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Mietwohnungen bis 100 m² in 7. Bezirk, Neubau

25 Wohnungen zur Miete

DACHGESCHOSSHIT IN BESTER LAGE

Wohnung in 1070 Wien

Es erwartet Sie eine äußerst hochwertige und luxuriöse Wohnung in der Nähe der Shoppingmeile Mariahilferstraße. Genießen Sie die hauseigene Sauna und das Solarium. Die großzügige Terrasse lädt ein, den Morgen in absoluter Ruhe zu beginnen. Die hochwertige Einrichtung und die hellen Räumlichkeiten runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell und ruhig - hofseiteige Terrasse - beidseitig belichtet - hochwertige Einrichtung - Tiefgaragenplatz optional - Sauna - Fitnessraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 1.489,99 20,14 €/m²

Tolle Terrassenwohnung in begrünter Hofruhelage - unbefristet!

Wohnung in 1080 Wien | Lerchenfelderstraße

Tolle Terrassenwohnung in sanierter Altbauliegenschaft - begrünte Hofruhelage - Nähe Albertgasse - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - unbefristete Hauptmiete! Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche und direktem Terrassenausgang. Das Schlafzimmer hat nebenliegend ein Kabinett, welches als Garderobenzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Weiters gibt es ein modernes Wannenbad und ein getrenntes WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet mit Vollholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €153,82 zzgl 10% USt.Sonstiges €25,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €125------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1375------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 81
Zimmer 2,5
Miete € 1.375 16,98 €/m²

Wunderbare 3 Zimmer Wohnung am Spittelberg - unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine herrliche 2 1/2 Zimmer Wohnung direkt in der Fußgängerzone des Spittelbergs. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und umfasst ein großes Vorzimmer, 2 schöne große Zimmer mit Flügeltüren und Fischgrät Parkett, ein Zimmer in den Innenhof und eines straßenseitig (Fußgeherzone), ein Kabinett, von beiden Zimmern begehbar, ebenfalls mit Parkett,  ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine neue Küche,  sowie eine separate Toilette. Genießen Sie das urbane Leben in absoluter Top Lage, ohne Autoverkehr, mit modernem Altbauflair, in einer verkehrsberuhigten Seitengasse des Wiener Spittelbergs. Diese geräumige Altbauwohnung in zentraler Lage wird unbefristet vermietet und soll somit auch ein Gefühl der Geborgenheit vermitteln. Von hier aus können Sie die Stadt Wien in vollen Zügen genießen - das pulsierende Leben der vor Ort befindlichen Lokale, das Volkstheater, das Museumsquartier, die Innere Stadt mit dem Ring und seinen Prachtbauten, die Mariahilferstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, die U - Bahn und die Straßenbahn/Autobuslinien. Hier am Spittelberg, an diesem besonderen Wohnort, benötigen Sie kein Auto um sich rundum wohl zu fühlen. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."  
Fläche m² 93
Zimmer 2,5
Miete € 1.313,47 14,12 €/m²

Schöner Altbau in Toplage - Erstbezug!

Wohnung in 1070 Wien

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese schöne, hofseitig situierte Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung wird soeben einer Generalsanierung unterzogen und befindet sich im 2. Liftstock, ein Bezug ist ab Oktober möglich. Die Einbauküche ist schon bestellt und wird rechtzeitig geliefert. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit ca. 28 m² - Schlafzimmer mit ca. 28 m² - Vorzimmer - Einbauküche - Bad mit Dusche - WC Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt und getrennt begehbar, die Sanitärräume verfliest. Die Heizkosten inkl. Warmwasser betragen monatlich brutto € 105,60. Ausstattung: - Einbauküche in der Farbe Weiß - Parkettboden Lage: Die Lage ist top! Die beliebte Wohngegend bietet alles was das Herz begehrt. Eine exzellente Verkehrsanbindung durch die U 3 und die Autobuslinie 13 A fast vor der Haustür ist gegeben. Eine tolle Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Kaffeehäuser sind ebenfalls vorhanden. Kultur wie auch Museen, das Museumsquartier erreichen Sie zu Fuß bequem in 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahnlinie 3- Station Neubaugasse - Buslinie 13 A- Station Siebensterngasse - Straßenbahn 49- Station Siebensterngasse Laut Energieausweis weist dieser einen Heizwärmebedarf von 118,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung D. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 87
Zimmer 2
Miete € 1.124,40 12,92 €/m²

