Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 2. Bezirk, Leopoldstadt

167 Wohnungen zur Miete

NESTROYPLATZ !! SANIERTER ALTBAU !! - 2 ZIMMER - WEBSTER UNIVERSITY UNMITTELBAR

Wohnung in 1020 Wien

FERDINANDSTRASSE!! WEBSTER UNIVERSITY UNMITTELBAR UNIQA GEBÄUDE UNMITTELBAR SANIERTE ALTBAU WOHNUNG BEIM NESTROYPLATZ!! 1. BEZIKR IN 2 MINUTEN GEHWEITE 2. STOCK MIT LIFT - BARRIEREFREI 2 ZIMMER   RAUMAUFTEILUNG 2 Zimmer - 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer)  mit Ensuite Badezimmer 1 voll eingerichtete Küche mit Geräten 1 Bad mit Badewanne und Waschbecken 1 separates WC mit Waschbecken 1 Abstellraum mit Regalen  2. Stock mit Lift - ebenerdig   AUSSTATTUNG:  alle Wohnräume mit Eichenparkttboden voll eingerichtete Küche Gasetagenheizung Keramikbelag in allen Sanitärräumen   ERREICHBARKEIT U1 Nestroyplatz U1, U2 Praterstern Buslinien: 5A, N25,N26,N29 Straßenbahnlinie: 1   EINKAUFMÖGLICHKEITEN zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf ( u.a. Billa, Zielpunkt, BIPA in unmittelbarer Nähe) Restaurants und Cafés   KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at                      
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 990 11,79 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Loggiawohnung im beliebten Stuwerviertel!

Wohnung in 1020 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Loggiawohnung in U-Bahnnähe im Herzen des 2. Bezirks! Das Objekt verfügt über 56m2 und gliedert sich in:  Vorraum Badezimmer  WC Wohnraum mit integrierter, halboffener Küche Schlafzimmer Die Küche ist vollkommen mit allen Geräten ausgestattet und sehr modern. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Spiegel. Das WC befindet sich separat davon. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind sehr hell, großzügig geschnitten und einladend. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die geräumige Loggia, die zu entspannenden Stunden einlädt. Ein der Wohnung zugeteilter Abstellraum befindet sich am Gang.  Diese moderne Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Lift eines sehr gepflegten Neubauhauses in Fußnähe der U-Bahnstationen und Knotenpunkte Praterstern und Vorgartenstraße. Auch die Donau als beliebtes Naherholungsgebiet ist rasch erreichbar. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Fitnessraum befinden sich im Haus und sorgen für zusätzlichen Komfort.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!                                                                                                                          Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 800 14,29 €/m²

2 Zimmer- Erdgeschosswohnung in wunderschönem Altbau, herausragende Lage

Wohnung in 1020 Wien

Lage und Umfeld Die Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk in einem schönen Viertel nahe dem Augarten und der U4- Station Schottenring sowie dem Donaukanal mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 2 Gehminuten ist die Haltestelle "Obere Donaustraße"  der Straßenbahnlinie 31 und die U- Bahnstation "Schottenring"  der U- Bahnlinien U2 und U4 erreicht. In wenigen Gehminuten spazieren Sie in das Zentrum Wiens, den ersten Bezirk. Die Anbindung für den Individualverkehr über die B227/Donaukanal- Bundesstraße und in Richtung A23  ist als sehr gut zu bezeichnen. Objekt und Ausstattung Die helle und in gutem Zustand befindliche Wohnung, welche sich durch ihre Größe ideal für Singles oder Paare eignet, wird unbefristet vermietet. Sie liegt im Erdgeschoss eines schönen Altbaues aus dem Jahr 1894 in begehrter Wohnlage des 2. Wiener Gemeindebezirks und umfasst eine Nutzfläche von ca. 70 m². Die hellen Zimmer vermitteln durch die großzügige Raumhöhe und den schönen Parkettboden ein angenehmes Lebensgefühl. Das  Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet und  verfügt über ein Fenster zum ruhigen Hof. In der Küche befinden sich zur Zeit lediglich eine Spüle und ein Herd. Allerdings ist in dieser auch bei vollständiger Möblierung ausreichend Platz für einen Essplatz. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht zur Verfügung. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch einen praktschen Grundriss. Vom zentralen Vorraum aus befindet sich linker Hand das separate WC und ein hofseitig ausgerichtetes, funktionelles Badezimmer. Vom Vorraum gerade aus betreten Sie die große, freundliche Küche, in der sich ein Herd und eine Spüle befinden und die ebenfalls Fenster zum Hof aufweist. Rechter Hand des Vorraums befinden sich 2 Zimmer. Das erste dieser beiden ist das gemütliche Wohnzimmer. Von diesem aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Resümee Eine großzügige 2 Zimmer Wohnung in einem wunderschönen Altbau. Beste Anbindung an den ersten Bezirk, nahe an der U2/U4 und dem Donaukanal. Gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Informationen und Besichtigungen Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen gerne unter 01/ 533 46 44 1 oder walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate
Fläche m² -
Zimmer 2
Miete € 712,93 ∞ €/m²

