Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

283 Wohnungen zur Miete

Topsanierter Altbau - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder

Wohnung in 1010 Wien

WOHNEN am LAURENZERBERG Zur Vermietung gelangt diese 107m² große Wohnung im 4.Liftstock gelegen mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Gäste Toilette, großes Esszimmer (ca 30m²) mit kompletter Einbauküche, Wohnzimmer (ca. 25m²) und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer (ca. 16m² und 18m²) - jeweils mit einem eigenen Badezimmer (Dusche bzw. Wanne und WC), Abstellraum. Hochwertige und stilvolle Ausstattung, hofseitige Ruhelage. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett und sehr aufwändig saniert. Ausstattung: Die Tischlerküche ist mit einer Abwasch, einem Herd mit Backofen und Ceranfeld, Dunstabzug, einem Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Ober-/und Unterschränken ausgestattet. Fenster: hochwertige Holzfenster Heizungssystem: Gasetagenheizung HW: 61 kWh/m²a Bodenbeläge: Wohnräume: Parkettböden Nassräume: Fliesenbelag Durch die Sanierung der Stiegenhäuser sowie dem Einbau mehrerer Lifte wurde dieses denkmalgeschützte Haus zum innerstädtischen Juwel! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen am Schwedenplatz sowie auf der Rotenturmstraße zur Verfügung. Diverse Restaurants sowie Boutiquen laden zum Bummeln und Entspannen ein! Nebenräume/Sonstiges: Fahrradabstellraum, Müllraum Verkehrsanbindung: U1, U4 Schwedenplatz Straßenbahnlinien: 1, 2 Autobuslinie: 1A, 2AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1488,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €193,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.850 17,79 €/m²

Herrschaftswohnung

Wohnung in 1010 Wien

Lage:Im Herzen von Wien, U-Bahnlinien U1, U3, Buslinie 1A Nutzfläche:herrschaftliche 222 m² Wohnfläche, großzügiger, verglaster Galerie-Eingangsbereich, 5 Zimmer, separate Komplettküche mit Siemensgeräten, 2 Luxus-Bäder, begehbare Garderobe, 2 separate WCs, Wirtschaftsraum Detailinfos:Baujahr ca. 1873, Otto Wagner Haus „Graben-Hof", Lift, helle und ruhige Atmosphäre, Zimmerflucht, Fischgrätparketten, Gasetagenheizung, Klimatisierung, hohe Räume, Waschmaschinenanschluss, Mietdauer: unbefristet, Kaution: 3 BMM, Bezug: ab sofort, nicht barrierefrei Kosten/Monat: netto 3.200,--, BK-acto 431,68, 10% USt. 363,17 Gesamtmiete: EUR 3.994,85 Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Telefon: +43/1/512 1 512 -25961 Mobil: +43676/81 41 9593 Email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 222,19
Zimmer 5
Miete € 3.994,85 17,98 €/m²

Repräsentative Altbauwohnung in Bestlage! Blick auf Kärtner Straße!

Wohnung in 1010 Wien | Führichgasse

Zur Vermietung gelangt eine vollrenovierte, repräsentative Altbauwohnung im 2.Stock eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses mit Lift. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kabinett, Küche, 2 Bäder, ein seperates WC und zwei Abstellräume. Die Ausstattung ist sehr hochwertig durch Parkettböden, Flügeltüren, prachtvolle Stuckarbeiten, moderne Küche und Bad, etc.  Die Vermietung erfolgt unbefristet!
Fläche m² 272,55
Zimmer 5
Miete € 5.338,08 19,59 €/m²

„Palais, Palais.“ – Erleben Sie historisches Ambiente neu interpretiert, zu mieten in 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