*** Wohnen in Ruhelage der Zieglergasse! 4 Zimmer zentral begehbar! ***

Wohnung in 1070 Wien | Zieglergasse

Ob Sie eine Familie, eine Wohnungsgemeinschaft oder ein Pärchen, das viele Räume benötigt, sind - diese rund 98 m² Wohnung hat für alle etwas übrig. Die 4-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar! Das Haus wurde 2009 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Geheizt wird mit Gaszentralheizung (keine Gastherme in der Wohnung).    Raumaufteilung: Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie der Reihe nach in alle Wohnräume, gefolgt vom Badezimmer, dem WC und dem Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss). Ein Schlafzimmer verfügt dabei über ein weiteres En-Suite Badezimmer mit Dusche. Highlight der Wohnung ist eindeutig der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der mit 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer (offene Wohnküche) verbunden ist. Insgesamt sind 2 Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet, das Wohnzimmer nach Süd-Westen und das dritte Schlafzimmer nach Westen. Lage/Infrastruktur:  Was diese Wohnung zu einer Besonderheit macht, ist die Infrastruktur in jede Richtung des Hauses. Gehen Sie nach Süden, so erreichen Sie in 8 Gehminuten die U3 Bahnstation Zieglergasse, Mariahilfer Straße und auf dem Weg dorthin die Straßenbahn 49. Gehen Sie nach Westen, so erreichen Sie in 7 Gehminuten die Burggasse-Stadthalle (U6). Zum Norden hin erreichen Sie den Supermarkt Hofer (60 Meter entfernt). Zum Westen hin erreichen Sie in 2 Gehminuten das heißbegehrte Hermannbad, sodass die Lage ingesamt keine Wünsche offen lässt.  Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 97,79
Zimmer 4
Miete € 1.599 16,35 €/m²

*** Wohnen in Ruhelage der Zieglergasse! 4 Zimmer zentral begehbar! *** AB OKTOBER

Wohnung in 1070 Wien | Zieglergasse

Ob Sie eine Familie, eine Wohnungsgemeinschaft oder ein Pärchen, das viele Räume benötigt, sind - diese rund 98 m² Wohnung hat für alle etwas übrig. Die 4-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar! Das Haus wurde 2009 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Geheizt wird mit Gaszentralheizung (keine Gastherme in der Wohnung).    Raumaufteilung: Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie der Reihe nach in alle Wohnräume, gefolgt vom Badezimmer, dem WC und dem Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss). Ein Schlafzimmer verfügt dabei über ein weiteres En-Suite Badezimmer mit Dusche. Highlight der Wohnung ist eindeutig der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der mit 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer (offene Wohnküche) verbunden ist. Insgesamt sind 2 Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet, das Wohnzimmer nach Süd-Westen und das dritte Schlafzimmer nach Westen. Lage/Infrastruktur:  Was diese Wohnung zu einer Besonderheit macht, ist die Infrastruktur in jede Richtung des Hauses. Gehen Sie nach Süden, so erreichen Sie in 8 Gehminuten die U3 Bahnstation Zieglergasse, Mariahilfer Straße und auf dem Weg dorthin die Straßenbahn 49. Gehen Sie nach Westen, so erreichen Sie in 7 Gehminuten die Burggasse-Stadthalle (U6). Zum Norden hin erreichen Sie den Supermarkt Hofer (60 Meter entfernt). Zum Westen hin erreichen Sie in 2 Gehminuten das heißbegehrte Hermannbad, sodass die Lage ingesamt keine Wünsche offen lässt.  Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 97,67
Zimmer 4
Miete € 1.499 15,35 €/m²

