Mietwohnungen ab 100 m² in 20. Bezirk, Brigittenau

15 Wohnungen zur Miete

Traumhafte Dachterrassen Wohnung mit Rundum Blick von Wien! 4 Zimmer zentral begehbar direkt beim Augarten!

Wohnung in 1200 Wien

Helle 4-Zimmer--Miete mit 2 Balkone und Dachterrasse im 7. OG! Ausstattung  Echtholzparkettböden, geschmackvolle Verfliesung der Naßräume, Isolierglasfenster, Diese Wohnung befindet sich im 7.OG .  Vorraum, große Wohnküche und 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum, Kellerabteil Lage Dieses Haus liegt direkt beim Augarten. Der Augarten ist ein 52,2 Hektar großer, öffentlicher Park mit der ältesten barocken Gartenanlage Wiens. Der Augarten grenzt (im Uhrzeigersinn gesehen) nordöstlich an den Nordwestbahnhof, südöstlich an das Nordbahnviertel um den Volkertmarkt, südwestlich an das Karmeliterviertel und nordwestlich an den 20. Wiener Gemeindebezirk. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre (Straßenbahn Linie 5) oder ca. 700 m fussläufig zur U 2. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz unter 0664 / 120 3328 oder per Mail an poltz@wbimmo.at  Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage wbimmo.at !
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.495 12,67 €/m²

Dachgeschoßerstbezug! Maisonette mit Terrasse und Balkon am Augarten!

Wohnung in 1200 Wien

 Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Thomas Poltz, E-Mail: poltz@wbimmo.at oder 0664/1203328. Die Wohnung liegt tatsächlich im 20. Bezirk, jedoch knapp an der Grenze zum 2. Bezirk! Möchten Sie gerne direkt von Ihrer Wohnung einen Spaziergang durch den schönen Augarten mit seinen kaiserlichen Alleen und alten Bäumen machen? Oder auf einen Kaffee oder Frühstück ins Café Decor neben der Augarten - Porzellanmanufaktur einkehren? Dann könnte diese Immobilie das Richtige für Sie sein: Im Zuge der Generalsanierung eines wunderschönen Altbaus in unmittelbarer Nähe zum Augarten und nahe des Wallensteinplatzes liegt die Immobilie in einer ruhigen Einbahnstraße zwischen der Rauscherstraße und der Nordwestbahnstraße. Die gute Lage bietet eine ideale Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es sind mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen vorhanden. Dadurch können die U4-Station Friedensbrücke oder auch die U6-Station Jägerstrasse zügig erreicht werden. Parkplätze sind der Regel ausreichend verfügbar. Die Wohnung ist bereits bezugsfähig! Die Wohnungen sind mit einem Aufzug bequem erreichbar. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon/ Loggia, die Dachwohnungen über eine bzw. zwei  Balkon(e)/ Terrasse(n). Die Sanierungsarbeiten umfassen auch die Fassade - diese wird mit einem Vollwärmeschutz-System mit Reibputzstuktur versehen; der Dachstuhl bekommt eine Wärmedämmung.  Alle Wohnungen bekommen eine Vaillant-Gastherme für die Warmwasserversorgung und Wärmeversorgung. In allen Badezimmern wird ein Handtuchwärmer installiert. Die angegebene Energiekennzahl ist der Wert vor der Sanierung, es wird in Kürze der neue Energieausweis vorhanden sein. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde unter anderem Vollholzparkett gewählt, die Fliesen können Sie selbst bestimmen (Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung). In den Badezimmern finden Sie qualitativ hochwertige Waschbecken und WC´s von Laufen , die Armaturen sind von Hansgrohe. Es gelangen 3 neue Dachgeschoßwohnungen in Bestausstattung zum Verkauf bzw. zur Vermietung Top 13: 101 m² Wfl. zzgl. 11 m² Balkon auf Ebene 1 zzgl. 15 m² Terrasse auf Ebene 2, Verkauft! Top 14: 100 m² Wfl. zzgl. 12 m² Terrasse, KP: 479.000 Top 15: 120 m² Wfl. zzgl. 10 m² Balkon auf Ebene 1 zzgl. 16,5 m² Terrasse auf Ebene 2, Vermietung! Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Thomas Poltz, E-Mail: poltz@wbimmo.at oder 0664/1203328. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage wbimmo.at  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.636,80 13,64 €/m²

Zentral begehbare 5 Zimmer mit Süd und N/O Balkon direkt beim Augarten! perfekt WG geeignet!!

