Mietwohnungen bis 800 Euro in 20. Bezirk, Brigittenau

33 Wohnungen zur Miete

Baujahr 2014 -Helle Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und DAN-Küche

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine topausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem 2014 fertiggestellten Dachgeschossausbau. Die Highlights der Wohnung im Überblick: -Lage im 1.DG ( = 4. Liftstock) - sehr hell -Fussbodenheizung (Gasetagenheizung) -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss -Separate Toilette mit Handwaschbecken -Komplett ausgestattete DAN-Küche mit zahlreichen Laden und sämtlichen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug) - Bad, WC und Vorraum sind mit Deckenspots ausgestattet Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² zzgl. Kellerabteil. Ausstattung: Es handelt sich um einen Dachgeschossausbau, der auf einem Jahrhundertwendehaus errichtet und im Jahr 2014 fertiggestellt wurde. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden bzw. die Nassräume  mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fussbodenheizung mittels Gastherme (Junkers-Therme). UPC/Telekabel-Anschluss ist  vorhanden und kann bei Bedarf angemeldet werden. Die Wohnung ist seitens Vermieter mit einer schönen Wohnküche von DAN ausgestattet. Alle anderen auf den Fotos zu sehenden Möbel sowie die Plissees an den Dachfenstern gehören den aktuellen Mietern und können bei Bedarf vom Nachmieter abgelöst werden.  Lage und öffentliche Anbindung: Die U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. In rund 5 Gehminuten Entfernung befindet sich die S-Bahn (Traisengasse) von wo aus u.a. eine Direktverbindung zum Wiener Flughafen besteht. Die Straßenbahnlinie 2 (Station Innstraße) sowie die Buslinien 11a und 11b erreicht man in ca. 3-4Gehminuten Das Wohnhaus ist direkt an das Wiener Radwegnetz angebunden. Die neue Wirtschaftsuniversität im 2. Bezirk ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad über attraktive Radwege erreichbar. Die Donauufer-Autobahn liegt über die Brigittenauer Brücke ca. 2 Fahrminuten entfernt. Das Erholungsgebiet Donauinsel ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Billa, Merkur, diverse kleine Supermärkte,… Die Millenium City mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt auch nur einen Katzensprung oder rund 3-5 Fahrminuten entfernt. Im 20.Bezirk besteht Parkpickerlpflicht, sodass in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Allgemeine Informationen: Um für Sie tätig werden zu dürfen, bedarf es seit Juni 2014 aufgrund der EU-Verbraucherrechterichtlinie einer ausdrücklichen Vereinbarung. Wir ersuchen deshalb höflich um Übermittlung einer schriftlichen Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakdaten (Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer).  Sie erhalten dann automatisch die Maklervereinbarung per e-mail zugesandt. Sobald diese von Ihnen über den übermittelten Link bestätigt sowie der Auftrag zum vorzeitigen Tätigwerden erteilt wurde, erhalten Sie Zugriff auf sämtliche Detailunterlagen (Exposé, Plan, Energieausweis) und wir senden Ihnen Einladung für den oben genannten Besichtigungstermin. Selbstverständlich wird eine Maklerprovision nur dann fällig, wenn tatsächlich ein Mietvertrag zwischen Ihnen und dem Eigentümer zustande kommt. Die Vermietung erfolgt vorerst befristet auf 5 Jahre. Die Wohnung steht ab 01.04.2017 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter einen Einkommensnachweis verlangt und die Wohnung für maximal zwei Personen vorgesehen ist. Bei Studenten ohne eigenes Einkommen besteht die Möglichkeit eines inländischen Bürgen oder alternativ dazu einer erhöhten Kaution. 
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 750 13,64 €/m²

