Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 1. Bezirk, Innere Stadt

370 Wohnungen zur Miete

Exquisite Dachgeschosswohnungen

Wohnung in 1010 Wien

Fläche m² 177
Zimmer 4
Miete € 4.730

---TRAUMHAFTE WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN STADTPARK---

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine geniale Mietwohnung am Parkring mit Topaussicht in einem Haus mit Concierge und Hotelservice. Eckdaten: WNFL: 150m² Terrasse: 6m² WC: 2 Bad: 2 Küche: Ja, modern mit allen erforderlichen Geräten. Zimmer: 2+1 Kabinett Wohnzimmer mit Küche Conciergeservice Lift Hotelrezeption durchgehend Beschreibung: Sie betreten diese Wohnung über einen Vorraum aus dem alle Zimmer zentral begehbar sind. Es befinden sich ein Bad mit Wanne, Abstellraum und 2 Schlafbereiche in direkter Anbindung zum Vorraum. Das Masterbedroom hat auch noch ein zusätzliches Bad. Am Ende des schlauchartigen Vorraums betreten Sie ein grosses helles Wohnzimmer mit einer Küche angrenzend befindet sich ein Balkon mit Grünblick über den Stadtpark. Diese Wohnung hat überall Parkettboden. Die Ausstattung ist schlicht und luxuriös gepackt in eine Traumlage des 1 Bezirks. Im Haus befindet sich ein Lift, ein Hotel mit durchgehend besetzter Rezeption und eine Parkmöglichkeit. Preis: Miete: 4.7420,-- inkl. BK, Ust und Garage sowie Conciergedienst Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt: Vergebührung: 1.584,-- Kaution: 3 BMM Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich direkt am Ring. Gegenüber lädt der Wiener Stadtpark zum flanieren während der Mittagspause ein. In Gehweite erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso fußläufig zu erreichen. Kulturell, ist das Gartenbaukino direkt vor der Haustüre. Kulinarisch finden Sie in diesem Ecke eine Vielzahl an Lokalitäten.  Strassenbahnlinie: 2 ( Station Weihburggasse)  UBahn: U3 Stubentor  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herr Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  Please add us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 3,5
Miete € 4.742 31,61 €/m²

Traumhaftes Penthouse mit Terrasse am Kohlmarkt

Wohnung in 1010 Wien

Dieses Erstbezug Penthouse befindet sich in einer der exklusivsten Lagen in 1010 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Kohlmarkt/ Graben/ Tuchlauben und dem „Goldenen U“. Das Penthouse bietet eine gesamte Wohnfläche von 193 m² die sich wie folgt verteilt: 1. Ebene - Vorzimmer - Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Dusche und Toilette - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette 2. Ebene - großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Essbereich - separate Toilette - Ausgang auf eine charmante Terrasse Das absolute Highlight ist jedoch die wundervolle ca. 73 m² Dachterrasse von der man einen atemberaubenden Blick über die Innenstadt und die Karlskirche hat. Außerdem wurde dieser Wohnung ein trockenes 11 m² Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wurde mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet und bietet luxuriösesten Wohnkomfort. Die Teilmöblierung kann auf Wunsch angemietet werden. In der Miete sind die Heiz- Warmwasser- und Klimakosten enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com  
Fläche m² 192
Zimmer 4
Miete € 4.645,98 24,20 €/m²

Wohnen und Wohlfühlen mit Altbauflair im Herzen von Wien

Wohnung in 1010 Wien

Wohnen im Herzen von Wien, in der Inneren Stadt, nahe der wohl bekanntesten Einkaufsmeile der 'Kärntner Straße'! Auf rund 279 m² Wohnfläche dürfen Sie sich niederlassen und im typischen Wiener Altbauflair wohlfühlen. Die Räumlichkeiten stehen Ihnen wie folgt zur Verfügung: - 7 Zimmer - Küche - 2 Bäder - 3 Toiletten - Abstellraum - 2 Vorräume Stabparkett, Stuckelemente, Doppelflügeltüren und hohe Decken im Wohnbereich schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Küche ist funktional mit allen Geräten ausgestattet. Die Bäder (1x mit Doppelwaschbecken und Dusche / 1x mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne) und Toiletten sind mit gefälligen Fliesen versehen. Eine der Toiletten ist mit Malereien von mehreren sehr namhaften Künstlern verziert. Die schöne Altbauwohnung liegt im 3. Liftstock (sehr helle und lichtdurchflutete Räume) eines denkmalgeschützten Haus aus dem 17. Jahrhundert. Diese Wohnung eignet sich auch optimal als Büro, durch die optimale Raumaufteilung und die großzügige Nutzfläche sind hier auch die besten Voraussetzungen gegeben - Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Top-Lage im Stadtkern Das Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - Nähe der Fußgängerzone. Durch die repräsentative Lage im 1. Bezirk werden zudem beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Auf der ums Eck liegenden Kärntner Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufshäuser, Cafés und Restaurants. Für den lukullischen Genuss sorgen in der umliegenden Nachbarschaft folgende Lokale: Plachutta, Vapiano, Café Sacher, Ristorante Daneli, Said the Butcher to the Cow und vieles mehr. Unzählige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und das Abendprogramm sind mit einem kurzen Fußweg erreichbar (zB Oper, Stadtkino, Wien Museum, Akademietheater, Wiener Philharmoniker. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnen: 1, 2, 62, 71, D, Badner Bahn - Autobus: 3A, 4A, 59A - U-Bahnen: U1, U2, U4 Station Karlsplatz (7 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 278,92
Zimmer 7
Miete € 3.490 12,51 €/m²

