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Mietwohnungen ab 100 m² in 1. Bezirk, Innere Stadt

344 Wohnungen zur Miete

KOHLMARKT, repräsentative Altbauwohnung in traumhafter Lage

Wohnung in 1010 Wien

Die qualitativ hochwertig renovierte Wohnung besteht aus drei Zimmern, moderner Einbauküche, Esszimmer, Fliesenbad, zwei Fliesentoiletten und Vorzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen kleinen Balkon mit Blick auf den Kohlmarkt! Sie ist mit Eichenparkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung und Klimaanlage ausgestattet und befindet sich im 4. Liftstock in einem repräsentativen Altbau mit Blick auf den Kohlmarkt. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten. Nähere Informationen finden Sie unter: http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 3.633 25,95 €/m²

Domizil der Superlative

Wohnung in 1010 Wien

Prachtvolle toprenovierte Stiletage in herrschaftlichen äußerst repäsentativen Gründerzeit Palais mit atemberaubenden Blick über den Stadtpark. Die Lage könnte besser nicht sein! Unmittelbar an der Ringstrasse und dem Heumarkt gelegen sowie wenige Schritte zur Wiener Innenstadt und der Oper, dem Konzerthaus und dem Musikverein. Die großzügige sonnendurchflutete   Wohnung mit ihren 400 m² und der großen windgeschützten Terrasse auf einer Ebene sowie den 2 separierten Eingängen, befindet sich im letzten Regelgeschoß dieses Ringstraßenpalais. Auf die Dachterrasse mit Kitchenette gelangen Sie von der Wohnebene   über einen privaten Aufzug, von dort aus können sie und ihre Gäste einen 360° Panoramablick über die Stadt genießen. Die herrschaftliche Etage wurde vor wenigen Jahren komplett und nach baubiologischen Kriterien aufwendigst errichtet und hochwertig ausgestattet. R A U M A U F T E I L U N G Entree, Garderobenraum, Gäste WC Vorraum mit Aufzug zur Dachterrasse (ca. 55 m²) Wohnküche mit Ausgang auf eine Terrasse (ca. 19,58 m²), Speis/Lebensmittel/Geschirr Lagerraum Eine imposante Zimmerflucht von ca. 122 m² - Speisezimmer, Salon, Bibliothek mit offenen Kamin - Blick auf den Stadtpark Vorraum mit Aufzug zur Dachterrasse 4 Schlafzimmer mit jeweils einem en-suite Badezimmer/WC und eingebauten Garderobenschränken. Mastersuite mit Traumbad und Ausgang auf die Terrasse, begehbare Garderobe, Sauna und separates WC Hauswirtschaftsraum diverse Technikräume Dachterrasse mit Kitchenette Großer Lagerraum im Keller 1 Garagenplatz möglich A U S S T A T T U N G offener Kamin mit Stein Mantelung Holzparkettböden fischgrät verlegt und geölt Marmor in den Bädern Luxus Sanitärausstattung in den Bädern komplett möblierte Küche Interner Privataufzug zur Dachterrasse Sauna teilweise Deckenspots und Leuchten maßgefertigte Tischlereinbauten- Garderoben Doppelflügeltüren Kabel TV Alarmanlage
Fläche m² 399,51
Zimmer 8
Miete € 13.536,72 33,88 €/m²

