Mietwohnungen bis 70 m² in 2. Bezirk, Leopoldstadt

79 Wohnungen zur Miete

2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN RINGTURM-NÄHE

Wohnung in 1020 Wien | Franz Hochedlingergasse

WORAUF WARTEN SIE NOCH? Zur Vermietung gelangt eine 60m2 Neubaumiete im 2.Bezirk Nahe des Ringturms gelegen. Das charmante Mietobjekt liegt im 5.Liftstock mit Blick in den schön begrünten Hofgarten mit Altbaumbestand und besteht aus: - einem Wohnzimmer - einem ruhigen Schlafzimmer - einem Flur - einer komplett ausgestatteten Tageslichtküche - einem Tageslichtbad mit Wannen und   Waschmaschinenanschluss - einem WC getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und wird mit einer Etagenheizung beheizt. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 820,00   (netto640,00 Bk180,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U4, U2, 5A, 5B, 31 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 820 13,67 €/m²

Traumhafte 2-Zimmerwohnung nahe Praterstern zu vermieten!

Wohnung in 1020 Wien

Zwischen Donauinsel und Prater liegt diese 55 m2-Wohnung hofseitig im 4. Liftstock einer im Jahr 2011 sanierten Wohnhausanlage (Baujahr 1971). Alle Fenster gehen in den ruhigen Innenhof. Die Vormittagssonne wartet in der Wohnung. Die Wohnung bietet: - Sanierung im Jahr 2016/2017 von Küche, Bad, WC, Fußböden und der Elektroleitungen - neue Sicherheitseingangstüre WK2 - moderne weiße EWE-Küche mit AEG Einbaugeräten (Geschirrspüler, Herd mit Backofen, Dunstabzug) - hochwertige, geölte Vollholzböden - zeitlose und großformatige Boden- und Wandfliesen Raumaufteilung: - Vorzimmer - 1 geräumige, voll ausgestattete Wohnküche (ca. 24 m2) - 1 Zimmer (ca. 17 m2) - 1 Bad - 1 getrennte Toilette - Parkplatzanmietung ist möglich Umgebung und Infrastruktur: Vom Verkehrsknotenpunkt Praterstern aus besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die U-Bahnstation Praterstern U1 ist nur 100 Schritte von der Wohnhausanlage entfernt. Schnellbahn, Bus und Straßenbahn sind zu Fuß in maximal 4 Minuten und der Stephansplatz ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 7 Minuten zu erreichen. Im Prater mit seinen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ist man zu Fuß in 7 Minuten und gegenüber dem Haus liegt ein Park. Supermärkte, Bank, Trafik, Anker, Restaurants und Cafés sowie die neue WU-Wien bzw. das Messegelände sind in unmittelbarer Nähe. Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 790,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung und Warmwasser nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist drei BMM: EUR 2.370,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Nach unserer Information ist dieser in Arbeit. Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Nach unserer Information ist dieser in Arbeit. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Adam BALOG unter +43 664 463 79 96 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 790 14,36 €/m²

Helle 2-Zi-Whg! Nähe U-Bahn Praterstern!

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 67 m2 (inkl. 13 m² Balkon) große Wohnung  in sehr zentraler Lage des 2. Bezirks an. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC Küche mit sämtlichen Geräten Schlafzimmer mit Blick zum Prater (ca. 18 m²) geräumiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) Terrasse (ca. 13 m²) Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in Mitten des 2. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt) und verfügt über exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Gehweite (ca. 100m, 2 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U2 Station Praterstern (Seestadt - Karlsplatz) sowie die U-Bahn-Linie U1 Station Praterstern (Leopoldau - Reumanplatz).  Ebenfalls in 100 m erreichen Sie die Straßenbahn Linie 5 Station Praterstern (Praterstern - Westbahnhof) und Linie O Station Praterstern (Praterstern - Migerkastraße) In knapp 5 Minuten Fußweg gelangt man auch zum Bahnhof Praterstern, der nicht nur Anschluss an die ÖBB und Schnellzüge bietet, sondern auch Geschäfte des täglichen Bedarfs mit erweiterten Öffnungszeiten bietet. Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet. Auch für ein breites Spektrum an Freizeitangeboten ist gesorgt, so befinden sich z.B. der Prater und die Messe in unmittelbarer Nähe. HINWEIS: Zur Gesamtmiete wird ein monatliches Heizkosten-Akonto in der Höhe von  € 62,05 inkl. Mwst. verrechnet. HINWEIS: Das Objekt  ist derzeit noch bewohnt, deshalb können wir nur Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung  Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 699 12,94 €/m²

3-Zimmerwohnung mit Balkon in 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

