Mietwohnungen ab 1100 Euro in 3. Bezirk, Landstraße

423 Wohnungen zur Miete

3 Zimmer Altbau Wohnung! unbefristete Hauptmiete! City und The Mall nähe! Top Zustand!

Wohnung in 1030 Wien

Die helle 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Bechardgasse, nahe der Landstraße Hauptstraße.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.249,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Radetzkyplatz ( 5Min.) 1 und O Wagen Hetzgasse (ca. 5 Min.) 1 Linie Marxergasse (ca. 8 Min.) O Wagen   Kosten: monatliche Miete: 1.249,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.800,-- Euro MV-Vergebührung: 500 Euro (ca. Wert) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.249 12,13 €/m²

Rochusmarkt: möblierte 2-Zimmerwohnung mit Grünblick

Wohnung in 1030 Wien

Diese charmante Mietwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt im Erdgeschoß eines Altwiener Zinshauses. Die Wohnung verfügt über eine perfekte Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Rochusmarkt) und einen tollen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, Buslinien). Sie ist in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet auf ca 68m² Wohnfläche folgende Räume: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC. Ausstattung: Fliesenböden, Fußbodenheizung Der Energieausweis wurde angefordert. Miete: all in Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This charming apartment is situated close to Rochusmarkt and has great infrastructure nearby: market, supermarkets, restaurants, balkery shops,... Public transport is great: U3, buslines, CAT,.. The apartment is fully furnished, faces a calm and green backyard and has following rooms: entree, living room with dining area, separate kitchen, bedroom, bathroom with shower, toilet. equipment: tiled floors, floor heating rent: all in deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 1.300 19,12 €/m²

Schöne Wohnung mit großen Altbauräumen in toller Lage

Wohnung in 1030 Wien

Diese gut eingeteilte Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus im 3. Bezirk, welches im Jahr 1915 von Herrn Arch. Haybäck gebaut wurde.  Das Dachgeschoß wurde in den 90er Jahren ausgebaut. Lift und Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 116 m2 und befindet sich im 2. Stock (nach Hochparterre und Mezzanin). Die Fenster sind in den begrünten Hof, bzw. Nebenstraße gerichtet. Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechts vom Eingang findet man ein Kabinett, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich eine größere Küche und derzeit auch ein Abstellraum, der von der anderen Seite mit dem Badezimmer verbunden werden kann und als Dusche geplant ist. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Therme.  Eine separate Toilette ist vorhanden.   3 große Räume (zwischen 22-27 m2). Diese Wohnung wird noch zur Gänze saniert (Elektroleitungen, Heizung, etc.) und ist voraussichtlich ab Februar 2017 beziehbar. Derzeit ist noch möglich, einige Wünsche beim Umbau der Wohnung zu berücksichtigen. Mietdauer: Unbefristet Im Hof gibt es überdachte Fahrradabstellplätze.  Lage und Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die U-Bahnlinie U3, U4, diverse Schnellbahnlinien, den CAT sowie die Straßenbahnlinie 1 und Bus 4A.   Erstklassige Verkehrsanbindung zum Flughafen Wien (ca. 15 Autominuten) Die Wohnung liegt nahe an der sogenannten Grünen Lunge von Wien, dem Prater.   Ein Park, größer als der New Yorker Central Park, mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeit und Sport.  Supermarkets ca. 4 Minuten zu Fuß, Restaurants und weitere Geschäfte sowie Schulen fußläufig zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.350 11,64 €/m²

Wunderschönes Appartement zu vermieten, 5 min. von der City!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig saniertes vollmöbliertes Apatment zu vermieten! Die Räume der Wohnung sind sehr hell und gut aufgeteilt.   Raumaufteilung: - 33 m² großes Wohnzimmer -  Schlafzimmer - komplett ausgestattete moderne Küche  - Vorzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche   Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden - klimatisiert - Personenaufzug    Das Apartment kann man für 1-3 Monate mieten,  Preis: Euro 1.700,- , bzw. ab 4 bis 6 Monate um 1.500,- Euro. Im Preis sind die Strom- und Heizkosten, sowie WiFi und Reinigung (1 x Wo) inkludiert.   Es besteht die Möglichkeit auch Frühstücksservice zu buchen. Preis auf Anfrage. Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung:  Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Schwedenplatz das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. U- Bahnlinien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Tel. Nr. 06765113771 oder nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.300 21,67 €/m²

