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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 2. Bezirk Leopoldstadt

147 Wohnungen zur Miete

- miet-me - Bereit zum Einziehen?

Wohnung in 1020 Wien / Leopoldstadt

UNI-Real hat für Sie gefunden: * 2 Zimmer-Wohnung vollständig renoviert * möbliert, bereit zum Einzug * zentrumsnah bei U1 Nestroyplatz * absolut ruhig da Innenhoflage ... einfach anrufen .... 0650 39 41 141 oder mailen an huber@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.150

48qm Gemeindewohnung in 1020 Wien

Wohnung in 1020 Wien | Lassallestraße 24

Zur Weitergabe steht eine 48qm große Gemeindewohnung in 1020 Wien, Lassallestraße 24. Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage. Zu Fuß erreicht man die U1 Station Vorgartenstraße in 2 Minuten, den Bahnhof Praterstern in ca. 7 Minuten. Direkt vor der Haustüre fährt die Buslinie 82A zum Praterstern und zur U2 Station Krieau. Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa & Spar - befinden sich in unter 5 Minuten Fußweg, bzw. sind in einer Station mit dem Bus 82A erreichbar. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit einem Aufzug, der jeweils im Zwischenstockwerk hält. Durch die Wohnungstüre betritt man das kleine Vorzimmer, direkt rechts neben der Eingangstüre befindet sich das WC. Nach dem Vorzimmer erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit 17,5qm. Vom Wohnzimmer aus erreicht man sowohl die Küche, als auch das Schafzimmer mit einer größe von 16qm. Durch die Küche kommt man zum Badezimmer. In der Küche steht eine Waschmaschine, jedoch kann diese auch gegen einen Geschirrspüler getauscht werden - die Anschlüsse sind vorhanden. Weiters befindet sich in der Küche eine Kombitherme, die sowohl den Gasherd, als auch die Heizung steuert. Das Wohnzimmer übersieht die Lassallestraße, dank der Fenster hört man diese jedoch kaum. Das Fenster des Schlafzimmers öffnet sich in den ruhigen grünen Innenhof, von dem aus man den Verkehr gar nicht hört. Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil mit ca 3qm. * * * * * * * * Die Wohnung wird ausschließlich VOLLMÖBLIERT übergeben. Die Ablöse betrifft € 5000,- Ich ziehe mit 1. Dezember 2019 aus, dann ist es nur noch eine Frage der Zeit, bis die diversen Befunde positiv sind und ein neuer Mieter einziehen kann! Vormerkschein vor 30.11.2018 & für 2 Zimmer erforderlich!! Anfragen bitte an Ben@millington.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 442,64

TOP LIFESTYLE APARTMENT MIT GROSSEM BALKON NÄHE ZENTRUM

Wohnung in 1020 Wien | Leopoldine Schlinger Gasse 3

Diese moderne Stadtwohnung mit großzügigen Balkon (14m²) liegt im 5. Liftstock mit unverbaubaren Weitblick. Ein zeitlos schöner Parkettboden veredelt das charmante Wohnflair. Durch die ideale Verkehrsanbindung sparen Sie viel Zeit und Nerven. Genießen Sie im Lifstyle-Balkon-Apartment den Mittelpunkt eines besonderen Lebensgefühls. Fitnesscenter + Sauna stehen zur Verfügung. Die Vorteile dieser Immobilie sind: - Balkon (14m2) - Von Schlaf- und Wohnraum begehbarer Balkon - 5. Liftstock - geringste Heizkosten - perfekte Verkehrsanbindung (150 m U1 Vorgartenstraße) - ideal geplanter Grundriss - Fitnesscenter + Sauna - Fahrradraum + Eventraum - und und und... - TIEFGARAGENPLATZ kann um EUR 120,-- angemietet werden Kaution 4 BMM,-- ; Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Tel: 0676 / 406 98 33 Nebenkosten (2 BMM) bei Vertragsabschluß
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.099

PROVISIONSFREI! - 2 hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit stilvoller Ausstattung in Bestlage

