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Mietwohnungen bis 100 m² in 16. Bezirk Ottakring

70 Wohnungen zur Miete

Gartenseitiger 70m² Neubau + 8,4m² Süd-Balkon in Ruhelage - 1160 Wien

Wohnung in 1160 Wien

Exklusiver 70m² Architekten-Neubau mit Einbauküche und Südbalkon in Ruhelage!  Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Traumwohnung in einem 2015 errichteten Architekten-Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, separates WC, Vorraum sowie 1 gartenseitigen Balkon (Südseite),. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum zur Verfügung und ein Garagenplatz kann angemietet werden (Gesamtmiete ca. € 95,-). Ausstattung: Architekten-Neubau mit Designerküche mit hochwertigen Geräten, Echtholzparketten, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne, Aufzug, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Gute und zentrale Ruhelage in einer kleinen Seitengasse in Nähe der Ottakringer Brauerei mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U3 Ottakring, die Straßenbahnlinien 2, 46, die Schnellbahn S45 sowie Autobus 10A. Neben einigen empfehlenswerten Lokalen in der Umgebung, der guten Anbindung und der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu Freizeitaktivitäten, Sport sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab ca. 1.5.2018 in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.055,29 (HMZ € 810,51 + Bk € 132,58 + Lift-Bk € 15,35 + 10% USt. € 95,85 + Manip. Geb. 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser brutto € 78,15 Kaution € 3.410,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.050,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 70,09
Zimmer 3
Miete € 1.055,29

ERSTBEZUG 3 Zimmer WOHNUNG, WG GEEIGNET

Wohnung in 1160 Wien

82 m2 Erstbezug in der Thaliastraße Die großzügige Altbau Wohnung befindet sich in einem Altbau Haus. Zwei große Zimmer sind nach Süden straßenseitig, ein weiteres Zimmer ist nach Nordosten in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Es ist derzeit noch keine Küche vorhanden, aber wird von dem Eigentümer bestellt und eingebaut. Sehr gut auch für Wohngemeinschaften geeignet, da alle Zimmer getrennt begehbar sind.   Mietdauer ist unbefristet.   Raumaufteilung Diese wunderschöne Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept befindet sich im 1. Stock und gliedert sich wie folgt auf: geräumiger Vorraum 3 Zimmer Küche Bad mit Dusche und WC WC mit Fenster Abstellraum mit WM Anschluss   Ausstattung Gasetagenheizung    Lage Öffentliche Verkehrsmittel U3 Ottakring und Bus 46 sind in der Nähe, ebenso wie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.   Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Lana Lauringer unter ll@griha.at oder 0699/11554016 gerne zur Verfügung! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.griha.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 895,54

Unbefristete, ruhige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mitTerrasse nähe U3

Wohnung in 1160 Wien | Heigerleinstrasse

Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: 1.Ebene *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Wanne inkl. Waschtrockner *) einem WC *) einer Wohn-Ess-Küche inkl. aller Elektrogeräte *) sowie zwei Zimmern 2. Ebene *) einer Gallerie *) sowie einer Terrasse ca. 8,96 m² Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 94 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.299,65. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wilheminenstrasse und die Ottakringerstrasse.. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Brunnenmarkt auf der Thaliastrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Gassen entfernt. Verkehrsanbindungen: Autobus: 45 B, N46 leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S45 die U-Bahn-Linie U 3 sowie die Strassenbahnlinien 44, 2, 46 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Nebenkosten: * 3 Bruttomonatsmieten Kaution * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende unter 0664 286 39 39 zur Verfügung. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum  Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.206,25

1160 WIEN!! WUNDERSCHÖNE HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG!! RUHIGE LAGE!! MIETVERTRAG UNBEFRISTET!!

