Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 2. Bezirk, Leopoldstadt

91 Wohnungen zur Miete

Wohnung mit Wohlfühlfaktor in 1020 Wien!

Wohnung in 1020 Wien

Praktische Wohnung mit Wohlfühlfaktor. Bestehend aus: - Vorraum mit Schrank für jede Menge Stauraum. - Geräumigen Wohnschlafraum mit großflächigen Fenster. - Küche vollausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühl - Gefrierkombination,   Geschirrspüler und zusätzlicher Essecke. - Bad mit Badewanne und Waschmaschine mit Trocknerfunktion. - WC Weiters ist ein Lift vorhanden, sowie ein hauseigener Fahrrad/ Kinderwagenraum. Bei der Kaution besteht die Möglichkeit diese in 2 Raten zu hinterlegen. Bitte die Anzeige komplett lesen um Missverständnisse zu vermeiden: Der Mietinteressent sollte folgende Voraussetzungen erfüllen: - fixes Beschäftigungsverhältniss  - keine Haustiere (Hunde, Katzen),  
Fläche m² 42
Zimmer 1,5
Miete € 620 14,76 €/m²

City-Appartement mit Balkon - unbefristet

Wohnung in 1020 Wien

Traumhaft Wohnen mitten in der City - UNBEFRISTET Das Karmeliterviertel hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Das Viertel zwischen Donaukanal, Augarten, Taborstraße und Untere Augartenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, hat sich zu einer sehr begehrten Wohngegend mit hoher Lebensqualität entwickelt. Das Viertel ist durch die U2/U4 Station Schottenring auch direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen. Mitten in diesem urbanen Topspot, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - in der Raimundgasse - liegt „art & garden living". Die modernen und anspruchsvollen City-Appartements im „art & garden" bieten puren Wohngenuss. >> Die geräumigen und funktionellen Grundrisse ermöglichen lichtdurchflutete Räume und bieten pure Lebensqualität. Der Anspruch auf höchste Wohnqualität spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wie edle Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug und hochwertige Markenprodukte im Sanitärbereich wider. >> Jedes City-Appartement verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. >> Individuelle Küchengestaltung bzw.-einrichtung durch den Mieter. Der Vormieter würde die moderne Küche gegen eine Ablöse in der Wohnung belassen. Details auf Anfrage. Das Akonto für Heizung & WW beläuft sich derzeit auf ca. € 73,45 inkl. Ust. p.M. In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Aktion: Bei gemeinsamer Anmietung mit einem City-Appartement: € 100/mtl./Stellplatz. Gerne können Sie sich auf der Homepage art-garden.at weiter informieren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 47,97
Zimmer 2
Miete € 837,55 17,46 €/m²

WU/U2 - 2 Zimmer generalsaniert!

Wohnung in 1020 Wien

Sanierte 2-Zimmer Wohnung in der Molkereistraße! Traumhafter Zustand, top saniert, hochwertig ausgestattet. Diese gemütliche 48m² Wohnung liegt in der Molkereistraße in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Messe Prater.. Lokale und Geschäfte in naher Umgebung, auch der 1. Bezirk und Sportareale sind leicht zu erreichen! Die praktisch angelegte Unterkunft besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, Küche mit kleinem Essplatz, Vorraum, kleinem Schrankraum, Bad, WC und liegt im angenehmen 3. Stock. Die Küche ist voll ausgestattet und neu (E-Geräte, Geschirrspüler). Es besteht auch ein Anschluss für eine Waschmaschine im Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine praktische Gasetagenheizung und effiziente, neue Fenster! Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Top Granitfliesen in den Nebenräumen . Verlängerungsoption! U-Bahnstation U2 Messe Prater: 2 Gehminuten U-Bahnstation Praterstern: 5 Gehminuten Nähe: WU Wirtschaftsuniversität Wien Arbeits- oder Studiumsnachweis für alle erwachsenen Personen notwendig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer 0664 / 302 66 55 gerne zur Verfügung. www.hahnbauer.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,93
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 697,93 14,54 €/m²

