Mietwohnungen bis 50 m² in 13. Bezirk, Hietzing

33 Wohnungen zur Miete

Perfekte Singlewohnung - NEUBAU

Wohnung in 1130 Wien

Die perfekt aufgeteilte, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung (2005) mit rund 32 m² bietet: einen Vorraum eine gut ausgestattetet Kochnische mit allen Geräten Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler ein Wohn/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne sowie Toilette Für das Haus besteht eine zentrale SAT-Anlage. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt zentral über eine ölgefeuerte Zentralheizungsanlage, welche sich im Keller befindet. Die Lage der Liegenschaft für Wohnzwecke innerhalb des 13. Bezirks ist wegen der ausgezeichneten infrastrukturellen Erschließung insbesondere bei Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wegen des attraktiven Naherholungsraums und der relativ raschen Anbindung an das U-Bahnnetz als sehr gut einzustufen. Die Straßenbahnlinien 60 und 62 in der Speisinger Straße sowie die öffentliche Buslinie 60 b und 56b in der Hermesstraße bzw. in der Wolkersbergenstraße sind vorhanden. Die S-Bahn-Station Speising liegt etwa 500 m entfernt, die U4-Kennedy-Brücke ist in wenigen Fahrminuten entfernt. Warmwasser und Heizungsakonto idH. von 32,-- EUR wird mit der monatlichen Miete eingehoben. Der Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach 22.01.2020, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: B, HWB-ref: 40 kWh/m²a.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Miete € 498 15,56 €/m²

Bürowohnung in Wien 13

Wohnung in 1130 Wien

25 m2 Wohnung in schöner Altstilvilla. Schön hell, mit Garten, am besten für Studenten, die statt einem Zimmer in WG, eine eigene Wohnung wollen.
Fläche m² 25
Zimmer 1
Miete € 320 12,80 €/m²

Topsanierte 2 Zimmer-Wohnung in Hietzing - mit großer Dachterrasse

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse im 4.Liftstock. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare und ist in einem sehr guten Zustand, mit neu sanierter Dusche, schönem neu verfliestem Bad inkl. Waschmaschine. Zudem überzeugt sie mit eleganter neuer Küche, einem gepflegten Parkettboden und großzügigen Fenstern.  Ein gutgeschnittener Grundriss und eine Umgebung in Ruhelage mit schnellem Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel ( Buslinie 54A, U4 Station Ober St. Veit) runden die Vorzüge dieser Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über 44 m2 Wohnfläche. Die großzügige Terrasse mit Dielenboden und verglastem Sichtschutz macht das Sonnenbaden zum Vergnügen.   Die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten ist ebenfalls gegeben.  Das Haus verfügt über einen Lift. Weiters ist die Nutzung eines Kellers vorgesehen.   Die Wohnung ist unbewohnt und sofort bezugsfertig.    Wenn Sie eine Wohnung in Ruhelage mit optimaler Verkehrsanbindung und einen guten Grundriss und Terrasse schätzen, dann freue ich mich auf eine Besichtigungstermin mit Ihnen!   Sie erreichen mich gerne unter  0699 17301020 - Moritz Zöchling, oder im Büro unter 01 997 1693 sowie unter office@moritz-immobilien.at    
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 850 19,32 €/m²

Seltene Gelegenheit!!!!!!

Wohnung in 1130 Wien

Seltene Gelegenheit! Verkehrsgünstiger Single- oder Studentenhit in Speising! Die 48 m2 große und gediegen möblierte Wohnung verfügt über ein großes Wohnschlafzimmer, Loggia verglast und einer Einbauküche , einem Duschbad mit Toilette. Auf Wunsch auch unmöbliert. Der Wärmezufuhr erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die sensationell günstige Miete beträgt 594,-- Euro inklusive Betriebskosten und Mwst: Gemäß gesetzlicher Bestimmungen 470,--HMZ 70,-- BK 54,-- Mwst Gesamt 594,-- Das Schmuckkästchen liegt an der Speisingerstraße, in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 60. Das Mietverhältnis wird auf 4 Jahre abgeschlossen, bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 2.000,-- beim Vermieter zu hinterlegen. Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. Anmerkung: Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) ein Vermieter bzw. Verkäufer dem Mieter/Käufer bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung ein zu diesem Zeitpunkt höchstens 10 Jahre alter Energieausweis vorzulegen und bei Vertragsabschluss auszuhändigen hat, andernfalls eine dem Alter und der Art des Gebäu-des entsprechende Gesamteffizienz als vereinbart gilt. Bei Verkauf und Vermietung von Gebäuden, für die nach den jeweils anwendbaren bundes- oder landesrechtlichen Vorschriften kein Energie-ausweis erstellt werden muss, besteht keine Vorlagepflicht. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 594 12,38 €/m²

