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Mietwohnungen bis 800 Euro in 4. Bezirk, Wieden

8 Wohnungen zur Miete

Befristete 2 Zimmer Wohnung am Südtiroler Platz

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Graf Starhemberg Gasse

Zur Vermietung gelangt eine ca. 67m² große Wohnung im 3 Liftstock , in einem Haus, das vor 2 Jahren komplett saniert und mit einer Wärmedämmung versehn wurde. Sehr niedere HEIZKOSTEN!!! Aufteilung: Großes Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, Küche voll möbliert, mit Geschirrspüler, Kühl / Gefrierschrank, Herd, Spüle, Waschmaschine, 2 gleich große Zimmer ( Durchgangszimmer ) die Wohnung ist nicht WG geeignet, Ideal für ein Pärchen !!! Lärchenparkettboden, Elektroheizung, Kunststofffenster, die Wohnung ist sehr hell !! Befristete Gesamtmiete € 790,00 3 MM Kaution 2 MM Provision Sehr gute Verkehrsanbindung 2 Minuten zum Hauptbahnhof U1 Sation Hauopbahnhof, Autobuslinie 13 A, Straßenbahnlinie 18 u O sowie alle Nah und Fernbusse und Züge vom Hauptbahnhof Weitere Auskünfte und Besichtigungstermine Herr Julius Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 Betriebskosten €270 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 790 11,79 €/m²

SINGLE WOHNUNG mit großer TERRASSE NÄHE BELVEDERE

Wohnung in 1040 Wien

Helle / Sonnendurchflutete Terrassenwohnung im 6. Liftstock eines Neubauhauses mit ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca 30 m² große Südterrasse ,Wannenbad, WC, Abstellraum/Schrankraum. Ausstattung: neue Einbauküche, neue Böden, Infrarotheizung, Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich: Fahrradraum, Waschküche Sehr gute Infrastruktur und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ( D- Wagen, 10 Min. zur U1 Station Taubstummengasse, Hauptbahnhof ) Der Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht. ********************************************************************************** Sunny and bright one room terrace apartment near Palais Belvedere The apartment is located in the 6th floor and consists of : Entrance hall, furnished kitchen, living room with exit to the large terrace, bath with bathtub, toilet and storage room. Public transportation: tram D, U1, Hauptbahnhof (main rail station) For further information please contact Mrs. Gila Deutsch 0676/340 8 770
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 695 15,44 €/m²

Perfekte WG-Wohnung nähe Hauptbahnhof

Wohnung in 1040 Wien

Die helle 2 Zimmerwohnung ist im 5. Liftstock mit ca. 66m², 2 fast gleich großen Zimmern und einer separaten Küche. Aufgrund der Raumaufteilung ideal für eine 2er WG geeignet. Raumaufteilung: - Vorraum - 2 Schlafzimmer (je 20 m²) - separate Küche - Abstellraum - Bad - WC Ausstattung: - Laminat im Wohnraum - neue Einbauküche mit Herd und Spüle. - in der Küche ist genug Platz für eine Esstisch - Bad mit Fenster, Wanne und Waschbecken - separate Toilette - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Sicherheitseingangstür - 3 Fach verglaste Schallschutzfenster Lage: Die Wohnung ist am Wiedner Gürtel und auch auf diesen ausgerichtet. Tolle Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch den nahe gelegen Hauptbahnhof. Konditionen: Gesamtmiete (inkl. BK): € 794,41 Kaution: € 2.400,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber gerne jederzeit zur Verfügung. Aufgrund neuer EU Verbraucherrechte ist eine Terminvereinbarung nur via Email möglich unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder schicken Sie über die Immobilienplattform eine Anfrage. Telefonische Terminvergabe ist nicht möglich. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber gerne jederzeit zur Verfügung. Aufgrund neuer EU Verbraucherrechte ist eine Terminvereinbarung nur via Email möglich unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder schicken Sie über die Immobilienplattform eine Anfrage.20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 66,61
Zimmer 2
Miete € 794,41 11,93 €/m²

1040 Wien, Nähe Alois-Drasche-Park!

Wohnung in 1040 Wien

1040 Wien, Nähe Alois-Drasche-Park! Ruhige - jedoch auch verkehrsgünstige - Wohnlage / zentraler Vorraum + geräumiges Wohnzimmer + absolut ruhiges Schlafzimmer (Innenhoflage) + Einbauküche + Bad mit Dusche, WC / 2. Liftstock, Gasetagenheizung, Parkettböden / vorerst 5 Jahre befristet / die Miete (EUR 690,-) ist bereits INKLUSIVE Betriebskosten und anteiliger USt. NEBENKOSTEN bei Abschluß des Mietvertrages (Besichtigung unverbindlich und kostenlos): .) Miete EUR 582,95 + BK EUR 97,32 + USt. EUR 9,73 gesamt sohin EUR 690,- .) Nebenkosten: Euro 2.500,- Kaution + Euro 248,40 Finanzamtsgebühr + Euro 1.632,65 (inkl. 20% Ust) Provision. Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 Hr. Pawlowski oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 690 13,53 €/m²

