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Mietwohnungen bis 100 m² in 16. Bezirk, Ottakring

94 Wohnungen zur Miete

Attraktive 3,5-Zimmer Wohnung - 2016 generalsaniert!

Wohnung in 1160 Wien

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung wurde 2016 generalsaniert. Sie befindet sich im EG eines schönen Gebäudes mit gegliederter Fassade. Bei der Sanierung wurde auf die Verwendung hochwertiger und eleganter Materialien besonderen Wert gelegt. Qualitative Böden (Fischgrätparkett) und Türstöcke im Altwiener Stil wurden geschmackvoll mit modernem Feinsteinzeug in den Nassräumen kombiniert. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe. Von hier aus gelangt man separat in das WC, das schöne große Bad mit Badewanne + Dusche und Doppelwaschbecken, die neue Küche und in ein großes Schlafzimmer. Die verfliesten Nassräume sowie Vorraum und Küche sind mit einer neuen Fussbodenheizung ausgestattet. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und lässt keinerlei Wünsche offen. Lage/Infrastruktur: Das Objekt liegt in ruhiger Lage in 1160, Wurlitzergasse nahe dem Kongresspark bzw. dem beliebten Kongressbad. Die Straßenbahnlinien 43 und 44, sowie die Buslinie 10A halten in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Linie S45 ist in 9 min zu Fuss erreicht.  Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Vorraum, Küche, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Fischgrätparkettböden ausgestattet, die Nassräume mit beigen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die qualitative Einbauküche verfügt über neue Markengeräte. Das Bad ist mit einer Badewanne + Dusche, einem Doppelhandwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Monatsmiete: € 990,-- brutto Bezug: ab sofort Befristung: 3,5 Jahre Kaution: € 4.000,-- Vermittlungsprovision: 2 Brutto Monatsmieten zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christoph Meller von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 85,34
Zimmer 3,5
Miete € 990 11,60 €/m²

Wohnungen in Wien

Wohnung in 1160 Wien

Es gelangt hier eine im Herzen von Ottakring gelegene helle und sehr geräumige ca. 71m² große 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung selbst liegt im 3. Stock des Hauses welches derzeit einen Dachausbau erfährt. Im Zuge der Arbeiten sind ein Lift und umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der gesamten Liegenschaft geplant, welche dem Mieter der Wohnung KEINE weiteren Kosten verursachen werden. Die Gegend um den Brunnenmarkt gewinnt durch unzählige Bauvorhaben immer mehr an Attraktivität. Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und neue Lokale wirken sich unmittelbar auf die Lebensqualität im Bezirk aus. Die Lage im Bezirk ist sehr zentral und man hat Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Wilhelminenberg bietet Sportbegeisternden und Erholungssuchenden ein vielfältiges Freizeitangebot. Alles auf einen Blick: - 2 Zimmer - ca. 71m² - großzügige Wohnküche - Tageslichtbad mit Wanne - Abstellraum - Kellerabteil - Helle freundliche Wohnung - Sehr gute öffentliche Anbindung - Hervorragende Infrastruktur - Naherholungsgebiet Wilhelminenberg Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 965,03 13,59 €/m²

---Wohnen über den Dächern von Wien---

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangte eine wunderschöne Dachgeschoß Wohnung im 2 DG eines neu sanierten Hauses. Eckdaten: WNFL:  Bad: ja  WC: ja  Lift: ja  Beschreibung: Sie betreten die Wohnung und gelangen in den mit Fliesen belegten Vorraum. Geradeaus befindet sie die großzügige Wohnküche welche auch den Ausgang zu der Dachterrasse inkludiert und ein atemberaubenden Blick über Wien bietet. Zur Ihrer Rechten befindet sich der Flur der Sie zu den  4 Zimmern, dem Wc und dem Bad führt. Ausstattung: -Deckenleuchten -Parkett, Fliesen -Küche/ Bad/ Wc Kosten: Miete: € 1.760,- Kaution: 3 BMM Provision: 2BMM Lage und Infrastruktur: Mit der U-Bahn (U3 Kendlerstraße) erreichen Sie innerhalb von ca. 10-15 Minuten den Stephansplatz. Die Straßenbahnlinien 10,46, 49 (Laurentiusplatz) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Über unter +43 699 194 737 30 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at  Weiter Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!        Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98,91
Zimmer 5
Miete € 1.910 19,31 €/m²

