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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 17. Bezirk Hernals

48 Wohnungen zur Miete

Alt mit neu kombiniert

Wohnung in 1170 Wien

Diese in Bau befindliche Wohnung läßt fast alles in kurzer Zeit in neuen Glanz erscheinen. Nähe dem Kongreßpark und -bad diese Wohnung unbefristet vermietet. Div. Einkaufsmöglichkeiten sowie für Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe ist gesorgt. Die Besonderheit dieser Wohnung ist das Retro-Bad, welches großzügig angelegt ist, Dusche und Wanne hat und ein Fenster ins Freie! Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche mit sämtlichen Geräten und Essmöglichkeit, 3 Zimmer, Bad, WC Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet! Gasetagenheizung Regina Degen freut sich über Ihren Anruf 0676 391 91 07 Wir weisen darauf hin, da wir zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis haben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 850

MODERNE TERRASSENWOHNUNG NÄHE YPPENPLATZ

Wohnung in 1170 Wien

Sonnige Terrasse - perfekter Grundriss - sehr guter Zustand - U-Bahn Nähe Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Die hippe Gegend rund um den Yppenplatz und den Brunnenmarkt ist der Anziehungspunkt für Leute, die die Abwechslung lieben. Kleine Lokale mit Schanigärten lassen Schritt für Schritt neue, feine Plätze entdecken. Die exklusive Wohnung ist in sehr gutem Zustand und befindet sich im 4. Liftstock. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattet) und Zugang zur ca. 18qm großen, hofseitigen Terrasse. Die beiden weiteren Zimmer sind zentral begehbar und bietet vielfältige Möglichkeiten. Aufteilung Wohnzimmer mit offener Küche Terrasse ca. 18qm 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne Vorraum Extra Toilette Abstellraum Lage: Die Wohnung befindet sich in nächster Nähe zum Brunnenpalrkt, Yppenplatz, dem St. Anna Kinderspital und dem AKH. Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zum Brunnenmarkt, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: U6, 44 Resümee: Ein exklusiver Platz zum Wohlfühlen - alles was das Herz begehrt! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 HWB: 15,75
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.350

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN DER MARIENGASSE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschön neu sanierte Dachterrassenwohnung, in einer sehr zentralen Lage des 17. Bezirks. Diese lebendige Gegend bietet Ihnen neben Geschäften des alltäglichen Bedarfs auch in kulinarischer Hinsicht ein vielfältiges Angebot. Die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44, sowie die Buslinien 10A und 42 A sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und so benötigen Sie in die Wiener Innenstadt nur ca. 20 Minuten. Derzeit wird die Liegenschaft noch generalsaniert, die Sanierungsmaßnahmen (inkl. Lifteinbau) werden aber bereits Ende dieses Jahres fertiggestellt   Raumaufteilung / Ausstattung Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss), WC (Handwaschbecken), sowie einer großen Wohnküche (Wohnzimmer) mit einer modernen Einbauküche. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrasse.  Alle Einbaugeräte, wie E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombination, sind qualitativ hochwertig und neu.  Der Wohnbereich ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet, der Gangbereich, Bad/WC und Terrasse sind verfliest. Die Wohnung wird durch eine Hauszentralheizung mittels Gas beheizt - die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.   Besichtigungen und Rückfragen Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Nummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at, gerne zur Verfügung.                             DECUS Immobilien GmbH   HINWEIS Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80,25
Zimmer 3
Miete € 1.198,07

2,5 Zimmer Altbauwohnung mit Loggia beim Clemens-Hofbauer Park

Wohnung in 1170 Wien | Mariengasse

Raumaufteilung: Die frisch renovierte Altbauwohnung wird durch einen großzügigen Vorraum betreten, der sich für die Nutzung von Stauraum anbietet. Über das Vorzimmer gelangt man sowohl zum Wohnzimmer als auch zur Küche, zu einem Kabinett und einem separaten WC. Das Schlafzimmer ist über das geräumige Wohnzimmer begehbar. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zum Badezimmer mit integrierter Badewanne als auch zur Loggia. Für Wohnkomfort sorgt eine Gasetagenheizung. UPC Telekabel ist prinzipiell möglich. Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut zu Fuss erreichbar in der Wattgasse und Hernalser Hauptstraße. Mit einer Fläche von über 5.000 m² ist der Clemens-Hofbauer-Park eine grüne Erholungsoase, die zum Entspannen und Spazieren in unmittelbarer Nähe der Wohnung einlädt. Der Park eignet sich auch um mit Kindern die frische Luft zu genießen. sonstige Angaben: befristet auf 4 Jahre ohne Verlängerungsmöglichkeit Mietbeginn ab sofort möglich. Mietkaution 3 BMM = € 2.600,- Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. = € 1.897,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Ihre Ansprechpartnerin: Stefanie Prandstätter Tel.: +43 1 876 90 30 E-Mail: office@amt-immobilien.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 95,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 72,32
Zimmer 2,5
Miete € 869,64

HÜBSCHE SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERASSE UND BALKON NÄHE HERNALSER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1170 Wien | CLERFAYTGASSE

