Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 17. Bezirk, Hernals

38 Wohnungen zur Miete

DREI ZIMMER mit kleinem BALKON inkl. HZK u. WW - Nähe Kongresspark

Wohnung in 1170 Wien

Wir bieten Ihnen hier eine unbefristete 3 Zimmer Wohnung in einem sehr guten Zustand! Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockner *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Wohnzimmer sowie *) zwei Schlafzimmern und *) einem kleinen Balkon 1,66m² Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: Parkettböden, Sanitärräume verfliest, Gegensprechanlage, Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster. Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 16. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark sowie zum Kongressbad und Ottakringerbad. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Thaliastrasse bietet als eine der bekannten Wiener Einkaufsstrassen ein hervorragendes Warenangebot für jeden. Das nächstgelegene grössere Einkaufszentrum ist in der unweit gelegenen Sandleitengasse zu finden. Die Lugner City bietet ein reichhaltiges Gastronomieangebot sowie viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten die man auch mit einem Kinobesuch verbinden kann und ist mit dem Auto in ein paar Minuten zu erreichen. Als Naherholungsgebiet bietet sich der Wienerwald in Neuwaldegg an, wo viele Sportarten ausgeübt werden können. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Auspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Wienerwald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Doktor-Josef-Resch Park oder den Josef Kaderka Park. Die Grüngürtel des Wilhelminen- bzw. Gallizinberges sowie das Erholungsgebiet Steinhofgründe bietet jedem Entspannung, der sie dort sucht. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Wilhelminenspital, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Das Stadtzentrum ist in nur kurzer Zeit über die Gablenzgasse und Burggasse erreichbar. Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreichen Wiener Radwegenetz gegeben. Strassenbahn: 10, 43, 44 Bus: 42 B, 44 B, 44T, N43 Schnellbahn: S 45 U-Bahn: U 3 Ottakring (in der Nähe) Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.068,11 12,87 €/m²

unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1170 Wien

1170, unbefristete Hauptmiete, drei Zimmer, Erstbezug nach Sanierung, Gasetagenheizung, alle Nebenräume, Kaution € 2.500, Tel.Fr. Smolle 066473700274
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 770 8,56 €/m²

Urbanes Wohnen 1170 Wien - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Geblergasse 50

Ihr Wohnbedürfnis Sie wollten schon immer urban wohnen in einer wunderschön hellen, ruhigen Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne? Sie wollen das Frühstück in Ruhe und Stille im Freien geniessen? Abends haben Sie aber nichts dagegen, die Vitalität der Wiener Kunst-Institiution "Metropol" mit zu erleben und mit Ihren Freunden eine Flasche Wein  auf der Dachterrasse zu kredenzen? Dann sind sie hier bei uns genau richtig! Ihre Wohnung und Haus Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad mit Badewanne, ins davon getrennt WC, in die beiden Zimmer und die große Wohnküche die eine voll ausgestattete Wohnküche integriert. Diese Wohnküche ist so großzügig, dass sämtliche Möblierungsvarianten machbar sind. Die Terrasse blickt direkt auf die grünen Blätter eines im Hofbereich des Metropols stehenden Baumes. Eine einzigartige, urbane Atmosphäre. Das sanierte Haus bietet alle Vorzüge eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) und liegt in der Geblergasse 50.  Ihre Wohnumgebung Von ihrem Fenster aus können sie direkt auf das Metropol schauen. In ihrer Umgebung liegt die Hernalser Hauptstraße, die ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Obwohl man ihn nicht hört, ist der Gürtel nicht fern. Die U-Bahnlinie 6 und die Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie zu Fuß in nur 10 min. Wenn die U5 einmal fertiggestellt ist, haben Sie noch dazu die Haltestelle Elterleinplatz ums Eck. Ein langfristig hochattraktives Investment. Sportlich Orientierte werden sich über das Fitnesscenter Fitinn oder das Jörgerbad in nur 5 Gehminuten von ihnen entfernt freuen. Ihr Budget Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 1.349,50 (inkl. BK und der gesetzlichen Ust). Was nun? Sollten Sie mehr Details über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter 01- 2368219 oder office@equilibria.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.349,50 16,07 €/m²

Schicke 3-Zimmer Mietwohnung Nähe Kongresspark !

Wohnung in 1170 Wien

Schicke 3-Zimmer Mietwohnung  Nähe Kongresspark ! Langfristig vermietet wird eine moderne 86,89 m² Mietwohnung mit Balkon in einem geschmackvollen Neubau. Die Wohnung ist sehr hell und  verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind zentral begehbar.  Hervorzuheben ist weiters  die geschmackvolle Ausstattung und die gute Infrastruktur.  Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer mit Garderobe -helles, großzügies Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon -komplett eingerichtete, offene Küche -zwei Schlafzimmmer, -großes, elegant verfliestes Badezimmer mit Waschmaschine, -2 Toiletten Ausstattung: Parkettböden im gesamten Wohnbereich, diverse Einbauten, Hauszentralheizung, zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, In der monatlichen Miete von € 1.189.- sind Betriebkosten, Mwst, Heizungs-u.Warmwasseraconto beinhaltet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 10; 43; 44 sowie die Schnellbahnlinie S 45 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird bei Erhalt nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.189,99 13,84 €/m²

