Mietwohnungen ab 100 m² in 1. Bezirk, Innere Stadt

388 Wohnungen zur Miete

Generalsanierter stilvoller Altbau, 5 getrennt begehbare Zimmer, Burgtheaternähe, 3.Liftstock

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt | Nähe Burgtheater

Die 170m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines generalsanierten Altbaus, und gelangt ab  01.06.2017 zum zweiten Mal unbefristet zur Vermietung.   RAUMAUFTEILUNG: Alle 5 Räume der Wohnung sind getrennt begehbar! 3 Schlafzimmer, beide Bäder und ein WC sind separat und durch einen Gang von der restlichen Wohnung getrennt- daher bietet sich das Objekt für Botschafter oder für ein Büro/Arbeitsplatz zu Hause an.                                                                             Über den 7m² großen Vorraum gelangt man in die, durch eine Glaswand abgetrennte Diele (19m²) mit offenem Kamin, und in zwei Zimmer (20,99m² und 28,61m²). Durch den 6,5m² großen Gang gelangt man weiters zu einem Abstellraum(1,8m²),  einem WC und in die Küche (11,22m²). Von der Küche aus gelangt man zu einem weiteren Gang, der ebenso vom Vorzimmer begehbar ist, und zu den 3 Schlafzimmern (13,2 m², 16,4m² und 13,6m²) führt. Weiters sind zwei Bäder (4,9m² und 4,3m²), ein weiteres vom Badezimmer getrenntes WC und eine ca. 7m große Garderobe von diesem Gang aus zu betreten.   AUSSTATTUNG: Bad 1: moderne offene Dusche, Doppelwaschtisch, großer Spiegel, Handtuchhalter-Heizung Bad 2: Badewanne, Doppelwachtisch, großer Spiegel, Handtuchhalter- Heizung Parkettboden (teilweise renovierter original Sternparkettboden), Fliesen in den Nassräumen Fernseh- und Internetanschluss vorhanden Offener Kamin in der Diele HAUS ALLGEMEIN Das Haus ist 1880 erbaut und wurde generalsaniert. Das Haus verfügt über ein imposantes Entree und einen Lift.  Mit der Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet.   SONSTIGES: WOCHENDBESICHTIGUNGEN MÖGLICH
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 2.800 16,47 €/m²

EXKLUSIVES WOHNEN IM RINGSTRASSENPALAIS - DIREKT AM PARLAMENT

Wohnung in 1010 Wien

Luxuriöse Wohnung im repräsentativen Stil - Altbau - direkt am Parlament - Auf Anfrage sende ich gerne ein Video zu! VIDEO AVAILABLE      Top - Lage - Beste Infrastruktur ( Parlament, Rathaus, Volkstheater, Universität)  3 Badezimmer  3 Schlafzimmer Stuck, Parkett, Flügeltüren Riesiger offener Wohnsalon mit Barockkamin und historischem Blick auf das Parlament       Objekt und Umfeld Zur Vermietung gelangt hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung im repräsentativen Stilaltbau in absolut bester und exklusivster Lage Wien´s.  Die Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung als auch durch die wunderschönen für den klassischen Altbau typischen Elemente wie Flügeltüren, Stuck, Luster und einen Barockkamin. Vom Wohnsalon mit Verbindung zum Esszimmer genießt man einen herrlichen und  historischen Ausblick auf das direkt davor liegende Parlamentsgebäude.    Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich - von hier aus Zugang zur Küche mit kleiner Sitzgelegenheit. Außerdem ein Schlafzimmer in Richtung Innenhof sowie ein Gäste Bad mit Dusche und WC.  Flur mit Haustechnik ( Waschmaschine und Trockner vorhanden), weiteres Schlafzimmer plus großes Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, Wohnsalon mit Verbindung zum Esszimmer,  ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite, ist vom Salon aus zu begehen.    Ausstattung  Küche ist voll ausgestattet - großer Kühlschrank + großer Tiefkühler, Griller, Backofen, E-Herd, Geschirrspüler 1 großes Badezimmer mit Badewanne, WC , Handtuchheizung und Doppelwaschbecken - Marmor 2 kleine Bäder jeweils mit Glasdusche, WC, Handtuchheizung und Waschbecken 3 Schlafzimmer sämtliche Räume sind bereits mit Beleuchtung - Decken- und Wandbeleuchtung auch teilweise Spots oder Luster ausgestattet Haustechnik - mit Waschmaschine und Trockner        Informationen und  Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 4.603,58 29,51 €/m²