DACHTERRASSENMIETE

Wohnung in 1030 Wien

DACHWOHNUNG MIT TERRASSE NÄHE KARDINAL NAGL PLATZ Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, U3-Kardinal Nagl Plat in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum 2. EBENE: Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Essbereich mit offener Küche AUSSTATTUNG: Parkettböden, KomplettkücheAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1106,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.390,01 15,27 €/m²

!ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Neubauwohnung | Nähe Rochusmarkt U3

Wohnung in 1030 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine generalsanierte Wohnung im 1. Liftstock einer gefplegten Neubauliegenschaft nur wenige Gehminuten vom Rochusmakrt und zur U3-Station Rochusgase entfernt. Nutzfläche:  ca.93,15 m² - 1. Liftstock - Top 6 Beschreibung: ERSTBEBZUG NACH GENERALSANIERUNG Vorraum (ca. 12 m²) Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss) separates WC Küche mit ausreichend Platz für Esstisch (ca. 24 m²) großes Wohnzimmer (34 m²) hofseitiges Schlafzimmer (14 m²) Abstellraum am Gang (ca. 1,06 m²) Hauzentralzeizung Parkettboden komplett möblierte Markenküche mit Bauknecht-Geräten hauseigene Tiefgarage - Stellplätze verfügbar - Preis auf Anfrage € 140,84 brutto - Heizkosen- u. Warmwasserakonto/Monat Verkehrsanbindung: öffentlich – U3 Station Rochusgasse bzw. Wien Mitte U3, U4, S-Bahn, City-Airport-Train, in 5 Gehminuten erreichbar; Straßenbahn O in der Ungargasse, nahe dem Objekt. Individuell – unmittelbare Nähe zur Ringstraße//Zweierlinie, Donaukanal-Begleitstraße Richtung Flughafen, sowie die Ungargasse selbst als Hauptverkehrsstraße mit Anschlüssen zu Rennweg, Gürtel und A23 gewährleisten eine problemlose Zu- und Abfahrt mit dem PKW. Verfügbar:  prompt
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.146,60 12,33 €/m²

UNBEFRISTETE TRAUMWOHNUNG MIT BALKONEN

Wohnung in 1030 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 220 m2 - sehr großes Vorzimmer - 6 große Zimmer - 1 kleineres Zimmer (komplett hofseitig) - 4 kleine BALKONE - 2 separate Toiletten - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Fenster und Toilette - kleiner Abstellraum - großer Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorhanden (keine Geräte) - Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - wunderschöne Flügeltüren - Stuckdecken - Parkettboden - Nassräume und Küchenbereich verfliest - Gasetagenheizung - wunderschönes Haus - Personenaufzug vorhanden - traumhaftes Entree - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur - ausgezeichnete Lage - U3, U4 in wenigen Minuten zu erreichen - einige Straßenbahnen und Autobusse in Gehweite - Geschäfte des täglichen Bedarfs gleich ums Eck - top Infrastruktur     Konditionen:  - Miete inkl. BK € 2.456,52 - Kaution € 8.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 913,00 - Provision 2 BMM + 20 % USt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 220
Zimmer 7
Miete € 2.456,52 11,17 €/m²

