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Mietwohnungen bis 100 m² in 7. Bezirk Neubau

37 Wohnungen zur Miete

Dachterrassenwohnung Nähe Mariahilferstraße!

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse 14

Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Dachgeschosswohnung mit der Terrasse an der Mariahilfer Straße. Die Wohnung besteht aus 2 Geschossen. 1. Etage gliedert sich in - einem Vorraum, - einer Wohnküche, - einem Schlafzimmer, - einem Badezimmer mit der Badewanne und der Toilette. In der 2.Etage befindet sich - die Galerie und - die Terrasse. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Die Wohnung überzeugt zudem durch die Nähe zur Mariahilfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinie 49 und Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 81,24
Zimmer 3
Miete € 1.299,20

Zieglergasse: Top-moderne DG-Whg. ohne Dachschrägen mit sonniger Terrasse

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine top-moderne, gut aufgeteilte 4-Zimmer-DG-Wohnung mit einer süd- UND west-seitigen Terrasse (Abendsonne!!!) in einem schönen Neubau in der Zieglergasse im 7. Bezirk! Sie befindet sich im Dachgeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf gibt es auch eine Garage. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum • großes Wohnzimmer mit moderner Küche • 3 Schlafzimmer • WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • große Terrasse Besondere Highlights: • sehr hell • absolut modern • keine Dachschrägen! • "WOW-Faktor!" • große Terrasse • schöner Blick • tolle, große Fensterflächen • 2 moderne Badezimmer • Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • alle Zimmer getrennt begehbar • Aufzug • Kellerabteil • Garagenplätze á € 127 inkl. Ust direkt im Haus Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien 49, 5 • Autobuslinie 48A, 13A • U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse) Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • 3 Monatsmieten Kaution • € 105 Vertragserrichtung • 2 Monatsmieten Provision • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1468,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €161,44 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €163------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1794------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.794

Hofseitige 2 Zimmer Altbauwohnung/ KAISERSTRAßE- DIREKT BEI DER MARIAHILFERSTRAßE

Wohnung in 1070 Wien

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude , im 3. Liftstock. Raumaufteilung: Vorraum, separetes WC, möblierte Küche mit Zugang zum Badezimmmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Ausstattung Wohnung: In den Wohnräumen befindet sich Parkett. Das Badezimmer ist verfließt Die Küche ist möbliert Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Waschbecken, WA Anschluss Ausstattung Gebäude: Das Wohnhaus verfügt über Personenlift. Die Wohnung wird ohne einem Kellerabteil vermietet. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegend im 7. Bezirk bezeichnet werden. Im direkten Nahbereich befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U3 Zieglergasse, U6 Westbahnhof) und Gastronomie. In der näheren Umgebung finden Sie die Einkaufsstraße - Mariahilferstraße! Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kosten: Gesamt: € 847,78 inkl. Betreibskosten undUSt. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 847,78

Neustiftgasse 106/2 Top 9!

Wohnung in 1070 Wien | Neustiftgasse 106

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle Terrassenwohnung im 7. Bezirk.  Die Wohnung besteht aus - einem Vorraum, - einem Badezimmer mit der Badewanne, - zweitem Badezimmer mit der Dusche und derToilette, - zweiter separaten Toilette, - 2 Schlafzimmer, - einer Einbauküche, - einem Wohnzimmer mit der direkten Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf.  Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Buslinie 13A, 48A und die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Neubaugasse, Lerchenfelder Straße). Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!  
Fläche m² 94,54
Zimmer 3
Miete € 1.194,17

Ruhige, super gelegene Maisonette mit südseitiger Loggia

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2018 diese wunderschöne, helle Maisonettewohnung in der Kaiserstraße mit 11m² großer, südseitiger Loggia. Sie befindet sich im von der Kaiserstraße abgewandten Teil des Architektenhauses, somit sind alle Zimmer hofseitig orientiert und ausgesprochen ruhig! Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Burggasse ist nur wenige Meter entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung (4. Obergeschoß): • großer Vorraum • 2 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken (5. Obergeschoß) • großzügiger, heller Wohnraum mit moderner Einbauküche • 11m² große, südseitige Loggia Highlights auf einen Blick: • sehr gute Lage • absolut hell • aufgrund der Innenhoflage sehr ruhig • Bad und WC getrennt • WC mit Waschbecken • moderne Einbauküche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Spüle, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi • Außenjalousien • große, südseitige Loggia • breiter, heller Stiegenaufgang • tolle öffentliche Verkehrsanbindung • Kellerabteil • Garagenplätze im Haus á € 150 inkl. Ust • Aufzug Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: • Warmwasser: € 17,16 + 10% Ust (€ 1,72) = € 18,88 • Heizung: € 46,61 + 20% Ust (€ 9,72) = € 58,33 • Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet) MIETE "warm" inkl. Warmwasser und Heizung: € 1295,-- Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • € 105 Vertragserrichtung • erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €155,62 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €77,21 Sonstiges €1 Umsatzsteuer €110,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1295,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 71,48
Zimmer 3
Miete € 1.217,80

Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung (perfekte WG-Eignung) in guter Lage nahe Hauptbibliothek

