Mietwohnungen bis 70 m² in 14. Bezirk, Penzing

60 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG| TERRASSE| TOPAUSSTATTUNG| MODERN | BESTE INFRASTRUKTUR

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG| TERRASSE MIT FERNBLICK| TOPAUSSTATTUNG| MODERN Das soeben umfassend sanierte Neubauhaus bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur zu fairen Preisen. Zur Verfügung stehen insgesamt 62 Wohnungen von ca. 36m²-70m² welche teilweise mit Terrassen oder kleinen Gärten ausgestattet sind. Die Top 53 befindet sich im 5.OG und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Terrasse mit Fernblick 2 Schlafzimmer Badezimer mit Wanne WC Kellerabteil AUSSTATTUNG Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig Exklusive Badausstattung Hochwertige Bodenbeläge Moderne Einbauküchen inklusiver aller Geräte Außenjalousien Hauszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnräumen Sicherheitstüren Highspeed  Glasfaser-Internet bis in die Wohnung SAT Anlage 2 Liftanlagen Sprechanlage (Auf Wunsch auch mit Videofunktion), neue Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten Teilweise Terrassen, Gärten Parkgarage im Haus uvm…   LAGE Das Wohnhaus befindet sich an der Ecke Flachgasse/Linzerstrasse und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur und bester Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist unter anderen die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie Auer-Welsbach-Park, die beide fußläufig erreichbar sind und beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die U-Bahn Station U4 Hietzing oder U3 Johnstrasse sowie die Strassenbahnlinien Linien 10, 49, 52 und 58 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, Billa, Libro, Bäckerei, und viele kleinere Restaurants  befinden sich ebenso in der unmittelbaren Nähe zu diesen einzigartigen Objekt. Die Wohnungen werden in befristeter Hauptmiete vergeben und sind ab sofort (15.4.2017) beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.149,- Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie uns schon jetzt Ihre Anfrage und vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben, wo Sie auch tagsüber zu erreichen sind. Für etwaige Fragen steht Ihnen Herr Ing Helmut Splavec gerne unter 0676 6908086 oder h.splavec@immosan.at zur Verfügung.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.149 16,65 €/m²

SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG KUEFSTEINGASSE! RAUMHÖHE ca 3,3m!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

CHICE TERRASSENWOHUNG IN DER KUEFSTEINGASSE IN RUHELAGE, NEUBAU MIT KURZER GEHENTFERNUNG ZUR U4 STATION HÜTTELDORFER STRASSE! RAUMHÖHE ca. 3,30 m!!!! AUFTEILUNG: 1.OG: ca 69 m² + ca 6 m² Terrasse: Vorzimmer, sehr schöne Küche mit weißen Fronten und allen Geräten, großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, voll ausgestattetes, sehr chices Badezimmer mit Wanne, extra WC, Abstellraum; Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Termine können mit dem derzeitgen Mieter koordiniert werden. BESONDERHEITEN: -NEUBAU -Toplage -schöner Parkett -voll ausgestattete, hochwertige Küche -sehr großzügiges Raumgefühl -ÜBER 3,30 m Raumhöhe -OSTSEITGE TERRASSE UND AUSRICHTUNG DER WOHNUNG ANBINDUNG: U4 Station Hütteldorfer Straße in 1 Gehminute Entfernung U3 Station Kenderlstraße in kurzer Gehentfernung RECHTLICHES/KOSTEN: Monatsmiete inkl. BK, inkl. UST 908,07 MONATSMIETE inkl. HEIZUNG, inkl. BK, inkl. UST 958,21 Mietvertrag: befristet (langfristig möglich z.B. 9 Jahre) Kaution: EUR 3.000 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: wird nachgereich kWh/m²a - Das monatliche Heizungsakonto beträgt derzeit EUR 50,14 BEZUG: 15. Mai 2017 KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €705 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €82,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €908,07
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 908,07 12,97 €/m²

2-ZIMMER NEUBAULOGGIAMIETE IN U3-NÄHE

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorferstrasse

LASSEN SIE DIE SONNE REIN -   LOGGIAMIETE IN BESTER INFRASTRUKTURLAGE Zur Vermietung gelangt eine geschmackvolle   Neubauloggiamiete nur wenige Minuten Fussweg entfernt von der U3-Station Hütteldorferstrasse. Sie bietet daher optimale Infrastruktur durch vielseitiges Geschäftsangebot und bester Verkehrsanbindung. Das Mietobjekt besticht durch intelligentes Grundgrisskonzept und besteht aus aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia, einem Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum, einer modernen Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten sowie einem Vorraum, einem Wannenbad und davon getrennt begehbar einem Wc. Die Wohnung ist aufgrund der grossen Fensterfronten besonders hell und freundlich. Sie ist mit Stäbchenparketten verlegt und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Gesamtmiete inkl BK& HZG beträgt € 690,- (Bk139 Hzg51 netto500) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 69,8kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 690 12,11 €/m²

AUSGEZEICHNETE und ideale PAARWOHNUNG in Penzing, Matznergasse.

