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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 2. Bezirk Leopoldstadt

162 Wohnungen zur Miete

Maisonettwohnung, Großzügig Zentral

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Maisonettwohnung, Großzügig Zentral Nähe Herminengasse U2,U4 Schottenring  Dachausbau Fertigstellung November 2017 Schlüsselfertig!   Sehr gute Lage, nähe Schottenring U4/U2 und auf der anderen Seite ist Augarten bzw. Taborstraße U2. In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Dachgeschoss Wohnung auf zwei Ebene zum Vergeben ca. 183,12m2. mit Terrassen 36m2 Süd Ost ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens  Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vom der Vorraum linker Hand ist WC und das Bad mit Badewanne- Dusche und Handwaschbecken, weiteres auf der rechter Seite gelangt man in den 2.Schlafräumen, das Schlafzimmer ist mit Bad- Dusche, Handwaschbecken und einen großen Abstellraum.   2. Dachgeschoss Traumhafte Wohnküche mit Terrasse und Weitblick über den Dächern Wiens, (ideal im  Frühjahr zum draußen frühstücken), weiteres gelangt man in die gemütliche   Schlafzimmer und ein Modernen Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Fenster. Separate Toilette. Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, Elektrische außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür. Die Raumhöhe von 2m85 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Klimaanlage, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Den künftigen Mieter stehen ein Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradraum zur Verfügung. Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit Donaukanal und Augarten sind nur 4 Gehminuten entfernt.   Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Schottenring U2/U4 bzw. Taborstraße U2, Straßenbahn 2, 5, sowie Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B, sowie Bus nach Flughafen Wien und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7  in Österreich weit in Praterstern zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23. Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Die Umgebung nähe Schwedenplatz bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 20:00 Uhr. Offen, Hofer, Penny, Spar, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr, sowie Samstag bis 18:00 Uhr. usw. Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. und im Haus gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung.  EXTRA 100€ Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen  Herr Milot Bunjakusehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!    
Fläche m² 183
Zimmer 4
Miete € 3.000

Top Dachgeschoss mit Blick zur Donau

Wohnung in 1020 Wien 2.,Leopoldstadt

DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHELAGE UNBEFRISTET Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine licht durchflutete Dachgeschosswohnung und bietet auf ca 100m² Raum, Offene Küche mit grosszügigen Wohnzimmer , sowie zwei weitere getrennt begehbare Räume (SZ), einen Vorraum, Eine helle, großzügige, moderne Küche mit hochwertigem Küchenblock, Vollausstattung wie Ceranfeld, Geschirrspüler, Essplatz uvm. - alle Räume sind getrennt begehbar. Das Badezimmer ist großzügig mit Tageslicht, eben begehbare Dusche und Badewanne, separater Gäste-Toilette sowie einen Abstellraum. Die Wohnung bietet gehobene Ausstattung wie geölter Vollholzparkett-, sowie Marmorböden, Bodenheizung, Kamin, LED, Klimaanlage, Sicherheitseingangstür, stilvolle Innentüren mit Messingbeschlägen, uvm. Die Lage bietet eine top Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Öffis uvm in unmittelbarer Nähe; U1 Nähe (2 min zu Fuß), UNO Nähe.zzgl. Heizungsaconto p.Monat 100,- netto- Parkplätze können gegenüber angemietet werden (ca. 55,-) Bitte beachten Sie: es können nur schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) berücksichtigt werden! DG wird ohne Möbel übergeben, M.Reicheneder 0664-430 06 35 Heizwärmebedarf: 99 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.177

