Mietwohnungen ab 1100 Euro in 3. Bezirk, Landstraße

402 Wohnungen zur Miete
Fläche m² 171,45
Zimmer 4
Miete € 2.600,77

Wunderschöner 4-Zimmer-Altbau mit Balkon, VIDEO

Wohnung in 1030 Wien

Sehr schöne Balkon-Altbauwohnung mit 4 Zimmern zentral begehbar !   Zur Vermietung gelangt eine schöne und ruhig gelegene 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon Nähe Museum Hundertwasser und Radetzkyplatz! Im 1. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über 1 langen Hauptkorridor mit zentralem Zugang zu allen 4 Zimmern, 2 separaten Bädern, 1 separate Küche, 1 separates Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Balkon in den grünen Innenhof mit Baumbestand! Das erste Bad verfügt über eine Badewanne plus Waschbecken und Trockner, das zweite Bad über eine Dusche plus Waschbecken und WC. Abgerundet wird die Ausstattung mit schönen Flügeltüren zu den Salons, Parkettboden und einem Kellerabteil. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Genießen Sie angenehmes Wohngefühl mit den großzügigen und hohen Salons, der gemütlichen Balkon-Freifläche sowie dem zeitlosen Charme eines Altbaus! Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Weissgerberstrasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=EB-3EEHP0YQ Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Löwengasse (Billa in 3 Gehminuten), am Radetzkyplatz (Spar in 5 Gehminuten) und in der Landstraße The Mall, Naherholung im Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur zum Beispiel mit dem Kunst Haus Wien, dem Museum Hundertwasser und Hundertwasserhaus in Gehweite, Gastronomie (Schweizerhaus im Prater), Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3/U4 (Landstrasse/Wien Mitte), die Straßenbahnen 1 (in 3 Gehminuten erreichbar, Richtung Zentrum und Schwedenplatz U1/U4 sowie Prater Hauptallee) und O (in 5 Gehminuten erreichbar ab Radetzkyplatz Richtung Praterstern U1/U2 und U3/U4 Landstraße/Wien Mitte), die S-Bahn Wien Mitte, City Airport Train (direkt in 16 Minuten zum Flughafen), ÖBB Fernverkehr sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Mietdauer ist beträgt zunächst 5 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 114,2
Zimmer 4
Miete € 1.580,26 13,84 €/m²

Blick über Wien im 3. Bezirk

Wohnung in 1030 Wien

Im Dachgeschoss eines schönen Altbaus mit Lift gelangt diese traumhafte Terrassenwohnung zur unbefristeten Vermietung. Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung besteht aus: 1. Ebene: - großzügiges Wohnzimmer ca. 50 m² mit integrierter Küche - 3 Zimmer ca. 20 m², 15 m² und 16 m² - 2 Bäder - 2 WC - Vorraum - Abstellraum 2. Ebene: - Galerie ca. 14 m² - Terrasse ca. 84 m² Alle Zimmer können getrennt begangen werden. Die Wohnung verfügt u. a. über Eichenparkettböden, eine moderne Einbauküche und Kühlung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte mit einer U-Bahnanbindung der Linien 3 und 4. Beste Infrastruktur bietet der Rochusmarkt und zahlreiche Geschäfte, Lokale und Kaffeehäuser in der unmittelbaren Umgebung.
Fläche m² 144,24
Zimmer 4
Miete € 3.067,59 21,27 €/m²

