Mietwohnungen bis 50 m² in 13. Bezirk, Hietzing

35 Wohnungen zur Miete

Schöne 2-Zimmer mit großzügiger Terrasse - Smartes Wohnen

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse im 4.Liftstock. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare und ist in einem sehr guten Zustand, mit neu sanierter Dusche, schönem neu verfliestem Bad inkl. Waschmaschine. Zudem überzeugt sie mit eleganter neuer Küche, einem gepflegten Parkettboden und großzügigen Fenstern.  Ein gutgeschnittener Grundriss und eine Umgebung in Ruhelage mit schnellem Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel ( Buslinie 54A, U4 Station Ober St. Veit) runden die Vorzüge dieser Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über 44 m2 Wohnfläche. Die großzügige Terrasse mit Dielenboden und verglastem Sichtschutz macht das Sonnenbaden zum Vergnügen.   Die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten ist ebenfalls gegeben.  Das Haus verfügt über einen Lift. Weiters ist die Nutzung eines Kellers vorgesehen.   Die Wohnung ist unbewohnt und sofort bezugsfertig.    Wenn Sie eine Wohnung in Ruhelage mit optimaler Verkehrsanbindung und einen guten Grundriss und Terrasse schätzen, dann freue ich mich auf eine Besichtigungstermin mit Ihnen!   Sie erreichen mich gerne unter  0699 17301020 - Moritz Zöchling.    
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 960 21,82 €/m²

Sonnige Mietwohnung in herrlicher Grünruhelage - U4 Ober St. Veit Nähe

Wohnung in 1130 Wien

Bitte beachten Sie:  die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann im Moment noch nicht besichtigt werden.  Ein erster unverbindlicher Besichtigungstermin wird voraussichtlich am Mittwoch, 31.5. am Nachmittag stattfinden. Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail zu diesem ersten Besichtigungstermin an - vielen Dank! engelreal.at Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes  Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Wunderschön helle Großgarconniere in absolut ruhiger sonniger Grünruhelage in Ober St. Veit! Dennoch gute Infrastruktur (Hietzinger Hauptstraße - lokales Zentrum Auhofstraße/Streckerpark) und ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U4 Station Ober St. Veit! Die sehr gepflegt Wohnung besteht aus einem riesigen Wohnraum (33 m²) - bei Bedarf ist eine Schlafnische problemlos abtrennbar. Die Wohnung ist mit einem wunderschönen Vollholz - Eichenboden versehen, das Bad verfügt über eine neuwertige Verfliesung. Ein gut verwendbarer Keller im Ausmaß von ca. 6 m² steht zur Verfügung! Bitte beachten Sie: Kosten für Heizung und Warmwasser betragen dzt. zusätzlich EUR 62,00 pro Monat. Die monatlichen Gesamtkosten für diese Wohnung inkl. Hausbetriebskosten, inkl. Heizung, inkl. Warmwasser betragen daher derzeit EUR 605,00 Die Wohnung wird ab sofort auf vorerst 4 Jahre befristet vermietet. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes  Engel unter 0664 - 42 52 062  Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at  
Fläche m² 47
Zimmer 1
Miete € 543 11,55 €/m²

Topstandard - generalrenovierte Mietwohnung in Grünruhelage!

Wohnung in 1130 Wien

Bitte beachten Sie: die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann im Moment noch nicht besichtigt werden.  Ein erster unverbindlicher Besichtigungstermin wird voraussichtlich am Dienstag, 30.5. am Nachmittag stattfinden. Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail zu diesem ersten Besichtigungstermin an - vielen Dank! Kontaktdaten: Name: Mag. Hannes Engel Telefon: 0664 - 42 52 062  Fax: 01- 887 40 50 Email: office@engelreal.at Bitte senden Sie uns ein Anfragemail - ich informiere Sie gerne! Topstandard - generalrenovierte Mietwohnung in Grünruhelage! Wohnung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in der Gartenetage (Hochparterre - kein direkter Ausgang zu den allgemeinen Grünflächen möglich) eines sehr gepflegten, thermosanierten Neubauhauses aus den 1960er Jahren. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 21013 einer aufwendigen Generalrenovierung unterzogen - auch der Grundriss wurde modernen Anforderungen angepasst. So verfügt das Apartment über ein abgetrenntes Schlafzimmer, in dem ein 200x160 cm großes Bett problemlos Platz findet und über einen ca. 8 m² großen Schrankraum mit natürlichem Licht. Im Hauptwohnraum befindet sich die tolle Einbauküche sowie ausreichend Platz für Wohn und Essbereich. Im Zuge der Generalrenovierung im Jahr 2013 wurden u.a. folgende Komponenten erneuert bzw. geschaffen: neue Elektroinstallantionen neue Sanitärinstallationen (Gasetagenheizung, Wasser) neue Türen und Beschläge neue, moderne Einbauküche inklusive aller Geräte (Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle) neuer Parkettboden (Eiche gekalkt) modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Spiegelschrank zeitgemäße Toilette mit Handwaschbecken moderne Verfliesungen (Boden 40x80 cm, beige, Model LIN, Wand 30x60 cm, weiss, glänzend, beide kalibriert geschnitten und mit 2 mm Fugenbreite verlegt) Haus: Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1960 errichtet, erhielt  vor wenigen Jahren eine thermische Sanierung und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es stehen eine Waschküche und ein geräumiges, gut verwendbares Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der dritten Stiege der Liegenschaft in sicherer Entfernung zur Straße, wodurch absolute Ruhelage gegeben ist. Aufgrund der Hanglage sind einige Stufen zu überwinden, um von der Straße zum Eingang des Wohnhauses zu gelangen. Lage: Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage im Herzen von Ober St. Veit in unmittelbarer Nähe zur Hietzinger Hauptstraße. Dieser Standort in Wien Hietzing zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die U-Bahnlinie U4 Station Ober St. Veit, die zu Fuß oder per Bus bequem erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit, ohne Vignette zu parken (keine Parkpickerlzone) Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach diesen 4 Jahren ist grundsätzlich möglich. Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne unter 0664 - 42 52 062 oder office@engelreal.at erreichen. Mit freundlichen Grüßen Hannes Engel
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 695 13,90 €/m²