ATTRAKTIVE DG - WOHNUNG - 1020

Wohnung in 1020 Wien

Hochwertige DG-Wohnung für Anspruchsvolle in Toplage des 2. Bezirks. Diese edle DG-Wohnung befindet sich in bester Lage des zweiten Bezirks in unmittelbarer Nähe zum Augarten und Karmelitermarkt. Die helle und lichtdurchflutete 2 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 6. Liftstock und besticht durch ihr durchdachtes und modernes Raumkonzept. Ein weiteres Highlight ist die ca. 12m² große Terrasse von der man einen grandiosen Ausblick auf die Stadt hat. In den Wohnräumen sind hochwertige Fischgrätparkettböden verlegt worden, im Badezimmer edler Fliesenboden. Das Badezimmer ist mit exquister Badkeramik von Grohe ausgestattet. Eine optionale Klimanlagenvorbereitung ist ebenso selbstverständlich, wie elektrische Außenjalousien um auch an heißen Tagen einen kühlen Rückzugsort in der heißen Jahreszeit zu gewährleisten. Eine zeitgemäße Küche mit Hochglanzfronten in weiß versprüht urbanen Chic und fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Ein Kellerabteil rundet diese Immobilie sinnvoll ab. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet und ideal an das Stadtzentrum angebunden. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet vermietet,eine Option auf Verlängerung nach dieser Mietdauer ist möglich. Mietbeginn: Nach Vereinbarung Kaution: € 4.900,- Mietzins: Die Gesamtmiete inkl. BK, Heizungs- und Wasserkosten & MwSt. € ....... 1.247,81 Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Mobil: 0660 - 705- 39 - 43 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf Johannes Kröll Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1167,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €152,85 zzgl 10% USt.Heizkosten €67,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €145,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1532,69 Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 01/714 83 70-24 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Johannes Kröll Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 67
Zimmer 2,5
Miete € 1.519,28

Hochwertig Wohnen beim Karmelitermarkt -1020

Wohnung in 1020 Wien

Attraktive 2 Zimmer Wohnung beim Karmelitermarkt Diese hochwertige 2 Zimmer - DG-Wohnung befindet sich in ruhiger und sehr guter Lage des zweiten Bezirks in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt. Die helle, lichtdurchflutete und ideal geschnittene Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und besticht durch ihr durchdachtes und modernes Raumkonzept. Ein weiteres Highlight sind die zwei Terrassen mit rund 22 m², von der man einen grandiosen Ausblick auf die Stadt hat. In den Wohnräumen sind erstklassige Fischgrätparkettböden verlegt worden, im Badezimmer edler Fliesenboden. Das Badezimmer ist mit einer innovativer Regendusche und Badewanne von Grohe ausgestattet. Eine optionale Klimaanlagenvorbereitung ist ebenso selbstverständlich, wie elektrische Außenjalousien, um auch an heißen Tagen einen kühlen Rückzugsort in der heißen Jahreszeit zu gewährleisten. Eine zeitgemäße Küche mit Hochglanzfronten in weiß versprüht urbanen Chic und fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Ein Kellerabteil rundet diese Immobilie sinnvoll ab. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet und ideal an das Stadtzentrum angebunden. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Option auf Verlängerung nach dieser Mietdauer ist möglich. Mietbeginn: Nach Vereinbarung Kaution: € 5.100,- Mietzins: Die Gesamtmiete inkl. BK, Heizungs- und Wasserkosten & MwSt. € ....... 1.285,- Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 - 705- 39 - 43 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Johannes Kröll Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €968,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €138,19 zzgl 10% USt.Heizkosten €68,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €124,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1299,57 Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 01/714 83 70-24 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Johannes Kröll Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 1.285,82

DG-Maisonette mit Sommerküche

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung steht ab sofort zur Miete. Im unteren Bereich befinden sich ein großer Wohnraum mit integrierter Küche und Eßbereich, sowie zwei weitere Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und großzügiger Vorraum. Im OG ist eine große Galerie sowie eine Sommerküche mit Ausgang auf die Terrasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettböden und eleganten Fliesen. Perfekte Infrastruktur auf Grund der Lage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 2.200

1020 - HOCHWERTIGES WOHNEN FÜR ANSPRUCHSVOLLE IN BESTER LAGE

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

EINZIGARTIGE DG -WOHNUNG MIT PHÄNOMENALEN PANORAMABLICK IN TOPLAGE Diese edle DG-Wohnung befindet sich in bester Lage des zweiten Bezirks in unmittelbarer Nähe zum Augarten und Karmelitermarkt. Die helle und lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 6. Liftstock und besticht durch ihr durchdachtes und modernes Raumkonzept. Ein weiteres Highlight sind die zwei Terrassen mit rund 24 m2 von der man einen grandiosen Ausblick auf die Stadt hat. In den Wohnräumen sind hochwertige Echtholzparkettböden, im Badezimmer edle großformatige Fliesen verlegt worden. Das Badezimmer ist mit exquister Badkeramik von Grohe ausgestattet. Eine optionale Klimanlagenvorbereitung ist ebenso selbstverständlich, wie elektrische Außenjalousien um auch an heißen Tagen einen kühlen Rückzugsort in der heißen Jahreszeit zu gewährleisten. Eine zeitgemäße Küche mit Hochglanzfronten in weiß versprüht urbanen Chic und fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Ein Kellerabteil rundet diese Immobilie sinnvoll ab. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet und ideal an das Stadtzentrum angebunden. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet vermietet,eine Option auf Verlängerung nach dieser Mietdauer ist möglich. Mietbeginn: Nach Vereinbarung Kaution: € 7100,- Mietzins: Die Gesamtmiete inkl. BK, Heizungs- und Wasserkosten & MwSt. € ....... 1.790,33 Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Mobil: 0660 - 705- 39 - 43 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf Johannes Kröll Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1327,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €203,1 zzgl 10% USt.Heizkosten €89,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €170,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1790,33 Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 01/714 83 70-24 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Johannes Kröll Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer 4,5
Miete € 1.772,51

