Mietwohnungen ab 1100 Euro in 3. Bezirk, Landstraße

409 Wohnungen zur Miete

6-Zimmer-Altbauwohnung, Nähe Schloss Belvedere in 1030 Wien zu mieten

Wohnung in 1030 Wien

Die 6-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Marokkanergasse in 1030 Wien. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schwarzenbergplatz und die Parkanlagen des Belvederes. Die sonnige Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über eine Nutzfläche von 205,21 m². Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung aus und verfügt über schöne Fischgrätparkettböden. Die Zimmer sind größtenteils getrennt begehbar und zwei der Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ausgleich und Erfrischung holen Sie sich im Badezimmer, das vom Vorzimmer aus begehbar und mit einer Badewanne, einem Bidet und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein kleines Gäste-Badezimmer mit Toilette und Dusche ist auch vorhanden. Vom Vermieter wird derzeit ein neuer Küchenblock eingebaut. Beheizt wird über die Gasetagenheizung, die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption. Raumaufteilung: - 6 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne -Toilette separat - Gäste-Bad mit Dusche + Toilette - Vorzimmer Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 205,21
Zimmer 6
Miete € 2.500 12,18 €/m²

Erstbezug Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine neu errichtete Dachgeschoss Maisonette Nähe Wien Hauptbahnhof. Die Wohnung ist hochwertig, exklusiv ausgestattet und sehr hell.  Die Aufteilung der ca 127,85 m² Wohnung auf 2 Etagen: 1.Etage: - Vorraum, - 2 Schlafzimmer  - Badezimmer -Wohnzimmer mit offener Küche und herrlichem Ausblick auf das neue Quartier Belvedere - Abstellraum - Gästetoilette 2.Etage: - Wintergarten mit Ausgang zu ca.13,29 m² großen Terrasse Sonstiges: - Klimaanlage - Aussenjalousin - Fußbodenheizung Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte, in denen Sie auch am Sonntags all das bekommen, was Sie zur Deckung Ihres täglichen Lebensbedarfes benötigen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,97
Zimmer 4
Miete € 2.790 21,80 €/m²

Wunderschöne, großzügige Altbauwohnung beim Arenbergpark

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.06.2017 eine sehr großzügige 5-Zimmer Altbauwohnung mit kleinem, südseitigem Balkon im 3. Bezirk direkt beim Arenbergpark. (Bitte beachten Sie, dass im aktuellen Zustand nur 3 Zimmer getrennt begehbar sind) Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Badezimmer, WC und Küche sind neuwertig. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung: -großzügiger Vorraum und Gang -3 Zimmer getrennt begehbar, (insgesamt 5 Zimmer!) -1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss -Küche mit Speis -Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC -WC mit kl. Waschbecken -Balkon Besonderheiten des Objekts: -repräsentativer Altbau -neuwertige Küche, Badezimmer und WC -hochwertige Markengeräte -hohe Decken (teilweise Stukkatur) -große Fenster -Doppelflügeltüren -unbefristeter Mietvertrag -sehr schönes, gepflegtes Haus -tolle Lage -Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: -Autobuslinie 4A, 77A -Straßenbahnlinie 71, O -S1, S2, S3, S7 Weitere monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Provision: 2 Monatsmieten -Kaution: 3 Monatsmieten KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1312,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €246 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €155,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1714,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 176
Zimmer 3
Miete € 1.714,09 9,74 €/m²