Bezugsfertige helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit Weitblick

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage des 13. Bezirk. Das Neubauobjekt befindet sich im letzten Stock ohne Lift. Das Wohnhaus ist sehr sauber und gepflegt, ebenso ist ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof vorhanden. Die gut aufgeteilte 50m² Wohnung mit Abstellraum, besticht durch Ihr moderne Ausstattung und die hellen Räumlichkeiten mit Weitblick. Das moderne hofseitig ausgerichtet Badezimmer ist mit einem mit Hänge-WC und Unterputzspülkasten, einer großzügiger Dusche, einem Aufsatz-Waschtisch mit Grohe-Armaturen, einem Handtuchtrockner, einem Waschmaschinen-Anschluss sowie einer Belüftung ausgestattet. Es wurde eine hochwertigen Küche mit Geräten im Wohnbereich des Objekts verbaut, ebenso bietet dieser ausreichend Platz für eine Couch und Essbereich. Der Schlafbereich wurde mit weißen Maßschränken von Tischler verbaut und ausgestattet. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung und Teilmöblierung fällt eine Kaution in Höhe von 4 BMM an und Mietdauer beträgt 40 Monate mit Verlängerungsoption.   Mit nur einem Klick können Sie diese Wohnung jetzt sofort erleben und besichtigen ->  0-24 Uhr kostenlose ONLINE BESICHTIGUNG !!!   + hochwertiger Parkettboden + Feinsteinzeug in Bad und Abstellraum + Beschallung (Deckeneinbau-Lautsprecher inkl. vorbereiteter Verkabelung) in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad + Telefon-Internet-TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad + neue Gas-Kombitherme + Bad mit Fenster: Hänge-WC und Unterputzspülkasten, großzügiger Dusche, Aufsatz-Waschtisch mit Grohe-Armaturen + Handtuchtrockner/Heizkörper + Waschmaschinen-Anschluss + Gegensprechanlage + Sicherheitstür + Beleuchtung tlw. vorhanden (Badezimmer, Wandleuchten im WZ, diverse Spots) + teilmöbliert vom Tischler + Kellerabteil (ca. 4m²) vorhanden + Gartenmitbenutzung möglich   Infrastruktur und Lage + Eine entspannte Parkplatzsituation + Ruhelage + teilweise Fenster in den zum Haus gehörigen begrüntem Garten im Innenhof + gute Anbindung an das öffentl.Verkehrsnetz (15B, 60B, 60, S15) + gute Nahversorgung (Supermarkt, Bäckerei, Trafik, Krankenhaus, Apotheke, div. Gastronomie, etc.)   Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie diese gerne besichtigen wollen, senden Sie uns einfach eine Anfrage oder rufen Sie uns gleich an! Gerne stehen wir Ihnen für eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Ihr ALRE-IMMOBILIEN TEAM  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 890 17,80 €/m²

13.AUHOFSTRASSE - TOPSANIERTE GROSSGARCONNIERE NAHE DES LAINZER TIERGARTENS

Wohnung in 1130 Wien

EINFACH NUR WOHLFÜHLEN IN HIETZINGER GRÜNRUHELAGE Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene Kleinwohnung Nahe der U-4 Station Hütteldorf und des Freizeitareals Lainzer Tiergarten. Der beim Nikolaitor befindliche Erstbezug wurde umfassend modernisiert und besteht aus: - dem sonnigen Wohnschlafzimmer mit offener moderner DAN-Küche - dem Kabinett mit Fenster welches sich als Schlaf- Schrank- oder Arbeitsraum eignet - dem stylischen Duschbad mit Wc und Waschmaschinenanschluss - der Diele Das umfassend renovierte Mietobjekt liegt im beliebten 13.Wohnbezirk umgeben von stattlichen Gärten in bester Wiener Wohnlage. Hochwertige Materialien und edle Designerelemente garantieren hohe Lebesqualität. Die absolute Grünruhelage sowie die unmittelbare Nähe zum Lainzer Tiergarten bietet enormen Erholungswert kombiniert mit perfekter Infrastruktur. Die Gesamtmiete inkl BK und Hzg beträgt € 700,00 (Bk120,00 Hzg50,00 netto530,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U4, 53 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 700 17,50 €/m²

Helle freundliche Neubauwohnung mit einem kleinen Eigengarten - nähe Auhofstraße / Strecker Park!

