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Mietwohnungen ab 100 m² in 1. Bezirk Innere Stadt

400 Wohnungen zur Miete

STILVOLLER ERSTBEZUG MIT ALTBAUFLAIR

Wohnung in 1010 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at STILVOLL GENERALSANIERT -  HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG! ERSTBEZUG! DEM MIETER STEHT OFFEN, OB DIE WOHNUNG MIT EINER SEPARATEN KÜCHE ODER EINER WOHNKÜCHE AUSGESTATTET WERDEN SOLL. EBENSO KANN EIN ZWEITES BAD, BEGEHBAR VOM SCHLAZFIMMER, EINGERICHTET WERDEN (DERZEIT SCHRANKRAUM). TOP LAGE IM 1. WIENER BEZIRK! ALTBAUCHARME: STILFLÜGELTÜREN, EDLE FISCHGRÄT- PARKETTBODEN, STUCKDECKEN GUTER GRUNDRISS - GROSSE RAUMHÖHE. HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 128 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 2. LIFTSTOCK, ZWISCHEN RATHAUS UND VOTIVKIRCHE im 1. Wiener Bezirk. RAUMAUFTEILUNG: VORRAUM WOHNZIMMER (WOHNKÜCHE) SCHLAFZIMMER KABINETT, ausgerichtet zum LICHTHOF ZIMMER (ODER SEPARATE KÜCHE) MIT BEGEHBAREM SCHRANKRAUM (ODER 2. BAD).  BAD MIT BADEWANNE, DUSCHE, WC, FENSTER  SEPARATES WC MIT FENSTER AUSSTATTUNG: Bodenbelag: edle Fischgrät- Parkettböden. Eiche. PVC- Isolierfenster Stilflügeltüren in den Wohnräumen Stuckdecken, Portalverzierungen Küche: mit Einbauküche und hochwertigen Küchengeräten: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank. Sicherheitstüre im Altbau- Stil Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG. SAT- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet. WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: D 145,3 kWh/m²a fGEE: E 3.14 LAGE: WOHNEN IM HERZEN WIENS! DIE WOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE ZENTRALE LAGE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR LIEBIGGASSE BZW. ZUR UNIVERSITÄT WIEN ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71 und D U2 Schottentor oder Rathaus ENTFERNUNGEN: Rathaus ca. 170 m Schottentor ca. 350 m Votivkirche (Sigmund- Freud- Park) ca. 250 m EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in DIREKTER UMGEBUNG!
Fläche m² 128
Zimmer 3
Miete € 2.300

HELLER ALTBAUTRAUM IM 3. LIFTSTOCK

Wohnung in 1010 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at STILVOLL & HELL MIT HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IN TOP LAGAE! ALTBAUCHARME: STILFLÜGELTÜREN, EDLE FISCHGRÄT- PARKETTBODEN, STUCKDECKEN GUTER GRUNDRISS - GROSSE RAUMHÖHEN CHARMANTE 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 129 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 3. LIFTSTOCK, ZWISCHEN RATHAUS UND VOTIVKIRCHE im 1. Wiener Bezirk. DIE WOHNUNG WIRD NOCH VOR EINZUG DES NEUEN MIETERS FRISCH AUSGEMALT! RAUMAUFTEILUNG: VORZIMMER KÜCHE MIT INTEGRIERTER, GUT AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE WOHNZIMMER SCHLAFZIMMER KABINETT BAD MIT BADEWANNE, DUSCHE, FENSTER (VON 2 SEITEN BEGEHBAR) SEPARATES WC MIT FENSTER ABSTELLRAUM AUSSTATTUNG: Bodenbelag: edle Fischgrät- Parkettböden in Eiche. Fliesen in der separaten Küche. PVC- Isolierfenster Stilflügeltüren in den Wohnräumen Stuckdecken Küche: mit Einbauküche und Küchengeräten: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination. Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG. SAT- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet. WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: D 145,3 kWh/m²a fGEE: E 3.14 LAGE: WOHNEN IM HERZEN WIENS! DIE WOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE ZENTRALE UND TROTZDEM RUHIGE LAGE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR LIEBIGGASSE BZW. ZUR UNIVERSITÄT WIEN ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71 und D U2 Schottentor oder Rathaus ENTFERNUNGEN: Rathaus ca. 170 m Schottentor ca. 350 m Votivkirche (Sigmund- Freud- Park) ca. 250 m EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in DIREKTER UMGEBUNG!
Fläche m² 129
Zimmer 3
Miete € 2.200

