Mietwohnungen ab 100 m² in 11. Bezirk, Simmering

12 Wohnungen zur Miete

ALTBAUMIETE 1110 Hauffgasse 147m2

Wohnung in 1110 Wien

Beschreibung Großzügige Wohnung (keine WG), 1. Stock, gepflegtes Altbau, Nähe Simmeringer Hauptstraße. Nähe der Flughafenschnellbahn S7 sowie der A23.  Ausstattung, Aufteilung Gasetagenheizung, Parkettböden, Flügeltüren,  Vorzimmer, großes Wohnzimmer 34m², weiteres Zimmer, 22m², Kabinett, große Wohnküche, absolut ruhiges Schlafzimmer 20m², zwei Bäder, zwei WC, Abstellraum. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Miete € 1.179,20 8,02 €/m²

Rießen Wohnzimmer mit Parkblick

Wohnung in 1110 Wien

Ausgezeichnete Wohnqualität auf 153,48 m²! Geteilt auf 5 Zimmer; hiervon sind 3 getrennt begehbar (eine weitere Aufteilung ist durchwegs möglich), Küche und zwei Bäder liegt die Wohnung nahe der U3 Station Enkplatz und richtet ihren Blick über den angrenzenden Park Richtung Süden. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz aber auch Schulen, Ärzte, Apotheken und selbst das Bezirksamt ist nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung kann sofort unmöbliert übernommen und bezogen werden. Auf Wunsch kann eine Küche der Fa.Dan errichtet werden. Ausstattung/ Besonderheiten - Alle Böden in den Wohnräumen mit Parkett versehen - Waschmaschinenanschluss - vollausgestattete Küche kann auf Wunsch errichtet werden - Wohnzimmer und Schlafzimmer getrennt begehbar - Raumaufteilung kann adaptiert werden - unverbaubarer Parkblick - Neue Fenster Lage - nahe Enkplatz, VHS Simmerring - sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiet Löwygrube) - perfekte Verkehrsanbindung (U3, S7, 15A, 69A, 6, 76A ) - Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz. Energieausweis wird erstellt. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des NAMENS, KONTAKDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1381,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €345,39 Umsatzsteuer €138,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1864,84 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 153,48
Zimmer 5,5
Miete € 1.864,84 12,15 €/m²

Repräsentative Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen mit großer, südseitiger Terrasse

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 122m2 Wohnfläche und einer großen Terrasse mit ca. 41m2 in einem sanierten Altbauhaus mit Lift in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Wohnung gliedert sich in zwei Etagen: 1. Etage: Vorzimmer, drei zentral begehbare Schlafzimmer, Küche mit Platz für einen Essbereich, Wannenbadezimmer, separte Toilette mit Handwaschbecken 2. Etage: Terrasse, Wohn-, Essbereich Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 11. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U3-Station Enkplatz, dem 15 A und 76A sowie der Straßenbahnlinie 6. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 3 Jahre
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.496,92 12,27 €/m²

EUM - Stilaltbau mit kleinem Balkon! 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 1. Liftstock

Wohnung in 1110 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 103 qm und befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Über den Vorraum sind das hofseitige Schlafzimmer, das straßenseitige Wohnzimmer sowie das separate WC mit Fenster zu erreichen. An den Wohnraum angrenzend befindet sich ein weiteres, straßenseitiges Schlafzimmer sowie ein kleiner, straßenseitiger Balkon mit Fernblick. Von der gefliesten Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken. Diese beiden Räume verfügen über Fenster zum Stiegenhaus. Die Wohnräume sind mit Fischgrät-Parkettböden, schönen Stil-Stilaltbautüren und Kunststofffenstern ausgestattet.   Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab Mai möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.223,17 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.669,51 Provision: EUR 2.668,73 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 441,84 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103,2
Zimmer 3
Miete € 1.223,17 11,85 €/m²

EUM - 3-Zimmer-Altbau mit separater, hofseitiger Küche und modernem Bad im 1. Liftstock

Wohnung in 1110 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 103 qm und befindet sich im 1. Liftstock. Über den Vorraum sind folgende Räume zentral begehbar: - separate, hofseitige Küche mit Fenster und voll ausgestatteter Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen) - modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separates WC mit Fenster - hofseitiges Schlafzimmer  - straßenseitiges Wohnzimmer mit Flügeltüren mit Glasscheiben  Über den Wohnraum ist ein weiteres, straßenseitiges Schlafzimmer zu erreichen. Alle Wohnräume sind mit Fischgrät-Parkettböden ausgestattet und verfügen über Kunststofffenster.   Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab Mai möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.230,14 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.690,42 Provision: EUR 2.683,94 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 444,35 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.230,14 11,94 €/m²

