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Mietwohnungen ab 100 m² in 20. Bezirk Brigittenau

14 Wohnungen zur Miete

3-Zimmer-Maisonette nahe Donauinsel

Wohnung in 1200 Wien

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Ebenso wird viel an Entspannung und Freizeitvergnügen geboten, wie unter anderem die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur relaxen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz. Aufteilung auf zwei Ebenen: - 1 großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer - 1 Küche - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 separates WC - 1 Vorraum - 2 Loggien Weiters befinden sich ein Keller (ein Kellerabteil ist pro Wohnung verfügbar) und ein Lift im Haus. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (EUR 97,38 brutto pro Monat). Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U6 - Buslinien 5A und 11B - zahlreiche S-Bahn-Linien Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 106,83
Zimmer 3
Miete € 1.098,24

Neu errichtete DG-Wohnung in Hofruhelage - Ideal für eine Familie!

Wohnung in 1200 Wien

Diese neu errichtete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (DG) in einem komplett neu gestalteten Altbau. Sie befidnet sich im DG und ist daher sehr hell und einladend. Die Raumaufteilung ist perfekt gestaltet und ist daher bestens geeignet für ein Familie. Raumaufteilung: Vorzimmer, geräumige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Balkon, Dachterrasse, Kellerabteil. Ausstattung: Medienverteiler für UPC oder A1, Fußbodenheizung, Feuermelder, Klimaanlage, Kellerabteil. Mietdauer: 5 Jahre Energieausweis: HWB 63,7 kWh/qm/a Miete: € 1.786,18 (HMZ € 1.312,68, BK € 267,66, Lift € 43,45, Heizung € 69,93, WW € 42,13, 10% USt € 162,39, 20% USt € 22,42) Heizung: € 83,92 monatlich acconto Warmawasser: 50,55 monatlich acconto Kaution: € 5.800,00 Provision: € 4.166,04 inkl. 20% USt Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 123,05
Zimmer 4
Miete € 1.786,18

* HOCHWERTIGE DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG MIT GALERIE UND 2 TERRASSEN *

Wohnung in 1200 Wien

* HOCHWERTIGE DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG MIT GALERIE UND 2 TERRASSEN * Eckdaten: DG Wohnung /Maisonette 4 Liftstock 3 Zimmer 103 m² Wohnfläche Bezugsfrei ab sofort Fußbodenheizung Wandtresor Befristung 5 Jahre Abstellraum Einbauküche Fahrstuhl Kellerabteil 2 Terrassen Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne und neuwertige Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen mit 103m² Wohnfläche und traumhafter Aussicht. 2 Terrassen mit 14,34m2 und 4,61m2. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, großzügige Wohn/ Essküche, Schlafzimmer, Studio, Abstellraum, Bad mit Dusche und Duschwand, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im separaten WC befindet sich auch ein Handwaschbecken. Das Badezimmer ist komplett mit italienischen Design-Fliesen ausgestattet Die Fenster vom Schlafzimmer und Büro liegen beide hofseitig; wie die beiden Terrassen! Die Wohnküche ist mit Fliesen und der Wohnbereich wurde mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Es ist eine Einbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit 3*-Gefrierfach vorhanden. Der Fußboden im Vorzimmer ist mit Granit ausgelegt worden. Die Räumlichkeiten sind neu saniert. Für ein angenehmes Wohnraumklima sorgt die Fußbodenheizung. Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit für zusätzliche 99EUR monatlich einen Garagenplatz anzumieten; gleich gegenüber der Wohnhausanlage. Der Energieausweis wurde angefordert. Infrastruktur: Straßenbahnlinie 5 und 33 sowie Buslinie 5A direkt an der Ecke. U-Bahnlinie U4 und U6 liegen in Gehweite. Für Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Beste Grüße Lisa-Marie Weidl weidl@trendimmobilien.at Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.382,51

Grosszügige 5 Zimmer,freundlich, hell und ruhig - beim Augarten!