Wohnung in 1200 Wien

Helle 5-Zimmer--Miete mit 2 Balkone,Top Saniert im 5. OG! Ausstattung  Echtholzparkettböden, geschmackvolle Verfliesung der Naßräume, Isolierglasfenster, Diese Wohnung befindet sich im 5.OG .  Zentraler Vorraum, 5 Zimmer, Küche extra, 2 Bäder, 2 WC,2 Abstellräume Lage Dieses Haus liegt direkt beim Augarten. Der Augarten ist ein 52,2 Hektar großer, öffentlicher Park mit der ältesten barocken Gartenanlage Wiens. Der Augarten grenzt (im Uhrzeigersinn gesehen) nordöstlich an den Nordwestbahnhof, südöstlich an das Nordbahnviertel um den Volkertmarkt, südwestlich an das Karmeliterviertel und nordwestlich an den 20. Wiener Gemeindebezirk. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre (Straßenbahn Linie 5) oder ca. 700 m fussläufig zur U 2. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz unter 0664 / 120 3328 oder per Mail an poltz@wbimmo.at  Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage wbimmo.at !
Fläche m² 149
Zimmer 5
Miete € 1.495 10,03 €/m²

Traumhafte 4 Zimmer Erstbezugs Dachgeschosswohnungen im 20. Bezirk

Wohnung in 1200 Wien

Traumhafte Dachgeschosswohnungen im 20. Bezirk beim Augarten. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 119,85m² und zusätzlich einen Balkon mit einer Fläche von 9,88m² und eine Terrasse mit 16,49m², von wo man einen schönen und ruhigen Ausblick hat. Die 4 Zimmer sind zentral begehbar und zusätzlich gibt es noch ein separates WC und ein Bad mit einer Badewanne. Abgerundet werden diese Wohnungen durch die neue  Einbauküche mit Markengeräten , 2 Abstellräumen und der Fußbodenheizung. Die Wohnungen befinden sich in kompletter Hofruhelage Die Böden in den Zimmern sind Parkettböden und in den Nassräumen ist die Wohnung verfliest. Zusätzlich verfügen die Wohnung über eine Sicherheitseingangstür und Klimaanlage, sodass auch im Sommer und bei hohen Temperaturen stets ein angenehmes Raumklima herrscht.  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.630 13,58 €/m²

FAMILIENHIT MIT AUSSICHT

Wohnung in 1200 Wien

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat einen sehr schönen Balkon mit Aussicht auf den Kahlenberg. Sie ist ruhig, geräumig und teilmöbliert. In der selben Etage befindet sich ein Lagerraum, den man auch als Zimmer nutzen könnte. Im Haus selbst sind etliche Annehmlichkeiten die das Leben einfacher machen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - teilmöbliert - Balkon (ca. 7m²) - Kindergarten, Kinderwagenraum und Spielplatz im Haus - Supermarkt im Haus - Apotheke im Haus - Fahrradraum - Abstellraum (ca. 9m² und in der selbe Etage) - Neubau - Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.257,80 12,09 €/m²

einzigartiger Blick über in Wien in einer traumhaften Wohnung direkt beim Augarten

