Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 2. Bezirk, Leopoldstadt

109 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG- 2 ZIMMER Terrassenwohnung in Spitzenlage beim Donaukanal!

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

TRAUMWOHNUNG in unmittelbarer Nähe Innenstadt und zum Karmelitermarkt! AUFTEILUNG Top 23! Vorzimmer, extra WC, Schlafzimmer, 55 m² großer Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse BESONDERHEITEN -Toplage -Erstbezug -voll ausgestattete, hochwertige Küche -sehr großzügiges Raumgefühl - tolle Raumhöhen -In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Schottenring (U2 und U4) RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet Kaution: EUR 7.797 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 42,80 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1258,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1549,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 75,13
Zimmer 2
Miete € 1.549,27 20,62 €/m²

TOP 604

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Wehlistrasse 218

Das Haus selbst ist aus dem 19. Jahrhundert und wurde 1980 generalsaniert (Fassade, Dach, Fenster, usw.). Seit 2005 werden sukzessive alte kleine Wohnungen zu neuen ungefähr 70-80m² Wohnungen zusammengelegt. Ende 2011 wurde der Lift eingebaut und Mitte 2012 die Balkone ergänzt. Die Wehlistrasse ist eine absolut ruhige Strasse ohne viel Verkehr! Lage: Im 2. Bezirk nähe Messegelände. 2 Minuten bis zum Donau-Kai über Fußgängerbrücke. Ca. 2 Minuten zur 11a Station „Elderschplatz“ und ca. 5 Minuten zur U2 Station „Messe-Prater“. Im Umkreis von 5 Gehminuten finden Sie einen Spar sowie einen BILLA und im weiteren Umkreis befinden sich die Post, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadion-Center. Mit dem Auto ist man in etwa 5 Minuten an der A23 (AS Handelskai) oder der A22 (über Reichsbrücke).
Fläche m² 91,38
Zimmer 2
Miete € 1.362,05 14,91 €/m²

Ruhig gelegene kleine Wohnung in guter Lage, 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien | Afrikanergasse

Mietwohnung, 2. Stock, Ruhelage,  Wfl. ca. 35m2,  1 Zimmer, Küche, VR, Bad mit WC; Gesamtmiete Euro 408,- (inkl. Betriebskosten, ohne Heizung und Strom) Die Mietwohnung befindet sich im Hof eines Neubaus. Zur U-Bahnstation Praterstern, mit U1 und U2 sowie Schnellbahn - Verbindung zum Flughafen, benötigt man 3 Gehminuten. Raumaufteilung: Vorzimmer ein Zimmer Küche eingerichtet Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine eingerichtete Küche mit Herd, Spüle, Einbaukasten und Waschmaschine. Das geflieste Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über die Hauszentralheizung sowie auch das Warmwasser. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten mit Warmwasser und Heizung (ohne Strom): EUR 408,- plus mtl. Heizkostenakonto EURO 36,--; Provision: 2BMM  + 20% USt; Kaution: 1.500,- Mietvertragsdauer:  5 Jahre PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. LAGE: Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Praterstern und Nestroyplatz in einer ruhigen Seitengasse, zur U-Bahnstation Praterstern U1 und U2 benötigt man 3 Gehminuten, hier befindet sich ebenfalls die Schnellbahn mit direktem Anschluss zum Airport Vienna, sowie die Straßenbahnhaltestellen 5 und O, die Autobusshaltestellen 80A und 82A. In wenigen Gehminuten befindet sich das Erholungs und Freizeitgebiet Prater mit seinen ausgedehnten Grünflächen und Wald. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Lidl, Bäcker,  Bipa, Apotheke, usw...) finden Sie vor Ort. Eine gute Auswahl an Ess- und Unterhaltungslokalen finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-HWB 108kwh/m2a Klasse D
Fläche m² 35
Zimmer 1,5
Miete € 408 11,66 €/m²

U1/U2 Praterstern / Nordbahnstraße / helle 78 m2 Altbaumiete

Wohnung in 1020 Wien | Nordbahnstraße

Beschreibung In einem Altbau gelangt eine helle   78 m² Wohnung zur unbefristeten  Vermietung. Das Objekt liegt im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist nicht neu ausgemalt. Aufteilung und Ausstattung Vorzimmer, 2 großzügig Zimmer ( nicht zentral begehbar!) diese sind zur Darwingasse ausgerichtet, Einbauküche mit  Platz für einen Essplatz, Fliesenbad mit Wanne, separate Toilette, Gasetagenheizung, Parkettböden in den beiden Zimmer, Laminat im Vorraum, Badezimmer, Wc, Küche verfliest, Kunstoffenster Lage & Infrastruktur Praterstern , mit U-Bahnlinie U1, U2, N, 21, S-Bahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar sowie der Grüne Prater und Augarten Zusatz Für die Küche ist eine Ablöse von 300,-- € zu bezahlen Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 756,63 9,70 €/m²