TOPSANIERTE NEUBAUWOHNUNG IN U6 NÄHE

Wohnung in 1200 Wien

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Befristete sanierte Erdgeschosswohnung in der Pappenheimstraße bestehend aus: Vorzimmer Wohnküche (E-Herd und Spüle mit Unterschrank), sowie Platz für einen gemütlichen Essbereich verfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 2 Durchgangszimmer WC  kleiner Abstellraum beim Schlafzimmer Sonstiges: befristete Hauptmiete für 4 Jahre Haustierhaltung ist hier leider nicht möglich Kellerabteil Waschküche Hauszentralheizung  Hundehaltung ist leider nicht möglich auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen  bewohnt werden Achtung:  Vereinbarung eines bes. wichtigen Kündigungsgrunds: Nach Ablauf eines Jahres ist der Vermieter berechtigt das Mietverhältnis mit 3 monatiger Kündigungsfrist aufzukündigen, sollte diese Wohnung für einen Hausbetreuer benötigt werden.  Lage: Zwischen Donaukanal und Donau (Millenium-Tower), Autobus 5 A direkt ums Eck, zur U6 (Station Jägerstraße oder Dresdnerstraße) 7 Gehminuten Monatliche Kosten:  656,35 inkl. Heizung - und Warmwasserpauschale Pauschalmietzins (inkl. Betriebs - und Liftkosten): € 509,09 Heizungspauschale € 54,91 Warmwasserpauschale: € 27,69 Umsatzsteuer 10 % & 20 % Nebenkosten: € 2000.- Kaution 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 656,35 10,59 €/m²

2 - Zimmer Mietwohnung, sanierungsbedürftig, WC am Gang!

Wohnung in 1200 Wien

Die Wohnung ist 59 m² groß,liegt im 2. Stock ohne Lift und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Zimmer - Bad - WC. Die Wohnung befindet sich in guter Lage, Straßenbahnlinie 2 ist  100 m entfernt. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 600,01 10,17 €/m²

URBAN LIVING: Schöne 3-Zimmerwohnung im Neubau

Wohnung in 1200 Wien

Traumhaft schön Wohnen! Die Wohnung liegt in einem komplett neu sanierten Neubauhaus (Baujahr 1995) in zentraler Stadtlage. Auf rund 50 m² Nutzfläche wird Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima geboten, sondern auch ein optimal genutzter Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - 2 Zimmer - Bad mit Wanne + Toilette - Vorraum Die Küche ist funktional mit allen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) ausgestattet. Moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, schöne Böden im Wohnbereich, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort und einen besonderen Wohnflair.  Das Mietobjekt wird mittels einer Hauszentralheizung mit Fernwärme versorgt, dadurch entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil im 1. UG vorhanden. Je nach Wunsch und Bedarf kann direkt im Haus eine Garage angemietet werden - monatliche Gesamtmiete inkl. USt € 79,00. Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! Stadt- und Grünruhelage vereint in Brigittenau Auf der Wallenstein- bzw. Jägerstraße findet sich in unmittelbarer Nähe jeglicher Dienstleister für den täglichen Bedarf zB Billa, Hofer, Bipa, Bäckerei Ströck, Aida Café, Bank, Post, Apotheke etc. Für den lukullischen Genuss sorgen in der umliegenden Nachbarschaft zahlreiche Lokale und Restaurants zB Pizzeria la Perla, Hacienda, Osteria Allora, Burger Brothers, Saphire, Ossi's Pizza Pasteria, Zwischenbrückenwirt & Co. Für Grünruhelage, Spaziergänge, ein wenig Auszeit, sowie für sportliche Freizeitaktivitäten liegt der Augarten nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung. Durch die Nähe zur U-Bahnstation ist man ruck, zuck im Herzen von Wien. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 31, 33 - Bus: 5A, 39A - U-Bahn: U4 Station Friedensbücke (400 m - ca. 5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 49,49
Zimmer 3
Miete € 787,28 15,91 €/m²

Großzügige, helle 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine großzügig geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in der Bäuerlegasse. Sie befindet sich im 3. OG und ist südseitig ausgerichtet.  Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.  Raumaufteilung: Vorraum 2 große Zimmer Küche (neuer E-Herd, Kühl-Gefrier-Kombi, Spüle) mit Essplatz  Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Kellerabteil Besonderheiten des Objekts: gute Raumaufteilung zentral begehbar absolut hell, südseitige Ausrichtung hochwertige Fenster große Zimmer separate Küche mit Essplatz neu saniertes Bad und WC Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler in der Küche Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption keine Vertragserrichtungskosten sehr schönes, gepflegtes Haus Traumlage Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 5, 33 Bus 5A, 5B U4 Friedensbrücke U6 Jägerstraße Weitere monatliche Kosten: Gas, Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!  
Fläche m² 62,84
Zimmer 2
Miete € 795 12,65 €/m²

