Mietwohnungen bis 100 m² in 16. Bezirk, Ottakring

55 Wohnungen zur Miete

NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER ALTBAUMIETE NAHE DER WATTGASSE

Wohnung in 1160 Wien

ÜBERZEUGEN SIE SICH DAVON Zur Vermietung gelangt eine 75m2 Altbaumiete im 16.Bezirk Thaliastrasse Nahe der Wattgasse. Die Wohnung liegt im 1.Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besteht aus einem sonnigen Wohnsalon, einem ruhigen Schlafzimmer, einer modenren Tageslichtküche, einer geräumigen Diele sowie einem Wannenbad und davon getrennt dem Wc. Das Mietobjekt wurde im Jahr 2015 neu renoviert, ist teilweise mit hochwertigen Parketten verlegt und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 758,20 (Bk89,27 Ust68,93 netto600,00) öffentliche Verkehrsmittel: 10A, 48A, 9, 46 Heizwärmebedarf: 137,4kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 758,20 10,11 €/m²

WIE ERSTBEZUG, 2014 kernsaniert / ALTBAU/ 1160 THALIASTRASSE HÖHE KRAUSGASSE

Wohnung in 1160 Wien

BESCHREIBUNG Neue Fassade, Renovierung des Stiegenhauses in Planung, 3. letzter Stock (derzeit ohne Lift). Sehr schön renovierte Immobilie mit Fußbodenheizung, Laminatböden, neuen Fenstern, Elektrik, Küchenzeile, Wannenbad. Gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungen. Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.   Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 920,27 11,09 €/m²

Mietwohnung im 16,. Bezirk

Wohnung in 1160 Wien | Gaullachergasse 12

Whg im 2. Stock. 3 getrennt begehbare Zimmer mit Parkettböden, Küche möbliert, Vorraum, WC, Bad(Wanne), Gasetagenheizung, Thermofenster. Sehr guter Zustand. Nähe U6, Straßenbahn 2, 43. WG geeignet.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 800 10,26 €/m²

Familientraum | Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung | ERSTBEZUG

Wohnung in 1160 Wien

Im Innenhof eines Gründerzeithauses am Richard Wagner Platz befindet sich diese Neubau-Gartenwohnung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche und WC, ein zweites Bad mit Wanne und WC, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil. Genießen Sie den Luxus einer südseitigen Terrasse in Verbindung mit einem großen Privatgarten mit ca. 50 m² sowie einem kleinereren, exklusiven Vorgarten mit ca. 20 m². Durch die bodentiefen Terrassenfenster wird der Wohnraum optisch vergrößert und gliedert sich optimal in den Verlauf der Außenflächen ein. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nass- und Nebenräume sind mit keramischen Belägen ausgestattet. Der Terrassenbelag besteht aus pflegeleichten Betonplatten. Durch die Lage im Innenhof kombiniert diese Familienwohnung Urbanität mit allen Nahversorgern und Geschäften des täglichen Gebrauchs auf der Thaliastraße mit der ungestörten Ruhe im Privatgarten. Die optimale, öffentliche Verkehrsanbindung und Lage direkt am Richard Wagner Platz runden diese traumhafte Gartenwohnung ab.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.307,75 14,37 €/m²

Erstbezug nach Sanierung! Ideal auch für 2er WG

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

Heller, ruhiger Erstbezug nach Sanierung, bestens für WG geeignet! In zentraler Lage des 16. Bezirks gelangt diese schöne ca. 75m² große Altbauwohnung als Erstbezug nach Sanierung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und verfügt über einen Vorraum, 2 helle Räume, Küche, ein Bad mit Badewanne und WC. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Sehr gut für eine 2er WG geeignet. Die Infrastruktur der Wohnung ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermarkt etc. befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Die U-Bahn Station U3 Ottakring ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt in die Innenstadt. Top Features: - Erstbezug nach Sanierung - helle und großzügige Räume - WG geeignet - zentrale Lage - sehr gute öffentliche Anbindung - alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung Hard Facts: - 2.5 Zimmer - 75 m² Wohnfläche - 1 Bad - 1 WC - 2 Stock, kein Lift - Gasetagenheizung - unbefristeter Mietvertrag - beziehbar ab sofort Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €455,94 zzgl 10% USt.Betriebskosten €307,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 840 11,20 €/m²

Perfekt aufgeteilte, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung + Sonnenterrasse + Panoramablick!

Wohnung in 1160 Wien

Schmuckstück! Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss-Terrassen Wohnung nahe Schmelz! Diese charmante, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem Neubauhaus (1970) nahe Schmelz u.a. mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung, verfügt über eine eigene Sonnen-Terrasse Richtung Süd-Westen inkl. elektr. Außenjalousie und Markise. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist getrennt begehbar. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad + Wanne, zentrales Esszimmer, Einbauküche extra, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf Sonnenterrasse (fast uneinsichtig: gegenüber befindet sich eine Schule, d.h. im Sommer und am Wochenende kein Gegenüber!). Möbel: Die Wohnung wird unmöbliert vergeben und kann rasch bezogen werden!  Darüber hinaus gibt es eine Waschküche samt Geräten, Fahrrad- Abstellplätze und ein Kellerabteil.  Gerne kann bei Bedarf auch ein Tiefgaragenplatz - direkt unter der Wohnhausanlage - angemietet werden! HIGHLIGHTS: Sicherheitstüre WC/Bad getrennt Bad mit ergonomisch geformter Wanne Elektr. Außenjalousien im Wohnzimmer zum Ausgang auf die einladende Terrasse mit großartigem Ausblick Anmietung eines Tiefgaragenplatzes gleich ums Eck möglich ca. 8 qm Sonnenterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung Ausziehbare Sonnenmarkise  Ruheoase im Innenhof Sandkasten und Sitzgarnitur im Innenhof Blick ins Grüne Kaution: € 2.000,- Wohnfläche: ca. 74 m² + ca. 8 m² Sonnenterrasse  Miete netto: € 700.- zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 155,46.- zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 941,01.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 941,01 12,72 €/m²

