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Mietwohnungen ab 100 m² in 20. Bezirk Brigittenau

18 Wohnungen zur Miete

Familienhit Nähe U6

Wohnung in 1200 Wien | Burghardtgasse 30a

Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.172,56

RIESIGE 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen! Südwestbalkon! möblierte Küche! GAUSSPLATZ!

Wohnung in 1200 Wien

Die freundliche 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Treustraße, nahe Gaußplatz. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein Bezug ist ab 01. November 2018 möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind südwestlich ausgerichtet. In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.   Die 3-Zimmer Wohnung ist ab 01. November 2018 verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.350,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: Buslinie: Straßenbahnlinie: erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Kosten monatliche Miete: 1.350,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.000,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.349,99

RIESIGE 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen! möblierte Küche! GAUSSPLATZ! Südwestbalkon!

Wohnung in 1200 Wien

Die freundliche 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Treustraße, nahe Gaußplatz. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein Bezug ist ab 01. November 2018 möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind südwestlich ausgerichtet. In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.   Die 3-Zimmer Wohnung ist ab 01. November 2018 verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.350,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: Buslinie: Straßenbahnlinie: erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Kosten monatliche Miete: 1.350,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.000,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.349,99

+++ MAISONETTE-WOHNUNG mit TERRASSE +++

Wohnung in 1200 Wien

+++ EINFACH SCHÖN und GERÄUMIG LEBEN +++ *** TEILMÖBLIERTE WOHNUNG*** zentral, hell und mit charme in 1200 Wien! Diese gut aufgeteilte 5-Zimmer WOHNUNG mit TERRASSE (ca. 7m²) bei der Staudingergasse in 1200 Wien ist ab sofort zu mieten. DIE WOHNUNG IST NICHT ALS WG FÜR 4 PERSONEN GEEIGNET DA ZWEI SCHLAFZIMMER NICHT GROß GENUG SIND (ca. 8m²). # hell # gut aufgeteilt # schöne Küche # Aufzug vorhanden # Dachterrasse Wohnfläche: ca. 115,10m² Zimmer-Beschreibung: - Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Gäste WC - Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe - helles Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche Oberstes Geschoss: - 3 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Terrasse) - Bad mit Dusche - WC - Terrasse Diese Wohnung ist teilmöbliert. Bei einer Anmietung müssen nicht alle Möbelstücke in der Wohnung bleiben und können bei Bedarf entfernt werden. Gesamt-Miete*: € 1.550,00 *inkl. BK und MwSt. Bitte sehen Sie sich den 3D Link an: https://ogulo.de/12467/LS87i4ku Kaution: 4 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% MwSt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 115,1
Zimmer 5
Miete € 1.550

Erstbezug wunderschöne DG Wohnung 4 Zimmer 114 m² inkl. BK und Heiz- bzw. Warmwasserkosten € 1.490

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neue Dachgeschoßwohnung bestehend aus: großzügiger Vorraum großer Wohnbereich mit angrenzender Küche (nicht möbliert) 3 Zimmer WC Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Dachterrasse Keller Das Vorzimmer der Wohnung befindet sich im unteren Geschoß der Wohnung - dort ist außerdem noch ein Zimmer und ein WC sowie ein Abstellbereich unterhalb der Stiegen untergebracht. Die restliche Wohnung wird über eine schöne Holztreppe betreten und man befindet sich sogleich in einem wunderschönen lichtdurchfluteten Raum der sowohl der Küche, dem Essplatz als auch dem Wohnbereich großzügigst Platz bietet. Die Dachschrägen tragen ihren Teil zu dem speziellen Charme dieses Raumes bei. Zusätzlich gibt es noch 2 schöne Zimmer, einen Abstellraum und natürlich ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Die Dachterrasse ist ausreichend für eine Essgarnitur und westlich ausgerichtet. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil gibt es natürlich auch.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.490

Erstbezug wunderschöne DG Wohnung 3 Zimmer 116 m² inkl. BK und Heiz- bzw. Warmwasserkosten € 1.490

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neue Dachgeschoßwohnung bestehend aus: kleiner Vorraum sehr großer Wohnbereich mit angrenzender Küche (nicht möbliert) 2 Zimmer Abstellraum WC Badezimmer Dachterrasse Keller Das Vorzimmer der Wohnung befindet sich einen halben Stock unterhalb der restlichen Zimmer. Die Wohnung wird über eine ursprüngliche Steinstiege betreten und man befindet sich gleich in einem riesigen lichtdurchfluteten Raum der sowohl der Küche, dem Essplatz als auch dem Wohnbereich großzügigst Platz bietet. Die Dachschrägen tragen ihren Teil zu dem speziellen Charme dieses Raumes bei. Zusätzlich gibt es noch 2 schöne Zimmer, einen Abstellraum und natürlich ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Die Dachterrasse ist klein aber ausreichend für eine Essgarnitur und nordwestlich ausgerichtet. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil gibt es natürlich auch. In den angeführten Mietkosten sind bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser berücksichtigt. Diese Kosten können noch leicht variieren und somit die Gesamtbelastung beeinflussen, sind aber prinzipiell so kalkuliert, dass es keine großen Schwankungen geben sollte. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Friedrich Engels Platz und ist somit verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 0676/966 98 20
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.490

ERSTBEZUG - DG Maisonette - 180 Grad Rundblick - LOFT FLAIR !!!

