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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 3. Bezirk, Landstraße

84 Wohnungen zur Miete

Appartement - voll möbliert - mit 27 m² Terrasse

Wohnung in 1030 Wien,Landstraße

Fasanviertel – möbliertes Appartement mit Dachterrasse Wfl. 61 m² , 27 m²  sonnige Dachterrasse. Singles oder Pärchen - Kofferpacken und einziehen!             Aufteilung + Ausstattung: Wohnküche komplett eingerichtet 2 Zimmer, nicht getrennt begehbar Bad/Dusche begehbar vom Schlafzimmer aus Extra Toilette Parkettböden Klimaanlage Betten, Kleiderschränke, Kommoden 2 Fernseher Bettzeug, Handtücher, Geschirr etc. Gesamtmiete inkl. Bk, 10% Ust. € 1.088,-- Ablöse für die gesamte Einrichtung  € 2.500,-- Lage: Nahe dem botanischen Garten. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen ist in 20min erreichbar. Hofer, Billa, DM, Bipa, Ströck, Bäckerei Mann usw. – sind unmittelbar vor Ort. Straßenbahn O  - nur 4 Stationen bis Wien-Mitte (U4, U3). Terminvereinbarungen und weitere Informationen:  Frau Magdalena Matyas +43 664 55 74 007 Kaution: € 3.300,00 Befristung: 5 Jahre + die Option zu verlängern
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 1.088 17,84 €/m²

Moderne Terrassen-Wohnung im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten

Wohnung in 1030 Wien

Moderne Terrassen-Wohnung im Niedrigenergiehaus am Rennweg in 1030 Wien zu mieten In einem 2016 fertiggestellten Neubau befindet sich im Dachgeschoß diese großartige 2-Zimmer Wohnung mit folgender durchdachter Aufteilung: zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die ca. 16 m² große, westseitig ausgerichtete Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Die ruhig gelegene Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien ausgestatettet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 28,94 kWh/m²a. Beste Infrastruktur bieten zahlreiche in der Umgebung befindliche Geschäfte, eine hervorragende öffentliche Anbindung wird aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahn (18 und 71) sowie der S-Bahn geboten. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Miete von € 96,00 angemietet werden.
Fläche m² 62,49
Zimmer 2
Miete € 1.090 17,44 €/m²

Helle und großzügige 3 ½ Zi. Whg. mit exklusiver Ausstattung

Wohnung in 1030 Wien | Erdbergstraße

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine schöne und gepflegte ca. 75 m2 Wohnung in begehrter Lage des 3. Bezirks (Landstraße) an. Perfekte Raumaufteilung Die 3 ½ -Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum voll ausgestattete, moderne Küche (allesamt Siemens Geräten) und ein geräumiger Essbereich (ca. 12 m2) Wohnzimmer (ca. 20 m2)  Toilette Badezimmer mit Badewanne (ca. 4 m2)  Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 3 m2) begehbare Garderobe (ca. 4 m2) 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (ca. 9 und 12 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 3. Bezirks (Landstraße) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch ärztliche Versorgung (Herz-Jesu Krankenhaus), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreicht man den Grünen Prater der eine ausgezeichnete Möglichkeit zum Laufen, Radfahren und zur Erholung bietet. Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zum Rabenhof Theater und österreichischen Staatsarchiv. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 18 (Burggasse-Stadthalle - Schlachthausgasse), die Buslinie 77A (Rennweg – Lusthaus) und die Buslinie 80A (Praterstern – Neu Marx) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U3 (Station Schlachthausgasse) ist nur wenige Meter entfernt. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die A4 - Ost Autobahn. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Miete € 980 13,07 €/m²

Wunderschöne Altbauwohnung mit Blick auf Donaukanal im 2. Bezirk/ 5 min Schwedenplatz

