Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 17. Bezirk, Hernals

68 Wohnungen zur Miete

3-ZIMMER-APARTMENT MIT RUHIGER UNEINSICHTIGER LOGGIA MITTEN IN DER STADT

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung, die sich im 2. Liftstock eines im Jahr 2013 neu errichteten Gebäudes befindet. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug, wobei die Wohnung sehr gepflegt wurde. Sie besticht vor allem durch die nette kleine Loggia, die in die weitläufigen Innenhöfe der umliegenden Gebäude gerichtet ist, wodurch man kein direktes Gegenüber hat. Die Wohnung unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche mit einer schönen weißen Einbauküche und Ausgang zur Loggia. Über das Vorzimmer mit viel Stauraum gelangt man zentral in die beiden Schlafzimmer. Diese sind einerseits sehr ruhig in den Innenhof und andererseits zur Hernalser Hauptstraße ausgerichtet. Durch die 3-fach verglasten Fenster ist der Straßenverkehr kaum wahrzunehmen. Das Badezimmer ist angenehm groß geschnitten. Es wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist ebenfalls separat über das Vorzimmer zu begehen. Ein Kellerabteil und ein optional anmietbarer Autostellplatz im Innenhof runden das Angebot perfekt ab.  Ausstattung: Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest; die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Aufgewertet wird die Wohnung durch die sehr schöne Einbauküche. Die großzügigen Terrasse wurde zeitlos mit klassischen Waschbetonfliesen ausgestattet. Infrastruktur: Mit den nahegelegenen Straßenbahn-Linien 9 und 43, die zur U6-Station Alser-Straße bzw. direkt zur U2-Station Schottentor führen, verfügt die Immobilie über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt, befindet man sich mitten im Geschehen und ist umgeben von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich mit der Kulisse und dem Metropol zwei kulturelle Klassiker der Theaterszene in unmittelbarer Umgebung.  Miete inkl. BK und USt.: € 946,34 Heizkosten- und Warmwasser-Aconto: 43,47 Kaution: 3.959,24 Euro Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter hoschopf@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 555 66 60.
Fläche m² 70,87
Zimmer 3
Miete € 946,34 13,35 €/m²

MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE NAHE METROPOL - 1170 WIEN

Wohnung in 1170 Wien | Geblergasse 50

Ihr Wohnbedürfnis Sie wollten schon immer urban wohnen in einer wunderbar hellen, ruhigen Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne? Sie möchten Ihr Frühstück in Ruhe im Freien genießen? Abends freuen Sie sich darauf die Vitalität der Wiener Kunst-Institiution "Metropol" zu erleben und mit Ihren Freunden bei einer guten Flasche Wein auf der Dachterrasse gesellig beisammen zu sein? Dann sind sie hier bei uns genau richtig! Wohnung und Haus Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad mit Badewanne, in das separate WC, in die beiden Zimmer und den großen Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Diese Wohnküche ist so großzügig konzipiert, dass viele Möblierungsvarianten machbar sind. Die Terrasse blickt direkt auf die grünen Blätter eines im Hofbereich des Metropol stehenden Baumes. Eine einzigartige, urbane und dennoch erholsame Atmosphäre. Das sanierte Haus bietet alle Vorzüge eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) und liegt in der Geblergasse 50.  Lage & Wohnumgebung In der nahen Umgebung liegt die Hernalser Hauptstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Obwohl man den Verkehr nicht hört, ist der Gürtel, eine der wichtigsten Verkehrsadern Wiens, nicht fern. Die U-Bahnlinie U6 und die Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Min. Wenn die U5 einmal fertiggestellt ist, haben Sie noch dazu die Haltestelle Elterleinplatz ums Eck. Ein langfristig hochattraktives Investment. Sportlich Orientierte werden sich über das Fitnesscenter "Fitinn" oder das "Jörgerbad" (nur etwa 5 Gehminuten) freuen. Ihr Budget Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 1.299,72 (inkl. BK und der gesetzlichen Ust). Interesse? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01- 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!
Fläche m² 84,84
Zimmer 3
Miete € 1.249,44 14,73 €/m²

Grünblick - unbefristete Familienwohnung!

Wohnung in 1180 Wien | Herbeckstraße

Sanierte Altbauwohnung in Cottagelage - unbefristete Hauptmiete - alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - auch WG-Eignung! Die Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift!), sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Fischgrät-Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluß, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €763,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €986,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 78,84
Zimmer 3
Miete € 986,15 12,51 €/m²

3-ZIMMER ALTBAUMIETE IN DORNBACH

Wohnung in 1170 Wien

TOPMIETE FÜR PREISBEWUSSTE Zur Vermietung gelangt eine charmante Altbaumiete in Dornbacher Toplage. Die makellos renovierte Wohnung besteht aus: - einer Tageslichtküche - dem Wohnzimmer - dem Schlafzimmer - einem Kabinett - der Diele - einem Wannebad - dem Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und mit Parketten verlegt. Die in beliebter Lage befindliche Wohnung liegt   in einer ansprechenden Anlage, der schön gestaltete Schwarzenbergpark ist zu Fuss in 5min erreichbar. Daher ist dieses attraktive Mietobjekt für Natur- und Sportliebhaber perfekt geeignet. Weiters besticht das Mietobjekt durch geschmackvolle Ausstattung und den aussergewöhnlichen Grünblick. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 767,00 öffentliche Verkehrsmittel: 43, 43A und 445 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 131kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 767 9,13 €/m²

