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Mietwohnungen bis 800 Euro in 2. Bezirk, Leopoldstadt

28 Wohnungen zur Miete

SINGLEWOHNUNG MIT FRANZÖSICHEM BALKON

Wohnung in 1020 Wien

Exquisit ausgestattete Neubauwohnung mit französischem Balkon - Nähe Augarten und Taborstraße U1 wenige Gehminuten.   Eckdaten - 1,5 Zimmer - Wohnzimmer mit 23 m² mit französischem Balkon - große Wohnküche mit Essplatz, Küchenzeile Herd, Ceranfeld, Spüle, Waschmaschine - Schlafnische auch möglich - modernes Bad mit Glasdusche, Waschtisch und WC - Vorraum Mietvertrag: 5 Jahre 3 MM Kauton, 2MM Provision   Ausstattung - Einbauküche mit Waschmaschine beige weiß - Parkettböden - Bad weiß schwarz verfliest mit Fenster - Glasdusche, Waschbecken, Spiegelschrank   Infrastruktur Taborstraße wenige Minuten zur Innenstadt   Verkehrsanbidnung U1-Taborstraße Augartenstraße   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Tel. Nr, Anschrift) bearbeiten können.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66.
Fläche m² 56
Zimmer 1,5
Miete € 698,50

Koffer packen und einziehen! Zwischenmiete für 6 Monate - 2 Zimmerwohnung nächst Augarten und Donaukanal // short term rent for 6 months

Wohnung in 1020 Wien | Scholzgasse

Diese feine 2 Zimmeraltbauwohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Augarten, der Donaukanal direkt vor der Haustüre, in wenigen Minuten erreicht man den 1. und 9. Bezirk - somit ein idealer Ausgangspunkt um die Stadt zu erkunden!  Eine optimale Nahversorgung ist durch die Nähe zur Wallensteinstrasse, als auch zur Taborstrasse gewährleistet.  Ab 22. Dezember 2017 steht die Wohnung für eine Nutzungsdauer von 6 Monaten (bis Ende Mai 2018) zur Anmietung (Untermiete). Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet (Staubsauger, Töpfe, Besteck,..) übergeben - packen Sie Ihre Koffer!  Die Raumaufteilung der Erdgeschosswohnung wie folgt - ein zentraler Vorraum von welchem das Schlafzimmer (hofseitig) und das Bad mit Dusche und Toilette begehbar ist, vom Ende des Vorraums aus betreten Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer, angrenzend daran befindet sich die Küche mit einem Essplatz (Tisch mit 4 Stühlen).  Das Wohnzimmer, als auch die Küche sind straßenseitig ausgerichtet. Aufgrund Ihrer Lage ist die Wohnung über die Sommermonate kühl, eine willkommene Abwechslung von der Hitze der Stadt.    - die Anmietung der Wohnung kann erst ab 22.12.2017 erfolgen  - die Immobilie wird auf die Dauer von 6 Monaten vermietet (bis 31.05.2018) - von Seiten der Vermieterin wird eine Möbelmiete / Nutzungsgebühr in der Höhe von € 600.00 in Rechnung gestellt  - ein aufrechtes Dienstverhältnis ist Voraussetzung - eine Kaution in der Höhe von € 1.500 ist zu hinterlegen (Sparbuch) - die Wohnung wird für den Mietern provisionsfrei angeboten - die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet   Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Distanz –  Station der Strassenbahnlinie 31 in Gehweite, als auch die Busstation der Linien 5A und 5B  – nächstgelegene UBahn-Station – U4 Station Roßauer Lände   Für Ihre Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Birgit Kaliwoda unter der Nummer +43 664 27 555 05 oder per Mail unter kaliwoda@wh2.at zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können.  Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 700

++NEU** Leistbare 1,5-Zimmerwohnung in aufstrebender Lage!

