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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 2. Bezirk Leopoldstadt

160 Wohnungen zur Miete

Außergewöhnliche, exklusive provisionsfreie 1,5 Zimmer Wohnung im Grünen

Wohnung in 1020 Am Grünen Prater

In einzigartiger Lage wird ein kreativ designtes, smart geplantes und neues Apartment vermietet. Die lichtdurchflutete Wohnung auf dem 2. Liftstock bietet auf 33m2 jeglichen Komfort; Dazu zählt:- Eine vollausgestattete qualitativ hochwertige designer Küche mit Markeneinbaugeräten, die sich auf Rädern öffnen lässt inkl. ausklappbarer Tischplatte.- Ein smartes Schlafzimmer mit aufklappbarem Bett, welches im hochgeklappten Zustand zum Schreibtisch umfunktioniert werden kann.- Ein Raumtrenner zwischen Wohn- und Schlafbereich.- Ein vollverspiegeltes Badezimmer mit reichlich Stauraum.- Einbauschränke mit "Touch Funktion".- Sowie eine 16m2 Terrasse, die die Wohnung umrundet. Sie ist sowohl aus dem Schlafzimmer, als auch vom Wohn-Essbereich betretbar. Bei der Wohnung handelt es sich um einen modernen Neubau (2017), Erstbezug, barrierefrei. Das Haus bietet eine atemberaubende Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit Outdoor-Küche und Sicht auf die Trabrennbahn. Eine eigene Lounge, die allen Hausbewohnern kostenlos zur Verfügung steht. Der Wohnung ist auch ein Keller zugeordnet. Außerdem gibt es eine Fahrradgarage, einen Waschraum und die Hausverwaltung befindet sich im Haus. Das einzigartige Raumkonzept, die architektonischen Highlights und die großzügige Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Monatsmiete: 994,32€ inkl. 10% Umsatzsteuer Die Monatsmiete beinhaltet die Betriebskosten, Warmwasser/Heizung, Kaltwasser und auch bereits die Haushaltsversicherung. Kaution: 3 brutto Monatsmieten KEINE PROVISION Lage Durch die sehr zentrale Lage (Neue WU, Prater) ergibt sich eine erstklassige Infrastruktur (Billa vor der Haustüre, Spar nur 3 Gehminuten entfernt, einige Restaurants, Bars und Cafés und Fitness Center in unmittelbarer Umgebung). Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahnlinie U2, bringt Sie in nur 7 Minuten in die Innenstadt) ist ebenfalls vorhanden. Naturfreunde und Sportbegeisterte sind in 1 Gehminute auf der Prater Hauptallee. Sonstiges Die Miete inkludiert: 1, Betriebskosten 2, Heizkosten & Warmwasser & Kaltwasser 3, Haushaltsversicherung 4, Umsatzsteuer Die Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages übernimmt der Mieter. PROVISIONSFREI -KEINE MAKLER Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Frau Mag. Simone Kürzer Ihnen gerne unter +43 664 222 59 17 oder simone.kuerzer@gmail.com zur Verfügung
Fläche m² 33
Zimmer 2
Miete € 994,32

WOHNEN MIT BLICK IN DEN AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien

Altbauwohnung möbliert oder unmöbliert zu vermieten: in einem eleganten Altbau im 1. Stock mit Lift, gartenseitig und absolut ruhig, wunderschöner Blick in den Augarten! Die Wohnung ist voll möbliert. Eckdaten - Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - Einbauküche mit Geräten - Badezimmer mit Wanne - WC separat - großes Vorzimmer - Parkettboden  Ausstattung - Küche modern ausgestattet (Tiefkülschrank, Geschirrspüler, Herd mit Elektro und Gas, Waschmaschine) - Badezimmer mit Wanne - UPC und Telekabel - Videoüberwachung Infrastruktur - Taborstraße, Karmelitermarkt als Genuß- und Einkaufsmöglichkeit - Restaurants - diverse Supermärkte - MuTh Konzertsaal der Wiener Sängerknaben - Bundesrealgymnasium - Uni Campus Prater - Augarten in 5 Min. zu erreichen - 15 Min. zum Donaukanal mit diversen Lokalen und in den 1.Bezirk - Wiener Messe in der NäheGute Verkehrsanbindung Das Karmeliterviertel - zwischen Donaukanal, Augarten, Taborstraße und Untere Augartenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt - hat sich zu einer sehr begehrten Wohngegend mit hoher Lebensqualität entwickelt und ist durch die U2-Station Taborstraße auch direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen. - U2 Taborstraße - U4, U2 Schottenring, U1 Nestroyplatz, Praterstern Bahnhof - Straßenbahnlinien 2, 5 - Buslinien 5A, 5B   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel.Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.  Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66
Fläche m² 64,68
Zimmer 2
Miete € 999,52

