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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 2. Bezirk, Leopoldstadt

98 Wohnungen zur Miete

Zur Gänze möblierte 2,5 Zimmer Wohnung in Top-Lage - Einziehen & Wohlfühlen

Wohnung in 1020 Wien

Die zur Gänze sanierte & möblierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft im 2. Wiener Bezirk. Aufgrund der Innenstadtnähe ist die Wohnung für Singles/Pärchen optimal geeignet. Die Liegenschaft befindet sich in der Rembrandtstraße 5. Highlights der Wohnung: - Optimale Raumaufteilung - Zur Gänze möbliert - Sep. WC - Badewanne im Badezimmer - Komplette Küche inkl. Geräte Raumaufteilung: - Vorzimmer - Sep. WC - Bad mit Wanne, Handwaschbecken & Fenster (zwecks Lüften) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche inkl. sämtlicher Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzug, Waschmaschine & Toaster) - Kellerabteil vorhanden Zahlreiche Nahversorger befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft: - Billa (Untere Augartenstraße 30) - Penny (Rembrandtstraße 29) - Apotheke (Untere Augartenstraße 13) - Karmelitermarkt Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B.: - Straßenbahnlinie 2 & 31 - U4 Roßauer Lände - Autobus N31 Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Hr. Manuel Daniloglu LionREalEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Provision: 2 BMM zzgl. MwSt. - Vergebührung: 378,-- - Befristung: Vorerst 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +431 699 188 28 533. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht (§6 Abs 4 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fernund Auswätsgeschäte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposé zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen könen, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätig werden wünschen Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäߧ11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per Email. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen.   
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 1.049,80 18,75 €/m²

Beste Lage mit hochqualitativer Ausstattung - Wohnung mit 85m2 - Erstbezug

Wohnung in 1020 Wien

Hochwertige und neu sanierte Altbauwohnung mit 85m2 in Top-Lage direkt gegenüber dem Messegelände Wien! - Erstbezug Top moderne Ausstattung mit Einbauküche (inkl. Markengeräte von Siemens und Elektra Bregenz) und stilvollem Bad mit Steinboden und Waschtisch. Großzügige Raumaufteilungen, mit Balkon und Blick auf das Messezentrum Wien und den Prater. Nahe der Wirtschaftsuniversität, der Prater Hauptallee und der Dounauinsel.  Ausstattung: Neue Küchen mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr und Waschmaschine - alles neu! Badezimmer mit Steinboden inkl. moderner Dusche und stilvollem Waschtisch - neu! Eiche-Fischgrätparkett - neu verlegt! Gasetagenheizung mit neuer Therme (von Junkers) Thermostat / Hygrostat Neue Kunststofffenster (wärme- und schalldämmend)  Balkon  Preise (inkl. Inventar, Aufzug und Betriebskosten) - exkl. Strom und Gas Top 11 - 85m2 - € 1.241,- Lift und Fahrradraum ( auch für Kinderwägen)  im Haus Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U1, Straßenbahnlinie 5 und O), in wenigen Minuten auf der Autobahn (Auffahrt Handelskai) Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und umfangreichen Freizeitangeboten Der angegebene Gesamtmietpreis ist inkl. Aufzug, Mobiliar und Betriebskosten jedoch ohne Strom und Gas. Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten Befristung auf 3 Jahre (mit Option der Verlängerung) Auf Wunsch kann von allen Wohnungen ein Exposé mit Daten, Preisen und Plan zugesendet werden. Keine Maklerprovision da direkt vom Eigentümer!!! Bitte keine Makler!
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 1.241 14,60 €/m²

---UNBEFRISTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE BEIM KARMELITERMARKT---

