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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 2. Bezirk Leopoldstadt

149 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne, neu renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung, neue Wohnküche mit Mittelblock, Aufzug, Traumlage, provisionsfrei, ohne Makler

Wohnung in 1020 Wien

Wir vermieten unsere tolle, ruhig gelegene Wohnung in einer Seitengasse an der unteren Heinestraße in Wien! Die helle, komplett renovierte Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Hauses besteht aus zwei großen, getrennt begehbaren Zimmern (ca. 18 und 24 m2), einer Wohnküche (ca. 14 m2), einem kleinen Abstellraum, einem Badezimmer und einem getrennten WC. Die zwei Zimmer sind mit Massivholz-Parkettboden und Zentralheizung ausgestattet, durch die modernen Holzfenster kommt viel Licht und Sonne aus dem begrünten Innenhof herein. Die Wohnküche ist mit einer absolut neuen Topküche von Nobilia mit Mittelblock und neuem Fußboden im Vintagelook renoviert. Das WC und das Badezimmer sind ebenso komplett neu renoviert, sandfarbenes Feinsteinzeug von Villeroy und Boch und eine Ganzglasdusche ergeben hier ein traumhaftes, gehobenes Wohnambiente. Das gepflegte Haus wird von einer engagierten Eigentümergemeinschaft stets in Schuss gehalten, es ist mit einem Aufzug und mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet. Die Wohnung ist immer warm und gemütlich. Unsere Wohnung befindet sich in einer Seitengasse der unteren Heinestraße mit all dem Flair, den diese Lage bietet. Dieses aufstrebende Wohnviertel hat sich zu einer hochwertigen zentralen Wohnlage entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke, wunderbare Cafés laden zum Verweilen ein, Sport kann im nahen Augarten und im Prater betrieben werden, alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn, Bus) sind am 200m entfernten Praterstern zu erreichen. In wenigen Minuten ist man Richtung Zentrum zu Fuß am Schwedenplatz und im 1. Bezirk. Die neue Wirtschaftsuni ist fußläufig erreichbar, diese zentrale, ruhige Lage der Wohnung ist einfach ideal und so richtig zum Wohlfühlen geeignet. Wir sind seit einigen Jahren beruflich in Bielefeld, Deutschland, und freuen uns, für unsere Wohnung, in der wir uns so wohl gefühlt haben, einen netten Mieter zu finden.
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 1.190

4-ZIMMER-Maisonette nahe der Donau - Anbindung U1 fußläufig

Wohnung in 1020 Wien

In der Vorgartenstraße nahe der U1, der Buslinie 11A und 11B im 3. Liftstock wird eine Wohnung zur Miete angeboten, welche mit drei Schlafräumen, einem sehr großen Wohnraum, einer offenen Küche und den entsprechenden Nebenräumen eine ideale Familienwohnung darstellt. Interessant ist der Umstand, dass der erste Mietvertrag auf Wunsch auf bis zu 10 Jahren vereinbart werden kann.  Der Vorraum mit einem Abstellraum rechterhand, führt weiter in den Wohnsalon von wo aus eine elegante Treppe in das Obergeschoß führt.  Hier stehen drei komfortable Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine WC und ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Zwei besonders praktische Einbauschränke mit enormen Fassungsvermögen werden Sie begeistern.  Die Lage der Wohnung mit naheliegenden Lebensmittelgeschäften (Billa, Hofer), der Strandpromenade an der Donau, zwei U-Bahnstationen entfernt von der Alten Donau und der UNO-City, sowie den entsprechenden attraktiven Freizeitmöglichkeiten, ist eine interessante Option für Familien, die berufsbedingt eine bestimmte Zeit in Wien verbringen. Einen Garagenplatz kann man anmieten. monatl. Miete netto: 1078,09 Euro BK netto: 193,64 Euro Ust. 127,27 EuroBMM: 1400,00 Euro Kaution: 3 BMM (4200,00 Euro) Befristung: 5-10 Jahre Provision: 3054,55 Euro (inkl. 20% Ust.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.400

Gepflegter Altbau! Nähe Augarten! Geräumige 3-Zimmer-Wohnung! Zentrale Lage!