Schweizergarten/Quartier Belvedere - Sonnige, flexible Altbauwohnung

Wohnung in 1030 Wien | Landstraßer Gürtel

Diese sehr gut aufgeteilte, großzügige Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) eines schönen Altbaus an der Ecke Landstraßer Gürtel/Jacquingasse. Die Wohnung beeindruckt durch ihren herrlichen Ausblick nach Süden über den Schweizergarten. Auf Grund der sehr hohen Stockwerkslage ist die Wohnung durch die Jahreszeiten sehr hell und sonnig. Auf Grund der Lage am Gürtel ist sie nicht ganz ruhig. Aufteilung: großer Vorraum 3 prachtvolle Altbauzimmer mit schönem Ausblick (2 getrennt begehbar) Küche hofseitiges hübsches Kabinett (ruhig, über die Küche begehbar) Badezimmer mit Badewanne und Toilette Toilette Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage nahe dem Hauptbahnhof absolut hervorragend. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist perfekt gegeben. Perfekt für Familien und zum Sport ist der nahe gelegene Schweizergarten,  das in direkter Nähe gelegene Hotel Daniel lädt zum Brunch und Abendessen ein und ist die perfekte Unterkunft für den Besuch! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.195 9,96 €/m²

sehr gut aufgeteilte 5(+)-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen (Sanierungsbedarf!)

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2017 eine großzügige 5-Zimmer Altbauwohnung im 3. Bezirk direkt beim Arenbergpark in der Dapontegasse mit Sanierungsbedarf: Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt neben den 3 Balkonen über eine perfekte Aufteilung der Räume, die alle zentral begehbar sind. Ein Aufzug steht selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf im und rund um das Galleria Einkaufszentrum sind nur wenige Meter entfernt. Raumaufteilung: - Vorraum und Gang - 5 Zimmer (2 mit eigenem Balkon) - 2 Kabinette (kl. Zimmer) - Küche mit Balkon und Abstellraumnische - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - WC mit Waschbecken - 3 Balkone Besonderheiten des Objekts: - repräsentativer Altbau - absolut hell und modern - sehr gute, großzügige Aufteilung - unbefristeter Mietvertrag - schöner Parkettboden - hohe Decken - große Fenster - Doppelflügeltüren - 3 Balkone - sehr schönes, gepflegtes Haus - Traumlage - Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: - Autobuslinie 4A, 77A - Straßenbahnlinie 71, O - S1, S2, S3, S7 Weitere monatliche Kosten: - Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: - Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) - Kaution: 3 Monatsmieten - Provision: 2 Monatsmieten - Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1650,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €436 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €208,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2295,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 220,1
Zimmer 5,5
Miete € 2.295,24 10,43 €/m²

In Kürze!! 4-Zimmer Wohnung, top ausgestattet Nähe 01. Bezirk!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.05.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte, helle Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung im 3. Bezirk direkt am Modenapark in der Bayerngasse. Sie befindet sich im 3. OG und verfügt über 2 kleine Balkone mit schönem Blick. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und 1.Bezirk sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist) Raumaufteilung: -Vorraum -Wohnzimmer -3 Schlafzimmer -Küche -Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC -separates WC mit Waschbecken -2 Abstellräume -südseitiger Balkon -westseitiger Balkon Besonderheiten des Objekts: -hell und freundlich -Blick ins Grüne -absolut ruhig -hochwertige Ausstattung -Top-Lage -alle Räume zentral begehbar -schicker Neubau -sehr gute Raumaufteilung -2 Balkone -großzügige Zimmer -2 Badezimmer, 2 WCґs -Modenapark nebenan -nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk! Öffentliche Verkehrsanbindung: -U4 Stadtpark -Autobuslinie 4A -S1, S2, S3, S7 -Straßenbahnlinie 71, O Weitere monatliche Kosten: -Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet -Heizkosten und Warmwasser Aconto € 143 pro Monat Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 2 Monatsmieten -Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1905,19 zzgl 10% USt.Betriebskosten €358 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2489,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 151
Zimmer 4
Miete € 2.489,51 16,49 €/m²