Wohnung in 1140 Wien / Wien 14., Penzing

ANMIETUNG AB MAI: Ich darf Ihnen hier, im 14. Bezirk, in der Matznergasse 34 eine ausgezeichnete Etagenwohnung anbieten. Dieses Mietobjekt ist bestens und ideal für ein PAAR oder für einen SINGLE geeignet. Im 1. Stock situiert, in einer komplett renovierten Hausanlage,- modern, frisch, einladend. Die Wohnung gliedert sich, wie folgt: Vorzimmer, geräumiger Wohnraum, Schlafzimmer, Küchenzeile mit allen Geräten, verfliestes Wannenbad, separates WC, Garderobenraum. Parkette und Verfliesung. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Sparsame Hauszentralheizung, Fahrradabstellraum. Angenehmes Wohnumfeld und Wohnklima im Haus garantiert. Beste Dämmwerte dieser renovierten Hausanlage EA : B/ 45kWh/m2.a HMZ: €URO 520,- BK: €URO 114,- Möbelmiete: €URO 30,- 10% Ust: €URO 66,40 Gesamtmiete kalt: €URO 730,40 Heizakonto: €URO 60,- Gesamtmiete WARM: €URO 790,40 Kaution: €URO 2.500,- Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich Beste Infrastruktur rundum, alle Einkäufe des täglichen Bedarfes ums Eck in der nahegelegenen Geschäftsstrasse Hütteldorferstrasse. Öffis: Schnellbahn Breitensee, Tram 49. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter 0699 133 099 35 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 58,55
Zimmer 2
Miete € 730 12,47 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG - DG- KLIMA - TERRASSE

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 93,15 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.149 16,65 €/m²

Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe U4 Unter St.Veit

Wohnung in 1140 Wien | Baumgartenstraße 13

Aufteilung: - Zentraler Vorraum, Parkettboden - Abstellraum, Parkettboden - WC mit Gastherme, Fliesenboden - Bad mit Badewanne, Waschbecken, WM Anschluss, Fliesenboden - Schlafzimmer mit Blick in Richtung Garten und Westbahn, getrennt begehbar, Parkettboden - Wohnzimmer mit kleinem Balkon in Richtung Garten und Westbahn, ist Durchgangszimmer zur Küche, Parkettboden - Küche mit Einbaugeräten, Fliesenboden - Kellerabteil im 1. UG Das helle und freundliche Mietobjekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit guter öffentlicher Anbindung. Im EG befindet sich der für alle Mieter zugängliche Garten, im 1.UG der Hobbyraum (welcher derzeit mit einem Tischtennistisch ausgestattet) ist sowie die Kellerabteile. Keine Befristung!
Fläche m² 54,39
Zimmer 2
Miete € 690 12,69 €/m²

1140 WIEN: GEPFLEGTE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG, 65qm, UNBEFRISTET

Wohnung in 1140 Wien

NÄHE BAUMGARTNER HÖHE: Gepflegte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung, 65qm, unbefristet. Objektbeschreibung: Diese besonders helle und gepflegte, barrierefreie Altbauwohnung mit 65qm befindet sich im 2. OG eines Gründerzeit-Zinshauses mit insgesamt 12 Wohnungen in ruhiger Lage zwischen Allianz-Stadion und Baumgartner Höhe. Die Wohnung besteht aus dem zentralen Vorraum mit Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, im Hinterhof befindet sich ein schöner Garten. Ausstattung: Einbauküche mit Geschirrspüler ohne Kühlschrank, Echtholz-Parkettböden, Gas-Zentralheizung, modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Internetvorbereitung, Lift, Keller. Lage: Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger und Grünanlagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Linie 49 und U3 in ca. 45 Minuten, die Auffahrt der A1 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. BK, inkl. 10% UST € 731,00 (exkl. Heizung) (HMZ € 572,00 + BK € 159,00 inkl. 10% UST) BK inkl. Sturm-/Glasschadenversicherung Kaution: 3.500,00 Vermittlungshonorar 2 BMM (ca. € 1.328,00 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Gabriela Paumgartner 0664 1544066 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.denkstein.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Denkstein Immobilien eine Mieter-Maklerprovision laut §8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in §15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 730 11,23 €/m²

Ihre 2,5-Zimmerwohnung mit Top Infrastruktur erwartet Sie!

