Mietwohnungen bis 1100 Euro in 3. Bezirk, Landstraße

119 Wohnungen zur Miete

Dr. Mannlicher | Zur Miete: Schöne, neu sanierte Altbauwohnung in 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 66,35 m² große, neu sanierte Wohnung (Erstbezug) im 3. Liftstock eines schön sanierten Jahrhundertwendewohnhauses in 1030 Wien. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, einem WC sowie einem Vorzimmer mit einer neuen, modern ausgestatteten Küchenzeile (mit Geschirrspüler und Mikrowelle). Die Wohnungseingangstüre ist mit einem Sicherheitsbeschlag sowie einem Sicherheitsschloss ausgestattet. Die U-Bahnstation Schlachthausgasse (U3) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters halten diverse Straßenbahn- und Buslinien wenige Meter entfernt. Das Zentrum von Wien ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute verkehrsmäßige Anbindung an die A4, A23 und S1. Mit dem Pkw erreicht man den Flughafen Wien-Schwechat in weniger als 20 Minuten. Anbei der Link zum virtuellen Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=j6HpPeWfSPU Sollte der Link von der ausgewählten Plattform nicht so übertragen werden, dass Sie direkt auf unseren Youtube-Kanal gelangen, dann dürfen wir Sie ersuchen, den Link mittels copy & paste in Ihren Browser einzugeben! Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen Altbauwohnung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 163,00
Fläche m² 66,53
Zimmer 2
Miete € 940,01 14,13 €/m²

Wohnen nahe Stadtpark, Hofruhelage!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ein tolles Objekt nahe Stadtpark welches vor nur einem Jahr komplett renoviert wurde! Die Immobilie befindet sich im erhöhten Erdgeschoss in Innenhof-Ruhelage mit Blick auf den wunderschönen Hof und Garten! Die Fotos im Inserat sind Symbolfotos einer Wohnung darüber da das Objekt derzeit noch vermietet ist. Eine Besichtigung ist jedoch bereits möglich! Verfügbar ab 1. Juni 2017! Raumaufteilung: Vorraum, Kleine Einbauküche mit allen Geräten, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanshluss, WC mit Waschbecken Das Objekt befindet sich in einer absoluten Hof-Ruhelage sowie in perfekter Innerstädtischer Lage nahe dem Stadtpark sowie dem Bahnhof Wien-Mitte (CAT Aiport Train), dem neuen Einkaufszentrum "The Mall" und dem beliebten Rochusmarkt. Die U-Bahn (U3 & U4) ist ebenfalls nicht weit. (Wien Mitte bzw. Rochusmarkt) Merkmale: Beeindruckende Raumhöhe, Echtholz Parkettboden, Große Fenster Ein Stellplatz im Innenhof kann eventuell angemietet werden! Befristitete Vermietung. Dauer zu verhandeln. Kautionshöhe ebenfalls zu verhandeln. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 1.008,34 14,61 €/m²

UNBEFRISTET!!! -KOMPLETT SANIERTE 72 m2 - 2 ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1030 Wien

Vor ca. 1 Jahr top saniertes, helles 2 Zimmer -Apartment  - 72 m2 für Singles und Paare, zentral gelegen. Aufteilung: 1 Vorzimmer 1 kleiner Abstellraum 1 WC mit Fenster 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Vom  knapp 27 m2 m2 großen Wohnzimmer betritt man die geräumige Küche (inkl. aller Geräte). Das 19 m2  große Schlafzimmer und den 6 m 2 Schrankraum erreicht man ebenso vom Wohnzimmer. Neue weiße Kunststofffenster Klassische Flügeltüren und tolle Raumhöhe Gaszentralheizung Schöne Parkettböden und hochwertige Fliesen Wohnung wird unmöbliert übergeben.   Ca. 5 min. Gehweg  zum Rochusmarkt  und U3 Station Die Bruttomonatsmiete von € 812,-- gilt auf die Dauer von ca. 1,5 Jahre, da  in dieser Zeit das Dachgeschoß ausgebaut und auch die Fassade und der Lift erneuert wird,  nach den Umbauarbeiten wird eine Btto-Monatsmiete von € 930,-- verrechnet. KEINE ABLÖSE MIETVERTRAG UNBEFRISTET AB 1.5.2017 BMM: € 812,-- PROVISION:  2 BMM + 20 % Mwst. KAUTION: € 2.346,--     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 811,80 11,27 €/m²

