasse + Kellerabteil + Klimaanlage + Terrasse, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 1.711,60 inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in 1. Ebene: Vorraum, Abstellraum, Treppenaufgang in das Obergeschoss, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. 2. Ebene: Innenflur, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC. 3. Ebene: Terrasse. Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Komplettküche, Klimaanlage. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 1.711,59 18,02 €/m²

"HOFRUHELAGE" inkl. TERRASSE

Wohnung in 1070 Wien

Repräsentatives Jugendstilhaus - Schottenfeldgasse Höhe Burggasse Wohnfläche: ca. 79,38 m², + HOFTERRASSE + Kellerabteil, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 999,00 inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich: Vorzimmer, Abstellraum, großes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, 2 Zimmer, große Wohnküche mit Zugang zur schattigen Hofterrasse (ca. 7 m²). Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / nein beziehbar ab voraussichtlich: sofort oder nach Vereinbarung Ausstattung: guter Zustand, Parketten, Flügeltüren, Komplettküche. Wohnung wird frisch adaptiert. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 999 12,65 €/m²

Ruhige 3 Zimmer in TOP LAGE

Wohnung in 1070 Wien

In einem wunderschönen gepflegten sanierten Altbau wartet eine toll ausgestattete 3- ZIMMER Wohnung nur auf SIE!!! Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: * einer Wohnküche (gut ausgestattet inkl. Elektrogeräte) * zwei Schlafzimmer * einem Bad mit Badewanne und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Vorraum Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von 87,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Holzparkettboden und Fliesen, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Geschirrspüler, Waschtrockner, Satellitenanschluß, Kellerabteil; Haus: Müllraum, Lift, Gegensprechanlage; Weiters gibt es im Haus eine Garage, in der ein Stellplatz angemietet werden kann. Infrastruktur: Unser Objekt liegt direkt auf der Westbahnstraße unmittelbar in der nähe der Mariahilfer Strasse, einer der schönsten und grössten Einkaufsstraßen Wiens. Ebenso finden Sie in fußläufiger Nähe Parks zur Erholung, wenn Sie gerade mal nicht auf der schönen Terrassse entspannen wollen. Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahnen und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen. Auch kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des siebenten Bezirks alles was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nahen Raimundthater mit seinen Musicals oder aber auch in den Kleinbühnen Mariahilfs - wie dem "Theater Brett" oder dem "Theater in der Gumpendorferstrasse" konsumieren. Die unweit gelegenen Museen wie zum Beispiel das Technische Museum oder Naturhistorische Museum oder auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten. Verkehrsanbindung: Straßenbahn 49 U-Bahn U3 und U6 Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.061,46 13,10 €/m²

3 Zimmer-Maisonettewohnung mitten in der City

Wohnung in 1070 Wien

Schöne 3 Zimmer-Maisonettewohnung mitten in der City   Die optimale, zentrale Lage des Hauses gewährleistet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Deckung des täglichen Bedarfs durch zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Die Lage nahe der Wiener Stadthalle und dem Einkaufszentrum "Lugner City", aber auch der Wiener Innenstadt (Museumsquartier, Volkstheater), lässt keine Wünsche offen.   Diese reizende 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über den 4. und 5. Stock. Man betritt das Appartment auf der unteren Ebene und findet zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und die Toilette vor. Sobald man die Treppe hinauf geht, steht man mitten im Wohnzimmer mit integrierter Küche und dieses ist mit einer Loggia verbunden. Ausstattung Es gibt eine komplett eingerichtete Küche, welche mit Siemens Geräten ausgestattet ist. Kühlschrank, Herd mit Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzug machen das Kochen zum Traum. In der Wohnung ist Ahornparkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Weiters verfügt das moderne Badezimmer über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein Garagenplatz kann angemietet werden und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Gemeinschaftsterrasse und ein Lift steht den Mietern zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung U6-Station "Burggasse" Buslinie 48A Straßenbahnlinie 5 Befristung: 5 Jahre zzgl. Heizung EUR 46,46 + USt. EUR 9,29 = Brutto EUR 55,75 zzgl. Warmwasser EUR 15,73 + USt. EUR 1,57 = Brutto EUR 17,30 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 26.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 97,36 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,09 (D). Nebenkosten: EUR 3.810,- Kaution, Provision EUR 2.756,40, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 1.194,94 16,83 €/m²