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße 61

Wohntraum im 2. Bezirk Provisionsfreie und komplett neu aufgebaute Altbauwohnung im modernen Stil und hochwertiger Ausstattung. Generalsaniertes Jahrhundertwendehaus direkt gegenüber dem Messegelände Wien, der Wirtschaftsuniversität und der U-Bahnstation U2 - Messe - Prater Top moderne Ausstattung mit Einbauküche (inkl. Markengeräte von Siemens und Elektra Bregenz) und stilvollem Bad mit Steinboden und Waschtisch. In unmittelbarer Nähe der Wirtschaftsuniversität, dem Messegelände, der Prater Hauptallee und der Dounauinsel. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 68m2 - Top 13 im 2. Liftstock & 75m2 - Top 21 im 3. Liftstock - Perfekt für Paare oder eine kleine Familie - 2 helle und ruhige Zimmer. - Moderne Küche mit viel Stauraum inkl. neuer Marken-Elektrogeräte (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank von Siemens und Waschmaschine von Elektra Bregenz). - Heller und neu verlegter Eiche-Fischgrätparkettboden in allen Wohnräumen. - Modernes Bad mit Steinboden, Glasdusche und Waschtisch - Gasetagenheizung (neue Therme von Junkers) mit Thermostatsteuerung - HWB 75 - Neue, schall- und wärmedämmende Fenster (3-fach-Glasisolierung) - Aufzug direkt in den Stock (im Preis inkludiert) - Fahrradraum und Kellerabteil vorhanden - Sofort beziehbar. - Gesamtmiete inkl. aller Geräte und Betriebskosten (exkl. Strom und Gas) - 68m2 - € 1083,44 (Top 13) und 75m2 - € 1193,24 (Top 21) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus allgemein: Fahrradraum (auch für Kinderwägen) im Haus. Das Haus in dem sich die Wohnungen befinden wurde 2016/2017 generalsaniert. Neue Fassade (sehr gute Wärmedämmung), neue Fenster, neue Elektrik, neue Wasserrohre und im Zuge dessen wurde auch ein Aufzug eingebaut. Energieausweis vorhanden - HWB 75 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mietkonditionen: Kaution sind 6 Bruttomonatsmieten - dafür provisionsfrei! Befristung auf 3 Jahre (mit Option der Verlängerung). Keine Maklerprovision!! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnen im Stuwerviertel: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U1, Straßenbahnlinie 5 und O), in wenigen Minuten auf der Autobahn (Auffahrt Handelskai) U2 Station Messe-Prater schräg gegenüber des Hauses Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und umfangreichen Freizeitangeboten --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Besichtigungstermine: Auf Wunsch kann ein Exposé mit Daten, Preisen und Plan zugesendet werden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung (unter Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte keine Makler-Anfragen. Vielen Dank
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 1.083,44

Neue, sonnige, gemütliche Maisonette-Dachwohnung, 50m² mit Blick über Wien mit off.Kamin inkl. aller Kosten

Wohnung in 1020 Wien

Neuer niedrigstenergie Dachausbau in Jahrhundertwende-Mehrfamilienhaus, höchst behaglich mit Lehmputz, extrem ruhig, mit offenem Kamin, eingerichteter Küche, komfortablem Bad, mit Lift, 6m² Südterrasse und Blick auf Prater und über Wien, neben U2 Messe, Kellerabteil, ab 1.11.19 von privatem, sympatischen Vermieter zu vermieten. Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Warmwasser und Mwst. sind im Mietpreis inkludiert. Keine Ablöse!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

UNBEFRISTET!! - CITY- NÄHE zwischen AUGARTEN und GRÜNEN PRATER!

Wohnung in 1020 Wien

Zwischen GRÜNEN PRATER und AUGARTEN mit fußläufiger Entfernung zur INNENSTADT liegt diese gemütliche sonnige UNBEFRISTETE Wohnung im 1. Liftstock, die sich wie folgt aufteilt. VORRAUM mit Fenster , äußerst großzügiger KÜCHENBEREICH mit Fenster, möbliert mit einer zeitgemäßer Einbau Küche mit allen Geräten + ESSPLATZMÖGLICHKEIT schönes ca 25m² WOHNZIMMER, vom Wohnzimmer begeht man das SCHLAFZIMMER,(die Zimmer sind nicht zentral begehbar) das BAD ist mit Fenster, einer Dusche, Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, Wc ist extra angeordnet. Die Wohnung ist hell und freundlich, vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre und wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet. Prater, Augarten und Innenstadt Nähe bieten Abwechslung in der Freizeit! Auch kulinarisch gibt es viele Möglichkeiten in der Umgebung bis hin zum Karmeliterviertel. Sehr gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Praterstraße und Taborstrasße gegeben. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 sind in unmittelbarer Nähe. Über den Praterstern erreicht man schnell die Autobahnanbindungen. HBW 94,98 fGEE>1,75 Gesamtmiete € 668,57 Nettomiete € 498,39 Betriebskosten € 109,40 Mwst € 60,77 Für einen Besichtigung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung, Sie erreichen mich unter +43 664 410 83 90
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 668,57

Helle 2 Zimmerwohnung - Wohnen am Donaukanal - Nahe Augarten & Karmelitermarkt - Begehrte Lage - U2 & U4 Schottenring & Taborstraße! !HOFTRAKT

