Mietwohnungen bis 70 m² in 14. Bezirk, Penzing

59 Wohnungen zur Miete

möblierte 3 Zimmer - zur U3 nur wenige Gehminuten

Wohnung in 1140 Wien

MÖBLIERTE MIETWOHNUNG - 3 Schlafzimmer (6 Betten). Ideal für Ihr Montageteam in Wien oder als WG! Aufteilung: kleines Vorzimmer, Küche (Durchgang), 3 Schlafzimmer/Kabinett, WC, Bad mit Dusche. Ausstattung: Laminatböden, Fliesenböden, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Kabel TV Anschluss. Diese Wohnung können Sie auch kurzfristig anmieten, Konditionen auf Anfrage. Haustiere möglich, Studenten sind herzlich willkommen, UPC/A1 möglich, Kellerabteil möglich, Verlängerung des Mietvertrages bei Bedarf gerne möglich. Änderungen der Ausstattung möglich (Fotos). Keine Ablöse zu bezahlen. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Markus Schlader unter 050/450-231 oder 0676/841 42 0231 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €565 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 54
Zimmer 3
Miete € 749,10 13,87 €/m²

Helle Zweizimmerwohnung

Wohnung in 1140 Wien

Unbefristete, helle Zweizimmerwohnung mit 65m² im ruhigen Teil der Hütteldorfer Straße. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist komplett eingerichtet. WC und Bad sind getrennt, Gasetagenheizung. Kaution € 3.500,-, MM € 718,41 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Schaur unter 0676/841 420 533 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €508,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €718,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 718,42 11,05 €/m²

2 Zimmer mit Terrasse und schönem Eigengarten in Grünruhelage

Wohnung in 1140 Wien

In Wien wohnen, die Kinder im Garten spielen lassen, die Natur genießen und doch nur 5 Minuten zur Straßenbahn und zum Einkaufen. Gartenwohnung mit Terrasse und Eigengarten ebenerdig, sehr hell, südseitige Terrasse mit Garten 1 süd-ostseitiges Wohn-Esszimmer mit ca. 30 m2 angrenzender Terrasse und ca. 50 m2 Eigengarten 1 süd-westseitiges Schlafzimmer mit kl. separatem Abstellraum separate Küche, neu und hochwertig ausgestattet Badezimmer mit Dusche und WC (mit Fenstern) geräumiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster Vorzimmer Kellerabteil 16m2 Internormfenster mit Aussen-Rollläden, Wintergartenfenster mit Jalousie Vaillant- Raumthermostat Kaminanschluss im Wohnzimmer   Haus Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen in Sackgasse, absolute Grünruhelage Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - ebenerdig 2014 saniert, Ziegelbau aus 1963, Gesamtenergieeffizienzfaktor: C Neue effiziente Brennwert-Hauszentralheizung mit Warmwasserboiler (Vaillant) und Wärmezählern für Heizung- und Warmwasserabrechnung   Verkehr und Infrastruktur 5 Min. (440 m) zur 49er Station Zehetnerg./Hütteldorferstr. mit Anschluss U3 und S45 5 Min. (440 m) zum Eurospar, Apotheke etc. (Hütteldorferstr.) Parkpickerlzone dünn besiedelt, deshalb kein Parkplatzproblem A1 Auhof Ri. Salzburg A2 / A23 Altmannsdorf Ri. Graz/Flughafen/Budapest Hanusch Krankenhaus, Otto Wagner Spital, Pflegewohnhaus Baumgarten Erholungsgebiet Steinhof, Dehnepark, Hanappi Stadion Volksschule Josefinum, Gymnasium Schmelz, Bundessportakademie, Sportgymnasium Astgasse Vertragserrichtungsgebühr: € 150,00
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 908,54 13,98 €/m²

