Mietwohnungen bis 800 Euro in 4. Bezirk, Wieden

12 Wohnungen zur Miete

*HELLER 2-ZIMMER-ALTBAU IN RUHELAGE!

Wohnung in 1040 Wien | Schönburgstrasse

HELLER 2-ZIMMER-ALTBAU IN RUHELAGE! Diese sehr gepflegte Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Altbau-Hauses in der Schönburgstraße, einer ruhigen 30er-Zone zwischen Hauptbahnhof und Wirtschaftskammer/Wiedner Hauptstraße. In dieser Lage gibt es viele Öffis, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten! Durch die hohe und westseitige Lage ist die Wohnung sehr hell und angenehm. Neben dem Vorraum liegen WC, Bad mit Wanne und die Küche. Das Wohnzimmer hat ca. 25 m² und ist mit Decken-Stuck verziert; das dahinterliegende Schlafzimmer hat ca. 13 m². Somit ist dieses Objekt ideal für Singles und Paare. Das Haus ist ein klassischer Altbau mit hohen Räumen, Flügeltüren und Parkettboden.   Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert Pabisch unter 0699 11 55 4005 gerne zur Verfügung!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 775 13,84 €/m²

Gepflegte Altbauwohnung - 56 m²

Wohnung in 1040 Wien

In diesem sehr schönen Zinshaus aus der Jahrhundertwende kommt eine helle, ca. 56 m² große Altbauwohnung im 2. Stock mit Lift zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Toilette Ausstattung Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden und modernen Lärmschutzfenster ausgestattet, für den Fußboden in der Küche, dem Badezimmer und dem WC wurden Fliesen verwendet. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche mit Markengeräten eingerichtet (Eiskasten, E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube sowie eine Siemens-Geschirrschpülmaschine). Das Badezimmer ist neben dem Waschbecken mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiters befindet sich der Waschmaschinenanschluß im Badezimmer.  Lage Das Haus liegt in sehr guter Lage des 4. Bezirks, unweit des Alois-Drasche-Parks. Durch die fußläufige Nähe zur Favoritenstraße ist die Infrastruktur und Nahversorgung mit Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Restaurants, etc. sehr gut. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, womit eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr (Gürtel, Tangente, A2-Südautobahn, etc.), besonders aber an den öffentlichen Verkehr gegeben ist: U-Bahn U1 - Station Hauptbahnhof Autobus: 13A-Station Kolschitzkygasse, 69A - Station Südtirolerplatz Straßenbahn: 18, O - Station Hauptbahnhof Schnellbahn: S1, S2, S3, S60, S80 Gerne stehen wir für alle weiteren Fragen und Besichtigungen zur Verfügung! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750 clw@attica.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 775,37 13,85 €/m²

modernes helles 2 Zimmer Miet-Appartement

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Modernes helles 2 Zimmer Miet-Appartement / in hervorragender Lage, mit bester Infrastruktur, aber dennoch absolut ruhig. Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad und WC, 2. Liftstock, Modern und geschmackvoll eingerichtet - Parkettböden, Fliesen. Komplett ausgestattete Einbauküche - weiss. In der Gesamtmiete € 720,-- sind die Betriebskosten inkludiert. Fahrradabstellraum Kellerabteil Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. Elegant renovated - to rent apartment. Excellent location: Best infrastructure, absolutely quiet! Living-dining room, bedroom, kitchen, hall, bathroom and toilet, 2nd floor with elevator. Modern and tasteful furnished: parquet floors, tiles. Fully equipped kitchen - white. In the total rent € 720, - the operating costs are included. Bicycle storage Cellar compartment An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating heat demand HWB) has been requested by the landlord in writing, but has not yet been submitted at the moment.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €654,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 720 12,20 €/m²

Unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Altbauwohnung im 4. Bezirk, unweit des neuen Hauptbahnhofs. Sie verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -getrenntes WC -separate Küche -2 Zimmer -Badezimmer Ausstattung: -Parkettboden -Gasetagenheizung -Gegensprechanlage -Küche: helle Einbauküche mit Geschirrspüler -Bad: Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss Befristung:unbefristet Bezug: ab sofort Monatlicher Hauptmietzins netto: € 560.- (zzgl. 10% UST) Möbelmiete netto: € 30.- (zzgl. 10 %UST) BK allgemein 93,97 (zzgl. 10 %UST) Aufzugskosten 20,91 (zzgl. 10 %UST) Gesamtmietzins inkl. BK, Lift und UST: € 775,37 Heizung und Strom etc. werden nach Verbrauch verrechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, € 2.300 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Heizwärmebedarf: 165 kWh/m² a
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 775,37 13,85 €/m²

Schöne 1,5 Zimmer Altbauwohnung, unbefristet

Wohnung in 1040 Wien | Schönburgstraße

Nette 1 1/2 Altbauwohnung - 1 großes Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Küche mit Einbaugeräten .... - 1 Badezimmer - 1 WC - Vorraum - unbefristet ! - massive Parkettböden - 2. Liftstock - U1- Nähe, aber auch Bus und Straßenbahn gut   erreichbar Eine Wohnung zum wohlfühlen !! Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 775 13,84 €/m²

