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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 17. Bezirk Hernals

49 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Hernals 69m2

Wohnung in 1170 Wien,Hernals

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Hernals, mit großem Garten und Terasse. Dieö Küche ist komplett ausgestattet und mit dem Wohnzimmer verbunden. Auch das Badezimmer ist möbliert und hat eine Badewanne. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer und ein kleiner Abstellraum sorgt für reichlich Stauraum. Die Terasse ist von der Wohnküche und einem weiteren zimmer begehbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder einer kleinen Familie. Gerne stehe ich für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung. Madeleine Wetzel Immobilienberaterin Tel.: 0699 / 184 100 43 Mailto: madeleine.wetzel@immo-company.at Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.133

3 Zimmer Dachgeschoss mit Weitblick im 17. Bezirk

Wohnung in 1170 Wien, Hernals

Unmittelbar im grünen befinden sich eine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite mit integrierter Küche. Eins der beiden Zimmer besitzt ein Ankleideraum. Badezimmer, WC, Vorraum sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Spielplatz, Freibad Hernals vor der Tür ebenso wie der ruhige Innenhof laden zu Freizeitaktivitäten ein, um das Angebot abzurunden gibt es ein begrüntes RoofTop mit Pool und Sauna im Haus. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.188

3-Zimmer Wohnung mit Terasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig!

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig! Ihr neues Zuhause! Diese 76,13m2 3-Zimmer Wohnung mit 6,07m2 Terrasse und ca. 360m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau mit barrierefreier Zugang dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: - 14,52m2 Vorzimmer - 31,33m2 Wohn/Esszimmer - modern möblierte Küche samt Geräten - 12,59m2 Schlafzimmer - 10,17m2 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit 
sehr schönem Grünblick - 5,02m2 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 2,62m2 separate Toilette mit Handwaschbecken Verkehrsanbindung: - Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. - S-Bahn 45 - 44 A Die Lage/Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/hernals/bildung/. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Monatliche Nebenkosten: Monatsmiete 870,82 Euro Betriebskosten 212,45 Euro Garten 200,00 Euro 10% USt. 128,33 Euro ____________________________ Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.411,59 Euro Die Provision beträgt 2 MM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche 66,00 Euro (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 46 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 76,13
Zimmer 3
Miete € 1.411,59

17.Lascygasse - 2,5-ZIMMER BALKON-NEUBAUMIETE IN KONGRESSPARK-NÄHE

Wohnung in 1170 Wien

IN DIESER WOHNANLAGE FÜHLEN SIE SICH GUT Zur Vermietung gelangt eine 80m2 Neubaumiete im 17.Bezirk Lascygasse Nahe des Kongressparkes und des Krankenhauses zum Göttlichen Heiland gelegen. Das charmante Mietobjekt besteht aus: - einem hellen Wohnzimmer mit offener moderner Küche - einer Sonnenloggia - einem ruhigen Schlafzimmer - einem Schlafkabinett - einem Vorzimmer - einem Wannenbad mit WC - einem Gäste-Wc Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines im Jahr 2000 erbauten modernen Wohnhauses Nahe Neuwaldegg mit perfekter Infrastruktur. Das Mietobjekt ist mit Laminatböden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 900 (Bk290 netto610) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 44A, 10, 2 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 900

Ruhige Wohnung in Hernals

Wohnung in 1170 Wien

Modernes Appartement mit Loggia, Nähe U6 Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1170 Wien. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang auf die Loggia, die hofseitig ausgerichtet ist. Das Objekt verfügt über eine moderne Ausstattung. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Hernalser Hauptstraße als Einkaufsstraße mit den angrenzenden Nebenstraßen und Plätzen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Highlights der Wohnung - Loggia mit Grünblick - Moderne Ausstattung - Gute Verkehrsanbindung Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, Waschbecken) - WC - Vorraum - Loggia ca. 3 m² Ausstattung - Parkett - Fliesen - Holzfenster - Außenjalousien (straßenseitig) - Sicherheitstür - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 43,92 brutto. Im Hof ist ein KFZ-Stellplatz verfügbar, die monatlichen Kosten betragen EUR 120,00 brutto. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinie 43) sind gegeben.  
Fläche m² 71,63
Zimmer 3
Miete € 958,60

Helle, gepflegte 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien

Die gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 2. Liftgeschoss, in einem Neubau (Baujahr ca. 2005), in einer ruhigen Einbahngasse nähe Elterleinplatz in 1170 Wien. Die Wohnung mit ca. 67,70m² Wohnfläche und einer Terrasse ca. 29,25m² ist zentralbegehbar und verfügt über: Vorraum mit Platz für Garderobe ein großes, sonniges Wohnzimmer mit einer vollmöblierten offenen Küche. Das Wohnzimmer hat eine Süd-Ausrichtung und einen direkten Zugang zur Terrasse (sonnig und hofseitig). zwei helle Schlafzimmer (ca. 13m² und 14m²) getrennte Toilette Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kleiner Kellerabteil im Tiefgeschoss Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellplatz. Ein Garagenplatz ist möglich (Wartezeit). Alle Wohnräume sind mit Eichenstabparkett (neu versiegelt) verlegt und die Nassräume verfliest. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt.  In mittelbarer Umgebung befinden sich alle Supermärkte, Schulen, Kindergärten, sowie Post, Apotheke, Bank und viele Cafés sowie Restaurants. Die Straßenbahnstationen 43 und 9 (Anbindung Uni Wien, U6 und U2) ist nur in ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 998,95 * Die mtl. Gesamtmiete versteht sich exkl. Strom, Warmwasser und Heizung. Kaution: € 3.900,- Mietdauer: 3,5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl.20% Ust. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter Tel.: +43 699 10 43 21 11 gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.  
Fläche m² 67,7
Zimmer 3
Miete € 998,95