Wohnung in 1020 Wien | Engerthstraße

***Zur Terminvereinbarung bitte keine Anrufe, nur schriftliche Anfragen, Danke*** +++Bitte das gesamte Inserat lesen+++ Zum Vermietung gelangt diese helle, ca. 43m² große 1,5-Zimmer ALTBAUwohnung in guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese wunderschöne, 43 m² große Wohnung bietet 1,5 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen Vorraum mit Kochgelegenheit (voll ausgestattete Küche), ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Kabinett. Raumaufteilung: Vorraum mit Kochlegenheit (Küche komplett neu und voll ausgestattet, mit Geschirrspüler) Badezimmer mit Dusche und WC Wohn-Esszimmer kleines Kabinett (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde soeben erst saniert! Sicherheitstüre: Um die Einheitlichkeit des Stiegenhauses zu wahren, wird jede Wohnung, auf Kosten des Vermieters, mit einer Sicherheitstüre (im Altbaustil) ausgestattet.  Fertigstellung Haussanierung: Folgende Arbeiten an den allgemeinen Teilen des Hauses werden durchgeführt und sind somit im Mietpreis erhalten: Ausbau des Dachgeschosses Einbau eines Personenaufzugs (Kostenbeitrag durch Käufer) Streichen der Straßen- und Hoffassade Verstärkung- bzw Ergänzungsarbeiten an den Steigleitungen Einbau einer Gegensprechanlage Sanierungsarbeiten im Stiegenhaus Sanierung des Haustors Mit diesen Arbeiten ist Lärm und Schmutz verbunden. Als neuer Mieter müssen Sie damit rechnen, dass diese Arbeiten ca. 14 Monate dauern werden. In dieser Zeit beträgt die monatliche Gesamtmiete 650€. Wenn die Arbeiten am Haus abgeschlossen sind, erhöht sich die monatliche Gesamtmiete auf 699€ Haus: Die Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss eines Altbaus mit glatter Fassade. Die allgemeinen Teile des Hauses werden wie oben beschrieben aufwendig saniert und im Zuge des Dachgeschossausbaus ein Lift eingebaut. Lage:  Das Haus ist in der Engerthstr. nahe dem Mexikoplatz gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünflächen. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-1 Station Vorgartenstraße sehr gut öffentlich angebunden. Befristung: Die Vermietung erfolgt befristet auf 4 Jahre. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 43,1
Zimmer 1,5
Miete € 650

hübsche sanierte Whg. 2.Liftst. mit Grünblick! Ruhelage! EB-KÜ, 2 Zi., Dusche, sep. WC, Gartenbenützung, Abstellraum;

Wohnung in 1020 Wien | Schüttelstr. begrünte Innenhoflage

Hübsche ruhige generalsanierte helle Whg. im 2. Liftstock mit schönem Grünblick  "absolute Ruhelage" mit Gartenbenützung, „nicht geeignet für eine 2er Wohngemeinschaft“ – da nur ein Zimmer zentral begehbar ist!   in bester zentraler Lage Nähe Praterstern (U1, U2, S-Bahn) Nähe „Messe“ U2 bzw. WU-Campus, 10min. zu Fuß zu Wien-Mitte (U3,U4, S-Bahn) bzw. Straßenbahn und Autobus-Haltestelle 80A ums Eck; Beim Mietvertrag wenn die 1.Monatsmiete schon mit einberechnet wird benötigt man ca. € 5.070,-- in bar; Haustiere wie Katzen od. Hunde leider nicht erwünscht; Plan - nur eine Skizze vorhanden; Sonnige ruhige komplett sanierte Wohnung mit S/O-Ausrichtung, bestehend aus: Vorraum, hübsches hell verfliestes Duschbad mit Fenster, sep. WC mit kl. Fenster, nette sonnige Einbauküche (Gasherd, Abwasch, Kühlschrank, Kästchen, Waschmaschinen-Anschluss) mit hofseitigem Grünblick, zentral begehbarer Wohnraum mit anschl. gr. Schlafzimmer mit Morgensonne, alle Zimmer inkl. Küche mit nettem Blick zum begrünten Innenhof, Parketten, schöne Fliesen, Sicherheitstür, neuwertige Fenster und  Gasetagenhzg., Gartenbenützung, Kellerabteil und Unterstellplatz für Fahrräder vorhanden; Hauptmiete auf 4 Jahre, Verlängerung bei pünktlicher Mietzahlung bzw. vorzeitige Kündigung nach einem Jahr und 3 Monaten - vom Mieter möglich; Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern von Euro 649,22   -Gasetagenhzg. und Strom separat zu bezahlen; Nebenkosten: 2 MM Provision, Kaution: Euro 3.000,-- ; Somit benötigt man beim Mietvertrag wenn die 1.Monatsmiete schon mit einberechnet wird ca. € 5.070,-- ; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter d. Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo bis Freitag;
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 649,22

