Mietwohnungen bis 50 m² in 13. Bezirk, Hietzing

23 Wohnungen zur Miete

Helle Garconniere mit perfekter Infrastruktur!

Wohnung in 1130 Wien

Die LAGE: Das Objekt befindet sich in der Nähe des Strecker Platzes im Herzen von Ober St.Veit und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein großes Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie eine Apotheke und einige Restaurants. Die U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das OBJEKT: Die moderne Garconniere bietet auf ca. 45 m² einen großen, hellen Raum, der sich auf Livingroom und Schlafbereicht teilen lässt, eine Küche, Bad mit WC, Vorzimmer sowie einen Abstellraum. Die zeitgerecht ausgestattete und möblierte Küche beinhaltet alle heutzutage gängige Elektrogeräte sowie eine Waschmaschine. Das Duschbad mit einem WC ist verfliest. Ein Garagenplatz kann zur Bruttomonatsmiete von € 90,- angemietet werden. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet aber eine Verlängerung wird in Aussicht gestellt. Zusammenfassend: eine gemütliche, helle und funktionelle Wohnung für alleinstehende Personen mit oder ohne PKW. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts: Kaution: € 2.050,- Provision: € 1.276,- (wenn die Garage dazugemietet wird, erhöht sich die Provision geringfügig) Finanzamt-Vergebührung: € 243,- INFOS und BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/14146868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 585 13,00 €/m²

Hietzing on fire - Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 1130 Wien

************************************* Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! Hier der Link. ************************************* Raumaufteilung: + Vorraum + Wohnzimmer mit Wohnküche und Balkon (Ost-Ausrichtung) + Schlafzimmer (Ost-Ausrichtung) + Badezimmer mit Badewanne und WC   Liegenschaft: Vom zentraler Vorzimmer aus können Sie alle weiteren Räume getrennt begehen. Durch die Lage im 3. Liftstock und einer Ostausrichtung ist diese Wohnung wortwörtlich lichtdurchflutet. Eine vollausgestattete moderne Siemensküche im Wohnzimmer darf natürlich auch nicht fehlen. Die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zusätzlich anzumieten, besteht auch. Sie wollen eine ruhige 2-Zimmer Wohnung in einer friedlichen Gegend und trotzdem einer guten Anbindung? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit dazu.  Lage / Infrastruktur: Die Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die fußläufig erreichbare Straßenbahn-Linie-60-Station Preyergasse erreichen Sie binnen 10 Minuten die U4 Station Hietzing. Weiters ist die Schnellbahnstation Wien-Speising nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Lokale befinden sich im Gehreichweite (Billa und Biofeld in einer Minute zu Fuß erreichbar). Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer 2
Miete € 813,72 - €/m²

Entzückende 2 Zimmer Terrassenmiete mit Tiefgaragenplatz und wunderschönem Grünblick!

Wohnung in 1130 Wien

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre, Verlängerung möglich) gelangt eine charmante Neubauwohnung mit 14 m² Terrasse und Tiefgaragenplatz. Das Objekt befindet sich im zweiten Liftstock mit traumhaften Grünblick. Aufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit halboffenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum sowie ein separates WC Ausstattung: Hauszentralheizung, Parkett - und Fliesenböden, Einbauküche, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, großzügige Terrasse Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in ruhiger Grünlage, nahe der Jagdschloßgasse und dem Lainzerplatzl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in der Nähe. Die Gesamtmiete beträgt € 880,-- inkl. monatliches Heizkosten-/Warmwasser-Akonto sowie Tiefgaragenplatz.  Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 ap@fhi.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 880 17,60 €/m²

Sonniger 35m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Terminvergabe und Objektanfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Südseitige, unbefristete 35m² Altbauwohnung mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock (von 2. Stockwerken) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstrasse und besteht aus 1 gr. Wohnraum, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstrasse, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 491,57  (HMZ € 338,62 + Inventarmiete € 50,- + Bk € 57,35 + 10% USt. € 44,60 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.475,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 891,66 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 35,12
Zimmer 1
Miete € 491,57 14,00 €/m²