Erstbezug - Mietwohnungen - Beheimgasse 2 - Nähe AKH

Wohnung in 1170 Wien | Beheimgasse 2-4

Neubau - Erstbezug  - Nähe AKH 1170, Beheimgasse 2 Es stehen mehrere Wohnungen  zur Vermietung zur Verfügung Ausstattung : Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Top Badezimmer, Fernwärme, Küche mit Miele- Geräten, , teilweise Außen- und Innenjalousien. Befristung: 5-10 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt MV Vergebührung: 1% des 36 fachen Bruttomietzinses Vertragskosten: EUR brutto 282,00 Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sonja Schreiber gerne zur Verfügung. Tel. 01/ 513 12 41 DW 718.
Fläche m² 60,44
Zimmer 3
Miete € 775,75 12,84 €/m²

Erstbezug - Mietwohnungen - Beheimgasse 2 - Nähe AKH

Wohnung in 1170 Wien | Beheimgasse 2-4

Neubau - Erstbezug  - Nähe AKH 1170, Beheimgasse 2 Es stehen mehrere Wohnungen  zur Vermietung zur Verfügung Ausstattung : Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Top Badezimmer, Fernwärme, Küche mit Miele- Geräten, , teilweise Außen- und Innenjalousien. Befristung: 5-10 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt MV Vergebührung: 1% des 36 fachen Bruttomietzinses Vertragskosten: EUR brutto 282,00 Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sonja Schreiber gerne zur Verfügung. Tel. 01/ 513 12 41 DW 718.
Fläche m² 60,31
Zimmer 3
Miete € 795 13,18 €/m²

UNBEFRISTETE 3 ZIMMER TOPMIETE NAHE DER HERNALSER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1170 Wien | Wattgasse

WOHNGENUSS IM TOPSANIERTEN STILZINSHAUS Die unbefristete 76m2 Tophauptmiete befindet sich im 1.Liftstock eines im Jahr 2008 generalsanierten Stilzinshauses und teilt sich wie folgt: - dem sonnigen Wohnzimmer - zwei ruhigen Schlafzimmer - der geräumigen Diele - einer Komplettküche - einem Wannenbad - dem Wc getrennt vom Bad Das Mietobjekt ist in hochwertigst ausgestattet und mit Parketten verlegt worden. Thermofenster und eine Gasetagenheitung gehören zur Grundausstattung. Sämtliche Räume liegen hofseitig mit, für das Auge, angenehmen Grünblick. Das Mietobjekt wird unmöbliert vermietet,   die neuwertige Küche sowie die Badezimmermöbel können bei Bedarf übernommen werden. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Hernalser Hauptstrasse und den dort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 841,97 (Bk182,97 Ust76,54 netto582,46) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 10A, 42A und 43 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 86,69kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 841,97 11,08 €/m²

Schöne Wohnung im Grünem mit Garten und Garage

Wohnung in 1170 Wien

Im 17 Bezirk in der Dornbacher Strasse gelangt eine moderne Neubauwohnung ( 93 m² ) mit großem Garten und Garagenplatz zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegtem Hauses. Das Haus steht auch mitten im Garten, somit von der Strasse entfernt. Die Lage bietet absolute Ruhe. Die öffentlichen Verbindungen mit Linie 43 und S- Bahn Hernals. Aufteilung und Ausstattung Alle Zimmer haben den Ausgang in den Garten. Die Wohnung ist von allen Seiten mit dem Garten umgeben. Ein Vorzimmer, ein Wohnsalon mit einer offenen, komplett eingerichteten Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Arbeits / Kinder Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Fenster, eine separate Toilette. Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Heizung , Garagenplatz, eigener Garten. Die monatliche Miete beträgt 1.428,32,- € inkl. BK, UST, Garage. Die Kaution beträgt 3 MM von 4.285,- €. Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer rund /oder den Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.428,32 15,36 €/m²

_Dachgeschoßwohnung mit großer Terra

Wohnung in 1170 Wien

Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in der Geblergasse und liegt im Dachgeschoß (mit Lift).   Größe: 108,26 m² mit 22,80 m² Terrasse   Die Wohnung / die Ausstattung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Wohnzimmer mit Kochecke, Badezimmer, WC, Vorzimmer und Terrasse.   Gesamtmiete: € 1.433,19.- inkl. BK (€ 312,17) und 20% MwSt. Kaution: € 4.300,- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.   Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel: +43 650/3 555 666 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,64
Fläche m² 108,26
Zimmer 3
Miete € 1.433,19 13,24 €/m²

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien In unmittelbarer Nähe der Dornbacher Straße befindet sich diese moderne Wohnung mit 99 m2 mit eine Terrasse in einem gepflegten Haus im 1. Stock mit Lift, erbaut 2009. Vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar! Vom großen Wohnzimmer aus ist der sonnige 6 m2 Süd - Terrasse erreichbar. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich die vollausgestattete Küche. Die 2 Schlafzimmer sind sehr hell und geräumig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer in einem eigenen Raum. Ein Abstellraum sowie ein Schankraum sind vorhanden und sorgen für ausreichend Stauraum. Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von EUR 67,85 (inkl. 20% USt.) Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53., The American International School - Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.375,95 Euro Die Kaution beträgt: 6.191,79 Euro Die Mietvertragvergebührung beträgt: 150,00 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 509,25 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 99,13
Zimmer 3
Miete € 1.375,96 13,88 €/m²