2-Zimmer Wohnung in perfekter Lage

Wohnung in 1020 Wien

Direkt beim Prater und der WU gelegen. Vom Vorzimmer ist die voll ausgestattete Küche, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch zu betreten. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Durch die Lage in den weitläufigen grünen Innenhof ist diese Wohnung lichtdurchflutet und sehr ruhig. Die Wohnung wurde 2015 renoviert und mit einer neuen Gastherme, Küche und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung wird bis Juni 2020 befristet vermietet. Ausstattung: 2 große Räume Küche (separater großer Raum)  Vorraum Toilette und Bad separat neue Gastherme  neue Einbauküche neue Doppelglas-Fenster Waschmaschine, Herd, Kühlschrank, Schränke Parkettboden
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 790

A p p a r t m e n t - T o p M ö b l i e r t

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Heinestrasse

1020, Heinestrasse zentrale Lage - voll möbliert moderne Möbel Ruhelage (Hof) sehr helle Wohnung - ca. 35 m² großes Wohnzimmer Küche komplett mit Geschirr + Mikrowelle Betwäsche, Handtücher Wifi TV Bad mit Dusche Waschmaschine extra WC Parkettboden Gaszentralheizung (neue Therme) Erdgeschoß vor Kurzem neu renoviert 5 Minuten zu U Bahn (U1, U2) + Schnellbahn mehrere Bus- und Strassenbahnlinien sowie auch Flughafenautobahn Nähe zum Erholungsgebiet Prater + Augarten befristet 3½ Jahre Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 770,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° >> s h o r t – p e r i o d << >> a l l - i n c l u d e d << Miete 1 - 6 Monate möglich Komplettmiete inkl. Wifi, Strom, Heizung nur EUR 990,- Kaution: 3 BMM Provision: 1 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 770

HELLE NEUBAU WOHNUNG DIREKT BEIM AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Neubauwohnung, BJ.1968. Lage im 2.Obergeschoss mit Lift, Befristung nach Vereinbarung, teilrenoviert. Vorraum, 2 Zimmer, kleine Küche mit neuer Kompaktküche (Herd, Kühlschrank, Abwasch), Waschbecken, Bad (große Dusche), WC separat. Schöne neuwertige Laminatböden in den Zimmern, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Sicherheitstüre. Derzeit gibt es noch eine Haus-Zentralheizung und Warmwasser, ab Jänner 2018 gibt es dann moderne energiesparende Elektro-Infrarotheizungen und Warmwasserboiler in allen Objekten im Haus. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, die Taborstraße direkt vor der Haustüre, der Volkertmarkt und das Naherholungsgebiet Augarten auch nur ca.100m entfernt. Gesamtmiete warm noch bis Jänner 2018 € 790,22 inkl. Heizungs- und Warmwasserpauschale Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE 1,40 / Thewosansaniertes Niedrigenergiehaus 2015 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €709 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €709------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 709

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen - Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Besichtigungen sind voraussichtlich mit Anfang Dezember möglich! Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A). Nebenkosten 3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 45,69
Zimmer 2
Miete € 780

2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Augarten zu mieten in 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

Ziehen Sie ein in diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in 1020 Wien, nur wenige Gehminuten vom Augarten und der U2-Station Taborstraße entfernt. Das Wohnzimmer und das hofseitige Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Behaglichkeit und Wärme bietet Ihnen eine Gasetagenheizung. Das Badezimmer hat eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat vom Vorzimmer aus begehbar hat ein kleines Handwaschbecken. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, verfügt über eine Nutzfläche von 76,57 m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung kann nicht zu WG-Zwecken vermietet werden. Raumaufteilung: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Küche - Badezimmer - Vorzimmer - Toilette Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76,57
Zimmer 2
Miete € 785,08

Für Praterliebhaber - helles, ruhiges 2 Zimmerappartment Altbau

Wohnung in 1020 Wien

Unbefristetes Altbau-Appartement 65,3 m², Hofruhelage, 4. Liftstock. Bestehend aus 2 Zimmer, Vorraum, Küche (Gasherd, Abwasch, Geschirrspüler), Duschbad, separates WC. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank. Die Wohnung ist ideal für Freizeitsportler, 3 Gehminuten zum Prater, sehr gute Verkehrslage, Bus zu U3 Rochusmarkt oder Schlachthausgasse, Straßenbahnlinie 1.   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.   Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.    
Fläche m² 65,3
Zimmer 2
Miete € 797,91