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Mietwohnungen bis 50 m² in 13. Bezirk Hietzing

32 Wohnungen zur Miete

Zustand wie Erstbezug! Perfekte Kleinwohnung mit Balkon Nähe U4 Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese wunderschöne Kleinwohnung mit Balkon! Wohnung: Diese Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Zustand wie Erstbezug (Generalrenovierung 2015) - Balkon direkt vom Wohnraum aus begehbar - sonnendurchflutet durch die reine Südlage! - Schöner Grünblick auf eine Platanen - Allee - geschmackvolles Badezimmer mit Dusche - neuwertige, ansprechende, voll ausgestattete Einbauküche Gebäude: Das Gebäude wurde ca. 1965 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Ein Personenaufzug ist vorhanden und bringt Sie problemlos zu Ihrer Wohnung im ersten Stock. Lage:  Das Objekt liegt in bester Wiener Stadtlage in nächster Nähe der U4 Station Ober St. Veit. Dieser Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Restaurants und Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung (Ober St. Veit). Darüber hinaus genießen Sie alle Vorzüge des Naherholungsgebietes Lainzer Tiergarten und Sie sind bestens an die Radwege der Umgebung angeschlossen (z.B. Wientalradweg).  Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Mag. Mira Krauliz unter mk@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 620

ERSTBEZUG! Terrasse + Garten! 2 Zimmer! Garage vorhanden! Möblierte Küche in Hochglanz Weiss!

Wohnung in 1130 Wien

Die tolle 2 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m², einer Terrasse und Garten von ca. 51 m² befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichtetes Hauses in der Veitingergasse, nahe der 54B Gemeindeberggasse Bus Station. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und eine Infinity Dusche. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster mit Elektrische Außenjalousie, beheizt wird mittels Zentralheizung und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2 Zimmer Erstbezug Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorerst auf die befristete Dauer von 3,5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 990,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.   PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.  Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 75,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 230,-- Euro.  Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Zzgl. Mietvertrag Vergebührung.   Infrastruktur Buslinie: 54A (Ober St. Veit - Stock im Weg) und 54B   Zahlen und Fakten monatliche Miete: 990,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.000,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 32 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.  
Fläche m² 45,32
Zimmer 2
Miete € 990

Luxus-Erstbezüge in Hietzing: Hochwertige Komplettausstattung - Ausgezeichnetes Raumkonzept

Wohnung in 1130 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangen drei bestausgestattete Erstbezugswohnungen in Hietzinger Toplage! Es handelt sich um ein topmodernes Neubauprojekt mit all seinen Vorzügen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Lage: Durch die Nähe zu den U4-Stationen "Unter St.Veit" und "Ober St.Veit", sowie die Straßenbahnlinie 58 und Buslinien ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Einkaufmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Schnell erreicht sind auch die Naherholungsgebiete "Lainzer Tiergarten" und "Schönbrunner Schlosspark". Gebäude: Es handelt sich um eine neu errichtetes Haus mit allen Vorzügen eines topmodernen Neubaus. Eine neue, großzügige Liftanlage wurde ebenfalls eingebaut und bringt Sie bequem zu Ihrer Traumwohnung. Wohnung: Diese außergewöhnlichen Wohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Topausgestatteter Erstbezug nach Errichtung (Hochweritge Parkett- und Fliesenböden) - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen - Geschmackvolle Sanitärräume - Fußbodenheizung, Außenbeschattung und Klimaanlage - Komplett neuerrichtetes Haus mit allen Vorzügen eines Neubaus Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884  bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 46,81
Zimmer 2
Miete € 850

Sehr freundliche 2 Zimmerwohnung in Grünruhelage Nähe KH Hietzing!

