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Mietwohnungen bis 100 m² in 13. Bezirk Hietzing

76 Wohnungen zur Miete

Provisionsfreie Wohnung mitten im Hietzinger Botschaftsviertel

Wohnung in 1130 Wien | Frimbergergasse 1

Ab sofort kommt diese sehr helle 2-3 Zimmer Wohnung im Hietzinger Botschaftsviertel zur Vermietung (Befristet für 5 Jahre mit Option auf Verlängerung). Extrem ruhiges Haus mit nur 22 Parteien (die Meisten sind oft abwesend). Die Wohnung ist ideal als Familienwohnung, im Hof gibt es ein eigenen Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten (170 m2) wo man auch grillen usw darf. Sie befindet sich im 2. Liftstock und ist mit 75 m2 sehr geräumig. Die Küche ist nicht ganz neu, aber mit neuen Kühlschrank und E-Herd ausgestattet. Die Räume sind mit hochwertigen Parketten ausgestattet (Neu versiegelt). Zur dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil von 2,5 m2 (trocken und warm). Weiters im Keller gibt es eine Sauna, welche auch genutzt werden kann.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.050

Unbefristete Altbauwohnung in guter Lage!

Wohnung in 1130 Wien

engelreal.at Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Mira Krauliz Bitte kontaktieren Sie mich unter mk@engelreal.at  oder unter 0664 - 451 42 52 Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung Lage: Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohnlage zwischen Lainzer Platz und dem lokalen Zentrum Speising. Neben der Schnellbahn (Station Speising) stehen auch die Straßenbahnline 60 (in Richtung Hietzing U4) und 62 (in Richtung Kärntner Ring/Oper) sowie die Autobuslinien 56B, 156B, 58B, 60B, 260, 63A zur Verfügung, wodurch die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. In der direkten Umgebung stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Nahbereich kann man derzeit gut Parkplätze finden (keine Parkpickerlzone!) Gebäude: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand. Es ist kein Personenlift vorhanden! Wohnung/Fläche: Diese Wohnung Top 12A befindet sich in der zweiten Etage des Haues und besticht unter anderem durch folgende Merkmale:  - unbefristetes Mietverhältnis - schöne Altbauelemente - angenehme Atmosphäre - Sofortbezug möglich - stimmiges Raumkonzept vereint Großzügigkeit und Funktionalität - großer Wohnbereich mit integrierter Küche - zwei angenehm dimensionierte, getrennt begehbare Schlafräume Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Mira Krauliz unter mk@engelreal.at, oder unter 0664 - 451 42 52 Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at
Fläche m² 90,82
Zimmer 3
Miete € 1.088,91

Mietwohnung Nähe ORF-Zentrum!

Wohnung in 1130 Wien

Repräsentative Wohnung mit exklusiver Ausstattung - Nähe ORF Zentrum! Ich freue mich auf ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Wohnen im schönen Hietzing! Genießen Sie das Leben in dieser eleganten, ca. 95qm großen, Wohnung. Ausstattung, Bauweise und Lage - 3 Argumente, die Sie von der Hochwertigkeit dieser Immobilien überzeugen werden. Das Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen und dem Blick auf den ruhigen Garten. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig und hell, die Küche ist im Wohnzimmer, das Bad bietet sowohl Wanne als auch Dusche. Ausrichtung Süd-West! Befristung 5 Jahre! Beziehbar ab Juli 2018. Raumaufteilung: 1 zentraler Vorraum mit Garderobe 1 Wohnzimmer/Dan-Küche mit Ausgang und Gartenblick 1 Schlafzimmer 3 Zimmer 1 Bad mit Wanne/Dusche, Handwaschbecken und WC 1 WC 1 sehr gut ausgestattete Küche 2 Abstellräume 1 Garagenstellplatz Kellerabteil und ein Abstellraum im Gartenhaus sowie Teile des Gartens können mitbenützt werden. Monatliche Gesamtmiete EUR 1.656,83 Ausstattung Schöne Parkett- bzw. Fliesenböden, voll ausgestattete, moderne Küche, dezente Badzimmerausstattung, geräumiges Kellerabteil, ein Garagenplatz, Fußbodenheizung und eine Alarmanlage. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien 56B, 58B, 8A, 156B Resümee: Hier trifft moderner Wohnkomfort auf hohes Wohnniveau. Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung, der äußerst beliebten Lage. Ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen. Ich freue mich auf ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Energieausweis: HWB 42
Fläche m² 95,28
Zimmer 4
Miete € 1.656,83

