Mietwohnungen bis 1100 Euro in 3. Bezirk, Landstraße

127 Wohnungen zur Miete

Altbauhit in Bestlage - Sonnig & Saniert!

Wohnung in 1030 Wien

Lage: Dieser prächtige Altbau liegt in ruhiger Lage und äußerst beliebten Wohnlage in der Nähe zur Kundmanngasse, Rochusgasse und zum Donaukanal. Den Rochusmarkt erreichen Sie in einigen Gehminuten, sowie auch den Donaukanal zum Spazierengehen oder Radfahren. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U3-Station "Rochusgasse" ideal. Diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Durch die Generalsanierung des wunderschönen Altbestandes, befindet sich das Haus, wie auch die Wohnung, in einen großartigen Zustand. Außerdem überzeugt die Wohnung besonders durch ihren optimalen Schnitt, der hochwertigen Ausstattung sowie der sonnigen Ruhelage! Nutzfläche: Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 84m² und liegt im 3.Stock mit Lift. Sie gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne, WC separat, Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Ausstattung: Parkettböden, möblierte Einbauküche, neuwertige Sanitäranlagen und Fenster, Gegensprechanlage, Kellerabteil Mietbeginn: ab 1.2.2016 Mietdauer: unbefristet Bruttomiete: € 1.090 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.045 12,44 €/m²

DG Wohnung - Ruhige Lage

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ruhige DG Wohnung im 3 Bezirk. Die 87m² große 3 Zimmer Wohnung im 7. Liftstock liegt in einem gepflegten Neubau mit neuer, thermisch isolierter Fassade und Sonnenkollektoren auf dem Dach. Die neu adaptierte Wohnung ist nach NW gerichtet und blickt in einen ruhigen, grünen Innenhof. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Blick auf Rudolfspital und Stephansdom mit SAT/Kabel/Internet Anschluß, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer eingerichteten Küche mit Essecke, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Spüler, Kühlgefrierschrank und handbemalten Fliesen, einem großes Vorzimmer, einem Bad mit Wannendusche, Waschtisch und Waschmaschine und einem extra WC. Die Räume sind mit Parkettboden und Fließen und einer Hauszentralheizung ausgestattet. Die Wohnung wird unmöbliert oder möbliert ohne Aufpreis vermietet. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich im Parterre. Die U3 Station Kardinal Nagelplatz ist in 7 Min zu Fuß zu erreichen, Bus 74A und Tram 71 sowie die Landstraße und der Rennweg mit zahlreichen Geschäften sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Rad ist man in 5 Min im Prater. Der Mietvertrag wird auf 3-5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit abgeschlossen. Die Heizungskosten sind dank Wärmeschutzfassade und neuer Dachdämmung unter dem HWB Wert von 34 kWh/m²a, Klasse B. Ein Garagenplatz ist auf Wunsch möglich. Die Kaution beträgt 3 BMM. Betrriebskosten 132€
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 957 11,00 €/m²

Stilvoll wohnen in einer modernen 3-Zimmer-Neubau-Wohnung

Wohnung in 1030 Wien

Wohnen auf ca 53 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden) eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 19 m²) - 2 Zimmer (ca. 9 und 12 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Jalousien und eine Sicherheitstüre gehören ebenfalls zum Komfort dieser Mietwohnung. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 99,00). Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt! Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 liegt zweimal ums Eck der Wohnung, damit ist eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Enstpannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - Bus: 77A - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Miete € 894 17,19 €/m²

DESIGN CITY APARTMENT - NÄHE BELVEDERE

Wohnung in 1030 Wien

TOP moderne voll ausgestattete und barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit offener Küche wird längerfristig vermietet. Die Küche ist mit allen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet. Das wunderschöne Designer Bad, die über eine Badewanne verfügt, sorgt für mehr Komfort. Die Lage ist absolut überzeugend, da Sie in unmittelbare Nähe von Schloss BELVEDERE, Schweizergarten und Botanischer Garten entfernt sind. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden (ca. 100 Euro / Monat). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - TOPLAGE mit viel Entspannungsmöglichkeiten - Botanischer Garten - Niedrigenergiehaus = geringe Kosten und viel Licht - modern und zeitlos mit Designer Küche und Bad - großzügig begehbare Garderobe - Fußbodenheizung und elektrische Jalousien - perfekte Verkehrsanbindung (HAUPTBAHNHOF) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.100 17,74 €/m²

Ruhiger 77m² Stilaltbau mit Einbauküche in Bestlage - 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Renovierter, klassischer 77m² Stilaltbau mit Einbauküche in zentrumsnaher Toplage! Diese ruhige Wohnung liegt im Hochparterre eines repräsentativen Stilaltbaus in bester Lage beim Esteplatz, in unmittelbarer Nähe zur Landstrasser Hauptstrasse und zum Rochusmarkt und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Gäste-WC sowie 1 kleinen, hofseitigen Mini-Balkon (ca. 1,6m²),.   Ausstattung: Adaptierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Kunststofffenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,. Die Wohnung ist vollständig zur Garten- und zur Innenhofseite ausgerichtet und absolut ruhig. Neben der zentrumsnahen Lage bietet diese sehr gefragte Wohngegend auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U4, U3, S-Bahn, CAT, Autobus 74A und Strassenbahn Linie O. Der Rochusmarkt, die Landstrasser Einkaufsstrasse sowie die Shopping Mall in Wien Mitte bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten vor der eigenen Haustüre. Ebenso lädt die Lage zu Spaziergängen in die Innenstadt, in den Stadtpark oder zum nahegelegenen Prater ein.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift und Steuer  € 862,50 (HMZ € 660,- + Inventarmiete € 20,- + Bk € 103,18 + 10% USt. € 78,32 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.600,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.566,67 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Terminvergabe und Anfragen nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!  Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 77
Zimmer 2,5
Miete € 862,50 11,20 €/m²

Nähe Landstrasse Hauptstrasse/ Dachgeschoss/ Fernblick!

