Mietwohnungen ab 1100 Euro in 2. Bezirk, Leopoldstadt

135 Wohnungen zur Miete

Schöne Wohnung im Karmeliterviertel zu vermieten - Nice apartment near Karmelitermarkt to let

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Herminengasse 23

BESCHREIBUNG Die Wohnung im Karmeliterviertel ist 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt und gleich neben dem Augarten situiert. Der zweite Bezirk verbindet die historische Altstadt auf der einen Seite mit dem beliebten Ausflugsziel "grüner Prater" mit seinen Wäldern und Wiesen auf der anderen Seite. Die Wohnung mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer (mit Ausziehcouch), Wohnzimmer & Küche und Bad ermöglicht angenehmes Wohnen mit modernem Komfort. Das wichtigste im Überblick: *) bis zu 4 Personen *) voll ausgestattete Küche mit Esstisch AUSSTATTUNG möbliert Lift WC Badezimmer Komplette Küche Kaffeemaschine Gläser/Geschirr Fernseher Nichtraucher Kurzparkzone kostenpflichtig Handtücher Bettwäsche GRUNDINFORMATIONEN Typ: 2-Zimmer-Wohnung Maximalbelegung: 4 Anzahl getrennter Schlafzimmer: 1 Doppelbett: 1 Schlafcouch: Wohnfläche: 54 m² _______________________________________________________________________ A newly renovated very quiet two room apartment in the Karmeliter-quarter in the 2nd district. The 2nd district connects the historical Old Town on the one side with the popular destination "Grüner Prater" with his woods and meadows on the other side. In only five walking minutes you reach the Karmelitermarkt, the Augarten and the Donaulände and in 10 walking minutes you are in the city centre with the Stephansdom. Good traffic binding - U2 and U4 in immediate neighborhood. The flat with living room and kitchen, bedroom, study (with pull-out couch) and separate bath and toilette allows pleasant living with modern comfort.
Fläche m² 54
Zimmer 3
Miete € 1.275 23,61 €/m²

*Schöne Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse! => keine Studenten-WG - bitte Inserat lesen!

Wohnung in 1020 Wien

Bitte nur schriftliche Anfragen: Vorname, Nachname und Telefonnummer bitte angeben. Sie erhalten im Anschluss eine Rechtsbelehrung über das Fernabsatzgesetzes im Sinne der EU Verbraucherrechts per E-Mail. Diese bitte akzeptieren (siehe Bild mit 1-2-3-Klicks). . Zimmer: 4 Zimmer - getrennt begehbar - diverse Größen - bitte keine Studenten-WG 3 Zimmer als Schlafzimmer geeignet (2 größere - 1 kleineres)  1 großes Wohnzimmer mit offener Küche (siehe bitte Fotos) Klimaanlage ist vorhanden - wird aber eher selten gebraucht, da man laut aktuellen Mietern sehr gut lüften kann! . Küche: hübsch - siehe Fotos offen zum Wohnzimmer gehend  Küche mit allen Geräten  . Badezimmer: Badewanne + Dusche + 2 WC’s  . Haus:  relativ ruhig - typischer Altbau halt Eingang geht zum Handelskai, deshalb ist es dort auch lauter.  . Lage:  2. Bezirk - Donauinsel U1 Vorgartenstraße Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.  . Miete: Gesamtmiete: 1440,- (inkl. BK+USt.+Heizung) Beziehbar: 1. Sept.  Miete: 1320,- (inklusive Betriebskosten 250,- und Umsatzsteuer 10%) Heizung: 100,- + 20% USt. = 120.- (Es besteht eine Hauszentralheizung für die Dachgeschosse.) => wird als Akonto in die Miete eingerechnet und als Gesamtmiete ausgewiesen.  => Gesamtmiete 1440,- Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution: 6000,— (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt (2600,- + 520,- = 3120,-) Vergebührung/Finanzamt: 520,- Mietvertragsentrichtungsgebühren/BK-Entfall: 340,— . Mietvertrag: Zum Mietvertrag sind Kaution, erste Monatsmiete, Gebühren und die Provision rechtzeitig auf die jeweiligen Konten zu überweisen. Das ist seit der Registierkassenpflicht zu beachten. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung/Bestätigung/Beleg! Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent  und legen  alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt.  .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 1.320 - €/m²

