Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 17. Bezirk, Hernals

59 Wohnungen zur Miete

Hernalser Hauptstraße - Hofgrünruhelage, 96m² Altbauerstbezug! WG-Eignung! Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Hernalser Hauptstraße 118

1170 HERNALSER HAUPTSTRASSE:  Hofgrünruhelage in der Höhe der Kloppstockgasse zwischen Wattgasse und Rosensteingasse,  Erstbezug nach Renovierung!   96m² Altbaumiete,   3  Zimmer, Komplettküche,   großes Badezimmer  mit Badewanne und Dusche,  WC  separat,  Abstellraum, zentrales  Vorzimmer,  Gasetagenheizung,  Kunststofffenster, 3. Stock  (kein Lift), WG – Eignung!  Studenten bevorzugt!  (HWB-206), Gesamtmiete €  998,-- (Nettomiete  €   716,19  BK  €  191,08   UST  90,73)  Gas  und Strom ist separat nach Verbrauch  zu  bezahlen. Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at oder 0664/910 49 81 Besichtigung: am Freitag den 24. Februar um 14:15 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 998 10,40 €/m²

LÄNDLICHER STADTWOHNUNGSHIT MIT PANORAMABLICK

Wohnung in 1170 Wien

Dieses 3 Zimmer Wohnung bietet eine traumhafte, einzigartige Aussicht auf Wien. Entspannung im ungestörten Gemeinschaftsgarten ist garantiert, mit Wasseranschluss. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Chance und der absoluten Rarität auf dem Immobilienmarkt Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Wohnzimmer ein zusätzlicher schöner gemütlicher Schwedenofen - Panoramablick über Wien - großer Gemeinschaftsgarten mit Wasseranschluss - Bad mit Fenster - sehr großer Kellerabteil (Hobbyraum möglich) - sehr helle Wohnung - alle Fenster neu und mit Innenjalousien -Abstellraum - Sicherheitstür - in allen Zimmer Holzböden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 899 11,83 €/m²

Gepflegte Mietwohnung mit guter öffentlichen Anbindung

Wohnung in 1170 Wien

Trotz Lage im Mezzanin besticht die Wohnung durch sehr helle Räume und die absolute Ruhe. Das Wohnzimmer mit angeschlossener separater Küche sowie das Schlafzimmer sind in einen kleinen begrünten Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres Kabinett ist hinzu einem weiteren großen Innenhof gelegen. Auch die im Vorzimmer befindlichen Fenster schauen auf diesen Innenhof. Die Wohnung verfügt über Parkettboden. Das Vorzimmer und der Gangbereich sind mit großen hellen Fließen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem kleinen Abstellraum, in dem sich der Fernwärmenaschluss befindet. Das WC ist separiert. Die Küche ist mit einem E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und genügend Ober- und Unterschränken (Apothekerauszug) ausgestattet. Sie ist sowohl über das Vorzimmer als auch über das Wohnzimmer erreichbar. In der Küche selbst ist ebenso noch Platz für einen kleinen Esstisch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 2,5
Miete € 776,41 ∞ €/m²

Sehr schöne, ruhig gelegene 110 m2 Neubauwohnung mit 2 Loggien

Wohnung in 1170 Wien

Sehr schöne, ruhig gelegene, etwa 110 m2 große Neubauwohnung mit 2 Loggien in erstklassiger Dornbacher Grünlage. 3. Liftstock. Gepflegter, großzügig dimensionierter hauseigener Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad, Saunakammern, Solarien und Ruheräumen. 3 hochwertig ausgestattete sonnige Zimmer mit 2 großen Loggien, offene, perfekt eingerichtete Einbauküche, verfliestes Wannenbad mit Waschmaschine, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum. Zentralheizung. Fußböden in Edelholzparkett, Laminat und Fliesen. Sicherheitstüre mit Videokontrolle. Internet, Telefon und Kabel-TV Anschlüsse in den Zimmern. Hausgarage oder Parkplatz kann angemietet werden. Staubfreies Einlagerungsabteil im Keller. Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder. Gartenanlage. Kindergarten und Volkschule sind bequem erreichbar. Günstige Verkehrsverbindungen. Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Sofortbezug. Monatsmiete €   1.300,- inklusive Heizung, Warmwasser, Wellness und Betriebskosten. Kaution € 5.000,- Kontakt und Informationen: Dr. Manfred Kaiser, DF Immobiliengesellschaft mbH in 1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 1, Mobil: 0676 4850636, Email: LVCAESAR@AON.AT
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.300 11,82 €/m²