Moderne 76 m² - 3 Zimmer Neubauwohnung mit Gartenterrasse

Wohnung in 1070 Wien

3 Zimmer Neubauwohnung mit Gartenterrasse mitten im 7. Bezirks Die Wohnung hat ca. 76 m² und unterteilt sich wie folgt: - großzügiger Vorraum, alle Räume davon zentral begehbar - Wohnküche mit Ausgang auf die Gartenterrasse - Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch - 2 Schlafzimmer - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum 1 Garagenplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören dazu. Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeugfliesen, Bad und Küche ausgestattet; moderne Einbauküche, 01.10.2017 vorerst auf 4 Jahre befristet zu mieten Miete netto € 828,75 BK netto € 128,10 UST € 95,69 Heizung btto € 81,38 GESAMT € 1.133,92 Nebenkosten: Kaution € 3.400,-- Provision € 2 MM + Ust Vergeb. € 383,-- Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 5 und 49, Bus 48A, U6 Infrastruktur: Die Mariahilferstraße, Burggasse und der Westbahnhof sind fußläufig erreichbar und bieten jegliche Einkaufsmöglichkeit und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 10243535 gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,47  HWB Klasse: B
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.051,99 13,84 €/m²

---ELEGANTE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT MEHREREN TERRASSEN---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Dachgeschoss-Maisonette mit mehreren Terrassen im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 95,16m² Zimmer: 2 Mobiliar: Küche, Bäder WC: 2 Bad: 2 Terrassen: 3 (zusammen ca. 21m²) Abstellraum: 1 Fussbodenheizung Lift Fahrradabstellbereich Klimageräte werden demnächst installiert Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung für 3, 5 oder 7 Jahre befristet zu mieten, eine unbefristete Mietdauer ist eventuell auch möglich. Beschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses, welches 2012 komplett saniert wurde. Sobald Sie die Wohnungstüre öffnen, betreten Sie die erste Terrasse, welche über eine weitere Türe an den Vorraum der Wohnung anschließt. Zu Ihrer linken Hand befindet sich ein Schlafzimmer. Nach ein paar Schritten gelangen Sie über einen eleganten Gang in ein Bad mit Dusche, zu einem separaten WC sowie in das Wohnzimmer mit eingerichteter offener Küche und einer angeschlossenen weiteren Terrasse. Gleich an diese Terrasse anschließend befindet sich ein kleiner Raum, in dem Sie beispielsweise Ihre Terrassenmöbel lagern können. Über die Treppen gelangen Sie ins obere Geschoß, wo sich ein weiteres Bad mit Badewanne, ein extra WC, ein Abstellraum sowie eine schöne Galerie, welche über eine kleine Terrasse verfügt, befinden. Die Wohnung ist sehr hell (Nord und Süd-Ausrichtung), gut geschnitten & ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Bruttomiete: € 1.690,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 5.070,- Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist sehr zentral - sowohl die Zieglergasse, als auch die Neubaugasse sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben, die Buslinie 48A quasi vor der Türe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 95,16
Zimmer 2
Miete € 1.690 17,76 €/m²

Wohnungen in Wien

Wohnung in 1070 Wien

Hofruhelage Die Wohnung ist hofseitig im Parterre in der Schottenfeldgasse 71 gelegen. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Küche mit Fenster und neuen Küchenblock, ein Wohnzimmer, ein Kabinett mit Schrankraum und ein hofseitiger Balkon. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 77,06
Zimmer 2
Miete € 1.049 13,61 €/m²

Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung - Schottenfeldgasse

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnfläche: ca. 75,36 m² + ca. 3 m² Balkon, Kellerabteil, unbefristet zu mieten  Gesamtmiete: € 1.049,00 inkl. BK, Lift-BK und USt.   Die Wohnung gliedert sich in: Küche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Wannenbad, separate Toilette. Ostbalkon mit ca. 3 m². Stockwerkslage/Aufzug: 1 / Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort   Ausstattung: hochwertig, Parkettboden/Eiche, Komplettküche. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten   Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 75,36
Zimmer 2,5
Miete € 1.049,01 13,92 €/m²