Wohnung in 1200 Wien

Stellen Sie sich vor Sylvester und sie feieren alleine..... Das wird nie passieren, denn bei diesem Ausblick will jeder zu Ihnen kommen un diesen einzigartigen Blick auf ganz Wien bewundern Die Wohnung: Ein moderner Lift bringt sie in den siebten und somit letzten Stock, in welchem sich nur die hier zu vermietende Wohnung befindet.   Die soeben generalsanierte, überaus großzügige, sonnige   und helle ostwestseitige Wohnung teilt sich wie folgt auf: Durch die einbruchshemmende Eingangstüre betritt man das überaus geräumige, mit einem Parkettboden ausgestattete, Vorzimmer. Von diesem Vorzimmer gelangt man in eines der beiden Badezimmer, dieses ist mit einem Fenster, Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinanschluss ausgestattet. Weiters gelangt man vom Vorzimmer in eines der drei hofseitigen Arbeits-Kinder-Schlafzimmer (ca. 16 m²), diesem sowie einem zweiten   Arbeits-Kinder-Schlafzimmer ist eine gemeinsame, ca. 14m² Terrasse mit Balkoncharakter vorgelagert.   Vom Vorzimmer gelangt man auch zur Gästetoilette und zu dem ca. 48 m² großen Wohnesszimmer mit Einbauküche (Ober- und Unterkasterln, Abwasch, Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Tiefkühlschrank, Dunstabzug).   Dieser herrliche sonnendurchflutete Raum besticht einerseits durch den einzigartigen, unverbaubaren südwestseitigen Blick in den Augarten als auch durch die zweite in diese Richtung blickende Frühstücksterrasse. Dieser Raum mit der offenen, in den Wohnbereich gehaltenen Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Von dem Wohnbereich betritt man in weiterer Folge die zwei anderen Arbeits-Kinder-Schlafzimmer (ca. 15 m² und ca. 14 m²), einen begehbaren Schrankraum, durch welchen man in das zweite Fliesenbadezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken und Toilette gelangt. Schlussendlich zum Highlight dieser Wohnung: vom Wohnzimmer gelangt man über ein paar Stufen zu der über der Wohnung befindlichen ca. 50 m² großen Terrasse. Bedingt durch die Lage schaut man auf alle umliegenden Häuser hinunter und hat einen 360 Grad Blick auf Wien und alle ihre Wahrzeichen. Wer hat das schon? Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet (Fernwärme- wird direkt mit dem Energielieferanten nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet). In den Nassräumen   sind Fliesenböden verlegt, ansonsten ein wunderschöner Echtholzparkettboden. Als Keller dient ein Kellerabteil. Positiv zu erwähnen ist die zentrale Lage (U-Bahn und Straßenbahn gut erreichbar, alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe), die gute Raumaufteilung und der wunderschöne Blick in den Augarten sowie der sehr gute Gesamtzustand der Wohnung. Den besten Eindruck dieser Wohnung erhält man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung danach ist jederzeit möglich. Die Kaution bei Mietvertragsunterfertigung beträgt € 6.760,--. Der Bestandgeber wurde über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 - EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig vom 25.04.2007 bis 24.04.2017, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 46 kWh/m²a Seitens des Vormieters wurden sämtliche Räume neu weiß ausgemalt. Der Mieter hat die Möglichkeit, einen im Haus befindlichen, nicht überdachten Autoabstellplatz um € 80,-- inkl. Ust anzumieten. Infrastruktur: Zur Lage des Hauses sei erwähnt, dass sich dieses in zentraler Lage des 2. Bezirks in unmittelbarer Nähe des Augartens befindet. Vor der Haustüre bieten sich jegliche Einkaufsmöglichkeiten an, der Augarten lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein und die Straßenbahnlinie 21, N sowie 5 befinden sich ebenfalls in ca. 2 Gehminuten und die U 2   Station Taborstraße in ca. 10 Gehminuten Entfernung. Das Haus: Die in zentraler Lage von Leopoldstadt   gelegene Wohnung befindet sich im siebten und somit letzten Stock (mit neuem Lift) eines 2004 erbauten Hauses. Das gesamte Haus ist innen und außen als sehr gepflegt zu bezeichnen. Das Haus hat eine Wärmeschutzfassade. Die Mietdauer ist eine befristete Hauptmiete auf 5 Jahre, der Mieter bekommt jedoch die Option auf eine Verlängerung. Die Ausstattung: Echtholzparkettboden, Fliesenboden, 1 Abstellraum mit Wandverbauten, überaus geräumiges klassisches Fliesenbad mit Wanne und Fenster, zweites Fliesenbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung mit Fernwärme, Gegensprechanlage, eine neue Küche, etc.. Maklerprovision: lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzliche MwSt
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.495 12,56 €/m²

