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Mietwohnungen bis 100 m² in 16. Bezirk Ottakring

66 Wohnungen zur Miete

U3 Ottakring! Möblierte Küche! Erstbezug! Generalsanierter Altbau!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Erstbezugsobjekt in einem revitalisierten Altbau nähe der U3 Station Ottakring. Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Wilhelminenstraße wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.  Die Top 5 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 72m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Küche mit möblierter Küchenzeile  - Wohnzimmer - getrennt begehbares Schlafzimmer - separater Raum - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - separates WC Die Räume und die Stiegenhäuser wurden mit hochwertigem Eichenparkett und das Badezimmer und WC mit modernen Fliesen ausgestattet, ebenfalls verfügt die Wohnung über neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung!  Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird auf unbefristete Dauer zu einem monatlichen Mietpreis von 1.149,-- Euro (die Betriebskosten und die Umsatzsteuer sind bereits inkludiert) vermietet. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zu einem monatlichen Mietpreis von 130,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) angemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 10A   Straßenbahnlinie: 44  U-Bahn Station: U3 Ottakring  Kostenaufstellung bei Anmietung: erste Monatsmiete: 1.149,-- Euro (die Betriebskosten und die Umsatzsteuer sind bereits inkludiert) Kaution: 3.600,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Energieausweis: Heizwärmebedarf: 75 kwH/m2a  Energieklasse: C Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Erstbezug! Generalsanierter Altbau! U3 Ottakring! Möblierte Küche!   
Fläche m² 72,49
Zimmer 2,5
Miete € 1.149,01

Ruhige Drei Zimmer im DG | Perfekt für Singles und Pärchen

Wohnung in 1160 Wien | Gaullachergasse

Unweit des berühmten Brunnenmarktes erstrecken sich im Dachgeschoss rund 81m² Wohnfläche gut aufgeteilt auf drei Zimmern. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur U-Bahn-Linie U6 Josefstädter Straße und zu den Straßenbahnlinien 2, 5, 33, 44 und 46 optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die lebendige Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Ihnen stehen zwei getrennt begehbare Schlafzimmer in den Größen von ca. 10-13m², ein mondänes Wohnzimmer mit ca. 24m² mit Loggiazugang, eine vollwertige Einbauküche, getrenntes WC sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Wohnung wird befristet vermietet auf 42 Monate, eine darüber hinauslaufende Verlängerung ist möglich.   Kostenaufstellung: Miete946€/MonatBetriebskosten141,26€/MonatLiftkosten16,93€/MonatKaution3.312,57€/einmalig; wird nach Auszug ausgezahltProvision2.208,38€/einmaligGesamt 1.Monat6.625,14€   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.109,69

Helle, ruhige, sehr gut aufgeteilte und adaptierte Wohnung Nähe des Wilhelminenberges

Wohnung in 1160 Wien | Heigerleinstraße

Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen per Mail bearbeitet werden können. ****************************************** Altbau Heigerleinstrasse - helle, ruhige, sehr gut aufgeteilte und adaptierte Wohnung im Mezzanin  (ohne Lift) in unmittelbarer Nähe des Wilhelminenberges Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume wie folgt: - Wohnzimmer (ca. 22m²) - drei Zimmer (ca. 21m², 12m²) - Dan-Küche (mit Geräten) - Bad mit Badewanne und WM-Anschluss - separate Toilette - Vorraum Die Wohnung kann teilmöbliert oder ohne Möbel gemietet werden. Das gesamte Haus wurde saniert, renoviert und in Schuss gebracht. In diesem Zuge wurden u.a. Steigleitungen, Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Anschluss für Kabelfernsehen, Gasetagenheizung, sowie Sicherheitseingangstür neu gemacht.  Schöner Wohnen in Ottakring In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs z.b. Billa, Hofer, Spar, Apotheke, Drogeriemarkt etc. Das Erholungsgebiet Wilhelminenberg bietet sich für eine kleine Auszeit im Grünen an. Auch der lukullische Genuss kommt nicht zu kurz, denn die typischen Wiener Heurigen, aber auch andere Restaurantbetriebe sind in der noch fußläufigen Nachbarschaft angesiedelt z.B. Sissi Huber, 10er Marie, Plachuttas Grünspan & Co. Ebenso gut erreichbar sind Schulen (VS Julius-Meinl-Gasse, VS Grubergasse, HTL Ottakring, ...), der Kongresspark mit dem dazugehörigen Kongressbad etc.  In 2 Gehminuten erreichen Sie die Öffis, welche eine direkte Verbindung zum Erholungsgebiet Wilhelminenberg als auch ins Stadtzentrum darstellen: - mit der U3 in 15 Min am Stephansplatz - mit der Straßenbahnlinie 44 in 15 Min. am Schottentor/Universität Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Station Ottakring (ca. 7 Min. Fußweg) - Straßenbahnlinien: 2, 43, 44 - Buslinien: 45A, 46A - S-Bahn: S45 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Karl-Michael Urban km.urban@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79,53
Zimmer 3
Miete € 787,60