Schmid Immobilien Management - "1-Zimmer-Wohnung Nähe U4 Braunschweiggasse"

Wohnung in 1130 Wien | Steckhovengasse

"1-Zimmer-Wohnung Nähe U4 Braunschweiggasse" Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,79 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Einzelwohnraum mit Kochnische (inkl. Küchenzeile), ein Bad/WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile, Parkettboden und Gaszentralheizung ist diese Wohnung ab Mai 2017 bezugsfertig. Die Miete beläuft sich auf € 614,28 inkl. Betriebskosten und gesetzlich vorgeschriebener USt. Zusätzliche monatliche Kosten: Heizung € 31,06 (zzgl. 20%USt.) Warmwasser € 12,90 (zzgl. 10% USt.) Der HBW beläuft sich auf 35 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 47,79
Zimmer 1
Miete € 614,28 12,85 €/m²

Single Hit Nähe Tiergarten Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien

Diese schöne, frisch sanierte DG-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr schönen Altbaus in der Nähe des Tiergarten Schönbrunn und dem Hietzinger Hauptplatzes. Das Objekt besticht vor allem durch die absolute Ruhelage und die exklusive Ausstattung. Aufgrund der süd-westlichen Ausrichtung ist die Wohnung ganztägig lichtdurchflutet und sehr freundlich. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Großzügiger Vorraum, sehr schöne Küche mit integriertem Essplatz und praktischer Durchreiche in den Wohnraum, geräumiges Wohn- / Ess- / Schlafzimmer und separates Bad mit WC und Dusche. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um EUR 195,28 inkl. USt. anzumieten. Dieses Objekt besticht vor allem durch die Grünlage. Der hohe Freizeitwert dieser Wohnung sowie die vorhandene Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen) und die günstige Verkehrsanbindung bieten einen zusätzlichen Anreiz bei diesem attraktiven Angebot.
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 599,60 18,17 €/m²

Top Pärchenwohnung, 1130 Wien, Ober St. Veit, steht ab Anfang April zur Vermietung!

Wohnung in 1130 Wien

Eine Top Pärchenwohnung, 1130 Wien, Ober St. Veit, steht ab Anfang April zur Vermietung! In absolute Grünruhelage im 1.Stock ohne Lift, Top Ausstattung, Einbauküche mit allen Geräten und Badezimmer mit Einbauschränken. Eine tolle Wohnung für Singles oder Pärchen! Ca.50 m2 WNF, ca.14 m2 Balkon, begehbar vom geräumigen Wohnzimmer, 1 schönes Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 ExtraWC, 1 Abstellraum, 1 Garagenplatz und 1 Kellerabteil. Internetanschluss, Satelliten TV, Gasetagenheizung, edler Parkettboden. Die ganze Wohnung ist sehr hell (viele große Fenster), liegt ost-westeitig, sehr  freundlich und man hat rundherum Grünblick.Eine Waschküche und ein Kinderwagen, Fahrradabstellraum runden dieses wunderschöne Objekt ab. Miete inkl. BK, WW, Heizung € 880,- inkl. Garage. Strom extra, Kaution 3.500, Vertragsdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung- bitte im Moment meine zweite Email benutzen: klingenulli@gmx.at, danke
Fläche m² 50
Zimmer -
Miete € 880 17,60 €/m²

Neu sanierte 3-Zimmerwohnung in der Amalienstraße

Wohnung in 1130 Wien

Diese soeben sanierte Wohnung liegt im Hochparterre eines 1960 erbauten Gebäudes und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. DIE WOHNUNG – 77,79 m² - 3 Zimmer - 5 Jahre befristet großzügiger Vorraum schöne großräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch Wohnzimmer hofseitiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Schlafzimmer mit Einbaukästen Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, WC, Waschtisch, Waschmaschinenfixanschluss DIE LAGE / INFRASTRUKTUR In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich die U-Bahn-Station U4 Ober St. Veit. Von dort aus gelangen Sie direkt in das Stadtzentrum. Richtung Westen erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt A1. Naherholungsmöglichkeiten bieten Ihnen der Rote Berg, der Lainzer Tiergarten und die traumhaften Parkanlagen rund um das Schloss Schönbrunn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, sowie diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. ENERGIEAUSWEIS Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweissachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-ref: 90 kWh/m²a.
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 890 - €/m²

1130// Morgensonne genießen! Terrassen-Erstbezug!