WOHNEN am DACH!! Diese soeben neu renovierte Wohnung liegt im 6. Liftstock eines Gebäudes zwischen Am Tabor und Nordbahnstraße und ist durch die reine Hoflage sehr ruhig und sonnig. Sie ist öffentlich sehr gut erreichbar durch die Straßenbahnlinie 5, sowie U2. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offener moderner Küche, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, Bad mit Toilette sowie Abstellraum. Sie ist mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 988,16 und versteht sich inkl. BK und MwSt.   Nettomiete:  €  704,-- Netto BK:     €  194,33 MwSt.:         €    89,93   Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter    
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 988,16 15,44 €/m²

Dreizimmer-Balkonwohnung - Erstbezug

Wohnung in 1020 Wien

Das 2017 neuerrichtete Wohnhaus, das aus 14 Wohneinheiten besteht, befindet sich im 2. Bezirk Nahe der Salztorbrücke und in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt. In nur wenigen Gehminuten ist man in der Wiener Innenstadt bzw. auch bei den U-Bahnlinien U 2 und U 4 Schottenring. Im Sommer genießen Sie das umfangreiche Freizeitangebot am Donaukanal mit zahlreichen beliebten Restaurants, Spazier- und Fahrradwegen.  Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern Komfort und moderne Ausstattung, jede Wohnung hat eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung, überwiegend Sonnenschutz, moderne Küchen, teilweise Balkone, Holzparkettböden - Eiche geölt, Kellerabteile und einen großen Fahrradraum. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung Top 12 mit einer Größe von ca. 67,91 m² befindet sich im 6. Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche (straßenseitig orientiert) mit sämtlichen Geräten, 2 Zimmer beide hofseitig gelegen und mit Ausgang auf den 5,15 m² großen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Gesamtmiete von € 1.299,05 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                   € 1.057,36 Betriebskosten netto    € 123,60 Mehrwertsteuer           €  118,10 Die Kaution beträgt € 3.897,- und kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.  
Fläche m² 67,91
Zimmer 3
Miete € 1.299,06 19,13 €/m²

MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1020 Wien

KOMPLETT MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON INFRASTRUKTUR: U2, WU Campus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Freizeitangebot auf der Donauinsel in Gehdistanz RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ca 6,62m² südwest gelegenen Balkon, schöne Küche, Schlafzimmer, Bad, WC Kellerabteil, ein Garagenplatz mit einer Miete von € 64.- ist im Gesamtmietpreis inkludiert AUSSTATTUNG: Die Wohnung wird komplett mit modernen Möbeln ausgestattet übergeben, Flat TV, Waschmaschine, Bettzeug vorhanden Es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben (Kleinunternehmergesetz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1014 Betriebskosten inkl Heizkosten €172,66 Sonstiges €64 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.41 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 1.250,66 21,56 €/m²

Generalsanierte Mietwohnung in Zentrumsnaher, verkehrsarmer Ruhelage, perfekte Infrastruktur.

Wohnung in 1020 Wien&1020

1020 Wien, Generalsanierte Mietwohnung in Zentrumsnaher, verkehrsarmer Ruhelage, perfekte Infrastruktur. Wohnfläche: 65 m²  Geräumiges Vorzimmer, Wohnzimmer mit Meller Festbrennstoff Heizung, neue Einbauküche samt Geräten, Waschmaschinen- und Geschirrspüleranschluss, hofseitiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, E- Radiatoren, Kellerabteil, 1. Liftstock,  Monatsmiete incl. Betriebskosten € 760,--
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 760 11,69 €/m²

2 ZIMMERWOHNUNG MIT PARKBLICK

Wohnung in 1020 Wien 2.,Leopoldstadt

ZENTRAL UND DOCH IM GRÜNEN. Die einzigartige Lage am unmittelbar angrenzenden Rudolf-Bednar-Park und die verkehrsgünstige Lage durch die Anbindung an die U1-Vorgartenstraße (100m entfernt) oder die Autobuslinie 11A mit Anschluss zur U6, sowie S-Bahn am Praterstern sind nur wenige Vorteile, die für dieses Wohnbauprojekt sprechen. Die Donauinsel ist über die Reichsbrücke in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung und großzügig gestalteten privaten Außenräumen wird das Projekt zu einer der Top Wohnimmobilien in diesem neuen Stadtteil. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule mit Kindertagesheim sowie zahlreiche Nahversorger (Hofer, Interspar, Zielpunkt, Apotheke, Ärzte, Frisör, …) Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über ein Wohnzimmer mit Loggia (W - Ausrichtung) und ausgestatteter Markenküche, Schlafzimmer, hochwertiges Bad, separate Toilette und Abstellraum. Ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss ist der Wohnung angehörig. AUSSTATTUNG: Hochwertige Markenküche (GS, MW, DH, Cerankochplatte, KS, TKS, BR), modernes Bad mit Wanne und Waschmaschine, Parkettboden, Zentralheizung. Optimale Größen und eine von Licht durchflutete Raumaufteilung machen die Wohnung mit unverbaubarem Grünblick besonders attraktiv. Die Grünraum- und Außenraumgestaltung ist ein wesentlicher Bestandteil dieses städtebaulichen Konzeptes. Ein PKW - Tiefgarageplatz kann angemietet werden. Heizung (Fernwärme) und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Im Haus befinden sich mehrere Liftanlagen, Kinderwagen- und Fahrradräume sowie eine Waschküche. Die Wohnanlage verfügt neben Gemeinschaftsräumen auch über einen Wellnessbereich mit Sauna und hochwertigen Fitnessgeräten, der durch die Hausgemeinschaft kostenlos genutzt werden kann. Aufgrund der direkten Lage am Rudolf-Bednar-Park sowie der Nähe zur Donauinsel und dem grünen Prater befindet sich diese Wohnung inmitten einer optimalen Infrastruktur mit gleichzeitig hohem Erholungswert. VERKEHRSLAGE: - U1 Station Vorgartenstrasse (100m Entfernung) - eine U-Bahnstation zum Erholungsgebiet Prater - drei U-Bahnstationen ins Stadtzentrum - Autobuslinie 11A mit Anschluss zur U6 Millenium City - Autobuslinie 82A zum Praterstern - Direkte Anbindung an die Donauuferautobahn A22 und die Südost-Tangente A23 - 5 Gehminuten zum Erholungsgebiet Donauinsel Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Herr Friedirch Traudtner traudtner@immovos.at Tel.: 0664 225 59 85
Fläche m² 56,97
Zimmer 2
Miete € 950 16,68 €/m²