CITY DACHMAISONETTE MIT TERRASSE

Wohnung in 1010 Wien

Nähe Parkring, Stadtpark ruhig gelegene Dachgeschoß Maisonette mit Terrasse Eckdaten 1. Etage: - großer Wohnsalon mit Essbereich und Terrasse - große Einbauküche komplett - Geräte: Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Kombi - Speis / Abstellraum - Vorzimmer - Gäste WC - Zimmer mit Bad (Wanne) und mit begehbarer Garderobe sowie großem Schrank 2 .Etage: - Vorraum - 1 Schlafzimmer mit eingebautem Schrank - Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, Waschmaschine - 1 Schlafzimmer Ausstattung - die Küche ist vollständig ausgestattet - Klimaanlage Infrastruktur In 6-12 Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie mehrere Schulen in 1-12 Gehminuten. Durch die zentrale Lage gelangen Sie in wenigen Minuten in diverse nationale und internationale Restaurants. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte (Spar, Billa, dm, usw.) sowie mehrere Apotheken. Um die Kunst und Kultur von Wien zu spüren, können Sie einige der zahlreichen Theater (Ronacher, Theater an der Wien, Wiener Staatsoper, uvm.) besuchen. Von A nach B gelangen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie die U4 und zahlreiche Busverbindungen. Mietvertrag: 4 Jahre Verlängerungsmöglichkeit Kaution : 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 164
Zimmer 4
Miete € 2.247,48 13,70 €/m²

Erstbezug: sonniger 167m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Unbefristeter 167m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche in Toplage! Dieser sonnige 167m² Stilaltbau mit wunderschönem Ausblick ist überwiegend westseitig ausgerichtet und befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in der Dominikanerbastei, unmittelbar beim Dr. Karl Lueger Platz. Die unbefristete Wohnung ist zentral begehbar und besteht aus 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern mit WC, 1 Gäste-WC, zentralem Vorzimmer, 2 Abstellräume und 1 Garderobe,.  Ausstattung: stilgerecht renovierter Altbau-Erstbezug mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, 2 Fliesenbäder (1x Badewanne u. Dusche sowie 1x Dusche), WM-Anschluss, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Aufzug,. Wunderschöner Stillaltbau in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - 5 Gehminuten zu Stephansdom, Kärntnerstrasse und Graben, mit bester Infrastrukur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch die in Gehweite befindliche Donaukanal-Promenade oder der Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, U4, Bus Linien 1A, 2A, Straßenbahn 1, 2,. 10 Autominuten zur Südosttangente - 20 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat; Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% USt. € 2.999,79 (HMZ € 2.271,19 + Bk/Lift € 455,89 + 10% USt. € 272,71) Kaution € 9.000,- Provision: 2MM  (€ 5.454,17,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 167,01
Zimmer 4
Miete € 2.999,79 17,96 €/m²

---TERRASSENWOHNUNG AM KOHLMARKT!---

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im DG mit 2 Terrassen in absoluter Bestlage! Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 124,92m² Terrasse: 2 Küche: 1 Anzahl der Zimmer: 3 Bad: 2 WC: 2 Raumaufteilung: Vorraum Geräumiges Wohnzimmer mit anschliessendem Essbereich und Zugang auf die Terrasse Küche, komplett ausgestattet Masterbedroom mit en-suite Bad (Badewanne, WC, Bidet) und direktem Zugang auf die 2. Terrasse (absolute Innenhofruhelage!) Kleines Zimmer mit extra Bad (Dusche, WC und Waschmaschine) Ausstattung: Parkettböden Video Gegensprechanlage Aussenbeschattung Badewanne mit Whirlpool-Funktion Kosten: mtl. Gesamtmiete: EUR 2.741,62 Zur Gesamtmiete kommt noch ein mtl. Akonto von EUR 176,80 für Warmwasser und Heizung hinzu. Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM Max. Mietdauer: 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich mitten in der Innenstadt. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Luxusboutiquen, stylishe Restaurants und hippe Bars befinden sich in Gehweite. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1A, 2A U1, U3 Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,92
Zimmer 3
Miete € 2.741,62 21,95 €/m²

