Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 17. Bezirk, Hernals

67 Wohnungen zur Miete

=Dachgeschoßwohnung mit großer Terra

Wohnung in 1170 Wien

Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in der Geblergasse und liegt im Dachgeschoß (mit Lift).   Größe: 108,26 m² mit 22,80 m² Terrasse   Die Wohnung / die Ausstattung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Wohnzimmer mit Kochecke, Badezimmer, WC, Vorzimmer und Terrasse.   Gesamtmiete: € 1.433,19.- inkl. BK (€ 312,17) und 20% MwSt. Kaution: € 4.300,- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.   Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel: +43 650/3 555 666 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,64
Fläche m² 108,26
Zimmer 3
Miete € 1.433,19 13,24 €/m²

Am Heuberg - Terrassenwohnung vom Feinsten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine Terrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   topausgestattet,   1. Liftstock   Neubau - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 99m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Vorraum, der Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 6m² große Süd-Terrasse, eine komplett eingerichtete Küche, 2 Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Telefonanschluß. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse zu erreichen. Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Grünruhelage und die exklusive Ausstattung zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 919,49 EUR Betriebskosten: 280,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 119,98 EUR Gesamtmiete: 1.319,77 EUR Kaution: 5.938,94 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 489,02 EUR Provision: 2 879,50 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.319,77 13,33 €/m²

1170 Wien - Traumhafte, ruhige 3-Zimmerwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 74m2 große 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Grünruhelage in der Nähe des Neuwaldegger Bades. Sie liegt im Hochparterre eines rund 1970 gebauten, gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist begehbar über einen großen Vorraum, von dem man in die drei Zimmer, Küche, Bad, Extra-WC und in einen Abstellraum gelangt. Da alle Zimmer separat begehbar sind, ist diese Wohnung auch WG-geeignet. Die moderne Einbauküche mit südwestseitig orientiertem Fenster verfügt über alle Küchengeräte, die rund zwei Jahre alt sind. Ebenso ist im Badezimmer, das auch ein Fenster hat, eine Waschmaschine, eine Badewanne und ein Waschtisch vorhanden. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Möglichkeit der Gartenbenützung im Gemeinschaftsgarten ist gegeben. Im Wohnbereich ist Parkett verlegt, in den restlichen Räumen Fliesen. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung geheizt, das Warmwasser wird aus einem Elektroboiler gewonnen. Sowohl die Heizkörper als auch die Fenster wurden unlängst erneuert. Weiters ist ein Kabel/Sat-TV Anschluss vorhanden. Trotz der absoluten Ruhelage und der Nähe des Schwarzenbergparks ist in nur wenigen Gehminuten die Straßenbahnlinie 43 erreichbar. Mit dieser kommen Sie in 6 Min. zur S45 und in 15 Min. zur U3 und U6. In 22 Min. sind Sie in der Innenstadt (Schottentor). Unmittelbar an der Dornbacher Straße liegen die zum täglichen Bedarf zählenden Nahversorger. Für sportliche Aktivitäten als auch Ausflüge mit Kindern bieten sich das nahe Neuwaldegger Bad als auch die Marswiese an. Die Pauschalmiete von € 1.190,-- inkludiert die Betriebskosten als auch das Heizkostenakonto. Die Kaution beträgt € 3.570,--, die Wohnung wäre sofort beziehbar und auf 5 Jahre anzumieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,21
Zimmer 3
Miete € 1.190 16,04 €/m²

Grünblick - unbefristete Familienwohnung!

Wohnung in 1180 Wien | Herbeckstraße

Sanierte Altbauwohnung in Cottagelage - unbefristete Hauptmiete - alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - auch WG-Eignung! Die Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift!), sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Fischgrät-Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluß, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €763,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €986,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 78,84
Zimmer 3
Miete € 986,15 12,51 €/m²

