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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 2. Bezirk Leopoldstadt

13 Wohnungen zur Miete

ZU HAUSE FÜHLEN IM TERRASSENTRAUM

Wohnung in 1020 Wien

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in bester Lage Nähe Millenium City als auch Donauinsel. Das durchdachte Raumkonzept mit zwei Terrassen, zwei Bädern und einer hochwertig ausgestatteten Küche, lässt keine Wünsche offen! Weiteres ist ebenfalls ein Tiefgaragenplatz in der Miete inkludiert, ebenfalls Heizung- und Warmwasserkosten. Die Kombination aus City Nähe, diversen Freizeitmöglichkeiten und einer tollen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen dieses Objekt zu einem Highlight. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Terrassen (insgesamt 40m²) - 2 Bäder sogar mit separatem WC - Tiefgaragenplatz inklusive!! - sehr ruhig gelegen - tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - gute Raumaufteilung - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.330

--- SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE IN STATTLICHEM WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ---

Wohnung in 1020 Wien | Praterstrasse 42

Die 3 Zimmerwohnung liegt im 3. Liftstock eines herrschaftlichen, palaisartigen Hauses in der Praterstrasse beim Nestroyplatz. Das 1862 vom berühmten Architekten Prof. Ludwig Förster erbaute, denkmalgeschützte Gebäude, verfügt über eine besonders schön gegliederte Fassade mit Figurenschmuck, einem teilweise begrünten Innenhof und eine für die Bewohner des Hauses zugängliche Dachterrasse.  Eckdaten: WNFL: ca. 131,4 m² Zimmer: 3 Bad: mit Wanne und Dusche WC: 2, separat ausgeführt mit Handwaschbecken Küche: Einbauküche mit allen Geräten  Abstellraum: begehbare Garderobe Stock: 3 Lift: ja Keller: ja Dachterrasse: kann mitbenutzt werden Parkplatz: optional (118.- inkl. USt.) Beschreibung: Die Wohnung wird über einen, gemeinsam mit der Nachbarwohnung benutzten, getrennten Vorraum betreten. Von hier aus gelangt man durch die Wohnungstüre in den Gang von welchem die Küche, das Kabinett, das Badezimmer und das grosse Zimmer zentral begehbar sind. Die Wohnung besticht durch mehrere Aspekte: Besonderer schöner Altbauflair durch Flügel-Glastüren, doppelte Kastenfenster, Stuckatur an den Decken und lichter Raumhöhe. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen offenen Kamin. Die praktische Raumaufteilung, das modernisierte geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne und 2 getrennt begehbare Toiletten runden dieses Angebot ab. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Parkplatz kann optional im Innenhof angemietet werden, die allgemein zugängliche Dachterrasse kann mitbenutzt werden. Kosten: Miete: € 1.208,88.- Betriebskosten, Lift: € 201,57.- 10 % USt.: € 141,05.-  Gesamt: € 1.551,50.- Kaution: € 6.206.- Provision: € 3.384,94.- (inkl. 20% USt.) Lage+Infrastruktur: Die zentrale Lage in der blumen- und baumbepflanzten Praterstraße beim Nestroyplatz bietet von direkter U-Bahnanbindung über Geschäfte, Restaurants und Kaffeehäuser, der Nähe zur WU, Prater und dem Donaukanal, alles was Lebensqualität in Wien ausmacht. Luftlinie zum Stefansdom: 1,5 km! Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter 069981470580 oder unter brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,4
Zimmer 3,5
Miete € 1.551,50

TRAUM MIT TOLLER AUSSICHT

Wohnung in 1020 Wien

Die ganz neue Wohnung in einem der aufstrebendsten Viertel Wiens besticht nicht nur durch die sensationelle Lage, sondern auch durch die Ausstattung und die Wohnqualität. Sie besteht aus einer großen Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmern, modernstes Bad, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschine. Flatscreen-Smart-TV und Internet sind Bestandteil der Miete. Vorerst auf max. 6 Monate befristet mit Option auf Verlängerung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Erstbezug - Fertigstellung 1/2018 2 Terrassen Parkplatz in Tiefgarage mit Aufzug in das Wohngeschoß Architektur einzigartig Miete all- inclusive komplett möbliert und ausgestattet Inteet Flatscreen-Smart-TV Waschmaschine Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 2.580

