Mietwohnungen bis 50 m² in 13. Bezirk, Hietzing

22 Wohnungen zur Miete

SMARTE, absolut nette 2 Zimmer Wohnung, ideal für PAAR oder SINGLE!

Wohnung in 1130 Wien / Wien 13., Hietzing

Ich darf Ihnen hier, in Hietzing, St.Veitgasse 40, eine absolut entzückende 2 Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten. Die Wohnung eignet sich bestens für ein junges PAAR oder einen SINGLE. Eine smarte Kleinwohnung, ca. 50m2, im 3.Stock gelegen ohne Lift. Die Wohnung ist sofort beziehbar, sie ist komplett renoviert, südseitig gelegen, daher ist sie sehr hell, freundlich und sonnig. Highlight sind die großen, bodentiefen französischen Fenster in beiden Zimmern. Die Küche ist installiert mit allen Geräten. Das Badezimmer verfügt über ein verfliestes Wannenbad, Badmöbel, WM Anschluß und Fenster. Das separate WC/mit Handwaschbecken ist vom Vorzimmer zu begehen. Das Vorzimmer bietet Platz für eine praktische Garderobennische. Die Böden sind Echtholzdielen und Verfliesungen. Die Heizung ist ein sparsamer, neuer Nachtspeicherofen. Darüberhinaus wurde die Hausanlage erst kürzlich mit einer ausgezeichneten Hausdämmung/Thewosan versorgt! Ein großes, trockenes Kellerabteil ist zugeordnet. Alles in Allem eine top, und echt herzige Wohnung! Ein angenehmes Wohnumfeld erwartet Sie, verbunden mit bester Hietzinger Infrastruktur. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie rundum fußläufig. Optimale Lage: die Nähe zum Park Schönbrunn, Öffi-Anbindung U4 Unter St.Veit oder Tram 58 zur Kennedybrücke. HMZ: € 450,- BK: € 200,- Gesamtmietzins kalt: € 650,- Gas/Strom nach pers. Verbrauch Kaution: € 3.000,- Mietdauer: 5 Jahre, (Verlängerung möglich) EA: HWB: 24,48 kWH/m2a Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter 0699 133 099 35 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 650 13,00 €/m²

Singlewohnung bei Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Maxingstraße 22

Helle, ruhige, zentral gelegene Singlewohnung in der Maxingstraße, beim Eingang zum Botanischen Garten.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 640 12,80 €/m²

2 Zimmer + Balkon + Garage = Wohnhit in gefragter Grünlage

Wohnung in 1130 Wien | Jagdschloßgasse

In einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens, neben dem Roten Berg, liegt diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ca. 2000 neu gebauten Gebäude im 1. Liftstock und sind Richtung Jagdschloßgasse (30er Zone) ausgerichtet. Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: Über ein zentrales Vorzimmer mit Videosprechanlage gelangt man in das klassische Wannenbad sowie das separate WC mit Handwaschbecken. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den entzückenden Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauküche und Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes, bodenhohes Fenster und rundet das Raumangebot dieser Immobilie perfekt ab. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert oder unmöbliert übergeben werden. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert! Lage: Die Lage besticht durch die sonnige Grünlage mit exquisitem Wohnambiente, liegt inmitten einer der besten Wohngegenden Wiens in fußläufiger Waldrandlage zwischen Roten Berg und  Hörndlwald, Lainzer Tiergarten und ist mit den Buslinien 54A und 54B öffentlich erreichbar.  Mit dem Bus erreicht man bequem die U4 Station Ober St. Veit in wenigen Minuten. Nahversorger, Kindergärten und Schulen finden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.   HMZ € 693,07 + BK € 111,75  = Gesamtmiete € 804,82 + HZ/WW € 45,18 = Gesamtmiete (warm!): € 850,00  
Fläche m² 49,13
Zimmer 2
Miete € 850 17,30 €/m²

Sonniger 50m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Terminvergabe und Objektanfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Südseitige, unbefristete 50m² Altbauwohnung mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzter Stock, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstrasse und besteht aus 1 gr. Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Elektroheizung, Fliesenbad mit Dusche, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstrasse, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 652,75  (HMZ € 460,- + Inventarmiete € 50,- + Bk € 82,50 + 10% USt. € 59,25 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.960,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.186,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 652,75 13,05 €/m²

Kleinwohnung in Grünlage

Wohnung in 1130 Wien,Hietzing

Kleinwohnung mit 46m² im EG einer Hietzinger Altvilla mit Blick in den Garten, bestehend aus kleinem Vorraum, großem Wohn/Schlafraum, Komplettküche mit Platz für Essecke, Bad (Dusche, WC, WM-Anschluss), Parkettboden, Gas-Etagenheizung, Keller 5 Minuten zur U-4-Braunschweiggasse Musikstudenten sind willkommen
Fläche m² 46
Zimmer 1
Miete € 622,01 13,52 €/m²

2-Zimmer-Wohnung in Hietzing- Herrlicher Fernblick!

