Mietwohnungen bis 70 m² in 14. Bezirk, Penzing

66 Wohnungen zur Miete

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG - DG- KLIMA - TERRASSE

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.149 16,65 €/m²

TRAUMHAFTER BLICK über SCHÖNBRUNN!!

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at DACHGESCHOSS - NEUBAU - ERSTBEZUG! KLIMATISIERT!  SONNE den GANZEN TAG! TRAUMHAFTE 3 ZIMMER WOHNUNG mit TERRASSE unf HERRLICHEN FERNBLICK über SCHÖNBRUNN  in GENERALSANIERTEM HAUS! Das gesamte GEBÄUDE wird derzeit GENERALSANIERT und ALLE WOHUNGEN NEU VERMIETET! Die Wohnungen verden vorläufig auf ca. 3 JAHRE BEFRISTET VERMIETET, VERLÄNGERUNG ist möglich! ZEITGEMÄSSE RAUMAUFTEILUNG TRIFFT TOP- MODERNE AUSSTATTUNG: KLIMA-ANLAGE in ALLEN WOHNRÄUMEN !! NEUE EFFIZIENTE HAUS-ZENTRALHEIZUNG (keine Wartungskosten!) ISOLIERFENSTER mit AUSSENROLLOS NEUE MODERNE EINBAUKÜCHE, KOMLPLETT ausgestattet GLASFASERKABEL-Anschluss SAT-Anlage SAT-, TELEKABEL-, TELEKOM- ANSCHLÜSSE in ALLEN WOHNRÄUMEN SICHERHEITSTÜR Energieausweis: HWB B; 32,5 kWh/m2a !! RAUMAUFTEILUNG:  GROSSES WOHNZIMMER (südseitig) mit  OFFENER KÜCHE (NEUE EINBAUKÜCHE!) RUNDUM - GLASFRONT zur  TERRASSE (19m2) mit TRAUMHAFTEM FERNBLICK! 2 Schlafzimmer (ostseitig) - GETRENNT BEGEHBAR Badezimmer mit WANNE WC extra mit Waschbecken Grosszügiges Vorzimmer mit genug Platz für die Garderobe! IM HAUS gibt es eine TIEFGARAGE, einen FAHRADABSTELLRAUM und einen SUPERMARKT! GARAGENPLÄTZE IM HAUS sind für 99,- EURO brutto monatl. zu MIETEN! Die LAGE bietet beste Nahversorgung auf der Linzer Strasse, Hütteldorfer Strasse, Maria Hilfer Strasse, .. und SEHR GUTE VERBINDUNGEN ins ZENTRUM oder ins GRÜNE. in wenigen Minuten ist man zB im SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK. Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende DOKUMENTE (in KOPIE) vorzulegen:  AUSWEIS EINKOMMENSNACHWEIS (zB. LOHNZETTEL der letzten 3 Monate) MIETERSELBSTAUSKUNFT Meldezettel Bei MIETVERTRAGSABSCHLUSS in BAR ca. ZU BEZAHLEN: €  3.500,00   Kaution (ca. 3 BMM) €     413,64  Mietvertragsvergebührung (Finanzamt) €  2.506,91   Provision inkl. 20% USt. €  1.149,00   1. Monatsmiete -------------------------------------------------- € 7.569,55   GESAMT in BAR   Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich jederzeit unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.148 16,64 €/m²

Sanierte Altbaumiete in Altpenzing mit Gartenbenützung

Wohnung in 1140 Wien | Penzingerstraße

Sanierte Altbaumiete in Altpenzing. Ein schöner Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung! Lage: Unweit der U4 Braunschweiggasse, in der Penzingerstraße 115, in einem sehr gepflegten Althaus im Souterrain gelegen. 1 Zimmer in Souterrain Lage zur Penzingerstraße orientiert, 1 Zimmer zum Garten orientiert (vom Garten aus gesehen, befindet sich die Wohnung im 1. Stock). Im Haus stehen ein allgemeiner Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche 65m². 2 separat begehbare Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC und Vorraum. Ausstattung: Gasetagenheizung, Laminatböden, neue Isolierglasfenster. Komplettküche mit allen Geräten. Badezimmer mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschine, separates WC. Kabel TV/Internet möglich. Mietdauer: 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, Kündigungsfrist 3 Monate. Monatliche Kosten: Gesamtmiete € 600,--/mtl. Einmalige Kosten bei Vertragsunterzeichnung: Kaution € 1.800,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 221,-- Provision inkl. MwSt. € 1.300,-- Zusammengefasst: Eine Altbauwohnung mit einem Garten der zum Verweilen einlädt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 600 9,23 €/m²

