Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 70 m² in 2. Bezirk Leopoldstadt

113 Wohnungen zur Miete

Prater-Nähe: unbefristete 54m² DG-Wohnung mit Einbauküche - 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

Klimatisierte 54m² Dachwohnung mit Einbauküche Nähe Prater! Wunderschöne, hochwertig ausgestattete 54m² DG-Wohnung mit Klimaanlage in der Hillerstraße. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage Nähe Max Winter Park, Vorgartenstraße und Prater und liegt im Dachgeschoß (5. Liftstock) eines komplett renovierten Stilaltbaus. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.  Ausstattung: hochwertig ausgestattete Dachwohnung mit Einbauküche inkl. Geräten (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Eiskasten, Abwasch), Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute und zentrale Lage in Gehweite zum Prater, Hauptallee und Praterstern mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Vorgartemarkt) in unmittelbarer Umgebung. Auch die neue WU, das Messegelände und die Donauinsel sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U1, S-Bahn, Straßenbahn 5, O sowie Autobus 5B und 80A,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 828,86 (HMZ € 647,42 + Bk/Lift € 106,09 + 10% USt. € 75,35) zuzüglich Klimaanlage € 18,65 Kaution € 2.560,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.540,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).          
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 828,86

2., messecarree - urbanes Wohnen

Wohnung in 1020 Wien

Zwischen Ausstellungstraße und Vorgartenstraße wird mit voraussichtlich Juni 2018 eine Büro-, Geschäfts- und Wohnhausanlage, das Messecarree, fertiggestellt. Es liegt im 2. Bezirk unweit des Praters, des WU-Campus und des Messegeländes. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U2 Station Messe Prater ist zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten erreichbar und direkt vor der Haustüre ist die Buslinie 82 A. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants gibt es in der unmittelbaren Gegend. Ein Hofer und ein BIPA werden im Haus selbst zur Verfügung stehen. Es besteht ein großzügiges Freizeitangebot, gleich in der unmittelbaren Nähe der Prater, die Krieau, die Donau und auch das Ernst-Happel-Stadion. Vom 3. OG bis zum 7. und letzten OG stehen in gehobener Ausstattung 162 Mietwohnungen zur Verfügung. 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia und Terrassen. Hier finden Sie absoluten Wohnkomfort und gediegene Ausstattung: - Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - moderne Küchen mit Miele Geräten - jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum - Kinderwagen- und Abstellraum auf jeder Stiege - Lift - Waschküchen - Tiefgaragenstellplätze zu einer monatlichen Miete von € 120,- Die Wohnungen werden befristet auf 10 Jahre vermietet.
Fläche m² 53,23
Zimmer 2
Miete € 950,01

2 Zimmer Wohnung, 1020 Nestroyplatz, ohne Provision

Wohnung in 1020 Vienna | Untere Donaustrasse 33

This is a nice apartment with 2 separate rooms (can be used as a WG), kitchen and bathroom are fully equipped, some furniture can be sold from previous tenants or can be rented empty. Very good condition, only 3 year old renovation.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 820

Privat, provisionsfrei & Augarten ums Eck

Wohnung in 1020 Wien | Konradgasse 1

BITTE KEINE MAKLER! Sehr helle, südseitige und ruhige 62m2-Wohnung (5. Stock/ Lift) in einem 1960er-Haus (Konradgasse/Ecke Taborstraße). Zwei unmöblierte Zimmer, großer Vorraum, Küche (Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine), Fenster mit Außenrollos, Wannenbad, Kombitherme, Gasetagenheizung, Kellerabteil. Drei Minuten Fußweg zum Augarten (Eingang Heinestraße), zur U2-Station Taborstraße (Zugang Novaragasse), rund sechs Minuten zum Praterstern. Vermietung befristet auf drei Jahre Monatsmiete inkl. BK (ohne Gas/ Strom) 850 Euro Kaution: 3 Monatsmieten (2.550 €) Besichtigung und Info: 0680/ 111 74 04
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 850