außergewöhnliche Altbauwohnung mit großer Dachterrasse - unbefristet

Wohnung in 1010 Wien

RARITÄT- ALTBAUWOHNUNG MIT DACHTERRASSE NÄHE HOHER MARKT - UNBEFRISTET RAUMAUFTEILUNG Vorraum, großes Wohn-Eßzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wanne + Dusche + Toilette, Gästetoilette, Abstellraum Aufgang auf die Dachterrasse mit sehr schönem Blick über die Innenstadt AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen, Klimaanlage, Gasetagenheizung, Lift beste Infrastruktur, Restaurants und öffentliche Anbindung in Gehdistanz ------------------------------------------------- indefinite - extraordinary apartment with a roof terrace in a well kept typical Viennes building in the very center close to Hoher Markt Layout: hall, spacious living-dining room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms with tub + shower+ toilet,guest- toilet, storeroom stairs to the roof terrace, great view over the inner city Fixtures and Fittings wooden flooring, tiles, air conditioning, self-contained gas heating, elevator shops, restaurants and public transport within walking distanceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3487,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €321,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €380,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4190
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 4.190 20,95 €/m²

Erstbezug - Elegante Altbau-Wohnung mit Balkon, zu mieten in 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug - Elegante Altbau-Wohnung mit Balkon In einem Jahrhundertwendehaus mit prachtvollem Entree befindet sich diese elegante Altbauwohnung im 3. Obergeschoß (1. Stock über Hochparterre und Mezzanin). Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung ist sehr schön saniert und bietet einen großen Wohnsalon mit Küche und kleinem Balkon (2,22 m²), drei weitere Zimmer, ein sehr schönes Badezimmer (mit Wanne, Dusch, Doppelwaschbecken und Toilette, einen praktischen Abstellraum, eine Gäste-Toilette und einen Vorraum. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Durch die zentrale Lage - Tuchlauben und Hoher Markt - finden Sie hier eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, schönen Boutiquen, Restaurants und netten Cafés/Bars, sowie einen Erholungsbereich entlang des Donaukanals. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen können: U1/U2/ U4, Linien1 und 2. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 102,41 kWh/m²a
Fläche m² 119,84
Zimmer 4
Miete € 2.490 20,78 €/m²

Hochkarätige 4 Zimmer-Galeriewohnung mit 3 Terrassen - nahe Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien

Im Dachgeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses mit prächtig gegliederter Fassade wird diese hochkarätige Galeriewohnung zur unbefristeten Miete angeboten. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, die aufgrund großzügiger, deckenhoher Verglasung ein besonderes Raumgefühl, stets Tageslicht und - etwas, das anderorts leider allzu oft fehlt  -  die gewisse Extravaganz bieten. Diese Wohnung ist spürbar besonderes und das ist gut so. Die großen Glasflächen sind selbstverständlich mit elektrisch steuerbarer Beschattung versehen und die gesamte Wohnung mit Klimaanlagen ausgestattet. Auf erster Ebene betritt man zunächst eine großen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe. Von hier aus erschließt man zur Linken einen der beiden Schlafbereiche (bestehend aus Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne, Handtuchtrockner, elektr. Fußbodenheizung, Deckenspots & Fenster). Andererseits gelangt man von Vorzimmer in das repräsentative Esszimmer mit beigeschlossener Wohnküche (Fabrikat Bosch) und vorgelagerter - zwar schmaler, aber dafür über die gesamte Länge des Esszimmers verlaufender - Terrassenfläche. Auf erster Ebene gibt es weiters eine Gästetoilette. Eine gedrehte Treppe führt ins Galeriezimmer im Obergeschoss (mit jeder Stufe erklimmen Sie mehr Fernblick auf den Steffl und die Dächer Wiens). Dieses 2. Ebene ist eine Oase der Ruhe und Gemütlichkeit. Sie teilt sich wiederum in einen Schlafbereich (das Schlafzimmer wartet diesmal sogar mit Stephansdomblick auf, nebenan befindet sich ein Duschbad mit Fernblick & Toilette) und einen Wohnbereich. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, er bietet tollen Fernblick durch die Galerieverglasung auf die Dächer Wiens und Zugang zu den beiden Dachterrassen (22,6m2 auf Wohnzimmerebene, sowie 47,6m2 auf darüber liegender Terrassenebene mit sensationellem Ausblick. Die Lage dieses beeindruckenden Domizils ist ebenso perfekt wie leicht erklärt: Mitten in der wunderschönen Wiener Innenstadt, in Stadtpark- und Staatsopernnähe   zahlreiche Freizeit-, Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine rasche öffentliche Anbindung mit der U4 Station Karlsplatz oder Stadtpark und den Straßenbahn 1, 2. Unbefristete Miete 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklercourtage 2 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten bis 22h. Selbstverständlich beieten wir auch Besichtigungstermine an Wochenenden und Feiertagen an.   E N G L I S H Wonderful rooftop apartment in 1st district close to Vienna Opera House and U4-Karlsplatz living area: 181sm large dining room with open plan kitchen 2 bedrooms  2 bathrooms 2 WCs 3 terraces (in total 87sm) unlimited rental contract deposit: 3x monthly rent commission for real estate agency: 2x monthly rent (20% VAT)
Fläche m² 181
Zimmer 4,5
Miete € 3.623,31 20,02 €/m²