Wohnung in 1020 Wien

Im 3. Liftstock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses auf der Taborstraße befindet sich die ab sofort bezugsfertige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120m2. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer  - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer  - ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss - separates WC - möblierte und separate Küchenzeile mit einem Fenster - Abstellraum Das Badezimmer, die Toilette und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Der restliche Bereich der Wohnung wurde mit einem Parkettboden versehen.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.615,64 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Ust.).  Lage: Die Wohnung befindet sich auf der Taborstraße, welche Ihnen zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet. Desweiteren führt Sie direkt zum Donaukanal und in den 1. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U2 Taborstraße Straßenbahn Linie: 2 Autobus Linie: 5B Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 1.615,64 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.846,92 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 120,09 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 120,39
Zimmer 3
Miete € 1.615,64

**LUXURIÖS SANIERT** Erstbezug! IMPOSANTE 3 Zimmer UNBEFRISTET! BEST-LAGE des 2. Bezirks! U-BAHN! ++ NEU ++ ALTBAU

Wohnung in 1020 Wien

Exklusives ALTBAU | Perfekte CITY-LAGE | Unbefristeter Vertrag | Barrierefrei | 3 Zimmer mit Masterbedroom | Klimaanlage in jedem Zimmer | LUXURIÖS! Wohnen nur ein Sprung vom 1. Bezirk? Zu mieten gelangt diese ca. 98 m² exklusives Altbau mit 3 Zimmer als Erstbezug, in Top City-Lage, nur ein Gehdistanz zur Wiener Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock mit Barrierefreier Zugang eines gepflegtem Stilaltbaus! LUXURIÖS SANIERT: ° Flügeltüre, Doppel-Verglaste Fenster ° Elektrik auf dem neuem Stand! ° Wände NEU ausgemalt ° Hochwertiger Parkett und Fließen ° Klimaanlage in jedem Zimmer ° TV + Internet Anschluss in jedem Zimmer Raumhöhe: ca. 3,5 Meter RAUMAUFTEILUNG: = einladenden Vorraum Zentral ca. 13,60 m² = 2 Separate WCs, eins mit Waschbecken = 1. Schlafzimmer (Masterbedroom) mit direkter Badezimmer Zugang ca. 24,51 m² S/W = 2. separates Schlafzimmer ca. 12,55 m² S/W = geräumige KÜCHE mit Anschlüsse ca. 12,55 m² - FENSTER - platz für Esstisch = geräumiges Lichtdurchflutetes Wohnzimmer ca. 25 m² S/W = Hochwertiges Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner = praktischer Abstellraum mit WM Anschluss: ca. 4,5 m² KELLER: Ein Kellerabteil von ca. 5 m² ist vorhanden! HAUS: Dieses 1905 gepflegtes Altbauhaus befindet sich in einem sehr gutem Zustand! * gepflegter Innenbereich im Klassischen Stilaltbau * schöne gegliederte Außenfassade * 5 Personen Neuer Panoramalift * Fahrrad Abstellplätze PERFEKTE LAGE & INFRASTRUKTUR: Diese tolle Lage mit perfektem Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden! Das Angebot an Geschäftslokale und Supermärkte ist groß. Unter andere bietet sie auch: ein Billa, Spar Gourmet, D&M, Bipa und diverse Lokale, Restaurants. - Volksschulen, Gymnasien, Kindergärten. - Apotheken, Ärzte. - Banken, Post, Mode & Boutique Lokale. - Als Naherholungsgebiete bietet der GRÜNE AUGARTENPARK und der DONAUKANAL zahlreiche Sportaktivitäten oder sich einfach in Ruhe entspannen lassen. PERFEKTE ÖFFENTLICHE LINIEN: Innenstadt nur 5 Minuten zu Fuß! Perfekt mit den U-Bahnlinien: U4/U1 Schwedenplatz, U2 Taborstraße. Sowohl mit der Straßenbahn Linie 2: (Station: Karmeliterplatz) als auch mit der Bus Linie: 5A, gelangen Sie sehr schnell zur City und viele wichtige Knotenpunkte. PARKPLÄTZE in der Umgebung zu mieten. HIGHLIGHTS: - TOP Lage - Perfekte Anbindung - 3,5 Meter Raumhöhe - Luxuriöse Ausstattung - Unbefristet! Mietdauer: UNBEFRISTET! Monatliche Gesamtmiete inkl. USt: € 1.561,1 Kaution: 3 BMM Provision: € 2.838,36 + 20% USt. INTERESSIERT? Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. _______________________ Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1235 zzgl 10% USt.Betriebskosten €184,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €141,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1561,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.561,10

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen nähe Schwedenplatz in 1020 Wien zu mieten