repräsentative Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1020 Wien

167m² Traumwohnung plus Balkon mit Einbauküche in Topgrünlage! Zur UNBEFRISTETEN Vermietung gelangt diese wunderschöne Altbauwohnung in einem Jugendstilhaus in unmittelbarer Nähe zum Prater - neben dem naturbelassenen Erholungsgebiet Praterallee. Diese besteht aus: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Parkettböden, INFRASTRUKTUR: Bus 4a, , Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee. Die Danube International School ist nach nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Garagenplatz ist bei Bedarf in der Nähe anmietbar (€ 120,-/monatlich). Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. --------------------------------------------------------------- Representative 167-m² apartment with fitted kitchen in a great green location! This beautiful apartment in an Art Nouveau building in close proximity to the Prater - in addition to the natural recreation area Prater Avenue passes for permanent hire. This consists of three bedrooms, 2 bathrooms, 3 Toilets INFRASTRUCTURE: Bus 4a, walking and jogging in the main avenue of the Prater. The Danube international school can be reached within only a few minutes. Hotel demand in the vicinity is a garage (€ 120,-/ month). The apartment will be awarded immediately in permanent main rent. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2278,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €323,59 zzgl 10% USt.Heizkosten €175,14 zzgl 20% USt.Warmwasser €50,04 zzgl 10% USt.Sonstiges €133,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €326,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3287,97
Fläche m² 167
Zimmer 4
Miete € 3.287,97

ERSTBEZUG! FRISCH SANIERTER STIL-ALTBAU IN SUPER LAGE

Wohnung in 1020 Wien

Diese sehr schöne und hochwertig sanierte Altbauwohnung besticht sowohl durch die sehr gute Lage als auch durch modernste Ausstattung. Die Raumhöhe, der Echtholzparkett und die Beleuchtung mit zahlreichen, dimmbaren Deckenspots schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die U-bahn befinden sich ums Eck und sind in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar. Auf Wunsch steht auch ein Parkplatz zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - hochwertige, moderne Ausstattung - sehr gute Lage - hell und ruhig - Einkaufsmöglichkeiten - Verkehrsanbindung - Parkplatz auf Wunsch - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.250

Exklusiver 167m² Altbau mit Balkon und Einbauküche in Toplage - 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

Repräsentative 167m² Traumwohnung mit Einbauküche in Topgrünlage! Diese hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit Fernblick befindet sich im 4. Liftstock (3. Stock + Mezz.) eines renovierten Stilaltbaus in der Böcklinstraße. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 167m² + Balkon und besteht aus 1 gr. Wohnsalon mit offener Küche, 3 Zimmern, 2 Bädern mit WC, 1 Gäste-WC, Garderobenraum, Vorzimmer, Abstellraum sowie 1 hofseitigen Balkon,.   Ausstattung: repräsentativer und hochwertig ausgestatteter Altbau mit exklusiver Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, Kühlung, 2 geschmackvolle Bäder (2x Badewanne, 1x Dusche), Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Das Mietobjekt liegt in einer der schönsten und gefragtesten Wohngegenden Wiens, mitten im Grüngebiet Prater, dennoch in Zentrumsnähe mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien 1, O sowie Autobus 4A und 80A, jeweils mit direkter Anbindung zur U1, U2, U3 und U4 sowie S-Bahnstationen Praterstern und Landstraße/Wien Mitte. Neben der ruhigen Grünlage bietet die Wohnung durch die Lage direkt im Erholungsgebiet Prater und der Donaukanalpromenade einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die Wiener City ist zu Fuß in 15 Minuten bequem erreichbar und lädt somit zu abendlichen Spaziergängen und zu Lokalbesuchen ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.862,63 (HMZ € 2.278.80 + Bk € 275,22 + Lift-Bk € 48,37 + 10% USt. € 260,24) zuzügl. Kühlung, Hauszentralheizung, Warmwasser € 425,34 Kaution € 9.865,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 5.200,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen und Terminvereinbarungen bitte nur per Email-Anfragefunktion!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 167,01
Zimmer 4
Miete € 2.862,63

