Mietwohnungen bis 70 m² in 2. Bezirk, Leopoldstadt

121 Wohnungen zur Miete

Altbauwohnungen am Karmelitermarkt - Sanierungsbedürftig

Wohnung in 1020 Wien

In der Nähe des Karmelitermarkts werden zwei sanierungsbedürfite Wohnungen auf 3 Jahre befristet vermietet.  Top 7 befindet sich im ersten Stock und verfügt auf ca. 68m² über ein großes Vorzimmer, eine separate Toilette, eine Küche mit Herd, Spüle und Küchenkasten, weiters über 2,5 Zimmer, die  hintereinander angeordnet sind. In der Küche befindet sich eine Dusche. Top 11 befindet sich im zweiten Liftstock und hat auf ebenso 68m² denselben Grundriss. Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig.  Geheizt wird mit einem Gas-Konvektor. Die Bruttomiete inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten beträgt EUR 645,92. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen BA, Ghino de Colle auf g.de_colle@galerie-immobilien.at, oder unter der Nummer: 0664 8836 4141 jederzeit zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht - welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten - auf unserer Homepage.    
Fläche m² 68
Zimmer 2,5
Miete € 648,29 9,53 €/m²

Top-aufgeteilte, helle Altbauwohnung in Zentrumsnähe (WG-geeignet)

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine top aufgeteilte, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im dritten Liftstock. Sie befindet sich nahe dem Donaukanal und dem 01. Bezirk. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung: Vorraum und Flur Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken WC mit Waschbecken Abstellraum Besonderheiten des Objekts: optimale Raumaufteilung alle Räume zentral begehbar hell ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer schöner Echtholz-Parkettboden Top-Lage (nur wenige Gehminuten zum 01.Bezirk) unbesfristeter Mietvertrag öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Nestroyplatz Regionalbus Straßenbahn O Bus 80A Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin FRIED, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 889,83 14,12 €/m²

Dachgeschoßwohnung - unbefristet

Wohnung in 1020 Wien

Dachgeschoßwohnung, Nähe Lichtenauergasse - unbefristet RAUMAUFTEILUNG Vorraum mit Kochnische, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra WC AUSSTATTUNG Parkett- und Fliesenböden, Lift + acconto für Heizung mit Fernwärme und Klimaanlage € 99,05 monatlich __________________ rooftopapartment, close to Lichtenauergasse hall with kitchen, living-diningroom, bedroom, bathroom with tub, toilet separate parquet- and tiled floors, lift + downpayment for heating and aircondition € 99,05 monthlyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €607,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €114,88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 795 15,59 €/m²

PREISWERT! TOP-LAGE! UNBEFRISTET! PERFEKTE INFRASTRUKTUR! IDEAL FÜR SINGLES & PAARE! AUSSERGEWÖHNLICH GEPFLEGTER STIL-ALTBAU!

Wohnung in 1020 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund konsumentenschutzrechtlicher Informations- und weiterer gesetzlicher Nachweispflichten NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN ZUR PERSON (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten. Diese klassische, ruhige 2-Zimmer-Mietwohnung mit rd. 61m² Wohnfläche gliedert sich in: zentraler Vorraum großzügiger Wohnraum (ca.26 m2); hofseitig ausgerichtet kleineres Schlafzimmer (ca. 12 m2); ebenfalls hofseitig ausgerichtet geräumige Küche verfliestes Bad mit Wanne verfliestes WC Die Vermietung erfolgt unbefristet, das Objekt ist relativ kurzfristig, ab März 2017, beziehbar. Nach Vereinbarung können auf Wunsch Teile der auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände der aktuellen Mieterin übernommen werden. GEBÄUDE: Der gepflegte Altbau mit gegliederter Fassade befindet sich in ausgezeichnetem, gepflegtem Zustand mit gehobener Mieterstruktur. LAGE & INFRASTRUKTUR:  Die Mietwohnung liegt in bevorzugter Wohnlage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Station(en) der U-Bahnlinien U1,U2 & S1 sowie diverse  Strassenbahn- und Bus-Linien.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 693 11,36 €/m²