Das Zwitschern der Vögel - Moderne 3-Zimmer-(getrennt begehbar)-Wohnung Nahe Ottakringer Brauerei

Wohnung in 1160 Wien | Gansterergasse

Wohnen in Ottakring! Diese Wohnung liegt im zweiten Liftstock des Hauses in angenehmer Ruhelage und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 73 m² Wohnfläche wird ein optimal genutzter Grundriss mit folgender Raumaufteilung geboten: - Wohnzimmer mit integrierter Küche  - zwei Zimmer (alle Zimmer sind getrennt begehbar) - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorzimmer - Abstellraum Die moderne Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet, wie  Elektroherd mit Ceranfeld, Nirosta-Doppelabwasch, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination. Gepflegte Laminatböden, ein schönes und helles Bad mit Badewanne runden Ihr neues Zuhause ab. Die Wohnung eignet sich aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer sehr gut für eine Familie oder aber auch als WG. Sehr gute Lage Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In rund 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Gürtel mit sehr vielen Lokalen oder auch den beliebten Yppenplatz. Decken Sie sich immer mit frischem Obst und Gemüse am Brunnenmarkt ein (ebenfalls in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar).  Öffentliche Anbindungen:  - Straßenbahn: 2, 9 und 44 - Bus: 10A - U-Bahn: U3 Station Ottakring (in rund 14 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _    Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Alexander Sonnleitner-Arnoti Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 72,65
Zimmer 3
Miete € 810

AB SOFORT! NEU! Leben mit Stil im sanierten Altbau! Möblierte Küche! 3 Zimmer und Terrasse!

Wohnung in 1160 Wien

Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Wilhelminenstraße wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.      Top 35: Diese 3-Zimmer Maisonettenwohnung befindet sich im 1.DG dieses Objekts.  Vom Vorraum mit separater Toilette und Abstellraum gelangt man direkt in die beiden Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und einem Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls über den Voraum begehbar. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in das 2. DG, welches einen hellen Wohnraum mit Kochnische aufweisst. Die Treppe führt weiter auf die 24m² große Dachterrasse. Diese Wohnung wird als Erstbezug nach Komplettsanierung angeboten und somit wurden auch neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung eingebaut!    Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10A Wattgasse  (ca. 3 Min. Gehweg) Straßenbahnlinien 44 Wilhelminenstraße (ca. 3 Min. Gehweg) U3 Ottakring (4 Min. Gehweg)   Kostenaufstellung bei Anmietung: Kaution: 4.900,00 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Der monatliche Mietpreis beträgt 1.249,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert). Strom, Warmwasser und Heizung wird separat nach Verbrauch abgerechnet.  Energieausweis: Heizwärmebedarf: 47 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum! www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!      
Fläche m² 81,34
Zimmer 3
Miete € 1.249

1160 Wien, WILHELMINENBERG + ERSTBEZUG nach Renovierung + 18m² TERRASSE!

Wohnung in 1160 Wien

1160 Wien, WILHELMINENBERG + ERSTBEZUG nach Renovierung + 18m² TERRASSE! In RUHIGER, nachgefragter Wohnlage am WILHELMINBERG und unweit des Naherholungsgebiets Steinhofgründe, befindet sich dieses SONNIGE 3 Zimmer Wohnung / gemäß PLAN ca. 74,18m² Wohnfläche + 18,09m² TERRASSE (quadratisch und OPTIMAL nutzbar) mit herrlichem BLICK ins GRÜNE / sehr GUTE Raumeinteilung mit zentralem Vorzimmer + Wohnzimmer (22m²) + 2 weitere Zimmer (18 und 12m²) + geräumige, komplett ausgestattete Einbauküche (11m²) mit Möglichkeit für einen Essplatz + 1 Badezimmer mit Dusche und natürlicher Belichtung (Fenster) + 1 WC separat / Miete: EUR 1.090,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. WEITERS: Kleines, gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1935, laufend renoviert) / insgesamt nur 3 Wohnungen im Haus / 1. Stock ohne Lift / angenehme Raumhöhe (ca. 2,70 Meter), Parkettböden, Gaszentralheizung etc. UND generell sehr gute sowie solide Innenausstattung / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / die Wohnung wird gerade KOMPLETT NEU renoviert und ist ab SOFORT zu besichtigen / Küchenlieferung im Juni - ERSTBEZUG ab JULI 2018. -) Trotz der ABSOLUTEN Ruhelage besteht eine OPTIMALE Verkehrsanbindung - die Linien 48A (mit Direktanbindung an die U3 und U6), oder z.B. 51A (mit Direktanbindung an die U4) sowie die Linien 46B und 146B sind fußläufig schnell erreicht. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: EUR 885,- Miete netto + 106,- BK netto + 99,- Ust.= EUR 1.090,- brutto. -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar. ALLEINVERMIETUNG nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder per Email kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.090