Wohnung in 1130 Wien | Thomas-Morus-Gasse

- Wohnung wurde umfangreich saniert - Ausstattung mit Parkettböden, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche mit allen Geräten - süd-ostseitige Ausrichtung (helle und freundliche Wohnräume) - Grünblick in den gemeinschaftlich genutzten Garten und Nachbargärten - Sehr gute Infrastruktur (Straßenbahnlinien 60 und 62, Bus, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. 
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 649

Entzückende Speisinger Grünruhelage mit Balkon – Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1130 Wien / Hietzing

Entzückende Speisinger Grünruhelage mit Balkon – Erstbezug nach Sanierung! Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen, arbeite ich besonders gerne und diese Wohnung in einer entzückenden Speisinger familiären und kleinen Anlage gehört hier eindeutig dazu. In absoluter Grünruhelage kann ich Ihnen diese kuschelige 2-Zimmer-Wohnung, wenige Schritte vom Krankenhaus Hietzing entfernt, anbieten. Sie liegt im ersten Liftstock und ist westseitig, ausschließlich gartenseitig, ausgerichtet. Die Wohnung hat knapp 40m² (37,82m²) + 5m² Balkon. Sowohl vom geräumigen Wohnzimmer mit Küche, als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den 5m² großen Balkon. Dieser bietet sich toll dafür an am Morgen draußen zu frühstücken oder am Abend ein Gläschen Wein zu trinken. Das Duschbad (inkl. WC) bietet auch ausreichend Platz für eine kleine Waschmaschine. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung und freut sich nun auf einen neuen Mieter! Mit den Straßenbahnlinien 60 und 62 sind sie sehr gut an das U-Bahn Netz angebunden und zusätzlich ist die S-Bahn (Station Speising) in drei Gehminuten erreicht und bietet eine hochwertige Verbindung ins Zentrum. Sämtliche, für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur (Supermarkt, Banken, Trafik, Apotheke usw.) ist buchstäblich um´s Eck und fußläufig in einer Minute erreichbar. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil rundet dieses Angebot perfekt ab. Gesamtmiete: EUR 695,- (inkl. Betriebskosten, kalt) Heizung/Warmwasser: individuell nach Verbrauch Energieeffizienzklasse: C HWB (Heizwärmebedarf): 78,68 kWh/m² und Jahr Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 695

Singlemiete in der Mantlergasse - Sofortbezug möglich

Wohnung in 1130 Wien | Mantlergasse

Vermietet wird eine 36m2 Singlewohnung, in der Mantlergasse nähe dem Mediamarkt. Die Wohnung liegt im 3. Stock (kein Lift), ist Straßenseitig ausgerichtet, und hat auch einen Balkon. Sie haben ein Vorzimmer, 1 großes Zimmer, extra Küche(eingerichtet), und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenso Parkettboden und eine Gasetagenheizung. Der allgemeine Zustand ist gut, und die Wohnung kann sofort bezogen werden. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 468,94

Gartenseitiger 40m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Unbefristeter 40m² Altbau mit Einbauküche Nähe U4 Ober St. Veit!  Diese Wohnung befindet sich gartenseitig ausgerichtet im 2. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit integrierter Küchennische, 1 Badezimmer mit WC, Abstellraum und Vorraum,.  Ausstattung: renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kleine Einbauküche mit Geschirrspüler, Eiskasten, Ceranfeld, Abwäsche und Microwelle, Hauszentralheizung, schönes Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz (monatlich € 100,-) angemietet werden. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktu durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 598,-  (HMZ € 427,07 + IM € 20,- + Bk € 76,53 + Lift € 20,04 + Ust. € 54,36) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 72,13  Kaution € 2.050,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.087,50 + 20% USt.) Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 40,1
Zimmer 1
Miete € 598

