Mietwohnungen bis 800 Euro in 2. Bezirk, Leopoldstadt

43 Wohnungen zur Miete

SUPERMIETE- ZENTRALE LAGE - GARTENBLICK - KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN!

Wohnung in 1020 Wien

SONNIGE STADTWOHNUNG MIT GARTENBLICK, ZENTRAL GELEGEN! Diese ruhige Stadtwohnung lässt keine Wünsche offen. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, geräumiges Wohnschlafzimmer, Küchenzeile, Bad mit Wanne, WC und Abstellraum. Zusätzlich befindet sich im Haus ein Fahrradraum und ein eigenes, geräumiges Kellerabteil. Die Miete ist bereits inklusive Betriebskosten und Steuer. Die Wohnung liegt in der Erlafstraße (zwischen Praterstern und Vorgartenstraße). Beste Infrastruktur gute zentrale Wohnlage. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 39
Zimmer 1
Miete € 618 15,85 €/m²

Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1020 Wien | Untere Augartenstraße

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und hat 45,51m² Wohnnutzfläche und einen 2,17m² großen Balkon. Sie ist ostseitig in den Hof ausgerichtet, ruhig gelegen und besteht aus Zimmer, Kabinett, Bad, WC, Vorzimmer und Küche mit Balkon. Die Zimmer haben Fertigparkettböden und sind neu ausgemalt worden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird mit einzelnen Infrarotpaneelen beheizt. Sie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen. Nettomiete                      490,33 € Betriebskosten                   59,01 € Liftbetriebskosten              14,30 € Summe                          563,64 € + 10 % UST                     56,36 € Bruttomonatsmiete          620,00 € Kaution 3 Bruttomonatsmieten:   1.860,00 € Vermittlungshonorar inkl. 20 %UST      676,37 € Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt     223,20 € Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 45,51
Zimmer 1
Miete € 620 13,62 €/m²

Sonnige Wohnung in Toplage - nähe U1-Station Vorgartenstraße!

Wohnung in 1020 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sonnige, ruhige Wohnung mit 2 Zimmern im 5.Stock eines gepflegten Neubauhauses. Die Wohnung besticht durch perfekte Verkehrsanbindung in Toplage. In 5 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie Vorgartenstraße (U1) oder Messe Prater (U2) in der Nähe der Wirtschaftsuniversität Wien. Die perfekte Raumaufteilung mit hellen, getrennt begehbaren Räumen und großzügigem Vorraum erschaffen das ideale Zuhause mit Charme.  62m2 mit perfekter Raumaufteilung: - großzügiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - helle Küche - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Vorraum Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, es besteht aber die Möglichkeit weitere Möbel gegen Ablöse zu übernehmen.   Im 6.Stock befindet sich die Waschküche. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Im Haus gibt es keinen Lift.   Ausgezeichnete Infrastruktur: Die U-Bahnstation Vorgartenstraße (U1) ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In kürzester Zeit gelangt man in die Innestadt, zum Prater, Handelskai oder zur Wirtschaftsuniversität Wien. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Busstationen 11A und 11B. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sowie auch beim Stadion Center.    Aufgrund der großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantwortet werden ! Der Vermieter akzeptiert nur Mieter mit einem aufrechtes Arbeitsverhältnis!                 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 708,81 11,43 €/m²

Provisionsfreie, helle 40qm-Wohnung mit tollem Blick

Wohnung in 1020 Wien

Provisionsfreie, helle 40qm Wohnung mit Balkon und grandioser Aussicht Nähe Schwedenplatz auf 1 Jahr befristet ab 15.06. zu vermieten. Im 9. Liftstock KMM: 680,- WMM: 780,- 1020 Wien - zwischen Schwedenplatz und Nestroyplatz; ruhige In-Gegend mit vielen Restaurants und Billa, Hofer, Spar, Dm und Denns in der Nähe Vorraum, Badezimmer mit WC, Komplettküche, Wohn-/Schlafzimmer und Terrasse mit Blick aufs Riesenrad Sport- und Freizeitmöglochkeiten im Prater und Augarten Verkehrsanbindung: U1 Nestroyplatz U4 Schwedenplatz (U2 Taborstraße) Wir bitten zur Besichtigung mitzunehmen: - Personalausweis - Meldezettel und - Gehaltsnachweis der letzte drei Monate (Arbeitsnachweis)
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 780 19,50 €/m²

DG-Wohnung mit hofseitiger Terrasse, 2 Zimmer, U1/Donau-Nähe!

