Mietwohnungen bis 800 Euro in 20. Bezirk, Brigittenau

22 Wohnungen zur Miete

TOP ODER FLOP? Wohnen im schönen Neubau in Citylage

Wohnung in 1200 Wien | Webergasse

Traumhaft schön Wohnen! Die Wohnung liegt in einem komplett neu sanierten Neubauhaus (Baujahr 1995) in zentraler Stadtlage. Auf rund 50 m² Nutzfläche wird Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima geboten, sondern auch ein optimal genutzter Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche - 2 Zimmer - Bad mit Wanne + Toilette - Vorraum Die Küche ist funktional mit allen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) ausgestattet. Moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, schöne Böden im Wohnbereich, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort und einen besonderen Wohnflair.  Das Mietobjekt wird mittels einer Hauszentralheizung mit Fernwärme versorgt, dadurch entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil im 1. UG vorhanden. Je nach Wunsch und Bedarf kann direkt im Haus eine Garage angemietet werden - monatliche Gesamtmiete inkl. USt € 79,00. Stadt- und Grünruhelage vereint in Brigittenau Auf der Wallenstein- bzw. Jägerstraße findet sich in unmittelbarer Nähe jeglicher Dienstleister für den täglichen Bedarf zB Billa, Hofer, Bipa, Bäckerei Ströck, Aida Café, Bank, Post, Apotheke etc. Für den lukullischen Genuss sorgen in der umliegenden Nachbarschaft zahlreiche Lokale und Restaurants zB Pizzeria la Perla, Hacienda, Osteria Allora, Burger Brothers, Saphire, Ossi's Pizza Pasteria, Zwischenbrückenwirt & Co. Für Grünruhelage, Spaziergänge, ein wenig Auszeit, sowie für sportliche Freizeitaktivitäten liegt der Augarten nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung. Durch die Nähe zur U-Bahnstation ist man ruck, zuck im Herzen von Wien. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 31, 33 - Bus: 5A, 39A - U-Bahn: U4 Station Friedensbücke (400 m - ca. 5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 49,49
Zimmer 3
Miete € 787,28 15,91 €/m²

2 Zimmerwohnung in der Pappnehimgasse!

Wohnung in 1200 Wien

2 Zimmer  Wohnung in der Pappenheimgasse, Neubau, nähe U6, Strassenbahn 31,33, Bus 5A, moderne 2 Zimmer für Pärchen oder Single, ca. 47m², Wohnküche, Schlafzimmer, Komplettküche, schönes Bad mit Wanne, Parkettböden, Fußbodenheizung, beste Bauweise, Granderwasser. Parkplatz in Haus möglich um € 80,- Unser Welcome Service Paket unterstützt Sie: Meldeservice Versicherungsservice An- und Ummeldung von Wien Energie Übergabe der Wohnung mit allen Informationen Vergebührungsservice Heizung ablesen. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Frau Bezak 0664/85 86 552. Bitte besuchen Sie unsere Home Page:  www.maklerpoint.at Energiedaten:  HWB: 34,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 46
Zimmer -
Miete € 695,35 15,12 €/m²

SONNIGE ZWEI Zimmer mit TERRASSE

Wohnung in 1200 Wien | Salzachstraße 40

Wir bieten Ihnen eine sehr helle Zwei-Zimmer-Hauptmietwohnung in sehr gutem Zustand im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau! Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Badezimmer * einer Toilette * einer Küche (inkl. aller Elektrogeräte) * einem Wohnzimmer * einem Schlafzimmer * einer Loggia von ca. 3,86 m² * sowie einem Balkon von ca. 2,80 m² Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 107,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen Haus: Gegensprechanlage, Kellerabteil Infrastruktur: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Millenium-Towers. Zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich ebenso in der Nähe (Donaupark, Alte Donau, Kaiserwasser etc.), wo Sie sommers wie winters ziemlich allen Sportarten im Freien nachgehen können. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte, diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken und Postämter. Der Prater sorgt für Spaß und Vergnügen bei Jung und Alt. Auch die Prater Hauptallee lädt zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum tristen Arbeitsalltag. Durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern, auf dem eine neue große Geschäftspassage entstehen soll, ist Ihre Versorgung ebenfalls gesichert. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder. Verkehrsanbindung: direkt vorm Haus: 5A, in unmittelbarer Nähe: 11A, 37A, Züge S1, S2, S3, S15, R15 in der Nähe: N, U6 Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 57,82
Zimmer 2
Miete € 699,58 12,10 €/m²

