Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 17. Bezirk, Hernals

65 Wohnungen zur Miete

UNBEFRISTETE 3 ZIMMER TOPMIETE NAHE DER HERNALSER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1170 Wien | Wattgasse

WOHNGENUSS IM TOPSANIERTEN STILZINSHAUS Die unbefristete 76m2 Tophauptmiete befindet sich im 1.Liftstock eines im Jahr 2008 generalsanierten Stilzinshauses und teilt sich wie folgt: - dem sonnigen Wohnzimmer - zwei ruhigen Schlafzimmer - der geräumigen Diele - einer Komplettküche - einem Wannenbad - dem Wc getrennt vom Bad Das Mietobjekt ist in hochwertigst ausgestattet und mit Parketten verlegt worden. Thermofenster und eine Gasetagenheitung gehören zur Grundausstattung. Sämtliche Räume liegen hofseitig mit, für das Auge, angenehmen Grünblick. Das Mietobjekt wird unmöbliert vermietet,   die neuwertige Küche sowie die Badezimmermöbel können bei Bedarf übernommen werden. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Hernalser Hauptstrasse und den dort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 841,97 (Bk182,97 Ust76,54 netto582,46) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 10A, 42A und 43 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 86,69kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 841,97 11,08 €/m²

3-ZIMMER ALTBAUMIETE IN DORNBACH

Wohnung in 1170 Wien

TOPMIETE FÜR PREISBEWUSSTE Zur Vermietung gelangt eine charmante Altbaumiete in Dornbacher Toplage. Die makellos renovierte Wohnung besteht aus: - einer Tageslichtküche - dem Wohnzimmer - dem Schlafzimmer - einem Kabinett - der Diele - einem Wannebad - dem Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und mit Parketten verlegt. Die in beliebter Lage befindliche Wohnung liegt   in einer ansprechenden Anlage, der schön gestaltete Schwarzenbergpark ist zu Fuss in 5min erreichbar. Daher ist dieses attraktive Mietobjekt für Natur- und Sportliebhaber perfekt geeignet. Weiters besticht das Mietobjekt durch geschmackvolle Ausstattung und den aussergewöhnlichen Grünblick. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 767,00 öffentliche Verkehrsmittel: 43, 43A und 445 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 131kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 767 9,13 €/m²

Wohnen in einem Neubau, U6

Wohnung in 1170 Wien

Appartement mit Loggia, Nähe U6 Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1170 Wien. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die in einen weitläufigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig.Die Hernalser Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Türkenschanzpark ist öffentlich sowie mit dem Auto gut und schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.     Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, Waschbecken) - WC - Vorraum - Loggia ca. 3 m² Ausstattung: - Fliesen - Parkett - Isolierglasfenster aus Holz (3-fachverglasung) - Außenjalousien (straßenseitig) - Sicherheitstür - Gegensprechanlage Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Heizung und Warmwasser Aconto betragen EUR 43,47 brutto.  Im Hof stehen KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinie 43) sind gegeben.
Fläche m² 70,87
Zimmer 3
Miete € 946,34 13,35 €/m²

Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Hallenbad und Sauna

Wohnung in 1170 Wien | Promenadegasse 20-22

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer), einem Badezimmer mit Badewanne, einer Toilette, einem Abstellraum, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem geräumigen Vorraum. Weiters verfügt sie über zwei Loggias, die über das Wohnzimmer und das kleinere Schlafzimmer erreicht werden können. Bereits im Bruttomietpreis inkludiert sind die Betriebskosten, die Kosten für Sauna und Schwimmbad sowie Aufzugskosten. Die Heizkosten von 93,2 Euro sind im Bruttomietpreis nicht enthalten. Diese Wohnanlage wurde in den 1970er Jahren errichtet und vor 10 Jahren aufwendig saniert (Fenstertausch, Anbringung einer neuwertigen Dämmung,...). Sie befindet sich in Dornbach und besticht durch ihre absolute Ruhelage sowie die hellen Wohnräume. Ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna und Solarium laden zum Entspannen ein. Für Räder und Kinderwägen gibt es eigens vorgesehene Abstellplätze.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.206,08 12,31 €/m²

Balkonwohnung - Bestzustand!

