Mietwohnungen ab 100 m² in 20. Bezirk, Brigittenau

9 Wohnungen zur Miete

TRAUMALTBAU AM AUGARTEN

Wohnung in 1200 Wien | Rauscherstrasse 14

Die klassische 4-Zimmer-Altbauwohnung, im 1. Liftstock gelegen, besticht durch ihre traumhafte Lage unweit der City und des Augartens. Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einem WC, einem Wannenbad, einer Küche (inkl. Einbauküche) einem großzügigen Wohnsalon mit 31,71 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern (11,80 m²/22,85 m²/24,04 m²) AUSSTATTUNG: -) Wunderschöner Massivparkett in den Wohnräumen sowie keramische Flisesn im Vorraum- und Sanitärbereich -) Topmoderne Einbauküche (ablösefrei) -) Beheizung und Warmwasserbereitung bequem mittels Gas-Kombitherme -) Kellerabteil inklusive LAGE: Die zentrale Lage, die Nähe zur Inneren Stadt, beste Infrastruktur und der Augarten als Erholungsgebiet bietet optimale Wohnqualität! Eine gute öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 5 - in nur 10 Minuten erreichen Sie bequem U-Bahn (U1) als auch Schnellbahn. KOSTEN: Kaution: € 3.800,- Provision: € 2.751,- Vergebührung: € 453,92
Fläche m² 131,67
Zimmer 4
Miete € 1.260,88 9,58 €/m²

Luxus-Penthouse Nähe Augarten mit 360°-Wienblick - serviced apartment

Wohnung in 1200 Wien

High-class Penthouse, komplett ausgestattet, mit Blick über ganz Wien Dieses Luxus-Penthouse liegt im 8. Liftstock des historischen Josefs-Hofs aus der Gründerzeit, der 2014/2015 generalsaniert wurde. Gleich neben dem Augarten liegend ist sowohl das Stadtzentrum als auch das Vienna International Center / die UNO-City und UNIDO in unmittelbarer Nachbarschaft zur Liegenschaft. Beste Infrastruktur (Straßenbahn Linie 5 vor der Haustüre, U4, U6, diverse Schnellbahnverbindungen) und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe! Das zur befristeten Miete angebotene Penthouse verfügt über 142m² Wohnfläche sowie zwei großzügige Terrassen mit insgesamt 104m² mit unverbaubarem Traumblick. Hochwertige Materialien, modernste Haustechnik (Bussystem, Fernsehgeräte in allen Wohnräumen, BOSE-Surround-System, Klimaanlage, LAN-Verkabelung, Satellitenanschluss etc.) und Maß- und Designmöbel unterstreichen den hochwertigen Charakter des Penthouses. Die große Terrasse auf Wohnebene bietet mit einer Sitzgarnitur, einem Gasgriller und Wasseranschluss ausreichend Platz für Ihre Grill-Partys, die Beschattungselemente lassen ein Sitzen draußen auch bei Regen zu. Von dieser Terrasse führt eine Treppe hinauf zur oberen Terrasse mit Sonnenliegen und winterfestem Jacuzzi, Fernblick inklusive. Die Wohnung ist von Nordosten nach Südwesten ausgerichtet - spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert! 1. Dachgeschoss – 88m² - großzügiger Vorraum mit Garderobewänden - Abstellraum / Wirtschaftsraum mit Miele Waschmaschine und Miele Trockner - Arbeits- / Gäste- /Kinderzimmer mit ledernem Doppelschlafsofa und Arbeitsbereich mit herrlicher Aussicht - großer Ankleideraum / Zimmer - Luxuriös ausgestattetes, helles Badezimmer (Antonio Lupi Design-Badewanne, bodengleiche Dusche, Maß-Möbel) mit Fenster - Schlafzimmer mit zwei Durchgängen zum Bad - WC mit Handwaschbecken - zweiter Abstellraum - ein großzügiges Entree verbindet Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum und WC miteinander. Mit einer versperrbaren Tür lässt sich der gesamte Privatbereich vom Rest der Wohnung trennen. Ein Kühlschrank ist in diesem Bereich ebenfalls eingebaut. 2. Dachgeschoss – 54m² - Wohnzimmer mit zur Gänze aus Glas bestehender Front und einmaligem Blick auf Wien - Kamin und Medienschrank mit TV, SAT-Anlage, einem BOSE Dolby Surround System und einer integrierten Bar - Wohnbereich und Küche sind räumlich miteinander verbunden. - Die Küche ist Maßfertigung und mit modernsten Siemens Geräten ausgestattet. - extra WC mit Handwaschbecken  Ausstattung Zweigeschossige Dachterrasse mit Rundblick über Wien und beheizbarem Jacuzzi, Gartenmöblierung und Gasgriller Wohnung voll möbliert mit hochwertigen Designer- und Maß-Möbel Voll ausgestattete moderne Maß-Küche mit Corianplatten und hochwertigen Siemens Geräten und Weinkühlschrank Komplettausstattung mit Geschirr, Gläsern und Weißwäsche Farbfernsehgeräte mit LAN-Anschluss in allen 4 Wohnräumen Integriertes SONOS Audiosystem und Bose-Anlage für Dolby-surround, extra mobile SONOS Station für die Außenbereiche Moderne Elektroinstallation (Bus-System) mit Videosprechanlage Fernsteuerung Licht/Musik/Heizung/Jalousien über PC oder Mobiltelefon Haus-Satellitenempfang-Anlage und Receiver inkl. großem Sky-Abo und Sky on Demand EDV Verkabelung für alle Räume, Kosten LAN und WLAN (UPC) inkludiert! Alarmgesichert Hochwertige Vollholz-Dielenböden Kristallluster im Essbereich     Hauszentralheizungsanlage und Bodenheizung mit Einzelraumthermostat Zentrale Warmwasserbereitung mit Pufferspeicherung Stellplatz für ein Auto verfügbar, Kosten nicht inkludiert (ca. 70 Euro) Im Mietpreis inkludiert: Kosten LAN und WLAN (UPC) Eine Putzfrau, die einmal pro Woche reinigt, Wäsche wäscht und bügelt, kann zu einem Preis von ca, 300,- bis 400,-/Monat (abhängig von der Frequenz) organisiert werden.  
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 3.190 22,46 €/m²

GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG

Wohnung in 1200 Wien 20.,Brigittenau

SCHÖNE FAMILIENWOHNUNG Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Großwohnung und bietet 3 Zimmer, sowie ein Kabinett, einen geräumigen Vorraum, eine Einbauküche mit Vollausstattung, ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, sowie zwei Toiletten. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, wird in einem top Zustand übergeben, bietet ein schönes Bad, einen hochwertigen Parkettboden und befindet sich in einer sehr guten Lage mit perfekter Infrastruktur und Anbindung an U4 Friedensbrücke, somit Nähe zur City. In unmittelbarer Nähe befinden sich die summer stage, Radweg mit Nähe zum Prater, uvm. Nähere Infos wie Plan etc. unter reicheneder@immovos.at
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.353 11,28 €/m²

Großzügige, sonnige Wohnung - top renoviert! Auch als WG geeignet!

Wohnung in 1200 Wien

Beim Wallensteinplatz und nahe dem Augarten, in einem sehr gepflegten Wohnhaus, befindet sich diese ca. 128m² große, soeben top renovierte Wohnung. Im 3. Liftstock gelegen, betritt man die Wohnung über einen großen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume getrennt zu begehen sind. Die Großzügigkeit der Wohnung findet sich in der perfekten Raumaufteilung wieder! Das helle, ca. 28m² große Wohn/Esszimmer mit der eleganten, neuen Küche lädt zum Verweilen ein. Ein Zimmer ist von hier aus zu betreten sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Vom Vorraum aus über einen Flur sind das große, westseitige Zimmer mit ca. 30m² (kann geteilt werden) und ein weiteres Zimmer erreichbar. Weiter führend über die Diele sind ein Garderoberaum und ein nach Osten gelegenes Zimmer zu begehen. Das Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und separatem WC sowie einem Gäste-WC mit Handwaschbecken komplettieren diese, für Familien oder WGs geeignete, ideal ausgestatte Wohneinheit! Die Ausstattung umfaßt hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen Fliesenböden, Isolierglasfenster mit Innenrollos, Kabel-/Telefonanschluß, Gasetagenheizung zur Aufbereitung von Warmwasser und Heizung. Ein Kellerabteil, ca. 3m², ist der Wohnung zugeordnet. Die Nähe zum Augarten - Freizeitvergnügen und Erholung garantiert - und die zentrale Lage zeichnen dieses Objekt besonders aus. Der täglichen Einkauf kann zu Fuß erledigt werden und das Shoppingvergnügen kommt nicht zu kurz! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Strassenbahnlinien 5 und 33 vor der Haustüre gegeben, sodass in kurzer Zeit die City, auch von der U4-Station Friedensbrücke aus, erreichbar ist. Eine großzügige Wohnung, die viel Freiraum bietet! Die Befristung beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 1.127,11 EUR Betriebskosten (netto): 227,44 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 135,46 EUR Gesamtmiete: 1.490,00 EUR Kaution: 4.470,00 EUR FA-Vergebührung: 536,40 EUR Provision: 3.250,92 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 128
Zimmer 5
Miete € 1.490 11,64 €/m²

GROSSWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG

Wohnung in 1200 Wien 20.,Brigittenau

GROSSWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Großwohnung und bietet 3 Zimmer, sowie ein Kabinett, einen geräumigen Vorraum, eine Einbauküche mit Vollausstattung, ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, sowie zwei Toiletten. 4 getrennt begehbare Zimmer Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, wird in einem top Zustand übergeben, bietet ein schönes Bad, einen hochwertigen Parkettboden und befindet sich in einer sehr guten Lage mit perfekter Infrastruktur und Anbindung an U4 Friedensbrücke, somit Nähe zur City. In unmittelbarer Nähe befinden sich die summer stage, Radweg mit Nähe zum Prater, uvm. Nähere Infos unter 0664 430 06 35
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.353 11,28 €/m²

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1200 Wien

Ab sofort gelangt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung inmitten des 20. Wiener Gemeindebezirks zur Vermietung. Die Wohnung wurde soeben komplett renoviert, es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Renovierung. Aufteilung - 2 Schlafzimmer - Wohnküche - Loggia - geräumiger Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - separates WC Ausstattung - moderne, komplett ausgestattete Einbauküche - elegante Verfliesung in Badezimmer und WC - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - hochwertiger Parkettboden Infrastruktur Die Umgebung vom Wohnpark Kornhäusel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die beliebte Donauinsel, welche innerhalb von 10 Minuten zu Fuß schnell zu erreichen ist, bietet viele Entspannungsmöglichkeiten und zahlreiche Lokale. Zusätzlich bieten die direkt neben der Wohnhausanlage vorbeiführenden Buslinien 5A und 11A eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 109,63
Zimmer 3
Miete € 1.150 10,49 €/m²

NEU! ++ Bezugsfertig: Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer und 2 Terrassen ++ Frei ab 01.07.2017, 1200 Wien ++

Wohnung in 1200 Wien

NEU! ++ Bezugsfertig: Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer und 2 Terrassen ++ Frei ab 01.08.2017, 1200 Wien ++    Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -          Vorraum -          Einbauküche inkl. Geräte -          2 Bäder – ausgestattet  -          2 WCs  -          3 Zimmer -          Gasetagenheizung -          Fliesen + Parkettböden  Die Wohnung wurde gerade  komplett in weiß ausgemalt. Miete Netto :                    € 1.200,--             =            Brutto (10% UST):            € 1.320,-- BK derzeit netto:             €    294,35           =             Brutto (10% UST):            €     323,79 Gesamt Netto:                 € 1.494,35           =            Gesamt Brutto:                € 1.643,79   Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2008-2009 Ausgebaut. Bezugstermin: ab 01.08.2016 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Vermittlungsprovision: 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% USt. Anfragen bitte per e-mail.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.643,79 13,15 €/m²
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.150 10,45 €/m²

Dachgeschoß - LUXUSPENTHOUSE

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

FÜR ANSPRUCHSVOLLE !!!! Zur Vermietung steht diese außergewöhnliche Wohnung mit 3 Terrassen, eine davon, eine Dachterrasse mit 120 m² mit Whirlpool und Aussenküche. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, die Ausstattung und Ausführung entspricht dem höchsten Niveau. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.75 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 250
Zimmer 5
Miete € 4.400 17,60 €/m²