Mietwohnungen bis 100 m² in 7. Bezirk, Neubau

59 Wohnungen zur Miete

DACHGESCHOSSMIETE mit TERRASSE, Nähe Kirchengasse

Wohnung in 1070 Wien

helle, moderne DACHGESCHOSSWOHNUNG mit TERRASSE, Nähe Kirchengasse / Burggasse, verfügbar ab Anfang Juni 2017 Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (5. Obergeschoß) eines gepflegten Althauses mit Lift und bietet eine besondere Raumhöhe INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung; zu Fuß leicht erreichbar: Neubaugasse, Kirchengasse, Mariahilfer Straße, Spittelberg sowie Innenstadt; öffentliche Verkehrsmittel: 13A, 48A, 46, 49, U2, U3 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche in einer Nische sowie direktem Ausgang auf eine nicht einsehbare Süd-Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, extra Gäste-WC mit Waschbecken, Abstellfläche AUSSTATTUNG: dunkler Parkettboden, Bad und WC verfliest, großflächig verglaste Dachgaupen, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss im Bad, Gasetagen-Sockelheizung, Warmwasserboiler, TV-/Internet-Anschluss (UPC, A1), Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Es wird darauf hingewiesen, dass ein Naheverhältnis zwischen dem Makler und dem Auftraggeber besteht. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1054,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €217,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1399------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.399 14,57 €/m²

---SCHÖNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MITTEN IM 7. BEZIRK!!---

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr schöne und helle Wohnung in Bestlage des 7. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sanierten Altbaus errichtet um die Jahrhundertwende. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 100m² Küche: 1, separat Anzahl der Zimmer: 4 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Keller: 1 Lift: Nein Raumaufteilung: Alle Räumlichkeiten sind bis auf 1 Zimmer getrennt begehbar. Geräumiger Vorraum sep. Küche, komplett ausgestattet mit einer hochwertigen Küchenzeile 2 große Zimmer 2 Kabinett Bad mit Doppelwaschbecken, Eckwanne, Bidet sep. WC Abstellraum Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ausstattung: Parkettböden Hochwertige Küche Top ausgestattetes Bad mit Fußbodenheizung und Radio Kosten: mtl. Gesamtmiete: € 1.140,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: EUR 4.000,-- Befristung: 5 Jahre Keine Haustiere erwünscht! Keine WGs erwünscht. Haushaltsversicherung sowie jährliche Thermenwartung obligatorisch. Lage und Infrastruktur: Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Bus 13A, 48A Strassenbahn 49 Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.140 11,40 €/m²

3 Z i m m e r + B a l k o n

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

1070, Zieglergasse sehr helle Wohnung - ca. 95 m² 3 Zimmer - getrennt begehbar + Balkon Küche komplett mit Cerankochfeld, Mikrowelle Geschirrspülmaschine + Speiseecke Bad mit Wanne Waschmaschine extra WC Zentralheizung, Parkettboden Kinderwagen - Fahrradraum Garage im Haus möglich Strassenbahlinien 5, 49 2 Minuten zu U Bahn (U3) auch sehr gut WG geeignet Komplettmiete inkl. Heizung und Betriebskosten nur € 1190,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATI REAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.190 12,53 €/m²

Ruhige 3 Zimmer in TOP LAGE

Wohnung in 1070 Wien | Westbahnstraße 13

In einem wunderschönen gepflegten sanierten Altbau wartet eine toll ausgestattete 3- ZIMMER Wohnung nur auf SIE!!! Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: * einer Wohnküche (gut ausgestattet inkl. Elektrogeräte) * zwei Schlafzimmer * einem Bad mit Badewanne und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Vorraum Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von 87,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Holzparkettboden und Fliesen, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Geschirrspüler, Waschtrockner, Satellitenanschluß, Kellerabteil; Haus: Müllraum, Lift, Gegensprechanlage; Weiters gibt es im Haus eine Garage, in der ein Stellplatz angemietet werden kann. Infrastruktur: Unser Objekt liegt direkt auf der Westbahnstraße unmittelbar in der nähe der Mariahilfer Strasse, einer der schönsten und grössten Einkaufsstraßen Wiens. Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahnen und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen. Auch kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des siebenten Bezirks alles was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nahen Raimundthater mit seinen Musicals oder aber auch in den Kleinbühnen Mariahilfs - wie dem "Theater Brett" oder dem "Theater in der Gumpendorferstrasse" konsumieren. Die unweit gelegenen Museen wie zum Beispiel das Technische Museum oder Naturhistorische Museum oder auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten. Verkehrsanbindung: Straßenbahn 49 U-Bahn U3 und U6 Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 81,21
Zimmer 3
Miete € 972,11 11,97 €/m²
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.195 16,60 €/m²