---TRAUMHAFTE WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN STADTPARK---

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine geniale Mietwohnung am Parkring mit Topaussicht in einem Haus mit Concierge und Hotelservice. Eckdaten: WNFL: 150m² Terrasse: 6m² WC: 2 Bad: 2 Küche: Ja, modern mit allen erforderlichen Geräten. Zimmer: 2+1 Kabinett Wohnzimmer mit Küche Conciergeservice Lift Hotelrezeption durchgehend Beschreibung: Sie betreten diese Wohnung über einen Vorraum aus dem alle Zimmer zentral begehbar sind. Es befinden sich ein Bad mit Wanne, Abstellraum und 2 Schlafbereiche in direkter Anbindung zum Vorraum. Das Masterbedroom hat auch noch ein zusätzliches Bad. Am Ende des schlauchartigen Vorraums betreten Sie ein grosses helles Wohnzimmer mit einer Küche angrenzend befindet sich ein Balkon mit Grünblick über den Stadtpark. Diese Wohnung hat überall Parkettboden. Die Ausstattung ist schlicht und luxuriös gepackt in eine Traumlage des 1 Bezirks. Im Haus befindet sich ein Lift, ein Hotel mit durchgehend besetzter Rezeption und eine Parkmöglichkeit. Preis: Miete: 4.7420,-- inkl. BK, Ust und Garage sowie Conciergedienst Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt: Vergebührung: 1.584,-- Kaution: 3 BMM Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich direkt am Ring. Gegenüber lädt der Wiener Stadtpark zum flanieren während der Mittagspause ein. In Gehweite erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso fußläufig zu erreichen. Kulturell, ist das Gartenbaukino direkt vor der Haustüre. Kulinarisch finden Sie in diesem Ecke eine Vielzahl an Lokalitäten.  Strassenbahnlinie: 2 ( Station Weihburggasse)  UBahn: U3 Stubentor  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herr Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  Please add us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 3,5
Miete € 4.742 31,61 €/m²

130m² Wohnung mit Loggia in bester Innenstadtlage

Wohnung in 1010 Wien | Tuchlauben 17

Ihr Wohnbedürfnis  Sie schätzen eine zentrale Lage im Ersten Bezirk? Den Samstagsbummel durch die City wollen Sie aber direkt von der Haustüre aus antreten? Eine unmittelbare Nachbarschaft zum Golden Quartier und zum Graben mit all seinen Annehmlichkeiten wäre perfekt, den Trubel der Stadt wollen Sie aber trotzdem vor der Haustüre lassen und abends in aller Ruhe den Tag auf der eigenen Loggia Revue passieren lassen? Ihre Wohnung Zur Vermietung gelangt eine ca. 130m² große Wohnung inkl. 1 Loggia (ca. 4m²)  im Zentrum Wiens, welche Ihnen viele Möglichkeiten für repräsentatives Wohnen eröffnet. Vom Eingang erreichen Sie über das Vorzimmer das erste Zimmer mit anschl. Bad, Schrankraum, Abstellraum,  Gäste-WC und die über 44m²  große, moderne Wohnküche mit angeschlossener Loggia und Blick in den ruhigen Innenhof des Ensembles. Vom Wohnzimmer aus geht es über einen Gang zu den 2 Schlafzimmern einem weiteren WC und Bad. Ein perfekter Grundriss für Familien, Pärchen oder Singles mit gehobenen Ansprüchen.  Ihre bevorzugte Wohnlage Goldes Quartier, Graben, Kohlmarkt, Hoher Markt, alles in unmittelbarer Umgebung. Mehr City-Lage geht gar nicht mehr! Ihr Budget Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und der gesetzlichen Ust beträgt EUR 2.948,11. Hinzu kommt ein  a´conto für die Heizung in Höhe von 115,00 netto. Sollten Sie mehr Details über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter 01-2368219 oder office@equilibria.at gerne zur Verfügung,
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.443,71 18,80 €/m²