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Mietwohnungen bis 100 m² in 13. Bezirk Hietzing

90 Wohnungen zur Miete

Schicke Terrassenwohnung in Althietzing!

Wohnung in 1130 Wien

Schicke Terrassenwohnung in Althietzing! Diese elegant ausgestatte Dachgeschoßmaisonette strahlt Eleganz und Urbanität aus, und ist gleichwohl ruhig als auch grün gelegen. Modernste Ausstattung, Klimaanlage, gepflegte Eichenparkettböden, eine offene Küche und eine südwestseitige, sonnige Terrasse sind nur einige Vorzüge, die dieses Objekt attraktiv machen. Raumaufteilung: 1.Ebene: Vorraum großzügiger Wohnbereich mit offener hochwertig ausgestatter Küche Schlafzimmer elegantverfliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche separate Toilette Abstellraum 2.Ebene: großzügige Galerie (als Arbeitsraum oder Gästezimmer geeignet) mit Ausgang auf die uneinsehbare Terrasse Ausstattung: Eichenparkettböden Gasetagenheizung Klimanlage   Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 86,84
Zimmer 3
Miete € 1.697,33

MODERNE BALKONWOHNUNG MIT DACHTERRASSE

Wohnung in 1130 Wien

HELLE MODERNE WOHNUNG MIT BALKON UND DACHTERRASSE In einer ruhigen, grünen Wohnstraße gelegen. Das 2014 neu errichtete Haus besticht durch schöne Architektur und hochwertigste Ausstattung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnlinie 60 auf der Lainzer Straße sowie Buslinien 54B, 55B in Gehnähe. Ein Tiefgaragenplatz ist verpflichtend um monatlich € 100,59 inkl. Betriebskosten zuzüglich 20 % Ust anzumieten. Zur Wohnung gehören ein Teil (über 47,12 m²) der Dachterrasse mit schönem Blick sowie ein grosszügiges Kellerabteil. Heizung, Warmwasser und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdwärme - eine hochmoderne, umweltbewusste und extrem kostengünstige Variante! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit Gäste-WC, grosszügiger Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Wirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad mit WC AUSSTATTUNG: Holzböden: Eichendielen geölt, Feinsteinzeug in Küche und Bädern, moderne Komplettküche, schöne französische Fenster mit Dreifachverglasung und dekorativer Sprossenteilung, Kühlung, Jalousien, Waschmaschinenanschluß im Wirtschaftsraum, SAT TVAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1271,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €141,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €141,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1554,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.554,18

Sanierte Wohnung mit einer tollen Terrasse und schönem Blick!

Wohnung in 1130 Wien

In einer guten zentralen Lage in Hietzing gelangt ab sofort diese besondere Wohnung im Dachgeschoss (keine Schrägen) mit einer umlaufenden Terrasse zur Vermietung. Sie erreichen die großzügige Terrasse mit ca. 55 m² ganz bequem direkt vom Wohnzimmer und genießen einen sensationellen Blick. Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Schlafzimmer und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Heizkosten betragen monatlich brutto € 86,20. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ca. 55 m² - 3 Zimmer - Einbauküche - Vorzimmer - Duschbad - WC Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden Infrastruktur: - Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Straßenbahnlinie 60 und die Autobuslinien 56A, 56B und 58A ist perfekt. - Mit der Straßenbahnlinie und den Buslinien haben Sie einen direkten Anschluss an die U-Bahnlinie 4. - Für Ihre Freizeitgestaltung steht der Schönbrunner Schlosspark zur Verfügung. Laut Energieausweis vom 8.9.2009 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 152 kWh/m² pro Jahr auf. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 82,35
Zimmer 4
Miete € 1.367,65