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne 69m² Balkonwohnung im 3. Liftstock die komplett Richtung Wiener Wald ausgerichtet ist (Grünblick). Sie verfügt über drei zentral begehbare Zimmer einen ca. 15m² großer Balkon der nach Süden ausgerichtet ist und über einen riesen Abstellraum m. Einbaukasten und Garderobe. Das Haus wurde 1963 erbaut und im Jahr 1991 voll wärme saniert. 2008 wurde die Wohnung komplett saniert; es wurde ein Parkettboden in den Wohn u. Schlafräumen und in der Küche im Vorraum sowie in Bad & WC ein Steinboden verlegt. In der Küche und im Vorraum wurden Deckenspots verbaut die die Räume optimal beleuchten. Außerdem wurden die Fenster getauscht und eine Sicherheitseingangstüre eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einer Waschmaschine und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. WC mit Handwaschbecken Die Küche ist mit hochwertigen Siemens Geräten ausgestattet, verfügt über eine Granitarbeitsfläche und bietet Platz für einen Essbereich. Über das Wohnzimmer und Schlafzimmer kommt man auf den Balkon. Ein Zimmer verfügt über einen großen Einbauschrank. Die Gesamtmiete von € 1.080- beinhaltet bereits aconto von € 89,39 p.M. für Heizung und Warmwasser. Öffentlich erreichbar mit der Straßenbahnlinie 43 sowie dem Bus 43B. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €755,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990,6 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 990,60 14,15 €/m²
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 799 12,68 €/m²

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit perfekter INFRASTRUKTUR!!

Wohnung in 1170 Wien

Das soeben 2017 fertiggestellte Wohnhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten, befindet sich im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Parhamerplatz und der Hernalser Hauptstraße. In weniger als fünf Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9 auf der Hernalser Hauptstraße sowie in der Ottakringer Straße die Straßenbahnlinie 44. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule am Parhamerplatz (bilinguales Gymnasium), Merkurmarkt, Apotheke, Gasthäuser und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort und eine gediegene moderne Ausstattung. Jede Wohnung hat einen hofseitigen Balkon (im EG Terrasse mit Garten),  schöne maßangefertigte Küchen, Außenjalousien, hochwertigen Laminatboden/Feinsteinzeugboden und eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil sowie einen Kinderwagen -und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung Top 4 mit einer Größe von ca. 57,29 m² befindet sich im 1. OG und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten und Ausgang auf den ca. 4,45 m³ großen Balkon, 2 Zimmer und ein Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und separates WC. Die Gesamtmiete von € 890,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                   €  667,31 Betriebskosten netto    €  141,78 Mehrwertsteuer            €   80,91 Die Kaution beträgt € 2.670,-. Open House Besichtigungstermin am Samstag den 08.04.2017 von 10:00 h bis 12:00 h - um vorherige telefonische Anmeldung unter 050100 - 26226 bei Frau Polster wird gebeten  
Fläche m² 57,29
Zimmer 3
Miete € 890 15,53 €/m²

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit perfekter INFRASTRUKTUR!!

Wohnung in 1170 Wien

Das soeben 2017 fertiggestellte Wohnhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten, befindet sich im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Parhamerplatz und der Hernalser Hauptstraße. In weniger als fünf Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9 auf der Hernalser Hauptstraße sowie in der Ottakringer Straße die Straßenbahnlinie 44. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule am Parhamerplatz (bilinguales Gymnasium), Merkurmarkt, Apotheke, Gasthäuser und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort und eine gediegene moderne Ausstattung. Jede Wohnung hat einen hofseitigen Balkon (im EG Terrasse mit Garten),  schöne maßangefertigte Küchen, Außenjalousien, hochwertigen Laminatboden/Feinsteinzeugboden und eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil sowie einen Kinderwagen -und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung Top 10 mit einer Größe von ca. 57,86 m² befindet sich im 4. OG und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten und Ausgang auf den ca.4,45 m³ großen Balkon, 1 Zimmer, 1 kleines Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder als Schrankzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage. Die Gesamtmiete von € 990,-- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                   € 758,24 Betriebskosten netto    €  141,76 Mehrwertsteuer            €   90,- Die Kaution beträgt € 2.970,,-. https://360-grad-immobilien.com/tour/1106076?accessKey=58aa Open House Besichtigungstermin am Samstag den 08.04.2017 von 10:00 h bis 12:00 h - um vorherige telefonische Anmeldung unter 050100 - 26226 bei Frau Polster wird gebeten    
Fläche m² 57,86
Zimmer 2,5
Miete € 990 17,11 €/m²