Mietwohnung mit Balkon/Terrasse

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt diese 98 m² große Dachgeschosswohnung in toller Lage des 2. Bezirkes. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Lifthaus (Lift bis in den 4.Stock) im 5. Stock und wurde komplett saniert. Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: 3 zentral begehbare Zimmer Separates Bad, WC  Separate Küche.  Des Weiteren gelangt man vom Wohnzimmer auf eine ca. 10 m² große Terrasse. Die Wohnung hat eine elektrische Beschattung, schöne große Fensterflächen und Flügeltüren. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser wunderschönen Wohnung.   In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest – das Bad weist sogar Tageslicht auf. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In Gehweite befindet sich ein Supermarkt. Die öffentliche Anbindung ist durch die U1, ca 5min entfernt, und der Autobuslinie 80A gegeben. Erholung findet man im nahegelegenen Prater. Die Mietdauer beläuft sich auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Roland Forstner unter der Telefonnummer  +43 699 109 222 44 oder schriftlich unter office@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.290

4 Z i m m e r - P r a t e r s t e r n

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Nordbahnstrasse

Nähe Praterstern >> ab Oktober << 4 Zimmer sehr helle Wohnung - ca. 80 m² großer Wohnraum + 3 Schlafzimmer - getrennt begehbar Ruhelage - Innenhof Bad mit Wanne, 2 WC Gaszentralheizung 1. Stock - Lift Fenster, Heizung, Bad - alles neu 2 Minuten zu U Bahn (U1, U2) + Schnellbahn mehrere Bus- und Strassenbahnlinien sowie auch Flughafenautobahn Nähe zum Erholungsgebiet Prater Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 1.150,- Miete befristet 4 Jahre auch sehr gut WG geeignet Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATI REAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 1.150

Klimaanlage, Küche mit MIELE Geräten, Blick auf den PRATER und viel mehr!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

*** Für alle bis 20.8.2018 einlangenden Anfragen wird bei Anmietung statt der üblichen Provision von über € 3.922,92 eine Pauschale in Höhe von 1.920,- € inkl. 20% USt verrechnet. Sie sparen über € 2.000,-.***     Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 130m² große 4-Zimmer DG-Wohnung mit zwei Terrassen (insgesamt ca. 12m²)  in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelegen.   Diese wunderschöne, 130 m² große Mietwohnung bietet 4 Zimmer: Über den Wohnungseingang im obersten Geschoss des Hauses betreten Sie den mit über 20 m² sehr großzügigen Vorraum mit vielen Möglichkeiten für Stauraum. Über den Vorraum erreichen Sie 3 Schlafzimmer und das durch die Fenster helle Badezimmer mit Dusche Badewanne, 2 Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt begehbar. Eines der Schlafzimmer verfügt über den Zugang zu einer hofseitigen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich inkl. einer bereits eingebauten vollausgestatteten Küche (inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank). Hier finden Sie auch eine weitere hofseitige Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss, aber auch einen nennenswerten Ausblick auf den Prater. Außerdem befindet sich durch einen Zwischenraum angenehm getrennt ein zweites WC im Obergeschoss.   Raumaufteilung: Ebene 1:  Vorraum WC Schlafzimmer   Schlafzimmer Schlafzimmer mit Terrasse Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne Ebene 2 Wohnküche (eine vollausgestattete Küche ist im Preis enthalten) Terrasse Zwischenraum und anschließend WC  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein  Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden im Großformat verfließt. Die Wohnung werden mittels Fußbodenheizung (Zentralheizung - keine Therme) beheizt.  Die ewe - Küche ist vollausgestattet. Herd und Backofen, ein Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach usw. sind im Preis inkludiert. Alle Geräte sind von Miele oder AEG.  Sie finden in allen Wohn-/Schlafräumen Klimaanlagen und elektrische Außenrollos auf beinahe allen Fenstern. Zustand: Die Wohnung wurde bewohnt und ist im gebrauchten, aber gepflegten Zustand.  Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus mit glatter Fassade. Das Gebäude ist sehr jung; Elektro- und Wasserleitungen entsprechen dem heutigem Standard. Die Energieklasse liegt bei beiden zu nennenden Kennzahlen bei B. Kinderwagen und Fahrradabstellräume, eine Waschküche und eine Tiefgarage befinden sich im Gebäude. Lage:  Das Haus ist in einer urbanen Wohngegend zwischen dem Prater und der unteren Donaustraße (Höhe Franzensbrücke). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit direkt vor der Haustür! Eine Reihe von Allgemein-und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Lände am Donaukanal mit seinem reichen Angebot an Lokalen und die Grünflächen rund um den Prater gewährleisten eine angenehme Freizeit.  Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U1, der Straßenbahnlinie 0 und der Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Mit dem Auto sind Sie über der Lände oder dem Praterstern leicht ans Ziel. Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Ust für diese Mietwohnung beträgt € 1.798,-. Die Anmietung kann ab sofort erfolgen.   Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar. Gerne auch an Sonn- und Feiertagen!      
Fläche m² 130,25
Zimmer 4
Miete € 1.798

