Mietwohnungen ab 1100 Euro in 2. Bezirk, Leopoldstadt

150 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG: KLIMATISIERTES DACHAPARTMENT NÄCHST NESTROYPLATZ

Wohnung in 1020 Wien 2.,Leopoldstadt

In unmittelbarer Nähe zum Nestroyplatz und bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden ( U1-Station ums Eck ) gelangt dieses hochwertig ausgtestattete Dachapartment zur Vermietung. Zum Raumprogramm: 1. Ebene: Vorzimmer 2 separat begehbare schön dimensionierte Schlafräume, 17 und 15 m² Badezimmer mit Wanne Waschbecken und Fenster ins Freie; Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Die 2. Ebene ist über eine schön ausgeführte hölzerne Stiege zu erreichen: 1 großräumiger Wohnbereich, 33m², mit offener voll ausgestatteter Küche, 5,40m², dezent an der Kaminwand eingepasst. Ausgang zu einer quadratischen und windgeschützten Terrasse mit 14 m² Breitbandinternet-, Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Fußbodenheizung Klimaanlage Qualitätvolle Ausführung der Ausbauarbeiten, ein reizvolles und gut nutzbares Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung werden Sie überzeugen!
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.550 16,32 €/m²

ERSTBEZUG- 2 ZIMMER Terrassenwohnung in Spitzenlage beim Donaukanal!

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

TRAUMWOHNUNG in unmittelbarer Nähe Innenstadt und zum Karmelitermarkt! AUFTEILUNG Top 23! Vorzimmer, extra WC, Schlafzimmer, 55 m² großer Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse BESONDERHEITEN -Toplage -Erstbezug -voll ausgestattete, hochwertige Küche -sehr großzügiges Raumgefühl - tolle Raumhöhen -In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Schottenring (U2 und U4) RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet Kaution: EUR 7.797 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 42,80 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1258,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1549,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 75,13
Zimmer 2
Miete € 1.549,27 20,62 €/m²

+Klimatisierte Dachgeschoss-Wohnung: 4 Zimmer-Wohnung | U1 Vorgartenstraße => keine WG - bitte Inserat lesen!

Wohnung in 1020 Wien

  Bitte nur schriftliche Anfragen: Vorname, Nachname und Telefonnummer bitte angeben. Sie erhalten im Anschluss eine Rechtsbelehrung über das Fernabsatzgesetzes im Sinne der EU Verbraucherrechts per E-Mail. Diese bitte akzeptieren (siehe Bild mit 1-2-3-Klicks). . Zimmer: 4 Zimmer - getrennt begehbar - diverse Größen - bitte keine Studenten-WG 3 Zimmer als Schlafzimmer geeignet 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche (siehe bitte Fotos) Klimaanlage ist vorhanden - wird aber eher selten gebraucht, da man laut aktuellen Mietern sehr gut lüften kann! . Küche: hübsch - siehe Fotos offen zum Wohnzimmer gehend  Küche mit allen Geräten  . Badezimmer: Badewanne + Dusche + 2 WC’s  . Haus:  relativ ruhig - typischer Altbau halt Eingang geht zum Handelskai, deshalb ist es dort auch lauter.  . Lage:  2. Bezirk - Donauinsel U1 Vorgartenstraße Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.  . Miete: Gesamtmiete: 1440,- (inkl. BK+USt.+Heizung) Beziehbar: 1. Sept.  Miete: 1320,- (inklusive Betriebskosten 250,- und Umsatzsteuer 10%) Heizung: 100,- + 20% USt. = 120.- (Es besteht eine Hauszentralheizung für die Dachgeschosse.) => wird als Akonto in die Miete eingerechnet und als Gesamtmiete ausgewiesen.  => Gesamtmiete 1440,- Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution: 6000,— (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt (2600,- + 520,- = 3120,-) Vergebührung/Finanzamt: 520,- Mietvertragsentrichtungsgebühren/BK-Entfall: 340,— . Mietvertrag: Zum Mietvertrag sind Kaution, erste Monatsmiete, Gebühren und die Provision rechtzeitig auf die jeweiligen Konten zu überweisen. Das ist seit der Registierkassenpflicht zu beachten. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung/Bestätigung/Beleg! Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent  und legen  alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt.  .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 1.320 - €/m²

Große 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung!!!