Topausgestattetes Dachgeschoss - Lichtdurchflutetes Architekten-Projekt

Wohnung in 1130 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses traumhafte Dachterrassenwohnung in Toplage. Wohnung: Das Wohnkonzept wurde gekonnt auf zwei Ebenen realisiert. Vom Vorraum gelangt man in den hellen, offenen Wohnbereich mit wunderschöner Komplettküche. Großzügige Verglasungen (Verdunkelung vollständig vorhanden) fluten diesen Bereich, wie auch die gesamte Wohnung mit Licht. Im Wohnraum befindet sich einen U-förmige Treppen mittels derer man in die zweite Ebene gelangt. Ebenfalls in der unteren Ebene befindet sich ein optimal konzipiertes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Die obere Ebene ist als offene Galerie zum Wohnzimmer hin ausgeführt und daher zB als Arbeits- oder Gästebereich optimal geeignet. Der Zugang zur Terrasse befindet sich ebenfalls in der zweiten Ebene. Ausstattung: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet, welche den edlen Charakter der Wohnung unterstreichen. In den Nassräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine voll ausgestattete Komplettküche komplettiert diese Luxusimmobilie. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich Topzustand. Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos in das Dachgeschoß. Lage: Durch die Nähe zur U4-Station "Hietzing" ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden (diverse Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Einkaufmöglichkeiten stehen unmittelbar zur Verfügung. Bitte beachten Sie. in diesem Gebäude steht auch noch eine weitere Wohnung (118 m² Wohnfläche + 9 m² Terrasse) zur Vermietung! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 86,84
Zimmer 3
Miete € 1.698,50

OBER ST. VEIT, Grünruhelage, großzügige Loggia, U-Bahn-Nähe

Wohnung in 1130 Wien

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer sehr schönen begrünten Wohnhausanlage in der Rohrbacherstraße und besteht aus einem großzügigen Wohnesszimmer mit Ausgang auf die ca. 9 m² große westseitige Loggia, Schlafzimmer, Einbauküche, komplett ausgestattetem Schrankraum, Fliesenbad, Fliesentoilette und Vorzimmer. Sie ist mit Einbauküche, Parkettböden und Zentralheizung ausgestattet. Die U4 Station Ober St. Veit und die Hietzinger Hauptstraße befinden sich in Fußnähe. Es besteht die Möglichkeit um € 100,--/Monat einen Garagenplatz im Haus zu mieten. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten. Nähere Informationen finden Sie unter: http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 oder 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 777

- miet-me - Terrassentraum! Moderne 2 Zimmer DG Wohnung in Bestlage

Wohnung in 1130 Wien

miet-me ! Moderne Dachgeschoss Maisonette mit südseitig ausgerichteten Terrassen! Die hochwertige Wohnung besticht mit einem angenehmen Raumklima, einer hochwertigen Ausstattung und einer praktischen Raumaufteilung. Eine wundervoll, designte Treppe führt hinauf in die Galerie die je nach Belieben als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Durch eine raffiniert, in den Fußboden integrierte Panzerglasplatte gestaltet sich die ganze Wohnung besonders offen und hell. Auch die obere Terrasse bietet die Möglichkeit die ersten Sonnenstrahlen bei einem morgentlichen Frühstück zu genießen oder den Tag entspannt bei einem der traumhaften Sonnenuntergänge ausklingen zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst! Auf ca. 88 m² Wohnfläche finden Sie: -) Vorzimmer -) Wohnküche mit ca. 20m² Terrasse -) Badezimmer -) Schlafzimmer -) Abstellraum -) Badezimmer -) Galerie mit ca. 20 m² Terrasse -) WC separat Im Wohnhaus: -) Lift -) Kellerabteil -) Garage -) Fahrradabstellraum Fragen? JETZT anrufen 0664 58 34 076 oder mailen p.mayer@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 81,9
Zimmer 2
Miete € 1.753,55