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Terrasse im zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 71,83m² Zimmer: 2 Küche: 1 WC: 2 Bad: 1 Lift: Ja Kühlung im Schlaf- sowie Wohnzimmer Aussenliegender, sowie (teilweise) innenliegender Sonnenschutz  Beschreibung: Sie betreten diese attraktive Dachgeschosswohnung über einen Vorraum, welcher Sie, zu Ihrer linken Hand, zum Gäste-WC führt. Über einen Gang gelangen Sie in das Schlafzimmer (ausgestattet mit einer Klimaanlage), an welches das Badezimmer (mit Badewanne, einem weiteren WC sowie einem Handwaschbecken) direkt anschließt. Über dieses Schlafzimmer lässt sich auch die schöne Terrasse mit traumhaften Ausblick direkt begehen. Der Gang führt Sie des weiteren in die ausgestattete Küche, sowie in das sehr großzügige Wohnzimmer. Über dieses Wohnzimmer (ebenso mit einer Klimaanlage ausgestattet) schließt die Terrasse ebenso an.  Kosten: Bruttomiete: € 1.140,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 3.419,97,- Lage und Infrastruktur: Durch den in unmittelbarer Nähe liegenden Karmelitermarkt, den Geschäften des täglichen Bedarfs, den Restaurants sowie der Nähe zur U-Bahnlinie U2 (Station Taborstrasse) ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.  Der Augarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71,83
Zimmer 2
Miete € 1.140 15,87 €/m²

2-Zimmer-Altbauwohnung beim Karmelitermarkt | WG-Eignung

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine teilsanierte Wohnung im 1. Stock eines Altbaus bei der Karmeliterkirche - ein neuer Personenlift wurde vor kurzen in die Liegenschaft eingebaut: Beschreibung: Vorraum WC separate Küche mit angrenzendem Bad (Dusche und Waschtisch, WM-Anschluss) 2 ungefähr gleich große Zimmer (jeweils ca. 22 m² - zentral begehbar) besondere Merkmale: Parkettboden und Laminatboden in den Wohnräumen - Vorraum, Küche, Bad, WC - verfliest möblierte Küche (Ober-/Unterkästen, Backrohr, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank) Gasetagenheizung Verkehrsanbindung: U-Bahn - U2 „Taborstraße" Straßenbahn - 2 Autobus - 5A, 80A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 62,94
Zimmer 2
Miete € 884,81 14,06 €/m²

Stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung in repräsentativem Haus - nahe Donaukanal - Miete, 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien

Stilvoll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in repräsentativem Haus nahe Donaukanal - Miete 1020 Wien In einem wunderschönen, sehr gepflegten Altbau befindet sich diese im ersten Stock ohne Lift gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Garderobenbereich und Zugang zur Toilette, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Schlafzimmer mit Duschbad mit Waschmaschine. Die ca. 47 m² große, gänzlich hofseitig gelegene Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche, Sicherheitseingangstüre und Sprechanlage inklusive Videoübertragung ausgestattet. Neben einer kompletten Möblierung bietet die Wohnung weiters HIFI-Anlage mit Surroundanlage, Flachbild-TV, Schrank Safe, Wandteilheizung, Waschmaschine und Trockner, sowie eine komplette Wand- und Deckenbeleuchtung. Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 880,00 inkludiert die Miete, Betriebskosten, Möbelmiete und Steuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 32,65/Monat. Der Heizwärmebedarf beträgt 136,51 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,07. Das Haus bietet außerdem einen traumhaft begrünten Innenhof, sehr hohen Sicherheitsstandard und Granderwasser im gesamten Gebäude. Ein Kellerabteil und eine Abstellbox können zusätzlich (gegen € 20,00 pro Monat) angemietet werden. WICHTIG: Absolutes Rauchverbot für das gesamte Gebäude! Das Gebäude befindet sich in bester Lage des 2. Bezirks, angrenzend an den 1. Bezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und die Nähe zu Kunst und Kultur zeichnen diese urbane Lage aus. Auch bieten der nahe gelegene Donaukanal und der Prater einen Grünbereich mit Erholungs- und Sportmöglichkeit. Die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die U1-Station Nestroy Platz, die Autobuslinie 80A und die Straßenbahnlinien O und 5 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Flughafen ist schnell erreicht. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 47,05
Zimmer 2
Miete € 880 18,70 €/m²

Unbefristete, wunderschöne Dachgeschosswohnung beim Karmelitermarkt mit Traumblick !