Balkon-Singlehit

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Linienamtsgasse 4

Hübsche Neubau-Balkonwohnung in südseitiger Ruhelage in der Nähe des Lainzer und Speisinger Spitals            Diese hübsche und  helle Mietwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Lainzer und Speisinger Spital entfernt und ist südseitig ausgerichtet. Die Station der Straßenbahnlinie 60  ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein großer Merkurmarkt, Apotheke, Bäcker, Trafik und Kindergarten und Schulen. Die U 4 Station Hietzing erreicht man in wenigen Stationen mit dem 60er. Diese helle Mietwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist im ersten Stock gelegen. Das Wohnhaus verfügt über einen  Lift.   Die gesamte Wohnfläche weist eine Größe von ca 42m² auf, die Raumaufteilung ist als gut zu bezeichnen. Der Vorraum ist geräumig und länglich, links davon ist die  hell möblierte Einbauküche gelegen, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und über ein großes Fenster verfügt. Das Wohn- Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein großes dreiflügeliges Fenster mit fixverglastem Parapetfenster. Von der Küche zum Wohnraum besteht ein breiter Durchgang, von hier aus führt eine Türe zum Südbalkon. Das Badezimmer ist mit Dusche und  Waschtisch  sowie WC ausgestattet, daran anschließend ist ein Schrankraum gelegen. Beheizt wird das gemütliche Objekt über eine  Gasetagenheizung. Energieausweis Angaben lt. Vermieter  HWB 43,42  kWh/m²a Größe:  ca. 42 m2 Wohnfläche                Dauer: Hauptmiete befristet auf 5 Jahre Miete Bruttoinklusive:   Euro  530,00   Hauptmietzins:                            427,00 Euro (keine) Betriebskosten:                            103,00  Euro (brutto)   Kaution:   2.500,- Euro Gebühr:     ca 195,00 Euro Provision:   1.275,- inkl.  20% MWST   Gerne werden wir Ihnen dieses Objekt zeigen und ersuchen Sie um Kontaktaufnahme mit Frau Koller unter 0664 47 46 148 oder Frau Mag. Zellner unter 0664 183 11 00
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 530 12,62 €/m²

*** gepflegte Wohnung in Hietzing inklusive Heizkosten! Mit Sauna im Haus! ***

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt diese Top 1-Zimmerwohnung mitten in der schönen Gegend von Wien-Hietzing!   Die Fassade des Wohnhauses wurde soeben erneut, dieses erscheint nun in ganz neuem Glanz.   Die Wohnung hat eine Größe von ca. 37m2 und gliedert sich wie folgt auf: - zentrales Vorzimmer mit Einbauschrank - Wohnzimmer mit großen Fenstern - Küchennische - Schlafnische (Inkl. Bettgestell in 140x200 + Abstellfläche unter dem Bett) - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette - Wasch/Trockenraum im Haus - Sauna im Haus - Rasenfläche zur Allgemeinbenutzung   Die Räume sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer und WC mit Fliesen. Miete ist inklusive Betriebskosten, Heizkosten und USt.!   Diese Wohnung eignet sich am besten für einen Ein- bis maximal 2 Personenhaushalt! Haustiere auf Anfrage!     Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!     Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 650 17,57 €/m²

Kuscheliges Dachgeschoss im Herzen von Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

