Mietwohnungen bis 50 m² in 13. Bezirk, Hietzing

27 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG nach Sanierung: Charmante Singlewohnung in absoluter Ruhelage nahe dem Lainzer Tiergarten

Wohnung in 1130 Wien

ERSTBEZUG nach Sanierung: Charmante Singlewohnung in absoluter Ruhelage nahe dem Lainzer Tiergarten Wohlfühlen, im Herzen des 13. Bezirks mit wunderschönem Ausblick, steht bei diesem modernen Erstbezugsobjekt an erster Stelle. Nur einige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Gastronomieangebot, Erholung- und Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn) und sorgen somit für höchste Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens. Ideal für alle, die in der City arbeiten und gleichzeitig in der Natur leben möchten. Diese bezaubernde 1- Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Keller steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 54A, 54B Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Der Energieausweis wurde beim Eigentümer beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Nebenkosten EUR 1.680,- (brutto) Kaution, EUR 1.220,09 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 32,38
Zimmer -
Miete € 559,20 17,27 €/m²

1130// Morgensonne genießen! Terrassen-Erstbezug!

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung und Lage: Das Wohnhaus liegt im 13. Bezirk in Gehweite zum Bahnhof Wien Hütteldorf. Verkehrstechnisch gut positioniert sind sie schnell am Hietzinger Kai und Hadikgasse! Somit sehr schnell auf der West Autobahn und in Folge an allen wichtigen Knotenpunkten Wiens. Zum Entspannen bieten sich einige Parks in unmittelbarer Nähe. Shoppen können sie wunderbar in der Auhofstraße (Auhofcenter) und direkt am Hietzinger Kai.   Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Hütteldorf Bahn: R, REX, S45, S50, S80 (Wien Hütteldorf) Zustand und Ausstattung: +) Erstbezug +) Wände weiß neu ausgemalt +) Parkett- und Fliesenböden +) Sicherheitseingangstüre  +) Thermo - Isolierglasfenster +) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke +) Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss +) Badezimmer 2 mit Dusche, Waschbecken, Toilette +) Telekabelanschluss +) Gegensprechanlage  +) Zentral- Fußbodenheizung Befristung:   5 Jahre Stockwerk:  3. Stock Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 2 Badezimmer mit WC, 2 Balkone, Fahrradraum im Haus, Garage, Kellerabteil Flächen in m2:  Zimmer 1: ca. 11,28 Zimmer 2: ca. 14,44 Wohnküche: ca. 27,31 Vorzimmer: ca. 7,30 Badezimmer: ca. 6,70 Badezimmer 2: ca. 2,95 ========================= Gesamt: ca. 69,98 Balkon 1: ca. 9,15 Balkon 2: ca. 4,29 Energieausweis: HWB: 35,50 kWh/m2a  | Klasse: B f GEE: 0,72  | Klasse: A  Monatliche Kosten in EUR: Mietzins: 937,12 Betriebskosten: 149,24 + 10% USt. von 1.086,36 : 108,64 ========================= Gesamt: 1.195,00 (inkl. USt.) Zuzüglich: Warmwasser : 16,82 + 10% USt.:         1,68 ========================= Gesamt: 18,50 (inkl. USt.) Heizkosten: 39,24 + 20% USt.:    7,85 ========================= Gesamt: 47,09 (inkl. USt.)                                                           Garage Mietzins: 70,78 Betriebskosten: 4,55 Betriebskosten Akonto: 8,00 + 20% USt. : 16,67 ========================= Gesamt: € 100,00 (inkl. USt.) (Vergebührung Garage: € 36,00) Kaution und Provision in EUR: Kaution: 4.081,74 Provision: 2.941,80 (inkl. 20% USt.) Vergebührung BMF: ca. 509,28  
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 1.195 ∞ €/m²

Sonniger 35m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Terminvergabe und Objektanfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Südseitige, unbefristete 35m² Altbauwohnung mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock (von 2. Stockwerken) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstrasse und besteht aus 1 gr. Wohnraum, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstrasse, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 491,57  (HMZ € 338,62 + Inventarmiete € 50,- + Bk € 57,35 + 10% USt. € 44,60 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.475,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 891,66 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 35,1
Zimmer 1
Miete € 491,57 14,00 €/m²

Pärchenhit in Hietzing

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Die gepflegte, teilmöblierte 46 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Sie verfügt über zwei zentral begehbare Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und einen Balkon. Vorerst wird sie auf 3 ½ Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung. Weiters stehen dem Mieter ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz um € 100,- pro Monat angemietet werden. Die öffentlichen Anbindungen sind optimal, da sich die Wohnung nur 3 Gehminuten von der U4-Station Braunschweiggasse befindet. Auch sonst bietet die Wohnumgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Schloßpark Schönbrunn und die Hietzinger Hauptstraße, welche viele Einkaufsmöglichkeiten bietet, sind gut zu Fuß zu erreichen. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Lisa Brandhuber unter 050/ 450-575 bzw. 0676/841 420-575 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €77,24 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,49 zzgl 20% USt.Warmwasser €16,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €752,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 46
Zimmer 2,5
Miete € 752,80 16,37 €/m²