Unbefristete 84m² DG-Wohnung + Terrasse mit Einbauküche - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Unbefristete 84m² Dachwohnung mit Einbauküche und Terrasse! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Ende 2015 neu errichtetem Dachgeschoß (mit Lift) eines ebenfalls 2015 aufwendig renovierten Stilaltbaus in der Bernardgasse. Die Maisonette-Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen, hat eine Wohnfläche von ca. 84m² + 11,34m² Terrasse + 3,55m² Balkon und besteht aus 3 Zimmern, geräumiger Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum, sowie hofseitiger Terrasse mit Blick zum angrenzenden Park und 1 Balkon,. Ausstattung: Ende 2015 hochwertig ausgebautes Dachgeschoß im generalsanierten Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, neue Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und Strassenbahn Linien 5 und 46 in Gehweite. Das gesamte Haus wurde aufwendig und stilgerecht generalsaniert und u.a. mit einem neuen Lift sowie einer Hauszentralheizung ausgestattet.   Die Wohnung wird ab ca. 1.2.2017 in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.299,- (HMZ € 1.001,16 + Bk € 154,66 + Lift-Bk € 25,08 + 10% USt. € 118,10) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 93,80 Kaution € 4.200,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.361,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!  Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 84,1
Zimmer 3
Miete € 1.299 15,45 €/m²

Altbauwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Altbauwohnung - Erstbezug! Im ersten Liftstock eines gepflegten Altbaues gelangt eine großzügig angelegte, generalsanierte ca 96m² Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC Ausstattung: Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Ruhige Lage zwischen Neustiftgass und Lerchenfelderstraße; U2,U3-Volkstheater, 48A, 13A, 46 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 170,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 96
Zimmer 2
Miete € 1.251 13,03 €/m²

Nette 3 Zimmerwohnung mit Loggia in bester Lage

Wohnung in 1070 Wien

Nette 3 Zimmerwohnung mit Loggia in bester Lage Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer (hofseitig), zwei Badezimmer, zwei WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und eine kleine Loggia. Nahe der Burggasse gelegen, befindet sich das Haus in zentraler Lage und bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Ausstattung voll ausgestattete Küche, Bäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Lift und ein Keller befinden sich ebenfalls im Haus. Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, eine Tiefgarage, einen Lift und Kellerabteile. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Burggasse-Stadthalle", U- Bahnlinie U3 "Zieglergasse", "Neubaugasse" Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 49 Buslinien 13A, 48A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet Befristung:  5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 35,15 kWh/m²a (B). Nebenkosten: EUR 3.440,- (brutto) Kaution, EUR 2.496,07 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 73,5
Zimmer 3
Miete € 1.144 15,56 €/m²

Terrassen - Wohnung

Wohnung in 1070 Wien

Dachgeschoß- Erstbezug! In einem gepflegten Altbau gelangt eine großzügig angelegte Wohnung mit Terrasse im neu errichteten Dachgeschoß zur befristeten Vermietung. Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Heizraum, Wohn-/Esszimmer ca. 44m² mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 6 m², Schlafzimmer Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Geräten, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Sonstiges: Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 64,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 84,87
Zimmer 2
Miete € 1.325,90 15,62 €/m²

Museumsquartier |3 Zimmer |Terrasse |Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien

Museumsquartier |3 Zimmer |Terrasse |Ruhelage   Die exklusive und sehr helle Wohnung liegt komplett ruhig in einem der schönsten Stilzinshäuser des 7.Bezirk‘s unweit des Museumsquartier’s. Das Objekt befindet sich im 5. Stock (mit Lift) und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, Küche, Terrasse, 2 weitere Zimmer, 2 Abstellräume, Bad und WC Die Wohnung ist zur Gänze in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet perfekte Ruhe und Möglichkeit zur Entspannung auf der exklusiven eigenen Terrasse mit Blick über die Dächer Wien‘s AUSSTATTUNG Die Wohnung befindet sich in einen äußerst gepflegten Zustand.   Klimaanlage, hochwertige Parkettböden, Holz bzw Alu Dachflächenfenster mit Beschattung, exklusive Einbauküche inkl Geräte, Video Sprechanlage, Bad mit Wanne und Dusche, Gasetagenheizung, Kabel TV/Internet Vorbereitung,..   LAGE Aufgrund der urbanen Lage (Lerchenfelderstrasse) befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U2, U3 Volkstheater) in Gehweite. Auch viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. Volkstheater, Volksgarten, 25Hours Hotel oder der Rathausplatz sind ebenso zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird in befristeter Hauptmiete vermietet. Mietpreis inkl BK und USt.: € 1.286,- Befristung: 40 Monate Kaution: € 3.900,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. KONTAKT: Herr Ing. Splavec - 0676 6908086      
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.286 14,78 €/m²