FAIRER PREIS

Wohnung in 1020 Wien

In absoluter Best Lage, weil zentral und ruhig gelegen, wird diese Wohnung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Großzügige angelegte Räume mit einer Raumhöhe von 3,20m, ruhig gelegene Fenster in den Innenhof und die Tatsache dass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist, zeichnet dieses Mietobjekt aus. Die Wohnung wurde in allen Räumen neu ausgemalt und erscheint in neuer Frische. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Vorraum auf der neu mit einem Venyl belegt ist. Die Toilette ist vom Vorraum zu begehen, neben der Toilette grenzt das Badezimmer und ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet. In der separat begehbaren Küche wurde ebenfalls der Boden neu mit Venyl ausgelegt und eine komplett neue Küche eingebaut, diese wird Ablösefrei übergeben. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Durchgang in das Schlafzimmer, beide Räume sind mit den Fenstern in den Innenhof gerichtet, man kann hier durchaus von einer absoluten Ruhelage reden. Der Innenhof ist für alle Wohnungseigentümer frei nutzbar Die Kaution beträgt EUR 2.500,-- und wird auf ein Sparbuch hinterlegt. Für einen gemeinsam Besichtigungstermin wie auch weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Wohnrechtliche Informationen Mietvertragsdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Sofortbezug möglich Finanzielle Informationen EUR 660,-- Monatliche Miete inkl UST EUR 180,-- Betriebskosten inkl UST EUR 2.500,-- Einmalig hinterlegte Kaution EUR 1.500,-- Vermittlungsprovison zzgl. 20% UST Vertragserrichtungskosten übernimmt der Vermieter Küche Ablösefrei
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 840

Stilvolle, generalsanierte Altbauwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöne, generalsanierte Altbauwohnung in sehr guter Lage Nähe Zentrum - Nestroyplatz Diese traumhafte Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines gepflegten Altbaus und besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einer komplett möblierten Einbauküche, einem weiteren Zimmern, Badezimmer mit großer Dusche, Gästetoilette, Abstellraum, Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Bus 5a, Straßenbahnlinie 5, 0, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Traumhafte Naherholungsgebiete laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird derzeit noch generalsaniert, deshalb gibt es leider noch keine Fotos. Besichtigungen sind bereits möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €840,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €925------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 925

City-Appartement mit großem Balkon - Unbefristet - Zweitbezug

Wohnung in 1020 Wien

City-Living mit großem Balkon - UNBEFRISTET - ZWEITBEZUG Das Karmeliterviertel hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Das Viertel zwischen Donaukanal, Augarten, Taborstraße und Untere Augartenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, hat sich zu einer sehr begehrten Wohngegend mit hoher Lebensqualität entwickelt. Das Viertel ist durch die U2/U4 Station Schottenring auch direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen. Mitten in diesem urbanen Topspot, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - in der Raimundgasse - liegt „art & garden living". Die modernen und anspruchsvollen City-Appartements im „art & garden" bieten puren Wohngenuss. > Die geräumigen und funktionellen Grundrisse ermöglichen lichtdurchflutete Räume und bieten pure Lebensqualität. Der Anspruch auf höchste Wohnqualität spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wie edle Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug und hochwertige Markenprodukte im Sanitärbereich wider. > Jedes City-Appartement verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Das Akonto für Heizung & WW beläuft sich derzeit auf ca. € 124,88 inkl. Ust. p.M. Beziehbar ab August 2018 In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Aktion: Bei gemeinsamer Anmietung mit einem City-Appartement: € 102,75 p.M. pro Garagenplatz Gerne können Sie sich auf der Homepage art-garden.at weiter informieren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 59,05
Zimmer 3
Miete € 1.063,97

