Mietwohnungen bis 800 Euro in 20. Bezirk, Brigittenau

49 Wohnungen zur Miete

Sonnige - Ruhige Altbauwohnung in guter Lage

Wohnung in 1200 Wien

Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung Nähe Augarten und Wallensteinplatz! Diese in den Innenhof orientierte Wohnung teilt sich auf wie folgt: - zwei große Räume mit 21,1 m² und 21,3 m² - möblierte Küche - Vorzimmer - separates WC mit Fenster und Waschbecken - großes Badezimmer ca. 9 m², mit Waschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Bad, WC, Küche und Vorraum sind verfliest. Die beiden Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Neuwertige Kunststofffenster sorgen im Winter für wohlige Wärme. Die Umgebung bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehentfernung, ein Supermarkt befindet sich gleich schräg gegenüber. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 gegeben. U4, U6 oder der Franz-Josefs-Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Josef Huber, Tel. 050 450-582 oder 0676/ 841 420 582 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €486,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €681,07------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 681,07 11,17 €/m²

PREISHIT MIT TERRASSE !!!

Wohnung in 1200 Wien

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Aufteilung: - 1 großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 separates WC - 1 Vorraum - 1 Terrasse Weiters befinden sich ein Keller (ein Kellerabteil ist pro Wohnung verfügbar) und ein Lift im Haus. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: - Parkettböden in den Wohnräumen - elegant verflieste Nassräume - moderne, voll ausgestattete Einbauküche Infrastruktur/ Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U6 - Buslinien 5A und 11B - zahlreiche S-Bahn-Linien Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Rambauske Clarissa gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 745 14,06 €/m²

3 Zimmer Altbau, schön saniert, unbefristet

Wohnung in 1200 Wien

1200 Wien unbefristete 3 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten,  die Wohnung wird unmöbliert und frisch weiß ausgemalt übergeben,  die U6 Station Jägerstraße ist in kurze Gehdistanz erreichbar,  1. Liftstock,  63,68m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Einbauküche, Vorzimmer,  es sind alle drei Zimmer vom Vorzimmer aus begehbar,  Bad mit Wanne und WC,  Ablöse für Küche: € 1.500,00 Gasetagenheizung,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  1 Kellerabteil vorhanden,  BMM: € 699,66 (inkl. BK und 10% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 3.498,30 Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 252,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: /
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 699,66 11,11 €/m²

1200 Wien, ERSTBEZUG - nächst Augarten!

Wohnung in 1200 Wien

1200 Wien, ERSTBEZUG - nächst Augarten! Dieses SONNIGE 2 Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Augarten und besteht aus einem Vorraum + 2 ZENTRALBEHBARE Zimmer (ca. 19m² + 23m²) + NEUE komplett ausgestattete Einbauküche mit französischen Fenster und Möglichkeit für einen kleinen Essplatz + Badezimmer mit Badewanne und Waschinenanschluss + separates WC. WEITERS: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG / gassenseitig - SÜDWEST orientiert / lichtdurchflutet - SONNIG / schöne Parkettböden / hohe Räume / 2. Stock (OHNE Lift) / unbefristete Hauptmiete / Gasetagenheizung mit BRENNWERTTHERME / Isolierglasfenster / sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung ca. 4 Gehminuten von U4 Station Friedensbrücke bzw. Straßenbahnlinie 31 / gepflegter Altbau / Fahrradabstellraum. Weitere Fotos sowie PLAN vorhanden - BITTE ANFORDERN! .) Miete Euro 586,70 + BK Euro 139,66 + USt. Euro 72,64 gesamt sohin Euro 799,- .) Nebenkosten: Kaution Euro 3.500,- + Finanzamtsgebühr Euro 287,64 + Provision Euro 1.743,26 (inkl. 20% Ust) Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 0660 / 560 62 04 oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 799 12,29 €/m²