1,5 ZIMMERWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmerwohnung in der Lafitegasse im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine extra Küche, Bad, Wc sowie über einen Wohn - Schlafraum. Die Lage lässt sich als gut bezeichnen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in einer Gehminute erreichbar. Kostenübersicht Mietzins inkl. Möbelmiete €474,60.-- Betriebskosten €89,03.-- Ust. €56,36.--   Gesamtmiete € 619,19.--     Kaution € 1900.-- Mietvertragserrichtung sowie Vergebührung € 336,88 Provison 2 BMM   Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus! Herrn Patrick Bitschnau erreichen Sie unter bitschnau@epi.co.at oder unter der Rufnummer 0660 837 266 9 Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 1,5
Miete € 592,52 14,81 €/m²

2-Zimmer-Miete in Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Diese nach Süden orientierte Mietwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in bester Hietzinger Siedlungslage. Die Ruhelage im Herzen von Ober St. Veit wird durch eine verkehrsberuhigte Zone garantiert. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen entlang der Hietzinger Hauptstraße, die Heurigen- und Inlokale des 13. Bezirks sowie die U4 Station Ober St. Veit sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Roter Berg befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC. In den Zimmern und im Vorraum sind Tafelböden verlegt, das Bad ist verfliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gesamtmietpreis von € 680,-- inkludiert bereits MwSt. und die Betriebskosten von ca. € 100,--. Gas- und Stromkosten sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind dierekt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Diese Wohnung eignet sich ideal als Startwohnung für Singles oder Paare! Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/915 64 44 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 680 15,11 €/m²

Sehr attraktive SingleWohnung mit Privatgarten zur Untermiete in Bestlage. Miete inkl. BK,HZ, Strom!!!

Wohnung in 1130 Wien

Da ich meinen Job im Ausland antrete vermiete ich meine Mietwohnung in Wien 1130, Ober St. Veit. Angeboten wird ein Untermietvertrag auf min. 9 Monate - max. 12 Monate. Verlängerung ist angedacht. Ein Doppelbett wird verkauft. € 650. Koffer packen - einziehen - wohlfühlen. € 650 sind Nettokaltmiete inkl. BK € 62 Gas und Stromkosten (bei derzeitigen Verbrauch) Energieausweisdaten liegen vor. Für etwaige Fragen oder Vorschläge stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 715 17,88 €/m²

Topgepflegter 47m² Neubau in Grünruhelage - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Topgepflegte 47m² Neubauwohnung mit 2 Zimmern in Grünlage! Diese schöne, sonnige und topgepflegte Wohnung mit Grünblick befindet sich im 1. Stock (+ Hochparterre) eines kleinen und familiären Neubaus Bj. 1954 und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, separatem WC und Abstellraum,.  Ausstattung: Bestgepflegtes Neubauwohnung mit Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne, Einbauküche, neuen Kunststofffenstern mit Sonnenschutz, Gaskonvektorheizung, separates WC, Sprechanlage,.  Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, dem gepflegten, renovierten Hauszustand mit Wärmedämmfassade und der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Grünflächen in nächster Umgebung. Sehr schöne und ruhige Grünruhelage in einer kleinen Seitengasse der Jagdschloßgasse. Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite sind u.a. Autobus 54A, 54B, Strassenbahnlinien 62. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 675,- (HMZ € 529,34 + Bk € 84,30 + 10% USt. € 61,36) Kaution € 2.100,-  Provision 2MM (€ 1.241,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 47,15
Zimmer 2
Miete € 675 14,32 €/m²

2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 1130 Wien

Diese 2 Zimmerwohnung liegt ruhig gelegen im Hochparterre eines Wohnhauses in einem Villenviertel nahe der Hitzinger Hauptstrasse.  Interessant macht diese Mietwohnung eine große Terrasse, die nach Westen gerichtet ist und mit einem kleinen angebundenen grünen Garten. Durch ihre Ausrichtung und den Garten bleibt die Wohnung im Sommer wunderbar kühl.  Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine große Küche, Bad, WC. Erneuert wurde die Wohnung mit einer Kombitherme und Terrassentüre. Gute Verkehrsanbindung (Linie 58, U4 Nähe) und Geschäfte in der nahen Umgebung ist gegeben. Für Fragen und Besichtigungswünsche rufen Sie unseren Herrn Schuster unter Tel. 0676 3791738 an  
Fläche m² -
Zimmer 2
Miete € 936 ∞ €/m²

ERSTBEZUG - SÜDSEITIGER BALKON!

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Zur Vermietung gelangt eine komplett neue Zweizimmerwohnung im 1. Liftstock, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch ihren durchdachten Grundriss besticht. Vom Vorraum aus erreicht man getrennt voneinander Wohnküche, Schlafzimmer und WC. Das geräumige Bad ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Der von der Wohnküche aus erreichbare, über 8m² Balkon weist - so wie auch das Schlafzimmer - in den absolut ruhigen, gartenartigen Hof der kleinen Wohnhausanlage (Ausrichtug nach Südwest). Mit Ausnahme von Bad und WC, die mit modernstem Feinsteinzeug verfliest und mit Qualitätskeramik ausgestattet sind, ist der Boden der Wohnung mit stilvollem Eichenparkett ausgelegt. Beheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung. Eine brandneue Küchenzeile steht den künftigen Mietern selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Einen Garagenplatz kann im Haus um € 90,- angemietet werden. Zur Lage: Öffentliche Verkehrsmittel (U4 Ober Sankt Veit und Buslinien 53 A, 54A und 54B) sowie Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen der Umgebung sind nicht weit entfernt. Der beliebte Streckerpark liegt genau gegenüber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €637,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €62,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 46,92
Zimmer 2
Miete € 770 16,41 €/m²