1ste Adresse - Am Hof/Freyung - Wien, Wien

Wohnung in 1010 Wien | Palais Hardegg 1

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at A-1010 Nähe Freyung, prachtvolles Terrassendachgeschoss - unbefristete Hauptmiete im Palais Flächen: ca. 169m,  zuzüglich 2 Terrassen gesamt ca. 78m²,  Garage kann öffentlich angemietet werden. Objektbeschreibung: Dieses moderne – in Splitlevel angeordnete Apartment liegt im letzten Liftstock eines repräsentativen Palais , Nähe Freyung zwischen Graben und Schottentor und verbindet wunderbares Altbauflair mit der Funktionalität einer modernen Wohnung. mit   3 Schlafzimmer,  2 Bäder, 3 Toiletten, Parkettböden, Spots, Klimaanlage, Internet, Kabel-TV und Fernwärme und besticht vor allem durch die noble Adresse. zentrale und trotzdem absolut ruhige Innenstadtlage mit bezauberndem Blick vom Salon und Terrasse auf die Freyung! Zweitbezug nach aufwendiger Adaptierung.  Optimale Infrastruktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale Verkehrsanbindung (U 1, U 3, City-Bus) und umfasst: 1.Ebene: riesiges Entree mit Gäste-Toilette, großzügiger Salon mit integrierter Designerküche und Ausgang auf die untere Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 luxuriöse Wannenbäder jeweils mit Doppelwaschtisch und Toilette, begehbare Garderobe, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 2. Ebene: ca. 55m² Dachterrasse Heizungs á conto: euro   185, -- inkl. zuzügl. Klima: euro 41.-/mtl. Garage nebenan öffentlich zum anmieten. Energieausweis: 71 kWh/m²a - Klasse: C Kaution:   3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt. GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 169
Zimmer 4
Miete € 4.495,30 26,60 €/m²

Exklusiv Wohnen mit großer Terrasse nahe des Ringturms

Wohnung in 1010 Wien

In einem modernen Wohn- Büro- und Geschäftsgebäude in Top-City-Lage steht eine attraktive, helle, zentral begehbare Wohnung im 6.OG mit Terrasse und Loggia zur Vermietung. Das Gebäude liegt zentral mit einer sehr guten Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und zusätzlich dem Wiener Donaustrand fast direkt vor der Haustüre. Zentral - jedoch ruhig, da keine strassenseitigen Fenster - bietet diese Wohnung: >>> einen großen weitläufigen Vorraum mit Gäste-WC >>> einen großzügigen loftartigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse >>> drei Zimmer, eines davon mit Direktzugang in eines der Badezimmer und auf die Loggia >>> 2 Badezimmer >>> einen Sozialraum >>> einen Abstellraum >>> eine Loggia >>> eine Terrasse Top-Ausstattung: >>> moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten >>> Parkettboden >>> Badezimmer mit Badewanne, bzw. bodengleicher Dusche, Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch, Bidet und WC >>> Fenster sowie Terrassentüre mit Aussenjalousien >>> Terrasse und Loggia mit hochwertigem Steinbelag und Glasgeländern >>> Vorbereitung zur Errichtung und Installation eines Whirlpools auf der Terrasse >>> Klimaanlage Die Betriebskosten für den Garagenplatz belaufen sich zusätzlich auf € 65,87 zzgl. 20% Ust. Top-City-Lage: In nur 6 Gehminuten ist die Station "Schottenring" mit den U-Bahn Linien U2 und U4 erreichbar, die Ringstraßenbahnlinien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und zusätzlich befindet sich die Station "Schwedenplatz" der U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sowie Straßenbahnen und Stadtbusse in 12 Gehminuten entfernt. Zur unmittelbaren Nahversorgung dient ein Hofer und ein Billa in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Cafe´s im nahen Umfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 183
Zimmer 4
Miete € 3.905,07 21,34 €/m²

Wunderschön....5 Zimmer extra begehbar

Wohnung in 1010 Wien | Nähe Oper, Kärntnerstraße

Diese Wohnung  liegt unweit von der Kärntnerstraße, Oper, Stephansplatz entfernt! großer Vorraum 5 Zimmer extra begehbar !! Wohnküche 3 Bäder (2 Duschbäder, 1 Wannenbad) Abstellraum Die Wohnung hat 2 Eingänge - ideal auch für Familien oder Aupair Mädchen, getrennte Wohneinheiten vorgegeben. Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung. Garage in unmittelbarer Nähe anzumieten!  Infrastruktur - 5 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Ideale öffentliche Anbindung, U1/U4/U3 "Stephansplatz" bzw. Karlplatz fußläufig schnell erreichbar. Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in direkter Umgebung. weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca.1253,20 €Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: U3, U1, U4,U2 erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 10.443,31 € Provision: 7.595,14 €
Fläche m² 204
Zimmer 5
Miete € 3.481,11 17,06 €/m²

Prachtvolle Terrassenwohnung mit Parkblick - Top-Objekt!

