Mietwohnungen bis 800 Euro in 4. Bezirk, Wieden

7 Wohnungen zur Miete

Erstklassige Altbauwohnung in Best-Lage - Ruhig - Unbefristet!

Wohnung in 1040 Wien

Lage: Zur Vermietung gelangt ab Juli eine ausgesprochen schöne und gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im 4. Bezirk in der Schelleingasse nahe dem Hauptbahnhof. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines äußerst repräsentativen Altbaus. Sie überzeugt besonders durch den neuwertigen Zustand, ihres Altbaucharmes sowie der ruhigen und in den Innenhof ausgerichtete Zimmer. Die Wohnung wird vor Übernahme noch ausgemalt, die Böden werden geschliffen/versiegelt sowie die Herdplatte durch ein Cerankochfeld ersetzt. Die Wohnung wird geräumt übergeben - bei Bedarf können die Möbel vom Vormieter allerdings auch abgelöst werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Hauptbahnhof Wien, die U1 (Hauptbahnhof) sowie die Linien 13A, 69A, N66, N67 hervorragend. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Favoritenstraße bzw. durch Lebensmittelgeschäfte im direkten Umfeld optimal gewährleistet. Größe: Diese wunderschöne Altbauwohnung verfügt über ca. 60m² und teilt sich wie folgt: großes Vorzimmer, separate, vollausgestattete Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper, separate Toilette, Kellerabteil Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Gegensprechanlage, Komplettküche, Parkettböden, Lift Mietdauer: unbefristet mit 1 Jahr Kündigungsverzicht Mietbeginn: ab 1.7.2017 - eventuell auch erst mit 15.7.2017 Kaution: € 2.400,00 Provision: € 1.743,50
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 799,11 13,32 €/m²

Schöne unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung Nähe Elisabethplatz, Belvedere, Hauptbahnhof

Wohnung in 1040 Wien

Aufteilung: - Zugang zur Wohnung über das Stiegenhaus oder über den Lift (klein - nicht Rollstuhl gerecht) - Zentraler Vorraum, Teppichboden - Extra WC (kein Handwaschbecken) - Schlafzimmer, Parkettboden mit Fenster in den Innenhof - ausgestattete Küche mit Gastherme (Fenster in den allgemeinen Gang), Fliesenboden - Bad mit Duschnische, Waschbecken, Fliesenboden - Wohnzimmer mit 2 Fenstern Richtung Norden auf die Karolinengasse, Parkettboden - Kellerabteil im 1. UG Keine Befristung!
Fläche m² 63,7
Zimmer 2
Miete € 799,99 12,56 €/m²

Erstbezug: wunderschöne Altbauwohnung in 1040

Wohnung in 1040 Wien

Altbau Erstbezug mit guter Raumaufteilung und schöner Ausstattung. Die schöne Altbauwohnung hat eine WFL. von 60m² mit 1 Zimmer und ist im 1. Stock. Tolle Pärchen oder Singlewohnung. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit WC - Kochnische - großer Wohn/Schlafbereich Ausstattung: Erstbezug nach Generalsanierung - schöne Eichenparkettböden - geschmackvoll verflieste Bäder - Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Küche nur Anschlüsse (Kostenersatz € 400,-) Lage: Die Wohnung ist in der Favoritenstraße, sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Kondition: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 699,12 Kaution: € 2.100,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 60,8
Zimmer 1
Miete € 699,12 11,50 €/m²

entzückende 2 Zimmer Wohnung nähe U1 Taubstummengasse! ab Juli!

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit  großen Fensterfronten. Im Haus befinden sich ein Supermarkt, Wellnessbereich und Fitnessraum exklusiv für Bewohner! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit vollausgestatteter Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler) 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner separates WC Vorraum   Die Highlights der Wohnung: Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit  Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots! Schönes Bad mit  einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Radio mit Blue Tooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, großer Spiegel mit Beleuchtung Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung kompletieren das Angebot.   World of Points: Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht. Moving Point Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat. Relaxing Point Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen. Meeting Point Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen. Med Point Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator. Polish Point Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus. Energie Point Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage. Kosten der World of Points:   Fitnessraum = 150 EUR/Jahr Sauna = ca. 15 EUR/2h Nutzung   Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 788,76 17,93 €/m²