HERBSTHIT - 4 Zimmer mit Balkon, Küche möbliert, um NUR € 1.037,00 inkl. BK und Mwst

Wohnung in 1160 Wien | OTTAKRINGER STRAßE 159 / Top 39

In einem neu sanierten Wiener Bürgerhaus befindet sich diese entzückende 4 Zimmer Wohnung mit Balkon. Das Haus ( 2 Stiegen), wurde im Sommer 2003 neu saniert, aufgrund der geringen Wohneinheiten verleiht es ihr ein gemütliches und heimeliges Flair! Die Linien J zur U6, U3, die Linie 46 und die Schnellbahn sind mit wenigen Schritten erreichbar.
Fläche m² 88,94
Zimmer 4
Miete € 1.037,09 11,66 €/m²

Familienhit

Wohnung in 1160 Wien | Koppstraße 77

  Unbefristeter Erstbezug Nähe Schmelz Diese Wohnung liegt in der Koppstraße, Höhe Brüßlgasse, in einem gepflegten Altbau, im 3. Stockwerk ohne Lift und bietet auf rund 80 m² Wohnfläche: ein Vorzimmer eine Toilette eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination ein sehr großes Wohn- Esszimmer ein Schlafzimmer ein Kinderzimmer ein schönes Fliesenbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss   Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer und die Toilette sind verfliest. Die Fenster wurden bereits auf Thermofenster getauscht. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme. Der Energieausweis vom 16.12.2010 weist folgende Werte auf: HWB 134, Energieeffizienzklasse D. Selbstverständlich erfolgt die Vermietung unbefristet und ablösefrei und die Wohnung ist sofort verfügbar. Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt: Hauptmietzins   € 593,63 Betriebskosten  € 182,05 Netto                 € 775,68 10% Ust            €   77,57 Mietzins             € 853,25 Bei Anmietung entstehen folgen Kosten: Kaution                             € 2.700,00 Vertragsvergebührung     €    307,17 Maklerhonorar                 € 1.860,00 Gesamtkosten:                € 4.867,17 Ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter , ist aufgrund wiederkehrender Tätigkeit gegeben. Für Rückfragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 853,25 10,67 €/m²

TERRASSEN ALTBAU: 3 ZIMMER ERDGESCHOSS

Wohnung in 1160 Wien | Haberlgasse

Erdgeschoßwohnung mit Innenhof mit  ca 20 m² Terrasse. Eckdaten - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer, 1 begehbare Garderobe - moderne Küchenzeile mit Ceranfeld E-Herd, Spüle, Oberschränke - Bad mit Wanne, Waschbecken - großer Vorraum das Haus wurd 2016 generalsaniert 4 MM Kaution 2 BMM Provision Infrastruktur In 1 – 8 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Kindergärten, sowie diverse Schulen. Durch die zentrale Lage gelangen Sie in wenigen Minuten in diverse Nationale und Internationale Restaurants. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte (Billa, Spar, Bipa, Müller usw.) sowie mehrere Apotheken. Von A nach B gelangen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie die U6 sowie zahlreichen Busverbindungen.   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66.  
Fläche m² 71,18
Zimmer 3
Miete € 921,83 12,95 €/m²

