Mietwohnungen ab 1100 Euro in 3. Bezirk, Landstraße

449 Wohnungen zur Miete

--MÖBLIERTES BUSINESS-APARTMENT IN PERFEKTER LAGE!!--

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine voll ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung in perfekter Lage. Die schöne Immobilie befindet sich im 2. Liftstock eines generalsanierten Wohnhauses, in unmittelbarer Nähe zur Landstrasser Hauptstrasse mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man den Rochusmarkt und die U3,  Einkaufszentrum Galleria und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock eines erst 2010 generalsanierten Wohnhauses und ist wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume zu begehen sind großzügiger Wohnbereich 1 Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof ausgerichtet 1 Kinderzimmer 2 getrennte Badezimmer mit Dusche und Badewanne separate Toilette Ausstattung und Details: Echtholz-Parkettböden geölt, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Sicherheitstür, moderne Küche, 2010 saniert mit neuen Fenstern und Innentüren, neuen Heizkörpern, neuen elektrischen Leitungen und neuen Wasserleitungen versehen, moderne Möblierung! Auch das gesamte Haus wurde im Jahr 2007 und 2010 generalsaniert und mit neuen elektrischen Steigleitungen und neuer Fassade mit Wärmeschutz ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie! Fakten: Miete: € 1.500,-  inkl. BK und Heizung zzgl. 10 % Ust. Etage: 2. mit Lift Heizung: Gas-Zentralheizung Keller: ja Gesamtfläche: ca. 75 m² Zimmer: 3 Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.500 20,00 €/m²

Donaukanalblick: 135m² DG-Wohnung + 38m² Terrasse in Zentrumsnähe - 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Wunderschöne 135m² Dachmaisonette + 38m² Terrasse in zentrumsnaher Grünlage! Diese hochwertig ausgebaute Dachwohnung befindet sich in einem revitalisierten Stilaltbau mit Lift in der Krieglergasse und bietet einen wunderbaren Weitblick über den Donaukanal in Richtung Prater. Die Wohnung bietet auf 2 Etagen 1 großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Galerie, 1 Badezimmer mit WC, 1 Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum und eine ca. 38m² Süd-Terrasse,. Ausstattung: hochwertig ausgestatteter DG-Ausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Parkettböden, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne, Dusche u. Doppelwaschbecken, Klimaanlage, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Achtung: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet! (ausgenommen Einbauküche) Die Bilder zeigen die dzt. noch vermietete und daher möblierte Wohnung.   Die schöne und zentrale Wohnlage im Bereich zwischen Unterer Weißgerberlände, Löwengasse und Kolonitzplatz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und dem Prater. Ebenso ist die Innenstadt zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zu Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte, sowie zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinie 1 und O sowie Autobus 4A und 74A. Die Wohnung wird ab ca. 1.7.2017 in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.521,20 (HMZ netto € 2.050,- + Bk € 210,- + Lift-Bk € 32,- + 10% USt. € 229,20) Kaution € 7.600,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 4.583,33 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen und Terminvergabe bitte nur per Email-Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.521,20 18,68 €/m²

Belvedere/ Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Kabinett in einem alten Herrenhaus.(wird noch renoviert!)

Wohnung in 1030 Wien

Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof
Fläche m² 102,2
Zimmer 3,5
Miete € 1.290 12,62 €/m²

VOLLMÖBLIERT INKL. LOGGIA NAHE BOTSCHAFTSVIERTEL!

Wohnung in 1040 Wien

Diese sehr hochwertig ausgestattete und großzügige 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem großen Schlafzimmer, einer vollausgestatteten Küche mit Markengeräten, einem ca. 40m² großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zur 8m² großen Loggia, einem wunderschönen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Lage bietet beste Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig und stilvoll möbliert - hervorragende Lage und Infrastruktur - große Loggia - Kabel- und SAT TV, Internet - getrenntes Gäste-WC - Kellerabteil - Lift - in 2 U-Bahnstationen in den 1. Bezirk - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 2
Miete € 1.200,10 11,65 €/m²

Erstbezug Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine neu errichtete Dachgeschoss Maisonnett Nähe Wien Hauptbahnhof. Die Wohnung ist hochwertig, exklusiv ausgestattet und sehr hell.  Die Aufteilung der ca 167 m² Wohnung auf 2 Etagen: 1.Etage: - Vorraum, - 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine ca 10 m² Terrasse - 2 Badezimmer - Gästetoilette. 2.Etage: - Wohnküche -offenes Wohn- und Esszimmer - Wintergarten mit Ausgang zu ca.37 m² Terrasse - Abstellraum Sonstiges: - Klimaanlage - Aussenjalousin - Fußbodenheizung Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte, in denen Sie auch am Sonntags all das bekommen, was Sie zur Deckung Ihres täglichen Lebensbedarfes benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110,59
Zimmer 3
Miete € 2.199 19,88 €/m²