„Palais, Palais.“ – Erleben Sie historisches Ambiente neu interpretiert, zu mieten in 1010 Wien In einer der schönsten und besten Lagen der Innenstadt – die Freyung, das Palais Ferstel und das Burgtheater sind Ihre Nachbarn – wurden zwei Palais aufwendig renoviert. Die vollständige Revitalisierung und Zusammenlegung des Palais Trauttmansdorff und des Palais Batthyány-Strattmann ermöglichen nun eine neue zeitgemäße Nutzung des Palais.Palais. Insgesamt sind 22 Apartments mit Flächen von rd. 50 m² bis 222 m² und 2 bis 5 Zimmern entstanden, die größtenteils über Außenflächen verfügen. In den historischen Stockwerken finden Sie prächtige Altbauwohnungen, im ausgebauten Dachgeschoß attraktive Terrassenwohnungen mit bemerkenswertem Blick über Wien. Genießen Sie die barocke Großzügigkeit von fast fünf Meter hohen Räumen – ein einzigartiges Raumgefühl, das Sie in Wien selten finden werden. Passend zur beeindruckenden Raumhöhe erwarten Sie überhohe Türen. Die wohl exklusivste Wohnung in diesem einzigartigen Palais liegt in der Bel Etage, dem Hausherrenstock. Bel Etage - das ist der 1. Stock, der schon zu Zeiten der Habsburger die am besten ausgestattete Wohnung im Haus beherbergte. Sie betreten die Wohnung über einen repräsentativen Vorraum, links davon liegt der lichtbringende Wintergarten - rechter Hand können Sie einerseits drei kleinere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, in den grünen Salon, oder gerade aus in die geräumige Küche eintreten. Vom grünen Salon wie auch von der Küche erreichen Sie den imperialen roten Salon. Links der Küche befindet sich der private Bereich - das Schlafzimmer und in weiterer Folge ein feudal eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Sauna und Toilette. Die Ausstattung mit hochwertigsten handgefertigten Seidentapeten, einem Intarsien-Parkettboden und einzigartigen architektonischen Details erzählen die Geschichte des herrschaftlichen Wohnens von anno dazumal. Die stilvollen Bäder sind mit von Hand gemachten Fliesen von Delft Tiles, Duravit-Sanitärkeramik sowie mit Dornbracht-Armaturen ausgestattet. Der Wintergarten bringt zusätzlichen Wohnkomfort, lässt alle Lichtstimmungen in den Räumen spielen und verleiht der Wohnung unvergleichlichen Charme. Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete mit einem Kündigungsverzicht in den ersten drei Jahren vermietet. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 29,81 kWh/m²a. Kohlmarkt, Freyung und Graben, Burgtheater und Rathaus, Café Landtmann und Café Central befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zum Einkaufen und Genießen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine erstklassige Infrastruktur (U3 Herrengasse, U2 Schottentor) bieten eine perfekte Nahversorgung. Wohnen im „Palais, Palais.“ bedeutet, in einer der schönsten Residenzen in Wien zu leben!
Fläche m² 387
Zimmer 8
Miete € auf Anfrage

Luxus pur: Architektentraum im Herzen von Wien!

Wohnung in 1010 Wien | Parkring

Architektentraum und Luxus in Einem! Die wohl schönste Überraschung auf Ihrer Wohnungssuche liegt im Dachgeschoss und bietet einen traumhaften Weitblick. Hell, modern, luxuriös und einfach wunderschön - was wollen Sie mehr? Wie wäre es mit rund 214 m² Wohnfläche plus 28 m² Terrasse, sowie ein optimal genutzter Grundriss:  Auf zwei Ebenen verfügt die Wohnung über einen lofartigen Wohnraum mit Küche und Essbereich, 3 Zimmer (je zw. 11 und 38 m² - getrennt begehbar), 2 Bäder (Doppelwaschbecken und Wanne), (Gäste-)Toilette, Abstell- bzw. Schrankraum und Vorraum. Die gesamte Wohnung mit uneinsehbaren, großen Glasflächen ist ausgesprochen hell und sorgt für einen besonderen Wohnflair. Die Bäder und Toiletten sind luxuriös mit Marmor ausgestattet. Die trendige Küche verfügt über alle Geräte. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich und auf die Dachterrasse, die über den Dächern von Wien zum Entspannen einlädt. Top Wohnlage im Herzen von Wien Durch die zentrale Lage haben Sie kurze Wege zu einem breiten Angebot an Dienstleister, Nahversorger und Unterhaltung (zB Apotheke, Bank, Post, Denn's Bioladen; Huth Gastwirtschaft, Tian Restaurant, Salud Mexican Restaurant, Ribs of Vienna, Palais Coburg & Co). In wenigen Gehminuten befinden sich zahlreiche Park- und Freizeitanlagen, ein Kindergarten, eine Volks- und Hauptschule, sowie auch Bus- und U-Bahnanbindung. Im Stadtpark joggen oder die Innenstadt durchqueren  - wer hier wohnt kann das städtische Leben in ruhiger und charmanter Lage in vollen Zügen genießen! Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 / U3 Station Stephansplatz bzw. U3 Station Stubentor und U4 Station Stadtpark - Straßenbahnlinie: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 214
Zimmer 4
Miete € 2.649 12,38 €/m²