REPRÄSENTATIVE CITYWOHNUNG - AM GRABEN

Wohnung in 1010 Wien

Repräsentative helle, ruhige Stadtwohnung 222,19 m² inmitten der City am Graben mit Lift gelegen Ausstattung - Herrschaftliche Wohnung - 5 Zimmer - Extra Komplettküche mit Siemensgeräten - Begehbare Garderobe - Luxus Badezimmer - Parkettböden - Gasetagenheizung Infrastruktur In 3 – 11 Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie diverse Schulen und Universitäten. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Sie in wenigen Minuten in verschiedenen Restaurants. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte (Billa, Spar, Bipa, DM, usw.) sowie mehrere Apotheken. Um die Kunst und Kultur von Wien zu spüren, können Sie einige der zahlreichen Theater (Ronacher, Burgtheater, Wiener Staatsoper, uvm.) besuchen. Von A nach B gelangen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie die U1 und U3 sowie zahlreiche Busverbindungen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 222,19
Zimmer 5,5
Miete € 3.994,78 17,98 €/m²

Exklusiv Wohnen bei der Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien

In einem edlen Stilzinshaus steht eine attraktive, helle Altbauwohnung 6 Zimmern im 4. Liftstock zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. Die Stilaltbauwohnung besticht durch seinen klassischen Charakter mit hohen Räumen (über 3 m), Flügeltüren, großen Doppelfensterfronten und Fischgrätparkettböden. Hier bietet sich auch Wohnen & Arbeiten auf höchstem Niveau an. In unmittelbarer Näche befinden sich die U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station Karlsplatz sowie die Busse 4A und 59A, aber auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 62 und 65 und die Badner Bahn. Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese repräsentative Altbauwohnung >>> ein schönes, offenes Entree >>> ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich >>> zwei Badezimmer jeweils mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC >>> zwei weitere Zimmer >>> einem kleinen Zimmer >>> einem Zimmer mit einem kleineren Badezimmer mit WC en-suite und >>> einem praktischen Abstellraum Top-Ausstattung: >>> über 3 m hohe Räume >>> edle, moderne Küche mit Mittelblock >>> Flügeltüren >>> große Doppelfensterfronten >>> Fischgrätparkettböden Energieausweis i.A. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 220,88
Zimmer 5
Miete € 2.931,26 13,27 €/m²

CITY WOHNUNG DACHMAISONETTE MIT TERRASSE

Wohnung in 1010 Wien

Nähe Parkring, Stadtpark ruhig gelegene Dachgeschoß Maisonette mit Terrasse Eckdaten 1. Etage: großer Wohnsalon mit Essbereich und Terrasse große Einbauküche komplett Geräte: Herd, Spüle, Geschirrspüler, KühlKombi Speis - Abstellraum Vorzimmer Gäste WC Zimmer mit Bad (Wanne) und mit begehbarer Garderobe sowie großem Schrank 2 .Etage: Vorraum 1 Schlafzimmer mit eingebautem Schrank Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, Waschmaschine 1 Schlafzimmer Ausstattung - die Küche vollständig ausgestattet - Klimaanlage   Infrastruktur In 6-12 Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie mehrere Schulen in 1-12 Gehminuten. Durch die zentrale Lage gelangen Sie in wenigen Minuten in diverse Nationale und Internationale Restaurants. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte (Spar, Billa, DM, usw.) sowie mehrere Apotheken. Um die Kunst und Kultur von Wien zu spüren, können Sie einige der zahlreichen Theater (Ronacher, Theater an der Wien, Wiener Staatsoper, uvm.) besuchen. Von A nach B gelangen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie die U4 und zahlreiche Busverbindungen. Mietvertrag 4 Jahre Verlängerungsmöglichkeit Kaution : 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 164
Zimmer 4
Miete € 2.247,48 13,70 €/m²

Stubenring: Sonnendurchfluteter Dachgeschosstraum auf 3 Ebenen - Ruhige Hofterrasse

Wohnung in 1010 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung in Innenstadtlage, in einem repräsentativen Althaus. Bitte beachten Sie: Die Wohnung verfügt über ein Kühlsystem, welches Akonto abgerechnet wird. Die monatlichen Kosten dafür belaufen sich auf EUR 164,98 (inkl. USt.) und die monatlichen Gesamtkosten für die Fläche betragen daher EUR 2.540,69. Wohnkonzept: Das Konzept der Wohnung findet auf drei Ebenen statt. In der unteren Ebene stehen neben dem geräumigen Vorzimmer auch die Küche und das Wohnzimmer zur Verfügung. Über eine Treppe im Vorzimmer werden die beiden anderen Etagen erreicht. Zwei Schlafzimmer, samt Sanitärräumen befinden sich im ersten Obergeschoss. Auch der Ausgang auf die herrliche Hofterrasse ist von dieser Ebene gegeben. In der letzten Etage steht ein weiterer großer Bereich zur Verfügung, der idealerweise als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ausstattung: Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkettböden (alles neu verlegt) ausgestattet. Die komplettausgestattete Einbauküche (nur Markengeräte) läßt keinerlei Wünsche offen. Die Sanitärräume sind neutral gehalten. Markenkeramiken und wiederum viele Glas- und Spiegelflächen komplettieren das makellose Bild. Gebäude: Über das repräsentative Entree gelangt man in das gepflegte Stiegenhaus. Mit dem Lift gelangt man bequem zu seiner Traumwohnung. Lage: Die Wohnung liegt direkt am Ring und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht. In unmittelbarer Nähe stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung! Durch die zentrale Lage ist die Wohnung öffentlich optimal angebunden und die Innenstadt in Kürze erreicht! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin !!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 171,85
Zimmer 4
Miete € 2.375,71 13,82 €/m²

