Mietwohnungen bis 50 m² in 13. Bezirk, Hietzing

31 Wohnungen zur Miete

Anton-Langer-Gasse , ältere 45m² Neubaumiete in Gartenruhelage, 3. Stock (KEIN Lift)

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Anton-Langer-Gasse 66

1130  ANTON-LANGER-GASSE:  Gartenruhelage, nächst Hietzinger und Speisinger Spital, 45m² ältere Neubaumiete, 1 Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Komplettküche, Baderaum mit Dusche, Abstellraum, WC separat, Gasetagenheizung, 3. Stock (kein Lift), Gartenbenützung, (HWB61), Gesamtpauschalmiete  €  580,--  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch zu bezahlen.  Detailinformationen  unter:   www.cetraimmobilien.at    oder      0664/910 49 81 Besichtigung: am Sonntag den 11. Dezember um 13 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 580 12,89 €/m²

Trendige Erstbezug-Wohnung mit Eck-Garten

Wohnung in 1130 Wien

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich inmitten einer historischen Parkanlage nahe dem Küniglberg. Die perfekte Lage des Objekts verbindet den optimalen Erholungswert im Grünen mit den Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Das Appartement bietet besondere Highlights wie einen perfekten Grundriss, eine wunderschöne Terrasse und einen attraktiven Eigengarten mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit einer qualitativen Marken-Einbauküche mit Geräten der Firma Miele ausgestattet. Schöne Eichenparkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen komplettieren die moderne Gestaltung dieser Gartenwohnung. Geheizt wird über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer verfügt unter anderem über hochwertige Sanitärkeramik inklusive Kristallspiegel und Handtuchtrockner. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gesamtmiete: EUR 856,43 (Miete netto EUR 672,84 + BK netto EUR 105,73 + USt. EUR 77,86) Als Kaution sind 4 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 856,43 17,84 €/m²

Neubau-Gartenwohnung mit großzügigem Garten

Wohnung in 1130 Wien

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich inmitten einer historischen Parkanlage nahe der Gloriette. Die perfekte Lage des Objekts verbindet den optimalen Erholungswert im Grünen mit den Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Das Appartement bietet besondere Highlights wie einen perfekten Grundriss, eine wunderschöne Terrasse und einen attraktiven Eigengarten mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit einer qualitativen Marken-Einbauküche mit Geräten der Firma Miele ausgestattet. Schöne Eichenparkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen komplettieren die moderne Gestaltung dieser Gartenwohnung. Geheizt wird über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer verfügt unter anderem über hochwertige Sanitärkeramik inklusive Kristallspiegel und Handtuchtrockner. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gesamtmiete: EUR 891,89 (Miete netto EUR 700,70 + BK netto EUR 110,11 + USt. EUR 81,08) Als Kaution sind 4 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 891,89 17,84 €/m²

Erzbischofgasse, nächst U4 Hütteldorf, Grünruhelage, 36m² ältere Neubaumiete, Erdgeschoss

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Erzbischofgasse 43

1130 ERZBISCHOFGASSE: Grünruhelage nächst Endstation U4 Hütteldorf, 36m² ältere Neubaumiete, kleines Wohnzimmer mit separater Kochnische, kleines Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche  und  WC,  Gasetagenheizung,  Kunststofffenster,  Holzboden, (HWB-110),  Erdgeschoss, eigenes Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche in der Wohnanlage, Gesamtpauschalmiete   €   495,--  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch zu bezahlen. Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at  oder 01/419 69 20 Besichtigung: am Sonntag den 11. Dezember um 13:45 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 36
Zimmer 2
Miete € 495 13,75 €/m²

Topgepflegter 47m² Neubau in Grünruhelage - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Topgepflegte 47m² Neubauwohnung mit 2 Zimmern in Grünlage! Diese schöne, sonnige und topgepflegte Wohnung mit Grünblick befindet sich im 1. Stock (+ Hochparterre) eines kleinen und familiären Neubaus Bj. 1954 und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, separatem WC und Abstellraum,.  Ausstattung: Bestgepflegtes Neubauwohnung mit Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne, Einbauküche, neuen Kunststofffenstern mit Sonnenschutz, Gaskonvektorheizung, separates WC, Sprechanlage,.  Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, dem gepflegten, renovierten Hauszustand mit Wärmedämmfassade und der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Grünflächen in nächster Umgebung. Sehr schöne und ruhige Grünruhelage in einer kleinen Seitengasse der Jagdschloßgasse. Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite sind u.a. Autobus 54A, 54B, Strassenbahnlinien 62. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 690,- (HMZ € 542,97 + Bk € 84,30 + 10% USt. € 62,73) Kaution € 2.100,-  Provision 2MM (€ 1.254,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 690 14,68 €/m²