ERSTBEZUG in der Marokkanergasse: Altbauwohnung mit 6 Zimmern in beliebter Lage

Wohnung in 1030 Wien

********************** Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! *********************** Liegenschaft: Im 2. Liftstock erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Etage des großzügigen Altbaus mit rd. 225m² Wohnfläche. Sechs getrennt begehbare Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten und 2 Vorräume lassen keinen Wunsch offen. Die drei großen Repräsentationsräume (ca 100m²) zeigen in die Marokkanergasse, die Schlafzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Im Bereich bei der Küche gibt es einen kleinen Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett verlegt im Fischgrätmuster, die Nassräume sind dezent und zeitgemäß verfliest. Im 2. Vorraum besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Gäste-WC zu installieren. Die Küche ist mit einer Markenküche (DAN) möbliert und mit allen Geräten ausgestattet.  Geheizt wird das Haus mittels Hauszentralheizung. Der monatliche Akontobetrag beträgt zur Zeit € 96,82 zzgl. 20% USt d.s. brutto € 116,18 und wird zustzälich verrechnet.  Das Warmwasser wird mittels Wasserboilern erwärmt. Kosten Für Strom sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in fußläufiger Nähe zum Schwarzenbergplatz im beliebten Diplomatenviertel in einer der zentralsten Lagen Wiens. Neben den vielen Restaurants und Lokalen bietet die unmittelbare Umgebung auch sonst eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch wochenends) unter +43 660 199 198 8 zur Verfügung Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Fläche m² 225,45
Zimmer 6
Miete € 2.938,27 13,03 €/m²

Wunderschönes Appartement zu vermieten, 5 min. von der City!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig saniertes vollmöbliertes Apatment zu vermieten! Die Räume der Wohnung sind sehr hell und gut aufgeteilt.   Raumaufteilung: - 33 m² großes Wohnzimmer -  Schlafzimmer - komplett ausgestattete moderne Küche  - Vorzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche   Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden - klimatisiert - Personenaufzug    Das Apartment kann man für 1-3 Monate mieten,  Preis: Euro 1.700,- , bzw. ab 4 bis 6 Monate um 1.500,- Euro. Im Preis sind die Strom- und Heizkosten, sowie WiFi und Reinigung (1 x Wo) inkludiert.   Es besteht die Möglichkeit auch Frühstücksservice zu buchen. Preis auf Anfrage. Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung:  Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Schwedenplatz das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. U- Bahnlinien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Tel. Nr. 06765113771 oder nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.300 21,67 €/m²

Zentral gelegene, herrschaftlich Altbauwohnung ! WG geeignet ! Unbefristet !

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine prächtig angelegte unbefristete Mietwohnung mit aussagekräftigen repräsentativen Charakter.  Die Wohnung liegt in einem sehr schönen und sehr gepflegten Gründerzeithaus mit Herrschaflichem Ambiente. Durch das große zentral gelegene Vorzimmer gelangen Sie in fast alle Räumlichkeiten die wie folgt aufgeteilt sind:   6 große helle Zimmer mit Flügeltüren, zusätzlich mit Stuckdecken verziert. Das große Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem offenen Kamin für die gemütlichen und langen Winterabende. 1 weiters kleineres Zimmer 2 Badezimmer, einmal mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche und Toilette. Separat gibt es noch eine Gästetoilette. ein kleiner Abstellraum der als offener Schrank genutzt wurde sowie eine großzügige Einbauküche. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien Mitte mit seinen zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln wie, U-Bahn, Autobus, Straßenbahn und Schnellbahn Verbindungen. Auch der City Air Terminal mit seiner direkten Anbindung zum Wiener Flughafen ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar. Unbefristeter Hauptmietvertrag Miete:  2830,- € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % MwSt.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 236
Zimmer 7
Miete € 2.780 11,78 €/m²

Erstbezug Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine neu errichtete Dachgeschoss Maisonette Nähe Wien Hauptbahnhof. Die Wohnung ist hochwertig, exklusiv ausgestattet und sehr hell.  Die Aufteilung der ca 127,85 m² Wohnung auf 2 Etagen: 1.Etage: - Vorraum, - 2 Schlafzimmer  - Badezimmer -Wohnzimmer mit offener Küche und herrlichem Ausblick auf das neue Quartier Belvedere - Abstellraum - Gästetoilette 2.Etage: - Wintergarten mit Ausgang zu ca.13,29 m² großen Terrasse Sonstiges: - Klimaanlage - Aussenjalousin - Fußbodenheizung Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte, in denen Sie auch am Sonntags all das bekommen, was Sie zur Deckung Ihres täglichen Lebensbedarfes benötigen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,97
Zimmer 4
Miete € 2.790 21,80 €/m²