Ruhig Wohnen beim Alois-Drasche-Park

Wohnung in 1040 Wien

Die rund 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Raumhöhe von 3,4 m befindet sich im zweiten Stock eines sechsstöckigen Altbaus. Vom Vorraum gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Zimmer sind Richtung Süd-Ost angelegt, also ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Angrenzend ans Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das durch eine Flügeltüre getrennt ist. Die Isolierglasfenster sind mit Jalousien ausgestattet. Küche und Nassräume wurden 2012 saniert und modern verfliest, die Elektroinstallation erneuert. Die Böden sind mit Holz-Parkett in Fischgrät-Muster ausgestattet. In den Zimmern sind Anschlüsse für Kabel-TV und Internet. Übersicht ▪ Altbau mit Parkettböden ▪ Doppel-Flügeltüren und Stuckdecke ▪ zentraler Vorraum ▪ geräumiges und sonniges Wohnzimmer und Schlafzimmer ▪ Gas-Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Nirosta-Spüle und Kühlschrank ▪ Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine ▪ Gas-Kombi-Therme ▪ separates WC ▪ Kellerabteil Besonderheiten ▪ Gute Grundrisslösung ▪ verkehrsberuhigte Süd-Ost-Lage ▪ Hohe Isolierglasfenster mit Jalousien ▪ EWE-Küche komplett eingerichtet mit Geschirrspüler ▪ Handtuchtrockner ▪ Waschmaschine
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 760 12,67 €/m²

Wohnen mit Stil beim Hauptbahnhof!

Wohnung in 1040 Wien

Vermietet wird eine rd. 62m²-Wohnung am Südtirolerplatz in der Schelleingasse. 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche mit freiligender Spüle, Badezimmer mit Badewanne, extra Toilette. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Eines der beiden Zimmer zeigt auf die Schelleingasse, das andere in den Hinterhof. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Lage zum Südtirolerplatz/Hauptbahnhof gegeben. U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie 18 und O. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben! Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 524,88 BK allgemein: € 126,50 BK Lift: € 10,47 USt: € 66,19 Bruttomiete: € 728,04 Provision: € 1.588,44 Kaution: € 2.200,00 Vergebührung: € 266,59 administrativer Aufwand HV.: € 140,46 Bruttomiete: € 728,04 Energieausweis: 103,97 kWh/m²a vom 16.12.2008 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter
Fläche m² 61,75
Zimmer 2
Miete € 728,04 11,79 €/m²

PROVISIONSFREIE WOHNUNG AM NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien

Schöne 50m²-Wohnung mit einem großen Zimmer, einem Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum oder Kleiderschrank, einem Vorraum, und einer wunderschöne Terrasse, in Gehweite (ca. 3 Minuten) zur U4 Kettenbrückengasse, Naschmarkt quasi vor der Tür, Billa am Eck bei der U4 ca 3-5 Gehminuten, und Hofer um die Ecke ca.5-7 Gehminuten. Lokale, Trafiken direkt vor der Tür. Elektrische Heizung, reicht für die ganze Wohnung, Anfang 90iger Bau, Lage 1.Stock, da im Erdgeschoß ein Lokal ist, das 7 Tage die Woche offen hat, ist die Wohnung recht warm (es hat mich sogar so sehr interessiert, dass ich im Feber 2016 die Temperatur gemessen habe. An diesem Tag war es allerdings war es nicht so kalt, wie man es von einem durchschnittlichen Feber erwartet, um 8 Uhr Früh 15-16 Grad, am Abend um 17 Uhr 18-19 Grad - und das OHNE zu heizen) Waschküche mit Trockner im Keller. Terrasse ist nicht direkt auf die Straße sondern vom Gehsteig reinversetzt. sehr ruhige Lage für die zentrale Lage, saniert, neuwertiger Boden, neue Küche, ausgemalt, neue Steckdosen, neue Schalter, großteils neue Türen, Garage vorhanden, nicht im Mietpreis inkludiert, kann dazugemietet werden, auf Verhandlungsbasis
Fläche m² 50
Zimmer -
Miete € 760 15,20 €/m²