WG geeignet: Hofruhelage - Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1170 Wien | Haslingergasse

Top sanierte Wohnung in Ruhelage Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von rund 80 m² liegt hofseitig im Parterre und alle Fenster zeigen in den grünen Gemeinschaftsgarten. Die Aufteilung lautet wie folgt: - Vorraum (8,79 m²) - 2 Schlafzimmer (20,61 m², 11,50 m²) - Großes Wohnzimmer (23,61 m²) - Komplette Küche mit amerikanischem Kühlschrank mit Doppeleisfach, Geschirrspüler, Herd, Backofen u. Dunstabzug.  - Modernes Bad mit bodenebener Regendusche, Badewanne, Waschbecken mit großem Spiegel und Beleuchtungskörpern - Separate Toilette mit Handwaschbecken Hochwertige Ausstattung & Highlights Die Wohnung wurde soeben komplett saniert und verfügt über einen hochwertigen Dielenboden und wird mit einer Haustherme/ Brennwertgastherme beheizt.  Zusätzlich bietet Die Küche auch noch Platz für einen kleinen Esstisch oder ein Sideboard. Weiters befindet sich in der Küche ein Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil und zusätzlich können Sie einen Fahrradraum / Kinderwagenraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Haus nutzen.  Das Angebot wird mit einem schönen, ruhigen Gemeinschaftsgarten abgerundet. Hinweis: zur monatlichen Gesamtmiete kommen Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 103,60. Es befindet sich der Yppenmarkt in der Nähe, weiters finden Sie im Umkreis alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants und weitere Einrichtungen. Mit der Straßenbahn sind es nur wenige Stationen bis zur U6 Thaliastraße sowie zur U3 Ottakring.- Straßenbahnlinie 2,9 und 44 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.    
Fläche m² 79,63
Zimmer 3
Miete € 980 12,31 €/m²

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit perfekter INFRASTRUKTUR!!

Wohnung in 1170 Wien

Das soeben 2017 fertiggestellte Wohnhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten, befindet sich im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Parhamerplatz und der Hernalser Hauptstraße. In weniger als fünf Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9 auf der Hernalser Hauptstraße sowie in der Ottakringer Straße die Straßenbahnlinie 44. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule am Parhamerplatz (bilinguales Gymnasium), Merkurmarkt, Apotheke, Gasthäuser und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort und eine gediegene moderne Ausstattung. Jede Wohnung hat einen hofseitigen Balkon (im EG Terrasse mit Garten),  schöne maßangefertigte Küchen, Außenjalousien, hochwertigen Laminatboden/Feinsteinzeugboden und eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil sowie einen Kinderwagen -und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung Top 3 mit einer Größe von ca. 57,87 m² befindet sich im 1. OG und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten und Ausgang auf den ca.4,45 m³ großen Balkon, 2 Zimmer und ein Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und separates WC. Die Gesamtmiete von € 860,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                   € 640,04 Betriebskosten netto    €  141,78 Mehrwertsteuer            €   78,18 Die Kaution beträgt € 2.580,-.   Open House Besichtigungstermin am Samstag den 08.04.2017 von 10:00 h bis 12:00 h - um vorherige telefonische Anmeldung unter 050100 - 26226 bei Frau Polster wird gebeten  
Fläche m² 57,87
Zimmer 3
Miete € 860 14,86 €/m²