In Zusammenarbeit mit Frau Peters ALDERNEY ESTATES bieten wir an: Kuscheliges Dachgeschoss im Herzen von Ober St. Veit NEU RENOVIERT! Eine sehr helle und freundliche Wohnung wird nach Renovierung vermietet. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer grünen, sehr ruhigen und doch zentralen Lage von Ober St. Veit mit bester Infrastruktur. Das Haus wurde im Jahr 2010 generalsaniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Diese gemütliche Wohnung liegt im 3. Stock und bietet auf ca. 44m² Wohnfläche einen Vorraum, eine eingerichtete Küche, einen Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer mit einem geräumigen Einbauschrank. Die Zimmer haben hochwertigen Melanboden. Das Bad mit Dusche und WC ist gefliest und ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Das Kellerabteil hat eine Größe von ca. 3m² . Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung. Gesamt-Miete: € 644,80 (inkl. Betriebskosten; Heizkosten a conto und USt) Der ausgezeichnete Zustand, eine sehr gute und ruhige Lage im 13. Bezirk, sowie eine optimale Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, Geschäften für die tägliche Versorgung, Ärzte und Apotheken sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung (Autobus zur U4) sind als Vorzüge dieser freundlichen Wohnung zu nennen. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben oder Besichtigungen vereinbaren wollen, so bitten wir unter Angabe Ihrer genauen und vollständigen Daten um Kontaktaufnahme mit Fr. B. Peters ALDERNEY ESTATES, Mobil + 43 (0) 676 / 933 43 63 bzw. brit.peters@a1.net Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass im Falle eines Abschlußes mit Ihnen oder durch einen von ihnen namhaft gemachten Dritten das Honorar lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996 fällig wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €460 Betriebskosten €168 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €644,8
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 644,80 14,65 €/m²

HELLE SCHÖNE ALTBAU WOHNUNG - UNBEFRISTET - 2 Zimmer um 674.--

Wohnung in 1130 Wien

HELLE Wohnung im 4.Stock - UNBEFRISTET kein Lift! Diese helle Altbauwohnung besticht durch die gute Raumaufteilung sowie der ruhigen Lage! Raumaufteilung: Vorzimmer, Duschbad, separate Toilette, Wohnzimmer, kleines Schlafkabinett, komplette Küche im Wohnzimmer, Abstellraum. Ausstattung: Parkett in allen Wohnräumen Fliesen in Bad und Toilette öffentliche Verbindung: Schnellbahn: 1, 2, 3, 15 (Speising) Straßenbahnen: 60, 62 HWB (Heizwärmebedarf): 191,74 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €512,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €674,08
Fläche m² 47,22
Zimmer 2
Miete € 674,08 14,28 €/m²

Erstbezug in schönem Neubau mit Stil - Ruhelage zum grünen Innenhof

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Erstbezug in schönem Neubau mit Stil, perfekt ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Die Wohnung liegt im 1.Stock eines 2017 fertiggestellten und dem Ortsbild entsprechend geplanten Neubaus neben dem komplett sanierten historischen Julienhof . Sie besteht aus Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den großen Balkon, einem weiteren Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche, WC. Die Küche ist möbliert und mit Induktionsherd, Backrohr, Eisschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Fenster und Balkon sind zum grünen Innenhof ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Garage. Die Miete für den Stellplatz (Doppelparker) beträgt EUR 90,-- + 20 % MWSt, gesamt 108,--, die Gesamtmiete für Wohnung und Garagenplatz EUR 1.012,53. Im Haus steht ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. In der nahen Umgebung haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, für einen stressfreien Lokalbesuch das gemütliche Restaurant Wambacher oder ein Chinarestaurant und eine Osteria. Der nahe Schönbrunner Schloßpark mit Schönbrunner Bad und die Spazierwege am Küniglberg bieten Möglichkeiten für Sport und Erholung im Grünen. Stationen der Straßenbahnlinie 60 mit Anschluss an die U4 Hietzing liegen fast vor der Haustüre, die S-Bahnstation Speising ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €713 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €82,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €904,53
Fläche m² 49,68
Zimmer 2
Miete € 904,53 18,21 €/m²

Helle Zwei-Zimmer-Neubauwohnung nahe Cafe Dommayer - Miete 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Helle Zwei-Zimmer-Neubauwohnung - Miete 1130 Wien In einem modernen Wohnhaus nahe Braunschweiggasse befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette separat. Die im dritten Liftstock gelegene, ca. 46 m² große Wohnung, ist straßenseitig gelegen. Sie ist bestens mit Eichenparkett, einer modernen Einbauküche, Sicherheitstür, Kunststofffenstern, sowie einem hochwertig verfliesten Badezimmer ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 814,46 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 26,50 pro Monat. Der Heizwärmebedarf beträgt 30,00 kWh/m²a. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht in diesem modernen Gebäude neben einem schönen Garten, der von den Hausparteien mitbenutzt werden kann, ebenfalls zur Verfügung. Durch die Lage an der U4 ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige nette Lokale befinden sich in der nahe gelegenen Hietzinger Hauptstraße bzw. am Hietzinger Platzl. Der benachbarte Schönbrunner Schloßpark bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet.
Fläche m² 45,69
Zimmer 2
Miete € 814,46 17,83 €/m²