MÖBLIERTE 2 ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung in 1020 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 63m² Wohnfläche - großzügige Wohnküche - stilvolle Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine - 1 Schlafzimmer - Vorraum mit Einbauschränken für genügend Stauraum - Badezimmer mit Wanne, WC, Handtuchheizung und Fenster - vollmöbliert - Fischgrätparkettboden - Nassräume verfliest - Sonnenschutz innen - Aufzug - 4. Liftstock - Gas-Etagenheizung - vorab auf 3,5 Jahre befristet     Infrastruktur: - Ausgezeichnete Lage - Naherholung direkt vor der Haustüre (Prater, Donaukanal,...) - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe - Schulen, Ärzte, etc. in der Umgebung - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - in wenigen Minuten in der Innenstadt - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt. € 855,81 - Kaution € 2567,43 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision € 1867,22     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 49 21 499 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.          Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 855,81 13,58 €/m²

2 ZIMMER-WOHNUNG NÄHE URANIA UND SCHWEDENPLATZ

Wohnung in 1020 Wien | Praterstraße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 84 m2 - großes Vorzimmer - Einbauküche mit Geräten und Schränken  - Fenster im Küchenbereich vorhanden - Abstellraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer vom Schlafzimmer begehbar - Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Parkettboden - Gasetagenheizung - Nassräume verfliest - vorab auf 4 Jahre befristet - ab sofort verfügbar - 2. Stock - Lift vorhanden - ZIMMER SIND NICHT GETRENNT BEGEHBAR (NICHT WG GEEIGNET)     Infrastruktur: - sehr gute Lage - Urania, Schwedenplatz und Donaukanal in wenigen Minuten erreichbar - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - zahlreiche Restaurants, Bars in der Umgebung - sehr beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 991,00 - Kaution € 6.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 370,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 991 11,80 €/m²

BLICK DONAUKANAL

Wohnung in 1020 Wien | Obere Donaustraße

Die Wohnung fasziniert durch die Lage: mit Aussicht über den Donaukanal! Das ist Stadtnähe, das ist Grünnähe, das ist Wohlfühlen in urbaner Lage. Ja, man hört den Verkehr der Brigittenauer Lände, bei offenen Fenster, gleichmäßig und doch auch monoton. Bei geschlossenen Fenstern ist es muksmäuschenstill in der Wohnung. Die Wohnung selbst ist klein, kompakt, aber vollwertig: ein Hauptraum, dann noch einie separate Küchenecke, komplett ausgestattet und ein eigenes Schlafzimmer mit begehbaren Schrank. Die Wohnung ist teilmöbliert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45,54
Zimmer 2
Miete € 750 16,47 €/m²

++NEU** 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 1020 Wien | glockengasse 14

Bitte keine Anrufe! nur schriftliche Anfragen! Zur Vermietung gelangt diese ca. 52 m² große Wohnung in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk. Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich 2 Zimmer: Vorraum Bad/WC getrennte Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten Zustand. Haus: Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Gründerzeithaus. Die Wohnung ist im ersten Stock gelegen. (kein Lift) Lage: Die Lage inmitten der Glockengasse kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 2 und vor allem über die U2-Station Taborstrasse perfekt öffentlich angebunden. Der Praterstern als einer der wichtigsten Wiener Verkehrsknotenpunkte ist leicht zu erreichen. Mit dem Auto ist man blitzschnell in der Praterstraße und am Franz-Josefs-Kai.  Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 649,00 €. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 52,4
Zimmer 2
Miete € 649,11 12,39 €/m²

DG-Wohnung mit hofseitiger Terrasse, 2 Zimmer, U1/Donau-Nähe!

Wohnung in 1020 Wien | Wehlistraße 155

Diese helle 60m2 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5 DG.Liftstock eines hübsch sanierten Liftstilhauses in schöner Lage Nähe dem Freizeitgebiet Donau. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu ausgebaut. Vom großen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Schöne, helle Wohnküche (Küche komplett möbliert) mit Ausgang auf die hosfseitige, absolut ruhige Terrasse mit netten Ausblick. Geräumiges Schlafzimmer, grosses Badezimmer mit Fenster und WC getrennt.  Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber schon nach Absprache besichtigt werde ! Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 794,71 13,25 €/m²

Günstige 2-Zimmer Wohnung nahe Wirtschaftsuniversität

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung  gelangt diese ca 47m² große 2 Zimmer Wohnung nahe Wirtschaftsuniversität. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau im 2. Stockwerk ohne Aufzug und teilt sich auf wie folgt: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - Toilette - Vorzimmer Ausstattung: - Böden/Laminat - Kunststofffenster - Sanitärräume/Fliesen - Küchenzeile Besichtigungstermine ab 15.05.2017 / zu mieten ab 01.06.2017 Monatsmiete :   € 609,74,- inkl, Betriebskosten, Heizung und Ust Kaution:    4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten + 20% Ust Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0676/533 68 32 und per E-Mail unter ps@austria-living.at jederzeit zur Verfügung. Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben laut Abgeber. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47
Zimmer 1,5
Miete € 603,14 12,83 €/m²