3. KEGELGASSE - ZENTRALES EXTRAVAGANTES 2-ZIMMER LOGGIAAPARTEMENT

Wohnung in 1030 Wien

EINE NEUE ZEITRECHNUNG BEGINNT! RESIDIEREN SIE "IN DEN SOFIENSÄLEN" Zur Vermietung gelangt eine exquisite 61,5m2 Loggiamiete im aussergewöhnlichen Ambiente der umgebauten Sofiensäle. Die 2013 erbaute Appartementanlage liegt in begehrter Wohnlage des 3.Bezirks, Nahe dem MAK und des Hundertwasserhauses. Das im sonnigen 4. Liftstock gelegene Mietobjekt gliedert sich wie folgt: - das sonnige Wohnzimmer mit offener Küche und Loggiazugang - dem ruhigen Schlafzimmer ebenfalls mit eigener Loggia - der zentralen Diele - dem praktischen Abstellraum - dem modernen Wannenbad - getrennt vom Bad begehbar dem Wc Das exquisite Mietobjekt in einem exklusiven Apartementhaus ist im absoluten Premiumbereich angesiedelt und erfüllt höchste Wohnbedürfnisse an modernes und zeitloses Design. Optimale Infrastruktur ist durch die Shoppingmöglichkeit im Einkaufscenter "The Mall" und den Verkehrsverbindungen am Bahnhof Wien Mitte (U3, U4 und S-Bahn) gewährleistet. Die Gesamtmiete inkl BK und Garagenmiete beträgt € 1.200,00 (netto970,91 Bk132,00 Ust 97,09) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 1, 4A und O Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen.
Fläche m² 61,51
Zimmer 3
Miete € 1.200 19,51 €/m²

Erstbezug Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine neu errichtete Dachgeschoss Maisonette Nähe Wien Hauptbahnhof. Die Wohnung ist hochwertig, exklusiv ausgestattet und sehr hell.  Die Aufteilung der ca 131,47 m² Wohnung auf 2 Etagen: 1.Etage: - Vorraum, - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Terrasse - Gästetoilette. 2.Etage: - Wohnküche - offenes Wohn- und Esszimmer ca 60 m² - Terrasse ca 14 m² Sonstiges: - Klimaanlage - Aussenjalousin - Fußbodenheizung Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte, in denen Sie auch am Sonntags all das bekommen, was Sie zur Deckung Ihres täglichen Lebensbedarfes benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,47
Zimmer 4
Miete € 2.599 19,77 €/m²

Erstbezug Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine neu errichtete Dachgeschoss Maisonnett Nähe Wien Hauptbahnhof. Die Wohnung ist hochwertig, exklusiv ausgestattet und sehr hell.  Die Aufteilung der ca 114 m² Wohnung auf 2 Etagen: 1.Etage: - Vorraum, - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine ca 13,63 m² Terrasse - 2 Badezimmer - Gästetoilette. 2.Etage: - Wohnküche -offenes Wohn- und Esszimmer - Terrasse ca 15,44 m² Sonstiges: - Klimaanlage - Aussenjalousin - Fußbodenheizung Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte, in denen Sie auch am Sonntags all das bekommen, was Sie zur Deckung Ihres täglichen Lebensbedarfes benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 2.299 20,17 €/m²

Voll möblierte Luxus-Wohnung in repräsentativen Gründerzeithaus! Schon morgen einziehen!!!

Wohnung in 1030 Wien

Luxuriös  + Hochwertig möbliert + absolute Ruhelage + Palaisartiges saniertes Altbauhaus + Koffer packen und Einziehen + Top Infrastruktur  Ihre neue voll möblierte Altbauwohnung mit Balkon wird Sie restlos begeistern! Ihrer Erholung oder Wohnungsnutzung für einen vorübergehenden Ortswechsel steht nun nichts mehr im Wege.  Über den herrschaftlichen Lift gelangen Sie im zweiten Stock in Ihre neue Prachtwohnung! Das großzügige Entreé führt in den prachtvollen, offengehaltenen Wohnraum mit einer gemütliche Couch, großem Flat-TV und einem schönen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auch in die beiden Schlafzimmer. Ein kuscheliges Gästezimmer, respektive Arbeitszimmer und ein Masterbedroom mit dem elektrisch verstellbaren Doppelbett bieten viel Raum für Ruhe. Vom Balkon aus blicken Sie auf das einmalig extravagante Hundertwasser Haus. Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und schließt einen gemütlichen Frühstückstisch mit ein. Ein Abstellraum, ein separates WC, sowie das Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, großer Regendusche, Waschmaschine, Wäschetrockner, sowie Bidet komplettieren diese sensationelle Wohnung!  Extras: hochwertiges Mobiliar + Klimaanlage + voll ausgestattete Küche mit Markengeräten + elektrische verstellbares Bett + Arbeitszimmer + Regendusche  Gesamtmiete inkl. UST, BK und Aufzug: € 2.443,80 Nettomiete: € 2.000.- + 10% UST zuzügl. Provision 1 BMM +20% USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 2.443,80 20,89 €/m²

Wunderschönes Appartement zu vermieten, 5 min. von der City!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig saniertes vollmöbliertes Apatment zu vermieten! Die Räume der Wohnung sind sehr hell und gut aufgeteilt.   Raumaufteilung: - 33 m² großes Wohnzimmer -  Schlafzimmer - komplett ausgestattete moderne Küche  - Vorzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche   Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden - klimatisiert - Personenaufzug    Das Apartment kann man für 1-6 Monate mieten,  Preis: Euro 1.700,- , bzw. ab 7 Monate bis 2 Jahre um 1.500,- Euro, und ab 2 Jahre - 1.300,- Euro. Im Preis sind die Strom- und Heizkosten, sowie WiFi und Reinigung (1 x Wo) inkludiert.   Es besteht die Möglichkeit auch Frühstücksservice zu buchen. Preis auf Anfrage. Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung:  Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Schwedenplatz das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. U- Bahnlinien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Tel. Nr. 06765113771 oder nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.300 21,67 €/m²