Architektur-HIGHLIGHT!!! Exklusive DESIGN-DG-Terrassen-Wohnung!!!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, klimatisierte DG-Wohnung mit 2 Terrassen im 3. Bezirk direkt beim Arenbergpark. Sie ist absolut hell und verfügt neben zwei Badezimmer auch über zwei herrliche Terrassen. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Raumaufteilung 1. DG: -Vorraum -Schlafzimmer mit separatem Schrankraum -Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken -Zimmer -Zimmer -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -Terrasse Raumaufteilung 2. DG: -großer Wohnraum -offene Küche mit Kochinsel -Abstellraum -südseitige Terrasse Besonderheiten des Objekts: -sehr hell und modern -"WOW-Faktor" -Klimaanlage -sonnige Terrasse mit tollem Blick -moderne Spot-Beleuchtung -elektrische Außenjalousien -große Fensterflächen -Dusche UND Badewanne -schöner Echtholz-Parkettboden -unbefristeter Mietvertrag -sehr schönes, gepflegtes Haus -sehr gute Lage Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: -Autobuslinie 4A, 77A -Straßenbahnlinie 71, O -S1, S2, S3, S7 Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Provision: 2 Monatsmieten -Kaution: 3 Monatsmieten -erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2289,67 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €249,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2749,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.52 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 150,6
Zimmer 4
Miete € 2.749,64 18,26 €/m²

TERRASSENTRAUM! DG-Wohnung mit sonniger 58m2 Dachterrasse und Dachgarten!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne, helle DG-Wohnung mit traumhafter süd-westseitiger Dachterrasse und Dachgarten im 3. Bezirk in der Barmherzigengasse nahe der Landstraßer Hauptstraße. Sie ist absolut modern, hell und sehr gut aufgeteilt und verfügt über eine Klimaanlage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Raumaufteilung: -Vorraum -großzügiger Wohnraum mit offener Küche -3 Zimmer -Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss -Bad mit Dusche und Waschbecken -separates WC mit Waschbecken -Abstellraum -Galerie im Obergeschoss -58m² große Terrasse im Obergeschoss Besonderheiten des Objekts: -sehr hell und modern -unbefristeter Mietvertrag -fantastische Terrasse mit Dachgarten -große Fensterflächen -Klimaanlage -hochwertige Ausstattung -schöner Parkettboden -sehr schönes, gepflegtes Haus -Traumlage -Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: -Autobuslinie 77A, 74 A -U3 Station Kardinal-Nagl-Platz fußläufig erreichbar Weitere monatliche Kosten: -Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 2 Monatsmieten -Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2013,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2489,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 128,97
Zimmer 4
Miete € 2.489,49 19,30 €/m²

Wunderschönes Appartement zu vermieten, 5 min. von der City!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig saniertes vollmöbliertes Apatment zu vermieten! Die Räume der Wohnung sind sehr hell und gut aufgeteilt.   Raumaufteilung: - 33 m² großes Wohnzimmer -  Schlafzimmer - komplett ausgestattete moderne Küche  - Vorzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche   Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden - klimatisiert - Personenaufzug    Das Apartment kann man für 1-6 Monate mieten,  Preis: Euro 1.700,- , bzw. ab 7 Monate bis 2 Jahre um 1.500,- Euro, und ab 2 Jahre - 1.300,- Euro. Im Preis sind die Strom- und Heizkosten, sowie WiFi und Reinigung (1 x Wo) inkludiert.   Es besteht die Möglichkeit auch Frühstücksservice zu buchen. Preis auf Anfrage. Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung:  Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Schwedenplatz das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. U- Bahnlinien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Tel. Nr. 06765113771 oder nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.300 21,67 €/m²

Erstbezug Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine neu errichtete Dachgeschoss Maisonnett Nähe Wien Hauptbahnhof. Die Wohnung ist hochwertig, exklusiv ausgestattet und sehr hell.  Die Aufteilung der ca 167 m² Wohnung auf 2 Etagen: 1.Etage: - Vorraum, - 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine ca 10 m² Terrasse - 2 Badezimmer - Gästetoilette. 2.Etage: - Wohnküche -offenes Wohn- und Esszimmer - Wintergarten mit Ausgang zu ca.37 m² Terrasse - Abstellraum Sonstiges: - Klimaanlage - Aussenjalousin - Fußbodenheizung Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte, in denen Sie auch am Sonntags all das bekommen, was Sie zur Deckung Ihres täglichen Lebensbedarfes benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110,59
Zimmer 3
Miete € 2.199 19,88 €/m²