2 Zimmer + Loggia mit tollem Ausblick + separate Küche, Garagenplatz inkl.

Wohnung in 1140 Wien

GROSSZÜGIGE, möblierte 2 ZIMMER MIT LOGGIA, separate Küche und GARAGENPLATZ! Hell, ruhig, hofseitige Loggia (südseitig) mit Ausblick in die Berge - 2-Zimmer Wohnung + getrennte Küche in sehr gepflegtem Haus im 4.Liftstock. Eine grosszügige, nette, helle Wohnung nahe Linzer Straße und Hütteldorfer Straße. Die moderne, praktische Ausstattung (möbliertes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Vorraum und Badezimmer) bietet die Möglichkeit des sofortigen Bezugs der schönen Wohnung. Die südseitige Loggia beim Wohnzimmer bietet tollen Ausblick bis in die Berge. For the description in other languages, visit our website: www.remax.at RAUMAUFTEILUNG: - geräumiges Vorzimmer (ca. 12m²) mit viel Stauraum und Zugang zu: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC, Abstellraum - Wohnzimmer (ca.20m²) mit Ausgang auf die Loggia (ca. 6m²) südseitig ausgerichtet zu großem, begrüntem Hof und Gärten - Schlafzimmer (ca. 14m²) mit Zugang zum - Badezimmer (ca.5m²) mit Badewanne mit Duschwand, Waschbecken und Waschmaschine - grosszügige separate Küche (ca. 9m²) mit Fenster, Essplatz und viel Stauraum in den Kästen - WC mit kleinem Waschbecken - Abstellraum AUSSTATTUNG: - sehr gepflegter Zustand - Parkettboden in den Zimmern und im Vorzimmer; Fliesen im Badezimmer, Küche, WC - getrennte Küche, komplett ausgestattet (Glaskeramik-Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank) und mit kleinem Sitzplatz. Die Höhe der Arbeitsfläche: 100cm / 90cm - Katzenklappe in der Balkontür zur Loggia - Kunststofffenster - Fahrradabstellraum und Waschküche für alle Bewohner des Hauses - PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage im Haus LAGE: - gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 52 (Linzer Straße) und 49 (Hütteldorfer Straße); U-Bahn (U4 Unter St.Veit) - Einkaufsmöglichkeiten in der Linzer Straße und Hütteldorfer Straße - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr gleich ums Eck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €668,8 Betriebskosten €153,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €841,22 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 859,98 12,29 €/m²

2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Ruhelage Nähe Linzer Straße

Wohnung in 1140 Wien | Matznergasse

- 2 Zimmer, 14m² Terrasse und 14m² Garten - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 749 13,38 €/m²

Gemütliche 2.5 Zimmerwohnung in grüner Wohlfühlgegend!

Wohnung in 1140 Hütteldorf

Gemütliche 2.5 Zimmerwohnung in grüner Wohlfühlgegend! In herrlicher Ruhelage gelangt diese helle, ca. 67 m² große 2.5 Zimmerwohnung ab Juni 2017 zur Vermietung. Die möblierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und ist aufgrund der Innenhoflage mit Blick ins Grüne sehr ruhig gelegen! Die Immobilie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, sep. WC mit Handwaschbecken, einen Wohnraum mit französischem Balkon und einer möblierten Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kabinett. Die Wohnräume sind mit maßangefertigten Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftsgarten sowie eine Waschküche. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugehörig. Verkehrsgünstige Anbindung durch S-Bahnlinien 50 und 80 sowie die Buslinien 49a und 250. Top Features: - Ruhige Grünlage - Helle Räume - Möblierte Wohnung - Parkettboden - Separates WC - Kleine Haustiere erlaubt - Gute öffentliche Anbindung Hard Facts: - 2.5 Zimmer - 67 m² - 1 Bad - 1 WC - Kellerabteil - 2. Stock, kein Lift - Befristeter Mietvertrag 5 Jahre - Gasetagenheizung - Beziehbar ab Juni 2017 Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €588,55 Betriebskosten €155,86 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €760------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 67
Zimmer 2,5
Miete € 760 11,34 €/m²