Wohnung in 1020 Wien

Objektinformation: Zu Vermieten gelangt eine Erstbezug ca.108  m² Wohnung mit Loggia in 2.Bezirk... Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, einer Loggia, einem Badezimmer und einer Toilette. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminatboden  ausgestattet, Badezimmer/ Toilette, Vorzimmer, Küche, WC sind verfliest.  Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Wohnzimmer mit Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer  Toilette Loggia Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, und bittet ideale Wohnatmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Umgebung und dienen der Idealen Infrastruktur, weiteres sind viele Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.   Monatliche MIete  inkl. MwSt.,Betriebskosten Aufzug,Reparaturfond und Heizung ist : € 1.595,-   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag und  Finanzamt Vergebührung..   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel. Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.  
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.595 14,77 €/m²

*Klimatisierte Dachgeschoss-Wohnung: 4 Zimmer-Wohnung | U1 Vorgartenstraße => keine WG - bitte Inserat lesen!

Wohnung in 1020 Wien

Bitte nur schriftliche Anfragen: Vorname, Nachname und Telefonnummer bitte angeben. Sie erhalten im Anschluss eine Rechtsbelehrung über das Fernabsatzgesetzes im Sinne der EU Verbraucherrechts per E-Mail. Diese bitte akzeptieren (siehe Bild mit 1-2-3-Klicks). . Zimmer: 4 Zimmer - getrennt begehbar - diverse Größen - bitte keine Studenten-WG 3 Zimmer als Schlafzimmer geeignet (2 größere - 1 kleineres)  1 großes Wohnzimmer mit offener Küche (siehe bitte Fotos) Klimaanlage ist vorhanden - wird aber eher selten gebraucht, da man laut aktuellen Mietern sehr gut lüften kann! . Küche: hübsch - siehe Fotos offen zum Wohnzimmer gehend  Küche mit allen Geräten  . Badezimmer: Badewanne + Dusche + 2 WC’s  . Haus:  relativ ruhig - typischer Altbau halt Eingang geht zum Handelskai, deshalb ist es dort auch lauter.  . Lage:  2. Bezirk - Donauinsel U1 Vorgartenstraße Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.  . Miete: Gesamtmiete: 1440,- (inkl. BK+USt.+Heizung) Beziehbar: 1. Sept.  Miete: 1320,- (inklusive Betriebskosten 250,- und Umsatzsteuer 10%) Heizung: 100,- + 20% USt. = 120.- (Es besteht eine Hauszentralheizung für die Dachgeschosse.) => wird als Akonto in die Miete eingerechnet und als Gesamtmiete ausgewiesen.  => Gesamtmiete 1440,- Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution: 6000,— (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt (2600,- + 520,- = 3120,-) Vergebührung/Finanzamt: 520,- Mietvertragsentrichtungsgebühren/BK-Entfall: 340,— . Mietvertrag: Zum Mietvertrag sind Kaution, erste Monatsmiete, Gebühren und die Provision rechtzeitig auf die jeweiligen Konten zu überweisen. Das ist seit der Registierkassenpflicht zu beachten. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung/Bestätigung/Beleg! Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent  und legen  alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt.  .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 1.320 - €/m²

Wohnen beim Augarten! WG-Eignung!

Wohnung in 1020 Wien | Konradgasse

Dieses gepflegte Altbaujuwel befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit vom Augarten. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U-Bahnlinien 1 und 2, welche fußläufig erreichbar sind, den Erholungswert durch den Augarten und den Prater und diverse Geschäfte und Lokale auf der nahen Taborstraße aus. Ein Billa-Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung selber befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die herrschaftliche Wohnung. Hier stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Einbauküche mit allen Geräten und Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss von A1. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet und ist auch für eine WG geeignet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.650 11,00 €/m²

Herrschafliche Balkonwohnung beim Augarten! WG-und Büroeignung!