Wohnung in 1160 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne zentral begehbare 3-Zimmerwohnung ca 76 m². Die Wohnung hat ein zentral gelegenes großes Vorzimmer,ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein kleines  Kabinett, eine eingerichtete ganz neue Küche, ein Bad mit Dusche, eigenes WC und einen Abstellraum Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und aufgrund der großen, neuen Fenster sehr hell. In näherer Umgebung befindet sich die Endstelle U3, S-Bahn, Straßenbahnlinien 43 und 44 sowie Autobuslinie 10A. KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt BEZIEHBAR SOFORT MIETVERTRAG UNBEFRISTET "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 887

16.Maroltingergasse - 3-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DES WILHELMINENSPITALS

Wohnung in 1160 Wien

LEBENSQUALITÄT VOM FEINSTEN Zur Vermietung gelangt eine charmante Neubaumiete unterhalb des beliebten Wilhelminenbergs in unmittelbarer Nähe des Wilhelminenspitals . Hier lebt man Nahe dem Zentrum mit perfekter Infrastruktur umgeben von Grünlandschaft mit einem grossen Angebot an Wanderwegen und Laufstrecken. Die ausgesprochen gefällig angelegte Wohnung besticht durch optimalen Grundriss und ist durch das 3-Zimmer Angebot auch für eine Kleinfamilie geeignet. Die 90m2 Neubaumiete gliedert sich wie folgt: - sonniges Wohnzimmer - 2 getrennt begehbare ruhige Schlafzimmer - der komplett ausgestatteten Tageslichtküche - einem Badezimmer mit Eckwanne - dem praktischen Abstellraum - der Diele - dem Wc getrennt vom Badezimmer Sämtliche Infrastruktureinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Das Mietobjekt wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet! Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 920,00 (Bk246 netto674) Die monatlichen Kosten für Heizund und WW betragen € 122,00 und sind nicht inkludiert öffentliche Verkehrsmittel: Linien U6, 10, 46, 45A, 46A, 46B, 48A, S45 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 920

1160 Wien, Heigerleinstraße - Familien - HIT

Wohnung in 1160 Wien | Heigerleinstraße 36-40

Wohnungsbeschreibung Die schöne 78,80 m² große Dachgeschoss Maisonette - Wohnung in der Heigerleinstraße teilt sich auf in drei Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und WC, einer komplett eingerichteten Küche, sowie einem separaten Gäste-WC. Sie ist ideal für eine Familie sowie auch für Paare und Studenten. Durch die unmittelbare Nähe der Linie 44 A (Station Hernals) sowie dem Hernalser - Bahnhof ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Immobilie wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Räume 3 Zimmer 1 Abstellraum 1 Vorzimmer 1 Küche (möbeliert) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Gäste - WC 1 Kellerabteil 1 Garagenplatz 1 Balkon Heizung: Etagenheizung Boden: Parkett Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Gesamtmiete: € 800,00 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. __________________________________________________ Ansprechperson Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 78,8
Zimmer 3
Miete € 800

Erstbezug Terrassentraum! Nähe U3 Ottakring! Möblierte Küche! Hofseitig und ruhig!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangen 7 Erstbezugswohnungen in einem revitalisierten Altbau nähe der U3 Station Ottakring. Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Wilhelminenstraße wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.  Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung! Die Wohnung Top 41 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81m2 und einer Terrassenfläche von ca. 10m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer  - separat möblierte Küchenzeile mit Zugang zur Terrasse - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - separates WC - Terrasse Die Räume und die Stiegenhäuser wurden mit hochwertigem Eichenparkett und das Badezimmer und WC mit modernen Fliesen ausgestattet, ebenfalls verfügt die Wohnung über neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung!  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren zu einem monatlichen Mietpreis von 1.199,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits inkludiert) vermietet. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zu einem monatlichen Mietpreis von 130,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) angemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 10A   Straßenbahnlinie: 44  U-Bahn Station: U3 Ottakring  Kostenaufstellung bei Anmietung: erste Monatsmiete: 1.199,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits inkludiert) Kaution: 4.700,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Energieausweis: Heizwärmebedarf: 47 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 80,9
Zimmer 3
Miete € 1.199