PROVISIONSFREIE UNBEFRISTETE TERRASSENWOHNUNG 108,45 WFL + 15m² TERRASSE NÄHE UNFALLKRANKENHAUS LORENZ BÖHLER SOFORTBEZUG

Wohnung in 1200 Wien

Diese Terrassen- Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Lift und ist sofort zu beziehen Alle Zimmer sind zentral begehbar. Im Eingangsbereich befinden sich 2 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum, geräumiges Vorzimmer,  ,  Obergeschoß Einbauküche, Wohnsalon mit 37m² und Ausgang zur 15m² Süd-Westterrasse mit schönem Ausblick   LAGE Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus 5A, U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 2,  Das Einkaufszentrum  Millenium City ist nur einige Gehminuten entfernt  Für die Freizeit kann man die schöne Donaupromenade für gemütliche Spaziergänge, Radfahren oder natürlich zum Joggen genießen Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Lauterbach unter der Tel.Nr. 0664 914 03 20 oder E-Mail lauterbach@decus gerne zur Verfügung MIETE   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.220,36 11,30 €/m²

Augartennähe / Stilhaus / 3,5 Zimmer / Balkon

Wohnung in 1200 Wien

Beschreibung In einem komplett neu sanierten Altbau gelangt eine sehr gepflegte, helle 134 m² große Wohnung zur Vermietung. Sie liegt im dritten Liftstock und verfügt über einen 8 m² großen Balkon. Aufteilung und Ausstattung Über das Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche. Diese ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Zwei der Zimmer sind straßenseitig, eines hofseitig ausgerichtet. Dieses verfügt über einen 8 m² großen Balkon. Weiters gibt es ein Kabinett sowie eine Garderobe. Das schön verflieste  Bad ist mit einer großen Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat. Parkettboden, Etagenheizung, Einbauküche, Kellerabteil. Neu ausgemalt! Lage und Infrastruktur Nahversorgung und gastronomisches Angebot sowie Augarten und Donaukanal befinden sich ganz in der Nähe. Die Straßenbahnlinien 5, 31,33, die Autobuslinie 5a, die U-bahn Linie U4 (Roßauer Lände und Friedsbrücke) sind in gehweite.   Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.500,42 11,20 €/m²

ERSTBEZUG: KLIMATISIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT RIESIGER TERRASSE