AM MODENAPARK direkt

Wohnung in 1030 Wien

5.Stock mit herrlichem Blick auf den MODENAPARK - 2 Zimmer - Einbauküche -   unbefristet   ! Heizung / Warmwasser    89,-- + Ust / mtl. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 998,98 14,27 €/m²

Wohnen am Arenbergpark

Wohnung in 1030 Wien | Neulinggasse 6

Wohnen am Arenbergpark + Warmwasser: € 17,01 zzgl. 10% Ust + Heizung: € 39,70 zzgl. 20% Ust Lage Dieser Teil des dritten Bezirks zählt zu den elegantesten Vierteln Wiens. Hier auf Neulinggasse 6 gegenüber dem Arenbergpark, liegt der moderne Neubau, umgeben von vornehmen Bürger-Häusern, die den Glanz des vorigen Jahrhunderts in das unsere herüber spiegeln. Die U3-Station Rochusgasse liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sie verbindet ebenso wie der Autobus 4A das Grätzel mit der Wiener Innenstadt und macht die Immobilie zu einem attraktiven Platz zum Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in der Neulinggasse und Ungargasse als auch in der Landstraßer Hauptstraße. Unweit von hier befindet sich das „Botschafterviertel“ des 3. Bezirks mit seinen imposanten und gepflegten Gebäuden. Geschichte Die Gegend rund um die Neulinggasse erzählt Geschichten und die große Geschichte aus zweihundert Jahren. Ihr Namensgeber, Vinzenz Neuling (1795–1846) war ein vielseitiger Mann. Er handelte mit Edelsteinen, war Musiker und übernahm 1817 die von seinem Vater Bruno Neuling gegründete Brauerei mit angeschlossenem Gasthaus. Dieses wandelte er in das Vergnügungslokal Neulings Etablissement um, das rund 800 Gästen Platz bot. Hier traten alle prominenten Orchesterleiter der damaligen Zeit auf. Franz Schubert und sein Freundeskreis gehörten zu den Stammgästen des Lokals, das später auch ein Haustheater beherbergte. Den seinerzeitigen ländlichen Charakter der Gasse kann man an ihrem ersten Namen ablesen, sie hieß Grasweg, dann Grasgasse und erst ab 1862 Neulinggasse. Das tragische Intermezzo des Nationalsozialismus bescherte ihr einen weiteren Gassennamen. Weil die Neulings jüdischer Abstammung waren, wurde die Gasse zur Schredtgasse umbenannt, was 1945 schließlich wieder korrigiert wurde. Auch die zwei Flaktürme am Dannebergplatz weisen auf diese dunkle Epoche unserer Geschichte hin. Er beherbergt den Arenbergpark, der von prächtigen Häusern umgeben ist, die allesamt auf den Aufstieg des Bürgertums im 19. Jahrhundert verweisen. Architektur und Ausstattung Die insgesamt 70 Wohnungen mit effizient geplanten Grundrissen und ihren Größen von 52 bis 145 Quadratmeter sind auf drei Stiegenhäuser aufgeteilt und zum überwiegenden Teil mit Freiflächen, wie Loggien oder Terrassen ausgestattet. Sie entsprechen allen Attributen zeitgemäßen Wohnens. Der gesamte Bau ist barrierefrei angelegt. Auch für die Fahrzeuge der Bewohner sind ausreichend Flächen in die Planung einbezogen. Wohnen im 3. Bezirk Der naheliegende, majestätisch daliegende Arenbergpark ist ein besonderer Platz. Hier trifft sich Jung und Alt. Auf einer offenen, frei zugänglichen Fläche garteln AnrainerInnen, SchülerInnen und Kindergartenkinder der Umgebung zur eigenen Freude und zur jener der vorbeikommenden Parkbesucher. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen
Fläche m² 56,71
Zimmer 2
Miete € 990 17,46 €/m²

Lichtdurchflutete DG-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Wohnung in 1030 Wien | Schützengasse

Wohnen auf 60 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume, als auch eine ruhige Wohnlage. Im 1.Dachgeschoß eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 14 m²) - 2 Zimmer (je ca. 13 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Der Wohnraum, als auch ein (Schlaf-)Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Jalousien und eine Sicherheitstüre gehören ebenfalls zum Komfort dieser Mietwohnung. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 99,00). Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt! Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 liegt zweimal ums Eck der Wohnung, damit ist eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Enstpannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - Bus: 77A - S-Bahn Station Rennweg _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 59,07
Zimmer 3
Miete € 997 16,88 €/m²

Schöne Altbauwohnung!