42 M² ERSTBEZUG-SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG in 1130 WIEN

Wohnung in 1130 Wien 13., Hietzing

ERSTBEZUG-EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! In unmittelbarer Nähe zum Krankenaus Hietzing wird eine sanierte Garconnierewohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 42 m² zur Vermietung angeboten. Ideal geeignet als Single-Wohnung! Raumprogramm: Der Wohnraum besticht durch eine optimale Raumaufteilung u. Gliedert sich wie folgt: Vorzimmer ca. 7,70 m² Wohn u. Schlafbereich ca. 19,38 m² Abstellraum ca. 6,48 m² Küchenraum ca. 5,10 m² Badezimmer ca. 2,63 m² Separater Toilettenraum ca. 1,06 m² Aufgrund der sonnigen Süd-West Ausrichtung lädt der Wohn u. Schlafbereich zum Verweilen ein. Ausstattung: Komplett ausgestattete Küche Steinboden Parkettboden Waschmaschinenanschluss Gasetagenheizung Die Wohnung befindet sich im 3. Regelgeschoss ohne Lift. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Des weiteren besteht die Möglichkeit einen Autostellplatz anzumieten. Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 62 befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch die Straßenbahnlinie 60 ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese befördert einen rasch zur U4 in Hietzing. Weitere Busanbindungen sind ebenfalls zügig zu erreichen (54A, 54B, 56A und 56B). Aber auch die Schnellbahnstation Speising ist nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vertreten bzw. in wenigen Minuten erreichbar. Als Naherholungsgebiet lädt der Wienerwald zum Verweilen bzw. zum Entspannen ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 580 Euro. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 1740 Euro. Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 208,8 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1265,45 Euro. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.a
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 580 13,81 €/m²

Balkonwohnung mit Weitblick in sonniger Ruhelage!

Wohnung in 1130 Wien

Top sonnige und freundliche Balkonwohnung mit schöner Aussicht. In begehrter Lage des südlichen Bezirksteils, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Strassenbahn- bzw. Buslinien gelegen, bietet das Objekt einen schönen, unverbauten Grünblick und Ruhe. Ob Lebensmittel, Gebrauchsgegenstände oder Kleidung, Banken, Ärzte, Apotheke, Trafik, Beautysalon, Restaurants - alles in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die im 2.Liftstock gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist zeitgemäß ausgestattet. Sie besteht aus einem Vorzimmer sowie Bad/WC und einem Wohnschlafraum mit integrierter Küche und Ausgang auf einen sonnigen, ca. 5m² großen Balkon mit schönem Grün- und Weitblick. Hochwertige Laminatböden, Armaturen und Keramik bieten besten Wohnkomfort. Dreifach verglasten Isolierschutzfenster sorgen für ein sehr angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht dem Mieter zur Verfügung. Zu der angegebenen Miethöhe von € 599,61 kommt noch die monatliche Vorschreibung von € 40,39 für Heizung und Warmwasser. Somit beträgt die monatliche Gesamtbelastung € 640,-. Das Mietverhältnis wird vorerst auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung des Mietvertrags wird aber in Aussicht gestellt. Es wird auf wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hingewiesen. Kosten beim Mietvertrag: Kaution: € 1.920,00 MV-Gebühr beim Finanzamt: € 230,40 Provision: € 1.308,00 INFOS & BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. und 23. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 599,60 15,78 €/m²

ERSTBEZUG - ZWEIZIMMERNEUBAU MIT BALKON IN HIETZNG

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Zur Vermietung gelangt eine komplett neue Zweizimmerwohnung, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch ihren durchdachten Grundriss besticht. Vom Vorraum aus erreicht man getrennt voneinander Wohnküche, Schlafzimmer und WC. Das geräumige Bad ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Der von der Wohnküche aus erreichbare, über 8m² große Balkon weist - so wie auch das Schlafzimmer - in den absolut ruhigen, gartenartigen Hof der kleinen Wohnhausanlage (Ausrichtug nach Südwest). Mit Ausnahme von Bad und WC, die mit modernstem Feinsteinzeug verfliest und mit Qualitätskeramik ausgestattet sind, ist der Boden der Wohnung mit stilvollem Eichenparkett ausgelegt. Beheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung. Eine brandneue Küchenzeile steht den künftigen Mietern selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung kann man in der selben Ausführung sowohl im 1. als auch im 2. Liftstock anmieten. Einen Garagenplatz kann man im Haus um € 90,- anmieten. Zur Lage: Öffentliche Verkehrsmittel (U4 Ober Sankt Veit und Buslinien 53 A, 54A und 54B) sowie Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen der Umgebung sind nicht weit entfernt. Der beliebte Streckerpark liegt genau gegenüber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €585,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €794 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 794 17,26 €/m²

1,5 ZIMMERWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmerwohnung in der Lafitegasse im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine extra Küche, Bad, Wc sowie über einen Wohn - Schlafraum. Die Lage lässt sich als gut bezeichnen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in einer Gehminute erreichbar. Kostenübersicht Mietzins inkl. Möbelmiete €474,60.-- Betriebskosten €89,03.-- Ust. €56,36.--   Gesamtmiete € 619,19.--     Kaution € 1900.-- Mietvertragserrichtung sowie Vergebührung € 336,88 Provison 2 BMM   Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus! Herrn Patrick Bitschnau erreichen Sie unter bitschnau@epi.co.at oder unter der Rufnummer 0660 837 266 9 Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 1,5
Miete € 660,52 16,51 €/m²

Schmid Immobilien Management - "schöne sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk - Auhofstraße"

Wohnung in 1130 Wien

"schöne sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk - Auhofstraße" Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,87 m² Wohnfläche steht zur Vermietung. Die schöne Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische (inkl. möblierter Küche), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Abwasch und Waschmaschinenanschluss, eine Toilette, einen schönen großen Vorraum und einen Balkon. Ausgestattet mit Parkettböden, Kunststofffenster und Gaszentralheizung ist diese Wohnung ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich unmittelbar gegenüber dem Sankt Josef Krankenhaus. Die Miete beläuft sich auf € 748,00 inkl. Betriebskosten und gesetzlich vorgeschriebener USt. Weitere Kosten: Heizung € 25,09 (zzgl. 20% USt.) Warmwasser € 6,27 (zzgl. 10 % USt.) Der HBW beläuft sich auf 33 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 748 17,40 €/m²