1170 WIEN - NAHE METROPOL - MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1170 Wien | Geblergasse 50

Ihr Wohnbedürfnis Sie wollten schon immer urban wohnen in einer wunderbar hellen, ruhigen Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne? Sie möchten Ihr Frühstück in Ruhe im Freien genießen? Abends freuen Sie sich darauf die Vitalität der Wiener Kunst-Institiution "Metropol" zu erleben und mit Ihren Freunden bei einer guten Flasche Wein auf der Dachterrasse gesellig beisammen zu sein? Dann sind sie hier bei uns genau richtig! Wohnung und Haus Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad mit Badewanne, in das separate WC, in die beiden Zimmer und den großen Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Diese Wohnküche ist so großzügig konzipiert, dass viele Möblierungsvarianten machbar sind. Die Terrasse blickt direkt auf die grünen Blätter eines im Hofbereich des Metropol stehenden Baumes. Eine einzigartige, urbane und dennoch erholsame Atmosphäre. Das sanierte Haus bietet alle Vorzüge eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) und liegt in der Geblergasse 50.  Lage & Wohnumgebung In der nahen Umgebung liegt die Hernalser Hauptstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Obwohl man den Verkehr nicht hört, ist der Gürtel, eine der wichtigsten Verkehrsadern Wiens, nicht fern. Die U-Bahnlinie U6 und die Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Min. Wenn die U5 einmal fertiggestellt ist, haben Sie noch dazu die Haltestelle Elterleinplatz ums Eck. Ein langfristig hochattraktives Investment. Sportlich Orientierte werden sich über das Fitnesscenter "Fitinn" oder das "Jörgerbad" (nur etwa 5 Gehminuten) freuen. Ihr Budget Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 1.299,72 (inkl. BK und der gesetzlichen Ust). Interesse? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01- 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!
Fläche m² 84,84
Zimmer 3
Miete € 1.249,44 14,73 €/m²

11722 Hofruhelage und Balkon

Wohnung in 1170 Wien

Hofruhelage und Balkon Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) eines Neubaus (2015-2016) und ist mit den Schlafräumen hofseitig und mit dem Wohnzimmer gassenseitig orientiert. Sie wird auf 7 Jahre befristet vermietet, verfügbar ist die Wohnung ab Mitte Juni. Wohnfläche: ca. 75,07 m² Loggia: ca. 2,06 m² Balkon: ca. 7,12 m² Ausstattung: -Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum -Wohnküche mit neuer Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler & Kühlschrank, ostseitige Loggia. -Zwei hofseitige Schlafzimmer, eines davon mit großem westseitigen Balkon -Badezimmer mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss -WC getrennt -Abstellraum -Kellerabteil -Allgemeine Nutzung: Kinderwagen- und Fahrradraum -3-fach Isolierglasfenster -Sicherheits-Wohnungeingangstür -Zentralheizung (Fernwärme) Über den Personenlift gelangt man barrierefrei in die Wohnung sowie in die hauseigene Tiefgarage. Die Miete für den dazugehörigen Garagenplatz beträgt zusätzlich € 75,- pro Monat. Lage & Verkehrsanbindung: Der nahe gelegene Elterleinplatz sowie das Einkaufszentrum Hernals bieten eine gute Nahversorgung. Das Erholungsgebiet Wienerwald ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 9, 43 & 44 bieten eine schnelle Anbindung an die U3 (Schweglerstraße) & U6 (Alser Straße). Miete € 959,- inkl. BK und 10% USt, die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach tatsächlichen Bedarf verrechnet.
Fläche m² 75,07
Zimmer 3
Miete € 959 12,77 €/m²

Beheimgasse 2 - Mietwohnung Nähe AKH

Wohnung in 1170 Wien

Urban und schnell im Grünen. Zwischen dem neunten Bezirk mit seiner städtischen Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe zum AKH , der Privatklinik Goldenes Kreuz und der grünen „Vorstadt“, verkehrsmäßig bestens erschlossen, wohnt es sich gut. Ob Jungfamilie oder Bohemien, dieses „Grätzel“ hat einfach viel zu bieten. Kulturell, z.B. im Wiener Metropol, sportlich, im geschichtsträchtigen Jörgerbad oder am angesagten Yppenplatz. Hier kommt jeder auf seine Kosten. Neubauwohnung   1170 Wien, Beheimgasse 2 / Stg. 2 / 2 / Top 10   Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung:   Vorraum zentral begehbar, Wohnküche, 2 Schlafzimmer , Abstellraum, Wannenbad, extra WC und Balkon.   Wohnfläche: 60,31 m² Balkon: 5,62 m²     Ausstattung:   Parkettboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Komplettküche mit Miele Geräten weiße Holztüren, Kabel-TV.   Mietbeginn: Juni 2017   Es besteht die Möglichkeit im Haus einen Garagenplatz zusätzlich anzumieten.     Die Mietdauer ist langfristig möglich, eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist zu erlegen, die Vergebührung für den Mietvertrag in der Höhe von 1% des 3-jährigen Bruttomietzinses und 2 Bruttomieten Provision zzgl. 20% Ust. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 Maklergesetz zwischen BIP Immobilien Development GmbH und dem Vermieter hin.   Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Mit freundlichen Grüßen   Sonja Schreiber   Vertrieb   Breiteneder Immobilien + Parking A-1030 Wien, Schwarzenbergplatz 5 / 7.1 Tel.  +43 / 1 / 513 12 41 – 718   Mobil: +43 / 664 859 75 77 Fax: +43 / 1 / 513 83 63 s.schreiber@b-i-p.com   www.bip-immobilien.at
Fläche m² 60,31
Zimmer 3
Miete € 795,85 13,20 €/m²