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung und Lage: Das Wohnhaus liegt im 13. Bezirk in Gehweite zum Bahnhof Wien Hütteldorf. Verkehrstechnisch gut positioniert sind sie schnell am Hietzinger Kai und Hadikgasse! Somit sehr schnell auf der West Autobahn und in Folge an allen wichtigen Knotenpunkten Wiens. Zum Entspannen bieten sich einige Parks in unmittelbarer Nähe. Shoppen können sie wunderbar in der Auhofstraße (Auhofcenter) und direkt am Hietzinger Kai.   Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Hütteldorf Bahn: R, REX, S45, S50, S80 (Wien Hütteldorf) Zustand und Ausstattung: +) Erstbezug +) Wände weiß neu ausgemalt +) Parkett- und Fliesenböden +) Sicherheitseingangstüre  +) Thermo - Isolierglasfenster +) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke +) Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss +) Badezimmer 2 mit Dusche, Waschbecken, Toilette +) Telekabelanschluss +) Gegensprechanlage  +) Zentral- Fußbodenheizung Befristung:   5 Jahre Stockwerk:  3. Stock Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 2 Badezimmer mit WC, 2 Balkone, Fahrradraum im Haus, Garage, Kellerabteil Flächen in m2:  Zimmer 1: ca. 11,28 Zimmer 2: ca. 14,44 Wohnküche: ca. 27,31 Vorzimmer: ca. 7,30 Badezimmer: ca. 6,70 Badezimmer 2: ca. 2,95 ========================= Gesamt: ca. 69,98 Balkon 1: ca. 9,15 Balkon 2: ca. 4,29 Energieausweis: HWB: 35,50 kWh/m2a  | Klasse: B f GEE: 0,72  | Klasse: A  Monatliche Kosten in EUR: Mietzins: 937,12 Betriebskosten: 149,24 + 10% USt. von 1.086,36 : 108,64 ========================= Gesamt: 1.195,00 (inkl. USt.) Zuzüglich: Warmwasser : 16,82 + 10% USt.:         1,68 ========================= Gesamt: 18,50 (inkl. USt.) Heizkosten: 39,24 + 20% USt.:    7,85 ========================= Gesamt: 47,09 (inkl. USt.)                                                           Garage Mietzins: 70,78 Betriebskosten: 4,55 Betriebskosten Akonto: 8,00 + 20% USt. : 16,67 ========================= Gesamt: € 100,00 (inkl. USt.) (Vergebührung Garage: € 36,00) Kaution und Provision in EUR: Kaution: 4.081,74 Provision: 2.941,80 (inkl. 20% USt.) Vergebührung BMF: ca. 509,28  
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 1.195 - €/m²

Sehr attraktive SingleWohnung mit Privatgarten zur Untermiete in Bestlage. Miete inkl. BK,HZ, Strom!!!

Wohnung in 1130 Wien

Da ich meinen Job im Ausland antrete vermiete ich meine Mietwohnung in Wien 1130, Ober St. Veit. Angeboten wird ein Untermietvertrag auf min. 9 Monate - max. 12 Monate. Verlängerung ist angedacht. Ein Doppelbett wird verkauft. € 650. Koffer packen - einziehen - wohlfühlen. € 650 sind Nettokaltmiete inkl. BK € 62 Gas und Stromkosten (bei derzeitigen Verbrauch) Energieausweisdaten liegen vor. Für etwaige Fragen oder Vorschläge stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 715 17,88 €/m²