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Loggia im Bezirk Penzing

Wohnung in 1140 Wien | Missindorfstrasse

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Loggia im Bezirk Penzing Die Liegenschaft ist über die Linzerstraße und im Anschluss über die Missindorfstraße erreichbar. Penzing verfügt über den zweitgrößten Grünflächenanteil aller Wiener Bezirke. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich der Matznerpark. Auch der Schönbrunner Park ist in ein paar Minuten mit der Straßenbahnlinie 10 erreichbar.Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und das Hanusch Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum) befinden sich in unmittelbarer Nähe– somit ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof Wien Penzing ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet Anschluss an Zug- sowie S-Bahn-Verbindungen. Die Wohnung selbst befindet sich 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Loggia rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Keller, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 90,- brutto/Monat angemietet werden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsmittel Regionalzüge S-Bahn-Verbindung S45, S50 Haltestelle „Penzing“ Straßenbahnlinie 10, 52, 49 U Bahnlinie U3 „Hütteldorfer Straße“, U4 „Hietzing“ Die Autobahn A1 und A2 sind in Kürze erreichbar  Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: befristet auf 9,5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 18.12.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 30,25 (B). Nebenkosten EUR 2.210,- (brutto) Kaution , Provision 1.472,74 (brutto), Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 52,6
Zimmer 2
Miete € 734,72 13,97 €/m²

Sonnige Loggia! - Heizung und Warmwasser inklusive!

Wohnung in 1140 Wien | Pfadenhauergasse

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0676 845 231 238 an. Monatsmiete € 695,-- inklusive Heizung und Warmwasser! Diese wunderschöne sowie sonnige Neubauwohnung liegt im 2. Liftstock und besteht aus: zentrales Vorzimmer, Küche mit kleinem Essplatz, Duschbad, WC getrennt vom Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 4,7 m² große, südseitige Loggia, 1 Schlafzimmer (dieses ist mit Tischlereinbauschränken, Doppelbett und Mini-Schreibtisch ausgestattet). Sehr guter Zustand! Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden und rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.   Hauptmietzins:   €    491,69 Betriebskosten:  €    203,31 ---------------------------------------- Monatsmiete:   €     695,00
Fläche m² 51,41
Zimmer 2
Miete € 695 13,52 €/m²

"WG oder nicht WG....

Wohnung in 1140 Wien

....das ist hier die Frage!?" Diese helle Mietwohnung (südseitig ausgerichtet) befindet sich in sehr ruhiger Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche mit Sitzgelegenheit, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 6m² große südlich ausgerichtete verbaute Loggia. Die WH wird mittels Elektronachtspeicher beheizt. Die Heizung ist erst ca. zwei Jahre alt. Die Hausfassade ist renoviert und wärmegedämmt, auch die Fenster wurden erneuert. Die Stromkosten (inklusive Heizung!!!) sind sehr gering (NUR ca. € 70,-- pro Monat). Die Infrastruktur ist sehr gut. Nahversorger (Spar, Hofer) sind in unmittelbarer Nähe. Die U-3 Station Hütteldorfer Straße bzw. Stationen der Straßenbahnlinien 10 und 49 sind nur wenige Gehminuten entfernt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 Betriebskosten €146,62 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €736,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 67,42
Zimmer 2
Miete € 736,62 10,93 €/m²

Gut aufgeteilte Loggia Wohnung!

Wohnung in 1140 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese entzückende und gut geschnittene Wohnung nahe den Steinhofgründen. Die Wohnung liegt in einem 1977 errichteten Wohnhaus mit insgesamt 9 Häusern. Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist wie folgt konzipiert: Raumeinteilung: -Zentraler Vorraum -Separates WC -Abstellkammer -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -Wohnzimmer (ca. 22m²) mit Ausgang auf die ca. 8 m² große Loggia/Terrasse (Blick auf den Baumgartner Friedhof) -Küche, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist -ein weiteres Zimmer (ca. 16 m²) Ausstattung: -Vorzimmer, Nassräume und Küche sind verfliest -Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet -Der Balkon verfügt über einen Waschbeton-Belag -Küche: Herd, Backrohr, Kühlschrank -Kellerabteil vorhanden Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Monatlicher Hauptmietzins: € 530.- (zzgl. 10 % UST) Monatliche Betriebskosten: € 120,09.- (zzgl. 10 % UST) Monatliche Gesamtmiete inkl. BK und UST: € 715,10.- Heizung und Strom werden nach Verbrauch berechnet. Provision. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis: vorhanden Auf der nahe gelegenen Hütteldorferstraße und Linzer Straße sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens vorhanden. Die Straßenbahnlinie 49 und 52 sind ebenfalls in der Nähe.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 715,10 11,53 €/m²