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu mieten in 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Augarten u. Wallensteinplatz Diese schöne Wohnung liegt im 5. Stock eines 2008 errichteten Neubaus. Sie besteht aus Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Vorraum, WC und schönem Balkon. Die Zimmer sind mit echtem Parkett ausgelegt, die Küche ist perfekt eingerichtet, das Bad entspricht modernstem Standard. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum ist vorhanden. Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur durch Wallensteinstraße, Linien 5 und 33, U4, U6. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) des Hauses beträgt 32,40 kWh/m²a.
Fläche m² 57,96
Zimmer 2
Miete € 772,01 13,32 €/m²

gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon OHNE PROVISION Nähe U6 Jägerstraße

Wohnung in 1200 Wien

Die soeben sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines modernen Lifthauses nahe der U6-Station „Jägerstraße“ und wird ab sofort provisionsfrei und ohne Befristung vergeben. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, von welchen das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Wohnküche abzweigen. Das verflieste Bad ist mit einer Duschkabine, Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die Wohnküche ist ebenso wie das Schlafzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet, wobei der Bereich vor der Küchenzeile mit Fliesen versehen wurde. Die Küche wird mit den folgenden Geräten vermietet: Backrohr, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank. Der Bruttomiete von € 718,64 Bruttomiete sind Akonti für Strom, Warmwasser, Heizung, TV & Internet idHv. € 101,36 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 820,00. Die Kaution beläuft sich € 2.194,47! Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bus-Station der Linie 5B befindet sich direkt vor dem Haus, die U6-Station „Jägerstraße“ sowie die Straßenbahnlinie 31 sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Möglichkeiten für Einkäufe des täglichen Bedarfs: ein "Spar"-Supermarkt liegt in ca. 100 Meter Entfernung, ein „Merkur“-Markt befindet sich neben der U6-Station Jägerstraße, weitere Supermärkte (Zielpunkt, Penny) befinden sich in der näheren Umgebung. Die Höhere Technische Bundeslehranstalt TGM befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt, weitere Bildungseinrichtungen bzw. Schulen (wie VS Leystraße, VS 2, Kooperative Mittelschule f. Informatik, etc.) befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis. Für verschiedene Freizeitvergnügungen bietet sich die nahe gelegene Brigittenauer Lände („Donaukanal“) an. Auch das Brigittenauer Bad ist in wenigen Gehminuten (2 Minuten) erreichbar. In dem Objekt befinden sich folgende Gemeinschaftseinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen: begrünte Dachterrasse, großzügige Hobbyräume sowie ein Partyraum und zwei Kinderwägen- und Fahrradabstellräume. Im rückseitigen Anlagebereich befindet sich ein Garten mit integriertem Kinderspielplatz. Weiters steht eine Waschküche inkl. Trocknergeräten den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Gegensprechanlage des Hauses ist mit einer Kamera versehen. Die Highlights auf einen Blick: - KEINE Provisionszahlung! - Unbefristete Nutzung! - Gemeinschafts-Dachterrasse mit herrlichen Blick über Wien - Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (Mo. - Fr.: 8:00 bis 16:30 Uhr) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €718,64 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €718,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 718,64 12,39 €/m²

1200 Wien, 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1200 Wien

2 ZIMMERWOHNUNG in U-BAHNNÄHE!! Diese hervorragend angelegte, helle Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Technikum in 1200 Wien und der Brigitta Passage mit perfekter Infrastruktur. Sie liegt im 4. Liftstock und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit Platz für einen Essplatz, Bad, separate Toilette und ist mit Fischgrätparkettböden, Gasetagenheizung und Kunststofffenstern ausgestattet. Durch die ideale Raumaufteilung ist sie auch für eine 2-er WG geeignet! Sie wird befristet auf 4 Jahre vergeben, die Miete beträgt € 798,-- und versteht sich inkl. BK und MwSt. Nettomiete:  €  581,10 Netto BK:     €  144,35 MwSt.:         €    72,55
Fläche m² 68,75
Zimmer 2
Miete € 798 11,61 €/m²

AUGARTENNÄHE! Helle Zweizimmer Altbauwohnung!