Günstig und ruhig in der Nähe zum Hauptbahnhof wohnen

Wohnung in 1040 Wien

Die rund 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Raumhöhe von 3,4 m befindet sich im zweiten Stock eines sechsstöckigen Altbaus. Vom Vorraum gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Zimmer sind Richtung Süd-Ost angelegt, also ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Angrenzend ans Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das durch eine Flügeltüre getrennt ist. Die Isolierglasfenster sind mit Jalousien ausgestattet. Küche und Nassräume wurden 2012 saniert und modern verfliest, die Elektroinstallation erneuert. Die Böden sind mit Holz-Parkett in Fischgrät-Muster ausgestattet. In den Zimmern sind Anschlüsse für Kabel-TV und Internet. Übersicht ▪ Altbau mit Parkettböden ▪ Doppel-Flügeltüren und Stuckdecke ▪ zentraler Vorraum ▪ geräumiges und sonniges Wohnzimmer und Schlafzimmer ▪ Gas-Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Nirosta-Spüle und Kühlschrank ▪ Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine ▪ Gas-Kombi-Therme ▪ separates WC ▪ Kellerabteil Besonderheiten ▪ Gute Grundrisslösung ▪ verkehrsberuhigte Süd-Ost-Lage ▪ Hohe Isolierglasfenster mit Jalousien ▪ EWE-Küche komplett eingerichtet mit Geschirrspüler ▪ Handtuchtrockner ▪ Waschmaschine
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 760 12,67 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE

Wohnung in 1040 Wien

ALTBAUMIETE NÄHE DRASCHEPARK INFRASTRUKTUR: Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, Straßenbahn 18, O, Bus 13A), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, extra-WC AUSSTATTUNG: Komplettküche, ParkettbödenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €560 zzgl 10% USt.Betriebskosten €114,88 zzgl 10% USt.Sonstiges €30 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €775,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 775,37 13,85 €/m²

UNBEFRISTET! HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS!

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines schönen Hauses in der SCHÖNBURGSTRASSE. Durch die Lage in einen sehr großen und grünen Hof ist die Wohnung hell und freundlich! Sie ist sehr effizient angelegt (KEINE GANGFLÄCHEN)! Die Lage mitten im 4. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße ergänzt die Vorzüge dieser Wohnung! AUFTEILUNG: großzügiger Vorraum, großes Wohnzimmer mit 25 m², Schlafzimmer 16 m², Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss, WC extra, Küche mit Fenster; RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Monatliche Bruttomiete inkl. UST : EUR 751,66 Monatliches Heizkostenakonto inkl. UST : EUR 110,40 Monatsmiete inkl Heizung inkl. UST: EUR 862,10 Kaution: EUR 2.600 Vergebührung Finanzamt: EUR 310,36 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 165 kWh/m² a BEZUG: sofort ANBINDUNG: Verkehrsknotenpunkt Wiener Hauptbahnhof, U-Bahn Linie U1 in kurzer Gehentfernung KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 zzgl 10% USt.Betriebskosten €103,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €751,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 751,66 12,32 €/m²

Unbefristete, 2-Zimmer Wohnung Nähe Hbf

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ruhige 2-Zimmer-Mietwohnung im 4. Bezirk, unweit des neuen Hauptbahnhofs! Die Wohnung kann ab sofort unbefristet angemietet werden. Sie liegt im 1. Stock (mit Halbstock, also faktisch im 2. Stock) eines Altbauhauses ohne Lift und verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche. Aufteilung: - Vorraum - Toilette separat - ca. 25m² großes Wohn/Esszimmer - Küche separat (IKEA Küche) - 1 weiteres Zimmer ca. 16m² - 1x Badezimmer (mit Badewanne) Monatlicher Hauptmietzins netto: € 540.- (zzgl. 10% UST) Betriebskosten/Monat netto: € 103,22- (zzgl. 10% UST) Möbelmiete netto: € 40,00.- (zzgl.20% Ust) HK netto: € 92,13 (zzgl.20% Ust) Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 862,10 Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST Heizwärmebedarf: 165 kWh/m² a
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 751,54 12,32 €/m²

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1040 Wien | Schleifmühlgasse

  Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage Die Operngasse 36/Schleifmühlgasse 12-14 befindet sich im Freihausviertel - zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. Die Lage im historischen Freihausviertel bietet vielfältige stadträumliche Bezüge - auch das kulturelle Angebot in unmittelbarer Nähe des Standortes ist mit den zahlreichen Galerien und Museen überzeugend. Heute gilt das Freihausviertel als eine der interessantesten Geschäftsadressen und Inbegriff des urbanen Lebens in Wien, auch international mehr als ebenbürtiges Gegenstück zu den hippen Vierteln von Paris (Montmartre, Quartier Latin), London (Soho), oder dem Village in New York.   Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Nassräume wurden verfliest. Im Haus befinden sich ein Lift und ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 59A U-Bahn U1, U2, U4 Karlsplatz Straßenbahn: 1, 2, D, 62, 65 Badner Bahn zzgl. Heizung EUR 51,12 + USt. EUR 10,22 = Brutto EUR 61,34 zzgl. Warmwasser EUR 21,13 + USt. EUR 2,11 = Brutto EUR 23,24 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 17.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,45 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,26 (E). Nebenkosten EUR 2.540,- (brutto) Kaution, EUR 1.707,17 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 42,25
Zimmer 2
Miete € 759,21 17,97 €/m²