PROVISIONSFREI – 3 Zimmer mit Balkon in Hofruhelage bei U4 Hütteldorf im Grünen

Wohnung in 1140 Wien | Rettichgasse 7

Gleich bei der U-Bahn (U4 Station Hütteldorf) mit Schnellbahn, Bus und Straßenbahn befindet sich diese provisionsfrei zu vermietende Wohnung in Grünruhelage im Innenhof einer gepflegten und neu sanierten Wohnhausanlage mit Lift im 14. Bezirk. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. Liftstock, direkt unter dem ausgebauten Dachgeschoß, und beinhaltet: - ein Wohn- und Esszimmer, - ein Schlafzimmer, - ein drittes Zimmer (Kinderzimmer, Arbeitszimmer), - einen nach oben offenen Balkon, - eine komplett eingerichtete Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank), - ein zentrales Vorzimmer, - einen praktischen Abstellraum, - ein separates WC, - ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung hat einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Küche, dem Balkon und dem dritten Zimmer. Alle anderen Räume sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Abstellraum, Bad und WC haben einen Fliesenboden; die gesamte sonstige Wohnung ist mit einem wunderschönen Fischgrät-Parkettboden ausgestattet und die Wände sind weiß. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Betriebskosten (inkl USt) sind derzeit monatlich 155,35 Euro. Die Privatvermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer (allfällig geringe Errichtungsgebühr für den Mietvertrag). Kaution: 2.500,- Euro. Die thermisch komplett sanierte Wohnhausanlage bietet zusätzlich: - großzügige Grünanlagen mit Sitz- und Spielbereich, - eine neue Liftanlage, - einen Fahrradabstellraum, - einen Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner, - erhöhte Sicherheit durch verschlossene Eingangstore mit Gegensprechanlage und elektrischem Türöffner. Bitte nur Anfragen mit Telefonnummer. Keine Makler!
Fläche m² 62,49
Zimmer 3
Miete € 830 13,28 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Nähe U4 Ober St.Veit - WG-tauglich, hell, ruhig, gute Lage, 2 Zimmer + getrennte Küche

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG nach SANIERUNG! ALLES NEU - TOLLE AUSSTATTUNG! Hell, ruhig, großer begrünter Innenhof - 2-Zimmer Wohnung + getrennte Küche in sehr gepflegtem Haus im 2.Stock ohne Lift. Eine nette, helle Wohnung nahe Linzer Straße und Hütteldorfer Straße. Im Zuge der Sanierung wurden Elektroleitungen erneuert, neue Gasetagenheizung verlegt, das Bad mit WC komplett neu und geschmackvoll gestaltet, neuer Parkettboden verlegt und eine komplett neue Küche mit allen Elektrogeräten eingebaut. Das Stiegenhaus ist sehr gepflegt, mit breiten, bequemen Stufen, im Haus gibt es keinen Lift. For the description in other languages, visit our website: www.remax.at RAUMAUFTEILUNG: - geräumiges Vorzimmer (ca. 16,5m²) mit sehr viel Stauraum und Zugang zu allen Räumen, auch als zusätzliches Zimmer nutzbar - Wohnzimmer (18,2m²) mit großen Fenster, westseitig ausgerichtet zu einer ruhigen Einbahnstraße - Schlafzimmer (18,2m²) ebenfalls westseitig - separate Küche mit Fenster und Ausblick zu einem großen, begrünten Gemeinschaftsgarten - Badezimmer mit Badewanne mit Glaswand, Waschbecken und WC - Abstellraum - trockenes Kellerabteil AUSSTATTUNG: - Erstbezug nach Sanierung - neuer Parkettboden - getrennte Küche, komplett ausgestattet mit DAN-Möbel und neuen Markengeräten (Glaskeramik-Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank) - moderne Fliesen und Handtuchtrockner im Badezimmer - Neue Gastherme für Warmwasser und Gasetagenheizung - große Kunststofffenster - ein netter, großer, begrünter Hof für alle Mitbewohner des Hauses LAGE: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn (U4 Ober St.Veit), Straßenbahn 52 (Linzer Straße) und 49 (Hütteldorfer Straße) - Einkaufsmöglichkeiten in der Linzer Straße und Hütteldorfer Straße - Baumgartner-Casino-Park in 5 Minuten zu Fuß erreichbar KOSTEN (in Euro): - netto Miete: 623,87 - Betriebskosten Akonti netto: 139,76 - Umsatzsteuer: 76,37 Einmalig beim Vertragsabschluss: - Provision: 1.832,71 - Kaution: 2.520,00 - Vergebührung (Finanzamt): 302,40 - Vertragserrichtung: 360,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €139,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 840 12,92 €/m²