helle Dachgeschosswohnung - Nähe Donaukanal, Nestroyplatz, Prater

Wohnung in 1020 Wien

Diese moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderschönen, historischen Altbaus in absoluter Zentrumsnähe im zweiten Bezirk. Die Räume der Wohnung sind hell und gut aufgeteilt. Trotz zentraler Lage ist die Wohnung ruhig belegen. Aufteilung: Vorraum mit Schrank Schlafzimmer mit Schrank Wohn- und Essbereich offene Küche kleines Badezimmer mit Wanne Toilette mit Handwaschgelegenheit Die Wohnung ist mit einer Kühlung ausgestattet. Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum und zum Donaukanal ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. Die U1 Station Nestroyplatz befindet sich nur rund fünfeinhalb Gehminuten entfernt (Ebenso die Linien 5A, N25, N26) Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 96 brutto, jene für die Kühlung EUR 22 brutto. Im Haus befindet sich auch eine Waschküche - in der Wohnung selbst ist kein Waschmaschinenanschluss. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 889,55 14,58 €/m²

Traumhaftes 2-Zimmer Appartement|66m²|vollmöbliert|3.Obergeschoss|

Wohnung in 1020 Wien

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!   Zur Vermietung wird eine 66m² große Etagenwohnung ausgeschrieben. Dieses Juwel wurde komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.   Allgemeine Informationen:   - 66m² Wohnfläche (optimale Raumaufteilung)  - 3. Obergeschoss dadurch lichtdurchflutet (Personenaufzug ebenfalls vorhanden)  - stilvolle 3-fach verglaste Fenster sorgen für absolute Ruhe in allen Räumen  - Gas-Etagenheizung  - luxuriöse Ausstattung (hochwertige Fliesen, Melanböden, große Spiegeln im Bad und WC, Deckenspots)  - voll ausgestattete, offene DAN-Einbauküche mit Siemens Qualitätsgeräten (Ceranfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen)  - großzügiger Wohn-Essbereich  - großes Schlafzimmer  - modernes Badezimmer (Villeroy&Boch) mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und Waschbecken  - seperates WC    Lagebewertung/ öffentliche Anbindung:  Dieses Juwel befindet sich in zentraler Lage im aufstrebenden Volkertviertels. Nur wenige Gehminuten weit entfernt befindet sich der grüne Augarten der zur sportlichen Betätigung einlädt.  Die Wirtschaftsuniversität ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinien 2 und 5 sowie die Buslinie 80A befinden sich in unmittelbarer Nähe.    Kosten:   - Bruttomiete (inkl. Betriebskosten) € 991,60 ,-  - Kaution: 2.500,00€  - 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.  - Vergebührung ans Finanzamt    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes überzeugen!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!    RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 991,60 15,02 €/m²

ERSTBEZUG!!! TOLLE 2-ZIMMER BALKONNEUBAUMIETE NAHE DER KRIEAU

Wohnung in 1020 Wien | Engerthstrasse 228

SIMPLY PERFECT - NEUBAU ERSTBEZUG Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 2-Zimmer Balkonneubaumiete Baujahr 2016. Das im 2.Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Krieau gelegene Mietobjekt befindet sich im 3.Liftstock. Der charmante Erstbezug besticht durch intelligenten Grundriss und hochwertige Materialen. Die 58m2 Wohnfläche gliedern sich wie folgt: - sonniges Wohnzimmer mit moderner offenen Küche - ruhiges Schlafzimmer - Vorraum - Wannenbad mit Waschmaschine - Wc getrennt vom Badezimmer - praktischer Abstellraum Der ca. 6,5m2 grosse Sonnenbalkon ist von beiden Wohnräumen aus zu begehen und bietet zusätzlich Platz für Gartenmöbel und Bepflanzung. Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt und wird zentral beheizt (Fernwärme). Ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten weitere Annehmlichkeiten. Bei Bedarf könnte ein Garagenplatz im Haus angemietet werden (ca. € 100,00/monatlich). Das Mietobjekt besticht durch beste Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße-Handelskai-Messe Wien) in Gehweite befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedenste Gastronomie, Shopingmalls, etc. ... perfekte Verkehrsanbindungen wie die U2-Station Krieau sowie die Linien 11A und 82A sind in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel: Linien U2, 11A und 82A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 21,83kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.047,88 18,38 €/m²