ERSTBEZUG - Nähe DONAUINSEL & HANDELSKAI - Wunderschöne 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1200 Wien

5 Jahre befristet, 4 Monatsmieten Kaution - 2 Zimmer mit Parkettböden - Komplettküche mit E-Geräten - gefliestes Bad mit Badewanne, WC Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 699 14,27 €/m²

20., 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1200 Wien

  STARTWOHNUNG! Diese Wohnung liegt im 2.Lifstock eines 1987 errichteten Gebäudes in absoluter Ruhelage sowie mit bester Infrastruktur in der Nähe der U6-Station Jägerstraße. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Bad, separate Toilette und einen Abstellraum. Sie wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird befristet vermietet. Die Miete beträgt € 750,-- und versteht sich inkl. BK und Heizung. Nettomiete: € 589,72 Netto BK:    € 114,99 Netto Hzg:  €    28,16 MWSt.:       €    17,13
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 750 13,39 €/m²

PERFEKT FÜR ZWEI

Wohnung in 1200 Wien

Sie suchen eine schöne gut geschnittene Wohnung - gefunden! Ein echtes Highlight der Wohnung ist der große Wohn- Essbereich. Greifen Sie schnell zu - solche Wohnungen sind schnell wieder weg. Sie ist BARRIEREFREI! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - gute Infrastruktur - schöne Fernsicht - Garagenplatz zum anmieten - Fahrradabstellraum - Waschküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 790 13,17 €/m²

2-Zimmer-Wohnung zum absoluten Top-Preis!!!

Wohnung in 1200 Wien

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Aufteilung: - 1 großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 separates WC - 1 Vorraum Weiters befinden sich ein Keller (ein Kellerabteil ist pro Wohnung verfügbar) und ein Lift im Haus. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: - Parkettböden in den Wohnräumen - elegant verflieste Nassräume - moderne, voll ausgestattete Einbauküche Infrastruktur/ Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U6 - Buslinien 5A und 11B - zahlreiche S-Bahn-Linien Die angezeigten Fotos sind Musterfotos von Wohnungen im selben Haus. Die Ausstattung ist bei der angezeigten Wohnungen gleich. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Rambauske Clarissa gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 52,97
Zimmer 2
Miete € 748,64 14,13 €/m²

Ab Juni: Helle 2-Zimmer-Wohnung nächst Handelskai und Donau!

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung ab Jänner 2017 gelangt diese helle, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage! Die Wohnung verfügt über 62m2 und gliedert sich in:  Vorraum Badezimmer WC Wohnraum mit integrierter Einbauküche Schlafraum Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Glasabtrennung, Waschbecken und einem beleuchtetem Spiegelschrank ausgestattet. Das WC befindet sich in einem eigenen Raum. Die Küche ist in den großzügigen Wohnraum integriert und komplett ausgestattet sowie funktionstüchtig (inkl. Backofen mit 4 Kochplatten, Geschirrspüler, Kühl-, Gefrierkombination, ...). Vom Wohnzimmer gelangt man in das geräumige und einladende Schlafzimmer. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist sehr hell, verfügt über ausgesprochen geräumige Zimmer und lädt zum Wohlfühlen ein. Selbstverständlich ist dem Objekt auch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet.  Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift eines sehr gepflegten Neubauhauses in zentraler Lage des 20. Bezirks an der Grenze zum 2. Wiener Gemeindebezirk. Die U-Bahnstationen Dresdner Straße sowie Vorgartenstraße sind jeweils fußläufig erreichbar. In knapp 6 Minuten zu Fuß gelangt man zur Donau, die sich zur Freizeitgestaltung anbietet. Shoppingvergnügen bietet der 10 Gehminuten entfernte Millenium Tower. Weitere Besonderheiten der Lage ist die Nähe zur FH Technikum Wien sowie zum Handelskai. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi vor der Haustür und runden dieses tolle Angebot ab.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!                                                                                                                      Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 765 12,34 €/m²