** NEU ** Herrvoragende 4 Zimmer getrennt ALTBAU Unbefristet! Absolut Ruhig mit Ausblick ins Grüne! 1 Minute zur U-Bahn

Wohnung in 1020 Wien

Optimal für Klein-Familien! 4 Separate Zimmer Altbauwohnung in Hofruhelage = 1 Minute zur U-Bahn Station Praterstraße/Nestroyplatz Diese charmante ALTBAUwohnung ca. 150 m² mit 4 separate Zimmer Unbefristet, ist Bezugsfertig! Es ist sehr Ruhig und Hell mit Blick ins GRÜNE und befindet sich im 4.OG mit Lift - Barierrefrei. Tolle Raumaufteilung auf 150 m² wie folgt: - einladenden Vorzimmer (Garderobe) - Separates Gäste-WC - großzügiges Wohnzimmer ca. 38 m² O/S Grünblick - Komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten - Platz für Esstisch + Tageslicht und Ausblick! - 3 separat begehbare Schlafzimmer: 25 m² + 18 m² + 16 m² - 2 Badezimmer: mit Badewanne, WC, Duschbad und WM Anschluss davon eines als Bad ensuite von einem SZ zugänglich. - eine Abstellecke rundet die Aufteilung ab. - Kellerabteil ca. 4 m² Ein Garagenplatz lässt sich für 145€ im Monat mieten. HAUS: Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönem Stilaltbaus! Zur Verfügung stehen: - 6 Personen Lift - Fahrradabstellraum - Separater Müllraum - ca. 4 m² Kellerabteil LAGE: Die Infrastruktur ist hervorragend: Direkt auf der Praterstraße befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B.: Billa, Spar, D&M, Bipa, Bäckerei, Apotheken und Ärzte, Post und Banken sowie viele weitere interessante Lokale. Die Wohnung ist mit der Linie U1 Praterstraße (50 Meter entfernt) und die Bus Linie 5A perfekt Öffentlich angebunden! In wenigen Schritten erreichen Sie auch die Innenstadt. Mit der U1 gelangen Sie in eine Station zum Schwedenplatz im Zentrum. ERHOLUNGSGEBIETE: - Prater Hauptallee - Donaukanal MIETE: Der Mietdauer ist Unbefristet! Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk, Lift, USt.): € 2.014,71 + Heizkostenakonto: € 182,42 inkl. USt. Kaution: 3 BMM Provision: € 3.663,10 + 20% MwSt. Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sadia Alperovits unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1492,7 Betriebskosten €338,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €183,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2014,71
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.014,71

TRAUM: PRACHTVOLLE DG-Maisonette, 4 Zimmer, 36 m² TERRASSE mit FERNBLICK!! ** Eine Minute zum AUGARTEN **

Wohnung in 1020 Wien

***** PRACHTVOLLE DG-Maisonette ERSTBEZUG UNBEFRISTET! 1 Minute zum AUGARTEN ***** Zur Vermietung gelangt diese großzügige 190 m² DG-Wohnung mit 4 Zimmer + 36 m² SÜD-TERRASSE, in begehrter Lage des 2. Bezirks, nur 1 Gehminute vom Augarten und einen Sprung entfernt von der Innenstadt. AUSSTATTUNG: Diese Wohnung ist Erstbezug und wurde hochwertig saniert: + Erstklassiges Parkettboden + Hochwertige Armaturen in den Bäder & WC + Klimaanlage in Jedem Zimmer + Neue Innentüren und Fenster mit Sonnenschutz + Optimale Raumhöhe + Augarten und 1. Bezirk Nähe Tolle Raumaufteilung auf 2 Etagen: (Siehe Wohnungsplan) EBENE 1: - einladenden Vorraum - Separates WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Ensuite mit Duschbad und Waschtisch - Hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner. - Wirtschaftsraum/Abstellraum mit WM Anschluss - Treppenaufgang zur 2. Ebene EBENE 2: - großer Wohn-Essbereich ca. 65 m² - Schlafzimmer 3 - Ensuite Duschbad und Waschtisch - Helles Ensuite Bad mit Fenster (von Schlafzimmer zugänglich) - WC mit Handwaschbecken (Fenster) - ca. 36 m² große SÜD-TERRASSE HAUS: Dieses ALTBAU Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Ein 5 Personenlift, Fahrradstellplätze, Müllraum sind vorhanden! Garagenplatz im Haus zu mieten! Infrastruktur & Öffentliche Anbindung: Die Lage und Umgebung sind ausgezeichnet! Alle Geschäfte des Täglichen Bedarf wie Billa, Penny, Bipa, Apotheke erreichen Sie in 2-3 Minuten. Auch zum 1. Bezirk gelangen Sie sehr schnell zu Fuß über die Brücke. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U2 Schottenring (Eingang Herminengasse) 6 Gehminuten bzw 2 Stationen via Straßenbahn Linie 31. - U2 Taborstraße in 6 Gehminuten bzw via Bus Linie 5B. - Straßenbahn Linie 31. - Bus Linie 5A/ 5B. Naherholungsgebiet: in nur 1 Minute gelangen Sie zum grünen Augartenpark, welche viele Sportaktivitäten bietet und auch relaxen können. VEREINBAREN Sie noch Heute eine Besichtigung! PREIS: Die Monatliche Gesamtmiete Brutto inkl. Bk. MwSt. beträgt € 2.998,- Die Mietdauer ist Unbefristet! Kaution: € 14.000,- Provision: 2 MM + 20% USt. KONTAKT: Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sadia ALPEROVITS unter die Telefonnummer: 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne jederzeit zur Verfügung. ----------------- Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2226 zzgl 10% USt.Betriebskosten €500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2998,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 190
Zimmer 3,5
Miete € 2.998,60