Perfekte Raumaufteilung! Geräumige Maisonettewohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 1170 Wien

Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielsfotos, von einer weiteren leerstehenden Wohnung in dieser Liegenschaft. Leider können wir noch keine Originalfotos einfügen, da die Wohnungen aktuell noch ausgemalt werden.    In einer ruhigen Gegend im 17. Wiener Bezirk nahe der Hernalser Hauptstraße in einem sehr gepflegten Neubau befindet sich die 129,33 m2 große Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke verteilt  auf 3 Zimmer. Unterer Bereich: Wohnzimmer mit Balkonzugang Ausgestattete Küche Abstellraum Badezimmer WC Oberer Bereich: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Ausstattung: Moderne Kunststofffenster Parkett im Wohnbereich Fließen im Badezimmer und WC Ausgestattete Küche   Zur Lage: Die Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb von 500 Metern befinden sich unter anderem  eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Drogerie. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen Bank, Post, Tankstelle und Trafik. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nicht weiter als 1,8 Kilometer entfernt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine maximale Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 1.355,00 Euro, zuzüglich der Kosten für Warmwasser und Heizung. Kosten: monatliche Miete: 1.355,00 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.065,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m2a, was der Klasse C entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 129,33
Zimmer 3
Miete € 1.355

Helle Maisonettewohnung in Dornbach! Balkon in Hofruhelage!

Wohnung in 1170 Wien

Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielsfotos, von einer weiteren leerstehenden Wohnung in dieser Liegenschaft. Leider können wir noch keine Originalfotos einfügen, da die Wohnungen aktuell noch ausgemalt werden.    In einer ruhigen Gegend im 17. Wiener Bezirk nahe der Hernalser Hauptstraße in einem sehr gepflegten Neubau befindet sich die 109,78 m2 große Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke verteilt  auf 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine vollmöblierte Küche, Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon der in Hofruhelage ausgerichtet ist. Aus dem dritten Liftstock genießen Sie den Stadtblick über die großflächigen Fenster, welche das Wohnzimmer mit Licht durchfluten. Zur Lage: Die Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb von 500 Metern befinden sich unter anderem  eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Drogerie. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen Bank, Post, Tankstelle und Trafik. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nicht weiter als 1,8 Kilometer entfernt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine maximale Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 1.199,41 Euro, zuzüglich der Kosten für Warmwasser und Heizung. Kosten: monatliche Miete: 1.199,41 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.599,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m2a, was der Klasse C entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 109,78
Zimmer 3
Miete € 1.199,41

Saniert! 3-Zi-Wohnung! Südseitig! Grünhofruhelage! Nähe S45!

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Frauenfelderstraße

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung! SANIERT! Ruhelage! Südseitig! Nähe S45!   Diese freundliche, helle Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaus und wurde soeben generalsaniert. Sie gliedert sich in Vorzimmer, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, sowie zwei weitere Zimmer. Zwei der der drei Zimmer sind zentral begehbar. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.  WC und Bad sind hochwertig verfliest. Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Moderne Einbaugeräteküche mit E-Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Gasetagenheizung. Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage und durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Zur S45-Station Hernals sind es nur drei Minuten zu Fuß! Für weitere Detailauskünfte und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler und Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 785

schönes Hofgebäude in ruhige Lage

Wohnung in 1170 Wien

Das Hofgebäude ist ein eigenständiges kleines Gebäude mit eigenen Wohnungseingang im Hof, fast wie ein Einfamilienhaus. Die Maisonette Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung wie ruhiger Lage, sehr gelungen ist die nach Westen ausgerichtete große Terrasse (20m²) welche von der Wohnküche aus zu begehen ist. Tolle riesige Wohn/Essküche mit Terrasse. Die Wohnung ist sehr gemütlich und man fühlt sich wie in einem Einfamilienhaus mit viel Platz und Stauraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum Gang 2 Schlafzimmer Bad Toilette 1. Stock Wohnküche 55m² Gang WC Terrasse Ausstattung: neuwertiger Zustand und frisch ausgemalt Parkettboden im Wohnraum verfliester Vorraum, Bad und WC Küche nur Anschlüsse (Kostenersatz € 400,-) Bad mit Fenster und Wanne  2 separate Toilette Terrasse ein eigener großer Keller Lage: Die Wohnung ist in der Sautergasse mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S45, 43 und 42A). Die Wohngegend besticht ebenfalls durch gute Naherholungsmöglichkeiten-Kongressbad und Park. Zu Station Hernals sind es nur wenige Gehminuten. Miete inkl. BK: €  1.201,96 Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: € 3.650,- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).            
Fläche m² 136,02
Zimmer 3
Miete € 1.201,96