Wohnung in 1140 Hütteldorf

Helle 2.5 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung und Top Infrastruktur Diese helle, ca. 57 m² Wohnung befindet sich in Hütteldorf mit ausgezeichneter Infrastruktur, alle Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel (U4, Straßenbahn 49) sind fußläufig erreichbar. Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine moderne Küche, zwei helle Zimmer, wobei eines noch einen zusätzlichen praktischen Schrankraum hat und ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Der Mietpreis versteht sich inklusive Zentralheizung. HWB Klasse C, 64 kWh/m2a Top Features: - helle Wohnung - komplette Küche mit allen Geräten - Lift - ausgezeichnete Infrastruktur - sehr gute öffentliche Anbindung Hard Facts: - Wohnfläche: ca. 57 m² - großer Wohnraum - großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - Vorzimmer - Badezimmer mit gro0er Eckbadewanne und WC - zweiter Liftstock - prompt beziehbar - Gesamtmiete € 782,27 (inkl. BK und Heizung) Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese sehr schöne Wohnung zeigen zu können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,75 zzgl 10% USt.Heizkosten €29,07 zzgl 20% USt.Sonstiges €9,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €782,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 57
Zimmer 2,5
Miete € 782,27 13,72 €/m²

Gemütliche, gut geschnittene 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung (WG tauglich) nahe U4 - Hütteldorf

Wohnung in 1140 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:   Gut geschnittene 3-Zimmer Mietwohnung im Dachgeschoß mit guter Öffi-Anbindung   Die Wohnung befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoß eines klassischen Wiener Altbaus im 4. Liftstock und bietet auf rd. 60m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.   Grundriss: Vorraum/Gang, Tageslicht-WC mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit integrierter und gut ausgestatteter Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Aufgrund der zentralen Begehbarkeit der zwei Schlafzimmer eignet sich diese Wohnung auch sehr gut für eine 2er WG. Vor Einzug des neuen Mieters wird die ganze Wohnung noch komplett neu ausgemalt und gereinigt. Die Beschreibung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Vorzimmer/Gang: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten und das Vorzimmer ist angenehm groß. Dieser Bereich ist, wie alle anderen Wohnräume mit Fliesenbode ausgestattet. Badezimmer: Das Tageslicht-Bad ist klassisch verfliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. WC: Das seperat begehbare Tageslicht-WC ist ebenfalls verfliest und hat ein eigenes Handwaschbecken verbaut. Wohnzimmer mit Küche: Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten bestückt. 2 Schlafzimmer: Diese zentral begehbaren Zimmer sind sehr hell und freundlich und hat eine gut nutzbare Größe. Auch in diesen Räumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt.   Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung sowie in allen Zimmern vorhanden.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.   Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: U4 - Hütteldorf: rd. 7 Gehminuten oder 1 Busstation entfernt Buslinien 49A, 49B 50B sowie 150, 249, 250, 350, 351, 447, 449, 547: rd. 1,5 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 49: rd. 3 Gehminuten entfernt   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 750 12,50 €/m²

SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG KUEFSTEINGASSE! RAUMHÖHE ca 3,3m!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

CHICE TERRASSENWOHUNG IN DER KUEFSTEINGASSE IN RUHELAGE, NEUBAU MIT KURZER GEHENTFERNUNG ZUR U4 STATION HÜTTELDORFER STRASSE! RAUMHÖHE ca. 3,30 m!!!! AUFTEILUNG: 1.OG: ca 69 m² + ca 6 m² Terrasse: Vorzimmer, sehr schöne Küche mit weißen Fronten und allen Geräten, großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, voll ausgestattetes, sehr chices Badezimmer mit Wanne, extra WC, Abstellraum; Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Termine können mit dem derzeitgen Mieter koordiniert werden. BESONDERHEITEN: -NEUBAU -Toplage -schöner Parkett -voll ausgestattete, hochwertige Küche -sehr großzügiges Raumgefühl -ÜBER 3,30 m Raumhöhe -OSTSEITGE TERRASSE UND AUSRICHTUNG DER WOHNUNG ANBINDUNG: U4 Station Hütteldorfer Straße in 1 Gehminute Entfernung U3 Station Kenderlstraße in kurzer Gehentfernung RECHTLICHES/KOSTEN: Monatsmiete inkl. BK, inkl. UST 908,07 MONATSMIETE inkl. HEIZUNG, inkl. BK, inkl. UST 958,21 Mietvertrag: befristet (langfristig möglich z.B. 9 Jahre) Kaution: EUR 3.000 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: wird nachgereich kWh/m²a - Das monatliche Heizungsakonto beträgt derzeit EUR 50,14 BEZUG: 15. Mai 2017 KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €705 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €82,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €908,07
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 908,07 12,97 €/m²