3 ZIMMER / RUHELAGE / BLICK ÜBER WIEN / SEPARATE KÜCHE / BALKON

Wohnung in 1170 Wien

3 ZIMMER / RUHELAGE / BALKON / BLICK ÜBER WIEN / NÄHE ERHOLUNGSGEBIET HEUBERG Das 2009 erbaute Haus liegt als letztes Haus in einer Sackgasse in einer ruhigen Gegend direkt am Heuberg. Architektonisch edel in den Hang gebaut, bietet dieses Objekt einen wunderschönen Blick über Wien. Verschiedene Parks sowie der Schottenwald sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bieten verschiedensten Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Aufteilung: + südseitiger Wohnbereich ca. 28m² mit direktem Zugang des Balkons + 2 Zimmer + Schrankraum + Küche mit Speisekammer + Balkon + Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne + separates WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Gasetagenheizung. Ein KFZ-Stellplatz innerhalb der umzäunten Anlage kann um € 66,- inkl. BK und Ust. angemietet werden. Mit der Straßenbahnlinie 43 (ca. 15 Minuten zu Fuß) gelangen Sie direkt zur U6 bzw. U2 und somit direkt ins Zentrum. Die nächste Bushaltestelle (44A) ist ca. 400m entfernt. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €919,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €280,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €119,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1319,76 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 99,13
Zimmer 3
Miete € 1.319,76 13,31 €/m²

Schöne Wohnung im Grünem mit Garten und Garage

Wohnung in 1170 Wien

Im 17 Bezirk in der Dornbacher Strasse gelangt eine moderne Neubauwohnung ( 93 m² ) mit großem Garten und Garagenplatz zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegtem Hauses. Das Haus steht auch mitten im Garten, somit von der Strasse entfernt. Die Lage bietet absolute Ruhe. Die öffentlichen Verbindungen mit Linie 43 und S- Bahn Hernals. Aufteilung und Ausstattung Alle Zimmer haben den Ausgang in den Garten. Die Wohnung ist von allen Seiten mit dem Garten umgeben. Ein Vorzimmer, ein Wohnsalon mit einer offenen, komplett eingerichteten Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Arbeits / Kinder Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Fenster, eine separate Toilette. Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Heizung , Garagenplatz, eigener Garten. Die monatliche Miete beträgt 1.428,32,- € inkl. BK, UST, Garage. Die Kaution beträgt 3 MM von 4.285,- €. Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer rund /oder den Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.428,32 15,36 €/m²

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien In unmittelbarer Nähe der Dornbacher Straße befindet sich diese moderne Wohnung mit 99 m2 mit eine Terrasse in einem gepflegten Haus im 1. Stock mit Lift, erbaut 2009. Vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar! Vom großen Wohnzimmer aus ist der sonnige 6 m2 Süd - Terrasse erreichbar. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich die vollausgestattete Küche. Die 2 Schlafzimmer sind sehr hell und geräumig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer in einem eigenen Raum. Ein Abstellraum sowie ein Schankraum sind vorhanden und sorgen für ausreichend Stauraum. Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von EUR 66,00 (inkl. 20% USt.) Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53., The American International School - Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.319,76 Euro Die Kaution beträgt: 5.938,94 Euro Die Mietvertragvergebührung beträgt: 150,00 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 489,02 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 99,13
Zimmer 3
Miete € 1.319,77 13,31 €/m²