Wohnung in 1020 Wien

Im Dachgeschoss mit Lift eines gepflegten Hauses nähe Augarten und Donaukanal befindet sich die Helle 2 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und glänzt mit einer Wohnfläche von ca. 59,24m2. Das Badezimmer und die Toilette ist mit Fliesen ausgestattet. Der restliche Bereich der Wohnung wurde mit einem Parkettboden versehen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 835,67,- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Ust.).    Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit einer möblierten Küche  - 1 Schlafzimmer - ein Badezimmer mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken - separates WC   Die öffentliche Verkehrsanbindung: U2 & U4 Schottenring U2 Taborstraße Buslinie 5A Straßenbahnlinie 31& 2   Top Infrastruktur: Augarten (10 min. zu Fuß erreichbar) Tel Aviv Beach (2 min. zu Fuß erreichbar) Spar Supermarkt (5 min. Fußmarsch entfernt) Post (4 min. Fußmarsch entfernt)   Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 835,67​,- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,- Euro   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,86 kWh/m²a, was der Klasse B entspricht.    Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 198 00 008 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,25
Zimmer 2
Miete € 835,61

* Erstbezug * perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaft großen Balkon!

Wohnung in 1020 Wien

*ERSTBEZUG* TRAUMWOHNUNG MIT BALKON UND DC-TOWER-BLICK! Leben im neuen Trendviertel, unweit der Wirtschaftsuniversität Wien, nahe am Wiener Prater und die herrliche Donauinsel nur einen Spaziergang entfernt. Eine wunderschöne neue 2-Zimmerwohnung im 5.Stock gelangt zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Ein großer Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Besichtigungen nach schriftlicher oder telefonischer Voranmeldung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 45,36
Zimmer 2
Miete € 899

Prater - Neubauwohnung mit Loggia inkl. Parkplatz

Wohnung in 1020 Wien

Mitten im 2. Bezirk - in unmittelbarer Nähe des beliebten Erholungsgebietes Prater und der Prater Hauptallee - befindet sich diese elegante Mietwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Neubaus. Das Objekt wurde vor kurzem saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die 6,65m² große Loggia bietet sich ideal an, um zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Loggia, helles Schlafzimmer, möblierte Küche mit praktischer Durchreiche, eigenem Schrankraum, hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und separate Toilette mit Handwaschbecken. Aufgrund der günstigen Ausrichtung ist das Objekt ganztägig lichtdurchflutet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein eigener Parkplatz am hauseigenen Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Ein Heizungsakonto von EUR 61,49 inkl. Ust. muss der monatlichen Miete noch hinzugerechnet werden. Dieses Objekt besticht vor allem durch die optimale Lage mit nur kurzer Distanz in den Wiener Prater und der Prater Hauptallee. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung (U-Bahnlinie U1, Buslinien 80A, Straßenbahnlinie O) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Fläche m² 84,4
Zimmer 2
Miete € 884,87

Zwei-Zimmer Wohnung am Augarten - unbefristet !!

Wohnung in 1020 Wien

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! ************************************* Die Wohnung. Die gegenständliche Wohnung im 2. Liftstock gelegen, befindet sich in einem gepflegten Haus nächst dem Augarten im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet auf rund 51 Quadratmetern zwei Zimmer mit Blick auf die begrünte und ruhig gelegene Nordpolstraße. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden.  In der Wohnung sind noch kleine Verbesserungsmaßnahmen durchzuführen und eine Küche einzubauen (je nach Vereinbarung). Der Vermieter ist zu dieser Sache gerne gesprächsbereit! Die Lage. Sie befinden sich auf der Nordpolstraße, welche direkt am Rande des Augarten im 2.Bezirk liegt. Somit finden Sie in der näheren Umgebung eine große Vielzahl an Geschäften, Bäckereien/Restaurants/Lokalen. Der nächste Supermarkt (Spar) ist nur 100m entfernt. So befinden sich auch Banken, eine Apotheke, Ärzte, Fitnessstudios und vieles weitere in unmittelbarer Nähe. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie Schulen erreichen Sie bequem zu Fuß. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen: Die U-Bahn-Station "Taborstraße" der Linie U2 ist nur wenige Gehminuten entfernt und mit dieser erreichen Sie die Innenstadt innerhalb kürzester Fahrtzeit. Zudem befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 2 und 5 sowie auch der Nachtbuslinie N29 direkt um's Eck. Für Freizeitaktivitäten, sportliche Betätigung und zur Erholung bietet sich der, direkt neben der Wohnung gelegene, Augarten mit seinen einzigartigen Grünflächen an. Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. ************************************* Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter kb@kaufmannsulek.at oder unter +43 664 354 11 44 - gerne auch an Wochenenden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50,78
Zimmer 2
Miete € 599,78