S Citynah: sehr schöne Pärchenwohnung ca. 70m²

Wohnung in 1020 Wien

Citynah: Neu zu vermieten mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung (fussnah zur U4 / U6 "Schottenring" Eingang Herminengasse) Die großzügige, schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca 70 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Liftstock in der Franz Hochedlingergasse. Raumaufteilung (siehe auch Grundrissplan): großer Eingangsbereich mit bereits eingebauten Kleiderschrank, alle Zimmer vom Flur aus begehbar, komplett ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler mit Sitzplatz, Schlafzimmer in ruhiger Innenhoflage und Ausgang auf einen kleinen Balkon, schönes Duschbad, Toilette extra, und ein sehr großer, westseitig ausgerichteter Wohnbereich ( 28,23m²) Gesamtmiete: 840,- € (Miete: 690,- ,BK: 150,-) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%MWSt Mehr Info und Besichtigung bitte unter geimmobilien@gmx.net oder unter 0043 664 380 92 42 GEimmobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 840 12,00 €/m²

Balkon-Wohnung beim Augarten

Wohnung in 1020 Wien

In einem mehrstöckigen Gebäude, errichtet in den späten 60-iger Jahren, liegt diese Wohnung im 6. Stock, gegen Südwesten ausgerichtet. Auf Grund des hohen Stockwerkes bieten alle Räume einen freien Blick, vom sonnigen Balkon aus auch auf den nahen Augarten. Der Zustand der Wohnung ist  gut,  mit Parkettböden in den beiden Wohnräumen. Da diese extra zu begehen sind, ist eine Nutzung als Studenten-WG bestens möglich. Die Küche weist eine Basisausstattung auf. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Ein separates WC ist vorhanden. Alle Einheiten werden über die Hauszentralheizung, verbunden auch mit der Warmwasserversorgung, versorgt. Die  Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert und werden in der Jahresabrechnung nach dem individuellen Verbrauch abgerechnet. Ein Personenlift ist im Haus vorhanden.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 873,46 14,56 €/m²

City Wohnung Heinestraße Gartenwohnung

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at City Wohnung Heinestraße Gartenwohnung sehr gute Lage, nähe Praterstern.   In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 65m2. Westen ausgerichtet, bietet sie einen Innenhof Blick. Der Grundriss ist durchdacht und praktisch.  Raumaufteilung: Vom der Vorraum linker Hand ist Extra Küche Einbauküche mit Elektrogeräte inkl. Geschirspüler, durch den Vorraum befinden sich der großzügige Wohnbereich, Auf der linken Seite gelangt man in  das 2 Schlafräumen und in das Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, sowie Terrasse und risiege Grün Garten.   ein komplett Möbilierte Wohnung mit 3 Zimmern Gesamtmiete beinhaltet: Komplette Möbel Unlimitiertes Internet Haushaltsausstattung inkl. Geschirr Küchenausstattung Bettwäche Handtücher (Strom und Gas ist Extra zu Bezahlen)  Garten 40m2  Terrasse 18m2  Kurzvermietung ist auch möglich 1-6 Monate  inkl. Strom und Gas ist 1.490€  Ausstatung: Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschiene, Handtuchheizkörper und Toilette. Im Vorraum Garderobe auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, innen Jalousien und Eingangstür ist Vollholztür. Die Raumhöhe von 3m10 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Den künftigen Mieter stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit  Wiener Riesenrad  Hauptallee  Augarten sind nur 5 Min entfernt.  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Praterstern U1, U2  bzw. Straßenbahn 0, 2, 5, sowie Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B,  80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23. Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 22:00 Uhr. offen. Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und Lorenz Böhler Krankenhaus, sowie umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.  Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku  sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.atzur Verfügung!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 1.090 16,77 €/m²