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Mietwohnungen bis 70 m² in 14. Bezirk, Penzing

51 Wohnungen zur Miete

"SPARPOINT 14" - TOP NEUBAU-WOHNUNG IN CITYLAGE

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17) und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es eine Garage. Ausgesprochen gute Citylage Das Gründerzeithaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 94,20 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 874 14,57 €/m²

Wohnen in einer Luxusanlage! Moderne Wohnung mit Balkon 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

2-Zimmer Wohnung in Wien Hütteldorf, 3 Stock mit Lift. Baujahr 2012. Sehr schöne, absolut ruhige Lage direkt am Wienfluss und Wienerwald, ca.5 Gehminuten bis zum S-Bahn-Station und Bushaltestelle „Weildlingau“, 5 Gehminuten bis zum Auhofcenter. Wohnnutzfläche: 66,85m2 (inkl. Logia 7m2), Kellerabteil vorhanden. Parkplatz und Garage vorhanden, im Mietpreis nicht inkludiert. Kostenlose uneingeschränkte Nutzung vom Schwimmbad, Sporthalle, Sauna, Mehrzwecksräume und Kinderspielplatz. Tiere erlaubt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 889 14,57 €/m²

RUHIGE UND VERKEHRSGÜNSTIGE KLEINWOHNUNG IM EG

Wohnung in 1140 Wien | Hamiltongasse

Sie suchen eine Kleinwohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung? Dann wird Ihnen dieses Objekt sicher auf Anhieb gefallen! DIE WOHNUNG: Die in einem 1997 fertig gestellten Neubau (Erdgeschoss) in der Hamiltongasse gelegene Wohnung besticht neben der ruhigen Lage durch einen praktischen Grundriss bestehend aus Vorraum, Bad/WC (Fliesen), Wohnraum samt Kochnische mit Spüle und Herd und daran anschließend einem Wohn-Schlafzimmer, welches mit Parkettboden ausgestattet ist. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Das Objekt liegt mitten in Penzing mit toller Infrastruktur und erstklassiger, direkter Verbindung ins Zentrum (U4 Hütteldorf). Im nahe gelegenen Shopping-Center Aufhofstraße bzw. in der Linzer Sraße sind zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorhanden. PREISINFORMATION: Mit EUR 746,95 Brutto-Miete pro Monat (inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser) kommt diese Wohnung zur Vermietung. Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 42,- (Wipp Parker) bzw. EUR 66,- (normaler Garagenstellplatz) dazu gemietet werden. INTERESSE? Für mehr Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Fläche m² 53,72
Zimmer 2
Miete € 746,95 13,90 €/m²

Grünlage - schöne Altbauwohnung Nähe U4!

Wohnung in 1140 Wien | Ameisgasse

Schöne Altbauwohnung in begrünter Wohnlage Nähe U4 Hietzing - unbefristete Hauptmiete - sanierte Altbauliegenschaft mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (kein Lift!), sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem getrennten WC. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Karl Moser unter 0676 705 92 40 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €494,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 650,02 11,82 €/m²

