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Mietwohnungen bis 800 Euro in 2. Bezirk Leopoldstadt

18 Wohnungen zur Miete

Zentral gelegenes, schönes 1 Zimmer Appartment mit Garagenplatz für Pendler, Studenten, Singles

Wohnung in 1020 Wien

Modernes City Appartment sucht neuen MieterIn. Auf 36,16 m² Wohnfläche findet sich durch die durchdachte Konzeption der Flächen genug Raum, um modernen Wohnkomfort zu genießen. Zentraler Raum ist das zum Küchenbereich mit einem großen Erker offene Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 26,55 m². Der moderne Küchenblock ist natürlich mit den obligatorischen Elektrogeräten (Kühlschrank, Backrohr, Ceran Kochfeld, Dunstabzug) ausgerüstet. Die Ausrichtung in den Innenbereich der Wohnanlage sorgt für ein sonniges, helles Wohngefühl. Stadtlärm ist duch die Sackgasse trotz der perfekten Infrastruktur und urbanen Lage nur sehr gedämpft zu hören, keinerlei Durchzugsverkehr stört die persönliche Ruhe. Das fast 5 m² goße Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Der vom Wohnraum begehbare, separate Abstellraum bietet mit 2,2 m² genügend Stauraum. Hier findet auch die Waschmaschine Platz und die für Heizung und Warmwasser zuständige Gastherme ist ebenfalls hier untergebracht. Der Nassraum und das Vorzimmer sowie der Abstellraum sind durchgehend mit modernen, keramischen Belägen ausgeführt, der Wohnraum verwöhnt mit einem wertigen Echtholzparkett. Zusätzlichen Stauraum verschafft noch das zur Wohnung gehörige Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 3 m². Ebenso beinhaltet das Angebot einen Garagenstellplatz im Haus für einen PKW. Ein nur wenige Meter entfernter Park bietet Erholungsmöglichkeit im Freien und betont durch die umfangreichen Grünflächen die aufgelockerte Bebauungssituation trotz Innenstadtnähe. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten Fußweg sehr gut zu erreichen, die öffentliche Anbindung durch den in unmittelbarer Nähe befindlichen Praterstern mit Anschluß an das dichte Bahn und U-Bahn Netz der Großstadt Wien ist in perfekter Form vorhanden. Für Erholung, Entspannung und umfangreiche, sportliche Entfaltungsmöglichkeiten sorgt natürlich auch der Wiener Prater mit zahlreichen Grünflächen, Sportstätten und zahlreichen Lokalen und die nahe Donauinsel sorgt an warmen Sommertagen für Abkühlung und Badespaß und mit der umfangreichen Gastronomie für Urlaubsstimmung an lauen Abenden. Die neue Wirtschaftsuniversität kann durch den Prater sogar am Fußweg gut erreicht werden, zur Hauptuni oder Technischen Universität sind es nur wenige Minuten mit der U-Bahn, ebenso in die nahe Innenstadt. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns vorab Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at, weiterführend steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth unter +43 664 554 1274 zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 36,14
Zimmer 1
Miete € 629

Nette getrennt begehbare 2-Zimmer Wohnung in toller Lage

Wohnung in 1020 Wien

Diese nette ca. 63 m2 große 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus in Hochparterre und ist in den Innenhof ausgerichtet. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Fenster - Küche mit Küchenzeile, Fenster  - Bad mit Dusche und Fenster - Separate Toilette - Zwei große Zimmer (ca. 21 m2 und ca. 22 m2) Die Zimmer sind getrennt begehbar. Küchenmöbel: Herd, Backrohr, Kühlschrank, Dunsthaubenabzug, Spüle, Ober- und Unterschränke. Schöne helle Fliesen, neuwertiger Parkettboden und Fenster. Diese Wohnung wird auf 4 Jahre vermietet. Infrastruktur und Lage Die Wohnung zeichnet sich durch perfekte Lage und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Öffentliche Anbindung: -) Buslinie 5A, die Sie zum historischen und wunderschönen Augarten in ca. 9-10 Min. bringt -) Straßenbahnlinie Nr. 2 zum Schwedenplatz und die U-Bahn-Linien U4 und U1 sind Sie in ca. 6 Min. -) U2 Taborstraße befindet sich in ca. 4 Gehminuten  Fußläufig erreichen Sie auch: -) Schwedenplatz in ca. 10 Min.; den grünen Prater - in ca. 19 minütigen Spaziergang oder den Augarten - innerhalb von wenigen Minuten. -) Postfiliale in ca. 8 Gehminuten -) Krankenhaus der Barherzigen Brüder - in ca. 4 Gehminuten -) Apotheke, Bank und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. -) Zahlreiche Gastronomieangebote stehen zur Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62,94
Zimmer 2
Miete € 794

ERSTBEZUG nach TOPSANIERUNG - unbefristet !!