Erstbezug Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine neu errichtete Dachgeschoss Maisonette Nähe Wien Hauptbahnhof. Die Wohnung ist hochwertig, exklusiv ausgestattet und sehr hell.  Die Aufteilung der ca 131,47 m² Wohnung auf 2 Etagen: 1.Etage: - Vorraum, - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Terrasse - Gästetoilette. 2.Etage: - Wohnküche - offenes Wohn- und Esszimmer ca 60 m² - Terrasse ca 14 m² Sonstiges: - Klimaanlage - Aussenjalousin - Fußbodenheizung Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte, in denen Sie auch am Sonntags all das bekommen, was Sie zur Deckung Ihres täglichen Lebensbedarfes benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,47
Zimmer 4
Miete € 2.599 19,77 €/m²

Beim Stadtpark im Dachgeschoss - Familienwohnung mit großzügiger Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

In direkter Umgebung zum Stadtpark, dem Stubentor und The Mall befindet sich diese helle und toll geschnittene Dachgeschossmaisonette. Die Wohnung gliedert sich über zwei Wohnebene und eine Treppe hinauf zur Terrasse. Alle drei Schlafzimmer verfügen über eine gute Größe und eines bietet zusätzlich Platz für eine begehbare Garderobe. Zwei Badezimmer sowie ein Abstellraum auf jeder Ebene runden das gesamte Angebot ab. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort beziehbar.   Raumaufteilung 1. Ebene: Vorraum Badezimmer 2 Schlafzimmer großes Schlafzimmer mit Garderobe Abstellraum/Garderobe Badezimmer       2. Ebene: offene Küche & Wohnbereich 3. Ebene: Podest & Terrasse  Ausstattung: Badezimmer 1: Tageslicht, Badewanne, Waschtisch Badezimmer 2: Dusche, Waschtisch Küche: inkl. aller Geräte sowie Ober-, und Unterschränke Abstellraum (2. Ebene) mit Waschmaschinenanschluss   Durch die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die sensationelle Infrastruktur und die tolle Lage werden hier keine Wünsche offen bleiben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Wiens THE MALL, ein Shoppingcenter welches neben Supermärkten auch Restaurants, Shops und ein Kino beinhaltet. Glücklicherweise gibt es hier auch einen Supermarkt welcher Sonntags geöffnet hat und unter der Woche bis 23:00 Uhr -  dies erleichtert Ihnen jeden spontanen Besuch.  Neben dem CAT, welcher in 15 Minuten den Flughafen erreicht können Sie auch auf verschiedene S-Bahnen zurück greifen. Selbstverständlich stehen Ihnen auch die U-Bahnlinien U3 & U4, sowie der O Wagen in Richtung Grüner Prater zur Verfügung. Den ersten Bezirk, mit Start bei der Wollzeile, erreichen Sie spielend in wenigen Minuten zu Fuß. Auf der Landstraße Hauptstraße und in wenigen 100 Metern Entfernung finden Sie außerdem verschiedenen Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.    Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 171,45
Zimmer 4
Miete € 2.600,77 15,17 €/m²

GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG NÄHE STADTPARK

Wohnung in 1030 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 197 m2 - großzügiges Vorzimmer - Einbauküche mit Geräten und Schränken ausgestattet - Speis direkt nebenan  - herrschaftliches Wohnzimmer mit offenem Kamin - 4 Schlafzimmer - 2 Zimmer mit Hochbetten ausgestattet (Tischlerarbeit) - begehbare Garderobe mit Einbauschränken - 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne  - Gasetagenheizung - Parkettboden - Flügeltüren - hohe Decken - Nassräume und Küchenbereich verfliest - komplett hofseitig und sehr ruhig gelegen - wunderschönes Haus - 2. Stock (OHNE Lift) - atemberaubende und imposante Altbauwohnung - vorab auf 10 Jahre befristet - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Wien Mitte in wenigen Minuten erreichbar - sehr gute Verkehrsanbindung - Stadtpark und Belvedere in Gehweite - viele Restaurants in unmittelbarer Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 2.318,20 - Kaution € 6.960,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 834,55 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt. (EURO 5.057,89)     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 196,97
Zimmer 5,5
Miete € 2.318,20 11,77 €/m²