Mietwohnungen bis 70 m² in 2. Bezirk, Leopoldstadt

103 Wohnungen zur Miete

KOMPLETT AUSGESTATTETES BUSINESSAPARTMENT; PROVISIONSFREI

Wohnung in 1020 Wien 2., Leopoldstadt

This apartment is available. Fully furnished and equipped short-term Businessapartment / Komplett möbliertes und voll ausgestattetes Kurzzeit-Apartment. Right in front of the U1 Station Nestroyplatz / Direkt bei der U1-Station Nestroyplatz. No Commission / Provisionsfrei. Obige Bruttomiete umfaßt den Mietzins, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Die Komplettmiete inklusive Heizung, Warmwasser, Strom, WLAN(Wi-Fi)Internet und KabelTV beträgt € 1.139,50,- / total monthly rent encluding heating, hot water, electricity, Wi-Fi and Cable-TV € 1.139,50,-. Festnetztelefon je nach Verbrauch gemäß Anbietertarif (UPC) ohne zusätzlichen Aufschlag. Autoabstellplatz bzw Tiefgaragenplatz auf Anfrage und separat zu bezahlen. Überkomplett ausgestattete generalsanierte Altbauwohnung in einem Biedermeierhaus direkt beim U-Bahnabgang U1 Nestroyplatz. Die hohen Altbaufenster gehen alle direkt nach Süden in einen großen Garten mit Altbaumbestand und absoluter Ruhelage. Lift. Alle Möbel und Ausstattungen neu und ausschließlich Markenprodukte. Exklusive Kunex-Zwischentüren mit Schallschutzfunktion. Großzügige separate Wohnküche mit allen Geräten und allem Geschirr. Exklusiv ausgestattetes Bad mit Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Waschmaschine, Handtücher. Separates WC. Wohnzimmer mit Ledersitzgruppe, Essgruppe, Schränke, HD-Kabel-TV (82 Kanäle) kostenloses W-LAN-Internet, Festnetztelefon mit 2 Schnurlostelefonen und Anrufbeantworter, 102cm HD Fernsehmarkengerät. Schlafzimmer mit Doppelbett samt Bettwäsche und großem Schrank. Geräumiger Schrankraum / Abstellraum. Individuell regelbare Zentralheizung. Reinigung und Wäschewechsel auf Wunsch gegen separates Entgelt. Autoabstellplatz direkt vor der Wohnung oder Tiefgaragenplatz im Nebenhaus auf Anfrage. Adresse: 1020 Wien, Praterstraße 58 Stiege 3 Top 30, direkt vor dem U1-Abgang Nestroyplatz. Die Innenstadt erreichen sie in 5 Minuten mit einer Station der U1. Die große Praterparklandschaft, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und zum Joggen, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Praterstraße selbst ist eine breite begrünte Boulevardstraße mit jeder Menge Infrastruktur an Geschäften und Restaurants mit hübschen "Schanigärten" (wienerisch für Hof- oder Straßengastgarten). Bei diesem Apartment handelt es sich um ein Nichtraucherapartment. Das Halten von Haustieren ist leider nicht möglich. Die Vermietungszeit beträgt mindestens 6 Monate und höchstens 3 Jahre. Kaution / Deposit € 3.500,-. KEINE VERMITTLUNGSPROVISION / NO COMMISSION.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 995,50 18,10 €/m²

Unbefristeter 61m² Altbau mit Lift - 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

Unbefristeter 61m² Altbau mit Einbauküche und Lift Nähe Prater! Diese sonnige 61m² Altbauwohnung befindet sich in der Hillerstrasse, einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage Nähe Max Winter Park, Vorgartenstrasse und Prater und liegt im 4. Liftstock eines renovierten Altbaus. Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Gang-Kabinett (z.B. Schrankraum, Arbeitszimmer), Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.  Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung eher nicht WG-tauglich! Bitte Plan und Bilder beachten!  Ausstattung: gepflegter Zustand, u.a. mit einfacher Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute und zentrale Lage in Gehweite zum Prater, Hauptallee und Praterstern mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Vorgartemarkt) in unmittelbarer Umgebung. Auch die neue WU, das Messegelände und die Donauinsel sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U1, S-Bahn, Strassenbahn 5, O sowie Autobus 5B und 80A,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 799,- (HMZ € 572,12 + Bk/Lift € 123,33 + Inventarmiete € 30,- + Steuer € 72,55 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.400,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.450,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 799 13,10 €/m²

