Mietwohnungen bis 70 m² in 2. Bezirk, Leopoldstadt

110 Wohnungen zur Miete

WG EIGNUNG - AUSGEZEICHNETE RAUMAUFTEILUNG - 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER - AUGARTEN NÄHE

Wohnung in 1020 Wien

TOP LAGE -3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER FUSSLÄUFIG ZUM AUGARTEN BESTE VERKEHRSANBINDUNG 5. LIFTSTOCK O/W AUSRICHTUNG ***ABLÖSEFREI*** AB MÄRZ 2017 VERFÜGBAR RAUMAUFTEILUNG: 1 Schlafzimmer ( mit Doppelbett und Schrank) 1 Wohnzimmer ( mit Schrank und Esstisch) 1 Gemeinschaftsraum / Zimmer 1 separates WC 1 Badezimmer mit Dusche volleingerichtete Küche AUSSTATTUNG: Laminatboden in allen Wohnbereichen Fliesenbelag im Vorzimmer und den Sanitärbereichen diverse  Möbeleinrichtungen volleingerichtete Küche ERREICHBARKEIT: U- BAHN : U1/U2 PRATERSTERN Straßenbahnlinie: 2 (Heinestraße in unmittelbarer Nähe) KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA 0043 676 72 444 20 nanikashvili@valorous-immobilien.at        
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 850 14,17 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Loggiawohnung im beliebten Stuwerviertel!

Wohnung in 1020 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Loggiawohnung in U-Bahnnähe im Herzen des 2. Bezirks! Das Objekt verfügt über 56m2 und gliedert sich in:  Vorraum Badezimmer  WC Wohnraum mit integrierter, halboffener Küche Schlafzimmer Die Küche ist vollkommen mit allen Geräten ausgestattet und sehr modern. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Spiegel. Das WC befindet sich separat davon. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind sehr hell, großzügig geschnitten und einladend. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die geräumige Loggia, die zu entspannenden Stunden einlädt. Ein der Wohnung zugeteilter Abstellraum befindet sich am Gang.  Diese moderne Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Lift eines sehr gepflegten Neubauhauses in Fußnähe der U-Bahnstationen und Knotenpunkte Praterstern und Vorgartenstraße. Auch die Donau als beliebtes Naherholungsgebiet ist rasch erreichbar. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Fitnessraum befinden sich im Haus und sorgen für zusätzlichen Komfort.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!                                                                                                                          Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 800 14,29 €/m²

City Wohnung Heinestraße mit Balkon

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at City Wohnung Heinestraße Gartenwohnung sehr gute Lage, nähe Praterstern.   AB 01.März.2017  In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 65m2. Westen ausgerichtet, bietet sie einen Innenhof Blick. Der Grundriss ist durchdacht und praktisch.  Raumaufteilung:   Vom der Vorraum linker Hand ist Extra Küche Einbauküche mit Elektrogeräte inkl. Geschirspüler, durch den Vorraum befinden sich der großzügige Wohnbereich, Auf der linken Seite gelangt man in  das 2 Schlafräumen und in das Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, sowie Terrasse und risiege Grün Garten.   ein komplett Möbilierte Wohnung mit 3 Zimmern Gesamtmiete beinhaltet: Komplette Möbel Unlimitiertes Internet Haushaltsausstattung inkl. Geschirr Küchenausstattung Bettwäche Handtücher (Strom und Gas ist Extra zu Bezahlen)  Garten 40m2  Terrasse 18m2  Kurzvermietung ist auch möglich 1-6 Monate  inkl. Strom und Gas ist 1.490€  Ausstatung: Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschiene, Handtuchheizkörper und Toilette. Im Vorraum Garderobe auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, innen Jalousien und Eingangstür ist Vollholztür. Die Raumhöhe von 3m10 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Den künftigen Mieter stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit  Wiener Riesenrad  Hauptallee  Augarten sind nur 5 Min entfernt.  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Praterstern U1, U2  bzw. Straßenbahn 0, 2, 5, sowie Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B,  80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23. Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 22:00 Uhr. offen. Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und Lorenz Böhler Krankenhaus, sowie umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.  Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku  sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.atzur Verfügung!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 1.090 16,77 €/m²

2 Z i m m e r + K a b i n e t t EUR 6 0 0,-

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

1200, Nordbahnstrasse sehr helle Wohnung - ca. 60 m² 2 Zimmer - getrennt begehbar + Kabinett WC am Gang Küche mit Bad Gasetagenheizung 1. Stock - kein Lift befristete Miete 3½  Jahre 2 Stationen zu U Bahn (U2, U6) Strassenbahn 2 5 Minuten zu Schnellbahn (Traisengasse) Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 600,- Kaution: 6 BMM Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 600 10,00 €/m²

