Mietwohnungen bis 800 Euro in 4. Bezirk, Wieden

7 Wohnungen zur Miete

2-Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in 1040 Wien | Klagbaumgasse

2-Zimmer Altbauwohnung                         in 1040 Wien,   Klagbaumgasse                            Nähe   Mostgasse Vermietet wird eine   2- Zimmerwohnung   mit   68,91 m² lt. Plan in   einem Altbau   Bj. 1878 in absoluter   Stadtnähe, bester Infrastruktur, sehr gute öffentliche Anbindung in die Stadt, direkte Parknähe, Schulen, Konderharten usw. die Wohnung liegt   in einem sehr hoch gelegenen Hochparterre   und besteht aus: dem geräumigen Vorzimmer,   dem großen Wohnraum und einem Schlafkabinett. Die     extra gelegene Komplettküche   hat ein Fenster, Ober- und Unterkästchen, einen Elektroherd, die Abwäsche, einen Auslass   für   den Geschirrspüler und genügend Platz   für einen großen Kühlschrank   und direkt   angrenzend   gibt   es ein kleines   Esszimmer    ebenfalls mit Fenster. Das verflieste Badezimmer hat eine Wanne, einen Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss, einen Wandheizkörper, elektrische Belüftung und das WC mit Fenster   ist separat. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Gasetagenheizung (neu 2012) und mit vermietet ist ein Kellerabteil. Die Böden sind alte,   schön geschliffene   und versiegelte Parketten   und Granitfliesen. Die   Wohnung hat eine Raumhöhe   von 3,70m,   Flügeltüren und renovierte   alte Fenster Energieausweis vom 06.12.2012     HWB:   157,63kWh/m²a              fGEE: 2,79 Mietdauer:   Erstvertrag 4 Jahre              Bezug ab sofort mtl. Nettomiete                          €   630,00 + mtl. Betriebskosten aconto €   120,00 mtl. Gesamtmiete                       €   750,00 Nebenkosten: Kaution 3 MM €      2.250,00  Vertragserichtungskosten inkl. 20% USt.       €         120,00 Finanzamt für Gebühren inkl. Nebenkoste      €         279,00 HH-Versicherung ist Pflicht - pro Jahr       €         141,97 Provision   2 MM inkl. 20% USt.                   €      1.800,00   bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt   €    4.590,97 Besichtigungen bitte mit   unserer   Frau Schneider   0664 1000 325 vereinbaren.
Fläche m² 68,91
Zimmer 2
Miete € 750 10,88 €/m²

moderne 1-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen in der Wiedner Haupstraße 73! Ab April!

Wohnung in 1040 Wien

Hochwertig augestattet und einfach zum Wohlfühlen! Schöne 1 Zimmerwohnung mit bester Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur! Die Wohnung misst 31,74 m²´. Wir können Ihnen eine hochwertig ausgestattete Hochglanzküche anbieten und ein helles Designerbad mit Dusche, Waschbecken und Handtuchwärmer. Der Vollholzparkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre und die Fußbodenheizung verspricht eine gleichmäßig und behagliche Wärme in allen Räumen. Sicherheitstüren, Videoüberwachung in den Eingangsbereichen und Ihre eigene Videogegensprechanlage garantieren höchste Sicherheit. Aufteilung Vorraum Abstellraum elegantes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner separates WC großer Wohn/Schlafraum mit offener Küche (vollausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)   Die "world of point" machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.   In diesem Haus finden Sie: - einen Fitnessraum "moving point" - einen Jugendraum "meeting point" - einen Saunabereich "relax point" - eine großer Bildschirm im Eingangsbreich "info point" - eine Schuhputzmaschine "polish point" - eine Erste Hilfe Einheit und einen Defibrillator "med point" - eine Aufladestation für Elektroautos und E-bikes "energy point" möglich!   Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Freundliche Grüße Martina Bezak Tel.: 0664/84 09 829   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 31,74
Zimmer 1
Miete € 616,82 19,43 €/m²

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1040 Wien | Schleifmühlgasse

  Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage Die Operngasse 36/Schleifmühlgasse 12-14 befindet sich im Freihausviertel - zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. Die Lage im historischen Freihausviertel bietet vielfältige stadträumliche Bezüge - auch das kulturelle Angebot in unmittelbarer Nähe des Standortes ist mit den zahlreichen Galerien und Museen überzeugend. Heute gilt das Freihausviertel als eine der interessantesten Geschäftsadressen und Inbegriff des urbanen Lebens in Wien, auch international mehr als ebenbürtiges Gegenstück zu den hippen Vierteln von Paris (Montmartre, Quartier Latin), London (Soho), oder dem Village in New York.   Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Nassräume wurden verfliest. Im Haus befinden sich ein Lift und ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 59A U-Bahn U1, U2, U4 Karlsplatz Straßenbahn: 1, 2, D, 62, 65 Badner Bahn zzgl. Heizung EUR 51,12 + USt. EUR 10,22 = Brutto EUR 61,34 zzgl. Warmwasser EUR 21,13 + USt. EUR 2,11 = Brutto EUR 23,24 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 17.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,45 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,26 (E). Nebenkosten EUR 2.540,- (brutto) Kaution, EUR 1.707,17 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 42,25
Zimmer 2
Miete € 759,21 17,97 €/m²

Wohnen mit Stil beim Hauptbahnhof!