Wohnung in 1010 Wien | Rudolfsplatz

Prachtvolle Terrassenwohnung auf 2 Ebenen mit Parkblick - top sanierter Stilaltbau - unbefristete Hauptmite! Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Wohnlage direkt am Rudolfsplatz mit Top Infrastruktur und Parkgaragen in Gehweite. Die Wohnung ist hochwertigst im Maisonette-Stil ausgebaut. Sie verfügt auf der 1. Ebene über ein Vorzimmer mit Treppenaufgang, einen ca. 50m² großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, einer modern ausgestatteten Küche, einem Gästezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Auf der 2. Wohnebene befinden sich 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils einer Terrasse, 2 Bäder und ein WC. Ausstattung: Vollholz-Parketten und Cotto als Bodenbelag, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Komplett-Küche, offener Kamin, hochwertige Einbauschränke, modern ausgestattete Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, SAT-Anschluss Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Mitarbeiter, Herrn Jaindl direkt unter 0676 605 61 31 für eine Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2183,94 zzgl 10% USt.Betriebskosten €240,18 zzgl 10% USt.Sonstiges €30,43 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 151
Zimmer 4
Miete € 2.700 17,88 €/m²

151 m² DG-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1010 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Es ist schon etwas ganz besonderes in Wien zu wohnen. Noch schöner und repräsentativer kann wohl nur der 1. Bezirk sein. Wohnen Sie dort worüber die ganze Welt spricht - Sehenswürdigkeiten die überall bekannt sind, Kunst, Kultur und vieles mehr - direkt  vor der Haustüre. Die  lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschönen, süd- und  westseitig ausgerichteten Stilaltbaus. Mit dem Lift gelangen Sie zur Wohnung - die großen Flügeltüren sind im Treppenhaus wunderbar erhalten. Die Wohnung zeichnet sich durch die hohen, hellen Räume aus - die Parkettböden,  Flügeltüren und Holzkastenfenster sind stilgerecht erhalten - die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung. Da das Haus an einen Park angrenzt hat man eine verkehrsberuhigte Zone und zusätzlich eine Grünfläche vor der Haustüre! Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt im 1. Bezirk, der Top Adresse in Wien. In der näheren  Umgebung befindet sich der Rudolfspark, der Hohe Markt, die Börse und vieles mehr. In  7-10 Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz im Herzen Wiens. Zahlreiche öffentliche Linien stehen in naher Umgebung zur Verfügung. Ausstattung und Aufteilung: Ebene 1: Vorraum/Garderobe, ca. 14,70 m² WC, ca. 1,26 m² Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, ca. 50,39 m² Zimmer, ca. 14,49 m² Küche (voll ausgestattet), ca. 8,52 m² Treppenaufgang mit darunterliegendem Abstellraum, ca. 2,06 m² Ebene 2: Zimmer, ca. 24,77 m² mit Zugang zur Terrasse, ca. 6,53 m² Zimmer, ca. 17,19 m² mit Zugang zur Terrasse, ca. 6,53 m² Gangfläche, ca. 4,87 m² WC, ca. 1,23 m² Bad mit Dusche, ca. 3,03 m² Bad mit Wanne, ca. 8,02 m² GESAMT, ca. 152,21 m²  Wohnfläche zzgl. 13,06 m² Terrasse Den Grundrissplan finden Sie unter www.immoagency.at - Objektnummer 23762 Das Dachgeschoß bietet eine wunderbare Sicht über den angrenzenden Park in Richtung Innenstadt. Die Wohnung hat zudem sehr viel Staufläche und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Heizung wird über eine Gasetagenheizung gesteuert. Das Haus ist mit einem Lift für 3-4 Personen ausgestattet. Energieklasse: D; 126 kWh/m2.a Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Fläche m² 152
Zimmer 4
Miete € 2.699 17,76 €/m²