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt diese prächtige Wohnung in ruhiger Lage beim Augarten! Dieses Objekt bietet: - Hell und freundlich mit toller Aussicht! Terrasse 13 m2 - Erstbezug - Ruhig - Oberstes Geschoß - Neue Einbauküche - Terrasse mit toller Aussicht - Parkettböden - Hoher Wohnkomfort - tolle Wohnqualität beim Augarten! - etc. Verkehrsanbindungen: 3 U-Bahnlinien in Nähe! - U4 - in 7 Minuten Gehweite - U6 in Nähe - U1 mit Strassenbahn 3 Stationen - Bus und Strassenbahn zur Innenstadt Nettomiete € 1.129,- zzgl € 112,90 USt. Die Betriebskosten betragen € 345,85 inkl. 10 USt. 3 Monatsmieten Kaution. Gesamt monatlich: € 1.587,70 Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum! Symbolfotos in Expose und Inserat (Selbes Haus, andere Wohnung gleiche Bauart, gleiche Ausstattung und Erstbezug). Die Maklerprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Kontakt: +43 664 80 414 6647
Fläche m² 127
Zimmer 5
Miete € 1.587,74

+++ 5-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG mit TERRASSE +++

Wohnung in 1200 Wien

+++ EINFACH SCHÖN und GERÄUMIG LEBEN +++ zentral, hell und mit charme in 1200 Wien! Diese gut aufgeteilte 5-Zimmer WOHNUNG mit TERRASSE (ca. 7m²) bei der Staudingergasse in 1200 Wien ist ab sofort zu mieten. # hell # gut aufgeteilt # schöne Küche # Aufzug vorhanden # Dachterrasse Wohnfläche: ca. 115,10m² Zimmer-Beschreibung: - Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Gäste WC - Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe - helles Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche Oberstes Geschoss: - 3 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Terrasse) - Bad mit Dusche - WC - Terrasse Gesamt-Miete*: € 1.550,00 *inkl. BK und MwSt. Kaution: 4 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% MwSt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 115,1
Zimmer 5
Miete € 1.550

4-ZIMMER-ALTBAU AM AUGARTEN - ERSTBEZUG!

Wohnung in 1200 Wien | Rauscherstrasse 14

Die traumhafte rund 100 m²-Altbauwohnung, ist topsaniert und besticht durch ihre traumhafte Lage unweit der City und des Augartens. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Kochnische, einem WC, einem Wannenbad, einem Abstellraum, einem Garderobenraum und vier Zimmern. AUSSTATTUNG: -) Wunderschöne Laminatböden in den Wohnräumen sowie keramische Fliesen im Vorraum- und Sanitärbereich -) Topmoderne Einbauküche -) Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas-Kombitherme -) Kellerabteil inklusive LAGE: Die zentrale Lage, die Nähe zur Inneren Stadt, beste Infrastruktur und der Augarten als Erholungsgebiet bietet optimale Wohnqualität! Eine gute öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 5 - in nur 10 Minuten erreichen Sie bequem U-Bahn (U1) als auch Schnellbahn. KOSTEN: Kaution: € 3.600,- Provision: € 2.590,- „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“
Fläche m² 100,77
Zimmer 4
Miete € 1.191,90

+++ 5-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG mit TERRASSE +++

Wohnung in 1200 Wien

+++ EINFACH SCHÖN und GERÄUMIG LEBEN +++ zentral, hell und mit charme in 1200 Wien! Diese gut aufgeteilte 5-Zimmer WOHNUNG mit TERRASSE (ca. 7m²) bei der Staudingergasse in 1200 Wien ist ab sofort zu mieten. # hell # gut aufgeteilt # schöne Küche # Aufzug vorhanden # Dachterrasse Wohnfläche: ca. 115,10m² Zimmer-Beschreibung: - Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Gäste WC - Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe - helles Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche Oberstes Geschoss: - 3 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Terrasse) - Bad mit Dusche - WC - Terrasse Gesamt-Miete*: € 1.550,00 *inkl. BK und MwSt. Kaution: 4 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% MwSt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 115,1
Zimmer 5
Miete € 1.550