***€ 2.000,- PROVISIONSRABATT*** 4-Zimmer DACHGESCHOSS mit Blick auf PRATER!!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

*** Für alle bis 20.8.2018 einlangenden Anfragen wird bei Anmietung statt der üblichen Provision von über € 3.922,92 eine Pauschale in Höhe von 1.920,- € inkl. 20% USt verrechnet. Sie sparen über € 2.000,-.***     Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 130m² große 4-Zimmer DG-Wohnung mit zwei Terrassen (insgesamt ca. 12m²)  in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelegen.   Diese wunderschöne, 130 m² große Mietwohnung bietet 4 Zimmer: Über den Wohnungseingang im obersten Geschoss des Hauses betreten Sie den mit über 20 m² sehr großzügigen Vorraum mit vielen Möglichkeiten für Stauraum. Über den Vorraum erreichen Sie 3 Schlafzimmer und das durch die Fenster helle Badezimmer mit Dusche Badewanne, 2 Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt begehbar. Eines der Schlafzimmer verfügt über den Zugang zu einer hofseitigen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich inkl. einer bereits eingebauten vollausgestatteten Küche (inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank). Hier finden Sie auch eine weitere hofseitige Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss, aber auch einen nennenswerten Ausblick auf den Prater. Außerdem befindet sich durch einen Zwischenraum angenehm getrennt ein zweites WC im Obergeschoss.   Raumaufteilung: Ebene 1:  Vorraum WC Schlafzimmer   Schlafzimmer Schlafzimmer mit Terrasse Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne Ebene 2 Wohnküche (eine vollausgestattete Küche ist im Preis enthalten) Terrasse Zwischenraum und anschließend WC  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein  Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden im Großformat verfließt. Die Wohnung werden mittels Fußbodenheizung (Zentralheizung - keine Therme) beheizt.  Die ewe - Küche ist vollausgestattet. Herd und Backofen, ein Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach usw. sind im Preis inkludiert. Alle Geräte sind von Miele oder AEG.  Sie finden in allen Wohn-/Schlafräumen Klimaanlagen und elektrische Außenrollos auf beinahe allen Fenstern. Zustand: Die Wohnung wurde bewohnt und ist im gebrauchten, aber gepflegten Zustand.  Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus mit glatter Fassade. Das Gebäude ist sehr jung; Elektro- und Wasserleitungen entsprechen dem heutigem Standard. Die Energieklasse liegt bei beiden zu nennenden Kennzahlen bei B. Kinderwagen und Fahrradabstellräume, eine Waschküche und eine Tiefgarage befinden sich im Gebäude. Lage:  Das Haus ist in einer urbanen Wohngegend zwischen dem Prater und der unteren Donaustraße (Höhe Franzensbrücke). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit direkt vor der Haustür! Eine Reihe von Allgemein-und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Lände am Donaukanal mit seinem reichen Angebot an Lokalen und die Grünflächen rund um den Prater gewährleisten eine angenehme Freizeit.  Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U1, der Straßenbahnlinie 0 und der Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Mit dem Auto sind Sie über der Lände oder dem Praterstern leicht ans Ziel. Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Ust für diese Mietwohnung beträgt € 1.798,-. Die Anmietung kann ab sofort erfolgen.   Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar. Gerne auch an Sonn- und Feiertagen!      
Fläche m² 130,25
Zimmer 4
Miete € 1.798