NEU - Dachterrassenwohnung in Traumlage - ERSTBEZUG

Wohnung in 1010 Wien

ERSTBEZUG "Korb Etagen" Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exklusive 3-Zimmer DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks! ** BITTE BEACHTEN SIE: Auf Grund der starken Nachfrage sind bereits erste Vorreservierungen eingelangt. Fotos folgen in Kürze, wenn letzte Innenbauarbeiten abgeschlossen sind! Interessensbekundungen und Vorreservierungen bei Interesse bitte schnellstmöglich einreichen. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum und Garderobe • Großzügiges Wohnzimmer mit Ess-Bereich • offene Küche • großer, westseitiger Balkon • 2 Schlafzimmer (je mit eigenem Bad) • Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC • Bad mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Terrasse Obergeschoß: • Galerie • 20m² Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • ERSTBEZUG • Klimaanlage • "WOW"-Faktor • unbefristeter Vertrag • Top-Lage im City-Center • Raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster • Effiziente Fußbodenheizung • Umluftkühlung • Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett • Großformatiger, hochwertiger Naturstein-Bodenbelag sowie klassisch-stilvolle Kontrastverfliesung in Bad/WC • Hochwertige Badarmaturen von Hansa/Hansgrohe, Waschtisch in Nuss/Natur, hochqualitatives Sanitärporzellan von Duravit • Bad mit getrennter Wanne und Walk-In-Dusche • Wirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Flexible Abtrennung vom Wohn/Schlafbereich mit raumhohen Schiebetüren • Elegante Tischlerküche mit großzügigem Stauraum • Hochwertige Einbaugeräte von Miele • Großer Kühlschrank mit Gefrierteil • Geschirrspüler • Herd mit Cerankochfeld und integrierter Dunstabzug • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz, U3 Herrengasse • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinien: 1, 2 Gesamtmiete: wie angegeben inkl. Betriebskosten, Inventarmiete* und Mwst. *Inventarmiete: Spiegel Nassräume, Küche (ohne Herd und Spüle) und Bestandsbeleuchtung Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Warmwasser- und Heizungkosten: € 108,-- bto pro Monat • Kühlung: € 42,-- bto Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2403 zzgl 10% USt.Betriebskosten €319,36 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €108 Umsatzsteuer €272,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3102,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 2.994,60

NEU SANIERTE 4-Zimmer Altbauwohnung in Top-Innenstadtlage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine traumhafte 4-Zimmer Altbauwohnung in der Bräunerstraße im 01.Bezirk. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß eines schicken Altbaus und verfügt über 2 top-ausgestattete Badezimmer und 3 WCґs. Die Zimmer sind zentral begehbar. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. In wunderschöner Wiener-Innenstadlage sind U-Bahn und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum und Gang • Wohnzimmer • große, moderne Einbauküche • Zimmer • 2 Schlafzimmer (mit je einem eigenem Bad) • Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC • Abstellraum • separates WC mit Waschbecken (Gäste-WC) Besonderheiten des Objekts: • äußerst repräsentatives Haus • fantastische Lage • hochwertige Ausstattung • großzügige Raumaufteilung • zentral begehbar • unbefristeter Mietvertrag • 2 Badezimmermit WC • separates Gäste-WC • Badewanne UND Dusche • absolut hell • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • Garage direkt im Haus Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz • Autobuslinie: 1A, 2A Weitere monatliche Kosten: • Heizung- und Warmwasser Acconto: € 205,-- bto/Monat • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2831,19 zzgl 10% USt.Betriebskosten €346 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €205 Umsatzsteuer €317,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3699,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:190.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 175,17
Zimmer 4
Miete € 3.494,91

Mitten im Herzen von Wien!

Wohnung in 1010 Wien

Diese wunderschöne helle Wohnung im 6. Liftstock wurde mit viel Liebe renoviert und der Stil der Wohnung soweit als möglich erhalten. Sie besteht aus einem Vorraum, einer offenen Küche mit Essecke und einer Speis, zwei kleinen Zimmern, einem großen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen Balkon mit Blick zum Stephansdom. Bei Zweitwohnsitz wird die Wohnung unbefristet vermietet. Bei Hauptwohnsitz auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomiete und Betriebskosten. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Schraffl, Tel.: 0664/60771555, Email: christiane.schraffl @smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.800

Exklusives Wohnen in 1010! 4 Zimmer, 2 Terrassen!