Wohnung in 1200 Wien

9 Moderne 1 bis 4-Zimmer Wohnungen mit Terrassen direkt am Park nahe der Neuen Donau Objekt und Ausstattung: Hier wurden soeben 9 moderne DG-Wohnungen "ohne Schrägen" mit Terrassen (ca. 6-98m²) und tollem Blick (zum Teil Richtung Kahlenberg und Leopoldsberg) im 1. und 2. DG  eines revitalisierten Altbaus errichtet sowie 2 Wohnungen im 4. Stock saniert, und gelangen ab sofort unbefristet zur Vermietung. Jede DG-Wohnung wurde mit schönen Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Bädern und WC´s ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören schöne EWE-Einbauküchen, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Bäder mit Wanne und Regendusche, Fenster mit elektr. Rollos, Terrassen und eine Wohnung mit Loggia. Beheizt wird jede Wohnung mittels Gasetagenheizung - Fußbodenheizung, und in den Bädern zusätzlich mit einem Handtuchtrockner. EDV/TV-Verkabelung von UPC und A1-Telekom. Projekt - Homepage:  www.mortaraplatz.at Wohnungen Dachgeschoss 1.DG: Top 59   2-Zimmer Wohnung: WFL 71,44m², Terrasse 6m²  € 1.146,02 Bruttomiete Top 60   2-Zimmer Wohnung: WFL 48,87m², Terrasse 13,45m²  vermietet Top 61   3-Zimmer Wohnung: WFL 78,11m², Terrasse 11,85m²  € 1.274,51 Bruttomiete Top 62   2-Zimmer Wohnung: WFL 65,49m², Loggia 4,61m²  € 1.097,32 Bruttomiete Top 63   3-Zimmer Wohnung: WFL 76,20m², Terrasse 47,57m²  € 1.259,21 Bruttomiete Top 64   4-Zimmer Wohnung: WFL 109,27m², Terrasse 49,60m²  € 1.749,97 Bruttomiete Wohnungen Dachgeschoss 2.DG: Top 65   2-Zimmer Wohnung: WFL 67,29m², Terrasse 46,07m²  vermietet Top 66   2-Zimmer Wohnung: WFL 73,06m², Terrasse 27,40m²  € 1.196,13 Bruttomiete Top 67   3-Zimmer Wohnung: WFL 94,15m², Terrasse 97,80m²  € 1.499,97 vermietet Wohnungen 4. Stock: Top 47   1-Zimmer Wohnung: WFL 47,71m²  € 579,57 vermietet Top 48   2-Zimmer Wohnung: WFL 60m², Klopfbalkon  € 722,26 vermietet Mietdauer: unbefristet Lage und Umgebung: Die herrliche Lage zur Neuen Donau ermöglicht Ihnen rasch einen Ausflug zum Wasser und ins Grüne. Der Mortarapark liegt direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufs und Entertainment Center - Millenium City liegt in der Nähe. Verkehrsanbindungen: U6 Dresdner Straße, Schnellbahn, Autobuslinien 5A, 37A und die Straßenbahnlinie 2. Top 64   4-Zimmer Wohnung Objekt und Ausstattung: Diese moderne 4-Zimmer DG-Wohnung "ohne Schrägen" mit einer 49,60m² Terrasse und tollem Blick im 1. DG in einem revitalisierten Altbau gelangt ab sofort unbefristet im Erstbezug zur Vermietung. Raumaufteilung: Durch einen Vorraum betreten Sie die moderne Dachgeschosswohnung. Von hier gelangen Sie linker Hand in das WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum mit WM-Anschluss. Den Vorraum entlang gelangen Sie linker Hand in das 45m² große Wohnzimmer mit Küche und auf die ca. 50m² große Terrasse. Vom Wohnzimmer linker Hand gelangen Sie in das große Bad mit Wanne, separater Regendusche, Doppelwaschtisch und WC, danach erreichen Sie die 3 Schlafzimmer. Die Wohnung wurde mit schönem Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Bad und WC ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehört eine schöne EWE-Einbauküche, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne und Regendusche sowie einem Fenster, elektr. Rollos, Terrasse. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagen- Fußbodenheizung, und im Bad zusätzlich mit einem Handtuchtrockner. EDV/TV-Verkabelung von UPC und A1-Telekom. Mietdauer: unbefristet Projekt - Homepage:  www.mortaraplatz.at Lage und Umgebung: Die herrliche Lage zur neuen Donau ermöglicht Ihnen rasch einen Ausflug zum Wasser und ins Grüne. Der Mortarapark liegt direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufs und Entertainment Center - Millenium City liegt in der Nähe. Verkehrsanbindungen: U6 Dresdner Straße, Schnellbahn, Autobuslinien 5A, 37A und die Straßenbahnlinie 2.   Informationen und  Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 1 35 600 10 sowie +43 660 71 66 205  und per E-Mail unter koschier-figl@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.694,68 15,55 €/m²

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Ausblick!

Wohnung in 1200 Wien

Diese gepflegte, helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage und die 104 m² große Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt und zentral begehbar: Vorzimmer mit eingebautem Schrank, helle Küche, großes gemütliches Wohnzimmer (Ausgänge zum Balkon von der Küche und aus dem Wohnzimmer), 2 getrennte Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und separates WC. Die Wohnung ist geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften und wird für 5 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption. Die Infrastruktur der Lage ist perfekt: sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busse 11A, 5A, 11B, Nightline sowie die Straßenbahnlinien 2, 31 und 33. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.330 12,79 €/m²