Ruhige, super-schicke 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.06.2017 eine top-moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit westseitigem, ruhigen Balkon in einem schönen, topmodernen Neubau (Baujahr 2015) im 2. Bezirk in der Franzensbrückenstraße in sensationeller Lage genau zwischen Prater und Donaukanal. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist komplett zum ruhigen Hof hin orientiert (kein Fenster straßenseitig!). Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiters verfügt der moderne Neubau über eine hauseigene Tiefgarage. Garagenplätze können bei Bedarf um € 90 pro Monat angemietet werden. Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum mit Gang Wohnzimmer mit offener Küche Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken westseitiger Balkon Besondere Highlights: top modern und schick absolut ruhig (kein Fenster straßenseitig) westseitiger, großer Balkon (Abendsonne) sehr gute Raumaufteilung schöner Echtholz-Parkettboden moderne Einbauküche mit Miele-Geräten elektrische Außenjalousien Sicherheitstür Waschküche mit Waschmaschine und Trockner tolle Infrastruktur großer Billa im Erdgeschoss im gleichen Haus (!) sehr schicker, moderner Neubau große Kacheln im Bad und WC SAT-Anschluss Fahrradabstellraum Kellerabteil Tiefgarage direkt im Haus (ein Platz á € 90 bto pro Monat, Motorrad á € 45 pro Monat) Prater, sowie Donaukanal in unmittelbarer Nähe  Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie: U1 (Praterstern oder Nestroyplatz) U-Bahn-Linie: U2 (Praterstern) Straßenbahnlinien: O, 5 (Praterstern) S-Bahn: S1, S2, S3, S7 (Praterstern) Autobuslinien: 80A, 5A Weitere monatliche Kosten: Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) Erste Monatsmiete Vertragsgebühr € 108 Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 51,7
Zimmer 2
Miete € 848,99 16,42 €/m²

U1/Donau-Nähe! Helle 2-Zimmerwohnung mit hofseitiger Terrasse, 60m2!

Wohnung in 1020 Wien

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5 DG.Liftstock in schöner Lage Nähe dem Freizeitgebiet Donau. Vom großen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Schöne, helle Wohnküche mit Ausgang auf die hosfseitige, absolut ruhige, Terrasse mit netten Ausblick. Geräumiges Schlafzimmer, grosses Badezimmer mit Fenster und WC getrennt. Gepflegtes Althaus, das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu ausgebaut mit Lift. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - die Wohnung wird neu ausgemalt und unmöbliert vermietet!. Nach Absprache kann die Wohnung jetzt schon jederzeit besichtigt werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 799,11 13,32 €/m²

ERSTBEZUG!!! TOLLE 2-ZIMMER BALKONNEUBAUMIETE NAHE DER KRIEAU

Wohnung in 1020 Wien | Engerthstrasse 228

SIMPLY PERFECT - NEUBAU ERSTBEZUG Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 2-Zimmer Balkonneubaumiete Baujahr 2016. Das im 2.Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Krieau gelegene Mietobjekt befindet sich im 3.Liftstock. Der charmante Erstbezug besticht durch intelligenten Grundriss und hochwertige Materialen. Die 58m2 Wohnfläche gliedern sich wie folgt: - sonniges Wohnzimmer mit moderner offenen Küche - ruhiges Schlafzimmer - Vorraum - Wannenbad mit Waschmaschine - Wc getrennt vom Badezimmer - praktischer Abstellraum Der ca. 6,5m2 grosse Sonnenbalkon ist von beiden Wohnräumen aus zu begehen und bietet zusätzlich Platz für Gartenmöbel und Bepflanzung. Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt und wird zentral beheizt (Fernwärme). Ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten weitere Annehmlichkeiten. Bei Bedarf könnte ein Garagenplatz im Haus angemietet werden (ca. € 100,00/monatlich). Das Mietobjekt besticht durch beste Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße-Handelskai-Messe Wien) in Gehweite befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedenste Gastronomie, Shopingmalls, etc. ... perfekte Verkehrsanbindungen wie die U2-Station Krieau sowie die Linien 11A und 82A sind in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel: Linien U2, 11A und 82A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 21,83kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 57,96
Zimmer 2
Miete € 1.047,88 18,08 €/m²