NEU SANIERTE SONNENWOHNUNG MIT 2 KLEINEN TERRASSEN - URLAUBSFEELING

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Trazerberggasse

NÄHE U4 OBER ST. VEIT - WOLFRATHPLATZ - ROTER BERG IDYLLISCHE LAGE - 2er WG GEEIGNET Ca. 96 m2 + 2 Terrassen mit zusammen ca. 8 m2, alles zusammen ca. 105,30 m2  1. Stock eines 2 stöckigen gepflegten Hauses, 2 Etagen netter Garten zur allgemeinen Nutzung Unbefristete Hauptmiete 1.Ebene Geräumiger Vorraum mit ca. 13 m2 neue, moderne Einbauküche mit Essbereich, Spüler, Waschmaschinenanschluss und Gartenblick, ca. 15 m² neue Toilette mit Handwaschbecken 2.Ebene Zimmer, ca. 34m², süd mit Zugang zur ca. 4 m² Sonnenterrasse Zimmer, ca. 12 m², süd mit Zugang zur ca. 4 m² Sonnenterrasse Zimmer, ca. 10 m², süd Neues Bad mit Wanne, Fenster und Doppelwaschtisch, ca. 5 m² Abstellraum Ausstattung Gasetagenheizung, Parkettböden, französische Fenster, Außenjalousien Kellerabteil, Garagenplatz  im Haus möglich Infrastruktur Ca. 8 Gehminuten zur U4 Ober St. Veit, Bus ums Eck Gourmet Spar, DM, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Bücherei, Boutiquen, Schule Nähe Lainzer Tiergarten, Roter Berg, mit den Bus direkt nach Schönbrunn Sonstiges Büronutzung möglich ( 20 % Ust ) Kontakt: Monika Medlic, 0699/120 22 104 Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen der Hausverwaltung. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr. Kennzahlen des Energieausweises sind vom Büro unterhalb.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.190

Erstbezug! Top 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in 1130*

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

Top 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in 1130* Ihr neues Zuhause! Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Balkon oder Terrasse wäre optimal … Diese 74,30m2 2-Zimmer Wohnung mit 8,83m2 Balkon dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - Toilette - Abstellraum Die Lage und die Infrastruktur: Zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bieten eine optimale Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe befinden sich in nächster Umgebung. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich in der direkten Umgebung der Hügelpark, der eine Fläche von 8200 m² und verfügt über einen Spielplatz und in der Mitte den im Jahr 1955 eröffneten städtischen Andersen-Kindergarten. Seit 1987 findet jedes Jahr an einem Sonntag im September das Hügelparkfest statt. Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe: - Straßenbahn 10 - 15 Minuten bis U-Bahn U4-Station Hietzing 
- 54A, 54B - 10 Minuten bis U-Bahn U4-Station Ober St. Veit. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html Konditionen: Monatsmiete 944,58 Euro Betriebskosten 113,35 Euro 10% USt. 105,79 Euro ____________________________ Wohnbeitrag gesamt 1.163,72 Euro Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche € 132,00 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass +43 (0) 650 333 67 63 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 38 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 74,3
Zimmer 2
Miete € 1.163,72

3-Zimmer Wohnung 98,92m2 mit Terrasse in 1130* Ihr neues Zuhause!

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

3-Zimmer Wohnung 98,92m2 mit Terrasse in 1130* Ihr neues Zuhause! Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Balkon oder Terrasse wäre optimal … Diese 98,92m2 3-Zimmer Wohnung mit 10,85m2 Terrasse dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: - 9,83 m2 Vorzimmer - 34,41 m2 Wohn/Esszimmer mit Zugang zum 10,85m² Terrasse - 20,63m2 Schlafzimmer - 15,69m2 Schlafzimmer - 6.96m2 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 2,89m2 separatte Toilette - 3,97m2 Abstellraum Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe: - Straßenbahn 60 - U-Bahn U4-Station Hietzing Die Lage und die Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html Im Mietpreis beinhaltet: Monatsmiete: 1.173,88 Euro Betriebskosten: 166,19 Euro ____________________________ Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.474,08 Euro Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche € 165,31 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 42 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 98,92
Zimmer 3
Miete € 1.483,21

Sonnige 3 Zimmer Mietwohnung Nahe Tiergarten Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt diese charmante 3 Zimmer Wohnung in 1130 in der Nähe vom Tiergarten Schönbrunn und dem ORF Zentrum am Küniglberg. Die Wohnhausanlage besteht aus mehreren Wohnhäuser, die entweder über die Volkgasse oder über den Monte Cuccoliplatz begehbar sind. Die Wohnhausanlage ist sehr begrünt und äußerst gepflegt. Die parkähnliche Anlage kann von den Bewohnern benutzt werden.  Das geräumige Vorzimmer gliedert die Wohnung in den Ost- und Westbereich. Der "Ostbereich" (großzügige Küche mit Fenster ins Grüne, AEG Herd und Backofen sowie Waschmaschinenanschluss; 2 Schlafzimmer, eines mit eingebautem Einbauschrank) geht in den parkähnlichen großen Innenhof. Der westliche Teil der Wohnung (ein Schlafzimmer mit Holzofen) zeigt auf die Volkgasse. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit eingebauter Badewanne inklusive Dusche, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper, einer separaten Toilette sowie einem Abstellraum. Der Wohnung ist ebenfalls ein trockenes Kellerabteil in der Größe von ca. 8 m² zugewiesen. Die Wohnung ist verkehrstechnisch optimal angebunden; die Busstation Monte Cuccoliplatz mit den Linien 56A, 56B sowie 58A sind nur 1 Gehminute entfernt. Die Nahversorgung ist ebenfalls gegeben, denn die Geschäfts des täglichen Bedarfs (Spar, Anker, Apotheke, etc.) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.    
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 980