Pärchenwohnung im Zentrum, U4 Schottenring

Wohnung in 1020 Wien

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im DG, in ruhiger Lage Nähe U4 Schottenring/Franz Josefs Kai. Sie hat ca. 72,52 m² Wohnfläche und teilt sich auf: - Vorraum - offene Wohnküche (mit Koschnische) - Zimmer (Schlafzimmer) - modernes Badezimmer - Toilette separat Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Karmelitermarkt und die Innere Stadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Donaukanal bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Angesagte Lokalitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Das Wiener Stadtzentrum ist, egal ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung: Kochnische, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Lift und ein Kellerabteil sind vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U2, U4 "Schottenring" Straßenbahnlinie 1, 31 Buslinie 3A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 25.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 42,86 kWh/m²a (B). Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 180 zzgl. 20 % UST Provision: 2 BMM + 20% USt Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 72,52
Zimmer 2
Miete € 1.096,87 15,13 €/m²

ERSTBEZUG- 2 ZIMMER Terrassenwohnung in Spitzenlage beim Donaukanal!

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

TRAUMWOHNUNG in unmittelbarer Nähe Innenstadt und zum Karmelitermarkt! AUFTEILUNG Top 23! Vorzimmer, extra WC, Schlafzimmer, 55 m² großer Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse BESONDERHEITEN -KLIMATISIERT -Toplage -Erstbezug -voll ausgestattete, hochwertige Küche -sehr großzügiges Raumgefühl - tolle Raumhöhen -In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Schottenring (U2 und U4) RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet Kaution: EUR 4.488 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 42,80 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1209,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 75,13
Zimmer 2
Miete € 1.495,84 19,91 €/m²

Beste Lage mit hochqualitativer Ausstattung - 2 Wohnungen mit 85m2 und 88m2 - Erstbezug

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße 61

2 hochwertige und neu sanierte Altbauwohnungen mit 85m2 und  88m2 in Top-Lage direkt gegenüber dem Messegelände Wien! - Erstbezug Top moderne Ausstattung mit Einbauküche (inkl. Markengeräte von Siemens und Elektra Bregenz) und stilvollem Bad mit Steinboden und Waschtisch. Großzügige Raumaufteilungen, mit Balkon und Blick auf das Messezentrum Wien und den Prater. Nahe der Wirtschaftsuniversität, der Prater Hauptallee und der Dounauinsel.  Ausstattung: Neue Küchen mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr und Waschmaschine - alles neu! Badezimmer mit Steinboden inkl. moderner Dusche und stilvollem Waschtisch - neu! Eiche-Fischgrätparkett - neu verlegt! Gasetagenheizung mit neuer Therme (von Junkers) Thermostat / Hygrostat Neue Kunststofffenster (schalldämmend)  Balkon  Preise (inkl. Inventar, Aufzug und Betriebskosten) - exkl. Strom und Gas Top 11 - 85m2 - € 1.241,43 Top 13 - 68m2 - € 995,44 Top 22 - 88m2 - € 1.270,08 Top 23 - 68m2 - € 995,44 - bereits vermietet! Lift und Fahrradraum ( auch für Kinderwägen)  im Haus Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U1, Straßenbahnlinie 5 und O), in wenigen Minuten auf der Autobahn (Auffahrt Handelskai) Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und umfangreichen Freizeitangeboten Der angegebene Gesamtmietpreis ist inkl. Aufzug, Mobiliar und Betriebskosten jedoch ohne Strom und Gas. Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten Befristung auf 3 Jahre (mit Option der Verlängerung) Auf Wunsch kann von allen Wohnungen ein Exposé mit Daten, Preisen und Plan zugesendet werden. Keine Maklerprovision da direkt vom Eigentümer!!!
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 1.241,43 14,61 €/m²

Provisionsfreie, helle, möblierte Wohnung in Top Lage zu vermieten! Inkl. Balkon & Tiefgarage