unbefristete, moderne Dachgeschosswohnung ab sofort verfügbar

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt diese schöne, sehr sonnige Dachgeschosswohnung in einer der besten Wohngegenden Nahe dem Messezentrum Wiens. Diese helle, gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 Zimmer. Durch den perfekten Grundriss wäre diese 54m2 große Wohnung der ideal Start für Jung oder Alt. Raumaufteilung: - Zentraler Vorraum - Geräumiges großes klimatisiertes Wohnzimmer - Möblierte Küche inkl. Geräte - Klimatisiertes Schlafzimmer - Abstellraum - Hochwertiges, modernes Badezimmer mit Badewanne, Handwachbecken, Waschmaschine - Separate Toilette mit Handwaschbecken Der Dachgeschossausbau erfolgte 2013 und somit ist diese moderne Wohnung bestens ausgestattet. Die Böden im Wohn- sowie im Schlafzimmer sind mit schönen Echtholzparkett verlegt. Die sanitären Räumlichkeiten sind sehr schon, modern verfliest und praktisch gestaltet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil. Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist die wunderschöne Einbauküche, inklusive Kühlschrank und allen dazugehörigen Küchengeräten sowie eine Waschmaschine im Badezimmer. Die Wohnung kann auf unbestimmte Zeit angemietet werden. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgern oder Mitmieter. Lage & Infrastruktur: - U-Bahnline Vorgartenstraße - U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" - Buslinie 11A, 82A Neben der optimalen Lage Nähe der Vorgartenstraße und dem Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten. Für Sportbegeisterte schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 847,51

All inklusive Miete ! im Herzen Wiens !

Wohnung in 1020 Wien

Diese sehr gut geschnittene und vollständig möblierte 2-Zimmer Wohnung mit perfekter Anbindung und optimaler Ausrichtung (Osten, Westen) wird hohen Ansprüchen gerecht. In 2 min. stehen Sie mitten im grünen Prater, der grünen Lunge Wiens. Unzähligen Freizeitaktivitäten kann hier nachgegangen werden (laufen, reiten, spazieren, ...). Im Wurstelprater, mit dem Riesenrad als Wiener Wahrzeichen und Sehenswürdigkeit, finden Sie vor allem in den warmen Monaten ein großes Unterhaltungsprogramm und einige kulinarische Schmankerln (Schweizerhaus) vor. Die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit der U1. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Fernseher, Staubsauger, Bügelbrett, Telefon-, Internet- und KabelTV -Anschluss ausgestattet.  2 Haustore mit Gegensprechanlagen, eine Sicherheitstür und hochwertige Schallschutzfenster garantieren Ruhe und Sicherheit.   Aufteilung: +) Küche (ca. 9m²) +) Vorraum (ca.9m²) +) Schlafzimmer (ca.17m²) +) Badezimmer (ca.6m²) +) Wohnzimmer (ca.18m²) +) Loggia (ca.4m²) +) Abstellraum (ca.1m²) Der Hauptmietzins von €824,- inkludiert bereits die Betriebskosten.  Zur Bruttomiet von €994,- wird monatlich noch ein Heizkostenakonto von €54,59 (inkl.20%Ust) berechnet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit: €1.048,59   öffentliche Anbindungen: U1, U2, S-Bahn, Strassenbahn 21,5,O, und div. Buslinien.   Für Besichtigungen stehe ich Ihnen nach telefonischer Terminvereinbarung auch gerne am Wochenende zur Verfügung. Pia Stagnet national - Tel: 0660 703 84 64 international - Tel: +43 660 703 84 64 email: stagnet@expat-consulting.com
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 994

Hochwertige 2 Zimmer Wohnung / Optimale 2er WG / DESIGNBAD

Wohnung in 1020 Wien

  Sonnige helle Eckwohnung topsaniert, in einem schönen einheitlichen Haus Das betreffende Haus ist in sehr gutem Zustand, bietet in einheitliches Bild eines Stilaltbaus, natürlich mit Lift. Beschreibung: 1. Liftstock eine helle Eckwohnung  2 schöne helle Zimmer, getrennt begehbar eine gemeinsame Küche, mit allen Geräten genug Platz für einen Essbereich Bad mit Wanne und Dusche  WC getrennt Parkettböden Kunststofffenster Gasetagenheizung, Fußbodenheizung im Fliesenbereich helle Räume mit Blick in die Bäume Kellerabteil optimale 2er WG Umgebung: -- nächste U-Bahn  U2 Vorgartenstraße ca. 2 min, -- Donauinsel Für weitere Fragen erreichen Sie: Herrn Mag.(FH) Andreas Willmann unter der Mobilnummer 0676 43 22 460. oder Sie senden eine Anfrage Nebenkosten: Kaution:      2500,--    Euro Provision:    1810,91   Euro Finanzamt:   298,80  (einmalig, "Vergebührung", nur bei Anmietung mit Bürgen)
Fläche m² 66,2
Zimmer 2
Miete € 830