Campus Lodge - Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1020 Wien | Josef-Fritsch-Weg 1-5

Campus Lodge 2., Josef-Fritsch-Weg 1, 3, 5    Bei diesem Neubau wird Alternativenergie (Solar, Photovoltaik, Nutzwasserbrunnen) eingesetzt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie über zwei Abstellräume und einen Vorraum. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Wohnungsausstattung · Voll ausgestattete weiße Hochglanz-Küche von EWE mit Marken-Edelstahl-Geräten und Glasrückwand · Badezimmer mit Glasdusche, Waschtische: Villeroy&Boch · Wand- und Bodenbeläge im Badezimmer: Feinsteinzeug · Bodenbeläge Vorraum/Wohnküche/Abstellraum: Feinsteinzeug · Bodenbeläge Schlafzimmer: Feinsteinzeug oder alternativ Fertigparkett · Fußbodenheizung · Haus-SAT-Anlage bzw. Kabel-TV, Alarmanlage, Solaranlagenversorgung Allgemeine Ausstattung · Outdoor Swimmingpool · Fitness- und Wellness-Einrichtungen (Saunalandschaft, Infrarotkabine mit Ruheraum) · Lobby mit Chilling Lounge und W-LAN · Partykeller mit Community-Küche · Großen Fahrradraum (Reparaturplätze und E-Bike Tankstellen inklusive!) · Infozone mit Rezeption und Concierge Service · Tiefgarage EUR 88,- / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung · U2-Station „Stadion“ (ca. 7 Geh-Minuten entfernt) –nur 8 Minuten ins Zentrum! · Autobuslinien 77A und 80B halten direkt vor der Tür · Auffahrt auf die Tangente (Stadtautobahn) in weniger als 2 Minuten · Ausgebautes Radwegnetz Infrastruktur · Stadion Center (ca. 5 Geh-Minuten) - Einkaufszentrum mit diversen Shops und großen Lebensmittelgeschäft „Merkur“ – GRATIS-Parken für ca. 3 Stunden · Prater lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein · Stadionbad · Krieau · Ernst-Happel-Stadion (Fußballstadion) · Donauinsel – zu Fuß oder per Fahrrad gut zu erreichen · Wirtschaftsuniversität „Campus WU“ (Fertigstellung: Sommer 2013) · Wien Energie – Energiezentrum (Fußball, Tennis, Fitnesscenter, etc.)  Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 13.05.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 25,03 (A). Nebenkosten 6BMM Kaution (kann auch in Form einer Bankgarantie oder als Mietkaution hinterlegt werden), 2 Gesamtmieten Provision, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)   
Fläche m² 65,65
Zimmer 2
Miete € 1.039,53 15,83 €/m²

MÖBLIERTE 2 ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung in 1020 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 63m² Wohnfläche - großzügige Wohnküche - stilvolle Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine - 1 Schlafzimmer - Vorraum mit Einbauschränken für genügend Stauraum - Badezimmer mit Wanne, WC, Handtuchheizung und Fenster - vollmöbliert - Fischgrätparkettboden - Nassräume verfliest - Sonnenschutz innen - Aufzug - 4. Liftstock - Gas-Etagenheizung - vorab auf 3,5 Jahre befristet     Infrastruktur: - Ausgezeichnete Lage - Naherholung direkt vor der Haustüre (Prater, Donaukanal,...) - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe - Schulen, Ärzte, etc. in der Umgebung - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - in wenigen Minuten in der Innenstadt - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt. € 855,81 - Kaution € 2567,43 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision € 1867,22     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 49 21 499 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.          Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 855,81 13,58 €/m²