DACHGESCHOSS mit DREI ZIMMER u. TERRASSE - IN SPEISING

Wohnung in 1130 Wien | Speisinger Straße

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Hauptmietwohnung in einem generalsanierten Stilhaus in Speising an. Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 98 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.215,77 Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: *) Vorzimmer, *) Badezimmer inkl. Badewanne, *) Toilette inkl. Handwaschbecken und Waschtrockenautomat, *) Abstellraum, *) Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte, *) zwei Zimmern, *) sowie einer Terrasse (~14,70 m²); Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, Kellerabteil, SAT-TV, Gaszentralheizung; Haus: Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Müllplatz im Vorgarten, Fahrradständer im Vorgarten, Lift; Infrastruktur: Das Haus liegt im Herzen von Speising, einem besonders grünen Bezirksteil von Hietzing. In fußläufiger Umgebung könnnen Sie ausgedehnte Spaziergänge machen oder Ihr Bedürfnis nach sportlichen Aktivitäten wie Laufen, Radfahren, Rollerskaten u.v.m. umsetzen. Auch der Lainzer Tiergarten ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ein paar Minuten auch im Schlosspark Schönbrunn. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Krankenhaus Lainz, dem orthopädischen Spital Speising, dem Sozialmedizinischen Zentrum Rosenhügel, dem Neurologischen Krankenhaus Rosenhügel und einem Ärztezentrum im Nachbarhaus mehr als gedeckt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, vis-a-vis und in der nächsten Umgebung befinden sich unter anderem eine große Billa-Filiale, eine Trafik, Bäckerei, Banken, Post, Gemüsegeschäft, Getränkegrosshandel, ein Fischgeschäft, eine Gärtnerei u.s.w. Mit dem Auto können Sie in nur wenigen Minuten Großmärkte wie Merkur, Bauhaus, aber auch das Bezirkszentrum Hietzing mit seiner sehr gut ausgestatteten Hietzinger Hauptstrasse erreichen, wo es zusätzlich zum großen Warenangebot des Einzelhandels auch ein Einkaufszentrum mit Tiefgarage gibt. Mit ein paar Minuten mehr können Sie das fast unerschöpfliche Warenangebot der SCS Vösendorf nutzen. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder. Haben Sie Lust auf Kultur, steht Ihnen die Schlossanlage Schönbrunn, das Marionettentheater im Schloss Schönbrunn, die sommerlichen Konzertveranstaltungen ebenfalls im Schloss Schönbrunn, das Alt-Hietzinger Theater Fichtnerbühne, das Historische Museum Wien in der Hermesvilla und Vieles mehr zur Verfügung. Verkehrsanbindungen: Strassenbahnlinien: 60, 62 Buslinien: 56 B, 60 B, 156 B In guter Erreichbarkeit sind die Linien: 58 B, 63 A und der Regionalbus 260 sowie die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S15. Viele dieser Linien bieten Ihnen nach nur wenigen Stationen den Anschluss an das Wiener U-Bahnnetz. Mirt dem Auto haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1, A21, A2 mit dem weiteren Anschluss an die S1, die A4 und die Autobahnen/Schnellstrassen Richtung Prag/Brünn. Ebenso sind Sie aber in kurzer Zeit in der Wiener Innenstadt. Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 79,17
Zimmer 3
Miete € 1.117,92

möblierte DG-Wohnung mit traumhafter Terrasse im Herzen von Hietzing // furnited roof-top apartment with beautiful terrace in the center of Hietzing