Wohnung in 1020 Wien | Stuwerstrasse 27

Helle, möblierte Neubauwohnung mit Balkon und Garage in top Lage an der U2! Zimmereinteilung: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Vorraum mit Abstellmöglichkeiten, Bad, WC, Keller. Die Fenster und der Balkon sind alle Innenhofseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist voll möbliert. Küche, Waschmaschine und Geschirrspüler sind im guten Zustand, Bett (Boxspringbett) & ausziehbare Wohnlandschaft sind im top Zustand (1,5 Jahre alt) U2 Messe-Prater Station ist zwei Gehminuten entfernt. Die WU, Messe und der grüne Prater sind in fünf Gehminuten zu erreichen. Der Flughafen befindet sich in einer Distanz von zwanzig Fahrminuten. Ein Lift und eine Waschküche befinden sich in der Siedlung. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert. Billa, Bipa und eine Trafik befinden sich in der Siedlung. Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.200 21,82 €/m²

2.PRATERSTRASSE - UNBEFRISTETE NEU SANIERTE 2-ZIMMER TOPMIETE NAHE DER PRATER HAUPTALLEE

Wohnung in 1020 Wien

LEBENSQUALITÄT PUR - EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ANGEBOT UNMITTELBAR BEI DER PRATER HAUPTALLEE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Neubaumiete in unmittelbarer Nähe des beliebten Freizeitareals Wiener Prater. Der attraktive Erstbezug nach Sanierung besteht aus: - einem hellen Wohnzimmer mit neuer offener Designerküche mit sämtlichen Geräten - einem Schlafzimmer - der Diele - dem praktischen Abstellraum - dem modernen Wannenbad - getrennt vom, Bad begehbar das Wc Das exklusive Apartement befindet sich in erstklassiger Infrastrukturlage mit optimaler Anbindung in die City und hohem Freizeitangebot in dem zu Fuss erreichbaren Praterareal. Hochwertigste Ausstattung und die Verwendung edler Materialien bei der Renovierung bieten zusätzlichen Komfort. Die Gesamtmiete inkl BK Ust und Hzg beträgt € 890,00 (Bk125,00 Hzg 40,00 Ust80,91 netto644,09) öffentliche Verkehrsmittel: U1 und 5A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 890 14,83 €/m²

2.PRATERSTRASSE - UNBEFRISTETE NEU SANIERTE 2-ZIMMER BALKON-TOPMIETE NAHE DER PRATER HAUPTALLEE

Wohnung in 1020 Wien

EIN ECHTES SCHMUCKSTÜCK MIT BALKON NAHE DER PRATER HAUPTALLEE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Balkonneubaumietein unmittelbarer Nähe des beliebten Freizeitareals Wiener Prater. Der attraktive Erstbezug nach Sanierung besteht aus: - dem hellen Wohnzimmer - dem hofseitigen Schlafzimmer mit Ausgang auf den ruhigen Balkon - der neuen modernen Designertageslichtküche mit sämtlichen Geräten - der Diele - dem modernen Wannenbad - getrennt vom, Bad begehbar das Wc Das exklusive Apartement befindet sich in erstklassiger Infrastrukturlage mit optimaler Anbindung in die City und hohem Freizeitangebot in dem zu Fuss erreichbaren Praterareal. Hochwertigste Ausstattung und die Verwendung edler Materialien bei der Renovierung bieten zusätzlichen Komfort. Die Gesamtmiete inkl BK Ust und Hzg beträgt € 990,00 (Bk141,50 Hzg 40,00 Ust901 netto718,50) öffentliche Verkehrsmittel: U1 und 5A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 990 16,23 €/m²

2 g r o ß e Z i m m e r - nähe S c h w e d e n p l a t z

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Ferdinandstrasse

1020, Ferdinandstrasse sehr helle Wohnung - ca. 85 m² Ruhelage 2 große Zimmer - á ca. 25 m² Küche mit allen Geräten Bad mit Wanne extra WC Abstellraum Gasetagenheizung Parkettboden 2. Stock - Lift 2 Minuten zu U Bahn ( U1 ) 5 Minuten zur City Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 1.000,- Kaution: € 6.000,- Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 1.000 11,76 €/m²