Hofseitige Terrasse in Ruhelage! Möblierte Küche! Erstbezug! Nähe U3 Ottakring!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangen 7 Erstbezugswohnungen in einem revitalisierten Altbau nähe der U3 Station Ottakring. Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Wilhelminenstraße wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.  Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung! Die Wohnung Top 35 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81m2 und einer Terrassenfläche von ca. 25m2 und gliedert sich wie folgt: Untergeschoss: - Vorraum - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - separates WC Obergeschoss: - großzügiges Wohnzimmer und eine Kochnische mit möblierter Küchenzeile Dachgeschoss: - Terrasse Die Räume und Stiegenhäuser wurden mit hochwertigem Eichenparkett und das Badezimmer und WC mit modernen Fliesen ausgestattet, ebenfalls verfügt die Wohnung über neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung!  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren zu einem monatlichen Mietpreis von 1.249,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits inkludiert) vermietet. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zu einem monatlichen Mietpreis von 130,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) angemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 10A   Straßenbahnlinie: 44  U-Bahn Station: U3 Ottakring  Kostenaufstellung bei Anmietung: erste Monatsmiete: 1.249,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits inkludiert) Kaution: 4.900,00 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Energieausweis: Heizwärmebedarf: 47 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Hofseitige Terrasse in Ruhelage! Möblierte Küche! Erstbezug! Nähe U3 Ottakring! 
Fläche m² 81,34
Zimmer 3
Miete € 1.249

Möblierte Küche! Erstbezug! Nähe U3 Ottakring! Hofseitige Terrasse in Ruhelage!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangen 7 Erstbezugswohnungen in einem revitalisierten Altbau nähe der U3 Station Ottakring. Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Wilhelminenstraße wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.  Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung! Die Wohnung Top 35 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81m2 und einer Terrassenfläche von ca. 25m2 und gliedert sich wie folgt: Untergeschoss: - Vorraum - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - separates WC Obergeschoss: - großzügiges Wohnzimmer und eine Kochnische mit möblierter Küchenzeile Dachgeschoss: - Terrasse Die Räume und Stiegenhäuser wurden mit hochwertigem Eichenparkett und das Badezimmer und WC mit modernen Fliesen ausgestattet, ebenfalls verfügt die Wohnung über neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung!  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren zu einem monatlichen Mietpreis von 1.249,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits inkludiert) vermietet. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zu einem monatlichen Mietpreis von 130,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) angemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 10A   Straßenbahnlinie: 44  U-Bahn Station: U3 Ottakring  Kostenaufstellung bei Anmietung: erste Monatsmiete: 1.249,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits inkludiert) Kaution: 4.900,00 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Energieausweis: Heizwärmebedarf: 47 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!      
Fläche m² 81,35
Zimmer 3
Miete € 1.249

Erstbezug Terrassentraum! Hofseitig und ruhig! Nähe U3 Ottakring! Möblierte Küche!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangen 7 Erstbezugswohnungen in einem revitalisierten Altbau nähe der U3 Station Ottakring. Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Wilhelminenstraße wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.  Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung! Die Wohnung Top 41 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81m2 und einer Terrassenfläche von ca. 10m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer  - separat möblierte Küchenzeile mit Zugang zur Terrasse - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - separates WC - Terrasse Die Räume und die Stiegenhäuser wurden mit hochwertigem Eichenparkett und das Badezimmer und WC mit modernen Fliesen ausgestattet, ebenfalls verfügt die Wohnung über neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung!  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren zu einem monatlichen Mietpreis von 1.199,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits inkludiert) vermietet. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zu einem monatlichen Mietpreis von 130,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) angemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 10A   Straßenbahnlinie: 44  U-Bahn Station: U3 Ottakring  Kostenaufstellung bei Anmietung: erste Monatsmiete: 1.199,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits inkludiert) Kaution: 4.700,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Energieausweis: Heizwärmebedarf: 30,90 kwH/m2a  Energieklasse:  A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 80,9
Zimmer 3
Miete € 1.199