Mietwohnungen bis 100 m² in 11. Bezirk, Simmering

32 Wohnungen zur Miete

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Wohnung in 1110 Wien

Biete eine Gemeindewohnung mit wunderschönen Balkonausblick zum Tausch gegen einen 3-4 Zimmerwohnung ab 80m2 im 11.Bezirk
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 480 6,67 €/m²

Allinklusive Miete! Geräumige vollmöblierte 2-3 Zimmerwohnung!

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung in einem familiär geführten Mehrparteienhaus. Im ersten Stock gelegen, gelangt man durch eine gräumige Diele vorbei am modern ausgestatteten Bad und WC in das geräumige Wohnzimmer. Auf Wunsch wird durch den Vermieter ein weiteres Zimmer im Wohnraum errichtet. Das Schlafzimmer ist nicht nur großzügig sondern auch ebenso hell wie die übrigen Räume. Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Die Mitbenützung der hauseigenen Dachterrasse ist gestattet. Im Mietpreis enthalten sind nicht nur die Betriebskosten, auch die Heizkosten und der Strom sind im Gesamtbetrag enthalten. Durch die fußläufige Entfernung zur Simmeringer Hauptstraße ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben sondern die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nahe genug um nicht auf das Auto angewiesen zu sein. Energieausweis: Uns wurde der nach den Bestimmungen des Energieausweisvorlagegesetz 2012 erforderliche Energieausweis noch nicht vorgelegt. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Anfragen: Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggeber ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse ) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 990 11,00 €/m²

Apartment im Gasometer

Wohnung in 1110 Wien

  Schönes Neubau-Apartment im Gasometer 16. Liftstock  rd. 87m² Fernblick ! Die Wohnung ist nur für 2 Personen geeignet. sehr hell und sonnig Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer mit Schrankraum, Vorraum; Bad/WC Parketten Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 3.000,- Vertragsvergebührung: 358,20,- € Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter Auch ein Garagenplatz könnte um € 80,-/mtl. angemietet werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Shoppingmall im Erdgeschoss perfekt gegeben. Einfach mit dem Lift von der Wohnung in die Mall fahren ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 995 11,44 €/m²

Surround View - Das Schild

Wohnung in 1110 Wien Simmering

Besichtigung wäre am 09 Juni von 17-19 Uhr möglich, bitte um Voranmeldung, Die Wohnung ist ab Jänner 2018 beziehbar. Diese traumhafte Etagenwohnung erreichen sie über 2 geräumige Aufzüge, sie liegt im 20. Stock und wurde 2001 vom Stararchitektenbüro Coop Himmelblau geplant und gliedert sich in 2 Etagen wie folgt: 1.Etage ein Vorzimmer, ein großzügiger offener Küchen-und Wohnbereich, Abstellraum, Bad mit Badewanne und WC. 2. Etage: ein geräumiges Schlafzimmer mit 2 uneinsehbaren Terrassen, die einen Panoramablick über Wien ermöglichen. Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles oder Pärchen. Beste Infrastruktur, direkter U3 Anschluss, in die City 10 Minuten und über A4 zum Flughafen in 12 Minuten, Entertainmentcenter, Geschäfte, Supermarkt, Ärzte im Haus, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenparkplatz im Haus anzumieten
Fläche m² 99
Zimmer 2
Miete € 1.854,54 18,73 €/m²

EUM - WEITBLICK! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie und Balkon

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich in der letzten Etage und ist mit einem Aufzug erreichbar. Diese äußerst lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Ausblick in jahrhundertalte Bäume.  Die Wohnung verfügt über 93,42 m² Wohnfläche. Über einen Laubengang gelangt man in die Wohnung. Der Vorraum ist sehr hell, freundlich und führt sowohl auf einen Balkon als auch in ein Schlafzimmer und in die Wohnküche. Das Schlafzimmer hat einen Ausblick in wunderschöne Baumkronen. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: -) Abwaschbecken -) Herd inkl. Backrohr -) Kühlschrank inkl. Gefrierkombi -) Geschirrspüler Von der Wohnküche geht es weiter in ein Schlafzimmer sowie auch über die Treppen hinauf auf eine Galerie, welche ebenso als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Von hier aus haben Sie einen fast Rundumblick über Teile von Wien. Die Infrastruktur kann als optimal bezeichnet werden. Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.218,50 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.655,50 Provision: EUR 2.658,53 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 440,16  Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Fläche m² 93,42
Zimmer 3
Miete € 1.218,50 13,04 €/m²