--- 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN RUHE LAGE - NÄHE PEZZLPARK---

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine nette  3-Zimmer Wohnung in einem Altbauhaus in Absoluter Ruhelage. Eckdaten: WNFL: ca. 78,58 m² Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Stockwerk: DG Lift: ja Beschreibung: Die Wohnung besteht aus 3 hellen Zimmern und  verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einer komplett ausgestattete Küche  sowie ein schönes Badezimmer (Wannenbad, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss), ein separates WC, einem Abstellraum. Kosten: Hauptmietzins Netto :   € 632,48,-- BetriebskostenNetto:    €  158,43,-- Ust:                                   €   79,09,-- Bruttomietzins:                €   870,00,-- Kaution :                                 € 632,48,-- MV-Vergebührung:                €  158,43,-- Mietvertragserrichtung:        €   79,09,-- Gesamtsumme inkl. USt.:  € 2.507,84-- Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Schulen sowie viele Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für all jene, die gerne Sport betreiben, bietet sich der nahe gelegene Diepolpark an. Der Pezzlpark befindet sich auch in die Nähe der Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel:  Straßenbahn: Blumengasse (9), Elterleinplatz: (43) Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter moullaev@stadtquartier.at oder unter 0676 8442 99 202. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 870 11,15 €/m²

MAISONNETTE-WOHNUNG NAHE OTTAKRINGER BRAUEREI !

Wohnung in 1170 Wien

Diese Wohnung gelangt ab 1.2.2017 zur Neuvermietung. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe der Ottakringer Brauerei im Dachgeschoss des Hauses. Ein Lift wurde eigens für das Dachgeschoss errichtet. Die Wohnung teilt ihre ca. 95 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen. Sie ist loftartig gestaltet und eignet sich für ein Paar oder eine Einzelperson. Eingangsebene: - Vorraumbereich/Garderobe - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken - Küche mit Barelement -Wohnbereich -Schlafzimmer Obergeschoss: -Galeriebene (als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitsbereich, Gästebereich etc. ) Die Wohnung ist mit schönem Akazienparkett (dunkel gebeizt) versehen.Durch die großen Fensterelemente ist sie sehr hell. Heizung ist eine Gasetagenheizung.   Kontakt: Carola Nadine Maly 0660-6050303, maly@wohnimpuls.co.at       Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 982,30 10,34 €/m²

Unbefristete 2 1/2 Zimmerwohnung im Altbau Keine WG-Eignung

Wohnung in 1170 Wien

BALDERICHGASSE: Unbefristete 2 1/2 Zimmerwohnung im 2. Stock (ohne Lift) direkt bei der Vorortelinie RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Dusche, WC MIETE: € 691,31 inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.150,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 691,31 10,64 €/m²

Schöne Wohnung im Grünen

Wohnung in 1170 Wien

Schöne, helle Wohnung in Neubau auf der Dornbacherstraße. (Höhe Spital Göttlicher Heiland) GRÜNBLICK! Gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 43. Die Wohnung verfügt über Vorraum, WC,Badezimmer mit Wanne, ein Zimmer, eine Galerie, eine Wohnküche, sowie 2 Terrassen mit jeweils ca. 3m² Fläche. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit großem Gemeinschaftsgarten. Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum stehen den Mietern des Hauses zur Verfügung. Die Anmietung eines Garagenstellplatzes im Haus wäre nach Absprache möglich. Heizung und Warmwasser € 68,01 monatlich 5 Jahre befristet. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter 01/532 47 75 zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf    unserer homepage www.realkanzlei-elbl.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.095,92 12,60 €/m²

ERSTBEZUG - Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in guter Lage

Wohnung in 1170 Wien

ERSTBEZUG - Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in guter Lage Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und Vorraum. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf die Loggia. Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch gibt es ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot wie den Türkenschanz-Park, Schafbergbad oder die Postsport-Anlage. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Allgemeine Krankenhaus, das Krankenhaus Gersthof, mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke gedeckt. Es befinden sich einige öffentliche und private Schulen aller Leistungsstufen und zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die Universität für Astronomie in der Nähe. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Allgemeine Räumlichkeiten wie Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Weiters ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Eine Tiefgarage befindet sich ebenfalls im Haus. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 9, 40, 42 Autobuslinien 10A, 42A zzgl. Heizung EUR 73,31 + USt. EUR 14,66 = Brutto EUR 87,97 Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 14.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 30,46 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,86 (A). Nebenkosten EUR 3.720,- Kaution, EUR 2.893,56 (brutto) Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.149 14,19 €/m²

Topsanierte, unbefristete Hauptmietwohnung in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage!

Wohnung in 1170 Wien

Topsanierte, unbefristete Hauptmietwohnung in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage! Besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, Toilette und einem Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung wurde gerade zur Gänze neu saniert (Gasetagenheizung und Elektroleitungen wurden erneuert, sämtliche Türen renoviert und gestrichen, Wände ausgemalt und ein neuer Parkettboden wurde verlegt) und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Verkehrsverbindungen: 9, 42, 43 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 883,38 10,64 €/m²