Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

266 Wohnungen zur Miete

STILVOLLE SCHÖNE ZENTRAL GELEGENE CITYWOHNUNG

Wohnung in 1010 Wien

Repräsentative helle, ruhige Stadtwohnung 222,19 m² inmitten der City am Graben mit Lift gelegen Ausstattung - Herrschaftliche Wohnung - 5 Zimmer - Extra Komplettküche mit Siemensgeräten - Begehbare Garderobe - Luxus Badezimmer - Parkettböden - Gasetagenheizung Infrastruktur direkt in der City Stephansplatz und Kohlmarkt in 3 Minuten, Haas Haus, Do & Co, Sacher in 10 Minuten erreichbar wunderbare Lage, viele Cafehäuser wie Demel, Meinl am Graben und guter Gastronomie direkt vor der Haustür   Verkehrsanbindung U1 Stephansplatz, U3, und City Bus 1A, 2A, 3A   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 222,19
Zimmer 5,5
Miete € 3.994,78 17,98 €/m²

Großzügige Altbauwohnung

Wohnung in 1010 Wien

Diese sehr großzügige Altbauwohnung befindet sich in repräsentiver Zentrumslage, in unmittelbarer Umgebung des Burgtheaters sowie der Herrengasse. Neben den knapp 350 m² Wohnfläche ist es die ausgezeichnete Infrastrukturanbindung (öffentliche Verkehrsmittel - U-Bahn, Straßenbahn, Geschäfte, Kultur, Restaurants), welche dieses Apartment zu einer wahren Rarität machen. This very spacious classic Viennese apartment is located in the city center in immediate vicinity of Burgtheater and Herrengasse. Besides the nearly 350 m² floor space it is the excellent connection to infrastructure (public transportation - subway, tram, shopping facilities, culture, restaurants) which make this apartment a true rarity.
Fläche m² 349,38
Zimmer 6
Miete € 7.990,01 22,87 €/m²

EXKLUSIV & SCHÖN: DG-Wohnung mit Ausblick im Herzen von Wien

Wohnung in 1010 Wien | Parkring

Stilvoll Wohnen! Die Wohnung ist lichtdurchflutet, modern, luxuriös und einfach wunderschön - was wollen Sie mehr?  Auf rund 214 m² Wohnfläche plus 28 m² Terrasse wird Ihnen ein angenehmer Wohnflair und ein optimal genutzter Grundriss geboten:  1. Ebene - Wohnraum mit optisch abgetrennter Küche - 1 Zimmer - 1 Badezimmer (Doppelwaschbecken, Wanne und Toilette) - 1 (Gäste-)Toilette - Vorraum 2. Ebene - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Abstell- bzw. Schrankraum - Gang - Terrasse Der Wohnraum wirkt imposant, verfügt über einen loftartigen Baustil und bietet über einen Wohlfühlbereich hinaus auch noch viel Platz für zB Essbereich und/oder eine Bibliothek/Lesebereich. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Bäder und Toiletten sind luxuriös mit Marmor versehen. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich und auf die Terrasse, die über den Dächern von Wien zum Entspannen und Sonne genießen einlädt. Top Wohnlage im Herzen von Wien Durch die zentrale Lage haben Sie kurze Wege zu einem breiten Angebot an Dienstleister, Nahversorger und Unterhaltung (zB Apotheke, Bank, Post, Denn's Bioladen; Huth Gastwirtschaft, Tian Restaurant, Salud Mexican Restaurant, Ribs of Vienna, Palais Coburg & Co). In wenigen Gehminuten befinden sich zahlreiche Park- und Freizeitanlagen, ein Kindergarten, eine Volks- und Hauptschule, sowie auch Bus- und U-Bahnanbindung. Im Stadtpark joggen oder die Innenstadt durchqueren  - wer hier wohnt kann das städtische Leben in ruhiger und charmanter Lage in vollen Zügen genießen! Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 / U3 Station Stephansplatz bzw. U3 Station Stubentor und U4 Station Stadtpark - Straßenbahnlinie: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 214
Zimmer 4
Miete € 2.649 12,38 €/m²

Unbefristete 144m² DG-Wohnung + Terrasse - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Klimatisierte 144m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse! Diese unbefristete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines repräsentativen Stilaltbaus in ruhiger Lage in der Esslinggasse und besteht aus 1 gr. offenen Wohnraum mit angeschlossener Küche, 3 Schlafzimmern, Vorzimmer, 2 Bäder mit WC, 1 Gäste-WC und einer 11m² Terrasse,.  Ausstattung: moderne Dachwohnung mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung, 2 Fliesenbäder (1x Badewanne, 1x Dusche), WM-Anschluß, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in Gehweite. Als Alternative zur Innenstadt, lädt die in unmittelbarer Nähe liegende Donaukanal-Promenade, mit Anschluss zum Prater und zur Donauinsel, zu Sport- und Freizeitaktivitäten nach Büroschluss und am Wochenende ein. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U4 sowie Strassenbahnlinien 1, 31, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A, 40A,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 2.499,- HMZ € 1.981,07 + Bk/Lift € 290,75 + 10% USt. € 227,18) Kaution € 7.500,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 4.541,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 144,18
Zimmer 4
Miete € 2.499 17,33 €/m²