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten in Dornbach

Wohnung in 1170 Wien

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten in Dornbach Diese bezaubernde 3 Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage im 17. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Der Garten und die Terrasse bieten sich bestens an, um sich nach einem stressigen Alltag zu entspannen. Unweit des Haus befinden sich Erholungsgebiete wie der Pötzleinsdorfer Schlosspark oder Lainzer Tiergarten. Schulen, Apotheken sowie einige Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Ausstattung komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Ein Aufzug und ein Keller befinden sich ebenfalls im Haus. Möbel können nach Rücksprache mit dem Eigentümer gegen eine Ablöse übernommen werden. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 90,- brutto / Monat angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 43 Buslinie 44A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 4 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 30.03.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 58,78 kWh/m²a (C). Nebenkosten EUR 4.020,- (brutto) Kaution, EUR 3.390,31 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 102,18
Zimmer 3
Miete € 1.340 13,11 €/m²

Traumhafte 3-Zimmer-Familienwohnung nähe Neuwaldegg! Sonnenbalkon und Garagenplatz inklusive!

Wohnung in 1170 Wien

Ab sofort verfügbar: Traumhafte 3-Zimmer-Balkonwohnung in optimaler Dornbacher Lage!  Diese wunderschöne Wohnung gliedert sich auf knapp 80m2 in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Küche Badezimmer WC Abstellraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar! Vom großen Wohnzimmer aus ist der sonnige Balkon erreichbar. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die vollausgestattete Küche mit Essplatz. Die 2 Schlafzimmer sind sehr hell und geräumig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist sehr modern. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer in einem eigenen Raum. Ein Abstellraum ist vorhanden und sorgt für ausreichend Stauraum.  Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Auch die Kosten für einen Autoabstellplatz (Hebebühne) sind bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung wird befristet für 5 Jahre vergeben und bietet sich aufgrund der tollen Aufteilung insbesondere für Familien an.  Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Neubauwohnanlage mit einem weitläufigen Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand - hier lassen sich entspannende Stunden verbringen. Die Lage der Wohnung ist optimal: Inmitten von Dornbach gelegen, bietet die Lage der Wohnung eine optimale Kombination aus Zentrumsnähe und ruhiger Grünlage. Die Dornbacher Straße sowie die Alszeile sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 43 (Station Himmelmutterweg) ist schnell erreichbar und bietet direkten Anschluss bis ans Schottentor. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark mitten in Neuwaldegg ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung sowie das nahe gelegene Neuwaldegger Park und einige Heurige, runden dieses tolle Angebot ab.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir für Fragen bzw. zur Terminvereinbarung auch am Wochenende telefonisch zur Verfügung! 
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,75 €/m²

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien In unmittelbarer Nähe der Dornbacher Straße befindet sich diese moderne Wohnung mit 99 m2 mit eine Terrasse in einem gepflegten Haus im 1. Stock mit Lift, erbaut 2009. Vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar! Vom großen Wohnzimmer aus ist der sonnige 6 m2 Süd - Terrasse erreichbar. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich die vollausgestattete Küche. Die 2 Schlafzimmer sind sehr hell und geräumig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer in einem eigenen Raum. Ein Abstellraum sowie ein Schankraum sind vorhanden und sorgen für ausreichend Stauraum. Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von EUR 67,85 (inkl. 20% USt.) Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53., The American International School - Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.375,95 Euro Die Kaution beträgt: 6.191,79 Euro Die Mietvertragvergebührung beträgt: 150,00 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 509,25 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt., somit 3.002,09 Euro Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 99,13
Zimmer 3
Miete € 1.375,96 13,88 €/m²

Wohnung in absoluter Ruhelage und tollem Fernblick

Wohnung in 1170 Wien

Moderne, sehr helle Wohnung mit Terrasse, sehr guter Zustand, ausgezeichnete Raumaufteilung, absolute Ruhelage. Die Wohnung mit ca. 99m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock eines 2009 errichteten Hauses. Es stehen 3 Zimmer (mit ca. 28m², ca. 18m² und ca. 13m²), eine eingerichtete Küche (ca. 10m²), ein Bad mit Wanne, ein WC, ein Abstellraum und ein Vorraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 6m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung ist mit Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie einer vollwertigen Küche ausgestattet. Im Mietpreis sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer enthalten. Ein Stellplatz kann um € 67,85 pro Monat angemietet werden. Die Wohnung steht ab kommenden Mai neuen Mietern zur Verfügung, Die absolute Ruhelage, eine sehr helle und freundliche Atmosphäre, eine sonnige Terrasse, sowie ein wunderschöner Ausblick sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €970,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten €280,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €125,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1375,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.375,95 13,90 €/m²