ERSTBEZUG!!! TOLLE 2-ZIMMER BALKONNEUBAUMIETE NAHE DER KRIEAU

Wohnung in 1020 Wien | Engerthstrasse 228

SIMPLY PERFECT - NEUBAU ERSTBEZUG Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 2-Zimmer Balkonneubaumiete Baujahr 2016. Das im 2.Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Krieau gelegene Mietobjekt befindet sich im 3.Liftstock. Der charmante Erstbezug besticht durch intelligenten Grundriss und hochwertige Materialen. Die 58m2 Wohnfläche gliedern sich wie folgt: - sonniges Wohnzimmer mit moderner offenen Küche - ruhiges Schlafzimmer - Vorraum - Wannenbad mit Waschmaschine - Wc getrennt vom Badezimmer - praktischer Abstellraum Der ca. 6,5m2 grosse Sonnenbalkon ist von beiden Wohnräumen aus zu begehen und bietet zusätzlich Platz für Gartenmöbel und Bepflanzung. Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt und wird zentral beheizt (Fernwärme). Ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten weitere Annehmlichkeiten. Bei Bedarf könnte ein Garagenplatz im Haus angemietet werden (ca. € 100,00/monatlich). Das Mietobjekt besticht durch beste Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße-Handelskai-Messe Wien) in Gehweite befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedenste Gastronomie, Shopingmalls, etc. ... perfekte Verkehrsanbindungen wie die U2-Station Krieau sowie die Linien 11A und 82A sind in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel: Linien U2, 11A und 82A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 21,83kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 57,96
Zimmer 2
Miete € 1.047,88 18,08 €/m²

Helle ca. 60m2 Wohnung in perfekter Lage nähe Schottenring

Wohnung in 1020 Wien

Suchen Nachmieter für sehr helle ca. 60m2 große Wohnung im 2.Bezirk. Mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung wäre ab 1.April 2017 verfügbar. Ideal für Pärchen. Die Miete beträgt ca. 830 €. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, WC extra, Abstellraum und Vorraum. Sie ist sehr gut aufgeteilt und wirklich sehr hell und freundlich. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist verfliest. Die Küche ist voll ausgestattet, also Geschirrspühler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Gasherd. Im Vorraum ist eine schöne moderne Garderobe vorhanden. Es ist ein geräumiges Kellerabteil dabei. Im Innenhof sind Parkplätze vorhanden. Das Haus verfügt über einen Lift und eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Es würde die Möglichkeit geben das Schlafzimmer gegen eine Ablöse von 100,00€ zu übernehmen. Bett 180x200, 2x Nachtkästchen und einen großen Kleiderschrank. Alles zusammenpassend. Die Wohnung liegt im 2.Bezirk. U4 Roßauerlände, U2/U4 Schottenring und Straßenbahn 31 in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Bipa, Penny Markt, Bäckerein und Traffik auch in 2-3 Minten erreichbar. Augarten und Donaukanal in der Nähe.
Fläche m² 59,88
Zimmer 2
Miete € 830 13,86 €/m²

Ruhige, super-schicke 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.06.2017 eine top-moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit westseitigem, ruhigen Balkon in einem schönen, topmodernen Neubau (Baujahr 2015) im 2. Bezirk in der Franzensbrückenstraße in sensationeller Lage genau zwischen Prater und Donaukanal. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist komplett zum ruhigen Hof hin orientiert (kein Fenster straßenseitig!). Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiters verfügt der moderne Neubau über eine hauseigene Tiefgarage. Garagenplätze können bei Bedarf um € 90 pro Monat angemietet werden. Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum mit Gang Wohnzimmer mit offener Küche Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken westseitiger Balkon Besondere Highlights: top modern und schick absolut ruhig (kein Fenster straßenseitig) westseitiger, großer Balkon (Abendsonne) sehr gute Raumaufteilung schöner Echtholz-Parkettboden moderne Einbauküche mit Miele-Geräten elektrische Außenjalousien Sicherheitstür Waschküche mit Waschmaschine und Trockner tolle Infrastruktur großer Billa im Erdgeschoss im gleichen Haus (!) sehr schicker, moderner Neubau große Kacheln im Bad und WC SAT-Anschluss Fahrradabstellraum Kellerabteil Tiefgarage direkt im Haus (ein Platz á € 90 bto pro Monat, Motorrad á € 45 pro Monat) Prater, sowie Donaukanal in unmittelbarer Nähe  Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie: U1 (Praterstern oder Nestroyplatz) U-Bahn-Linie: U2 (Praterstern) Straßenbahnlinien: O, 5 (Praterstern) S-Bahn: S1, S2, S3, S7 (Praterstern) Autobuslinien: 80A, 5A Weitere monatliche Kosten: Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) Erste Monatsmiete Vertragsgebühr € 108 Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 51,7
Zimmer 2
Miete € 848,99 16,42 €/m²

U1/Donau-Nähe! Helle 2-Zimmerwohnung mit hofseitiger Terrasse, 60m2!