Erstbezug: sonniger 57m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Erstbezug: toprenovierter 57m² Altbau mit neuer Einbauküche!   Diese neu renovierte und sonnige Altbau-Wohnung mit Grünblick hat eine Wohnfläche von ca. 57m² und befindet sich in einer klassischen Zinsvilla in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse, ca. auf Höhe des Weststadions. Die Wohnung liegt südseitig im Hochparterre, mit Blick in den Vorgarten und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.  Ausstattung: neu renovierte Altbauwohnung mit Parkettböden, neue Einbauküche inkl. Geräten, neue Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Sehr schöne Wohnlage in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse. Das Haus verfügt über einen Garten, der mitbenützt werden kann. Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Strassenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47B mit Anbindung zur U4 und Schnellbahn S45, S50, S80,. Bitte beachten Sie auch eine weitere Erstbezugswohnung mit 55m² Wohnfläche im selben Haus. www.wohnkonzept.co.at Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 735,- (HMZ € 454,51 + Bk € 212,75 + Steuer € 66,73 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.220,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.335,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57,15
Zimmer 2
Miete € 734,99 12,86 €/m²

RUHIG MIT LOGGIA

Wohnung in 1140 Wien 14.,Penzing

Diese anprechende Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem sehr gepflegten, revitalisierten Stilaltbau. Die Loggia liegt südseitig zum sehr ruhigen Innenhof. Die Wohnung wirkt aufgrund des Parkettfußbodens und der Altbau-Raumhöhe besonders wohnlich. Sie wird von einer HAUSZENTRALHEIZUNG (Gas, Holzpellets und Photovoltaik) beheizt. Es wurde der Energieausweis eines Vergleichsobjekts herangezogen. Ein aktueller Energieausweis, bei dem es zu Abweichungen kommen kann, wird noch erstellt. Zu der Brutto-Miete in Höhe von 778 Euro kommen eine Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Kanal in Höhe von 190 Euro hinzu. Ein Garagenstellplatz kann hinzugemietet werden. Die Lage der Wohnung gewährleistet eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Schlosspark Schönbrunn und Althietzing sind bei einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Zur U4-Station Hietzing gelangt man in wenigen Gehminuten. Der Westbahnhof und die innere Mariahilferstraße sind nur eine S-Bahn-Station vom nahen Bahnhof Penzing aus entfernt. Mit der S45 erreicht man überdies bequem alle anderen westlichen Bezirke. Für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Monika Puntigam-Barthmes 0676 40 18 085 mbarthmes@immovos.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 778 11,97 €/m²

Stilvolle 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon Nähe Linzer Straße

Wohnung in 1140 Wien

- 3 Zimmer, 3m² Balkon - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 899 13,62 €/m²

Altbauwohnung Nähe U3 Station Hütteldorfer Straße.

Wohnung in 1140 Wien

Altbauwohnung Nähe U3 Station Hütteldorfer Straße. HWB: 142 kWh/m²a, HWB Klasse: D Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Miete € 503,15 8,60 €/m²

Modernes Wohnen***Erstbezug***Terrassentraum** Provisionsfrei vom Eigentümer

Wohnung in 1140 Wien | Hochsatzengasse 32

1140 Wien ***Neubauwohnung mit Terrasse** ERSTBEZUG PROVISIONSFREI vom Eigentümer Für Besichtigungen bitte schriftlich /per Email anfragen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin auszumachen! Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Neubauwohnung in 1140 Wien, Hochsatzengasse. Aufteilung: *Eingangsbereich *WC *Wohnzimmer mit *offener neuer Küche und Ausgang auf die *Terrasse *Schlafzimmer mit Garderobe *modernes Badezimmer mit Dusche *Abstellraum im EG Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und wurde Ende 2016 fertig gestellt. Es wurde auf eine sehr hochwertige Ausstattung geachtet. In der Küche befinden sich Siemens Geräte. Parkettboden mit Fußbodenheizung Im Schlafzimmer wird noch eine begehbare Garderobe eingebaut- die Duschtasse mit Glas verbaut. Sicherheit: Gegensprechanlage mit Türöffner und modernste Sicherheitstüre, elektrische Sonnen- bzw. Sicherheitsjalousien Kleiner allgemeiner Garten hofseitig mit Sitzmöglichkeit. Nächste öffentliche Verkehrsmittel: -Straßenbahnstationen 49 ( direkt um´s Eck)- Richtung Westbahnhof und 1010 Wien -Straßenbahnstation 52 -U4 Station Unter ST. Veit ( ca. 9Min Gehzeit) -Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Umkreis von ca. 500m Der Mietvertrag kann bis auf 10 Jahre abgeschlossen werden. Anderes nach Absprache. Sofort beziehbar!
Fläche m² 58,73
Zimmer 2
Miete € 995,90 16,96 €/m²