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Mietwohnungen bis 100 m² in 16. Bezirk Ottakring

81 Wohnungen zur Miete

WUNDERBARE 3 ZIMMER WOHNUNG - RUHIGE LAGE!! MIETVERTRAG UNBEFRISTET!! 16. BEZIRK!!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne zentral begehbare 3-Zimmerwohnung ca 76 m². Die Wohnung hat ein zentral gelegenes großes Vorzimmer,ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein kleines  Kabinett, eine eingerichtete ganz neue Küche, ein Bad mit Dusche, eigenes WC und einen Abstellraum Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und aufgrund der großen, neuen Fenster sehr hell. In näherer Umgebung befindet sich die Endstelle U3, S-Bahn, Straßenbahnlinien 43 und 44 sowie Autobuslinie 10A. KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt BEZIEHBAR 01.04.2018 MIETVERTRAG UNBEFRISTET Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 885

Erstbezug! Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia nahe U3 Ottakring

Wohnung in 1160 Wien

In schöner, ruhigen und zentraler Lage wurde dieses Neubauprojekt mit Tiefgarage neu errichtet. Die ca. 1.300 m² große Liegenschaft ist Ost-West ausgerichtet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße Nähe U3 Ottakring und Wilhelminenspital. Allen Bewohnern steht ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Gemeinschaftsraum und Terrasse zur Mitbenützung zur Verfügung. Für die Erwachsenen kommt der neue Trend "Garteln" nicht zu kurz in den eigens errichteten Hochbeeten. Es befinden sich im Haus pro Einheit ein Kellerabteil, ein Fahrrad-Abstellraum und eine hauseigene Tiefgarage. In Summe werden 21 Garagenplätze neu errichtet. Optional können diese für á € 95 Brutto angemietet werden. Befristung: unbefristete Hauptmiete Bezug: ab sofort TOP 23: 4.OG Wohnfläche inkl. Loggia: 80,33 m² (Loggia: ca. 3,51 m²) Balkon: ca. 5,37 m² Die BK werden mit ca. 1,80 €/m² angenommen. Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig und beinhalten: - Kunststoff -Alufenster 3-fach verglast - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung mit Solaranlage - Parkettböden - Feinsteinzeug/Verfliesungen in den Sanitärbereichen - Attraktive Außenflächen wie Loggia, Balkon, Garten - Kellerabteil pro Einheit - Gemeinschaftsgartenhaus / -terrasse / Sandkiste für Kinder - Allgemeinwaschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner - Optional: Hauseigene Tiefgarage zur Anmietung - bis auf wenige Ausnahmen (DG-Maisonette) sind die Einheiten barrierefrei zugänglich - Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten und hauseigener Kleinkinderspielplatz - SAT Anlage Da es ein unbefristeter Mietvertrag ist, werden die Einheiten ohne Küchenausstattung vermietet. Finanzierungsbeitrag: € 8.835,20 einmalig; wird bei Auszug abzüglich -1,30 %/Jahr zurückbezahlt, -keine extra Kaution Provision: 2 BMM + 20 % UST Energiekennziffern: HWB: 21,91; fGEE: 0,91 Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Seite www.steindl-herzel.at oder kontaktieren Sie uns unter 01/ 336 09 32.
Fläche m² 80,32
Zimmer 3
Miete € 1.165,98

Möblierte Küche! Erstbezug! Nähe U3 Ottakring! Hofseitige Terrasse in Ruhelage!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangen 7 Erstbezugswohnungen in einem revitalisierten Altbau nähe der U3 Station Ottakring. Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Wilhelminenstraße wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.  Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung! Die Wohnung Top 35 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81m2 und einer Terrassenfläche von ca. 25m2 und gliedert sich wie folgt: Untergeschoss: - Vorraum - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - separates WC Obergeschoss: - großzügiges Wohnzimmer und eine Kochnische mit möblierter Küchenzeile Dachgeschoss: - Terrasse Die Räume und Stiegenhäuser wurden mit hochwertigem Eichenparkett und das Badezimmer und WC mit modernen Fliesen ausgestattet, ebenfalls verfügt die Wohnung über neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung!  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren zu einem monatlichen Mietpreis von 1.399,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits inkludiert) vermietet. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zu einem monatlichen Mietpreis von 130,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) angemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 10A   Straßenbahnlinie: 44  U-Bahn Station: U3 Ottakring  Kostenaufstellung bei Anmietung: erste Monatsmiete: 1.399,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits inkludiert) Kaution: 4.200,00 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Energieausweis: Heizwärmebedarf: 47 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0664 181 46 55 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!     Möblierte Küche! Erstbezug! Nähe U3 Ottakring! Hofseitige Terrasse in Ruhelage! 
Fläche m² 81,35
Zimmer 3
Miete € 1.399

Neue 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse! Nähe U3! Lift! Keller! ERSTBEZUG!

