Mietwohnungen bis 600 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

13 Wohnungen zur Miete

Helle Garconniere mit perfekter Infrastruktur!

Wohnung in 1130 Wien

Die LAGE: Das Objekt befindet sich in der Nähe des Strecker Platzes im Herzen von Ober St.Veit und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein großes Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie eine Apotheke und einige Restaurants. Die U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das OBJEKT: Die moderne Garconniere bietet auf ca. 45 m² einen großen, hellen Raum, der sich auf Livingroom und Schlafbereicht teilen lässt, eine Küche, Bad mit WC, Vorzimmer sowie einen Abstellraum. Die zeitgerecht ausgestattete und möblierte Küche beinhaltet alle heutzutage gängige Elektrogeräte sowie eine Waschmaschine. Das Duschbad mit einem WC ist verfliest. Ein Garagenplatz kann zur Bruttomonatsmiete von € 90,- angemietet werden. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet aber eine Verlängerung wird in Aussicht gestellt. Zusammenfassend: eine gemütliche, helle und funktionelle Wohnung für alleinstehende Personen mit oder ohne PKW. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts: Kaution: € 2.050,- Provision: € 1.276,- (wenn die Garage dazugemietet wird, erhöht sich die Provision geringfügig) Finanzamt-Vergebührung: € 243,- INFOS und BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/14146868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 585 13,00 €/m²

Sonniger 35m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Terminvergabe und Objektanfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Südseitige, unbefristete 35m² Altbauwohnung mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock (von 2. Stockwerken) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstrasse und besteht aus 1 gr. Wohnraum, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstrasse, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 491,57  (HMZ € 338,62 + Inventarmiete € 50,- + Bk € 57,35 + 10% USt. € 44,60 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.475,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 891,66 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 35,12
Zimmer 1
Miete € 491,57 14,00 €/m²

WG sucht Mitbewohner ab 01. März

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein schönes, helles Zimmer in einer 3-er WG im grünen Nobelbezirk Hietzing. Die Wohnung hat 95m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Vorraum, einer Gemeinschaftsküche, einem Bad mit Dusche und einem WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der bei warmen Temperaturen gerne von allen Mitbewohnern genutzt wird. Die Wohnung befindet sich nur rund 5 Gehminuten von der U4 Station Unter St. Veit entfernt. In Gehweite findet man sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Zimmer, welches zur Vermietung gelangt, hat 17m2, hofseitige große Fenster, einen großen, geräumigen Einbauschrank und ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Es ist eine sehr harmonische WG, in welcher gerne auch gemeinsam gekocht, gegessen und etwas unternommen wird. Man kann sich aber auch gerne Zeit für sich alleine nehmen, ohne gestört zu werden. Die Miete für das Zimmer beträgt €329,00. Hinzu kommen noch ca. € 10,00 für die Versicherung und € 8,00 für das Internet. Bei Einzug müssen € 1.000,00 an Kaution übergeben werden. Bei Interesse bitte ich um eine Privatnachricht oder eine E-Mail an carmen.rommer@outlook.com
Fläche m² 95
Zimmer 1
Miete € 329 3,46 €/m²