Helle ca. 60m2 Wohnung in perfekter Lage nähe Schottenring

Wohnung in 1020 Wien

Suchen Nachmieter für sehr helle ca. 60m2 große Wohnung im 2.Bezirk. Mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung wäre ab 1.April 2017 verfügbar. Ideal für Pärchen. Die Miete beträgt ca. 830 €. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, WC extra, Abstellraum und Vorraum. Sie ist sehr gut aufgeteilt und wirklich sehr hell und freundlich. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist verfliest. Die Küche ist voll ausgestattet, also Geschirrspühler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Gasherd. Im Vorraum ist eine schöne moderne Garderobe vorhanden. Es ist ein geräumiges Kellerabteil dabei. Im Innenhof sind Parkplätze vorhanden. Das Haus verfügt über einen Lift und eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Es würde die Möglichkeit geben das Schlafzimmer gegen eine Ablöse von 100,00€ zu übernehmen. Bett 180x200, 2x Nachtkästchen und einen großen Kleiderschrank. Alles zusammenpassend. Die Wohnung liegt im 2.Bezirk. U4 Roßauerlände, U2/U4 Schottenring und Straßenbahn 31 in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Bipa, Penny Markt, Bäckerein und Traffik auch in 2-3 Minten erreichbar. Augarten und Donaukanal in der Nähe.
Fläche m² 59,88
Zimmer 2
Miete € 830 13,86 €/m²

voll möblierte, moderne Altbauwohnung

Wohnung in 1020 Wien

Die voll möblierte, moderne Altbauwohnung ist zentral und ruhig gelegen. Sie befindet sich im 3.Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: Einen Vorraum, Küche und Wohn / Essbereich, ein Wohnzimmer mit Essbereich, Schreibtisch und Schlafsofa, Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Zimmer oder Büro, Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken, WC. Die Wohnung ist voll möbliert, ausgestattet mit (Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Herd, Kaffeemaschine, Geschirr, Gläser, etc, Waschmaschine, TV, CD, Bettwäsche, etc.) Die Bruttomiete ist inkl. Mwst., Möbel, Betriebskosten, Strom, Heizung, Instandhaltung, wöchentliche Reinigung mit Wechsel der Bett-und Tischwäsche, Handtücher, 24-Stunden-Internet-Zugang, Kabel-TV, etc. Bei Besuch werden Ihnen zusätzliche Betten sowie Bettwäsche und Handtücher ohne Aufpreis zur zur Verfügung gestellt. Bruttomiete: € 1.700.--; länger als 1 Jahr € 1.600,-- Es gibt die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten, 3 Gehminuten in der Obermüllergasse, Bruttomiete der Garage ca. € 100,00 -- Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.550 19,38 €/m²

2 Zimmer mit Pool, Fitness, Concierge, Sauna, etc.

Wohnung in 1020 Wien

Wie sieht eine Wohnanlage aus, die den Bedürfnissen des modernen urbanen Lebens gerecht wird? Sie ist technisch perfekt ausgestattet und innen wie außen intelligent designed, die Lage ist für Freizeitaktivitäten und Outdoor-Sport ideal, aber zugleich kann man in Minutenschnelle ins Zentrum der Stadt gelangen – und zwar immer und öffentlich. Im Inneren sollte es natürlich Wellness-, Sport- und Freizeitbereiche geben, damit man enstpannt und gesund wohnen kann – und sich rundum wohlfühlt. All dies erfüllt diese 2 Zimmer Wohnung in einem Projekt in der Stadterweiterungszone im 2. Bezirk direkt an der U2 gelegen. Die Wohnungen sind top ausgestattet: • Kunststofffenster, 3-fach-Isolierverglasung, Außenjalousien • Fliesen in Wohnküche, Vorraum, Arbeitsraum und in den Sanitärräumen • Weitzer-Parkett oder keramischer Bodenbelag im Schlafzimmer • ewe-Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten von Bauknecht • Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch, Armaturen von hansgrohe • Hygrometer-gesteuerte Lüftung im Bad • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Wohnungseingangstüre: Dana, einbruchshemmend Klasse II • Innentüren: Dana Wabentüren • Alarmanlage • Rauchmelder • Video-Gegensprechanlage • W-LAN-Funktion vorbereitet • SAT-TV: ASTRA und Hotbird vorbereitet
Fläche m² 65,64
Zimmer 2
Miete € 1.124,45 17,13 €/m²

Helle ruhige 60m2 Altbauwohnung in perfekter Citylage

Wohnung in 1020 Wien

Die Wohnung ist renoviert und befindet sich im 2. Liftstock einer restaurierten denkmalgeschützen Gebäudes. Sie besteht aus 2 Zimmern, die getrennt begehbar sind (WG geeignet). In beiden Zimmern ist Eichen Parkettboden verlegt. Küche, Bad und WC haben moderne großflächige Steingutfliesen. KabelTV ist eingeleitet, Sicherheitstür vorhanden.  Die Wohnung ist besonders ruhig, da sie sich in einem Innenhof befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum, in der Nebenstiege die gemeinsam benutzte teilweise begrünte Dachterrasse mit Blick auf das Riesenrad und die Innenstadt. Die Wohnung ist ab 5 Jänner 2017 frei. Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter T 0676 504 35 37 zur Verfügung.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 848,76 14,15 €/m²