Wohnung in 1020 Wien | Wehlistraße 155

Diese helle 60m2 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5 DG.Liftstock eines hübsch sanierten Liftstilhauses in schöner Lage Nähe dem Freizeitgebiet Donau. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu ausgebaut. Vom großen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Schöne, helle Wohnküche (Küche komplett möbliert) mit Ausgang auf die hosfseitige, absolut ruhige Terrasse mit netten Ausblick. Geräumiges Schlafzimmer, grosses Badezimmer mit Fenster und WC getrennt.  Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber schon nach Absprache besichtigt werde ! Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 794,71 13,25 €/m²

RUHIGE ZWEI ZIMMER inkl. HZ und WW

Wohnung in 1020 Wien | Marinelligasse

In einem Neubau im 02. Wiener Gemeindebezirk haben wir diese tolle unbefristete 2-Zimmerwohnung-Hauptmiete für Sie! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem en Suite Bad mit Wanne und Waschtrockner *) einem Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Schlafzimmer *) einem Abstellraum *) sowie einer Toilette Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum mit großem Garten Weiters gibt es eine Garage im Haus - monatliche Kosten für einen Stellplatz: € 72,00 inkl. 20 % USt. Infrastruktur: In nur ca. 15 Gehminuten erreichen Sie die Millenium City. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio, ein Kino, Fastfood Ketten sowie Lokale und die Diskothek Andagio, ebenfalls in der Nähe finden Sie das „Einkaufsviertel Taborstrasse" und einen der ältesten Märkte Wiens, den Karmelitermarkt. Von dort sind es auch nur mehr ein paar Schritte in die Wiener City. Auch im Donauzentrum sind Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in nur ein paar Minuten. Nach Belieben Eisessen können Sie ein Stück weiter beim Eissalon "Polly". Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene UKH Lorenz Böhler oder das etwas weiter gelegene AKH, sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 02 und 20. Bezirkes erfüllt. In der Nähe haben Sie auch viele Bildungseinrichtungen wie z.B.: das Schulschiff oder die Fachhochschule Technikum Wien, die Sie ebenfalls jederzeit nützen können. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel die nahe gelegene Donauinsel, die Prater Hauptallee, den Augarten oder den Donaukanal. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Auch der Donaupark, der für seinen großen Spielplatz und die wunderschön gestaltete Parkanlage berühmt ist, und der Donauturm, mit seinem wunderschönen Wien-Blick und dem köstlichen Essen, sind leicht erreichbar. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Brigittenauer Bad ins Badevergnügen stürzen. Falls Sie aber im Sommer das Stadionbad bevorzugen, ist auch dieses in kurzer Zeit erreichbar. Und wenn Sie schon dort sind, könnten Sie doch das Stadion Center, das Ernst Happel Stadion, die Prater Hauptallee oder die Neue Messe Wien besuchen! Verkehrsanbindungen: leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S1, S2, S 3, S 45, die U-Bahn-Linie U 1 sowie die Strassenbahnlinien 2,5 In nur ca. 3 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Brigittenauer Brücke, von der Sie gleich auf die A 22 gelangen. Damit haben Sie auch eine hervorragende Anbindung an die A 21, die A 4 sowie die A 2 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Der Eigentümer kann eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangen. Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 59,55
Zimmer 2
Miete € 733,06 12,31 €/m²

neu sanierte Singlewohnung OHNE PROVISION mit Balkon Nähe Stadioncenter zu vermieten

Wohnung in 1020 Wien

Die 1 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock! Vom zentralen Vorraum kommt man ins WC, Badezimmer und in den Wohnraum. Das verflieste Badezimmer besteht aus Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer. Im gemütlichen Wohnraum befindet sich auch die moderne Küche. Sie ist mit Kochfelder, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Außer einem Abstellraum in der Wohnung hat man auch noch ein Kellerabteil! Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus neben der Donau, 3 Gehminuten entfernt von der U2-Station „Donaumarina“. Das Wohnhaus verfügt über Gemeinschaftsanlagen wie einem Gemeinschaftsraum und einer Waschküche inkl. Trocknergeräten, welche den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind, wie die U-Bahnlinie U2 oder die Bus-Linien 77A, 79A und 79B. Ein "Hofer"-Supermarkt befindet sich im nahen Umfeld und ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch das nahe Stadion-Center gegeben. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater sowie zur Donau bestehen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit-und Sportaktivitäten. Ein renommierter Sportverein befindet sich ebenfalls ums Eck. In der Gesamtmiete € 606,57 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind noch Akonti für Energie (Warmwasser, Strom, Heizung) sowie für TV und Internet in der Höhe von € 83,43 hinzuzurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 690,00. Die Kaution beträgt € 2005,20. Die Highlights auf einen Blick: - KEINE PROVISION! - Unbefristete Nutzungsdauer - Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (in den Zeiten Mo. - Fr.: 8:00 - 16:30 Uhr) - Waschküche im Haus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 690 17,25 €/m²