Entzückende voll möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 1130 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet ab 01.04.2017 diese reizende voll möblierte 2-Zimmer Wohnung in guter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirkes zur Anmietung an:   Gut geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung mit sonnigem Garten und U-Bahn Nähe Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 47m² mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, separates WC, große Küche mit Essplatz, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine   Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist nahezu vollständig möbliert. Folgende Einrichtungsgegenstände befinden sich in der Wohnung: Küche inkl. aller Elektrogeräte, Essplatz, Couch, diverse Wohnzimmerkästen & -regale, großer Kleiderschrank mit Schiebetüren, Schreibtisch inkl. Sessel, Bett, Waschmaschine und Waschtischschränke im Bad    Daher steht einem baldigen Einzug nichts im Wege!   Zu diesem schönen Mietobjekt gehört auch ein sehr großzügiger, uneinsehbarer Gemeinschaftsgarten, der nur von 4 Parteien genützt werden darf und daher die entsprechende Privatssphäre schützt.   Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich und aufgrund der guten öffentlichen Anbindung auch sehr zentral gelegen. Zur U4-Station Hütteldorf sowie zur Schnellbahn und zum Bahnhof sind es nur rd. 5-7 Gehminuten.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.   Monatsmiete: EUR 490,-- Hauptmietzins: EUR 348,69; Betriebskosten: EUR 96,76; USt: EUR 44,55 (Die Möbelmiete in Höhe von EUR 70,-- p.M. (= EUR 58,33 + 20 % USt) wurde in der vorgenannten Aufstellung noch nicht berücksichtigt.)  Die Gesamtmiete beträgt daher EUR 560,--.   Kaution: € 1.800,-- Provision: € 1.344,-- inkl. 20% USt.   Wurde Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch weitere Fragen oder möchten Sie dieses Objekt unverbindlich besichtigen? Mag.(FH) Herr Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at gerne jederzeit zur Verfügung!   Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 599,99 12,77 €/m²

HOBBYRÄUMLICHKEITEN IM SOUTERRAIN! NICHT ALS WOHNUNG GEEIGNET! GENERALSANIERT! PROVISIONSFREI! BEFRISTET!

Wohnung in 1130 Wien

Gebäude: Es handelt sich um ein um ca. 1960 errichtetes Haus. Das Gebäude besteht aus Souterrain, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die großzügige Generalsanierung mit höherwertiger Ausstattung wurde 10/2014 abgeschlossen. Der straßenseitige Zugang in das Souterrain ist stufenlos ausgeführt. Das gesamte Gebäude ist in Ziegelmassivbau mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgeführt. Das Dach-geschoß ist mit biologischen Dämmstoffen (Steico-Holzwolle 24 cm und Heraklith Holzwollplatten 3,5 cm) ausgebaut worden. Beim Ausbau der oberen Ge-schosse wurde kein Rigips verwendet. Die schmiedeeiserne Umfriedung mit elektrischem Einfahrtstor und überdachtem Carport ist vorhanden. Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Video Gegensprechanlage, Telefonanschluß und einen Satellitenanschluß mit zwei LNB Satellitenempfänger. Auch eine Grander–Wasserbelebungsanlage steht wahlweise zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Regenwasseranspeisung (7.500 lt.) für den Garten, die Waschmaschine und den Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Heizung und Warmwasser: VAILLANT 244-24KW Gaskessel Baujahr 2010 mit 500 lt. Speicher. Die elektrische Anlage ist ebenfalls höherwertig hergestellt. Diverse FI sowie eine Anzahl von Leitungs-schutzschaltern zeichnen die Anlage aus. Schalterprogramm GIRA. Böden: Parkettböden Fischgrät-Faserparkett und Dielenparkett, bzw. Fliesenböden Wände: weiß gemalt mit Mineralfarbe mit hochwertigem Silikatanteil mit besonderen Qualitätsvorteilen gegenüber einer Dispersionsfarbe. Decken: weiß gemalt mit Mineralfarbe mit hochwertigem Silikatanteil mit besonderen Qualitätsvorteilen gegenüber einer Dispersionsfarbe. Die Mietflächen werden unmöbliert übergeben. Die Raumhöhe beträgt (lediglich) ca. 2,10m, im Raum 3 beträgt die Raumhöhe ca. 2,35m. Aus diesem Grund können die Räumlichkeiten nicht zu Wohnzwecke, sondern ausschließlich gewerblich genutzt werden. Energieausweis: Laut Energieausweis vom 22.03.2016 verfügt die gegenständliche Liegenschaft über einen spezifischen Heizwärmebedarf von 45,5kWh/m²a (Referenzklima spezifisch), was der Energieklasse B entspricht, und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,92, was ebenfalls der Energieklasse B entspricht. Flächenaufstellung: Vermietet wird – mit Ausnahme des Technikraumes und des zugehörigen Vorraumes – das gesamte Souterraingeschoß. Der Zugang dazu ist barrierefrei und direkt vom Freien aus erreichbar: Raum 1 27,42 m² Raum 2 9,40 m² Raum 3 15,24 m² Bad 5,91 m² WC 1,57 m² 59,54 m² Mietkonditionen: Bezug: ab sofort möglich Dauer des Hauptmietverhältnisses: befristet auf maximal 5 Jahre Die monatliche Gesamtmiete inkludiert auch die Betriebskosten und die Umsatzsteuer! Zusätzlich hat der Mieter die laufenden Kosten für Strom und Heizung (Gaszentralheizung) zu bezahlen.
Fläche m² 59,54
Zimmer 3
Miete € 590 9,91 €/m²

BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN! 3-ZIMMER IM SOUTERRAIN! GENERALSANIERT! NICHT ZU WOHNZWECKE GEEIGNET! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 1130 Wien

Gebäude: Es handelt sich um ein um ca. 1960 errichtetes Haus. Das Gebäude besteht aus Souterrain, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die großzügige Generalsanierung mit höherwertiger Ausstattung wurde 10/2014 abgeschlossen. Der straßenseitige Zugang in das Souterrain ist stufenlos ausgeführt. Das gesamte Gebäude ist in Ziegelmassivbau mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgeführt. Das Dach-geschoß ist mit biologischen Dämmstoffen (Steico-Holzwolle 24 cm und Heraklith Holzwollplatten 3,5 cm) ausgebaut worden, was ein behagliches Wohngefühl ermöglicht. Beim Ausbau der oberen Ge-schosse wurde kein Rigips verwendet. Die schmiedeeiserne Umfriedung mit elektrischem Einfahrtstor und überdachtem Carport ist vorhanden. Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Video Gegensprechanlage, Telefonanschluß und einen Satellitenanschluß mit zwei LNB Satellitenempfänger. Auch eine Grander–Wasserbelebungsanlage steht wahlweise zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Regenwasseranspeisung (7.500 lt.) für den Garten, die Waschmaschine und den Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Heizung und Warmwasser: VAILLANT 244-24KW Gaskessel Baujahr 2010 mit 500 lt. Speicher. Die elektrische Anlage ist ebenfalls höherwertig hergestellt. Diverse FI sowie eine Anzahl von Leitungs-schutzschaltern zeichnen die Anlage aus. Schalterprogramm GIRA. Böden: Parkettböden Fischgrät-Faserparkett und Dielenparkett, bzw. Fliesenböden Wände: weiß gemalt mit Mineralfarbe mit hochwertigem Silikatanteil mit besonderen Qualitätsvorteilen gegenüber einer Dispersionsfarbe. Decken: weiß gemalt mit Mineralfarbe mit hochwertigem Silikatanteil mit besonderen Qualitätsvorteilen gegenüber einer Dispersionsfarbe. Die Mietflächen werden unmöbliert übergeben. Die Raumhöhe beträgt (lediglich) ca. 2,10m, im Raum 3 beträgt die Raumhöhe ca. 2,35m. Aus diesem Grund können die Räumlichkeiten nicht zu Wohnzwecke, sondern ausschließlich gewerblich genutzt werden. Flächenaufstellung: Vermietet wird – mit Ausnahme des Technikraumes und des zugehörigen Vorraumes – das gesamte Souterraingeschoß. Der Zugang dazu barrierefrei und direkt vom Freien aus erreichbar: Raum 1 27,42 m² Raum 2 9,40 m² Raum 3 15,24 m² Bad 5,91 m² WC 1,57 m² 59,54 m² Mietkonditionen: Bezug: ab sofort möglich Dauer des Hauptmietverhältnisses: befristet auf maximal 5 Jahre Die monatliche Gesamtmiete inkludiert auch die Umsatzsteuer und die Heizkosten! Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten, ist bei Mietvertragsabschluß fällig und wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe des Mietobjektes an den Mieter wieder zurückgestellt.
Fläche m² 59,54
Zimmer 3
Miete € 590 9,91 €/m²

VERMIETET!