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen nähe Kamelitermarkt in 1020 Wien zu mieten In zentraler Lage, direkt am Donaukanal gelegen, wurden kürzlich Wohnungen sowie das repräsentative Jahrhundertwende-Gründerzeithaus aufwändig saniert. Zu Verfügung stehen gut geschnittenen 2- bis 5 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Bei Top 20 handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 4 Lift-Stock. Vom einladenden Vorzimmer, mit viel Platz für Ihr Hab und Gut (auf ca. 21 m²), gelangen Sie in das großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche (auf ca. 55 m²) mit spektakulärem Panoramablick auf die Wiener Innenstadt sowie den Donaukanal. Alle vier Schlafzimmer sind zentral begehbar und haben jeweils einen perfekt nutzbaren Grundriss von 14,40 bis 15,70 m². Die Wohnung verfügt über zwei hofseitige Schlafzimmer mit direktem Zugang zu 15 m² großen Terrasse, Die Bäder verfügen jeweils über einen modernen Waschtisch, einen Handtuchwärmer, eine Dusche und über eine geschmackvolle moderne Verfliesung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Wohn-Essbereich mit spektakulärem Panoramablick auf die Wiener Innenstadt sowie den Donaukanal. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernen Einbauküchen in neutralem Weiß mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler und Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Gesamtmiete inkl. Umsatzsteuer, Heizung und Wamwasser beträgt monatlich € 1.900,34 Heizkosten € 62,87 + 20% USt, Warmwasser 31,72 + 20% USt. Bei Bedarf kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Das Haus wurde ebenfalls aufwändig saniert und sorgt für zusätzliche Exklusivität. Nur einen Steinwurf von der Innenstadt bzw vom Karmelitermarkt entfernt Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vor allem erwähnenswert ist die Nähe zum beliebten Karmelitermarkt sowie nur wenige Schritte entfernt erreichen Sie über die Salztorbrücke den ersten Bezirk (Innere Stadt). Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 2, Busverbindung 5A sowie die nahe gelegene U4 (Schottenring).
Fläche m² 104,25
Zimmer 3
Miete € 1.790

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen nähe Schwedenplatz in 1020 Wien zu mieten

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen nähe Kamelitermarkt in 1020 Wien zu mieten In zentraler Lage, direkt am Donaukanal gelegen, wurden kürzlich Wohnungen sowie das repräsentative Gründerzeithaus aufwändig saniert. Zur Verfügung stehen gut geschnittene 2- bis 5 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Bei Top 18 handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im vierten Liftgeschoß mit folgender Aufteilung: Vom geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in die wunderschöne ca. 45 m² große Wohnküche, mit spektakulärem Panoramablick auf die Wiener Innenstadt sowie den Donaukanal. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu 15 m² großen Terrasse. Die Bäder verfügen jeweils über einen modernen Waschtisch, einen Handtuchwärmer, eine Dusche und über eine geschmackvolle moderne Verfliesung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Wohn-Essbereich und die beeindruckende Aussicht über die Stadt und auf die grüne Donaukanalpromenade. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernen Einbauküchen in neutralem Weiß mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler und Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Gesamtmiete inkl. Umsatzsteuer, Heizung und Wamwasser beträgt monatlich € 1.902,46. Heizkosten € 64,04 + 20% USt, Warmwasser 32,37 + 20% USt. Bei Bedarf kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Das Haus wurde ebenfalls aufwändig saniert und sorgt für zusätzliche Exklusivität. Nur einen Steinwurf von der Innenstadt bzw vom Karmelitermarkt entfernt Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vor allem erwähnenswert ist die Nähe zum beliebten Karmelitermarkt sowie nur wenige Schritte entfernt erreichen Sie über die Salztorbrücke den ersten Bezirk (Innere Stadt). Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 2, Busverbindung 5A sowie die nahe gelegene U4 (Schottenring).
Fläche m² 106,18
Zimmer 3
Miete € 1.790

Nähe Wirtschafts Uni / Prater / Rotundenbrücke: Sehr schöne 3 Zi.-DG Terrassenwohnung

Wohnung in 1020 Wien

Nähe Rotundenbrücke / Prater / Wirtschaftsuni ( in der Böcklinstraße) kommt eine super schöne, ruhige 3 Zi.-DG Terrassenwohnung im 5.Liftstock zur Vermietung. Sehr gute öffentl. Anbindung dank Straßenbahn Linie 1 in die City (Schwedenplatz) oder Autobus Linien 4A und 80A Raumangebot: 1.DG: Vorzimmer, riesiger Wohn-/Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche und Ausgang auf die schöne Terrasse ( ca 9,11m²), Badezimmer mit WM-Anschluß, Fenster und Badewanne. 2.DG: Treppensteg, zwei Schlafzimmer, ein schöner Balkon ( ca. 7,8m²) Miete: ~ 1.500,- € ( netto: 1.128,50 10%USt: 112,85 BK plus Lift: 258,50 ) Provision: 2 MM + 20%USt Kaution: 3 MM Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bei Interesse melden Sie sich bitte mit Angabe Ihres Namen, Ihrer Telefonnummer und Mailanschrift unter geimmobilien@gmx.net oder unter 0664 380 92 42, gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1128,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €258,5 Umsatzsteuer €112,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.499,85

Exklusive DG-Maisonette mit Terrasse zur Grenze 1.Bezirk!