Wohnung in 1010 Wien

Das klassizistische Gebäude, am Ende der Sichtachse des Grabens, wurde in den Jahren 1798/99 errichtet. Ab 1999 wurde es einem Umbau und ab 2001 einem Dachausbau unterzogen, in dessen Zuge auch die Haustechnik sowie die Ausstattung erneuert wurde. Das Haus beherbergt in den unteren Geschoßen derzeit einen Luxus-Feinkost-Anbieter und darüber Büroräume. Als Vertreter eines typischen Altbaus weist das gesamte Objekt großzügige Raumhöhen sowie eine tolle Kombination aus modern alt auf.  Die Lage in Mitten der berühmtesten Straße der Altstadt, bietet einerseits einen repräsentativen Standort andererseits gewährleistet dieser einen hervorragende Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Stephansdom, die Hofburg aber auch einer der traditionellen Einkaufsstraßen Wiens mit der Kärntner Straße. Highlights der Wohnung 2 Terrassen Hochwertige Ausstattung Exklusive Adresse Loftartiger Grundriss Ausstattung Badezimmer mit Dusche + Badewanne Parkettboden Küche Fernwärme Separates WC Abstellraum Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, hat eine Größe vom 128 m² zzgl. zwei Terrassen (15 m² & 4,5 m²) und ist per sofort verfügbar. Der loftartige Grundriss ermöglicht ein modernes Wohnen über den Dächern Wiens. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr effizient und lässt keine Wünsche offen. Infrastruktur Durch die direkte Lage in der Wiener Innenstadt sind sämtliche Geschäfte und Restaurants in wenigen Metern zu erreichen. Die U-Bahn-Station Stephansplatz erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten. Stellplätze können in den nahliegenden, öffentlichen Garagen problemlos angemietet werden.  
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 2.782,21

Exklusive Dachgeschosswohnung am Kohlmarkt

Wohnung in 1010 Wien

In einem prachtvollen Gründerzeithaus am Kohlmarkt und damit im begehrtesten und elegantesten Teil der Wiener City kommt eine exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 111 m² Nutzfläche und einer ca. 15 m² großen Dachterrasse zur Vermietung. Die Wohnung liegt direkt am Kohlmarkt und ermöglicht vom Wohnzimmer außergewöhnliche Ausblicke auf die Michaelerkirche und von der Dachterrasse einen Ausblick auf die Michaelerkuppel sowie über die Dächer Wiens. Der einzigartige Charakter der Wohnung ist durch die vielen noch sichtbaren Holzbalken des Dachstuhls bestimmt. Besonderes Highlight ist dabei die ausgebaute Kuppel mit einer sensationellen Holzkonstruktion! Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf 2 Ebene auf, der Wohnungseingang führt in ein Vorzimmer mit Zugang zur geräumigen Gästetoilette. Vom Vorzimmer gelangt man in die großzügige Wohnküche mit sensationeller Raumhöhe und großen Dachflächenfestern mit Blick auf die Michaelerkirche. Die Küche ist in die Rundung der großen Dachkuppel eingebaut wodurch der Raum einen besonderen Charakter ausstrahlt. Über eine offene Holztreppe gelangt man auf die Gallerie in der oberen Ebene, von wo der raffiniert beleuchtete, außergewöhnliche Dachstuhl der Dachkuppel zu bewundern ist. Ebenso gelangt man von der Gallerie in das großzügige Badezimmer, sowie in das Schlafzimmer von dem aus die Dachterrasse betreten wird. Ausstattung Die Ausstattung befindet sich auf hohem Niveau, so befinden sich in allen Räumen wunderbare Parkettböden die ein attraktives Wohnklima erzeugen. In den Toiletten wurden am Boden Steinplatten und an den Wänden hochwertige Wandfliesen verlegt. Sehr angenehm ist auch im Schlafzimmer ein eleganter Einbaukasten, der sich entlang einer ganzen Wand erstreckt. Die Einbauküche umfasst eine hochwertige Geräteausstattung (Ceran-Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Eiskasten), das Badezimmer bietet neben einem Waschtisch mit 2 Waschbecken eine Badewanne, Toilette sowie ein Bidet. Lage Repräsentativer ist kaum mehr möglich! Im Herzen der Innenstadt und Fußgängerzone zwischen Michaelerplatz und Graben gelegen, ist die Infrastruktur auf höchstem Niveau! Unzählige Geschäfte, Restaurants, Banken Apotheke, usw, usw sind in unmittelbarer Umgebung und lassen keine Wünsche offen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut gegeben: U-Bahn U3 - Station Herrengasse/Ausgang Wallnerstraße - 3 Gehminuten U-Bahn U1 - Station Stephansplatz - 5 Gehminuten Autobus 1A, 2A - Haltstelle Michaelerplatz - 2 Gehminuten Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750 |  clw@attica.at
Fläche m² 110,64
Zimmer 2
Miete € 2.414,93

