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Mietwohnungen bis 50 m² in 13. Bezirk Hietzing

22 Wohnungen zur Miete

Top-Mietobjekt im modernen Neubau, Erstbezug, 2 Zimmer NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE, Garagenplatz

Wohnung in 1130 Wien,Hietzing

Top-Mietobjekt im modernen Neubau, Erstbezug, 2 Zimmer, NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE Wohnen im modernen Neubau 1. Wohnen im Grünen In ruhiger Grünlage in Hietzing entstand ein exklusives Wohnprojekt mit nur 6 Wohnungen. Die im Erdgeschoss befindliche 2 Zimmer-Wohnung (45,30 m² ) ist zentral begehbar und verfügt über eine Terrasse (25 m² ) und einen Garten (25 m² ). Ein durchdachter Grundriss garantiert ein großzügiges Wohngefühl. Die Terrasse ist direkt begehbar aus dem offenen, hellen Wohn- und Essbereich und bietet somit hohe Lebensqualität.   2. Architektur und Ausstattung Die Verwendung von modernsten Baumaterialien in Design und Funktionalität sichern Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche. Die erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung entspricht allen Anforderungen modernen Wohnens. 3. Lage Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Spar, Merkur befinden sich in nächster Nähe. Auch medizinische Facheinrichtungen wie das Krankenhaus Hietzing sind vor Ort.  Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Straßenbahnlinie 62, welche direkt ins Stadtzentrum führt. Zudem sind auch zahlreiche Busse (54A, 54B) verfügbar. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 45,30 m² Wohnfläche + 25 m² Garten + 25 m² Balkone + 3 m² Kellerabteil - Vorraum - Schlafzimmer - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse und Garten - Offene Komplettküche DAN inkl. Markengeräte NEFF mit Essbereich. - Wohlfühl-Badezimmer mit Dusche , Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner - WC + Waschbecken *Beziehbar Sofort 5. Energieeffizientes Wohnen Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 17.09.2009 ordnungsgemäß vor, der HWB beträgt 32 kWh/m², Klasse B.  6. Aus Liebe zum Auto Ein Garagenplatz kann in der hauseigene Tiefgarage kostenpflichtig angemietet werden. EUR 75,- / Monat Kosten EUR 990,-  inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMM *Beziehbar Sofort Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 45,3
Zimmer 2
Miete € 990

Klein Miete in ruhiger, grüner Ruhelage! Nähe Hietzinger Krankenhaus!

Wohnung in 1130 Wien

Helle, grüne, ruhige Kleinmiete im 13. Bezirk - Umgeben von grünen Bäumen! Trotzdem ist die öffentliche Anbindung ins Zentrum mit 4 Gehminuten zur Straßenbahn 62er TOP! Befristung für 5 Jahre - Verlängerung möglich! * Helles Zimmer mit ca. 18,5m² * kleine abgetrennte Küche - könnte man noch mit einer Glastüre abtrennen * WC - extra * Badezimmer mit Badewanne - Fenster fürs Lüften! * Waschmaschinenanschluß im Badezimmer * grosser trockener Keller mit Strom * Fahrradraum extra   Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 549,52

ERSTBEZUG! Terrasse + Garten! 2 Zimmer! Garage vorhanden! möblierte Küche in Hochglanz Weiss!

Wohnung in 1130 Wien

Die tolle 2 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m², einer Terrasse und Garten von ca. 51 m² befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichtetes Hauses in der Veitingergasse, nahe der 54B Gemeindeberggasse Bus Station. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und eine Infinity Dusche. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster mit Elektrische Außenjalousie, beheizt wird mittels Zentralheizung und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2 Zimmer Erstbezug Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorerst auf die befristete Dauer von 3,5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 990,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.   PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.  Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 75,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 230,-- Euro.  Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Zzgl. Mietvertrag Vergebührung.   Infrastruktur Buslinie: 54A (Ober St. Veit - Stock im Weg) und 54B   Zahlen und Fakten monatliche Miete: 990,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.000,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 32 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 45,32
Zimmer 2
Miete € 990

Helle, freundliche Neubauwohnung mit eigenem Garagenplatz - nähe Strecker Park zu vermieten!