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.01.2019 diese moderne, sehr gut aufgeteilte DG-Maisonette in Traumlage in der Taborstraße nahe dem 1. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist die sonnige, süd-westseitige Dachterrasse. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Der 01.Bezirk inklusive U1/ U4 Station "Schwedenplatz" sind nur wenige Gehminuten enfernt! Ein Supermarkt befindet sich vis á vis über die Straße. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (UG.) • Vorraum • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken (Gäste-WC) • Wohnraum mit offener Küche • Schlafzimmer • Schrankraum/ Abstellraum • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (OG.) • Galeriezimmer • Zimmer • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • süd-westseitige Terrasse BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • Klimaanlage • repräsentativer Altbau • unbefristeter Vertrag • top-moderne Ausstattung • tolle Raumaufteilung • Badewanne UND Dusche • 2 Badezimmer • 3 Toiletten (separates Gäste-WC) • sonnige Terrasse • fantastische Lage • top Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn-Linien U1, U4 Schwedenplatz • U-Bahn Linie U1 Nestroyplatz • Autobuslinie 5A • Regionalbus: 1185 • Straßenbahnlinie: 2, 1 Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung, Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1966,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €256,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €222,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2445------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 145,85
Zimmer 3
Miete € 2.445

Wohnung mit Dachterrasse - what else? Verbringen Sie gemütliche Stunden über den Dächern von Wien!

Wohnung in 1020 Wien | Praterstraße

Wohnen beim Nestroyplatz! Diese Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente, liegt im Dachgeschoss und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Auf rund 152 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) wird ein optimal genutzter Grundriss mit folgender Raumaufteilung geboten: - Wohnküche (ca. 58,40 m²) - drei Zimmer (ca. 15 m² / 16 m², 13 m² - drei Zimmer sind getrennt begehbar - ein Zimmer hat einen offenen Durchgang und ist vom Wohnzimmer aus begehbar) - Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum - Dachterrasse (ca. 30,48 m²) Der imposante Wohnraum besticht durch seine hohen Wände und die großen Fenster die den Raum mit sehr viel Licht versorgen, die moderne Einbauküche und der Stabparkett verleihen dem Raum zusätzlichen Charme. Zudem verfügt die Wohnung über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette. Im Vorzimmer steht viel Platz und Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Weiters ist die Wohnung mit einer Klimaanlage versehen. Toplage zwischen Schwedenplatz, Praterstern und Augarten Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (zB Hofer, Spar, Billa, Apotheke, Bank, Post). Für den lukullischen Genuss sorgen Top-Restaurants wie zB Vapiano, Zweistern, Gasthaus Hansy etc.  Der Augarten ist nahe liegend und bietet Grünruhelage für Spaziergänge und/oder sportliche Aktivitäten. Ebenso ist der Praterstern mit zahlreichen Öffis und der Prater selbst in rund 5 Minuten Fußweg schnell erreichbar. In knapp 10 bis 15 Minuten bzw wenige Stationen mit der Straßenbahn entfernt, liegt der Schwedenplatz, am Weg dahin befinden sich noch weitere beliebte Lokale wie das Mochi und das Café Ansari. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, D - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 Station Nestroyplatz bzw. U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 121,5
Zimmer 4
Miete € 2.119,98

Vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung! Zentrale Lage!

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sonnige vollmöblierte 3 Zimmer Neubauwohnung in einer sehr guten Lage des 2.Bezirkes. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Diese wunderschöne Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und gliedert sich wie folgt: - Wohnraum - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer / Schlafzimmer / Arbeitszimmer - großzügige Küche - Vorraum - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette Direkt am Donaukanal mit Blick auf den  3. Bezirk gelegen. Der Donaukanal lädt zu Spazierengehen und Radfahren ein. Der Prater mit seinen wunderschönen Alleen ist in wenigen Minuten erreichbar und ist bestens geeignet für eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten.  Die perfekte Infrastruktur zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus.   Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.399