Großzügige, super-moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 11m² Terrasse in Traumlage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 11m² großer Terrasse direkt an der Rotenturmstraße. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Sowohl U1, U4 Schwedenplatz, als auch U3 Stubentor sind fußläufig erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Vorraum • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • großes Wohnzimmer • offene Küche mit Kochinsel • 2 Schlafzimmer (mit eigenem Bad) • Schrankraum • Bad1 mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Bad2 mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates Gäste-WC • südseitige Terrasse Besonderheiten des Objekts: • Traum-Innenstadtlage • besonders hochwertige Ausstattung • Designer-Einbauküche mit Kochinsel • 2 top-moderne Badezimmer mit WC • separates Gäste-WC • große, südseitige Terrasse • 2x Badewanne UND Dusche • tolle Raumaufteilung • sehr gute Infrastruktur • gute öffentliche Anbindung • Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn Linien U1, U3 Stephansplatz • U-Bahn Linien U1, U4 Schwedenplatz • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • Straßenbahnlinien 1, 2 Weitere monatliche Kosten: • Strom, Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2479,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €243 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2994,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 142
Zimmer 3
Miete € 2.994,63

Unbefristeter 202m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Wunderschöner 202m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift! Dieser hochwertig sanierte 202m² Stilaltbau befindet sich im 1. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in ruhiger Lage in der Eßlinggasse und besteht aus 5 Zimmern, Küche, Vorzimmer, großem Badezimmer mit Sauna und WC, Abstellraum und 1 Gäste-WC,.  Ausstattung: toprenovierter, klassischer Stilaltbau mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, großes Fliesenbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Sauna, Abstellraum mit WM-Anschluß, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in Gehweite. Als Alternative zur Innenstadt, lädt die in unmittelbarer Nähe liegende Donaukanal-Promenade, mit Anschluss zum Prater und zur Donauinsel, zu Sport- und Freizeitaktivitäten nach Büroschluss und am Wochenende ein. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U4 sowie Strassenbahnlinien 1, 31, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A, 40A,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 3.598,- HMZ € 2.864,89 + Bk/Lift € 406,02 + 10% USt. € 327,09) Kaution € 10.800,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 6.540,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 202
Zimmer 5
Miete € 3.598

HOME Sweet HOME - Schön Sanierter Altbau beim Fleischmarkt

Wohnung in 1010 Wien

Diese außergewöhnliche, sehr wohlige 4-Zimmer-Wohnung vermittelt direkt beim Betreten eine schöne Atmosphäre. Sie befindet sich auf der 4. Etage mit Lift eines sehr gepflegten Stilhauses in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz. AB SOFORT können Sie diese ca. 140 m² große Altbauwohnung mit ca. 3m² großen Balkon unbefristet anmieten. Die Aufteilung: - Zentraler Vorraum - offene Wohnküche (ca. 46 m² ) mit voll ausgestatteter Einbauküche - 3 Zimmer (Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum) - 2 Bäder - 2 WCs Hochwertige Ausstattung: - Parkettboden - Gegensprechanlage - Spots im Eingangsbereich - WC mit Gästewaschbecken - Modernes Bad - Lift im Haus vorhanden TOP Infrastruktur: Die Toplage lässt keine Wünsche offen und bietet eine hervorragende Lebensqualität, eine einzigartige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen. Eine Vielzahl der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens sind fußläufig erreichbar. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins: € 2.061,55,-- (zzgl. 10% UST) Betriebskostenakonto dzt.: € 256,14 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten Lift dzt: € 24,45 (zzgl. 10% UST) Bruttomietzins (inkl. BK und 10% UST): € 2.576,35 Die monatlichen Heizkosten, Stromkosten und Internet sind nicht in der BMM enthalten. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20 % UST Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 180 zzgl. 20 % UST Energieausweis vorhanden: Datum der Ausstellung: 29.11.2012 Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 111,33 kWh/m²a
Fläche m² 139,26
Zimmer 4
Miete € 2.576,35