EUM - WEITBLICK! Helle, 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich in der letzten Etage und ist mit einem Aufzug erreichbar. Diese äußerst lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Ausblick in Mitten von jahrhundertalten Bäumen.  Die Wohnung verfügt über 71,08 m² Wohnfläche. Über einen Laubengang gelangt man in die Wohnung. Der Vorraum ist sehr hell, freundlich und führt sowohl auf einen Balkon als auch in ein Schlafzimmer und in die Wohnküche. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: -) Abwaschbecken -) Herd inkl. Backrohr -) Kühlschrank inkl. Gefrierkombi -) Geschirrspüler Von der Wohnküche geht es weiter in ein Schlafzimmer. Dieses ist sehr geräumig und hell. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation 76A. Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 920,65 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 2.761,95 Provision: EUR 2.008,70 (inkl. 20% USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 332,93 Kosten für Errichtungs des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Fläche m² 71,08
Zimmer 3
Miete € 920,65 12,95 €/m²

Do it yourself!

Wohnung in 1110 Wien

89m² warten auf Eigeninitiative! Aufgeteilt auf 4 Zimmer, Bad, Küche und WC wartet diese Wohnung auf eine Auffrischung! - 3 getrennt begehbare Schalzimmer - großes zentrales Wohnzimmer - Bad und WC getrennt - Waschmaschinenanschluss - Küchengeräte vorhanden - Raumaufteilung kann adaptiert werden - Parkblick - moderne Fenster Lage - nahe Enkplatz, VHS Simoningplatz - sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) - perfekte Verkehrsanbindung (U3, S80, 72A, 76A ) - Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz. Energieausweis wird erstellt. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des NAMENS, KONTAKDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €534 Betriebskosten €231,04 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €765,04 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 89
Zimmer -
Miete € 765,04 8,60 €/m²

GROSSZÜGIGER TERRASSENTRAUM IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1110 Wien

Abseits von Verkehrslärm im 12ten Stockwerk einer Neubauanlage steht diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Die gesamte Ausstattung ist modern und in einwandfreiem Zustand, die Küche und das Badezimmer wurden erst kürzlich renoviert. Durch die Fenster nach Osten, Süden und Westen und der großen Terrassenfront gelangt viel Licht in die Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Terrassenfront - viele Fenster - angenehme Raumgrößen - gute Verkehrsanbindung - Wohngemeinschaft möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.080 11,87 €/m²

Unbefristete 90m² DG-Wohnung mit Klimaanlage und Lift!

Wohnung in 1110 Wien

Terminvergabe nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Bearbeitung möglich! Unbefristete 90m² DG-Wohnung mit 2 Zimmern und Lift!    Diese moderne 90m² Hauptmietwohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines vor einigen Jahren komplett sanierten Altbaus in der Geiselbergstrasse. Die Wohnung ist in eine Seitengasse und zur Rückseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Das Wohnzimmer ist westseitig ausgerichtet, das Schlafzimmer ostseitig.   Ausstattung: moderner Dachausbau mit Lift, gr. Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage und Kellerabteil,. Die Wohnung wird für die Neuvermietung adaptiert und neu ausgemalt übergeben!  Achtung: Die Küche ist unmöbliert! Es sind alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstrasse und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Strassenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.142,- (HMZ € 850,- + Bk/Lift € 188,18 + 10% USt. € 103,82) Kaution € 3.450,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.075,- zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.142 12,69 €/m²

3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1110 Wien

3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Die Dachgeschosswohnung im Ausmaß von 75,09 m² gelangt unbefristet zur Anmietung und bietet eine 11 m² große Terrasse mit wunderschönem Grünblick in den Hof. Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden in den Wohnräumen bzw. Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich ausgestattet. Weiters ist ein Kellerabteil mitvermietet. Die Heizung-/Warmwasserbereitung erfolgt bequem mittels Gas-Kombitherme. Ausstattung: -Küchenblock mit E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle -Laminatböden in Ahorn-Dekor -Gas-Kombitherme -Abstellraum/Kellerabteil -Kinderwagen-/Fahrradabstellraum im Haus -kein Lift Gesamtmiete brutto: € 880,63 Einmalige Kosten: Kaution: € 2.700,- Provision: € 1.915,- Vergebührung: € 317,03
Fläche m² 75,09
Zimmer 3
Miete € 880,63 11,73 €/m²