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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 1. Bezirk Innere Stadt

237 Wohnungen zur Miete

Exklusive DG-Maisonette mit Terrassen und traumhaften Wienblick

Wohnung in 1010 Wien

Diese Erstbezug DG-Maisonette befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Judenplatz. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von 130 m² die sich wie folgt aufteilt: 1. Ebene Vorzimmer, 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche), Badezimmer mit Dusche/ WC und Abstellraum 2. Ebene großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse ca. 5 m² 3. Ebene Das absolute Highlight ist jedoch die traumhafte ca. 27 m² Dachterrasse mit einem Rundum Wienblick. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Haus. Im Nachbarhaus könnte ein Garagenplatz angemietet werden. Mit dem zukünftigen Mieter wird ein Untermietvertrag abgeschlossen. Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden, Bäder, Fussbodenheizung, Klimaanlage und einer Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Lage und Infrastruktur In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusive Geschäfte am Tuchlauben, Kohlmarkt, Kärnter Strasse, Am Graben sowie etliche Restaurants und Bars. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( U-Bahn Stephansplatz, Herrengasse, Schottentor, Schottenring und Schwedenplatz). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 3.264,03

1010 WIEN - 4-ZIMMER ALTBAU-JUWEL - ERSTBEZUG

Wohnung in 1010 Wien | Tuchlauben 17

Sie schätzen die zentrale Lage im 1. Bezirk? Den Samstagsbummel durch die City wollen Sie aber direkt von der Haustüre aus antreten? Eine unmittelbare Nachbarschaft zum Golden Quartier und zum Graben mit all seinen Annehmlichkeiten wäre perfekt, den Trubel der Stadt wollen Sie aber trotzdem vor der Türe lassen und abends in aller Ruhe den Tag auf dem eigenen Balkon Revue passieren lassen? DIE WOHNUNG Zur 10-jährigen Vermietung gelangt diese ca. 137m² große, neu sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung inkl. 1 Balkon (ca. 5,57m²) im Zentrum Wiens. Das Entrée zu Ihrer neuen Residenz befindet sich exklusiv im 3. Liftstock und verbreitet daher schon beim Ankommen Penthouse-Feeling. Ein zentraler Vorraum führt linkerhand in den großzügigen Wohnsalon (ca. 28,20m²) mit Zugang zur abgetrennten Wohnküche (ca. 19,38m²), welche aufgrund Ihres quadratischen Grundrisses und Ihrer Größe viel Platz zum Kochen, Essen und Genießen mit Familie und Freunden bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in zwei weitere Zimmer (ca. 18,83m² und 20,09m²). Das größere der beiden Zimmer ist mit einem kleinen Duschbad mit WC ausgestattet. Den netten Balkon erreichen Sie über einen kleinen Gang vom mittleren Zimmer oder von der Küche aus. Rechts vom Vorraum befindet sich ein großzügiges Bad, das mit Badewanne, Dusche, WC und einem kleinen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Bad verströmt aufgrund seiner Größe      (ca.11,84m²) und des Tageslichts Wellness-Feeling pur und führt in ein weiteres Zimmer (ca.18,37m²), das sich aufgrund seiner ruhigen Lage als Schlafzimmer anbietet. Vervollständigt wird das Raumprogramm durch ein separates Gäste-WC, das vom Vorraum zugänglich ist. Insgesamt ein perfekter Grundriss für eine Familie, ein Paar oder Singles mit gehobenen Ansprüchen! LAGE & WOHNUMGEBUNG Goldes Quartier, Graben, Kohlmarkt, Hoher Markt, U-Bahn - alles in unmittelbarer Umgebung. Mehr City-Lage geht gar nicht mehr! PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete (inklusive Betriebskosten und USt.) beträgt EUR 3.533,52 zzgl. einem monatlichen a`conto von dzt. EUR 115,-- für Heizung und EUR 136,94 für Air Condition. INTERESSE? Für mehr Informationen zu dieser Immobilie oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang KONSEL unter der Mobilnummer 0676 / 350 54 25 sowie das equilibria Team unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 sehr gerne zur Verfügung.   Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!  
Fläche m² 136,76
Zimmer 4
Miete € 3.533,52

Wohnen mit Flair! 5-Zimmer Wohnung im Herzen der Innenstadt zu vermieten!