Wohnen in U-Bahn- und Augartennähe

Wohnung in 1020 Wien | Taborstrasse 48-48a

Diese hübsche Altbauwohnung liegt in der ersten Etage des Hauses und ist ein Erstbezug nach Generalsanierung! Sie besteht aus einer Küche mit allen Geräten und Ausstattung in hochwertiger Markenqualität und zwei Zimmern (Ausrichtung zur Novaragasse), dem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und dem separaten WC. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Derzeit wird auch das Stiegenhaus saniert. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu U-Bahnlinie U2 (Station Taborstraße) und der Augarten sowie der Donaukanal laden zum Verweilen ein. Das Zentrum und der Prater sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Taborstraße bietet viele interessante Lokale und kleine Boutiquen sowie Delikatessenläden. Zu Fuß erreichbar ist auch der Karmelitermarkt mit jungem Gastronomieangebot und dem Bauernmarkt. Die monatlichen Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht erhalten. Mietdauer: Unbefristet HWB 120,09 kWh/m²a
Fläche m² 70,71
Zimmer 2
Miete € 976,15

Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Wohnung in 1020 Wien

Dachgeschosswohnung mit Balkon! Das Haus wurde 2015 generalsaniert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL 0699/11 88 76 00 Die Wohnung befindet sich in der Wehlistraße beim Mexikoplatz, am rechten Ufer der Donau. Sie verfügt über einen hofseitigen Balkon, welcher nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Aufteilung Vorraum mit Waschmaschinen-Anschluss 1 Schlafzimmer 1 offener Wohnbereich mit Küche und Balkon Küche (Einbauküche mit Geräten) Bad mit Toilette Infrastruktur In 450 Meter gelangen Sie zur U1 Vorgartenstraße. Nach ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Max-Winter-Park und in weiteren 5 Minuten zu Fuß befindet sich der Venediger Aupark. Zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern brauchen Sie 5-20 Minuten, dort befindet sich eine S-Bahn-Station, U-Bahn-Linien (U1, U2) und Straßenbahnstationen. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut Vorgartenstraße: U1 Buslinie 11A und 11B Resümee Eine leistbare, geschmackvoll sanierte Wohnung mit perfektem Grundriss und sehr guter Verkehrsanbindung. HWB: 60,33 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL 0699/11 88 76 00
Fläche m² 55,1
Zimmer 2
Miete € 845,52

Wunderschöne helle 2 Zimmer Wohnung, 86 m² inkl BK € 890,--

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Glockengasse

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2 Zimmer Wohnung bestehend aus: großzügiges Vorzimmer schönes Bad mit Tageslicht großzügige Küche WC 2 gleich große geräumige Zimmer Die Wohnung befindet sich direkt bei der U2 Station Taborstraße und besticht daher nicht nur durch die perfekte Aufteilung sondern auch durch die außergewöhnliche Lage. In den 1. Bezirk sind es nur wenige Minuten zu Fuß, in die Freizeitoase Prater ebenfalls. Augarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse bitte um telefonische Kontaktaufnahme unter 0676/966 98 20
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 890

2 ZimmerWohnung Altbau

Wohnung in 1020 Wien | Radingerstraße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 68 m2 - Vorzimmer - 2 große Zimmer - Küchenbereich mit genügend Platz für Tisch - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Gasetagenheizung - Parkettboden - Nassräume verfliest - Vorzimmer und Küche PVC Boden - 4. Stock - KEIN Lift vorhanden - Badezimmer mit Fenster - Zimmer sind zentral begehbar - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - U1 Vorgartenstraße gleich ums Eck - Max Winter Platz wenige Gehminuten entfernt - Geschäfte des täglich Bedarfs in Gehweite - Autobahn schnell zu erreichen - Donauinsel zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 704,20 - Kaution € 2.300,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 704,20

Modernes 2-Zimmer Apartment

Wohnung in 1020 Wien

LAGE: In einer aufstrebenden Gegend nähe Praterstern im 2. Bezirk befindet sich der fast neue Neubau, der 2013 nach modernsten Standard errichtet wurde, so handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, was sich auch in den Heizkosten wieder spiegelt. Zu Fuß ist man schnell am Praterstern und hat dadurch eine traumhafte öffentliche Verkehrsanbindung, aber auch in die Innenstadt kann man zu Fuß gehen. OBJEKT: Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa, Couchtisch und voll ausgestatteter offener Küche * Bad mit Wanne und Glasduschwand, Waschbecken und Waschmaschine * WC separat * Vorraum mit Schrank * Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtkästchen, Schrankraum mit 2 Kästen * Loggia mit 6 m² Die Wohnung ist komplett möbliert und in einem sehr guten, absolut neuwertigen Zustand. Ein Einzug ist jederzeit möglich, die Möbel können auch gänzlich oder teilweise entfernt werden. Ein Wellness Raum mit Sauna, Dampfbad, Solarium und Fitness Center stehen dem Mieter kostenfrei zur Verfügung. Fußbodenheizung mit Fernwärme, monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser € 33,60 Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 982,87 (€ 795,-- + BK € 98,52 + 10 % MWSt.). Kaution: € 3.000,--; Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 2.144,45 ( € 1.787,04 + 20 % MWSt.) Für weitere Infos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte Frau Irene Schrack unter 0664/320 32 74 an.
Fläche m² 44,7
Zimmer 2
Miete € 982,87