Repräsentative Altbauwohnung in bester Lage am Stadtpark

Wohnung in 1030 Wien

Zur befristeten Vermietung steht diese repräsentative und helle Altbauwohnung im zweiten Stock ( ohne Aufzug) eines eleganten Stilaltbaus. Sie liegt auf der 2. Stiege ist somit rein hofseitig und absolut ruhig. Hier können Sie Ihr neues Zuhause im klassischen Altbau inklusive 4m hohen Räumen, Sternparkett, Flügeltüren, offenen Kamin genießen. Eine großzügiges Entrée empfängt Sie und leitet Ihren Blick bereits in den beeindruckenden, eleganten, ca 50qm großen Wohnsalon mit offenem Kamin. Durch einen anschließenden Raum kommen Sie ins Schlafzimmer mit komplett möblierter begehbarer Garderobe sowie Badezimmer ensuite (mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, WaMa- Anschluß). Die beiden Kinderzimmer sind mit maßangefertigten Hochbetten und Schränken ausgestatte, verfügen über ein eigenes Duschbad. Die Küche ist zeitlos elegant, sehr gut ausgestattet und verfügt desweiteren über eine Speis. Die Toilette mit Handwaschbecken komplettiert den perfekten Grundriss. Ausstattung: Entrée Komplett ausgestattete Küche mit Speis Großer Wohnsalon mit offenem Kamin Speisezimmer Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Bad ensuite 2 (Kinder-)Zimmer zweites Badezimmer Toilette Flügeltüren Hohe Räume Echtholzparkett PKW Stellplätze im Innenhof sind um €100,-/Monat Netto verfügbar Lage: Das Objekt ist durch die U-Bahn Stationen Stadtpark und Landstraße, diversen Ringwägen sowie Busse  perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sind in unmittelbarer Umgebung.  Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Braun unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 196
Zimmer 5
Miete € 2.318,20 11,83 €/m²

NOBELRESIDENZ FÜR LIEBHABER ALTER INNENARCHITEKTUR ZUM MIETEN

Wohnung in 1030 Wien

In dieser traumhaften und begehrten Umgebung bekommen Sie ein Domizil der Extraklasse zu mieten. Hier wurde großer Wert auf die Erhaltung der wunder schönen alten Doppelflügeltüren und der hohen Holzkastenfenster gelegt. Den Flur entlang erreicht man jedes Zimmer getrennt und kommt am Ende zur geräumigen ,mit Dan-Küchenmöbel ausgestatteten, Küche . Hier ist auch eine extra Vorratskammer an die Küche angeschlossen. Auch die Waschmaschine hat ein kleines Extrazimmer. Das Herzstück dieser traumhaften Immobilie ist der riesige Wohnsalon ,der in der Mitte mit einer Glasfront, die sich leicht ganz öffnen läßt,geteilt ist. Vom zur Straße hingewandten Teil kommt man auf die Loggia,die wie ein netter Wintergarten wirkt. Das interessante Fenster der Loggia lässt sich  nach oben öffnen und gibt dann den ungestörten Blick in den grünen Park frei. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.Für die Heizungsanlage und den Brenner gibt es einen separaten Raum. Das Badezimmer mit Eckbadewanne , Dusche , passenden  Wand-und Bodenfliesen und den nostalgischen Armaturen lassen jedes Antiquitätenliebhaber-Herz höher schlagen. Hier lässt es sich herrschaftlich und auch gemütlich wohnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 250
Zimmer 7
Miete € 3.630 14,52 €/m²

Sonnige Terrassen-Maisonette

Wohnung in 1030 Wien

Terrassen-Appartement in urbaner Lage, direkt am Kardinal-Nagl-Platz U3 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1030 Wien. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Über eine Treppe gelangt man zum Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Nähe zum Kardinal Nagel Platz bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen ist durch die nahegelegenen Parkanlagen gesorgt. Eine gute Verkehrsverbindung ist gegeben.   1. Ebene: 2 Zimmer, Bad (Wanne, Doppelwaschbecken), Vorraum, WC 2. Ebene: Wohnküche (komplett möbliert ), Wohnbereich, Terrasse Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U 3, Straßenbahn 18) sind gegeben.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.390 15,27 €/m²