1160 Wien: TERRASSENWOHNUNG - BRUNNENMARKT!

Wohnung in 1160 Wien

TERRASSENWOHNUNG! 16., Brunnengasse 40-42 Zur Vermietung gelangt eine TOP 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Das Wohnhaus wurde 2008 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt im letzten Liftstock (5. Stock), erstreckt sich über 2 Etagen und gliedert sich wie folgt: 1. Etage: Vorraum, großzügige Wohnküche mit moderner Küche und Ausgang auf die Terrasse, Toilette 2 Etage: großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Badezimmer ist schön und modern verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Infrastruktur; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, der Brunnenmarkt sowie Yppenmarkt liegt direkt vor der Haustüre, die U-Bahnlinie "U6" ist ebenso in wenigen Schritten erreichbar Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung ans FINANZAMT 1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--) Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 998 13,31 €/m²

Möblierte Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen

Wohnung in 1160 Wien

Diese attraktive Wohnung ist im 4. Liftstock und teilt sich auf 2 Stockwerke auf. Sie verfügt über 3 Terrassen, 1 Essküche, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 2 Vorräume. 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Schlafzimmer, Kellerabteil.  Raumaufteilung: Unteres Stockwerk:Vorraum, WC, Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse Nr. 1, Wohnzimmer mit Stiege zum oberen Stockwerk. Oberes Stockwerk: Vorraum mit direktem Zugang zur Terrasse Nr. 2, Badezimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Nr. 3. Parkplatz kann extra angemietet werden, jedoch ist vor dem Haus fast immer einer frei.   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Ablöse für Einrichtungsgegenstände und Möbel: 2000€ Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alexander Weixler RAUM REAL Immobilien GmbH, Tel.: 01-40 22 888-11, Mobil: 0699 - 189 186 81  Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises bzw. die gesetzlich definierten Monatsmieten zzgl. 20% USt.. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
Fläche m² 95
Zimmer 2
Miete € 1.051,40 11,07 €/m²

Stilhaus / U6 Thaliastraße / gepflegte 83 m2 Altbaumiete

Wohnung in 1160 Wien

Beschreibung Es gelangt einen helle, gepflegte ca. 83 m² Wohnung in einem schönen Stilhaus zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock. Die Hauptmiete ist auf 4 Jahre befristet. Aufteilung und Ausstattung Vorzimmer, hofseitige Einbauküche inkl. Geschirrspüler, 2 Zimmer diese sind Richtung Thaliastraße ausgerichtet, ein Gang-Kabinett ideal als Arbeitsbereich, Fliesenbad mit Dusche, separate Toilette. Laminatböden, Etagenheizung, neu ausgemalt, neuwertige Fenster Infrastruktur Jegliche Nahversorgung und gastronomische Angebote  vor der Türe, sowie die die Linie U6  Station Thaliastraße. Mit der Linie 46 erreicht man in 10 Minuten die Stadt sowie U3/U2 Volkstheater. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 917,83 11,06 €/m²

Wohnen nächst dem Wilhelminenberg-ERSTBEZUG!!!!

Wohnung in 1160 Wien

ODO lebt - Wohn- und Lebensqualität in Ottakring, nun auch zur Miete!!!! ERSTBEZUG! Am Fuße des Wilhelminenbergs, in der Nähe der U3 Station Ottakring, steht seit kurzem ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 62 Wohnungen und einer Garage mit 56 Stellplätzen. Größe: Die Wohnung (Erstbezug) verfügt über 84,64 m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wc mit Handwaschbecken, Wohnküche, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet! Ausstattung Fußbodenheizung, Eichenparkett, großformatige Fliesen. Die Wohnung ist mit einer Miele Küche ausgestattet. Im Haus befindet sich ein freundlicher Gemeinschaftsraum, der von den Bewohnern mitbenutzt werden kann inklusive einer kleinen Küche und Wc. Weiters gibt es ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Waschküche. 1 Garagenstellplatz kann in der Wohnhausanlage zusätzlich angemietet werden. Lage Verkehrsgünstige Lage zwischen Wilhelminenstraße, Ottakringerstraße und Maroltingergasse. Die U3 Station Ottakring ist wenige Minuten entfernt, noch schneller sind die Straßenbahnlinien 10 und 44 sowie die Buslinien 46B und 146B erreichbar. Neben zahlreichen Nahversorgern, Post, Apotheke und Spital befinden sich bekannte Lokale wie Plachuttaґs Grünspan oder 10er Marie sowie die Erholungsgebiete Wilhelminenberg, Kongresspark und Kongressbad in unmittelbarer Nähe. HWB je nach Gebäudeteil 22,76 - 42,43 Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der exklusiven Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730 zzgl 10% USt.Betriebskosten €177,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,2
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 998,20 11,88 €/m²