***-20% AUF DIE PROVISION*** 2 ZIMMER MIT HOFSEITIGER TERRASSE ZWISCHEN PRATER/ UNTERE DONAUSTRASSE

Wohnung in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

*** Für alle bis 20.8.2018 einlangenden Anfragen wird bei Anmietung 20% Rabatt auf die Vermittlungsprovision gewährt ***     Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 52m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 5m² großen Terrasse  in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelegen.   Diese wunderschöne, 52 m² große Mietwohnung bietet 2 Zimmer: Über den Wohnungseingang im 5. Stock des Hauses betreten Sie den mit über den Vorraum. Von hier aus sind das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das getrennte WC, sowie das Wohnzimmer begehbar. Im Wohnraum finden Sie eine bereits vollausgestattete Küche und den Zugang zur Terrasse. Sowohl dieser Raum als auch das danebenliegende Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, große Fenster und Außenrollos.   Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Badewanne und WM-Anschluss getrenntes WC Wohnküche (eine vollausgestattete Küche ist im Preis enthalten) Terrasse Schlafzimmer  (siehe Plan)   Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein  Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden im Großformat verfließt. Durch die Zentralheizung spart man sich die Therme in der Wohnung.  Sie finden in allen Wohn-/Schlafräumen elektrische Außenrollos. Zustand: Die Wohnung wurde bewohnt und ist im gebrauchten, aber gepflegten Zustand.  Haus: Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Neubaus mit glatter Fassade. Das Gebäude ist sehr jung; Elektro- und Wasserleitungen entsprechen dem heutigem Standard. Die Energieklasse liegt bei beiden zu nennenden Kennzahlen bei B. Kinderwagen und Fahrradabstellräume, eine Waschküche und eine Tiefgarage befinden sich im Gebäude. Lage:  Das Haus ist in einer urbanen Wohngegend zwischen dem Prater und der unteren Donaustraße (Höhe Franzensbrücke). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit direkt vor der Haustür! Eine Reihe von Allgemein-und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Lände am Donaukanal mit seinem reichen Angebot an Lokalen und die Grünflächen rund um den Prater gewährleisten eine angenehme Freizeit.  Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U1, der Straßenbahnlinie 0 und der Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Mit dem Auto sind Sie über der Lände oder dem Praterstern leicht ans Ziel. Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Ust für diese Mietwohnung beträgt € 945,-. Die Anmietung kann ab sofort erfolgen.   Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar. Gerne auch an Sonn- und Feiertagen!  
Fläche m² 51,7
Zimmer 2
Miete € 945

Zentrumsnah und doch ruhig gelegen!

Wohnung in 1020 Wien | Franz Hochedlinger Gasse 2

Sie wollen ruhig und urban Wohnen, aber die vielfältigen Annehmlichkeiten der Großstadt genießen? Dann ist diese wunderschöne Wohnung - Nähe Augarten und Karmelitermarkt - genau das Richtige für Sie! - die Wohnung liegt in der Franz Hochedlinger Gasse im 5. OG (Lift vorhanden) - geräumiges Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken vom Vorzimmer aus betretbar - Küche mit Elektroherd und Geschirrspüler - angrenzend an die Küche: das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Fenster - das helle und geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen - alle Zimmer gehen in den Innenhof mit begrüntem Garten und einem schönen Baumbestand - absolute Ruhelage! - Internorm Kunststofffenster mit Jalousien in jedem Zimmer
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 863,02

Die Lage - ein Traum Die Wohnung - ein Hammer

Wohnung in 1020 Wien

Die Lage - ein Traum Die Wohnung - ein Hammer Mittendrin wohnen , leben , genießen , bewegen - hier ist Überfluß.... Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: :-) Vorraum :-) Toilette :-) Badezimmer :-) Küche mit :-) Abstellraum :-) Wohnzimmer :-) Schlafzimmer mit :-) Schrankraum Die Lage der Wohnung ist gelinde genial - man ist schnell bei (in) der Donau(Kanal) - im Prater - bei der neuen WU - am Markt - im Zentrum - es ist grün - kühl - schön mittendrin. Die Bruttomiete beträgt 699 EUR. (Inkl. Betriebskosten und Steuern) Herr Gernot Aigner hilft Ihnen gerne weiter und zeigt ihnen die Wohnung - er ist unter 0664 88 38 70 55 für Sie erreichbar. in der Kürze: 699,92 EUR Bruttomiete für die ersten 12 Monate inkl. Hz/WW 3.500,00 EUR Kaution 480,00 EUR Vertrag 136,00 EUR Versicherung 1.530,00 EUR Provision Energiewert: 90 kWh, Klasse „C“ 4 Jahre Erstvertrag - Verlängerung natürlich möglich Makler: Gernot Aigner , 0664 88 38 70 55
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 699,92