Charmante 3 Zi-Wohnung in sehr guter Ruhelage!

Wohnung in 1130 Wien | Veitingergasse

Lage: Ruhelage, mit guter Verkehrsanbindung zur U4. Nur 2 Gehminuten zum Bus, mit dem man in nur 5 Mnuten die U4 Station Ober St.Veit erreicht und in weniger als 20 Minuten im Zentrum ist. Den Lainzer Tiergarten erreicht man in nur 7-8 Gehminuten, welcher für herrliche Spaziergänge und Naherholung sorgt. Wohnung: Diese attraktive 3 Zi-Wohnung liegt im 2. und damit letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohnzimmer und die 2 Schalfzimmer, sowie dem Bad und Wc. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die 8m² große Terrasse mit teilweisen Blick ins Grüne. Angrenzend zum Wohnzimmer gibt es noch ein Kabinett das man mit einer Doppeltüre zum Wohnzimmer öffnen kann und somit einen recht großen Wohnbereich hat. Im Wohnhaus gibt es zusätzlich einen kleinen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner. Auch ein Fahradabstellraum steht zur Verfügung. Die mtl.Gesamtniete beträgt 1.080.-. 3 BMM Kaution 2 BMM zzgl. 20% Mwst Provision Bei Interesse rufen Sie bitte Hrn. Preiss unter 0699/110 90 205 an.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 980

RUHIGE ALTBAUWOHNUNG NÄHE ORF

Wohnung in 1130 Wien | Fasangartengasse

3 Zimmerwohnung Altbau im Hochparterre  Eckdaten - 1 Kabinett hofseitig ruhig - 2 Zimmer straßenseitig - Einbauküche - geräumiges Bad mit Wanne und WC, WM-Anschluss - Vorzimmer  Ausstattung - Einbauküche mit Herd, Spüle, Geschirrspüler - Zimmer mit Parkettboden - Bad, WC, Küche, Vorzimmer weiß verfliest Mietvertrag 4 Jahre  Verkehrsanbindung Stranzenberggasse Bus 62 Hetzendorfer Straße: Straßenbahn und Anbindungen 56B/58B, 156B und 260   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 831,29

Moderne 3-Zimmerwohnung (direkt U4-Station Unter St. Veit)

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung: Der moderne Wohnbau wurde in Niedriegenergiebauweise errichtet und bietet durch die hellen Räume eine schöne Atmosphäre und hohe Wohnqualität. Die barrierefreie 3 Zimmerwohnung hat eine Fläche von ca. 78m² und eine ost/süd ausgerichtete Loggia und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Küche mit allen Geräten - Wohnsaloon - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WM-Anschluß - 1 WC - Loggia Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Zur allgemeinen Benützung im Haus stehen eine sehr schön gepflegte Gartenanlage mit Spielplatz, Sauna, Solarium, Fitnessraum, Mehrzweckraum, Kinderspielraum, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie eine große Waschküche mit modernen Geräten zur Verfügung. Weiters kann die allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick (u.a. auf die Klimtvilla sowie Steinhof) zur Erholung jederzeit genutzt werden. Es gibt wunderbare Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Roten Berg, den Küniglberg oder Schloss Schönbrunn. Ideal für alle, die gerne im Grünen und doch zentral leben. Zusammengefasst, eine Lage mit hoher Lebensqualität. Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral und bietet eine hervorragend gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die U4-Station ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Straßenbahnlinie 10. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Restaurants (Plachutta, Mario, Café Dommayer etc.), Banken, Schulen, Kindergärten, Media Markt, OBI, Sports Direct sind fußläufig erreichbar. Das Auhof-Center ist in ca. 10min mit dem PKW gut zu erreichen. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4-Unter St. Veit Straßenbahn: 10, 60 Sonstiges: Ein KFZ-Stellplatz kann in der hauseigenen Garage angemietet werden. Die Nutzung der hauseigenen SAT-Anlage ist in der Miete bereits inkludiert. Die Wohnung kann auch als Büro angemietet werden. Beziehbar: sofort Mietdauer: unbefristet Energieausweis: liegt vor. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 1 353 0 111-20
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.290