**NEU** Imposante DG-Wohnung ++ Blick über Wien ++ Unbefristet!! 5 min zur Stephansplatz mit der U1

Wohnung in 1020 Wien

ZENTRUMSNAH: Panorama Dachterrasse ca. 20 m² | 4 Zimmer | Komplette Küche | Unbefristet | U-Bahn U1 | Top Infrastruktur & Nahversorgung! Stockwerk: DG Wohnfläche ca. 149 m² Dachterrasse: ca. 20 m² mit Fernblick! (Elektrische Terrassentüre). Die schöne Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus Stadtleben und Erholung durch die Nähe zur Innenstadt und zum Prater. Die Mieteinheit besteht aus einem großen Wohnzimmer ca. 50 m², // einer Komplettküche mit allen Geräten, // drei separate Schlafzimmer: 18,8 m² mit Ensuite + 18,7 m² + 15,3 m². // Vorraum mit platz für Garderobe // Badezimmer mit Wanne, WC, WM Anschluss, // Gäste-WC, // Dachterrasse 20 m² mit Panorama Weitblick nach Osten-Süden-Westen-WN // Abstellraum und einen Kellerabteil runden die Aufteilung ab. HAUS: Dieses Altbauhaus befindet sich im Allgemeinem gutem Zustand! Zur Verfügung stehen: - 6 Personen Lift - Fahrradabstellraum - Separater Müllraum - ca. 4 m² Kellerabteil Zur Lage: Die Infrastruktur ist hervorragend: Direkt auf der Praterstraße befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und interessante Lokale sowie Banken, Apotheken und Ärzte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U1 vor dem Haus gegeben. In wenigen Schritten erreichen Sie auch die Innenstadt. Perfekte Öffentliche Anbindung mit der U1 sind Sie in eine Station am Schwedenplatz im Zentrum. - U1 Nestroyplatz/Praterstraße = 5 Min zum Stephansplatz! - Bus Linie 5A - Diverse Straßenbahnlinien sind auch Fußläufig zu erreichen. ERHOLUNGSGEBIETE: - Prater Hauptallee - Donaukanal MIETPREIS: Der Mietdauer ist Unbefristet! Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk, Lift, USt.): € 1.973,10 + Heizkostenakonto: € 202,28 inkl. USt. Kaution: 3 BMM Provision: € 3.587,44 + 20% MwSt. Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sadia Alperovits unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1486,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €307,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €179,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1973,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.72 kWh/(m²a)
Fläche m² 149
Zimmer 4,5
Miete € 1.973,09

Zentrumsnahe Dachgeschosswohnung!

Wohnung in 1020 Wien

Die schöne Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus Stadtleben und Erholung durch die Nähe zur Innenstadt und zum Prater. Die Mieteinheit besteht aus einem Wohnzimmer, einer Komplettküche, drei weiteren Zimmern, Vorraum, Bad, WC, Terrasse und Abstellraum. Die wunderbare Terrasse verfügt über ca. 20m² und bietet einen wunderbaren Blick über Wien und zum Riesenrad. Die Infrastruktur ist hervorragend: Direkt auf der Praterstraße befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und interessante Lokale sowie Banken, Apotheken und Ärzte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U1 vor dem Haus gegeben. In wenigen Schritten erreichen Sie auch die Innenstadt. - Wohnfläche: ca. 148m² - Terrasse: ca. 20m² - Mietdauer: Unbefristet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 148,61
Zimmer 4
Miete € 2.175,37