zwischen Augarten und Donaukanal: perfekte WG und Familienwohnung

Wohnung in 1020 Wien

Direkt zwischen dem Augarten und dem Schottenring liegt diese perfekte 3er WG Wohnung. Selbstverständlich sind Familien genauso herzlich Willkommen! Alle drei Schlafzimmer sind getrennt begehbar und auch fast gleichgroß, sodass die Aufteilung kein Problem darstellen wird. Die Küche dient als Gemeinschaftsraum, sodass dem gemeinsamen kochen nichts im Wege steht. Zwei Badezimmer und zwei Toiletten runden das Angebot bestes ab, denn ein Badezimmer eignet sich mit seinen 20m² auch als Fitnessraum oder Stauraum.   Raumaufteilung: Vorraum 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Toilette Küche Ausstattung:   Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Fenster, WMA  Badezimmer 2: Dusche, Waschtisch, Toilette Küche: inkl. aller Geräte angrenzender Abstellraum an das Badezimmer  Gasetagenheizung Parkettboden, Laminat, Fliesen   Die Lage könnte, vor allem für Sportler und Familien, besser nicht sein. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Augarten sowie den Donaukanal – an Freizeitaktivitäten sowie Grünflächen wird es Ihnen hier nicht fehlen. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Apotheke, Bank) können Sie bequem und zu Fuß auf der Unteren Augartenstraße erledigen.  Die Straßenbahn 31 bringt Sie entweder in nur einer Station zum Schottenring (Umstieg in die U2, U4, Straßenbahn 1) oder in Richtung Stammersdorf. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.219,83 9,76 €/m²

ERSTBEZUG: KLIMATISIERTES DACHAPARTMENT NÄCHST NESTROYPLATZ

Wohnung in 1020 Wien 2.,Leopoldstadt

* * * VOLLKLIMATISIERT * * * In bester Leopoldstädter Lage nächst Nestroyplatz und bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden ( U1-Station ums Eck ) gelangt dieses hochwertig ausgestattete Dachapartment in Ruhelage zur Vermietung. Zum Raumprogramm: 1. Ebene: Vorzimmer 2 separat begehbare schön dimensionierte Schlafräume, 17 und 15 m² Badezimmer mit Wanne Waschbecken und Fenster ins Freie; Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Die 2. Ebene ist über eine schön ausgeführte hölzerne Stiege zu erreichen: 1 großräumiger Wohnbereich, 33m², mit offener voll ausgestatteter Küche, 5,40m², dezent an der Kaminwand eingepasst. Ausgang zu einer supersonnigen und windgeschützten Terrasse mit 14 m² Breitbandinternet-, Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Fußbodenheizung Klimaanlage Geräumiges trockenes Kellerabteil Qualitätvolle Ausführung der Ausbauarbeiten, ein reizvolles und gut nutzbares Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung werden Sie überzeugen!
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.549,98 16,32 €/m²

ERSTBEZUG: KLIMATISIERTES DACHAPARTMENT NÄCHST NESTROYPLATZ

Wohnung in 1020 Wien 2.,Leopoldstadt

* * * VOLLKLIMATISIERT * * * In bester Leopoldstädter Lage nächst Nestroyplatz und bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden ( U1-Station ums Eck ) gelangt dieses hochwertig ausgestattete Dachapartment in Ruhelage zur Vermietung. Zum Raumprogramm: 1. Ebene: Vorzimmer 2 separat begehbare schön dimensionierte Schlafräume, 17 und 15 m² Badezimmer mit Wanne Waschbecken und Fenster ins Freie; Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Die 2. Ebene ist über eine schön ausgeführte hölzerne Stiege zu erreichen: 1 großräumiger Wohnbereich, 33m², mit offener voll ausgestatteter Küche, 5,40m², dezent an der Kaminwand eingepasst. Ausgang zu einer supersonnigen und windgeschützten Terrasse mit 14 m² Breitbandinternet-, Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Fußbodenheizung Klimaanlage Geräumiges trockenes Kellerabteil Qualitätvolle Ausführung der Ausbauarbeiten, ein reizvolles und gut nutzbares Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung werden Sie überzeugen!
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.549,98 16,32 €/m²