Wohnung in 1030 Wien

Nähe Landstrasse Hauptstrasse/ Ruhige helle Dachgeschosswohnung/ Fernblick! Liegenschaft: Saniertes Neubauhaus mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 7.Liftstock eines Neubauhauses, sie ist hell, ruhig und bietet Fernblick. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnsalon, 2 Schlafzimmer, separate Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind vom Vorraum aus zu begehen. Derzeit ist die Wohnung teilmöbliert, kann aber ohne Möbel angemietet werden. Ausstattung: Laminatböden, Hauszentralheizung, Einbauküche, Kabelanschluss, Kellerabteil. Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.080 12,41 €/m²

Im Zentrum - 1030 Wien: Moderne 2.Zimmerwohnung ab sofort zu vermieten

Wohnung in 1030 Wien

Raumeinteilung: Vorraum Wohnküche offen ist sehr schön ausgestattet Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Fußbodenheizung Keller Lift Bei Bedarf mit Garagen Parkplatz - Preis Verhandlungssache Ab sofort zu haben!!! Mietvertrag : 3.Jahre mit Verlängerungsoption Miete: 1100,-- Euro Kaution: 2910,-- Euro
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.100 17,74 €/m²

ALTBAUJUWEL: ERSTBEZUG NÄCHST ROCHUSMARKT

Wohnung in 1030 Wien 3., Landstraße

NÄCHST ROCHUSMARKT - LANDSTRAßER BESTLAGE In einem architekturgeschichtlich äußerst reizvollem Wohnhaus bieten wir diese stilgerecht sanierte Wohnung erstmalig an. Für 1 bis 2 Personen bestens geeignet, besticht dieses Objekt besonders durch seinen großzügig dimensionierten Wohnraum mit offener Küche und seine stilvolle Ausstattung: vorhandene Sternparkettböden wurden aufwändig saniert und geölt, erhaltene Türen mit zeittypischem Profil instandgesetzt, ebenfalls die teils original erhaltenen Kastenfenster. Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche; von dort aus erschließen sich zwei weitere Räume. Das mittlere Zimmer wird durch eine Glaswand vom Arbeits-/Bettbereich geteilt. Eine Glasschiebetür schließt das Wohnzimmer (wird gerade gefertigt). Ein Einlagerungsraum auf Wohnebene im Gang gelegen, eine Sicherheitseingangstür (Widerstandsklasse 2) vollenden den Gesamteindruck dieser Wohnung: Einzugsreif, stiltypisch, technisch am Stand der Zeit und in bester Lage. Wunderschönes Pawlatschen-Stiegenhaus. Die Ölbilder sind von Künstler Ivica Capan und sind Teil zum Thema der Ausstellung "Drohnen im Paradies" in der Gemäldegalerie der Akademie der bildenden Künste Wien, Herbst 2016 Besichtigungen sind flexibel möglich, derzeit wird noch die Küche eingebaut und komplettiert. Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung bald zu zeigen! Für die Küche wird eine monatliche Möbelmiete in Höhe von EUR 83,60 zuzüglich 20% Ust. verrechnet. Die monatliche Bruttomiete beträgt somit: EUR 1.100.-
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 999,68 12,19 €/m²

WUNDERBARER ALTBAUTRAUM AN DER LÄNDE

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 97m² große 3,5-Zimmerwohnung, Wohnbereich und Küche sind separat im schönen Altbaugebäude im 2. Liftstock mit herrlichem Ausblick auf die grüne Lände - Nähe Prater. Die Wohnung ist in einem Top-Zustand, frisch ausgemalt und neuer Küche und tollem Raumkonzept. Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken und Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - WC separat - neuwertige Küche mit Einbaugeräten (Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler) - 3 Zimmer, 2 getrennt begehbar - geräumige Küche mit großem Essplatz Lage: Sie erreichen die U3 Station Rochusmarkt in 7 Gehminuten, außerdem ist die eine Straßenbahnstation nur 4 Gehminuten entfernt. Von dort aus fahren die Linien 1 mit der Sie in 9 Minuten in Wien Mitte/Landstraße sind, in 10 Min am Schwedenplatz, außerdem die Buslinien 4A, mit der Sie in 9 Minuten den Karlsplatz erreichen, sowie die Buslinie 80A, die Sie in 4 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1) bringt. Auch an die Autobahn sind Sie perfekt angebunden. Die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften ist wenige Minuten zu Fuß entfernt. Sie können außerdem sowohl über den Erdberger Steg als auch über die Rotundenbrücke die Jesuitenwiese und das Erholungsgebiet Prater in 7 Minuten bequem zu Fuß erreichen. Bruttomiete inkl. BK und USt.: € 1.055,91 Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung: € 384,63 Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Anja KULINSKI 0660 70 88 078 gerne zur Verfügung! Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten Sie höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.
Fläche m² 97
Zimmer 3,5
Miete € 1.055,91 10,89 €/m²
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 899 12,84 €/m²