Exklusive Dachgeschosswohnungen

Wohnung in 1160 Wien

Bei diesem exklusiven Dachgeschossausbau gelangen vier traumhafte Dachterrassenwohnungen mit einer Größe von ca. 78 bis ca. 133 m² zum Vermietung. Im Dachgeschoss entstehen durch hohe Verglasungen moderne, lichtdurchflutete Wohnungen mit Dachterrassen und schönem Ausblick über die Dächer der Stadt. Aufteilung auf zwei Ebenen: 1. Ebene: - eine Wohnküche - ein Badezimmer - ein separates WC - ein Abstellraum 2. Ebene: - eine Galerie - ein Zimmer - eine Terrasse - separates WC Ausstattung: - hochwertiger Eichenparkettboden - moderne Verfliesung in Badezimmer/WC - teilweise Cabriofenster - Fußbodenheizung - Kellerabteil Infrastruktur: Dieses schöne Gründerzeithaus mit Stilfassade aus der Jahrhundertwende ist eingebettet in eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und dem bekannten Brunnenmarkt. Die U-Bahnlinie U6 (Thaliastraße) sowie die Straßenbahnlinie 46 sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Frau Clarissa Rambauske unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufvertrags zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 78
Zimmer 2,5
Miete € 1.201,20 15,40 €/m²

Exklusive Dachgeschosswohnungen

Wohnung in 1160 Wien

Bei diesem exklusiven Dachgeschossausbau gelangen vier traumhafte Dachterrassenwohnungen mit einer Größe von ca. 78 bis ca. 133 m² zur Vermietung. Im Dachgeschoss entstehen durch hohe Verglasungen moderne, lichtdurchflutete Wohnungen mit Dachterrassen und schönem Ausblick über die Dächer der Stadt. Aufteilung auf zwei Ebenen: 1. Ebene: - eine Wohnküche - ein Zimmer - ein Badezimmer - ein separates WC - einen Abstellraum - eine Terrasse 2. Ebene: - ein Zimmer - eine Galerie - eine Terrasse Ausstattung: - hochwertiger Eichenparkettboden - moderne Verfliesung in Badezimmer/WC - teilweise Cabriofenster - Fußbodenheizung - Kellerabteil Infrastruktur: Dieses schöne Gründerzeithaus mit Stilfassade aus der Jahrhundertwende ist eingebettet in eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und dem bekannten Brunnenmarkt. Die U-Bahnlinie U6 (Thaliastraße) sowie die Straßenbahnlinie 46 sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Frau Clarissa Rambauske unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufvertrags zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 86,23
Zimmer 3,5
Miete € 1.327,94 15,40 €/m²

IDEALES WOHNEN MIT VIELEN EXTRAS

Wohnung in 1160 Wien

Vom optionalen Tiefgaragenplatz nehmen Sie direkt den Aufzug bis zu der Tür Ihrer sonnigen Wohnung in der obersten Etage einer schönen Wohnanlage. Sie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Lebensgefühl, sondern auch viele Extras, wie Swimmingpool, Sauna, Partyraum, Grünanlagen etc. Die bequeme Pauschalmiete beinhaltet alle Betriebskosten sowie Heizung mit Fernwärme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Swimmingpool, Sauna, Grünanlagen etc. - schöne Aussicht vom Balkon - sauberer, guter Zustand - nette Wohngegend - gute Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.200 15,00 €/m²

Bestaufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit 43 m2 Terrasse, WG-geeignet. Nähe Stadthalle/Lugner City/U6!

Wohnung in 1160 wien | Kirchstetterngasse

Diese bestaufgeteilte zentral begehbare 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem vor 4 Jahren errichteten Neubau. Schöne Wohnküche mit Ausgang auf eine große ca. 43 m2 große Terrasse. Die Terrasse geht in den ruhigen Innenhof. 2 ungefähr gleich große Schlafzimmer (eines davon auch mit Ausgang auf die Terrasse), Vorzimmer, Bad, extra WC, Kellerabteil vorhanden. Aufgrund der Aufteilung der Zimmer eignet sich die Wohnung auch perfekt für eine WG oder Familienwohnung. Diese Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt (daher keine Bilder), kann aber gerne schon besichtigt werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 71,65
Zimmer 3
Miete € 950 13,26 €/m²