Wohnung in 1020 Wien | Heinestraße

Diese gepflegte Balkonwohnung befindet sich unweit vom Augarten in einem repräsentativen Altbaujuwel! Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U-Bahnlinien 1 und 2, welche fußläufig erreichbar sind, den Erholungswert durch den Augarten und den Prater und diverse Geschäfte und Lokale auf der nahen Taborstraße aus. Ein Billa-Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung selber befindet sich im 2ten Stock ohne Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 217 m². Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die herrschaftliche Wohnung. Hier stehen Ihnen 6 große Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet und ist auch für eine WG geeignet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 217
Zimmer 6
Miete € 2.457,84 11,33 €/m²

Terrassenwohnung mit Praterblick!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

Das generalsanierte Jahrhundertwendehaus befindet sich zwischen Donaukanal und Praterstern. Sowohl das Naherholungsgebiet des Praters als auch der Donaukanal mit seinen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Süd-Ost Tangente. Die öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahn Station Praterstern, Straßenbahn und Autobus gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Trafik und diverse Geschäfte sind im Umkreis vorhanden. Das Gebäude wurde im Zuge des Dachausbaus im Jahre 2012 einer kompletten Revitalisierung unterzogen und präsentiert sich in neuem Glanz. Es entstanden 6 Dachgeschoßwohnungen, wovon eine zur Vermietung gelangt. Die Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² zuzüglichen einer herrlichen ca. 22 m² Westterrasse. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die traumhafte Wohnung. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene wo sich der traumhafte Wohn-Küchenbereich mit herrlichem Blick auf das Riesenrad und auch der Zugang auf die Terrasse befinden. Hier ist besonders zu erwähnen, dass auf der oberen Etage keine Schrägen vorhanden sind. Ein Kellerabteil und alle Nebenräume im Hause sind selbstverständlich vorhanden. Zur Gesamtmiete kommen zusätzlich monatlich € 76,40 für Heizung und Warmwasser hinzu.   Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet! Für diese Wohnung wird keine Steuer ausgewiesen.     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.690,31 16,10 €/m²

LUXURIÖS WOHNEN AUF 2 ETAGEN IN TOP LAGE

Wohnung in 1020 Wien

Dieser imposante Dachgeschoss-Altbau-Wohnung auf 2 Etagen lädt mit besonderem Flair und Charme zum Wohlfühlen und Träumen ein. Die Fischgrätenparkettböden, Doppelflügeltüren und einer Galerie lassen die Herzen aller Altbauliebhaber höher schlagen. Von der 2, Etage aus gelangt man auf die schön angelegte Dachterrasse. Die einzigartige Top-Lage runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegt - komplett klimatisiert - neu ausgemalt - sehr gute Raumaufteilung - großzügig angelegte Räume - Echtholz Parkett - geräumige Terrasse - sehr Ruhig gelegen - komplette Küchenausstattung mit Geschirrspüler etc. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 224
Zimmer 6
Miete € 2.990,57 13,35 €/m²

Augarten: Saniert + Unbefristet + Stilaltbau + 250m zur Straßenbahn 2 und 5

Wohnung in 1020 Wien / Wien 2., Leopoldstadt

Delta-Immobilien bietet diese neu sanierte 124m² große 3,5-Zimmer Wohnung in einem Gründerzeithaus an. Die Wohnung ist im 3. Stock (ohne Lift) und wird unbefristet vermietet. Alle Vorteile im Überblick: * großer Vorraum/Gang mit genügend Platz für Garderobe und Kästen, erschließt Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Bad, WC und Küche * Großes Wohnzimmer mit Erker und Fenster Richtung Norden sowie Osten * Schlafzimmer 2 zusätzlich vom Wohnzimmer begehbar und Fenster Richtung Norden * Schlafzimmer 1 mit Fenster Richtung Norden und einem zusätzlichen Raum mit 12m² * Küche mit Fenster Richtung Osten (Einbau der Küche nach Rücksprache mit der Vermieterin) * Esszimmer zwischen Küche und Wohnzimmer (Fenster nach Osten) * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * separates WC * Abstellraum mit Einbauregalen * separates Kellerabteil * Fahrradabstellplatz im Innenhof * ab sofort Verfügbar * Miete €1.149,- inklusive BK und Steuer Lage: * 2 Minuten zur Station "Am Tabor", Straßenbahn 5 und 2 * 10 Minuten zur U2 Taborstraße (oder 2 Tram-Stationen) * Nahversorger bestens fußläufig zu erreichen (Hofer, Spar, Apotheke, Bäcker, Trafik, ...) * 2 Minuten zum grünen Augarten als Naherholungsgebiet * Nähe Volksschule und Gymnasium Vereinsgasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 124
Zimmer 3,5
Miete € 1.149 9,27 €/m²