Wohnung in 1040 Wien

Vermietet wird eine rd. 62m²-Wohnung am Südtirolerplatz in der Schelleingasse. 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche mit freiligender Spüle, Badezimmer mit Badewanne, extra Toilette. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Eines der beiden Zimmer zeigt auf die Schelleingasse, das andere in den Hinterhof. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Lage zum Südtirolerplatz/Hauptbahnhof gegeben. U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie 18 und O. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben! Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 524,88 BK allgemein: € 126,50 BK Lift: € 10,47 USt: € 66,19 Bruttomiete: € 728,04 Provision: € 1.588,44 Kaution: € 2.200,00 Vergebührung: € 266,59 administrativer Aufwand HV.: € 140,46 Bruttomiete: € 728,04 Energieausweis: 103,97 kWh/m²a vom 16.12.2008 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter
Fläche m² 61,75
Zimmer 2
Miete € 728,04 11,79 €/m²

Freundliche 2 Zimmerwohnung in Wieden

Wohnung in 1040 Wien | Favoritenstraße

Freundliche 2 Zimmerwohnung in Wieden Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubaus und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Sanitärbereich. Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage (EUR 104,69 brutto / Monat). Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof" Straßenbahnlinie O, 18 Buslinie 13A, 69A Anschluss an den Regionalverkehr Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 27,00 kWh/m²a (B). Nebenkosten: EUR 2.390,- Kaution, EUR 1.732,37 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 55,59
Zimmer 2
Miete € 794,01 14,28 €/m²

Gepflegte, schöne Wohnung in 1040 Wien! Tolle Ruhelage ! Nahe U1 und Wiener Hauptbahnhof !

Wohnung in 1040 Wien / Wien 4., Wieden

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung in schöner Ruhelage mitten in Wien? Dann sind sie hier genau richtig ! Die Wohnung liegt im 4. Wiener Gemeindebezirk und ist nur wenige Gehminuten von der U1 und dem Wiener Hauptbahnhof entfernt. Das einladende Vorzimmer verbindet sämtliche Räume in dieser heimeligen Wohnung. Sie teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- / Essbereich inkl. eingebauter Küche samt Geräte, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof, einem Badezimmer und einem seperaten WC. Sämtliche Möbel auf den Bildern ( Bett, Kästen, Stühle, Hocker, etc. ) bleiben ohne Ablöse in der Wohnung und können gerne behalten / benutzt werden. Dies ist aber kein Muss. In den 790€ Miete sind bereits die Betriebskosten und Heizkosten inkludiert. Ein Kfz-Parkplatz im Innenhof kann gerne auf Wunsch per Aufpreis mitgemietet werden.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 770 12,83 €/m²

PROVISIONSFREIE WOHNUNG AM NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien

Schöne 50m²-Wohnung mit einem großen Zimmer, einem Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum oder Kleiderschrank, einem Vorraum, und einer wunderschöne Terrasse, in Gehweite (ca. 3 Minuten) zur U4 Kettenbrückengasse, Naschmarkt quasi vor der Tür, Billa am Eck bei der U4 ca 3-5 Gehminuten, und Hofer um die Ecke ca.5-7 Gehminuten. Lokale, Trafiken direkt vor der Tür. Elektrische Heizung, reicht für die ganze Wohnung, Anfang 90iger Bau, Lage 1.Stock, da im Erdgeschoß ein Lokal ist, das 7 Tage die Woche offen hat, ist die Wohnung recht warm (es hat mich sogar so sehr interessiert, dass ich im Feber 2016 die Temperatur gemessen habe. An diesem Tag war es allerdings war es nicht so kalt, wie man es von einem durchschnittlichen Feber erwartet, um 8 Uhr Früh 15-16 Grad, am Abend um 17 Uhr 18-19 Grad - und das OHNE zu heizen) Waschküche mit Trockner im Keller. Terrasse ist nicht direkt auf die Straße sondern vom Gehsteig reinversetzt. sehr ruhige Lage für die zentrale Lage, saniert, neuwertiger Boden, neue Küche, ausgemalt, neue Steckdosen, neue Schalter, großteils neue Türen, Garage vorhanden, nicht im Mietpreis inkludiert, kann dazugemietet werden, auf Verhandlungsbasis
Fläche m² 50
Zimmer -
Miete € 760 15,20 €/m²