Wohnung in 1200 Wien

AUGARTENNÄHE! Helle Zweizimmer Altbauwohnung!   Es können KEINE ANRUFE akzeptiert werden! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Zur Vermietung gelangt eine wunderschön helle Zweizimmer Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk nahe des Augartens. Die Wohnung ist für 1-2 Personen mietbar, bei Studenten mit Bürgen und Zahler. Die im dritten Stock ohne Lift gelegene Wohnung hat ca. 68,50 m² und verfügt über zwei Zimmer, ein Kabinett, einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Aufteilung siehe Grundriss. Als Bodenbelag der zwei Zimmer wurde ein Melanboden gewählt, der enorm Pflegeleicht ist und qualitativ hochwertiger und dicker ist als normaler Laminat. In Küche und Vorzimmer wurde ein PVC Belag verlegt, Badezimmer und WC sind verfliest. Das Haus liegt nur ein paar Schritte von der Rauscherstraße und somit vom Augarten mit seiner wundervollen Natur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Die Lage ist mit etwa 4 Gehminuten von der Haustüre zur Trambahnstation 5 und etwa 10 Fahrminuten zum Praterstern perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hundehaltung ist leider nicht gestattet.   Der Mietvertrag wird unbefristet Abgeschlossen.   KOSTEN: Hauptmietzins: EUR 503,56 Hauptmietzins Zuschlag: EUR 0,53 Betriebskosten: EUR 126,45 Sonstiges: EUR 0,95 Umsatzsteuer 10%: EUR 63,06 Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 694,60 NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.800,00 Provision: EUR 1.209,94 € inkl. 20% USt. Vergebührung ans Finanzamt EUR 250,06 Vertragserrichtung   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 68,5
Zimmer 2,5
Miete € 694,60 10,14 €/m²

PROVISIONSFREI – U6-Nähe – Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit bester Verkehrsanbindung

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstrasse 4

• 1 Vorraum, • 1 Wohn/Schlafzimmer (Parkett), • 1 neue Küche mit E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Tief-/Kühlschrank, • 1 Bad mit Badewanne, • 1 separates WC, • 1 Abstellraum • 1 Schrankzimmer • Zentralheizung: Fernwärme; Wärmegedämmte Fassade, neue Fenster, • sehr gepflegte Waschküchen im EG • Sehr gute Verkehrsanbindung: gegenüber der Haustüre U-Bahn (U6 „Dresdnerstrasse“), Schnellbahn („Traisengasse“), Straßenbahn 2 und Bus 5A; • Zentrale Lage: in nächster Nähe der Donauinsel, des Augarten, des Millenium Tower, der WU, der FH Technikum Wien, Lorenz Böhler Krankenhaus; Einkaufsmöglichkeiten und Lokale • Die Wohnung wird nur an NICHTRAUCHER/IN vermietet. • Haustiere sind NICHT GESTATTET. • Gesamtmiete inkl. BK und Mwst.: 650 EUR/Monat • Zusätzliche Kosten: - Heizung: z.Zt. 70 EUR/Monat - Strom: nach Verbrauch • Kaution: 2100 EUR • BITTE KEINE MAKLER!!
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 650 13,54 €/m²

HELLE, UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER KUNZGASSE NÄHE AUGARTEN

Wohnung in 1200 Wien | Kunzgasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. Helle, unbefristete Altbauwohnung in der Kunzgasse beim Augarten bestehend aus: - Vorzimmer, - Küche, - Wohnzimmer - gassenseitig, - Schlafzimmer - gassenseitig, - Miniarbeitsraum nicht als Kinderzimmer geeignet, - Badezimmer mit Dusche, - WC, - Kellerabteil, Sonstiges: - anmietbar ab 1.7.2017, - alle Zimmer sind Durchgangszimmer, - 3.Stock ohne Lift, - Fahrradabstellraum, - Torsprechanlage, - Gasetagenheizung, - auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden, Monatliche Kosten: € 694,60 inkl. Bk.,Ust Nettomiete € 504,14 + Betriebskosten € 126,45 + Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: - 2800.- Kaution - 2 Monatsmieten Provision - Finanzamt Gebühren
Fläche m² 68,5
Zimmer 3
Miete € 694,60 10,14 €/m²

Sonnendurchflutete Wohnung unmittelbar beim Augarten renoviert zu vermieten

Wohnung in 1200 Wien | Adolf-Gstöttnergasse 6/36

Lichtdurchflutete Wohnung Augartennähe ohne vis à vis, 6. Liftstock, Blick Kahlenberg, Vorzimmer, Toilette, Küche, Wohnzimmer, Bad, Garderobe, Schlafraum; Bad, Toilette, Böden komplett renoviert, Balkon über gesamte Wohnungsbreite
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 770 14,81 €/m²