Wohnung in 1160 Wien

Die neu errichtete helle 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im 3.Liftstock eines neu sanierten Hauses in der Speckbachergasse, nahe der U3 U-Bahn Station Ottakring. Der Gesamtzustand des Objektes ist als Erstbezug zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.  Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.299,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Garage/PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 130,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 BMM. Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10A Wattgasse  (ca. 3 Min. Gehweg) Straßenbahnlinien 44 Wilhelminenstraße (ca. 3 Min. Gehweg) U3 Ottakring (4 Min. Gehweg)   Kosten: monatliche Miete: 1.299,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.900,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Neue 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse! Nähe U3! Lift! Keller! ERSTBEZUG!
Fläche m² 85,39
Zimmer 3
Miete € 1.299

Brunnenmarkt Dachgeschoßwohnungen mit Vorkaufsrecht Erstbezug -Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangen 4 Dachgeschoßwohnungen in den Größen von ca. 78m²-137m² in einem gepflegtem Altbau mit Lift. Das tolle daran Sie mieten mit einem Vorkaufsrecht das Bedeutet Sie können die Wohnung auch kaufen. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Parkettboden (Eiche) und Fußbodenheizung. Die geräumigen Terrassen (ca. 17m² bis 30m² ) sind ruhig gelegen und laden zum entspannen ein. Sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten rund um den beliebten Brunnenmarkt. Betriebskosteneinschätzung ca. 2,5 Euro am m² Gesamtmiete inkl. Betriebskosten 1167,75 Top 45--1.350,00 Top 43           Dachgeschoss NEU Wfl m2 Terrassen m2   1.350,00 Miete           TOP 43 86,35 28,37               TOP 45 78,00 17,00    1167,75 Miete     Das Angegebene Inserat ins ein Allgemeininserat, detaillierte Angaben laut Liste der Wohnungen.   Pläne siehe Bildergalerie Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.167,75

Zentrale Ruhelage Wien Ottakring

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

Diese gepflegte, voll möblierte und sanierte Wohnung in zentraler Ruhelage von Wien Ottakring ist zirka 80m² groß und befindet sich im 1. Liftstock. Die Wohnung ist möbliert und hat einen Vorraum mit Einbauküche, WC, Bad, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und 2 Zimmer. In der Nähe die Buslinie 48A in der Koppstraße, die Straßenbahn Linie 46 in der Thaliastraße oder die Straßenbahn Linie 9 in der Panikengasse. Es besteht die Möglichkeit zum Umstieg in die U Bahn U3 oder die S Bahn S45 in Ottakring oder der Umstieg auf die U Bahn U6 Station Thaliastraße oder Burggasse/Stadthalle.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.490

Familienwohnung für Sportliche oder Junggebliebene in der Hasnerstraße

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im 3. Stock eines Altbaus. Ein Lift ist allerdings nicht vorhanden – das ist für Sportler und Junggebliebene. Die Wohnung misst 74,07 m² und lässt sich wie folgt beschreiben: Man betritt das Objekt durch den Vorraum und hat linker Hand den Zugang zu einem Badezimmer und einem WC. Rechter Hand befindet sich ein Schlaf- oder Kinderzimmer. Geradeaus gelangt man in den Wohnküchenbereich und von hier in ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit 21,24 m². Das Wohnzimmer hat eine Größe von 32,37 m². Die Böden sind in den Nassräumen und im Küchenbereich, sowie dem Vorzimmer verfliest, in den Wohnräumen befindet sich ein Laminatboden. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Eine Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.    Insgesamt ist dies eine gepflegte Familienwohnung in guter Lage und Infrastruktur. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 46, sowie die U6 (Thaliastraße) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich gegeben.   Miete:              €    790,-- ( HMZ 511,23; BK 206,95; USt. 71,82 Kaution:          € 4.740,-- Provision:        € 1.723,63    HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.      
Fläche m² 74,07
Zimmer -
Miete € 790