Wohnung in 1030 Wien | Hetzgasse

Die klassische Stilaltbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock einer repräsentativen Liegenschaft und wird unbefristet vermietet! Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 große Zimmer, möblierte Wohnküche, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separates WC Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt den zuständigen Mitarbeiter, Herrn Karl Moser, unter 0676 705 92 40!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €769,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137,43 zzgl 10% USt.Sonstiges €18,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €92,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1017,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 1.017,60 12,88 €/m²

Traumhafte Altbauwohnung| 80m²| 3.Stock| 2 Zimmer

Wohnung in 1030 Wien

Traumhafte Altbauwohnung| 80m²| 3.Stock| 2 Zimmer| Top Lage Traumhafte Altbauwohnung in bester Lage des 3ten Bezirks. Sehr helle, großzügige Zimmer, perfekte Raumaufteilung, hochwertiges Badezimmer sowie Küchenausstattung und vieles Mehr zeichnen dieses einzigartige Angebot aus. Aufteilung: großer Vorraum 2 große, helle, getrennt zentralbegehbare Zimmer großzügige voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne WC Die Wohnung befindet sich im 3ten Stock ohne Lift. Miete inkl MWST und BK € 890,- (Nettomiete € 672,67 + Bk € 136,42 + Steuer € 80,91) Kaution: 3.000€    Provision: 2 BMM Gerne steht Ihnen Herr Ing. Helmut Splavec jederzeit unter 01/ 503 69 80 oder 0676/ 690 80 86 und per E-Mail unter office@immosan.at  zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 890 11,12 €/m²

Loggiaweitblick: 2 Zimmer + Wohnküche, 6. Liftstock, Baujahr 1995, sonnig + ruhig, U3-Nähe!

Wohnung in 1030 Wien

In einem sehr gepflegten Haus, Baujahr 1995, liegt die sehr freundliche Wohnung im 6. Liftstock. Es gibt 2 Zimmer, eine große Wohnküche mit Essbereich und Ausgang zur Loggia, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Qualitätsvolle Küche mit allen wichtigen Geräten. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet (geschmackvoll und modern).Befristung 3-5 Jahre. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Bitte Nichtraucher und keine Haustiere. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Zentralheizung mit Fernwärme. Großer Keller. Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Alarmanlage, 3-Satellit-Anlage, TV, Video, Internet, Festnetz. Der großzügige Wohnraum geht in die Küche (mit Essbereich und Ausgang zur Loggia) über. Große, sonnige Loggia. Diese ist, so wie alle Räume südöstlich ausgerichtet. Die Wohnung ist ruhig und hell. Haus: gute Isolierung (Thermoschutzfassade), Fahrradraum, Kinderwagenraum, Abstellraum, Waschküche. Ein Garagenplatz im Haus ist voraussichtlich mietbar. Sehr gute Lage: etwa 5 Minuten zur U3 Kardinal Nagl Platz. Nahe zum Bus 74A, mit dem man in wenigen Minuten im Zentrum ist. Das Zentrum "Wien Mitte" ist leicht zu erreichen (Schnellbahn, U3, U4, Flughafenverbindung). Mit dem Auto ist man auch rasch bei der Autobahn. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Gastronomie in der Nähe. Einige Geschäfte haben auch am Sonntag geöffnet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Anlage, die Ruhe und Freundlichkeit sowie durch den sehr guten Zustand.. Für Rückfragen, sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lesniewski unter der Tel.Nr. 0699/11306746 oder Frau Mag. Uta Ribarits unter der Tel.Nr. 0699/19460464 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 92
Zimmer 2,5
Miete € 1.100 11,96 €/m²

Exklusiver Wohnstil im sanierten Altbauhaus - ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien | Jacquingasse

Moderner ERSTBEZUG mit hochwertiger Ausstattung! Das Mietobjekt liegt im 2. Stock (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 56,05 m². Vom großzügig geschnittenen Wohnraum (35,01 m²) mit integrierter Küche gelangt man in einen kleinen Vorraum von dem die separate Toilette, das Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) und das Schlafzimmer (ca. 11,84 m²) zu begehen ist. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten französischen Balkonfenster geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,05
Zimmer 2
Miete € 1.099 19,61 €/m²