2.Franz Hochedlingergasse 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN RINGTURM-NÄHE

Wohnung in 1020 Wien

WORAUF WARTEN SIE NOCH? Zur Vermietung gelangt eine 60m2 Neubaumiete im 2.Bezirk Nahe des Ringturms gelegen. Das charmante Mietobjekt liegt im 5.Liftstock mit Blick in den schön begrünten Hofgarten mit Altbaumbestand und besteht aus: - einem Wohnzimmer - einem ruhigen Schlafzimmer - einem Flur - einer komplett ausgestatteten Tageslichtküche - einem Tageslichtbad mit Wannen und Waschmaschinenanschluss - einem WC getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und wird mit einer Etagenheizung beheizt. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 790,00 (netto610,00 Bk180,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U4, U2, 5A, 5B, 31 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 790 13,17 €/m²

2.Taborstrasse 2-ZIMMER STILALTBAUMIETE NAHE DEM AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien

STILVOLL UND KLASSISCH Zur Vermietung gelangt eine elegante Herrschaftshauptmiete in beliebter Wohnlage des 2. Bezirks Nahe dem Augarten. Das in einem historischen Jugendstilzinshauses gelegene 60m2 Altbaujuwel gliedert sich wie folgt: - Esszimmer mit neuer offener Küche - heller Wohnschlafraum - Diele - zeitgemässes Duschbad mit Bidet - Wc getrennt vom Badezimmer Die für ein historisches Zinshaus charakteristischen Holzparkettböden und Flügeltüren bieten typisches Altbauflair. Man wohnt Nahe der Wiener City umgeben von Prachtbauten und dem Augarten mit sämtlichen Vorzügen für Kultur - Sportbegeisterte. Variantenreiche Einkaufsmöglichkeiten und optimale Verkehsanbindung in die City bieten perfekte Infrastruktur. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel im Wohnzimmer werden noch entfernt. Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 638,00 (Bk100,00 Ust58,00 netto480,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 2 und 80A Heizwärmebedarf: 80kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 638 10,63 €/m²

Neu sanierte 2-Zi Wohnung nahe U1 Praternstern!

Wohnung in 1020 Wien

Zwischen Donauinsel und Prater liegt diese 55 m2-Wohnung hofseitig im 4. Liftstock einer im Jahr 2011 sanierten Wohnhausanlage (Baujahr 1971). Alle Fenster gehen in den ruhigen Innenhof. Die Vormittagssonne wartet in der Wohnung. Die Wohnung bietet: - Sanierung im Jahr 2016/2017 von Küche, Bad, WC, Fußböden und der Elektroleitungen - neue Sicherheitseingangstüre WK2 - moderne weiße EWE-Küche mit AEG Einbaugeräten (Geschirrspüler, Herd mit Backofen, Dunstabzug) - hochwertige, geölte Vollholzböden - zeitlose und großformatige Boden- und Wandfliesen Raumaufteilung: - Vorzimmer - 1 geräumige, voll ausgestattete Wohnküche (ca. 24 m2) - 1 Zimmer (ca. 17 m2) - 1 Bad - 1 getrennte Toilette - Parkplatzanmietung ist möglich Umgebung und Infrastruktur: Vom Verkehrsknotenpunkt Praterstern aus besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die U-Bahnstation Praterstern U1 ist nur 100 Schritte von der Wohnhausanlage entfernt. Schnellbahn, Bus und Straßenbahn sind zu Fuß in maximal 4 Minuten und der Stephansplatz ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 7 Minuten zu erreichen. Im Prater mit seinen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ist man zu Fuß in 7 Minuten und gegenüber dem Haus liegt ein Park. Supermärkte, Bank, Trafik, Anker, Restaurants und Cafés sowie die neue WU-Wien bzw. das Messegelände sind in unmittelbarer Nähe. Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 790,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung und Warmwasser nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist drei BMM: EUR 2.370,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Nach unserer Information ist dieser in Arbeit. Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Nach unserer Information ist dieser in Arbeit. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zsuzsanna Tamas, BSc, MSc unter +43 664 3837 003 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 790 14,36 €/m²