*** Dachterrassenwohnung *** beim Juridicum

Wohnung in 1010 Wien

TOP Dachterrassen-Wohnung mit ca. 196,57m² Wohnfläche bei der Wiener Börse zu mieten. super zentral und elegant mit top Ausblick! Flächen Beschreibung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche mit Designer-Einbauküche - 3 Schlafzimmer (das vordere Schlafzi. kann event. als Arbeitszi.genutzt werden) - Abstellraum - 2 Bäder - 3 WC - Sauna - Dachterrasse (ca. 94m²) mit elektr. ausziehbarem Sonnenschutz Die Wohnung verfügt über eine integrierte Klimaanlage und einer Fußbodenheizung in den Nassräumen! Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit zwei Kfz-Abstellplätze anzumieten. Im Haus steht ein Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung. Gesamt-Miete*: € 3.596,38 *inkl. BK und MwSt. Zusätzliche Kosten: Heizkosten: monatlich ca. € 219,61 inkl. MwSt. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Vergebührung: lt. Abgabegesetz Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at
Fläche m² 197
Zimmer 4
Miete € 3.596,38 18,26 €/m²

Erstbezug: Unbefristeter 155m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Traumhafter, unbefristeter 155m² Stilaltbau mit Einbauküche in Toplage! Dieser sonnige 155m² Stilaltbau mit wunderschönem Ausblick ist überwiegend westseitig ausgerichtet und befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in der Dominikanerbastei, unmittelbar beim Dr. Karl Lueger Platz. Die unbefristete Wohnung ist zentral begehbar und besteht aus 1 gr. Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Küche, 2 Badezimmern, 2 WC, zentralem Vorzimmer, Abstellraum sowie 1 kl. Minibalkon zur Innenhofseite,.  Ausstattung: stilgerecht renovierter Altbau-Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, 2 Fliesenbäder (1x Badewanne u. Dusche, 1x Dusche), WM-Anschluss, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Aufzug,. Wunderschöner Stillaltbau in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - 5 Gehminuten zu Stephansdom, Kärntnerstrasse und Graben, mit bester Infrastrukur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch die in Gehweite befindliche Donaukanal-Promenade oder der Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, U4, Bus Linien 1A, 2A, Straßenbahn 1, 2,. 10 Autominuten zur Südosttangente - 20 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat; Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% USt. € 2.995,- (HMZ € 2.305,79 + Bk/Lift € 416,94 + 10% USt. € 272,27) Kaution € 9.000,- Provision: 2MM  (€ 5.416,67,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 155
Zimmer 4
Miete € 2.994,99 19,32 €/m²

+NEU+ HOCHWERTIGE Altbauwohnung, 5 Zimmer **alle Räume Zentral begehbar** Unbefristet & ERSTBEZUG+++

Wohnung in 1010 Wien

In einem schön sanierten Altbau im Herzen der Stadt gelangt diese 5-Zimmerwohnung zur Vermietung +++ Unbefristet, alles getrennt begehbar, 5 Zimmer, Hochwertige Ausstattung! Raumaufteilung & Wohnungsausstattung: Die Raumaufteilung ist ideal, der Wohnsalon liegt straßenseitig mit kleinem Balkon und verfügt über edlen Parkettboden. Die Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung und liegen dadurch absolut ruhig. Die Wohnküche ist komplett ausgestattet (Qualitätsküche mit Markengeräten) und bietet Platz für den Essbereich. Das große Bad verfügt über eine Wanne sowie den Waschmaschinenanschluss, das kleine Bad ist mit Dusche und einem integrierten WC ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Alle Räume sind zentral von der Diele aus begehbar! Infrastruktur und Öffentliche Anbindung: Viele interessante Geschäfte in der Einkaufsstraße Wollzeile sowie edle Restaurants und Lokale. Öffnetliche Linien: U1/U3 Stephansplatz, U3 Stubentor, Bus Linien: 1A, 2A, 3A. NAHERHOLUNGSGEBIET: Als Nah-Erholungsgebiet ist der große STADTPARK für Sport Aktivitäten und zum relaxen - auch zu Fuß sehr schnell erreichbar! MIETE: Der Mietdauer ist Unbefristet! Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk, Lift und MwSt.): € 2.661,- Kaution: 3 BMM Provision: € 4.838,72 + 20% USt. Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter Tel: 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Energieausweis wird vorgelegt. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2142,38 zzgl 10% USt.Betriebskosten €276,98 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €241,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2661,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.88 kWh/(m²a)
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 2.661,30 18,10 €/m²