Tolle Wohnung mit Flair

Wohnung in 1010 Wien | Seitenstettengasse

Stilvolle 4 Zimmer Wohnung in einem schönem Altbau -   wie Erstbezug -   Komplettküche -   Flügeltüren, Parkettböden -   geräumiges Vorzimmer - UNBEFRISTET -   3. Liftstock -   Top-Infrastruktur, U-Bahn ... -   repräsentatives Haus Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19
Fläche m² 111,75
Zimmer 4
Miete € 1.598 14,30 €/m²

Traumhaftes Penthouse mit Terrasse am Kohlmarkt

Wohnung in 1010 Wien

Dieses Erstbezug Penthouse befindet sich in einer der exklusivsten Lagen in 1010 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Kohlmarkt/ Graben/ Tuchlauben und dem „Goldenen U“. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Das Penthouse bietet eine gesamte Wohnfläche von 159 m² die sich wie folgt verteilt: 1. Ebene - Vorzimmer - Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette - Master-Bedroom mit angrenzendem Ankleidezimmer und en suite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Abstellraum 2. Ebene - Wohnzimmer - neue, komplett ausgestatte Küche - separate Toilette - Abstellraum - Ausgang auf eine charmante Terrasse Das absolute Highlight ist jedoch die wundervolle 68 m² Dachterrasse von der man einen atemberaubenden Blick über die Innenstadt und die Karlskirche hat. Außerdem wurde dieser Wohnung ein trockenes 7 m² Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wurde mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet und bietet luxuriösesten Wohnkomfort. Die Teilmöblierung kann auf Wunsch angemietet werden. In der Miete sind die Heiz- Warmwasser- und Klimakosten enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 159
Zimmer 4
Miete € 5.000 31,45 €/m²