HÜBSCHE SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN UNMITTELBARER NÄHE DER HERNALSER HAUPTSTRASSE IN SEHR GUTER INFRASTRUKTUR IM AUSMASS VON CA. 70 QM BESTEHEND AUS: VORRAUM, WOHNRAUM MIT ABGETRENNTER EINBAUKÜCHE,SCHLAFRAUM MIT AUSGANG AUF EINEN LÄNGLICHEN BALKON MIT CA. 10 QM, EIN WEITERES ZIMMER, BAD MIT BADEWANNE, SEPERATES WC, KELLERABTEIL. VOM WOHNRAUM GELANGT MAN AUF EINE 7 QM GROSSE SÜDOSTSEITIGE TERASSE. SONSTIGES: ALLE RÄUME UND NEBENRÄUME SIND VOM VORRAUM AUS ZENTRAL BEGEHBAR. HEIZUNG: GASETAGEN BÖDEN: PARKETTEN KAUTION: 3 BRUTTOMIETEN MIETPREIS: € 960.- INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN UND UMSATZSTEUER ( 10% ) ANFRAGEN UNTER: 0664 5000 900
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 960

Beringgasse, Hofruhelage, ältere 83m² Neubaumiete, 3 Zimmer, 1.Stock,WG-Eignung-Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1170 Wien | Beringgasse 25

1170 BERINGGASSE / Dr.-Josef_Resch-Platz bzw. bei Frauenfeldgasse: Kongreßparknähe, Hofruhelage, 83m² ältere Neubaumiete bestehend aus: 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, zentrales Vorzimmer, Zentralheizung, 1. Liftstock, (HWB-96), WG-Eignung! Studenten bevorzugt! € 859,-- Gesamtpauschalmiete, inklusive Heizung- und Warmwasser- Aconto gegen jährliche Verrechnung. Strom ist nach Verbrauch separat an Wienenergie zu bezahlen. Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at oder 0664/910 49 81 Besichtigung: am Montag den 11. November um 14 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 795

Hernalser Hauptstraße, Hofgrünruhelage, 74m² Altbaumiete, 3 Zimmer, WG-Eignung! Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1170 Wien

1170 HERNALSER HAUPTSTRASSE: Hofgrünruhelage in der Höhe der Kloppstockgasse zwischen Wattgasse und Rosensteingasse, 74m² Altbaumiete, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche mit Miniküche ausgestattet, Badezimmer mit Großdusche, WC separat , zentrales Vorzimmer, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, 3. Stock (kein Lift), WG – Eignung! Studenten bevorzugt! (HWB-164), Gesamtmiete € 848,-- (Nettomiete € 613,45 BK € 157,46 UST 77,09) Gas und Strom ist nach Verbrauch separat mit Wienenergie zu verrechnen. Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at oder 0664/910 49 81 Besichtigung: am Montag den 11. November um 13:30 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 848

ERSTBEZUG! Wohnen in der Kalvarienberggasse!

Wohnung in 1170 Wien | Kalvarienberggasse 4

Lage Der moderne Neubau in der Kalvarienberggasse liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 17. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Hernals ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinie 44 befindet sich fußläufig vom Haus und in nur wenigen Stationen gelangt man ins Stadtzentrum. Architektur und Ausstattung Die Wohnhausanlage mit 2 Stiegen teilt sich in 26 Wohneinheiten auf. Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 30m² und 90² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume unterstützen alle Formen der Mobilität der Bewohner. Wohnen im 17. Bezirk Der 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. Weiters zeichnet sich die Lage durch die neue U-Bahnumsetztung besonders aus. Ab 2026 soll am Elterleinplatz die U5 eine Endstation bekommen. Auch für Familien, Kultur- und Sportbegeisterte ist gesorgt: in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen für die beste Bildung, der Schwarzenbergpark als ältestes Landschaftsgarten Österreichs sowie der Postsportverein, das Jörgerbad und zahlreiche Fitnessstudios und CityBike Stationen. Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Heizkosten: € 57,62 zzgl 20% USt. Warmwasser: € 24,70 zzgl 10% USt. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 82,32
Zimmer 3
Miete € 1.199

3 Zimmer-Altbauwohnung mit riesiger Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Wichtelgasse 68

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift). Die Wichtelgasse ist eine mäßig befahrene Seitenstraße (Einbahn) zur Wattgasse. Die 54 m² große Terrasse befindet sich über dem Hofgebäude (Werkstätte) und ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung hat eine Wohnküche mit rund 36 m² und 2 weitere Zimmer mit je ca. 20 m². Weiters einen Vorraum, ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), ein separates WC und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer/Küche ist verfliest, die anderen Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Heizung und Warmwasser mittels Gastherme. Telekabelanschluss vorhanden. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 43 und 44 gegeben. Kosten: € 1.100,00 mtl. Miete inkl. BK (ohne Gas/Strom); € 3.300,00 Kaution; € 2.400,00 einmalige Provision;
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.100

GEPFLEGTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN WIEN-HERNALS

Wohnung in 1170 Wien

Die insgesamt 13 Wohnungen und 13 Garagenplätze befinden sich in einem Gebäude, das 2009 im Auftrag der WBV-GFW fertig gestellt wurde. Das Wohnhaus verfügt über 6 Etagen - ein Lift führt von der Tiefgarage in die einzelnen Wohngeschosse.  Die gepflegte Dachgeschosswohnung ist hell, großzügig und sehr gut geschnitten.  Die große Westterrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende, bei denen Sie den Sonnenuntergang mit Freunden genießen können. Ein Kellerabteil und diverse Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Finanzierungsbeitrag Wohnung: Euro 71.257,72 Finanzierungsbeitrag Garagenplatz: Euro  3.375,00 Vorschreibung für Garagenplatz: Euro 86,17/mtl. Sie haben Interesse und möchten besichtigen?  Dann rufen Sie gleich an: 0660 265 96 66 Keine Vermittlungsprovision für den/die Mieter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 86,41
Zimmer 3
Miete € 1.346,08