HETZENDORFER STRASSE - Erstbezug - helle, moderne Wohnung im Grünen

Wohnung in 1130 Wien

In der Liegenschaft Hetzendorferstraße 191 wurden 4 Dachgeschosswohnungen liebevoll und aufwendig generalsaniert. Die Wohnungen haben Größen zwischen 30m2 bis 46m2. Die 4 Einheiten bestechen durch hochwertige Ausstattung, gediegene Eichenböden, elegante Fliesen in den Nassräumen und Klimaanlagen in den Wohnräumen. Der Eingangsbereich sowie die Gangflächen wurden komplett erneuert. HETZENDORF & HIETZING Leben im grünen Teil von Wien. Die Lage überzeugt einerseits durch ihre gute Verkehrsanbindung, andererseits durch die Nähe zu Grünflächen, wie den Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark. Die Linie 62 zum Kärntner Ring/Oper sowie 58A und 58B sind in unmittelbarer Umgebung aber auch der Bahnhof Speising ist in wenigen Minuten erreichbar.KURZ & BÜNDIG es gelangen 4 DG-Wohnungen zur Vermietung Erstbezug nach Generalsanierung hochwertige Maßküchen von HAKA mit AEG Geräten Parkettböden und Klimaanlagen Befristung auf 5 Jahre nach Verfügbarkeit kann ein Stellplatz für € 110,- brutto/Monat angemietet werden  Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. zzgl. derzeit ca. € 72,37 brutto/Monat Strom- und Heizungsakonto   Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir freuen uns auf Sie. 
Fläche m² 45,27
Zimmer 2
Miete € 745

HETZENDORFER STRASSE - Erstbezug - helle, moderne Wohnung im Grünen

Wohnung in 1130 Wien

In der Liegenschaft Hetzendorferstraße 191 wurden 4 Dachgeschosswohnungen liebevoll und aufwendig generalsaniert. Die Wohnungen haben Größen zwischen 30m2 bis 46m2. Die 4 Einheiten bestechen durch hochwertige Ausstattung, gediegene Eichenböden, elegante Fliesen in den Nassräumen und Klimaanlagen in den Wohnräumen. Der Eingangsbereich sowie die Gangflächen wurden komplett erneuert. HETZENDORF & HIETZING Leben im grünen Teil von Wien. Die Lage überzeugt einerseits durch ihre gute Verkehrsanbindung, andererseits durch die Nähe zu Grünflächen, wie den Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark. Die Linie 62 zum Kärntner Ring/Oper sowie 58A und 58B sind in unmittelbarer Umgebung aber auch der Bahnhof Speising ist in wenigen Minuten erreichbar.KURZ & BÜNDIG es gelangen 4 DG-Wohnungen zur Vermietung Erstbezug nach Generalsanierung hochwertige Maßküchen von HAKA mit AEG Geräten Parkettböden und Klimaanlagen Befristung auf 5 Jahre  nach Verfügbarkeit kann ein Stellplatz für € 110,- brutto/Monat angemietet werden Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. zzgl. derzeit ca. € 71,25 brutto/Monat Strom- und Heizungsakonto   Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir freuen uns auf Sie. 
Fläche m² 44,55
Zimmer 2
Miete € 745

HETZENDORFER STRASSE - Erstbezug - helle, moderne Wohnung im Grünen

Wohnung in 1130 Wien

In der Liegenschaft Hetzendorferstraße 191 wurden 4 Dachgeschosswohnungen liebevoll und aufwendig generalsaniert. Die Wohnungen haben Größen zwischen 30m2 bis 46m2. Die 4 Einheiten bestechen durch hochwertige Ausstattung, gediegene Eichenböden, elegante Fliesen in den Nassräumen und Klimaanlagen in den Wohnräumen. Der Eingangsbereich sowie die Gangflächen wurden komplett erneuert. HETZENDORF & HIETZING Leben im grünen Teil von Wien. Die Lage überzeugt einerseits durch ihre gute Verkehrsanbindung, andererseits durch die Nähe zu Grünflächen, wie den Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark. Die Linie 62 zum Kärntner Ring/Oper sowie 58A und 58B sind in unmittelbarer Umgebung, aber auch der Bahnhof Speising ist in wenigen Minuten erreichbar.KURZ & BÜNDIG es gelangen 4 DG-Wohnungen zur Vermietung Erstbezug nach Generalsanierung hochwertige Maßküchen von HAKA mit AEG Geräten Parkettböden und Klimaanlagen Befristung auf 5 Jahre nach Verfügbarkeit kann ein Stellplatz für € 110,- brutto/Monat angemietet werden  Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. zzgl. derzeit ca. € 60,21 brutto/Monat Strom- und Heizungsakonto   Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir freuen uns auf Sie.   
Fläche m² 37,65
Zimmer 2
Miete € 645