5. Liftstock - 3,5 Zimmer + große Wohnküche / WG-Eignung!

Wohnung in 1020 Wien

LAGE: Diese zentrale, helle Wohnung befindet sich in der Heinestraße, gelegen zwischen Augarten und Prater! HAUS: gepflegtes Haus, Wiederaufbau nach 1950, Ausrichtung NO/SW AUFTEILUNG: - zentraler Vorraum - Bad (Dusche, Waschbecken) - WC - Zimmer 1 (ca. 20 m², straßenseitig, S-W) - Zimmer 2 (ca. 20 m², straßenseitig, S-W) - Zimmer 3 (ca. 15 m², hofseitig, N-O) - Kabinett, im Anschluss an Zimmer 3 (hofseitig, N-O) - große Wohnküche komplett (hofseitig, N-O) - Speis AUSSTATTUNG: - Gasetagenheizung - Kabel - teils Doppelflügeltüren - Böden: Parkett, Fliesen - moderne Kunststofffenster mit Außenjalousien - Einbauschrank im Vorzimmer - Einbauküche mit: + Abwasch + Geschirrspüler + Ceranherd mit E-Backrohr + Dunstabzug + Mikrowelle + Mielewaschmaschine + Essbereich KOSTEN: Die monatliche Vorschreibung beträgt EUR 1.155.- brutto und gliedert sich auf wie folgt: EUR 857,96 Nettomietzins EUR 192,04 Betriebskosten inkl. Lift EUR 105,00 Ust EUR 1.155,00 Bruttomiete gesamt PROVISION: EUR 1.260.- KAUTION: EUR 3.500.- VERGEBÜHRUNG FA: ca. EUR 414.- BEFRISTUNG: 3 Jahre INFRASTRUKTUR: U2-Taborstraße, U1-Praterstern, S-Bahn Praterstern, Autobuslinien 5B + 80A sowie die Straßenbahnlinien 2, 5 + O. Beste Nahversorgung bietet der Volkertmarkt, quasi ums Eck! FAZIT: ideal zentral geschnittene Wohnung Die Bilder entstammen der letzten Vermietung! KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Fläche m² 104
Zimmer 3,5
Miete € 1.155 11,11 €/m²

Großzügige 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 1020 Wien | Laufbergergasse 6 6

Vermietet wird diese wunderschöne geräumige 4 Zimmelwohnung bestehend aus Vorzimmer, einer großzügigen Wohnküche, Bad, WC, Gang - 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Masterbedroom mit eigenem Schrankraum und Badezimmer. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie!
Fläche m² 164
Zimmer 4
Miete € 2.880,89 17,57 €/m²

Großzügige 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 1020 Wien | Laufbergergasse 6 6

Vermietet wird diese wunderschöne geräumige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung. Sie besticht durch echte Parkettböden und schönen dunklen Fliesen in den Sanitärbereichen. Die Wohnung verfügt im Wohnbereich über einen Kamin und eine vollausgestattete moderne Küche mit Kochinsel. Hervorzuheben ist noch die ruhig ausgerichtete 18m² Terrasse. Warmwasser: EUR 48,07 zzgl. 10% USt. Heizung: EUR168,24 zzgl. 20% USt. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie!
Fläche m² 160
Zimmer 3
Miete € 3.026,64 18,92 €/m²

WOHEN mitten in der CITY

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt | Am Graben

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine höchstmoderne, gekühlte Altbauwohnung in zentraler Innenstadtlage. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Stephansplatz (U-Bahnlinien U1 und U3) sowie zum Schwedenplatz (U-Bahnlinien U1 und U4) ist perfekt. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und wird vom Hauseigentümer in einem erstklassigen Zustand übergeben. Die Wohnung ist ca. 222,19 m² gross und ist wie folgt aufgeteilt: - phänomenaler Vorraum - separate Küche - 5 Zimmer - 3 WC‘s - Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken - Duschbad - Abstellraum Der einmalig schöne Parkettboden, die typisch großen Flügeltüren und die klassische Raumhöhe sowie die Helligkeit geben dieser Wohnung das etwas „Besondere". Der dargestellte Grundrissplan stellt die genaue Konfiguration der Räumlichkeiten dar. HMZ € 2.750,00 + BK € 373,57 + Lift € 57,38 + Mwst. 10 % € 318,17 = Bruttomiete € 3.499,85 HWB: 65 kWh/m²a Bruttomiete: € 3.499,85 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 10.500,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3181,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €318,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3499,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 222,19
Zimmer 5
Miete € 3.499,85 15,75 €/m²

ERSTBEZUG- 2 ZIMMER Terrassenwohnung in Spitzenlage beim Donaukanal!

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

TRAUMWOHNUNG in unmittelbarer Nähe Innenstadt und zum Karmelitermarkt! AUFTEILUNG Top 23! Vorzimmer, extra WC, Schlafzimmer, 55 m² großer Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse BESONDERHEITEN -Toplage -Erstbezug -voll ausgestattete, hochwertige Küche -sehr großzügiges Raumgefühl - tolle Raumhöhen -In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Schottenring (U2 und U4) RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet Kaution: EUR 4.488 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 42,80 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1209,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 75,13
Zimmer 2
Miete € 1.495,84 19,91 €/m²