Wohnung in 1010 Wien | Singerstraße

Zur Vermietung gelangt eine modernisierte 5 Zimmer Wohnung im Altbaustil! Die charmante Wohnung liegt in der Singerstraße, im Herzen der Wiener Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die im 4. Stock gelegene Wohnung ist lichtdurchflutet und durch ihre gute Aufteilung ideal für Familien geeignet. Die wunderschönen Doppelkastenfenster sowie die Flügeltüren im klassizistischen Stil geben Ihnen ein tolles Wohngefühl. Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer - separates WC - Küche mit Fenster und Speis - Masterbedroom mit Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne - großes Wohnzimmer - Esszimmer - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 2 Zimmer mit Fenster - Badezimmer mit Dusche und WC - 2 Abstellräume   Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahn U1, U3 Stephansplatz   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Frau Aline Trondl unter +43 676 5344580  sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.  
Fläche m² 196,5
Zimmer 5
Miete € 3.995,11

Wunderschöne 5-Zimmer Wohnung nahe Stephansplatz zu vermieten!

Wohnung in 1010 Wien | Wollzeile

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, helle und moderne 5 Zimmer Wohnung bestehend aus! Die Wohnung ist zurzeit vermietet und ab 15.05.2018 beziehbar! Das Objekt ist zur Essinggasse ausgerichtet und befindet sich im 4. Liftstock, wodurch sie sehr lichtdurchflutet ist! Raumaufteilung - großes Vorzimmer mit separatem WC - Moderne Wohnküche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich - Wohnzimmer  - Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche und WC  - zwei Schlafzimmer Lage Das Objekt befindet sich in der Wollzeile, im 1. Wiener Gemeindebezirk. Vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an Restaurants. Der nahgelegene Stadtpark sowie der Donaukanal sind optimale Erholungsgebiete. Zum Stephansdom,  sind es nur 3 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 2 U Bahn U1, U3 Bus 74A, 3A Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Wir verrechnen bei Anmietung dieser Wohnung: 3BMM Kaution 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 5344580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at !   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM
Fläche m² 175
Zimmer 5
Miete € 3.671,40

+++ SÜDSEITIG ausgerichteter WOHNTRAUM - 3.5 ZIMMER - mit Blick auf den RESSELPARK +++

Wohnung in 1010 Wien

In schönster Wiener Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße wird dieser ca. 142m² große Wohntraum in unbefristeten Miete angeboten.  Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im 3. Liftstock eines herrschaftlichen Stilaltbauhaus, mit direkten Blick auf den Wiener Resselpark.    Ein hochwertiger Parkettboden, schöne Türen und Fenster im inneren Bereich, zwei getrennte Bäder, eine moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten sowie eine durchaus gut durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.     Diese wunderschöne Wohnung hat eine Gesamtfläche 142,10m² und besteht aus einem offenen und großen Eingangsbereich, direkt neben dem Eingang das Gäste-WC. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das mit herrschaftlichen Stuck an Decken und Wänden facierte Wohnzimmer mit Blick auf den Resselpark. Praktischweise folgt hier gleich darauf die Küche. Ebenfalls vom Eingangsbereich gelangen Sie durch einen länglichen Gang, der an einer Seite ganz mit Fenstern in den Hof ausgestattet ist einen großen Vorraum, der bereits jetzt mit Garderoben ausgestattet ist und in weiterer Folge als offener Schrankraum genutzt werden könnte. Ein großes und offenes Schlafzimmer, ebenfalls mit wunderschönem Stuck faciert, außerdem mit eigenem Badezimmer befindet sich links vom Gang. Ein weiteres kleines Schlafzimmer/ Kabinett findet sich auf der anderen Seite. Auch hier gibt es ein zweites Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum.   Raumaufteilung:  - Eingangsbereich  - Gäste-WC - Wohnzimmer - Küche  - großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer - großer Gang/ Garderobe - kleines Schlafzimmer - ein weiteres Badezimmer - Abstellraum   Mietpreis:   Hauptmietzins EUR 2.500,00 Betriebskosten EUR 228,76 Ust. 10% EUR 272,88   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.001,64   Nebenkosten:   Kaution: EUR 9.002,92 Provision: EUR 6.549,07 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)     Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 142,1
Zimmer 3,5
Miete € 3.001,64

Prachtaltbau - Im Herzen der Wiener City

Wohnung in 1010 Wien

Prachtvolle Altbauwohnung In einem äußerst repräsentativen Altbau gelangt eine prachtvolle Altbauwohnung zur Vermietung. Die elegante Wohnung verfügt über 6 Zimmer, einer komplett ausgestatteten Küche (Geräte der Firma Bosch), zwei schönen Bädern (Duschbad u. Wannen-/Duschbad), zwei Abstellräumen, dem Vorraum, einer Veranda und einem kleinen Balkon. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Durch die zentrale Lage ergeben sich eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U1,U3 am Stephansplatz und U1,U4 am Schwedenplatz).   HWB: 105,88 kWh/m² Mietdauer: unbefristet  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 216
Zimmer 6
Miete € 3.999,06