Stilvoller Balkon-Altbau mit 5 Zimmern, VIDEO

Wohnung in 1010 Wien | Schulerstraße

Stilvollerer Balkon-Altbau an ruhiger, zentraler Lage   (English text see below) Eingebettet in einem schönen Palais aus dem Jahre 1885 und in nächster Nähe des Mozarthauses, steht diese repräsentative und ruhige Wohnung mit 2 Balkonen zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Gewinnen Sie schon jetzt einen Eindruck dieser schönen Altbauwohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Altbau Nähe Mozarthaus" oder direkt mit folgendem Video-Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: http://www.youtube.com/watch?v=6R-x8R0MD8g Dezent ergänzt mit angenehmen technologischen Errungenschaften und allen Anschlüssen der heutigen Zeit, bietet Ihnen diese schöne Wohnung im 3. Liftstock insgesamt 5 Zimmer inklusive grossem Wohnsalon mit Erker, plus ein Vorzimmer, eine Küche mit allen Geräten und Frühstücksecke, ein Bad mit Wanne und separater Dusche, extra WC und 2 Balkone. Ebenfalls ist ein Kellerabteil vorhanden. Die bestehende Möblierung kann kostenlos genutzt werden oder in Absprache durch eigene Möbel ersetzt werden. Die umliegende Infrastruktur ist entsprechend der Innenstadtlage ausgezeichnet: Kindergärten, Schulen, Freizeit und Erholung im Stadtpark, vielfältige Kultureinrichtungen inkl. Oper und das Mozarthaus, Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Kärntner Strasse und am Graben, Bezirksamt, Hauptpostamt sowie die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Linien U1 (Stephansplatz), U3 (Stubentor, mit Anschluss an den City Airport Train Richtung Flughafen in 16 Min. ab Wien Mitte oder Richtung Westbahnhof), S-Bahn, Strassenbahn 2 sowie die Buslinie 1A, sind in Kürze zu erreichen. Für weitere Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herrn Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Details in English: Offered for temporary rental of 5 years is this wonderful and quiet apartment in down town Vienna next to Stephen's Square and Mozart's house. Being part of a historical palais from 1885, the representative apartment provides 5 rooms including large parlor, eating room, 2 bedrooms and guest bedroom, a fully equipped kitchen including small breakfast area, a bathroom including bath tub and separate shower. Enjoy the nice view from the 2 balconies which is a rarely seen feature on Vienna's historical buildings. Make a first virtual tour through the apartment on youtube.com entering the search key "MW Nähe Mozarthaus" or directly while entering the following link in the browser: www.youtube.com/watch?v=6R-x8R0MD8g According to the advantageous location in down town, the local infrastructure is excellent: Kindergardens, Schools, Leisure and Recreation at the nearby Stadtpark, several cultural institutions including the famous Opera and the Mozart House, shopping at Kärntner Strasse and Graben (around St. Stephen's Cathedral), District Exchange, Main Post Office, as well as public transportation including subways U1 (at Stephansplatz), U3 (Stubentor, with connection to the City Airport Train CAT from Wien Mitte to Vienna International Airport in 16 minutes, or to Westbahnhof), railway station Wien Mitte, tramway no. 2 and bus lines are at walking distance. For any further questions and for scheduling a site visit, please contact Mr. Michel SCHREYER under +43 664 885 195 24 or mail to: m.schreyer@galerie-immobilien.at . We will gladly assist you. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien.      Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 174,76
Zimmer 5
Miete € 2.394 13,70 €/m²

Die Buchteln im Hawelka - Graben/K - Wien, Wien

Wohnung in 1010 Wien | Dorotheergasse 6-8

wohn-wert.at wertheimer@wohn-wert.at 1010 Wien, Nähe Graben, unbefristete Hauptmiete - Zweitbezug - ca 154m2 Wohnfläche.  • Zentraler Vorraum • Wohnsalon  mit integrierter Küche • Master-Bedroom mit Schrankraum • Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • 2 weitere Schlafzimmer,  jeweils mit kleinem Bad mit Dusche • Abstellraum • Gästetoilette Energieausweis: 120,15 kWh/m²a - Klasse:D Gültig bis: 31.01.2023 Kaution:    3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 lt. Maklerverordnung Vergebührung beim Finanzamt (3% einer Bruttojahresmiete   GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.   BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.  
Fläche m² 153,97
Zimmer 4
Miete € 2.740,90 17,80 €/m²

Ruhelage in 1010 Wien! Charmante DG-Mietwohnung im Herzen von Wien!

Wohnung in 1010 Wien

TOP-Lage in 1010 Wien + Absolute Ruhelage + Perfekte Infrastruktur + Tolle Raumaufteilung +  Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss eines schönen Altbauhauses erstreckt sich auf zwei Etagen und teilt sich auf der ersten Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, ein separates WC, ein großes Badezimmer und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Auf der zweiten Ebene finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Fenster sind elektrisch zu bedienen.   Nettomiete: € 1.440.- zzgl. 10%UST Gesamtmiete inkl. UST, BK, Heizkosten und Warmwasser  € 2.002,60.- Wohnfläche: ca. 136m² + Kellerabteil 3 BMM Kaution, Mietdauer 5 Jahre, ab sofort beziehbar Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 2.002,60 14,72 €/m²