Nähe Prater und U1: Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Vorerst befristet auf 5 Jahre wird eine nette Wohnung auf der Lassallestraße, zwischen Praterstern(U1, U2) und Vorgartenstraße(U1) vermietet. Raumaufteilung der Wohnung im 5. Liftstock: 1 Wohnzimmer mit Küchenbereich(abtrennbar) 1 Schlafzimmer+ südseitige Loggia, hofseitig, mit ca. 4 m² 1 Badezimmer mit Dusche 1 WC 1 Abstellraum Optional mit Garagenplatz möglich- um € 80,-! Für die Heizung(Fernwärme) werden zzgl. € 70,- verrechnet. Die Miete beträgt somit inklusive Heizung und Betriebskosten € 820,- Als WG geeinget! Weitere Eigenschaften: Kabel/Sat-TV, Kellerabteil, voll eingerichtete Küche, Lift, Fahrradraum, Waschküche, Neubau, Parkettboden. Kaution: € 3.500,- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge! neumann-immobilien Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 750 12,50 €/m²

Unbefristeter 65m² Altbau mit Einbauküche - 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

Unbefristeter 65m² Altbau mit Einbauküche und Lift Nähe Prater! Diese sonnige Altbauwohnung befindet sich in der Hillerstrasse, einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage Nähe Max Winter Park, Vorgartenstrasse und Prater und liegt im 4. Liftstock eines renovierten Altbaus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65m² und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.  Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Plan und Bilder beachten!  Ausstattung: gepflegter Zustand, u.a. mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne,  Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute und zentrale Lage in Gehweite zum Prater, Hauptallee und Praterstern mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Vorgartemarkt) in unmittelbarer Umgebung. Auch die neue WU, das Messegelände und die Donauinsel sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U1, S-Bahn, Strassenbahn 5, O sowie Autobus 5B und 80A,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 796,- (HMZ € 561,75 + Bk/Lift € 130,97 + Inventarmiete € 30,- + Steuer € 72,28 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.400,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.445,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 796 12,25 €/m²

Top Altbauwohnung beim Karmeliterviertel

Wohnung in 1020 Wien | Rotensterngasse 5

Schöne Altbauwohnung beim Karmeliterviertel. Lage: Die Wohnung befindet sich unmittelbar beim Karmeliterviertel, der U2 Taborstraße und dem Augarten, in der Rotensterngasse 5, im 2. Liftstock und ist sowohl zur Rotensterngasse, als auch zum Innenhof orientiert. Auch nur einige Gehminuten von der U1 Nestroyplatz entfernt. Beschreibung: Gesamtfläche ca. 53 m². 1 großes Zimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC und Vorraum. Raumaufteilung in der Rubrik Grundrisse ersichtlich. Ausstattung: Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Echtholzparkettböden. Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank und Abwäsche. Badezimmer mit Wanne und Waschbecken. Separates WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel TV/Internet Anschluss ist vorhanden. Mietdauer: 4 Jahre I Mindestmietdauer 1 Jahr I 3 Monate Kündigungsfrist. Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 660,--/mtl. Einmalige Kosten bei Vetragsunterzeichnung: Kaution € 2.500,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 242,10 Provision inkl. MwSt. € 1.440,-- Zusammengefasst: Eine schöne Altbaumiete in sehr zentraler Lage, mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung (U1/U2) und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten (Augarten) in unmittelbarer Nähe. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Nauditt-Spieß gerne unter 0660 266 14 26 zur Verfügung.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 660 12,45 €/m²

Wohnung zu vermieten 62m²

Wohnung in 1020 Wien | Stuwerstraße 18

3 Zimmer: Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer wurde teilweise neu renoviert Einbauküche vorhanden teilweise möbiliert, kann gerne übernommen werden
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

S Citynah: sehr schöne Pärchenwohnung ca. 70m²

Wohnung in 1020 Wien

Citynah: Neu zu vermieten mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung (fussnah zur U4 / U6 "Schottenring" Eingang Herminengasse) Die großzügige, schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca 70 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Liftstock in der Franz Hochedlingergasse. Raumaufteilung (siehe auch Grundrissplan): großer Eingangsbereich mit bereits eingebauten Kleiderschrank, alle Zimmer vom Flur aus begehbar, komplett ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler mit Sitzplatz, Schlafzimmer in ruhiger Innenhoflage und Ausgang auf einen kleinen Balkon, schönes Duschbad mit Waschmaschine, Toilette extra, und ein sehr großer, westseitig ausgerichteter Wohnbereich ( 28,23m²) Gesamtmiete: 860,- € (Miete: 710,- ,BK: 150,-) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%MWSt Mehr Info und Besichtigung bitte unter geimmobilien@gmx.net oder unter 0043 664 380 92 42 GEimmobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €710 Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 860 12,29 €/m²