Wohnung in 1030 Wien

Diese Wohnung ist ein wunderschöner Altbau, der dennoch modern ausgestattet ist. Mit direktem Blick auf den Donaukanal (jedes Zimmer) und einem wunderschönen Innenhof. Wir haben diese Wohnung als WG genutzt (zu 2.) und waren mit der Zimmeraufteilung total zufrieden, 2 extra begehbare Zimmer und ein gemeinschaftlicher Wohnraum mit halb abgetrennter Küche. Die Wände sind sehr hoch und die Altbaufenster wunderschön. Die Lage ist top. Direkt am Donaukanal, 5 min zu Fuß bis zum Schwedenplatz, ebenfalls 5 min bin zum Prater und zur Praterallee. 2 min zur U1; 1 min zur Straßenbahn 0, 5 min zum Praterstern (U1,U2, Straßenbahn 5,O, Schnellbahnen,...)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.000 13,70 €/m²

Wohnkomfort in zentraler Lage

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Wohnkomfort in zentraler Lage Dieses neue Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Die Wohnung in Erdberg bietet frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Objekt aus. Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.   Die Wohnung selbst verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine hofseitige Terrasse, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Ausstattung · Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich · Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60) · Einbaugeräte in den Küchen   Gas-Zentralheizung · SAT-Anlage und Telekabelanschluss · Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen · jede Wohnung ist mit einem Raumthermostat ausgestattet · Lift, Keller, Müllraum, allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind vorhanden · ein Jugend-/Kinderspielraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung · Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 96,- brutto/Monat verfügbar Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 77A Straßenbahnlinie 18, 71 Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 02.06.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 33,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungskosten EUR 276,- ( brutto) Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 62,49
Zimmer 2
Miete € 1.090 17,44 €/m²

TRAUMWOHNUNG mit 2 TERRASSEN im Herzen der Stadt

Wohnung in 1030 Wien

TERRASSENTRAUM in TOP LAGE   Das Objekt liegt zentral im 3. Gemeindebezirk nahe dem Donaukanal und befindet  im 6 Liftstock in einem 1961 erbauten Haus.   Die Raumaufteilung: * Vorzimmer * Schlafzimmer * geräumiges Wohnzimmer * moderne Küche inkl. aller Elektrogeräte * Badezimmer mit einer Dusche * getrennte Toilette * sowie zwei Terrassen in Süd und Nord Lage (28,23 m²  & 16,05 m²)   Die äußerst helle Wohnung liegt im letzten Stock und hat einem wunderschönen Fernblick über den Dächern von Wien. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur einer Terrasse wobei auch die gegenüberliegende Küche einen Zugang zur zweiten Terrasse ermöglicht. Der Boden ist mit einem modernen Parkettboden ausgestattet und die Sanitärräume sind verfliest.   In dieser Wohnung genießen Sie die Ruhelage trotz der Zentrumnähe!   Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage des 3. Bezirkes und ist somit an das öffentliche Verkehrsnetz bestens angebunden. Sie erreichen die Wiener Innenstadt in nur 15 Gehminuten. Die Straßenbahnlinien 0 und 1 liegen um die Ecke. Zudem befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.   Genießen Sie auch die Vorteile durch den Donaukanal, entweder wegen der neuesten Vergnügungsmeile oder auch für sportliche Aktivitäten. Auch das Kunst Haus Wien ist zwei Minuten entfernt.   Lassen Sie sich diesen Traum nicht entgehen und rufen Sie noch heute an.   Ich stehe Ihnen für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Mietbeginn: ab sofort / 4 Jahre befristetAnfallende Nebenkosten ausser der Kaution:* Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt* Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. AnsprechpartnerPetra SchmutzMobil: 286 39 39 office@petra-schmutz.at www.petra-schmutz.atImmobiliencard-ID: AT01004942
Fläche m² 63,3
Zimmer 2
Miete € 1.050 16,59 €/m²

Großzügige Pärchenwohnung Nähe Innenstadt

Wohnung in 1030 Wien | Czapkagasse 5

Diese zentrumsnahe, großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in einem schönen Altbauhaus eignet sich perfekt für einen Pärchen-Haushalt.
Fläche m² 81,57
Zimmer 2
Miete € 998 12,23 €/m²

