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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 17. Bezirk Hernals

38 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße 83

ERSTBEZUG - Drei Zimmer in einem generalsanierten Stilaltbau zu vergeben! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 95 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.296,58 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer *) einem WC *) zwei Zimmer *) einer Wohnküche - Küche wird noch eingebaut. *) einer Terrasse von ca. 9,15 m² Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil; Infrastruktur: Das vom Keller bis zum Dach liebevoll sanierte Stilhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Bezirkszentrums Hernals/Elterleinplatz, wo Sie nicht nur alle Bezirksbehörden sondern auch ein großes, gut besuchtes Einkaufszentrum mit Tiefgarage, Post, Apotheke, Supermarkt und Vielem mehr finden. Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe das Sportzentrum Engelmann, das Jörgerbad oder aber auch der leicht erreichbare Wienerwald in Dornbach an. Ebenso steht im Sommer das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem AKH, dem Krankenhaus Göttlicher Heiland, dem leicht erreichbaren Wilhelminenspital und auch dem Evangelischen Krankenhaus gedeckt. Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Ebenso können verschiedene universitäre Einrichtungen sehr gut erreicht werden. Kulturelle Einrichtungen wie z.B. die Volksoper, das Burgtheater, Kabarettbühnen wie das Wiener Metropol oder die Kulisse, aber auch sonstige Entertainmentangebote sind nicht weit. Für kulinarische Wünsche gibt es eine große Anzahl von Lokalen, die fast alle Geschmacksrichtungen abdecken, aber auch typische Wiener Heurige gibt es in der Nähe. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40,41,42,9 Schnellbahn: S45 Bus: 10A Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 22/A 21/A 23, A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als gut zu bezeichnen. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietdauer/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 96,07
Zimmer 3
Miete € 1.201,95

Sonniges Balkon-Juwel !!

Wohnung in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese wunderschöne, barrierefreie ca. 78 m² Balkon-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses - (erbaut 2012). Das Haus steht in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zu einem der zurzeit angesagtesten "Grätzel" rund um den Yppenmarkt und dem Brunnenmarkt. Die sonnige und sehr sympathische 3-Zimmer Wohnung (alle Zimmer getrennt begehbar) ist sowohl nach Osten (Wohnküche samt Balkon) als auch nach Westen (2 Schlafzimmer) ausgerichtet - die Wohnküche mit direktem Ausgang auf einen ca. 3.5 m² Balkon blickt auf einen ruhigen, weitläufigen Innenhof und die 2 Schlafzimmer sind zu einer ruhige Seitengasse orientiert. Die moderne Bauweise mit dem Energieausweiswert A gewährleistet extrem günstige Energiekosten (das Warmwasser- und Heizungsakonto beträgt derzeit ca. EURO 64) und wird bequem mit der monatlichen Miete abgerechnet - somit beträgt die monatliche Gesamtmiete EURO 1.090,00 Im Haus befinden sich sowohl eine Waschküche als auch ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum. TOLLE LAGE, PERFEKTE ANBINDUNG: 1 Gehminute zur Straßenbahnhaltestelle Linie 44: 1 Fahrminute zur U6 Alser Straße und 6 Fahrminuten zum Schottentor. Die U6 Station Alser Straße ist auch zu Fuß in nur 5-6 Gehminuten leicht zu erreichen  !! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich um die Ecke (Spar, Apotheke, Bipa...) und der herrliche Yppenmarkt/Brunnenmarkt (nur 2 Gehminuten) sorgt zusätzlich für viel Flair  !! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ca. 8 m² Wohnküche, ca. 31 m² Schlafzimmer, ca. 16 m² Schlafzimmer, ca. 14,5 m² Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), ca. 6,5 m² Abstellraum, ca. 1,5 m² WC Balkon, ca. 3,5 m² Energieausweiswerte: A und HWB 25.11
Fläche m² 78,3
Zimmer 3
Miete € 1.025

Unbefristet - gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung alles zentral begehbar

Wohnung in 1080 Wien

Hernalser Gürtel Gepflegte Altbauwohnung,Flügeltüren, 3 zentral begehbare Zimmer, 1 großes Zimmer, 2 kleinere Räume = daher WG-Eignung, Bad mit Wanne verfliest, Originalparketten, Kunststoff-Fenster / Sehr zentrale Lage, U-Bahn-Station U6 gegenüber Gesamtenergiewert: D Unbefristet - verfügbar ab Mitte März 2018 Achtung: Die Wohnung wird bis auf Abwasch und Herd leer übergeben. Die Einbauküche sowie Badezimmermöbel können - wenn gewünscht - jedoch von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. (Gegen Ablöse) Achtung: Wir nehmen Anfragen nur per Mail entgegen.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 693