Zentrale 2-Zimmerwohnung Nähe TU und Karlsplatz - Pärchenhit

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt diese sehr gut angelegte Wohnung im 2.Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Vorraum mit Garderobe, Küche, 2 große Zimmer, Bad mit Dusche, seperates WC, sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Vom Wohnzimmer führt eine schöne Flügeltür ins Schlafzimmer mit französischem Fenster. Im gemeinsamen Innenhof findet sich ein sehr schön gepflegter Grünbereich. - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Abstellraum - Bad (mit Dusche) - seperates WC Ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstrasse. In wenigen Gehminuten erreicht man die Wiener Innenstadt oder auch den Naschmarkt. TU und Karlsplatz sind nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafes. Kindergarten, div. Schulen, Ärzte und Apotheke sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Anbindung: Ubahnlinien U1, U2, U4; Straßenbahnlinien 1, 62; Badner Bahn; Buslinien 59A, N62, N66, N71. Sowohl Wien Mitte als auch der neue Hauptbahnhof sind öffentlich sehr schnell erreichbar. Bei Bedarf können die auf den Fotos zu sehenden Möbel (Schreibtisch, Kasten) kostenlos übernommen werden. Selbstverständlich kann die Wohnung auch leer übernommen werden.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 98,42  HWB Klasse: C
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 798,51 13,77 €/m²

apartment for rent in 1040 Vienna, Blechturmgasse (near to U1)

Wohnung in 1040 Wien

We herewith introduce a 2 room apartment for rent, to the extent of approx. 55m2, located in the 1st floor of a beautifully renovated building in the Blechturmgasse, in 1040 Vienna. The apartment is bright and well divided. It consists of an entrance hall, a toilet, a bathroom with tub and daylight, a bedroom, a living room, a separate kitchen with washing machine and a cellar compartment that is rented with. The monthly rent ist EUR 800,- including service charges and taxes. Heating and electricity are extra. With signing of the rental agreement, the fee for the financial office shall be paid in the amount of EUR 288.00 and the security deposit of 3 (three) gross monthly rent. In addition, the brokerage commission is charged for 2 (two) gross monthly rentals plus VAT. Please contact us to arrange a visit. Please send us an e-mail with your name, address and telephone number, so that we can send you the exposé including the overview of the incidental costs and the legally foreseen right of withdrawal. We are happy to hear from you! Best Regards Your Reamone team     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54,53
Zimmer 2
Miete € 800 14,67 €/m²

Schöne Mietwohnung in 1040 Wien, Blechturmgasse (Nähe Wiedner Hauptstraße, Café Wortner)

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im Ausmaß von rd. 55m2, gelegen im Hochparterre eines schön sanierten Gebäudes in der Blechturmgasse 24, in 1040 Wien.  Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt. Sie besteht aus einem Vorraum, ein WC, ein Bad mit Wanne und Tageslicht, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Waschmaschine sowie einem Kellerabteil dass mit vermietet wird. Gesamtmiete / Monat: 800,- (bereits inkl 25% Befristungsabschlag) Heizung und Strom sind extra. Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Finanzamt Vergebührung  und die Kaution in Höhe von 3 (drei) Brutto Monatsmieten zu bezahlen. Weiters kommt es zur Verrechnung der Maklerprovision in Höhe von 2 (zwei) Brutto Monatsmieten zzgl USt. Gerne kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins. Bitte uns vorab ein Mail mit Ihrem Namen, Adresse und Ihrer Telefonnummer zukommen zu lassen, sodass wir Ihnen das Exposé inklusive der Übersicht der Nebenkosten und Rücktrittsrechtsbelehrung übermitteln können. Wir freuen uns von Ihnen zu hören, mit besten Grüßen Ihr Reamone Team     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54,53
Zimmer 2
Miete € 800 14,67 €/m²

PROVISIONSFREIE WOHNUNG AM NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien

Schöne 50m²-Wohnung mit einem großen Zimmer, einem Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum oder Kleiderschrank, einem Vorraum, und einer wunderschöne Terrasse, in Gehweite (ca. 3 Minuten) zur U4 Kettenbrückengasse, Naschmarkt quasi vor der Tür, Billa am Eck bei der U4 ca 3-5 Gehminuten, und Hofer um die Ecke ca.5-7 Gehminuten. Lokale, Trafiken direkt vor der Tür. Elektrische Heizung, reicht für die ganze Wohnung, Anfang 90iger Bau, Lage 1.Stock, da im Erdgeschoß ein Lokal ist, das 7 Tage die Woche offen hat, ist die Wohnung recht warm (es hat mich sogar so sehr interessiert, dass ich im Feber 2016 die Temperatur gemessen habe. An diesem Tag war es allerdings war es nicht so kalt, wie man es von einem durchschnittlichen Feber erwartet, um 8 Uhr Früh 15-16 Grad, am Abend um 17 Uhr 18-19 Grad - und das OHNE zu heizen) Waschküche mit Trockner im Keller. Terrasse ist nicht direkt auf die Straße sondern vom Gehsteig reinversetzt. sehr ruhige Lage für die zentrale Lage, saniert, neuwertiger Boden, neue Küche, ausgemalt, neue Steckdosen, neue Schalter, großteils neue Türen, Garage vorhanden, nicht im Mietpreis inkludiert, kann dazugemietet werden, auf Verhandlungsbasis
Fläche m² 50
Zimmer -
Miete € 760 15,20 €/m²