Erstbezug wunderschöne DG Wohnung 3 Zimmer 116 m² inkl. BK und Heiz- bzw. Warmwasserkosten € 1.535,28

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Zur Vermietung gelangt eine neue Dachgeschoßwohnung bestehend aus: kleiner Vorraum sehr großer Wohnbereich mit angrenzender Küche (nicht möbliert) 2 Zimmer Abstellraum WC Badezimmer Dachterrasse Keller Das Vorzimmer der Wohnung befindet sich einen halben Stock unterhalb der restlichen Zimmer. Die Wohnung wird über eine ursprüngliche Steinstiege betreten und man befindet sich gleich in einem riesigen lichtdurchfluteten Raum der sowohl der Küche, dem Essplatz als auch dem Wohnbereich großzügigst Platz bietet. Die Dachschrägen tragen ihren Teil zu dem speziellen Charme dieses Raumes bei. Zusätzlich gibt es noch 2 schöne Zimmer, einen Abstellraum und natürlich ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Die Dachterrasse ist klein aber ausreichend für eine Essgarnitur und nordwestlich ausgerichtet. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil gibt es natürlich auch. In den angeführten Mietkosten sind bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser berücksichtigt. Diese Kosten können noch leicht variieren und somit die Gesamtbelastung beeinflussen, sind aber prinzipiell so kalkuliert, dass es keine großen Schwankungen geben sollte. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Friedrich Engels Platz und ist somit verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 0676/966 98 20
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.535,28

Neun Apartment voll modern möbliert

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Neun Apartments voll möbliert Nähe Höchstädtplatz Ihr Ansprechpartner Fr. Dr. Susanne Burtscher Tel. +43 0660 851 57 00 Mehrere 48m² große 2 und 1 Zimmer Wohnungen modernst komplett möbliert gelangen befristet auf 5 Jahre zur Vermietung. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gasse nahe vom Höchststädtplatz Die Wohnungen sind aufwendig saniert und ist das Mobilar ist sehr geschmackvoll, sämtliche Geräte sind in Küche und Bad vorhanden. Die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen beheizt. Die Wohnungen können kurzfristig und auch für B&B angemietet werden. Lagequalität: sehr gut, verkehrsgünstig. U6, Straßenbahn 2, 30, 31, 33 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gesamtmiete: Euro 5.500,- p.m. inkl. BK plus 20% Mwst. Inventar inklusive. Investitionsablöse: Euro 100.000,- Energieausweis: der Eigentümer wurde aufgefordert diesen nachzureichen und wurde auf die Vorlagepflicht des Energieausweises aufmerksam gemacht. Vermittlungsprovision: gemäß Immobilienmaklerverordnung 3 BMM plus 20% Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6600
Fläche m² 350
Zimmer 12
Miete € 6.600

Erstbezug: Schöne Maisonette-Wohnung mit Loggien nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten

Wohnung in 1200 Wien

Erstbezug: Schöne Maisonette-Wohnung mit Loggien nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten In einem gepflegten Neubau direkt gegenüber der Donauinsel befindet sich im 2. Obergeschoß diese soeben nach Generalsanierung fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet folgende Aufteilung: 1. Ebene: einladendes Vorzimmer, zwei Schlafzimmer mit direkt angeschlossener Loggia, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein WC, eine Wendeltreppe führt zur 2. Ebene: großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Zugang ein Loggia sowie zu einem weiteren Balkon sowie ein praktischer Abstellraum Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Der Heizwärmebedarf liegt bei 37 kWh/m²a. Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 106,83
Zimmer 3
Miete € 1.098,24