3-Zimmer Wohnung mit Parkblick in 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien

WIR BITTEN SIE IHRE ANFRAGE ÜBER DAS ANFRAGEFORMULAR DER IMMOBILIENPLATTFORM UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN ZU STELLEN. VIELEN DANK!   Highlights der Wohnung hell & ruhig Ideale Infrastruktur Parkblick WG geeignet Objektbeschreibung Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock am Clemens Hofbauer Platz im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 91,45 m² große Wohnung besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, Küche, Badezimmer und separatem WC. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen. Die Wohnräume werden mittels Gasetagenheizung beheizt.   Infrastruktur Neben einer idealen Infrastruktur (Straßenbahnlinien 9, 43 und 44, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe), wird auch durch den nahe gelegenen Wiener Wald bester Wohnkomfort geboten.
Fläche m² 91,45
Zimmer 3
Miete € 892

ALTBAUWOHNUNG IN JUGENDSTILHAUS MIT BALKON

Wohnung in 1180 Wien | Gersthofer Straße

Die Immobilie befindet sich im schönsten Teil des 18. Bezirks, in Gersthof, und zwar in der Gersthofer Straße 47. In unmittelbarer Nähe ist der Türkenschanzpark. Die sehr gute Lage zeichnet sich durch die Nähe nach Pötzleinsdorf und dem Wienerwald sowie die rasche Verbindung in die Innenstadt aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut –. Die S-Bahn S 45 (Vorortelinie) Station Gersthof sowie die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und Autobuslinie 10A sind nur wenige Gehminuten entfernt und leicht erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gersthofer Straße und in der Währinger Straße vorhanden. 2017 wurde die Generalsanierung des Hauses mit Dachgeschossausbau und Lifteinbau abgeschlossen. Top 6 im 1. Obergeschoss (mit Lift) - Die Wohnung wurde 2017 - 2018 saniert. Die Wohnung besteht aus großer Wohnküche, zwei Zimmern, Bad mit Dusche, separatem WC, Vorraum und innenhofseitig gelegenen Balkon (ca . 4 m²). Das Bad und das Wc sind verfliest, sonst verfügt die Wohnung über Holzparkettböden. Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung (Gas). Infos: Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zustand: sehr gut - Erstbezug nach Sanierung Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet — 3 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar) Energieausweis: Energieeffizienz D fGEE, 1,87 und D — HWB 102,14 kWh/m²a gültig bis 03.09.2027 Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller (mit Lift erreichbar) befinden sich außerdem zwei Fahrradräume und ein Kinderwagenabstellplatz sowie der Müllraum. Kontakt : Mag. Martin Westendorf +43-1 / 532-1868 - 17 +43-699 / 1-341-8811 mw@vermont.at
Fläche m² 72,69
Zimmer 3
Miete € 996,02

Sanierte Altbauwohnung mit Parkettböden, Wannenbad und möblierter Küche.

Wohnung in 1170 Wien

Sanierte Altbauwohnung mit Parkettböden, Wannenbad und möblierter Küche. HWB: 136,3 kWh/m²a, HWB Klasse: D Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 63,6
Zimmer 3
Miete € 735,58

ERSTBEZUG in Ruhelage, inkl. Heizkosten und Garage. Nähe Grenze 18.Bezirk

Wohnung in 1170 Wien

Lichtdurchflutete, erstbezug Mietwohnung im 4. Liftstock mit 3 Zimmern, Loggia und Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage, gegenüber der Grünanlage des Postsportvereins, nahe der Grenze des 18. Bezirks. Die Wohnfläche beträgt ca. 78,48 m² (inkl. ca. 5,6 m² Loggia) und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum und Diele mit Schranknische - Helles, südseitiges Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Loggia - Kochnische komplett möbliert inkl. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank. - Südseitige Loggia - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, großer Spiegel und WM-Anschluss - Geräumige Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum Hochwertige Ausstattung: Weitzer Eichenparkett und Feinsteinzeug in Bad und WC. Alle Fenster mit integrierten Außenrollläden, Zentralheizung (keine lästige Therme in der Wohnung!), Sicherheitstüre, Video Gegensprechanlage, 2,20 m hohe Türen mit Holzzargen, Handtuchheizkörper im Bad. Loggia mit Strom, Licht und Wasseranschluss. Kellerabteil Gemeinschaftsgarten, sehr großer Farradraum. Die Küche wird am 02. März geliefert und montiert. Angaben lt. Energieausweis : HWB 25,99, Kwh/m²a, Klasse B, fGEE 0,75, Klasse A Verkehrsanbindung: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien Nr. 43 (nach Schottentor) und Nr. 9 (nach Gersthof oder zum Westbahnhof) befinden sich in der Nähe. Die U6 Station Alserstraße oder Michelbeuern-AKH sind mit ca. 15 Minuten Gehzeit auch zu Fuß erreichbar. Nettomiete (Wohnung): € 840,00 10 %Ust :€ 84,00 Netto-BK: € 139,46 Ust-BK :€ 13,95 Gesamtmiete (Wohnung):€ 1.077,41 Nettomiete (Garage): € 78,17 Netto-BK: € 13,50 20 %Ust :€ 18,33 Gesamtmiete (Garage):€ 110,00 Gesamtmiete Wohnung + Garage:€ 1.187,41 Kaution: € 4.750,00 Die Wohnung ist ab 03.03.2018 beziehbar Mietdauer 5 Jahre Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €840 zzgl 10% USt.Betriebskosten €139,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €116,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095,74 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 78,48
Zimmer 3
Miete € 1.187,41