Wohnung in 1070 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.06.2018 an: Zentral begehbare 3-Zimmer Mietwohnung in guter Wohnlage in 1070 Wien Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift eines älteren und sehr gepflegten Neubaus und bietet auf rd. 84m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Grundriss: Vorraum/Gang, möblierte Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, 3 zentral begehbare Zimmer, Balkon Aufgrund der zentralen Begehbarkeit der 3 Zimmer und der guten Raumgrößen eignet sich dieses Objekt auch hervorragend zur Nutzung als Wohngemeinschaft.   Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet; in den Sanitärräumen befindet sich ein klassischer Fliesenboden. Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: U6 - Burggasse/Stadthalle: rd. 1,5 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 6 und 18, 9 und 49: rd. 1,5 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 5: rd. 2 Gehminuten entfernt     Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 990

Zieglergasse 42 Top 9

Wohnung in 1070 Wien | Zieglergasse 42

Zur befristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Westbahnstraße und Neubaugasse. Die Wohnung besteht aus - einem Vorraum, - einer Wohnküche, - einem Schlafzimmer, - einem Badezimmer mit der Badewanne, - einer separaten Toilette. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Die Wohnung überzeugt zudem durch die Nähe zur Mariahilfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 73,5
Zimmer 2
Miete € 838

---TOPLAGE! ELEGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GALERIE UND MEHREREN TERRASSEN---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Dachgeschoss-Maisonette mit mehreren Terrassen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 95,16m² Zimmer: 2 Galerie: 1 Mobiliar: Küche, Bäder WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 21m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Klimageräte installiert Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung für 3, 5 oder 7 Jahre befristet zu mieten, eine unbefristete Mietdauer ist eventuell auch möglich. Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sobald Sie die Wohnungstüre öffnen, betreten Sie die erste Terrasse, welche über eine weitere Türe an den Vorraum der Wohnung anschließt. Zu Ihrer linken Hand befindet sich ein Schlafzimmer. Nach ein paar Schritten gelangen Sie über einen eleganten Gang in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche, Klimaanlage und einer angeschlossenen weiteren Terrasse. Gleich an diese Terrasse anschließend befindet sich ein kleiner Raum, in dem Sie beispielsweise Ihre Terrassenmöbel lagern können. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC, ein Abstellraum sowie eine schöne Galerie, welche über eine kleine Terrasse verfügt, befinden. Diese Galerie ist ebenfalls mit einem Klimagerät ausgestattet und lässt sich beispielsweise als Arbeitsraum, Bibliothek, Gästebereich, für Sport usw. hervorragend nützen. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.490,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 4.770,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral - sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 95,16
Zimmer 2,5
Miete € 1.490

3656 - Wunderschöne Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung in revitalisiertem Althaus nahe dem Palais Auersperg gelegen. Sie besteht aus Wohn-Ess-Küchenbereich, Bad mit Dusche, Waschmaschine und WC, Schlafgalerie sowie praktischen Schränken auf Galerie-Ebene. Die Wohnung ist perfekt eingerichtet und mit Bettwäsche, Geschirr und Gläsern ausgestattet. Sie ist absolut ruhig, in den bezaubernden Innenhof nach Westen gerichtet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Die Vermieterin ist gemäß §6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird bei der Nettomiete keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. Öffentliche Anbindung: Bus 13A, 48A, Straßenbahn 46, U-Bahn U2/U3 Volkstheater (500m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 1.250

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

Zentrumsnahe 33-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage! Das Gebäude in der Kaiserstraße 87 in 1070 Wien teilt sich in einen Altbau und einen, über den Innenhof erschlossenen, Neubau. 1-3-Zimmer-Wohnungen sind verfügbar. Besonders hervorzuheben ist, trotz zentrumsnaher Lage, die Ruhe der einzelnen Einheiten. Umfangreiche Sanierungen, wie beispielsweise der Austausch der Fenster samt Innenjalousien, wurden erst kürzlich umgesetzt. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, Fahrradabstellplätze im Innenhof sowie eine Waschküche stehen den Mietern zu Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie separatem WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist tw. vorhanden. Einbauküchen inkl. Herd, Backrohr, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler ergänzen die Ausstattung. Die Heizung erfolgt über Gasthermen im Altbau bzw. einer Gas-Zentralheizung im Neubau. Die Verrechnung diesbezüglich erfolgt direkt mit dem Verrechnungsunternehmen Techem. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnungen in der Kaiserstraße 87 in 1070 Wien sind sehr zentral gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Wiener-Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U-Bahnlinie U6 bzw. mehrere Bus-/Straßenbahnlinien optimal. Auch mit dem Auto lässt sich das Objekt sehr gut erreichen - eine hauseigene Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten. Weiters erwartet Sie eine umfassende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar, denn´s Biomarkt, Bäckerei Café Felzl, Apotheke, etc.), sowie unzähligen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum „Lugner City" ist überdies fußläufig erreichbar und rundet das Infrastruktur-Paket ab. Die Miete inkl. Betriebskosten, inkl. Ust. beträgt 1.072,27 EUR. exkl. Heiz-/Stromkosten (direkte Abrechnung, nach Verbrauch) Parkplätze stehen für 120,00 EUR exkl. Ust. in der Tiefgarage zur Vermietung. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: FRAU MAG. (FH) ANDREA DOBERER-NEIBER +43 / 1 / 90 74 944 a.doberer-neiber@madela-immobilien.at www.madela-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €808,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €166,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €97,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1072,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.38 kWh/(m²a)
Fläche m² 85,06
Zimmer 3,5
Miete € 1.072,27