Erstbezug - erstklassig ausgestattete Dachterrassenwohnung in repräsentativen Gründerzeithaus

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug - Beste Innenstadtlage, erstklassig ausgestattete Dachterrassenwohnung in repräsentativen Gründerzeithaus, Nähe Stephansplatz und Kärntnerstrasse RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und en suite Badezimmer mit Wanne + Dusche + Toilette, Abstellräume, Wirtschaftsraum, Gäste-Toilette 2. Ebene: 2 Schlafzimmer, Ausgang auf große Dachterrasse, Badezimmer mit Dusche und Toilette AUSSTATTUNG Parkettboden, Fußbodenheizung, Fernwärme, elektrische Rolläden, Lift, Klimaanlage LAGE ausgezeichnete Infrastruktur zahlreiche Restaurants, Supermarkt, Bars und Apotheke in Gehdistanz öffentliche Garage in unmittelbarer Nähe U 1, U 3 Station Stephansplatz in unmittelbarer Nähe Autobus 2 A, 3 A ________________________________________ First occupancy - top location, roof top apartment with big terrace in representative old building close to Stephansplatz with high qualitiy fixtures and fittings LAYOUT 1st. level: hall, living room with access to the terrace, dining room with open plankitchen (fully equipped), bedroom with walk-in wardrobe and en suite bathroom with tub + shower + toilet, storage rooms, utility room, guest toilet 2nd. level: 2 bedrooms, access to large roof terrace, bathroom with shower and toilet FIITTINGS AND FIXTURES parquet floor, floor heating, electrical blinds, elevator, air-condition LOCATION excellent infrastructure a lot of restaurants, supermarket, bars and pharmacies within walking distance public garage in the immediate vicinity U 1, U 3 station Stephansplatz in the immediate vicinity Bus 2 A, 3 A
Fläche m² 198
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

Erstbezug - erstklassig ausgestattete Dachterrassenwohnung in repräsentativen Gründerzeithaus

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug - Beste Innenstadtlage, erstklassig ausgestattete Dachterrassenwohnung in repräsentativen Gründerzeithaus Nähe Stephansplatz und Kärntnerstrasse RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Dusche + Toilette, (1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe), Gäste-Toilette 2. Ebene: Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer mit Wanne + Dusche + Toilette, kleine Terrasse Aufgang auf große Dachterrasse 51 m² AUSSTATTUNG Parkettboden, Fußbodenheizung, Fernwärme, elektrische Rolläden, Lift, Klimaanlage LAGE ausgezeichnete Infrastruktur zahlreiche Restaurants, Supermarkt, Bars und Apotheke in Gehdistanz öffentliche Garage in unmittelbarer Nähe U 1, U 3 Station Stephansplatz in unmittelbarer Nähe Autobus 2 A, 3 A ________________________________________ First occupancy - top location, roof top apartment with big terrace in representative old building close to Stephansplatz with high qualitiy fixtures and fittings LAYOUT 1st. level: hall, living-dining room with open plan equipped kitchen (fully equipped) , 2 bedrooms with en suite bathroom with shower + toilet, (1 bedroom with walk-in wardrobe), guest toilet 2nd. level: bedroom, gallery, bathroom with tub + shower + toilet, small terrace Staircase up to large roof terrace 51 m² FIITTINGS AND FIXTURES parquet floor, floor heating, blinds, elevator, air-condition LOCATION excellent infrastructure a lot of restaurants, supermarket, bars and pharmacies within walking distance public garage in the immediate vicinity U 1, U 3 station Stephansplatz in the immediate vicinity Bus 2 A, 3 A
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Prachtvolle Altbauwohnung in der City

Wohnung in 1010 Wien

Prachtvolle Altbauwohnung in der Innenstadt Diese Wohnung mit Flair befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und dem wunderschönen Ausblick. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 6 Zimmern, 2 Bäder, 2 Gästetoiletten, 2 Abstellräume und Vorraum. Highlight ist der sonnige Balkon. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) durch die Innenstadtlage sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3454,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €345,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3800
Fläche m² 216
Zimmer 6
Miete € 3.800

Prachtvolle Altbauwohnung mit Balkon in Innenstadtlage

Wohnung in 1010 Wien

Herrschaftliche Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum Nähe U3 Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die Wohnung besteht aus geräumigem Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmer mit Bad (Wanne, WC), 2 Zimmer mit Duschbad, 3 Zimmer, 2 Gästetoiletten, Garderobe, Abstellraum und Vorraum. Highlight ist der Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6818,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €681,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 398
Zimmer 8
Miete € 7.500