EUM - Stilaltbau! 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Küchenbereich im 2. Liftstock

Wohnung in 1110 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 104 qm und befindet sich im 2. Liftstock. Über den gefliesten Vorraum sind folgende Räume zentral zu begehen: - separater, gefliester Küchenbereich mit Küchenzeile (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination) - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Fenster - hofseitiges Schlafzimmer mit Grünblick - straßenseitiges Wohnzimmer mit Stil-Altbau-Flügeltüren Über den Wohnraum ist ein weiteres, straßenseitiges Schlafzimmer zu erreichen. Die Wohnräume sind mit Eichen-Vollholz-Parkettböden in Fischgrätverlegung ausgestattet. Hofseitig verfügt das Objekt über Kunststofffenster, straßenseitig über Holzkastenfenster. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab Mai möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.239,33 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.717,99 Provision: EUR 2.703,98 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 447,66 Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Fläche m² 103,77
Zimmer 3
Miete € 1.239,33 11,94 €/m²

11. Wohnung 164m2

Wohnung in 1110 wien | Simmeringer Hauptstrasse 174

vermiete Wohnung ehemals Büro/Ordination in 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Direkt Station U3 Simmering, S-Bahn, Ostbahn, 164m² 7 Zimmer 2. Liftstock Südwest-Nordost Alle Nebenräume Ehemalige Ordination 2 Eingänge Fernwärme Klimaanlage HWB 89kWh/m² Miete(ink.BK+Heizung+Fernwärme ) 2150,00€
Fläche m² 164
Zimmer 7
Miete € 2.150 13,11 €/m²

Perfekte 5 Zimmerwohnung mit WG-Eignung

Wohnung in 1110 Wien

Diese extravagante 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Terrassen, 1 Vorgarten und 1 Wintergarten befindet sich in einer charmanten revitalisierten Wohnhausanlage. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Sie ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und bietet sehr viel Raum für die ganze Familie. Besonders als WG ist diese Wohnung perfekt geeignet, da jeder seinen eigenen Privatbereich hat und 2 Toiletten vorhanden sind. Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume und die wunderbaren Freiflächen und strahlt einen besonderen Wohnflair aus. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und TV-Anschluss ausgestattet. Die Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorgarten, Terrasse, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 großer Wohn-Küchenbereich 39 m², 1 Wintergarten 19 m², 1 Zimmer 13 m². 2.Ebene: 1 Vorraum, 3 Zimmer 14,10 m², 13,14 m², 12 m² davon 1 Zimmer mit Ausgang auf eine 23 m² große Terrasse, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohnhauses kann um € 72,-- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 139,55
Zimmer 5
Miete € 1.603,38 11,49 €/m²

2 Wohnungen oder Whg+Büro um 2000.-€ inkl. Heizung mieten

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Simmeringer Hauptstraße

164m² -  7 Zimmer ehem.Ordination,2 Eingänge, Rückbau zu 2Wohnungen oder Whg+Büro möglich,Gesamtmiete um2000.-/mtl. inkl. Heizung!! 2 Liftstock,SW-NO Lage Info Hr.Meisel 0676/9256747
Fläche m² 164
Zimmer 7
Miete € 2.074 12,65 €/m²

Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon gegenüber U-Bahn Enkplatz

Wohnung in 1110 Wien | Gottschalkgasse 5

Die Wohnung befindet sich in 1110 Wien, Gottschalkgasse 5, liegt im Dachgeschoss und ist 116m2 groß. Das Haus selbst hat 4 Stockwerke / 15 Wohnungen. U-Bahn „Enkplatz“ ist gegenüber vom Hauseingang. Zur Wohnung gehört eine großzügige Dachterrasse und Balkon. Zur Wohnung gehört ein geräumiges, trockenes Kellerabteil. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Küche und Bad sind neuwertig. Im Bad (Fußbodenheizung) befindet sich eine Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und eine Waschmaschine. In der neuwertigen Küche befindet sich ein Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Im WC ist ein Handwaschbecken montiert. Die Zimmer sind mit Parkettböden bzw. Fliesenböden ausgestattet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Infrastruktur: Merkur Markt: 100 m U4 Station Enkplatz: 20 m Straßenbahn Linie 6: 20 m Kosten: Miete inkl Betriebskosten: EUR 1.150,- Ablöse Badezimmermöbel: EUR 700,- (Neupreis EUR 3.000,- / 6 Monate alt) Die Kaution: EUR 3.000,- Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2016 verfügbar. Kontaktmöglichkeit: Kat.frenzl@gmail.com 0664 41 31 388
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.375 11,85 €/m²