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Lessinggasse

Energieausweis folgt ! Öffentliche Verkehrsmittel: Linie 5 u. 2, U-2, Buslinie 80 A.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 732

STUDENTENHIT – Erstbezug, Teilmöbliert, nähe WU

Wohnung in 1020 Wien

Diese 32 m² große, komplett NEU sanierte Stadtwohnung, direkt an der U2 Station Messe Wien, ist ab sofort für Sie beziehbar.   Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Vorraum Wohn-Ess-Schlafraum mit abgetrennter Schlafmöglichkeit komplett ausgestattete Küche inkl. allen Elektrogeräten Badezimmer mit einer Waschmaschine Abstellraum Toilette sowie ein zugehöriges Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 1 Liftstock, wurde umfassend saniert und ist daher ein Erstbezug. Außerdem wurde das Objekt liebevoll teilmöbliert und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.   Ideal für STUDENTEN oder SINGLE´S geeignet!!!     Ausstattung: Wohnung: Parkett und Fliesenboden, Teilmöbliert, Gegensprechanlage,  Wärmeversorgung mit einer komplett neuen Einzeltherme, neue Küche!   Haus: Kellerabteil vorhanden, Lift   Verkehrsanbindung: Das Haus vereint innerstädtische Lage mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Durch den Ausbau der U-Bahn haben Sie die U2 quasi vor der Haustür. Mit der Buslinie 8A oder aber auch zu Fuß erreichen Sie auch sehr schnell die U1. Weiterst befinden sich im Zentrum Praterstern zahlreiche Schnellbahnlinien, mit denen Sie flexibel an jeden Ort in Wien kommen. Auch die Buslinien 80A und 11A befinden sich in Ihrer Nähe und sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.   Infrastruktur: Das Haus befindet sich in sehr guter Lage am Beginn einer verkehrsberuhigten Zone im zweiten Wiener Gemeindebezirk, in dem derzeit umfangreiche städtebauliche Entwicklungen stattfinden.   Der Prater sorgt für Spaß und Vergnügen für jung und alt. Die Prater Hauptallee und die Donauinsel laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum tristen Arbeitsalltag. Die Praterstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars. Ganz nahe ist auch die neue Messe Wien, die mit ihren zahlreichen nationalen und internationalen Veranstaltungen am Flair einer europäischen Hauptstadt Anteil hat.   Direkt vis-a-vis des Hauses befindet sich auch die Fachhochschule des Berufsförderungsinstituts Wien mit seinem umfangreichen Ausbildungsangebot sowie der neue WU Campus mit knapp 25.000 Studenten.   Besonders attraktiv wird der Wohnort durch die Nähe zur Wiener City, wie auch durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete wie der Grüne Prater, die Donauinsel, die Alte Donau und viele kleinere und größere Parks.   Befristung: 4 Jahre   Mietbeginn: ab Februar 2018   Wie möchten darauf hinweisen, dass der Eigentümer aufgrund der Kleinunternehmerregelung umsatzsteuerfrei ist und somit wird bei der Gesamtmiete keine Ust verrechnet.       Neben der Kaution von 4 BMM fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * 2 BMM Provision zzgl. 20% Mwst * Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 32
Zimmer 1
Miete € 654,81

Zentrumsnaher 76m² Altbau mit Einbauküche - 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

  Heller 76m² Altbau mit Einbauküche Nähe Donaukanal-Promenade!    Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in der Rembrandtstraße und besteht aus 2 Zimmern, 1 großen Wohnküche, Badezimmer, zentralem Vorraum und WC,.    Ausstattung: Altbauwohnung mit Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne und Fenster, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.      Sehr gute zentrale Lage in Gehweite zur Donaukanalpromenade und zum Augarten, sowie zum Schottenring und in die Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4/U2, Straßenbahnlinien 1, 2, 31 und Autobus 5A und 3A.    Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 782,98 (HMZ € 560,- + Bk € 151,80 + 10% USt. € 71,18) Kaution € 2.360,- Provision 2MM (€ 1.420,83 zuzügl. 20% USt.)      KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75,98
Zimmer 2
Miete € 782,98

bezugsfertige 2,5 Zimmer Altbaumiete

Wohnung in 1020 Wien | Schiffamtsgasse

Schöner Altbau, 2 Zimmer, 1 Gangkabinett, Einbauküche, Vorraum, Fliesenwannenbad/WC, Gasetagenheizung, bezugsfertig, 2.Liftstock, sehr gute Infrastruktur, U-Bahn-Nähe, für weitere Informationen oder einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Prantl unter 0699/17 97 04 45.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 760

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 43,18
Zimmer 2
Miete € 770

A p p a r t m e n t - T o p M ö b l i e r t

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Heinestrasse

1020, Heinestrasse zentrale Lage - voll möbliert moderne Möbel Ruhelage (Hof) sehr helle Wohnung - ca. 35 m² großes Wohnzimmer Küche komplett mit Geschirr + Mikrowelle Betwäsche, Handtücher Wifi TV Bad mit Dusche Waschmaschine extra WC Parkettboden Gaszentralheizung (neue Therme) Erdgeschoß vor Kurzem neu renoviert 5 Minuten zu U Bahn (U1, U2) + Schnellbahn mehrere Bus- und Strassenbahnlinien sowie auch Flughafenautobahn Nähe zum Erholungsgebiet Prater + Augarten befristet 3½ Jahre Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 770,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° >> s h o r t – p e r i o d << >> a l l - i n c l u d e d << Miete 1 - 6 Monate möglich Komplettmiete inkl. Wifi, Strom, Heizung nur EUR 990,- Kaution: 3 BMM Provision: 1 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 770

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 45,69
Zimmer 2
Miete € 780

Helle, sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Superlage

Wohnung in 1020 Wien

Komplett möbliertes und ausgestattetes 2-Zimmer Appartement für Singles und Paare, Geschäftsleute, Studenten zu mieten Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Duschbad, separatem WC, Vorraum. Sie ist komplett eingerichtet, der Platz im Schlafzimmer ist durch ein Hochbett gut ausgenützt. Die Lage ist ruhig, in einer wenig befahrenen Seitengasse im 4. Stock eines schönen Altbaus. Die Infrastruktur ist perfekt, Stationen der U1 und Straßenbahn und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Umgebung, der nahe Grüne Prater bietet alle Möglichkeiten für Sport und Erholung. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €660------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 45,6
Zimmer 2
Miete € 660