RUSTLER- Helle 2 Zimmerwohnung Nähe Wallensteinplatz

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine nette 2-Zimmer Mietwohnung auf der Wallensteinstraße. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift! Die Wallensteinstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehweite. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 gegeben. U4, U6 und Bus 5A verfeinern das Angebot... Folgende Raumaufteilung: Vorraum, separtes WC mit Handwaschbecken, möblierte Küche, zwei große Zimmer-beide sind hofseitig orientiert. Die Wohnung wird noch weiß ausgemalt! Für weitere Fragen bzw. einen Termin steht Ihnen gerne Frau Nadine Kaes unter 0676/ 834 34 684 zur Verfügung. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 3 Jahre und 6 Monate Kosten: Gesamtmiete: € 681,07 inkl. BK und USt. Kaution: € 2.050,00 admin. Aufwand HV: € 138,20 Vergebührung: € 249,68 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 681,07 11,35 €/m²

Moderne Top-Neubauwohnung mit Loggia, nähe Augarten und Wallensteinplatz, zu mieten in 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

Moderne Top-Neubauwohnung mit Loggia, nähe Augarten u. Wallensteinplatz, zu mieten in 1200 Wien Diese schöne Wohnung liegt im 3. Stock eines 2008 errichteten Neubaus. Sie besteht aus Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, modernem Bad mit Wanne, Vorraum, WC und schöner Loggia Die Zimmer sind mit echtem Parkett ausgelegt, die Küche ist perfekt eingerichtet, das Bad entspricht modernstem Standard. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum ist vorhanden. Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur durch Wallensteinstraße, Linien 5 und 33, U4, U6. Der Heizwärmebedarf des Hauses beträgt 32,40 kWh/m²a.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 790,04 13,86 €/m²

Topmoderne Dachgeschoss-Wohnung mit 20 m² Terrasse

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine topausgestattete, kompakte 2-Zimmer-Wohnung in einem 2014 fertiggestellten Dachgeschossausbau. Die Highlights der Wohnung im Überblick: -Lage im 1.DG ( = 4. Liftstock) -Hofseitige, uneinsehbare Terrasse mit 20 m² -Fussbodenheizung (Gasetagenheizung) -Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss -Separate Toilette mit Handwaschbecken -Komplett ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug) -Schrankraum mit ca. 6 m² -Schrankraum, Bad und WC sind mit Deckenspots ausgestattet Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m² zzgl. ca. 20 m² Terrasse zzgl. Kellerabteil. Ausstattung: Es handelt sich um einen Dachgeschossausbau, der auf einem Altbau errichtet und im Jahr 2014 fertiggestellt wurde. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden bzw. die Nassräume  sowie der Eingangsbereich mit Fliesen ausgestattet. Die Terrasse verfügt über einen Wasseranschluss, und die Wohnräume über Rauchmelder. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fussbodenheizung mittels Gastherme (Junkers-Therme). UPC/Telekabel-Anschluss ist  vorhanden und kann bei Bedarf angemeldet werden. Allgemeine Informationen/Kosten: Um für Sie tätig werden zu dürfen, bedarf es seit Juni 2014 aufgrund der EU-Verbraucherrechterichtlinie einer ausdrücklichen Vereinbarung. Wir ersuchen deshalb höflich um Übermittlung einer schriftlichen Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakdaten (Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer).  Sie erhalten dann automatisch die Maklervereinbarung per e-mail zugesandt. Sobald diese von Ihnen über den übermittelten Link bestätigt sowie der Auftrag zum vorzeitigen Tätigwerden erteilt wurde, erhalten Sie Zugriff auf sämtliche Detailunterlagen (Exposé, Plan, Energieausweis) und wir kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin. Selbstverständlich wird eine Maklerprovision nur dann fällig, wenn tatsächlich ein Mietvertrag zwischen Ihnen und dem Eigentümer zustande kommt. Die Vermietung erfolgt vorerst befristet auf 5 Jahre. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Sie steht ab Mietvertragsunterzeichnung zur Verfügung. Lage und öffentliche Anbindung: Die U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. In rund 5 Gehminuten Entfernung befindet sich die S-Bahn (Traisengasse) von wo aus u.a. eine Direktverbindung zum Wiener Flughafen besteht. Die Straßenbahnlinie 2 (Station Innstraße) sowie die Buslinien 11a und 11b erreicht man in ca. 3-4Gehminuten Das Wohnhaus ist direkt an das Wiener Radwegnetz angebunden. Die neue Wirtschaftsuniversität im 2. Bezirk ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad über attraktive Radwege erreichbar. Die Donauufer-Autobahn liegt über die Brigittenauer Brücke ca. 2 Fahrminuten entfernt. Das Erholungsgebiet Donauinsel ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Billa, Merkur, diverse kleine Supermärkte,… Die Millenium City mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt auch nur einen Katzensprung oder rund 3-5 Fahrminuten entfernt. Im 20.Bezirk besteht Parkpickerlpflicht, sodass in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 695 15,11 €/m²

