Mietwohnungen bis 800 Euro in 2. Bezirk, Leopoldstadt

28 Wohnungen zur Miete

WU/U2 - 2 Zimmer generalsaniert!

Wohnung in 1020 Wien

Sanierte 2-Zimmer Wohnung in der Molkereistraße! Traumhafter Zustand, top saniert, hochwertig ausgestattet. Diese gemütliche 48m² Wohnung liegt in der Molkereistraße in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Messe Prater.. Lokale und Geschäfte in naher Umgebung, auch der 1. Bezirk und Sportareale sind leicht zu erreichen! Die praktisch angelegte Unterkunft besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, Küche mit kleinem Essplatz, Vorraum, kleinem Schrankraum, Bad, WC und liegt im angenehmen 3. Stock. Die Küche ist voll ausgestattet und neu (E-Geräte, Geschirrspüler). Es besteht auch ein Anschluss für eine Waschmaschine im Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine praktische Gasetagenheizung und effiziente, neue Fenster! Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Top Granitfliesen in den Nebenräumen . Verlängerungsoption! U-Bahnstation U2 Messe Prater: 2 Gehminuten U-Bahnstation Praterstern: 5 Gehminuten Nähe: WU Wirtschaftsuniversität Wien Arbeits- oder Studiumsnachweis für alle erwachsenen Personen notwendig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer 0664 / 302 66 55 gerne zur Verfügung. www.hahnbauer.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,93
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 697,93 14,54 €/m²

2 Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in 1020 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Altbaus ohne Lift in der Czerningasse. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung (auch 2er WG tauglich!), eine schöne Ausstattung und die absolute Ruhelage in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Raumaufteilung: 2 Zimmer (ca. gleich groß, getrennt begehbar), Küche mit Essplatz, Schrankraum, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Fischgrätparkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit allen Geräten und einen großzügigen Essplatz. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizung, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 795,00 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 4 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara WUCSITS gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 77
Zimmer 2,5
Miete € 790 10,26 €/m²

City-Apartment im Zentrum, U4 Schottenring

Wohnung in 1020 Wien

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im DG, in ruhiger Lage Nähe U4 Schottenring/Franz Josefs Kai. Sie hat ca. 49,78 m² Wohnfläche und teilt sich auf: - Vorraum - Offene Wohnküche - Badezimmer mit Toilette - Vorraum Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Karmelitermarkt und die Innere Stadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Donaukanal bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Angesagte Lokalitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Das Wiener Stadtzentrum ist, egal ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung: Kochnische, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Lift und ein Kellerabteil sind vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U2, U4 "Schottenring" Straßenbahnlinie 1, 31 Buslinie 3A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 25.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 42,86 kWh/m²a (B). Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung: 180,00, Provision: 2 BMM + 20% USt Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 49,78
Zimmer 1
Miete € 796,74 16,01 €/m²

2.Taborstrasse STILALTBAUMIETE NAHE DEM AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien

STILVOLL UND KLASSISCH Zur Vermietung gelangt eine elegante Herrschaftshauptmiete in beliebter Wohnlage des 2. Bezirks Nahe dem Augarten. Das in einem historischen Jugendstilzinshauses gelegene 60m2 Altbaujuwel gliedert sich wie folgt: - Esszimmer mit neuer offener Küche - heller Wohnschlafraum - Diele - zeitgemässes Duschbad mit Bidet - Wc getrennt vom Badezimmer Die für ein historisches Zinshaus charakteristischen Holzparkettböden und Flügeltüren bieten typisches Altbauflair. Man wohnt Nahe der Wiener City umgeben von Prachtbauten und dem Augarten mit sämtlichen Vorzügen für Kultur - Sportbegeisterte. Variantenreiche Einkaufsmöglichkeiten und optimale Verkehsanbindung in die City bieten perfekte Infrastruktur. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel im Wohnzimmer werden noch entfernt. Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 638,00 (Bk100,00 Ust58,00 netto480,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 2 und 80A Heizwärmebedarf: 80kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 1
Miete € 638 10,63 €/m²