prachtvolle Altbauwohnung

Wohnung in 1010 Wien

WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - nahe Laurenzerberg und Schwedenplatz RAUMAFUFTEILUNG: Vorraum ca. 16 m2, Gästetoilette, Abstellraum, sehr große Wohnküche mit Essplatz, Salon mit ca. 50 m2 3 Schlafzimmer, 1 Duschbadezimmer, 1 weiteres Badezimmer mit Wanne und Toilette. AUSSTATTUNG. Parkett und Fliesenbödenböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Lift, Einbaukästen, Deckenspots, Kellerabteil -------------------------------------------- very bright and spacious typical Viennese apartment in a classical building in the city close to Schwedenplatz entrance hall, storage room, guest toilet, very big kitchen with dining corner, parlor (50 m2), 3 bedrooms, 1 showerbath, 1 bathroom with tub and toilet. wooden and tiled floors, self-contained gasheating, air conditioning, elevator, spotlights, built-in cupboards, storage in basement Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €303 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €280,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3083,3
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 3.083,30 18,14 €/m²

traumhaftes Penthouse am Burggarten

Wohnung in 1010 Wien

Das moderne Penthouse der Luxusklasse befindet sich in einer der repräsentativsten Lagen Wiens direkt neben der Staatsoper in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Haus. Das Haus wurde 2004 generalsaniert und das Dach ausgebaut. In die Penthouse-Ebene gelangt man über einen separaten, außenliegenden Glaslift. Diese traumhafte Terrassenwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über eine ca. 50 m² große Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die Oper sowie in den charmanten Burggarten bis zur Hofburg. Raumaufteilung: 1.Ebene: Entrée, großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Aufgang in die 2.Ebene, modern vollausgestattete Markenküche, Duschbad mit WC und großzügiger Wirtschaftsraum. 2.Ebene: weiterer Wohnbereich mit Ausgang auf die großzügige Sonnenterrasse, 2 ruhige Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse, Schrankraum sowie ein schönes, klassisch gestaltetes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Weiters ist ein Garagenplatz im Innenhof der Liegenschaft vorhanden und ein Weinkeller mit 10 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Penthouse überzeugt mit folgender Luxusausstattung: Deckenkühlung Fußbodenheizung BUS-System Videogegensprechanlage Offener Kamin hochwertiger Eichenparkett Schrankraum mit Safe topmoderne Designerküche Badzimmereinrichtung im klassischen Stil von Devon&Devon Das erstklassige Objekt befindet sich in der Bestlage Wiens, direkt neben der Staatsoper, des Albertina Museums und dem Burggarten. Es verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung sowie über eine perfekte Infrastruktur im Bereich Kunst, Kultur und Kulinarik.
Fläche m² 192
Zimmer 4
Miete € 4.719,74 24,58 €/m²

Stilvolle Altbauresidenz nahe Oper und Ringstraßengalerien

Wohnung in 1010 Wien

Die hochwertige und luxuriös ausgestattete residenzartige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines prachtvollen repräsentativen Altbaus in direkter Nähe der Ringstraßengalerien und der Wiener Staatsoper. Das Objekt eignet sich hervorragend für gehobenes Wohnen und Repräsentieren in Bestlage Wiens. Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich Wohnbereich: riesiges Wohnzimmer prächtiges Speisezimmer/Salon über Eck mit schönen Fenstern Wohnküche (voll ausgestattet) privater Schlafbereich: Masterbedroom en-suite mit Bad Luxusmarmorbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette zwei weitere Schlafzimmer Schrankraum Marmorduschbad Wirtschaftstrakt: Gästetoilette Abstell-/Wirtschaftsraum Gästebad Waschmaschine und Trockner Die Wohnung ist klimatisiert. Auf Grund ihrer Lage in einer Seitengasse und der hohen Stockwerkslage bietet die Wohnung ein angenehmes, ruhiges und helles Wohngefühl und befindet sich dennoch im Herzen der Stadt. Die direkte Nähe zu den Ringstraßengalerien, der Oper und der Kärntner Straße eröffnet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Station Karlsplatz/Oper (U1, U2, U4) sowie die Ringlinien optimal. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 247 brutto. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 242,24
Zimmer 5,5
Miete € 3.950,05 16,31 €/m²