***Der Sommer kann kommen---Sonnenterrasse---Zentral Begehbar---Einbauküche***

Wohnung in 1170 Wien

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und einer Terrasse mit ca. 47 m² welche sich in einem sehr gepflegten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende befindet. Gelegen ist das Objekt auf der Mayssengasse. Besonderes Highlight dieser Terrassenwohnung ist die perfekte Aufteilung der Räume welche alle getrennt begehbar sind und die großzügige Sonnenterrasse. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 2 weitere ca. gleich große Zimmer, eine mit allen notwendigen Geräten vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine separat Toilette. Über eine Treppe gelangt man auf die Terrasse. In allen Zimmern wurde edler Parkett verlegt. Der Sanitär-Bereich (Badezimmer und WC) als auch die Küche wurden mit geschmackvollen Fliesen versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet.   Eckdaten: 3 Zimmer  Wohnzimmer mit ca. 27 m² Zimmer mit ca. 16 m² Zimmer mit 14 m² Küche  Bad  WC   Ausstattung: Vollausgestattet Küche mit Kochfeld, Backrohr und Einbauschränken  Badewanne Dusche   Lage: Die Wohnung befindet sich direkt auf der Mayssengasse. Generell ist die Wohnung infrastrukturell gut gelegen. In Gehentfernung finden sie Nahversorger, Banken und andere. Der nahe gelegene Lorenz-Bayer-Park ladet zu einem ausgedehnten Spaziergang ein.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: Mayssengasse (Linie 9 und 44)     Kosten: Bruttomonatsmiete inkl. Ust.: 1.182,44 Euro Heizkosten: 77,68 Euro  Kosten Warmwasser inkl. Ust.: 29,88 Euro Gesamtbruttomonatsmiete inkl. Ust.: 1.290 Euro     Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM ink. 20% Ust.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!  RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien   www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,65
Zimmer 3
Miete € 1.182,44 13,34 €/m²

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung 98m² +2 Loggien ( 6m² + 8m²) mit Hallenbad , Solarium und Sauna

Wohnung in 1170 Wien

  Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung weist eine Wohnfläche von ca.98m² zusätzlich 2 Loggien ( 6m² + 8m²)   Objektbeschreibung :   Die Wohnung befindet sich in Dornbach und besticht durch ihre absolute Ruhelage sowie die hellen Wohnräume. Ein hauseigenes Hallenschwimmbad mit Sauna und Solarium laden zum Entspannen ein. Für Räder und Kinderwägen gibt es eigens vorgesehene Abstellplätze.     Raumaufteilung:   Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer), einem Badezimmer mit Badewanne, einer Toilette, einem Abstellraum, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem geräumigen Vorraum. Weiters verfügt sie über zwei Loggias, die über das Wohnzimmer und das kleinere Schlafzimmer erreicht werden können.   Bereits im Bruttomietpreis inkludiert sind die Betriebskosten, die Kosten für Sauna und Schwimmbad sowie Aufzugs- und Heizkosten. Die Benützung der Wellness-Oase steht Ihnen zur Verfügung    Zusatzinformation: Stockwerk : 3. Stock Badezimmer mit Wanne Separates WC Loggia 1: Zugang durch das Schlafzimmer  ca.6m² Loggia 2 : Zugang durch das Wohnzimmer ca.8m² Ausblick: Fernblick · Neuwaldegg     Einbauküche mit Moderne Geräten WG-geeignet       Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert       Zustand: gehoben       Kellerabteil : ca 3m²       Abstellraum       Wasch-Trockenraum       Anschlüsse: TV-Antenne , Internet       Personenaufzug       Wellness: Gemeinschaftspool, Sauna, Solarium     Zentralheizung Hallenschwimmbad mit Sauna , Ruheraum und Solarium    Hauszustand: Neubau,sehr gepflegt   Konditionen:   Kaution : 3MM Befristung : 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Vergebührung an das zuständige Finanzamt   Lageinformation : Neuwaldegg - Pötzleinsdorf - Neuwaldegger Bad- Dornbach - Promenadegasse - Linie 43   Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderungen sind vorbehalten!   Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten: (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.   Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   IMMOEXPRESS Unterstützt Sie in Sachen Finanzierung   Ihr Ansprechpartner: Hr. Brahim Antri     Immoexpress Tel: 0650 30.33.793 Email: b.antri@ immo.express www.immoexpress.at      
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.300 13,27 €/m²