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße

Helle freundliche Neubauwohnung mit einem kleinen Eigengarten - nähe Auhofstraße / Strecker Park! Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit einer eingerichteten Kochnische und Ausgang auf den Balkon, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und einer Toilette. Beheizt wird mittels Elektroheizung. Die Wohnung ist in einem adapierungsbedürftigen Zustand. Der Eigentümer ist bereit sich an den anstehenden Kosten mit einer Mietfreistellung von 2 Monaten zu beteiligen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz ab 65,00 € im Haus anzumieten. Beste Verkehrsanbindung durch die U4 Station Ober St. Veit und durch die Buslinien 54A und 54B Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 35,48
Zimmer 1
Miete € 491,10 13,84 €/m²

Helle freundliche Neubauwohnung mit einem kleinen Eigengarten - nähe Auhofstraße / Strecker Park!

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße

Helle freundliche Neubauwohnung mit einem kleinen Eigengarten - nähe Auhofstraße / Strecker Park! Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit einer eingerichteten Kochnische und Ausgang auf den Balkon, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und einer Toilette. Beheizt wird mittels Elektroheizung. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz ab 65,00 € im Haus anzumieten. Beste Verkehrsanbindung durch die U4 Station Ober St. Veit und durch die Buslinien 54A und 54B Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 32,42
Zimmer 1
Miete € 469,15 14,47 €/m²

GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN HIETZING

Wohnung in 1130 Wien

GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE HIETZINGERPLATZ / TIERGARTEN SCHÖNBRUNN RAUMAUFTEILUNG: ca. 50m²: Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum BESCHREIBUNG: Massivbau - die thermische Sanierung der Anlage sowie der Einbau der neuen Fenster und Wohnungseingangstüre wurde 2011 fertiggestellt, Kunstofffenster, Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung mit Radiatoren - schöne Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage ENERGIEKENNZAHL: HWB 30,36 STOCKWERK: Erdgeschoss ZUBEHÖR: Kellerabteil, Waschküche + Trockenraum MONATSMIETE: EUR 610,20 BETRIEBSKOSTEN: EUR 84,80 GESAMTMIETE: EUR 695,00 (exklusive Strom, Gas, Internet etc.) NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.800 Provision: EUR 1.651,44 inkl. 20% Ust. Vergebührung: EUR 250,20 MIETDAUER: 5 Jahre befristetVERFÜGBAR: 01.06.2017 LAGE: ruhig, in den Innenhof ausgerichtet, Infrastruktur fußläufig erreichbar OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 0664-5158495 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 695 13,90 €/m²

Exklusives Wohnen - Nette 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien | Bergenstammgasse

Exklusives Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage 1130 Wien, Bergenstammgasse 13 Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse gleich in der Nähe von der U-Bahn Station „Ober St. Veit“. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum und Balkon. Ausstattung · EWE-Küche ganz in Weiß mit Siemens-Edelstahlgeräten · Badezimmer mit Dusche (barrierefrei), Badewanne, Waschmaschinenanschluss · Fußbodenheizung · Elektrische Außenjalousien · Gas-Zentralheizung · SAT- oder Kabel-TV · Allgemeiner Fahrradabstellraum · Garagenstellplätze vorhanden · Zugang zu der Wohnung ist nicht barrierefrei Öffentliche Verkehrsanbindung U4 Station „Ober St. Veit“ Buslinie 47A „Mantlergasse“ Buslinie 53B oder 54B „Rohrbacherstraße“ Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 18.03.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 43,39 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution; 2 BMM Provision; Vertragserrichtungskosten; Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 46,09
Zimmer 2
Miete € 897,99 19,48 €/m²

Singlehit mitten in Hietzing, bei S-Bahn Station Speising, 27,6 qm

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Biraghigasse

Diese süsse und helle Singlewohnung wartet auf einen neuen Mieter. Sie haben hier Ruhe und trotzdem alles was Sie benötigen. Ein Zimmer mit Küche und Badezimmer, in einem süßen Haus mitten in Hietzing. 27,6 qm. Rundum finden Sie alles was Sie benötigen und sind sehr schnell mitten in der Stadt und doch im Grünen. Miete 410,— Kaution 4 BruttoMM Befristet 3,5 Jahre Verfügbarkeit ab 9.5.2017 (aliquote Verrechnung der Miete Mai) Provision: 984,00
Fläche m² 27,6
Zimmer 1
Miete € 410 14,86 €/m²