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem LINK. Herzlichen Dank! ************************************* Die Wohnung. Sie gelangen vom Stiegenhaus des 4. Liftstockes in den zentralen Vorraum, der knapp 100 m2 großen Wohnung. Der Vorraum liegt zentral und führt in alle Haupt und Nebenräume der Wohnung. Der Vorraum, die Küche und die Toilette sind in einem sehr eleganten Grün verfließt. Die Toilette ist mit einem Spiegel, einem Handwaschbecken und allen nötigen Utensilien ausgestattet. Separat gelangen Sie in die maßgefertigte elegante weisse Küche, die von einer Kaffeemaschine bis hin zur letzten Gabel mit feinstem Porzellan und hochwertigsten Küchengeräten voll ausgestattet ist. Sowohl in der Küche als auch im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit die Fensterfront mit einer teils elektrischen Jalousie zu verdunkeln. Linker Hand gelangen Sie in das liebevoll dekorierte Wohnzimmer, das alles was das Herz begehrt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die rd. 25m² große, südseitige Terrasse. Auf der Terrasse mit Blick ins Grüne können Sie auf einer Holzbank Ihren morgendlichen Frühstückscafé genießen. Sollte die Sonne zu stark einstrahlen kann man die Markise als Sonnenschutz über die gesamte Dachterrasse ausfahren. Von der Miele Waschmaschine und Wäschetrockner zum Staubsauger und kompletter Möblierung lässt dieses Angebot einer möblierten Langzeitmiete keinen Wunsch offen. Die exklusive Ausstattung ist im Mietpreis bereits inbegriffen - Heizkosten und Energiekosten werden separat verrechnet. Zwei KFZ-Stellplätze (Stapelparkplätze mit limitierter KFZ-Höhe) in der hauseigenen Tiefgarage können separat angemietet werden. Die Lage. …in Fußnähe zu Wiens beliebtester Wohngegend - der Hietzinger Hauptstraße. Dort erwartet Sie nicht nur das älteste Traditionskaffeehaus sondern elegante Restaurants wie Plachutta und Mario sondern auch exquisite Geschäfte und Boutiquen als auch Alltagsgeschäfte und Lebensmittel-Geschäfte. Mit der Straßenbahnlinie 58 und 60 sind Sie in knapp 4 Minuten bei der U-Bahn U4 -Hietzing und in weniger als 20 Minuten im 1. Bezirk (Schottentor/Zentrum). Die unmittelbare Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln runden das Angebot perfekt ab. ************************************* Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. ************************************* ************************************* Dear prospective Clients! Since we are working for you 24/7 we kindly ask you to send us your specific appointment suggestions via the contact form in order to facilitate the process of arranging an appointment to view the appartment. Please use the possibility of a video tour at the following LINK. Thank you very much! ************************************* The flat. You can access the the almost 100 m2 apartment from the stairwell of the 4th lift floor into the central entrance room. The entrance area is centrally located and leads to all main and side rooms of the apartment. The entrance hall, the kitchen and the toilet are drained in a very elegant green. The toilet is equipped with a mirror, a hand basin and all necessary utensils. Separate access to the custom-made elegant white kitchen, fully stocked from a coffee machine to the last fork with the finest china and top-quality kitchen appliances. Both in the kitchen and in the living room you have the possibility to darken the window front with a partly electric blind. Left hand you enter the lovingly decorated living room, which has everything your heart desires. From the living room you reach the approx. 25m² large, south-facing terrace. On the terrace overlooking the trees, you can enjoy your morning breakfast café on a wooden bench. If the sun shines too much you can extend the awning as a sunscreen over the entire roof terrace. From the Miele washing machine and dryer to the vacuum cleaner and complete furniture, this offer of a furnished long-term rental leaves nothing to be desired. The exclusive equipment is already included in the rental price - heating costs and energy costs will be charged separately. The rental price also includes 2 parking spaces (stack parking spaces with limited vehicle height) in the house. The area. ... within walking distance of Vienna's most popular residential area - the Hietzinger Hauptstraße. There you will not only find the oldest traditional coffee house but also elegant restaurants like Plachutta and Mario’s, as well as exquisite shops and boutiques and all of the other asked ammenities. With the tram line 58 and 60 you can acess the subway U4 (Hietzing) in less than 4 minutes and the 1st district (Schottentor / center) in less than 20 minutes. The immediate vicinity of shops and public transport complete the offer perfectly. ************************************* For further information I am at your disposal by phone +43 660/125 52 42 or by mail to pr@kaufmannsulek.at, also at weekends. ************************************
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.999,80

Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Lainz/ Speising

Wohnung in 1130 Wien - Hietzing

3-Zimmer Wohnung, zentral begehbar Im grünen Bezirk Hietzing liegt diese großzügige Wohnung im 1. Stock eines 1962 erbauten und 2009 renovierten Wohnhaus. Im Zuge der Renovierung wurde das Wohnhaus thermisch isoliert, neue Fenster eingebaut, sowie die Elektrik auf neuesten Stand gebracht. Gliederung: Vorzimmer mit 3 zentral begehbaren Zimmern, Bad, seperates WC und moderne Küche. Ausstattung: modern Die Wohnung verfügt über Satelliten TV Anschluß sowie eine eingebaute Gastherme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Waschküche ist in der Wohnhausanlage verfügbar. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung. Kaution: 3 Monatsmieten
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.050

Moderne, bestaufgeteilte 4 Zimmer (80m2) Gartenwohnung. Bestlage!

Wohnung in 1130 Wien | Anton-Langer-Gasse 44

Diese hübsche zentral begehbare 4-Zimmerwohnung in Bestzustand mit einem herrlichen Garten (ca. 100 m2, davon ca. 14 m2 Terrasse, kleiner Geräteschuppen) gelangt zur Vermietung. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet, eine eventuell längere Mietdauer kann mit dem Eigentümer abgesprochen werden. Geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (1 davon sehr klein), neue Küche, Badezimmer, WC, kleiner Abstellraum, Vorraum, kleiner Keller. Der Vormieter hat vor Kurzem umfangreiche Adaptierungsmaßnahmen vorgenommen (neue Eichenböden, neues WC, Sicherheitstüre samt Schlösser bei den Fenstern, neue Küche, neues Bad) - hierfür wird eine Ablöse von EUR 6.000,- verlangt, die direkt mit dem Mieter bei Interesse zu vereinbaren ist. Gerne zeigen wir Ihnen diese nette Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 1.086