2 g r o ß e Z i m m e r - EUR 6 6 0,-

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Am Tabor

1020, Am Tabor sehr helle Wohnung - ca. 60 m² 2 Zimmer - getrennt begehbar + großer Küche Bad mit Wanne, extra WC Parkettboden, Gaszentralheizung 2. Stock - Lift, neue Fenster Keller auch sehr gut WG geeignet beste Verbindung durch Nähe zu U Bahn (U1, U2) + Schnellbahn Bus- und Strassenbahnlinien, sowie auch Flughafenautobahn. Nähe zum Augarten + Erholungsgebiet Prater Miete befristet 4 Jahre Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 660,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 660 11,00 €/m²

2., Kleine Pfarrgasse Dachgeschoß-Maisonette

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 61m² Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit ca. 5m² Terrasse in einem ca. 1993 errichteten Haus mit Lift. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: untere Ebene: VZ, Kochnische ( möbliert bis auf Kühlschrank), Bad mit WC ( mit Fenster und Badewanne ausgestattet) und WZ, obere Ebene: SZ, Galerie ( im oberen Teil über dem SZ eingebaut) und Terrasse. Die U2-Station Taborstr. Sowie die Autobuslinien 5A und 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energiepass: 86 kWh/2m².a/Klasse C Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 700,00 inkl. BK und Mwst. zzgl. HK € 77,00. Die Kaution beträgt € 2.100,00, die Provision beträgt € 1.530,00 und die Vergebührung beim Finanzamt beträgt € 252,-. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 01/713 21 60 zur Verfügung. Änderungen und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 61
Zimmer -
Miete € 700 11,48 €/m²

Altbau - Top-Lage

Wohnung in 1020 Wien | Gr. Mohrengasse 20

Auskünfte: Hr, Schilcher 0699/115 47 750 Altbauwohnung in Hofruhelage - Hochpaterre Wohnzimmer, Schlafzimmer (durchgangszimmer) Küche, Bad/Dusche und WC, Vorraum. Miete       650,00 - 25          162,50               487,50 + BK          97,74                585,24 10% US     58,52 Gesamt    643,76 pro Monat
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 643 11,48 €/m²

Unbefristete DG-Wohnung mit hofseitiger Terrasse, 2 Zimmer, U1/Donau-Nähe!

Wohnung in 1020 Wien | Wehlistraße 155

Diese helle 60m2 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5 DG.Liftstock eines hübsch sanierten Liftstilhauses in schöner Lage Nähe dem Freizeitgebiet Donau. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu ausgebaut. Vom großen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Schöne, helle Wohnküche (Küche komplett möbliert) mit Ausgang auf die hosfseitige, absolut ruhige Terrasse mit netten Ausblick. Geräumiges Schlafzimmer, grosses Badezimmer mit Fenster und WC getrennt. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 794,71 13,25 €/m²

Neu sanierte Mietwohnung in 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 2. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der Haltestelle U2 Taborstraße entfernt. Sie wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem gleich großen Schlafzimmer und den Nebenräumen. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und dem Immobilienmakler ein familiäres Naheverhältnis besteht. Für Rückfragen bzw. Besichtigung steht Ihnen Mag. Mario Rauch unter 0650/922 79 63 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 690 12,55 €/m²

Mietwohnung in der nähe vom Riesenrad

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Diese kleine gemütliche Wohnung steht im 2. Bezirk wo sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet. In der nähe haben sie ebenfalls die U2 sowie U1 (Praterstern) sowie andere Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten. Wenn sie die Wohnung betreten kommen Sie in die Küche wo sich alles befindet  was sie benötigen. Weiteres finden sie eine Dusche mit einem eingebauten Whirlpool drinnen. Im Gang befindet sich das WC, weiters teilt sich der Gang auf in dem Sie die beiden Zimmer betreten können. Die räume sind identisch aufgebaut wo sich eine Couch sowie ein Fernseher befindet der in der Wand eingebaut wurde. In beiden Zimmer befindet sich eine Treppe die rauf auf das Schlafzimmer führt die mit einem großen Spiegel beschmückt ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Für Besichtigungen und weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. Andreas Mehic 0699/18410053 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 750 21,43 €/m²