CHARMANTES 3 ZIMMER DACHGSCHOSS MIT TERRASSE

Wohnung in 1160 Wien

LORENZ-MANDL-GASSE  Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Lift,  Terrasse (ca. 6 m2) und einer Wohnfläche von ca. 71 m2 im 16. Bezirk. Die Raumaufteilung setzt sich aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, sehr gut ausgestatteter Küche, Badezimmer, WC & einem Abstellraum zusammen.    IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:  + Thermische Sanierung des Hauses samt Dachsanierung inkl. Tausch der Dachflächenfenster im Jahr 2018 abgeschlossen + Aussenbeschattung an den Dachflächenfenstern  + bezugsbereit ab 1. Juni 18   + sehr gut ausgestattete & großzügige Küche (Gasherd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- & Gefrierschrank) + großzügiger Trockenraum im Dachboden  + attraktiver Gemeinschaftsgarten  + Fahrradraum & Waschküche zur Mitnutzung  + Gasetagenheizung  + UPC Anschluss in der Wohnung  Lage & Infrastruktur:  Fußläufig gelangen Sie in ca. 5 Minuten zur Ubahn-Station Ottakring (U3) sowie zu einigen Bus- und Straßenbahnstationen (ua. 48A, Straßenbahn 10, 44 & 46), welche ein sehr gutes Vorankommen innerhalb der Stadt ermöglichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung zur Wohnung.    Befristete Vermietung auf 4 Jahre: Bruttomiete inkl. Betriebskosten iHv € 960,-     Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Provision: 2 Monatsmieten (netto)  zzgl. 20% USt.    Die Lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. 
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 960

4 Zimmer Wohnung in Grünruhelage am Fuße des Wilhelminenberges

Wohnung in 1160 Wien

Die Wonung liegt in einem Neubau im 2. Stock mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.076

Unbefristete Studentenwohnung - 2er-WG!

Wohnung in 1160 Wien | Paletzgasse

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Altbauliegenschaft im 3. Liftstock, unweit der Hernalser Hauptstraße bzw. Wattgasse - sie wird unbefristet ab sofort vermietet! Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz aus, weiters sind Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und Grünflächen (Kongreßpark und Bad) in Gehweite. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit integriertem Küchenbereich (Spüle/Herd), 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC Ausstattung: Gasetagenheizung, Teppich/Fliesenboden, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Hübsches Haus, Wohnung ist teilweise adaptierungsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40 für eine Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €594,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €830,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 79,27
Zimmer 3,5
Miete € 830,98

* ÜBER DEN DÄCHERN WIEN´s * GRÜNBLICK * NÄHE U6 AKH & ALSER STRASSE * VR RUNDGANG *

Wohnung in 1170 Wien

+++Zur Vermietung gelangt diese modern, offen gehaltene 2 Zimmer Dachgeschoss- Wohnung mit traumhaften Fernblick in attraktiver Lage+++ Hier geht’s zum Virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/8642/R81054G3 Eckdaten: 73 m² Wohnfläche 2 sonnendurchflutete Zimmer Fernblick ins Grüne + Beschattung an den Fenstern Badezimmer mit Badewanne Möblierte, gepflegte Einbauküche samt Geräten 4. Obergeschoss (DG) - mit Lift Attraktive Lage Raumaufteilung: (Maisonette) UG: - Der 5m² große Vorraum mit Platz für eine Garderobe bildet den Auftakt der Wohnung. - Sep. Toilette - geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - über 21m² großer, sonnendurchfluteter Wohn- Essbereich mit gepflegter Einbauküche samt Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl/-Gefrierkombi. Das Highlight des Raumes bildet die Fensterfront mit Französischen Balkon. OG: - 40,13m² geräumiges, galerieähnliches Zimmer (SÜD/NORD), welches bislang als Schlafraum verwendet wurde verfügt über eine angenehme Raumhöhe von ca. 4m und einem ausklappbaren Fenster. Das ca. 3m² große Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der Gastherme. 2MM zzgl. USt. Provision 3BMM Kaution Befristung 3,5 Jahre Haustiere nicht gestattet Bezugsfrei ab sofort Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern beläuft sich auf EUR999 zzgl. Strom und Heizkosten Die Lage: In Fußweite 250m befindet sich die U6 Alser Straße; Straßenbahn 44 (Hernalser Gürtel) in unmittelbarer Umgebung; Einkaufsmöglichkeiten in der Ottakringer Straße, sowie Hernalser Hauptstraße Der Plan steht Ihnen unter "zusätzliches Infomaterial" zum Download bereit. Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Daniel Neulinger 0660/94 05 290
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 999