Schöne Unbefristete Provisionsfreie Hauptmietwohnung in guter Lage in 1160 Wien

Wohnung in 1160 Wien | Wilhelminenstrasse

Bestehend aus: 3 getrennt begehbare Zimmer, Einbauküche mit Geräten, Bad mit Dusche und Wanne, Vorraum, WC, Kellerabteil, Gasetagenheizung Wunderschöne Altbauwohnung als Hauptwohnsitz provisionsfrei zu vermieten. Diese liebevoll renovierte Wohnung besteht aus drei circa gleich großen, getrennt begehbaren Zimmern, einem Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei Waschbecken und einem Spiegel. Die gut erhaltene geschmackvolle Einbauküche ist komplett eingerichtet mit allen Geräten für den täglichen Bedarf. In der Nähe befinden sich verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Mit 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnlinie 2, 10 und 44 sowie die Autobuslinie 46B. Die UBahnlinie 3 ist in 5 Gehminuten erreichbar. 10 Minuten Fußweg entfernt befindet sich der Bahnhof „Wien Hernals. In 5 Gehminuten erreichen Sie die Thaliastraße mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Für das perfekte Shoppingvergnügen können Sie eine der größten Einkaufsstraßen in Wien, die Mariahilferstraße, in wenigen Minuten mit der UBahn erreichen. Ihre Freizeit können Sie im Nahe gelegenen Kongresspark bei einem netten Spaziergang verbringen. Besichtigungstermine per Mail unter inserate@podobnig.at vereinbaren
Fläche m² 79,26
Zimmer 3
Miete € 850

lichtdurchflutete, moderne DG-Wohnung mit TERRASSE

Wohnung in 1160 Wien

moderne DG-WOHNUNG mit TERRASSE Nähe Josefstadt 2 Gehminuten von der U6 Josefstädter Straße entfernt liegt diese moderne, lichtdurchflutete DG-Wohnung mit schönem Ausblick. ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Terrasse - offener Wohnbereich mit integrierter Komplettküche - 2 getrennte Schlafzimmer Bad mit Wanne, getrenntes WC, Zentralheizung mit Fernwärme Garagenmöglichkeit im Haus, Lift, Kellerabteil ablösefreier, UNBEFRISTETER SOFORTBEZUG Gesamtmiete inkl. BK u. Ust: € 1.176,56 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.176,56

Ideale Wohnung für Studenten-WG, provisionsfrei, ohne Makler Erstbezug, gute Lage, Klimaanlage

Wohnung in 1160 Wien

Diese komplett neu und sorgfältig sanierte Wohnung (Neubau) mit hellen Räumlichkeiten befindet sich im 16. Bezirk Nähe Manner Süßwarenfabrik und Ottakringer Brauerei. Die günstige Aufteilung der Räume eignet sich ideal für eine Studenten-WG. Das 3 - stöckige Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ebenso neu und vollständig saniert. Das Apartment bietet eine gesamte Wohnfläche von 72 m² die sich wie folgt verteilt: • offener und freundlicher Vorraum • offener, voll klimatisierter Wohn-/Essbereich mit Küche und Fenstern in den ruhigen Innenhof • moderne, komplett neu ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, E-Backrohr, sowie Kühlschrank und Gerfierschrank • 2 helle ebenso voll klimatisierte (Schlaf)-Zimmer sind getrennt begehbar • Modernes, komplett neu ausgestattetes Badezimmer (Badezimmermöbel, Duschkabine, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss) • separates WC mit Handwaschbecken Heizwärmebedarf: 35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B • Kaution: EUR 2.000,00 • Keine Provision! kein Makler Zusatzinformationen • Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche und Essbereich • Wohnfläche: 72 m² • Stockwerk: 2. Stock • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl WC: 1 • Fertigstellung: 12/2017, Erstbezug! • Verfügbar: ab sofort • Befristung: 3 JAHR(e), 25% Befristungsabschlag inkl.
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 985,60