Design-Highlights

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Exklusive Wohnung!  Zum Vergeben gelangt eine exklusive Wohnung im Grünen und dennoch in zentraler Stadtlage (Nähe Prater U1) Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Diese Traumwohnung liegt im 4. Liftstock eines top-sanierten Neubaues, verfügt über rund 56m² Wohnfläche mit einer modernen Raumaufteilung. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das sonnige und großzügige Wohn-Esszimmer erstreckt sich über eine Fläche von circa 30 m², ist mit einer Designerküche ausgestattet.  Zwei Zimmer, ein Designerbad mit großer Dusche und Lichtkörper, sowie eine Toilette erfüllen alle Wünsche und Zwecke! Design-Highlights   Das Schlafzimmer ist vom Tischler angefertigt und wartet genug Stauraum auf, so dass keine weiteren Schränke notwendig sind. Doppelbett mit 2 Nachtkasten, 2 Lichtkörper, Standklimaanlage, TV und Radio, sowie Einbauschrank mit Gästebett. In allen Räumen ist ein exklusiver geölter und geräucherter Eichenholzparkettboden verlegt. Der Nassbereich ist mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Moderne Leuchten und Lampen versprechen in der ganzen Wohnung ein angenehmes, indirektes Licht. Sehr gute Lage im Grünen Der Praterpark ist eine sehr beliebte Wohnlage mit ausgezeichneter Wohnqualität und befindet sich direkt vor der Haustür mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Der beliebte Riesenrad ist in 10 Gehminuten zu erreichen, die Wiener Innenstadt in wenigen Autominuten. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 0, 5, die Autobuslinien 80A, 11A, sowie U1, U2 und zahlreiche Regionalzüge S1, S2, S3, S7, sowie welche ebenfalls sehr nah gelegen sind.   Für weitere Frage oder einen Besichtigung steht ihnen sehr gerne Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: 069919015860 oder E-Mail: bunjaku@immoagency.at  zur Verfügung 
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 950 16,96 €/m²

Charmant vollmöblierte Wohnung, Nähe Schwedenplatz

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine charmant vollmöbliere Wohnung in 1020 Wien. Das Objekt ist ab Anfang September für 3,5 Jahre befristet beziehbar. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 66 m² die sich wie folgt verteilen: - Vorzimmer - Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC Es bietet eine schöne Aussicht auf den Wiener Kanal, Stephansdom und Urania und ist nur 5 Gehminuten von der U1 Station Nestroyplatz und 4 Gehminuten von der U1 Stadtion Schwedenplatz entfernt. Besichtigungstermine sind ab Anfang September möglich. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Benjamin Martin Marcher national - Tel: 0660 387 1974 international - Tel: +43 660 387 1974 email: marcher@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 1.150 17,42 €/m²

Unbefristete Neubau-DG-Maisonette - WG möglich - Ringturm-Blick

Wohnung in 1020 Wien

DG-Maisonette mitten in der City - UNBEFRISTET Das Karmeliterviertel hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Das Viertel zwischen Donaukanal, Augarten, Taborstraße und Untere Augartenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, hat sich zu einer sehr begehrten Wohngegend mit hoher Lebensqualität entwickelt. Das Viertel ist durch die U2/U4 auch direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen. Mitten in diesem urbanen Topspot, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - in der Raimundgasse - liegt „art & garden living". Die modernen und anspruchsvollen City-Appartements im „art & garden" bieten puren Wohngenuss. >> Die geräumigen und funktionellen Grundrisse ermöglichen lichtdurchflutete Räume und bieten pure Lebensqualität. Der Anspruch auf höchste Wohnqualität spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wie edle Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug und hochwertige Markenprodukte im Sanitärbereich wider. >> Diese DG-Maisonette verfügt über 3 Zimmer und 2 Terrassen. >> Individuelle Küchengestaltung bzw.-einrichtung durch den Mieter. Das Akonto für Heizung & WW beläuft sich derzeit auf € 95,83 inkl. Ust. In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Aktion: Bei gemeinsamer Anmietung mit einem City-Appartement: € 100/mtl./Stellplatz. Vergerbührung Finanzamt Wohnung: € 501,49 Vergerbührung Finanzamt Garage: € 36,00 Gerne können Sie sich auf der Homepage art-garden.at weiter informieren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.270,10 18,14 €/m²