Süd-Terrasse mit Gloriette Blick! Erstbezug Nähe U3

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße

Erstbezug im Hause 109! Leistbarer Wohnraum im Dachgeschoss - mit gemütlichen Terrassenflächen, einer qualitativen Ausstattung und durchdachter Planung lädt das vor kurzem fertiggestellte Penthouse in Hütteldorf zum träumen ein. Top 39 - Traumwohnung für zwei Die helle Duplex - Wohnung bietet auf einer gemütlichen Fläche etwas ganz untypisches. Im 1. DG befindet sich eine sehr charmante Wohnküche mit zwei Balkonen, ein Duschbad und ein WC. Ebenfalls befindet sich in der Wohnung ein private floor (2.DG) mit heller Galerie für einen Arbeitsplatz und ein Schlafzimmer. Im 2. DG steht Ihnen die große ruhige Süd - Terrasse mit Gloriette-Blick zur Verfügung. Diese ist von der Galerie aus begehbar. Im ersten DG verfügen alle Wohnräume über eine Freifläche, die Küche ist bestens ausgestattet und die Fenster verfügen über einen Sonnenschutz. Das Schlafzimmer im 2. DG ist sehr gemütlich und privat. In der Galerie kann entweder ein traumhafter Arbeitsplatz oder eine kleine Sitz/Umkleideecke gestaltet werden. Das Schmuckstück, die ruhige Terrasse im 2.DG, lädt Sie zu unterhaltsamen oder gemütlichen Tagen und Nächten ein. Ein Kellerabteil wird mitvermietet und im Haus wurde auch ein Fahrrad - und Kinderwagenraum geschaffen.. Haus und Ausbau: Das Stiegenhaus wurde frisch saniert und es wurde ein neuer, großer Aufzug eingebaut. Der Ausbau des Dachgeschosses entspricht der besten Qualität und somit sind alle Wohnungen sehr ruhig und warm. Eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) kann dies belegen. Lage und Infrastruktur: Die Hausnummer 109 in der Hütteldorfer Straße befindet sich an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung reichlich vorhanden, an erster Stelle die U3 welche eine Reise in die Innenstadt in unter 10 Minuten ermöglicht. Weiters ist die Straßenbahnlinie 49 und einige Buslinien quasi vor der Haustüre. Für die sinnvolle Nutzung der Freizeit stehen einige Fitnesszentren wie das Holmes Place und das Fitinn zur Verfügung. Der Weihnachtsmarkt beim Schloss Schönbrunn und der Tiergarten sind sowohl mit einem Spaziergang als auch mit einer kurzen Busfahrt ziemlich schnell erreicht. Ein weiterer Vorteil der Lage ist natürlich die große Menge an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und der Meiselmarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: € 950,-- Kaution: € 2.850,-- Provision: € 2.280,-- inkl. MwSt. Vergebührung: € 342,-- Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0676/4774191 Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 62,64
Zimmer 2
Miete € 950 15,17 €/m²

IDEAL FÜR HUNDE UND NATURLIEBHABER - WOHNEN AM WALD! 360 GRAD FOTOS

Wohnung in 1140 Wien | Herzmanskystraße 14

IDEAL FÜR HUNDE UND NATURLIEBHABER - WOHNEN AM WALD! Sie suchen Ruhe und Entspannung im Grünen? Dann sind Sie hier richtig. Mitten in Weidlingau, nahe zum Wald, hier ist die Luft noch gut, Erholungsfaktor pur.  Die großzügig aufgeteilte 1 Zimmer Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Fakten: - 51m2 - Vorraum - Abstellraum - WC - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Küche - großes Wohn/Schlafzimmer (26 m2) - Fahrradabstellraum 360 GRAD FOTOS https://kuula.co/post/7lPMR https://kuula.co/post/7lPMW  https://kuula.co/post/7lPMz https://kuula.co/post/7lPMy https://kuula.co/post/7lPMQ Die nordöstlich ausgerichtete Wohnung betreten Sie über einen freundlichen Vorraum. Direkt geradeaus liegt ein 3,3 qm großer, heller Abstellraum, der viel Stauraum bietet. Wenden Sie sich nach links, erwartet Sie dort das WC sowie das Badezimmer. Rechterhand befindet sich die NEU eingerichtete, voll ausgestattete, moderne Küche mit großem Fenster.  Danach folgt das große Wohn/Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Norden und Osten und Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, die Nassräume sowie die Küche mit Fliesen.  Lage und Infrastruktur: Die Lage ist sehr grün und doch zentral. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schnellbahn Station S-50, welche Sie entweder zum Bahnhof Hütteldorf bringt (hier direkter Anschluss zur U-4) oder zum Westbahnhof mit Anschluss an die U3, U6, 5, 6, 9, 18, 52, 58. Es gibt auch eine Busverbindung, die ebenfalls zum Bahnhof Hütteldorf fährt. In der Nähe befindet sich das Auhofcenter, mit vielen verschiedenen Geschäften, Kino, Restaurants etc, also perfekt für Ihre Einkäufe. Die Buslinie 150 bringt Sie direkt dort hin. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten und auch zu Fuß ist es schnell zu erreichen, maximal 10 Gehminuten liegt es entfernt.  Wir freuen uns schon darauf Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen. Bitte kontaktieren Sie uns unter js@wohncloud-immobilien.at PLEASE LIKE US ON FACEBOOK. https://www.facebook.com/WohncloudImmobilien/?ref=ts&fref=ts  
Fläche m² 51,04
Zimmer 1
Miete € 649,09 12,72 €/m²

Großzügige und helle 2-Zimmerwohnung in gepflegten Altbauhaus!