Wohnung in 1020 Wien

Unbefristete, wunderschöne Dachgeschosswohnung beim Karmelitermarkt mit Traumblick ! Zur Vermietung gelangt eine charmante, unbefristete 2 Zimmer Wohnung mit 72m² Wohnfläche und 12m² Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über zahlreiche Fenster, die über die Dächer Wiens blicken. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Im Anschluss an das Schlafzimmer befindet sich ein Bad mit Wanne und WC, ein weiteres WC befindet sich im Vorraum. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Beide Räume sind klimatisiert und an allen Fenstern befinden sich Beschattungen. Kaution: 3 Monatsmieten Provision : € 2.487.-(2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.) Vergebührung: € 410.- Unbefristete Miete inkl. Bk und Ust. € 1 140.-- Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.140 15,83 €/m²

WOHNEN IM "Stuwerviertel" - Nähe WU WIEN, MESSE PRATER und U2

Wohnung in 1020 Wien | Wohlmutstraße 12

  Zur VERMIETUNG gelangt eine stilvoll sanierte 2-Zimmer Wohnung (im 3. Liftstock) eines gepflegten Neubaus.  Die Wohnung hat 2 Zimmer und ist ca. 72m2 groß und unterteilt sich wie folgt: -großzügiges Vorzimmer -möblierte Küche (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler) inkl. Essbereich -Schlafkabinett -großzügiges Wohnzimmer -Badezimmer (inkl. Tageslichtfenster und WM-Anschluss) und -separates WC >alle Räume sind vom Vorzimmer aus ZENTRAL begehbar Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung sowie durch die stilvolle Renovierung und die Nähe zur WU-WIEN sowie zum Zentrum als auch zum Freizeitpark "Prater". Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Robert Weissenbacher unter der Nummer +43 664/ 54 98 689 oder per E-Mail r.weissenbacher@eb-immob.at zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 950 13,19 €/m²

# ERSTBEZUG DG-WOHNUNG mit 2 Terrassen - in 1020 Novaragasse

Wohnung in 1020 Wien

# DG-WOHNUNG mit 2 TERRASSEN bei der U2 Taborstraße zu mieten. Fläche: 47,32m² (perfekte Raum-Aufteilung) zentral, hell und top saniert! Zimmer-Beschreibung: - helles Vorzimmer - elegante Wohnküche mit Einbauküche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC - Abstellraum - 2 Terrassen FERTIGSTELLUNG: Ende September 2017 Die Küche (lt. beiliegendem Foto) wird noch eingebaut! # ALLES NEU # Fußbodenheizung # Hell # KLIMA-Möglichkeit # Aufzug # Fahrrad-Raum *** EINFACH SCHÖN LEBEN *** Gesamt-Miete*: € 1.090,00 *inkl. BK und MwSt. Heizungs- und Wasserverbrauch werden mittels eigenem Zähler erfasst und direkt abgerechnet. Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM Vergebührung: lt. Abgabegesetz KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 47,32
Zimmer 2
Miete € 1.090 23,03 €/m²

2-Zimmer-Altbauwohnung beim Karmelitermarkt | WG-Eignung

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine teilsanierte Wohnung im 3. Stock eines Altbaus bei der Karmeliterkirche - ein Personenlift und neue Holzfenster wurde vor kurzen in die Liegenschaft eingebaut: Beschreibung: Vorraum WC Küche Bad (Dusche und Waschtisch, WM-Anschluss) 1 große Zimmer (zentral begehbar) 1 kleines Zimmer (zentral begehbar); besondere Merkmale: Parkettboden in den Wohnräumen/fischgret Fliesenboden in Küche/Bad/WC neue Küche (ohne Geschirrspüler) wird Ende September geliefert und montiert Infrarot-Deckenheizung Verkehrsanbindung: U-Bahn - U2 „Taborstraße" Straßenbahn - 2 Autobus - 5A, 80A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 59,67
Zimmer 2
Miete € 839,07 14,06 €/m²

Wunderschöne Terrassenwohnung in hervorragender Lage

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöne Terrassenwohnung in sehr guter Lage Nähe Nestroyplatz. Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Wohnnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, einer modernen Einbauküche, Zimmer, Bad (Wanne, WC), Gästetoilette und Vorraum. Highlight ist die Terrasse, die in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Bus 5a, Straßenbahnlinie 5, 0, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum entspannen einladen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €954,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 1.050 14,79 €/m²