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße 124

Helle, freundliche Neubauwohnung mit eigenem Garagenplatz - nähe Strecker Park zu vermieten! Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit einer eingerichteten Kochnische, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und einer Toilette. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Beheizt wird mittels Elektroheizung. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel (außer Küche) können gegen eine Ablöse übernommen werden (kein Muss). Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen dazugehörigen Garagenplatz um 65,00 € dazu zu mieten. Beste Verkehrsanbindung durch die U4 Station Ober St. Veit und durch die Buslinien 54A und 54B Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Danke! Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Fläche m² 40,02
Zimmer 1
Miete € 499,33

12464 - Günruhelage in Althietzing

Wohnung in 1130 Wien

Grünruhelage in Althietzing Die Wohnung befindet sich hofseitig gelegen in der Woltergasse im ersten Liftstock. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, ein Wohn Schlafzimmer und eine Küche mit Fenster. Beheizt wird die Wohnung mit einem Gaskonvektor. Verfügbar ist die Wohnung ab sofort.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 500

1-Zimmermietwohnung

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Beschreibung: Das Objekt besticht durch die sehr schöne Lage im 13. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, in einem wunderschönen Jugendstilhaus. - 1 Vorraum - 1 Küche - 1 Kabinett - 1 Zimmer - 1 Bad - 1 Toilette LAGE: Die Wohnung liegt in einer wunderschönen Villengegend, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: sehr gut, 53B, 54B, U4 Station Ober St. Veit auch zu Fuß erreichbar. AUSSTATTUNG: Hochwertiger Parkettboden, Holzfenster, Küche, Badezimmer usw. GESAMTMIETE: Euro 530,00 inkl. USt. und BK. Keine Ablöse, Kaution 3 Bruttomonatsmieten und Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. BEZIEHBAR: ab SOFORT Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Angaben laut Anbieter. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Tina Sav unter sav@myimmo.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €391,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €48,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €530
Fläche m² 47
Zimmer 1,5
Miete € 530

2-ZIMMER-MIETE IN OBER ST. VEIT

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

IDEAL ALS STARTWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE Diese nach Süden orientierte Mietwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in bester Hietzinger Siedlungslage. Die Ruhelage im Herzen von Ober St. Veit wird durch eine verkehrsberuhigte Zone garantiert. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen entlang der Hietzinger Hauptstraße, die Heurigen- und Inlokale des 13. Bezirks sowie die U4 Station Ober St. Veit sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Roter Berg befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC. In den Zimmern und im Vorraum sind Tafelböden verlegt, das Bad ist verfliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gesamtmietpreis von € 680,-- inkludiert bereits MwSt. und die Betriebskosten von ca. € 100,--. Gas- und Stromkosten sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind dierekt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/915 64 44 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 680

Singlehit Nähe U4 Unter St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohn-Schlafraum mit Kochnische und Loggia Kellerabteil, Waschküche mit Trockner, Fahrradabstellraum Die westseitig ausgerichtete Garçonnière liegt im 2. Stock eines im Jahre 1974 errichteten Wohnhauses mitten im Hietzinger Ortsteil Unter St. Veit.   Die Lage in einer kleinen Nebenstraße garantiert ein hohes Maß an Ruhe, dennoch ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gegeben. Die U4-Haltestelle liegt nur 450 m entfernt, eine Station der Straßenbahnlinie 10 nur 250 m in entgegengesetzter Richtung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bäckereien und eine Apotheke befinden sich unweit auf der Auhofstraße bzw. der Hietzinger Hauptstraße und sind schnell fußläufig erreichbar. Mit der Bim gelangt man innerhalb weniger Minuten ins Hietzinger Zentrum mit kleinen, persönlichen Geschäften, gemütlichen Cafés und Eisdielen und dem kleinen Einkaufszentrum Ekazent. Außerdem kommt man durch das Hietzinger Tor in den Schönbrunner Schloßgarten sowie zum Tiergarten.   Die Einzimmerwohnung gliedert sich in Vorraum, Bad mit WC, Wohnraum mit Schlaf- und Kochnische und eine winterfeste Loggia. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, das Bad ist verfliest.   Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt. beträgt € 580,-- pro Monat. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom sowie etwaige TV-, Telefon- und Internetkosten verrechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 580

Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Terrassenwohnung mit traumhaften Fernblick

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße

Unter ST. VEIT – Nähe U4  Helle ca. 48 m²  2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß ( ohne Lift ) mit großer Terrasse und Fernblick wird befristet auf 5 Jahre vermietet.  Aufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Badezimmer - WC separat - Kellerabteil. Ausstattung : - Einbauküche - schöne Parkettböden in allen Zimmern - verfliestes Bad mit Wanne - Entlüftung - Waschmaschine in der Küche - Kunststofffenster mit Isolierglas - Etagenheizung - Kabel – TV - Gegensprechanlage Konditionen: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 863,98 Kaution: € 2.700,00 Provision: 2 Monatsmieten zuzüglich 20% USt. ; Perfekte Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel durch die U-Bahn U4 sind nur wenige Gehminuten entfernt!   Kontakt: Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Susanne Opitz unter 0664 / 160 60 82.  Besichtigung auch am Wochenende möglich! Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Brutto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 863,98

Ober St. Veit - südseitige Balkongarconiere

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Hietzinger Hauptstraße

südseitige Garconiere im 3. Obergeschß mit Balkon,Vorzimmer, Bad mit WC Fernsicht
Fläche m² 31
Zimmer -
Miete € 570