Wohnung in 1130 Wien

Top sonnige und freundliche Balkonwohnung mit schöner Aussicht. In begehrter Lage des südlichen Bezirksteils, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Strassenbahn- bzw. Buslinien gelegen, bietet das Objekt einen schönen, unverbauten Grünblick und Ruhe. Ob Lebensmittel, Gebrauchsgegenstände oder Kleidung, Banken, Ärzte, Apotheke, Trafik, Beautysalon, Restaurants - alles in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die im 2.Liftstock gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist zeitgemäß ausgestattet. Sie besteht aus einem Vorzimmer sowie Bad/WC und einem Wohnschlafraum mit integrierter Küche und Ausgang auf einen sonnigen, ca. 5m² großen Balkon mit schönem Grün- und Weitblick. Hochwertige Laminatböden, Armaturen und Keramik bieten besten Wohnkomfort. Dreifach verglasten Isolierschutzfenster sorgen für ein sehr angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht dem Mieter zur Verfügung. Zu der angegebenen Miethöhe von € 599,61 kommt noch die monatliche Vorschreibung von € 40,39 für Heizung und Warmwasser. Somit beträgt die monatliche Gesamtbelastung € 640,-. Das Mietverhältnis wird vorerst auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung des Mietvertrags wird aber in Aussicht gestellt. Es wird auf wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hingewiesen. Kosten beim Mietvertrag: Kaution: € 1.920,00 MV-Gebühr beim Finanzamt: € 230,40 Provision: € 1.308,00 INFOS & BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. und 23. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 599,61 15,78 €/m²

Keine Männer! Keine Miete für Gesellschaft & Unterstützung einer netten Dame ...

Wohnung in 1130 Wien | Kopfgasse 8

Keine Männer! Diese Anzeige richtet sich ausschließlich an Frauen und Alleinerziehende Frauen. Eine nette Dame 70 (kein körperlicher Pflegebedarf) benötigt Unterstützung (Vergesslichkeit) und vor allem Gesellschaft. Miete: 0 Euro, Gratis W-Lan und TV. Strom, Gas und Wasser inkludiert. Als Gegenleistung: - regelmäßige Gesellschaft, Medikamente verwalten, Essen kochen, Hilfe, Haushalt in Ordnung halten, einkaufen ... Wunderschöne 140m2 Wohnung in Hietzing (Grünlage, Garten, Balkon), UBahn, Straßenbahn, Apotheke, Supermarkt, DM zu Fuß erreichbar. Bei Interesse Mail an azo@eclipso.at.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Miete € 80 0,56 €/m²

Tiefgaragenplatz Hietzing nähe St. Josef Krankenhaus & U-bahnstation Hütteldorf

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße 181

Tiefgaragenplatz zu mieten in Neubau in Auhofstraße; Mietdauer: 1 Jahr mit Option zur Verlängerung Miete: EUR 130,00 pro Monat; Kaution: EUR 250,00; Zugang durch automatisches Garagentor mittels Schlüssel/Handsender
Fläche m² 11
Zimmer -
Miete € 130 11,82 €/m²

Garagenstellplatz, Fernbedienung, breite Einfahrt, Baujahr 2007

Wohnung in 1130 Wien

Garagenstellplatz mit breiter Einfahrt . Baujahr 2007. Nur 13 Stellplätze insgesamt. Fernbedienung.
Fläche m² 12
Zimmer -
Miete € 108 9,00 €/m²