Vollmöbliertes Appartement in Ruhelage, Pauschalpreis inkl. Energiekosten

Wohnung in 1200 Wien

Vollmöbliertes Appartement  in Ruhelage Beschreibung: -- das Appartement befindet sich im 2. Stock, hofseitig mit Grünblick -- Vorraum -- Wohn-Schlafzimmer (Couch ausziehbar zum Doppelbett) -- Küche mit Einbauküche  -- Bad mit Dusche, Badewanne und WC -- neuwertige, hochwertige Möblierung -- TV im Wohnzimmer, -- inkl. Grundausstattung: Geschirr, Töpfe, Kaffeemaschine, Bügeleisen, Staubsauger,..... -- Abstellraum mit Waschmaschine   Anbindung / Umgebung: Das Appartement befindet sich in der Vorgartenstraße. Einkaufszentrum:  Millenium-City U6 in der Nähe, Schnellbahn S3 Straßenbahnlinien, Autobus 11A ( zur U1 oder nach Heiligenstadt)   Miete: Es handelt sich um eine Pauschalmiete inkl. Strom und Gas sep. wären nur Kosten fürs Internet   Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/4322 460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: Kaution:                  4000,-  Euro Provision:                1 Monatsmiete plus 20 % Ust Vergebührung:           45,30 Euro        
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 755 18,88 €/m²

SCHÖNE FAMILIENWOHNUNG MIT GUTER AUFTEILUNG - AUCH ALS WG GEEIGNET

Wohnung in 1200 Wien

SCHÖNE FAMILIENWOHNUNG MIT GUTER AUFTEILUNG - AUCH ALS WG GEEIGNET 1670: Erste urkundliche Erwähnung der „BRIGITTENAU". 1850 Eingemeindung der Brigittenau und der Leopoldstadt zum 2. Bezirk. 1900 Trennung der Brigittenau zum eigenen 20. Wiener Gemeindebezirk. Die neugotische Brigittakirche ist das Wahrzeichen des Bezirks. Jeweils 5 Gehminuten sind es zur U6 und U4 (Station Spittelau) oder U4 (Station Friedensbrücke), in der nächsten durchgehenden Parallelstraße die Straßenbahn Linie 31 Der Nachteil dieser Wohnung ist, dass die Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung) in den Hof schauen. Dies wurde in den Mietkosten auch berücksichtigt. Ansonsten eine angenehme 3-Zimmerwohnung mit 2 schönen hohen Wohnräumen und einem kleinen Schlafzimmer, einer schönen kompletten Küche und einem   sehr ansprechendem Badezimmer. Der große Vorraum eignet sich vorzüglich, dort viele Dinge unterzubrringen, die in den Wohnräumen nur dtören würden. Ein gesondertes WC mit einem Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Ein Energieausweis wurde beauftragt. Nettomiete:                    EUR    510,00 BK:                               EUR    171,82- MwSt.:                          EUR      68,18- Bruttomiete:                   EUR    750,00 Kaution:                         EUR 3.500,00 Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kastner unter 0664/135 26 33 jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.real-consult.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 750 10,00 €/m²

Unbefristete, sehr helle Altbauwohnung - nähe Donaukanal!

Wohnung in 1200 Wien

Unbefristete, sehr helle Altbauwohnung - nähe Donaukanal! Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, einer eingerichteten Küche, einem Bad mit Dusche und Waschbecken, Toilette und einem großzügigen Vorraum. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Durch den sehr guten Zustand kann die Wohnung sofort übernommen und bezogen werden. Auf der nahegelegenen Wallensteinstraße bzw. Klosterneuburgerstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Donaukanal sind es nur ein paar Gehminuten; dort laden sehr viele Lokale gerade im Sommer zum Verweilen ein. Verkehrsanbindung: U4-Friedensbrücke, 33, 5, S Bahn-Franz Josefs Bahnhof Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 779,98 9,87 €/m²