TERRASSEN WOHNUNG 2,5 ZIMMER - RUHELAGE WG TAUGLICH

Wohnung in 1170 Wien

Zur Miete gelangt diese 2,5 Zimmer Terrassen- Wohnung im 17. Bezirk ! Der Neubau in unmittelbarer Nähe zum Kongressbad & der Hernalser Hauptstraße ist bestens für Studenten und Pärchen geeignet! Direkte Straßenbahn - Anbindung zur Hauptuni und in wenigen Minuten im Grünen! Das Haus wurde 2005 gebaut, die Wohnung ist in den Hof ausgerichtet und bietet absolute Ruhe. Ca. 50m2 teilen sich wie folgt auf: Vorzimmer Wannenbad Große Wohnküche/ ev. auch als gemeinschaftswohnzimmer oder Essbereich nutzbar - alle Geräte vorhanden 2 getrennt begehbare Zimmerr: Zimmer 01, ca. 14m2 Zimmer 02, ca. 10m2 mit Terrassenzugang Die Terrasse (südseitig) hat ca. 13m2, ist teilweise begrünt und voll ausgestattet mit Sitzgarnitur und Sonnenschirm. Lage & Anbindung: Straßenbahnstation Linie 2, 43 in 1-2 Minuten erreichbar, S-Bahn Station Hernals nur 1 Bim Station entfernt. Kongressbad in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Eckdaten: Beziehbar: ab März 2018 Kaution: € 2.000,- Provision: 2 BMM + 20% USt Befristet: ca. 5 Jahre, Verlängerung möglich Heizung: FernwärmeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €652,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €73,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 799

3 Zimmer Altbauwohnung in Ruhelage

Wohnung in 1170 Wien | Nähe Bergsteiggasse

Diese sympathische und hübsche Altbauwohnung in Hoflage kommt demnächst zur Anmietung.. gute 2er WG Eignung! 2 gleich große, zentral begehbare Zimmer, ein kleines Kabinett genau in der Mitte dieser beiden Zimmer Wohnküche (ordentlich aber, einfach möbliert) mit Platz für einen Essbereich, kleineres Sitzwannenbad, sep. WC und Vorzimmer 2. Stock ohne Lift unbefistete Hauptmiete SEHR GUTER GESAMTZUSTAND Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Elterleinplatz in 5 Gehminuten entfernt sowie Schulen, Kindergärten und das Jörgerbad. Weitere Informationen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Finanzamtsvergebührung im Falle Bürgschaft: ca. EUR 277,67 Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13. Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: Linie 43 erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 2.320,00 € Provision: 1.682,83 €
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 771,30

Grünblick beim schönen Himmelmutterweg

Wohnung in 1170 Wien

Einziehen und Wohlfühlen in einer der schönesten Gegenden Wiens Die Alszeile mit Ihren zahlreichen Grünflächen und der bekannte Himmerlmutterweg laden förmlich zum Entspannen ein. Vermietet wird eine 3 - Zimmerwohnung mit seperater Küche, Loggia und Garage Das große Wohnzimmer mit anschließender Loggia bietet einen herrlichen Grünblick in den Gemeinschaftsgarten. Die Zimmer sind zentral begehbar, die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Abstellkammer darf natürlich nicht fehlen. Einer Sauna bzw. eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Haus. Die Anmietung einer, ja sogar einer 2. Garage wäre möglich. Zur Miete kommen: 33,57€ Warmwasser, 85,46€ Heizung und 82€ Garage hinzu. Die Straßenbahnline 43 befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Krankenhaus in der Nähe Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €742,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,44 zzgl 10% USt.Heizkosten €71,22 zzgl 20% USt.Warmwasser €30,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €115,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1125,46 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Königer unter 06503030779 bzw. mk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 998,97