Wohnung in 1130 Wien

Zwischen dem "Schlosspark Schönbrunn" und dem "Lainzer Tiergarten" liegt dieses im Jahr 2011 errichtete Haus. Die 2-Zimmer Wohnung liegt im 4.Lift-Stock, ist hell und wirkt sehr freundlich. Das Hietzinger Zentrum mit all seinen Nahversorgern ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hochwertige Restaurants und traditionsreiche Cafes laden zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie zahlreiche Freizeitangebote im Grünen für Jung und Alt. Nur 1 Minute von Ihrem neuen Heim entfernt liegt die U-Bahnlinie 4. Per Auto sind sie in wenigen Minuten an allen wichtigen Verkehrsanbindungen Wiens. Die Autobahnen A1,A2 und A23 verbinden ihren Wohnort in den Süden und Westen Österreichs. Die Gesamtmiete incl. Heizungsakonto beträgt 841,- Euro Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Ein herrlicher Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung!
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 840,97 18,28 €/m²

1-Zimmer Wohnung - gute Lage

Wohnung in 1130 Wien

Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage im 13. Wiener Gemeindebezirk und bietet einen wunderbaren Fernblick. Sie liegt im 2. Stock und besteht aus einem Vorraum, einer Küchenzeile, Bad mit WC und Dusche und einem großen Raum mit 2 Fenstern. Ein Waschmaschinenanschluß ist in der Wohnung vorhanden. Es gibt keinen Lift! Die Heizkosten für diese Wohnung betragen ca. EUR 45,92/Monat netto (zzgl. 20 % USt.). Die Infrastruktur ist hier hervorragend. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur U4 sowie zur S 80 bestens gegeben. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte (Billa, Media Markt, Zgonc,....), eine Schule, ein Fitnessstudio sowie verschiedene Lokale. Erholungssuchende kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der Schönbrunner Schloßpark, der Tiergarten Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind sehr schnell zu erreichen.   Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Geschäftsführer Herrn Thomas Joni kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0699/11554003 oder per Email: tj@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at   
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 570 20,36 €/m²

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1130 Wien

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Diese Wohnung liegt im schönen und grünen Teil von Ober Sankt Veit, nahe der Hietzinger Hauptstraße. Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC. Die Zimmer sind zentral begehbar. Ausstattung: Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Küche inkl. E-Herd und Kühlschrank,  Badezimmer und WC verfliest, Telekabel Beheizt wird diese Wohnung mit einer Hauszentralheizung durch Fernwärme, ein monatliches Heizkosten-Akonto in Höhe von brutto € 36,28 kommt zur Gesamtmiete noch hinzu. Das Warmwasser ist im Betriebskosten-Akonto schon inkludiert! Die Wohnung wird befristet vermietet. Im Haus befindet sich ein Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreicht man diverse öffentliche Buslinien, die zur U4-Station führen. Durch die nahe gelegene Hietzinger Hauptstraße sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf bequem zu erreichen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Frau Danijela Deutinger unter 0664/50 43 220 oder per E-Mail an deutinger@netmakler.at gerne zur Verfügung. Im Erfolgsfall der Vermittlungstätigkeit wird eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20 % USt., verrechnet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 67,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 631,42 14,03 €/m²

Hietzing on fire - Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 1130 Wien

************************************* Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! Hier der Link. ************************************* Raumaufteilung: + Vorraum + Wohnzimmer mit Wohnküche und Balkon (Ost-Ausrichtung) + Schlafzimmer (Ost-Ausrichtung) + Badezimmer mit Badewanne und WC   Liegenschaft: Vom zentraler Vorzimmer aus können Sie alle weiteren Räume getrennt begehen. Durch die Lage im 3. Liftstock und einer Ostausrichtung ist diese Wohnung wortwörtlich lichtdurchflutet. Eine vollausgestattete moderne Siemensküche im Wohnzimmer darf natürlich auch nicht fehlen. Die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zusätzlich anzumieten, besteht auch. Sie wollen eine ruhige 2-Zimmer Wohnung in einer friedlichen Gegend und trotzdem einer guten Anbindung? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit dazu.  Lage / Infrastruktur: Die Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die fußläufig erreichbare Straßenbahn-Linie-60-Station Preyergasse erreichen Sie binnen 10 Minuten die U4 Station Hietzing. Weiters ist die Schnellbahnstation Wien-Speising nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Lokale befinden sich im Gehreichweite (Billa und Biofeld in einer Minute zu Fuß erreichbar). Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 47,27
Zimmer 2
Miete € 813,72 17,21 €/m²

VERMIETET in nur 2 Wochen!

Wohnung in 1130 Wien

Die LAGE: Das Objekt befindet sich in der Nähe des Strecker Platzes im Herzen von Ober St.Veit und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein großes Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie eine Apotheke und einige Restaurants. Die U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das OBJEKT: Die moderne Garconniere bietet auf ca. 45 m² einen großen, hellen Raum, der sich auf Livingroom und Schlafbereicht teilen lässt, eine Küche, Bad mit WC, Vorzimmer sowie einen Abstellraum. Die zeitgerecht ausgestattete und möblierte Küche beinhaltet alle heutzutage gängige Elektrogeräte sowie eine Waschmaschine. Das Duschbad mit einem WC ist verfliest. Ein Garagenplatz kann zur Bruttomonatsmiete von € 90,- angemietet werden. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet aber eine Verlängerung wird in Aussicht gestellt. Zusammenfassend: eine gemütliche, helle und funktionelle Wohnung für alleinstehende Personen mit oder ohne PKW. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts: Kaution: € 2.050,- Finanzamt-Vergebührung: € 211,- (€ 243,- mit Garagenplatz) Provision: € 1.276,- (€ 1.457,- mit Garagenplatz) INFOS und BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/14146868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 585 13,00 €/m²