Wohnung in 1140 Wien

Lage: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus in der Linzer Straße, sehr nahe der Ameisgasse. Die Hütteldorfer Straße ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahnlinien: 52,49 Nutzfläche: Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 65,11 m² und liegt im 1.Stock. Lift gibt es keinen. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 2 große Zimmer, großzügiges Badezimmer, 2 WC´s, Abstellraum Ausstattung: Neue Einbauküche, Parkettböden, Bad mit Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner, Gas-Etagenheizung, Abstellraum am Gang Mietbeginn: 1.12.2017 Mietdauer: unbefristet Kosten: HMZ: € 488,30 BK: € 143,24 USt: € 63,15 Gesamt: € 694,69 Provision: € 1.515,70 Kaution: € 3.200,00 admin. Aufwand HV: € 132,00 Vergebührung: € 258,51 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 65,11
Zimmer 2
Miete € 694,69 10,67 €/m²

++Unbefristete 2-Zimmerwohnung in 1140 Wien++

Wohnung in 1140 Wien

Sehr schöne helle 2-Zimmerwohnung zu vermieten!! Eine 2-Zimmer Mietwohnung (62m²) mitten in Penzing, verkehrsgünstig und in Grünlage!! Geschäfte des täglichen Bedarfes, Supermärkte uvm. in Gehreichweite. Im Gebäude befindet sich auch ein Lift! Die Wohnung besteht aus: - Einer Wohnküche mit einer kleinen Küchenzeile - Ein Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Badewanne - Ein WC Kaution: € 3000 Miete: € 748 (inkl.BK) Maklerprovision: 2MM + 20% USt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Suzan Kocak 0676 76 22 989, suzan@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Suzan Kocak Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: suzan@direktfinanzimmo.at Mobil: 0676 76 22 989 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €748 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €748------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 748 12,06 €/m²

Gemeindewohnung 1140 Wien Direktvergabe

Wohnung in 1140 wien | Linzerstraße 150-158

Hier wird eine Gemeindewohnung im 1140 Wien zur Direktvergabe angeboten. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe von der 52er Station Linzerstrasse/Lützowgasse sowie bei der 49er Station Hütteldorferstrasse/Lützowgasse. Größe und Aufteilung: Sie ist 53,31 cm2 groß. Diese sind unterteilt in 3 Zimmern (Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer) sowie einem Vorzimmer, einer Küche, WC und einem Badezimmer. Mindest vorhandener Vormerkschein für die Vergabe:: 30.09.2016 Die Wohnung kann also nur an Personen weitergegeben werden die einen VS von mindestens diesem Datum haben. Eine Ablöse in der Höhe von 4000 EUR wird für die Möbel und Einrichtungen die zurückgelassen werden verlangt. Höhe der Miete: 443 EUR pro Monat
Fläche m² 53,31
Zimmer 3
Miete € 443 8,31 €/m²

*** Möbliertes Luxus-Schmuckkästchen inkl. Strom, Gas, Internet... ***

Wohnung in 1140 Wien

m Mietpreis sind sowohl Strom, Gas, Internet, Fernsehen, etc... INKLUSIVE! Es entstehen für Sie keine weiteren monatlichen Kosten. Die Nachbarschaft: Wenn Sie eine schön eingerichtete Wohnung in einem ruhigen aber gut angeschlossenen Bezirk suchen, ist dieses Schmuckkästchen die richtige Wahl. Verkehrsmittel: Ein Bus fährt in der Cottagestraße Richtung Hütteldorf. Schneller ist man mit der S-Bahn von Wien Hadersdorf in der Stadt. Beschreibung: 56 m² große, voll möblierte und mit Wohnutensilien ausgestattete Wohnung für 2 Personen mit Balkon und Blick auf den Wienerwald, Luxusausstattung, 2 Zimmer, voll ausgestattete Küche, Designer-Bad mit begehbarer Dusche und Wanne, Whirlpool, Kamin, Gartenbenutzung. Parkplatz vor dem Haus. Für gewöhnlich antworten wir innerhalb kürzester Zeit. Eine Agentur wird die Besichtigungen und die Schlüssel-/Wohnungsübergabe mit Ihnen machen.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 920 16,43 €/m²