Erstbezug nach Sanierung, Unbefristet 4ter Liftstock

Wohnung in 1030 Wien

Erstbezug nach Sanierung, Unbefristet 4ter Liftstock Sehr gut eingeteilte hoch liegende frisch sanierte Eckwohnung - in bemerkenswerter Lage Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: gediegener zentraler Vorraum Riesen - Abstellraum Toilette - zentral begehbar Badezimmer mit Wanne Küche schon eingerichtet mit Abstellraum Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Die Wohnung stellt einen klassischen Erstbezug nach optischer und technischer Sanierung dar und bietet aufgrund der exponierten Lage und aufgrund der Tatsache , dass es sich um eine Eckwohnung handelt, die im vierten Stock mit Lift liegt, Traumhafte Ausblicke. Man kann sich freuen. Die Einteilung ist erfreulich - hier macht Wohnen Sinn und Freude - und kann empfohlen werden. Die Lage ein Traum - zwischen Historischem - wurde Platz für Bildung - eine der größten und interessantesten Biowissenschaften - Cluster in Europa gebildet, von hier kommt man schnell zum Flughafen (CAT) und zum Hauptbahnhof, ebenso findet man sich schnell im Zentrum von ersten Bezirk oder im Prater oder im Erholungsgebiet wieder, hier kann man schnell tolle Konzerte in der Marxer Halle besuchen , oder man kommt dahinter das Mozart in einer phantastischen Parkanlage begraben ist, in der man auch die besten Kirschen essen kann. Hier findet Fernsehen im größten Mediacenter Österreichs statt, die Heimat bekannter Fernsehstationen wie Pilse 4, Pro 7, Servus Österreich, SAT1 - es ist aber auch eine besondere Akkumulation von großen bekannten und großen Unbekannten Firmen, wie der Deutschen Telekom usw hier entstehen Passiv agierende Stadtvierteln und trotzdem kann man die Ruhe und die Sonne genießen. Hier kann man Kultur, Wirtschaft, Wissenschaft, Shopping und Bewegung spüren - ein Traum. Nähere Informtionen gibt es wenn sie Frau Kathi Wilde unter 06764144511 anrufen oder eine SMS schreiben. Wir unterstützen Sie gerne und sind bereit mehr zu leisten. In der Kürze ……. Größe :ca. 74,74 qm Dauer: unbefristet Bruttomiete 826,36 EUR inkl. Heizung und Warmwasser Kaution3 BMM Provision2 BMM + 20 % Steuer Gebühren: 567,50 Euro Lage : vierter Stock mit Lift Einteilung: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Speis, Bad mit Wanne, WC, AR, VR Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €751,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €826,36
Fläche m² 74,75
Zimmer 3
Miete € 826,36 11,05 €/m²

Neu sanierte Altbauwohnung.

Wohnung in 1030 Wien

Neu sanierte Altbauwohnung. HWB: 153,7 kWh/m²a, HWB Klasse: E Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 62,43
Zimmer 3
Miete € 908,84 14,56 €/m²

+++ IDEAL UND ZENTRAL!

Wohnung in 1030 Wien | Fasangasse

Erstbezug nach totaler Sanierung - die perfekte WG! TOP-sanierte 69 m² Wohnung zu mieten! Gliederung: - Vorzimmer - Wohnzimmer  - Schlafzimmer  - Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken - Küche, WM-anschluß - separate Toilette Weitere Infos: Die ruhige Wohnung liegt im 5. Liftstock und wurde von April bis September 2017 komplett liebevoll saniert: komplett neue Küche, alle Böden sind NEU, alle Zimmer ausgemalt, Dusche und einiges mehr. Ein großes Kellerabteil ist vorhanden. Der Innenhof, wo die Mistkübel stehen, ist sehr groß und grün, die Räder haben Platz im großen Keller, der Lift fährt auch ins Kellergeschoß. Infrastruktur: ALLE Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahn 0:  vorm Haus - S-Bahn Rennweg:  in 5 Gehminuten entfernt und - Hauptbahnhof:  in 10 Gehminuten MIETE beträgt 920 Euro incl. Betriebskosten. Mietdauer beträgt 3,5 Jahre, eventuell 5 Jahre. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Heizung: Infrarot oder Briketts/Kohle, Gas wie man möchte, einzeln zu steuern Türen: Holz/Glas Fenster: Alu/Kunststoff 3-fach verglast Böden: Laminat NEU, Fliesen NEU Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 920 13,33 €/m²