Wohnung in 1020 Wien

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5 DG.Liftstock in schöner Lage Nähe dem Freizeitgebiet Donau. Vom großen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Schöne, helle Wohnküche mit Ausgang auf die hosfseitige, absolut ruhige, Terrasse mit netten Ausblick. Geräumiges Schlafzimmer, grosses Badezimmer mit Fenster und WC getrennt. Gepflegtes Althaus, das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu ausgebaut mit Lift. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - die Wohnung wird neu ausgemalt und unmöbliert vermietet!. Nach Absprache kann die Wohnung jetzt schon jederzeit besichtigt werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 799,11 13,32 €/m²

2 Zimmer mit Pool, Fitness, Concierge, Sauna, etc.

Wohnung in 1020 Wien

Wie sieht eine Wohnanlage aus, die den Bedürfnissen des modernen urbanen Lebens gerecht wird? Sie ist technisch perfekt ausgestattet und innen wie außen intelligent designed, die Lage ist für Freizeitaktivitäten und Outdoor-Sport ideal, aber zugleich kann man in Minutenschnelle ins Zentrum der Stadt gelangen – und zwar immer und öffentlich. Im Inneren sollte es natürlich Wellness-, Sport- und Freizeitbereiche geben, damit man enstpannt und gesund wohnen kann – und sich rundum wohlfühlt. All dies erfüllt diese 2 Zimmer Wohnung in einem Projekt in der Stadterweiterungszone im 2. Bezirk direkt an der U2 gelegen. Die Wohnungen sind top ausgestattet: • Kunststofffenster, 3-fach-Isolierverglasung, Außenjalousien • Fliesen in Wohnküche, Vorraum, Arbeitsraum und in den Sanitärräumen • Weitzer-Parkett oder keramischer Bodenbelag im Schlafzimmer • ewe-Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten von Bauknecht • Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch, Armaturen von hansgrohe • Hygrometer-gesteuerte Lüftung im Bad • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Wohnungseingangstüre: Dana, einbruchshemmend Klasse II • Innentüren: Dana Wabentüren • Alarmanlage • Rauchmelder • Video-Gegensprechanlage • W-LAN-Funktion vorbereitet • SAT-TV: ASTRA und Hotbird vorbereitet
Fläche m² 65,64
Zimmer 2
Miete € 1.124,45 17,13 €/m²

Zwei ZIMMER mit TRAUM- LOGGIA---inkl. HEIZUNG & WARMWASSER

Wohnung in 1020 Wien

In einem Neubau im 02. Wiener Gemeindebezirk haben wir diese toll aufgeteilte unbefristete Zwei-Zimmer-Hauptmiete mit einer Loggia für Sie! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockner *) einem Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Schlafzimmer *) einem Abstellraum *) einer Loggia von ca. 13,10 m² *) sowie einer Toilette Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum mit großen Garten Weiters gibt es eine Garage im Haus - monatliche Kosten für einen Stellplatz: € 72,00 inkl. 20 % USt. Infrastruktur: In nur ca. 15 Gehminuten erreichen Sie die Millenium City. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio, ein Kino, Fastfood Ketten sowie Lokale und die Diskothek Andagio, ebenfalls in der Nähe finden Sie das „Einkaufsviertel Taborstrasse" und einen der ältesten Märkte Wiens, den Karmelitermarkt. Von dort sind es auch nur mehr ein paar Schritte in die Wiener City. Auch im Donauzentrum sind Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in nur ein paar Minuten. Nach Belieben Eisessen können Sie ein Stück weiter beim Eissalon "Polly". Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene UKH Lorenz Böhler oder das etwas weiter gelegene AKH, sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 02 und 20. Bezirkes erfüllt. In der Nähe haben Sie auch viele Bildungseinrichtungen wie z.B.: das Schulschiff oder die Fachhochschule Technikum Wien, die Sie ebenfalls jederzeit nützen können. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel die nahe gelegene Donauinsel, die Prater Hauptallee, den Augarten oder den Donaukanal. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Auch der Donaupark, der für seinen großen Spielplatz und die wunderschön gestaltete Parkanlage berühmt ist, und der Donauturm, mit seinem wunderschönen Wien-Blick und dem köstlichen Essen, sind leicht erreichbar. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Brigittenauer Bad ins Badevergnügen stürzen. Falls Sie aber im Sommer das Stadionbad bevorzugen, ist auch dieses in kurzer Zeit erreichbar. Und wenn Sie schon dort sind, könnten Sie doch das Stadion Center, das Ernst Happel Stadion, die Prater Hauptallee oder die Neue Messe Wien besuchen! Verkehrsanbindungen: leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S1, S2, S 3, S 45, die U-Bahn-Linie U 1 sowie die Strassenbahnlinien 2,5 In nur ca. 3 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Brigittenauer Brücke, von der Sie gleich auf die A 22 gelangen. Damit haben Sie auch eine hervorragende Anbindung an die A 21, die A 4 sowie die A 2 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 61,49
Zimmer 2
Miete € 828,15 13,47 €/m²