Wohnung in 1200 Wien

In einer Seitengasse, nahe dem Wallensteinpark, steht diese atemberaubende ca. 115 m² große Mietwohnung ab sofort zur Anmietung. Im Dachgeschoß gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Raumaufteilung 1. DG: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer Raumaufteilung 2. DG: - Wohnraum ca. 68 m² - Küche mit Essbereich - Terrasse - Wannenbad - Abstellraum Ausstattung: - hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich - moderne Fliesenböden im Badezimmer, Toilette und Vorraum - Kunststoff - Fenster - Vorbereitung Anschluss für die Klimaanlage - wunderschöne Terrassendielen aus Holz - Fußbodenheizung Infrastruktur: - Nahversorger und zahlreiche Gastronomie in unmittelbarer Nähe - Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar - Aupark 10 Minuten Gehweg entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: - Bus Linie 5B - Strassenbahn Linie 33, 5 Kostenaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.539,33 Betriebskosten netto: € 255,25 BK Lift: € 29,79 USt.: € 182,44 Gesamtmiete: € 2.006,81 Kaution: € 6.100,00 Provision: € 4.378,49 admn. Aufwand: € 174,00 Gesamtkosten: € 12.659,30 (inkl. 1. BMM) ACHTUNG - ES KANN ZU ABWEICHUNGEN DER BETRIEBSKOSTEN KOMMEN!
Fläche m² 113,98
Zimmer 2
Miete € 2.006,81

Topsanierte 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Ausblick beim Augarten

Wohnung in 1200 Wien

Eine Traumwohnung in Bestlage des Bezirks! Die Wohnung wurde 2014 generalsaniert und stellt einen Ort zum Wohlfühlen dar! Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind. Die schicke neue Küche ladet mit ihrem kleinen Balkon zu gemütlichen Kaffeestunden im Freien ein. Doch auch der zweite Balkon, welcher den Ausgang direkt vom Wohnzimmer hat, kann sich mit seinem Ausblick allemal sehen lassen. Außerdem sind noch zwei weitere Zimmer, welche sowohl als Schlaf- als auch Arbeitszimmer dienen können, vorhanden. Im Zuge der Generalsanierung wurde das separate WC sowie das Badezimmer mit Wanne komplett erneuert. Lage Es handelt sich zweifellos um eine der Top-Lagen im 20. Bezirk. In Gehweite entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Beinahe vor der Eingangstür findet man die öffentlichen Verkehrsmittel (U4, 2, 5, 31, 33, 5A, 5B). Auch Spazierliebhaber kommen nicht zu kurz! Einmal den Gaußplatz überquert, ist man schon im sagenhaften Augarten!
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.350

Nahe Augarten! 27m2 Dachterrasse in Ruhelage! Erstbezug nach Sanierung! Hell! Fragen Sie jetzt an!

Wohnung in 1200 Wien

Diese Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102m² befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Heinzelmanngasse  1200 Wien, nahe dem Augarten, der U4 Station Friedensbrücke und der U6 Station Jägerstraße. Weiters sind mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen vorhanden. Parkplätze sind in der Regel leicht zu finden. Die Altbauwohnung im Dachgeschoss wurde einer Generalsanierung unterzogen und bietet daher noch immer einen sehr guten Gesamtzustand. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnbereich, 3 Schlafzimmern, einer möblierten Küche, drei Badezimmern und einem zwei WCs. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung.   Die möblierte Küche ist mit einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler und mehreren Einbauschränken ausgestattet. In den Badezimmern befinden sich insgesamt zwei Duschen, zwei Badewannen und jeweils ein Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.   In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die 4-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.999,53,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Kosten: monatliche Miete: 1.999,53,-- Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 6.000,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 100 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten !    
Fläche m² 102,64
Zimmer 4
Miete € 1.999,53

+Augarten

Wohnung in 1200 Wien

Neu sanierte 104m² mit Augartenblick Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Augarten, Eingang Gaußplatz. Öffentliche Anbindung: U 4 Friedensbrücke, Linie 31, Linie 5, Linie 33 Aufteilung: • Vorzimmer • Einbauküche mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • Wohnzimmer • Schlafzimmer, • Kinderzimmer • Balkon ca. 5m² + ca. 1m² • Keller • Lift • Fahrradabstellraum Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Kaution: 3 BMM Provision 2 BMM+20% USt. Informationen: Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €854,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €409 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.390