Exklusives DG-Apartment mit Terrasse Nähe Rathaus

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung von dem renommierten Architekten Otto Wagner, erbauten Haus. Das besondere an der exklusiven Lage, ist die exzellente Infrastruktur, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Parks und den etlichen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Wohnfläche von 293 m² ist auf 2 Etagen und 6 Zimmer aufgeteilt. 1. Dachgeschoss: Vorraum, Garderobe, 2 Abstellräume, Gäste-WC, großzügige Wohn- und Esszimmer grenzt direkt an die moderne Küche, Master-Bedroom mit en-suite Bad (Wanne mit Jakuzzi/ WC), Schlafzimmer mit Bad (Dusche/ WC) 2. Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Galerie/ Schlafzimmer, Bad (Dusche/ WC) und eine Terrasse mit 39 m² Ausstattung: - 39 m² Terrasse - In Bädern Bisazza Mosaik - Vollholzparkett - Moderne Einbauküche vom Tischler mit allen Geräten - Fussbodenheizung - Klimaanlage - Kabel- SAT-Anschluss Die monatlichen Heiz- und Kühlkosten betragen Akonto € 450,- Ein Garagenplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Basaran national - Tel: 0699 1522 4635 international - Tel: +43 699 1522 4635 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 293
Zimmer 6
Miete € 5.992,91 20,45 €/m²

DG-MAISONETTE MIT ZWEI TERRASSEN IN CITYLAGE TUCHLAUBEN

Wohnung in 1010 Wien | Tuchlauben 17

IHR WOHNBEDÜRFNIS Sie schätzen eine zentrale Lage im Ersten Bezirk? Den Samstagsbummel durch die City wollen Sie direkt von der Haustüre aus antreten? Eine unmittelbare Nachbarschaft zum Golden Quartier und zum Graben mit all seinen Annehmlichkeiten wäre perfekt, den Trubel der Stadt wollen Sie aber trotzdem vor der Haustüre lassen und abends in aller Ruhe den Tag auf der eigenen Terrasse Revue passieren lassen! DIE WOHNUNG Zur Vermietung gelangt diese Terrassen-Maisonette-Wohnung im 6. Liftstock eines gepflegten Altbaus am Tuchlauben. Auf einer Wohnfläche von rd.. 160m² finden Sie viel Platz zum gediegenen Wohnen. Die Wohnung selbst ist auf 2 Ebenen wie folgt aufgeteilt: Eingangsebene im 6. Stock: - großzügiger Vorraum (ca. 15,31m²) mit  Zugang zur Treppe in das Obergeschoss - Wohnzimmer (ca. 37,21m²) mit Ausgang auf die Terrasse - Küche (ca. 10,01m²) - 1 getrennt begehbares Zimmer mit kleinem Duschbad und zweitem Zugang zur Terrasse - separates WC - Abstellraum (ca. 2,91m²) Ein Highlight, nicht nur an warmen Sommerabenden, ist die ca. 21,38m² große Terrasse, welche zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Vervollständigt wird das Raumprogramm durch eine von der Küche und vom 2. Flur aus begehbare kleine Loggia. 7. Stock: - Vorraum (ca. 7,85m²) - Bad mit Badewanne und Dusche (ca. 6,91m²) - 2 getrennt begehbare Zimmer (ca. 18,62m² und ca. 29,07m²), vom größeren Zimmer aus haben Sie Zugang zur zweiten Terrasse (ca. 12,99m²) und zu einer zweiten Loggia (ca. 2,10m²) - separates WC Ein perfekter Grundriss für Familien, Pärchen oder Singles mit besonders gehobenen Ansprüchen.  LAGE & WOHNUMGEBUNG Goldes Quartier, Graben, Kohlmarkt, Hoher Markt, alles in unmittelbarer Umgebung. Mehr City-Lage geht nicht! PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und der gesetzlichen USt.. beträgt EUR  2.721,83. .Hinzu kommt ein  a´conto für die Heizung in Höhe von derzeit EUR 105,00 netto.(EUR 126,-- brutto). INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang Konsel unter 0676/ 350 54 25 und das equilibria Team unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 sowie per E-Mail unter office@equilibria.at gerne zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen.
Fläche m² 160,68
Zimmer 4
Miete € 2.847,83 17,72 €/m²

Neu sanierte Erstbezugswohnung beim Rathaus

Wohnung in 1010 Wien | Rathausstraße 13

Neu sanierte Erstbezugswohnung beim Rathaus
Fläche m² 114,34
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,66 €/m²

5 Z i m m e r + B a l k o n - EUR 1 8 0 0

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt | Wipplingerstrasse

1010, Wipplingerstrasse sehr helle Wohnung - ca. 105 m² Ruhelage Balkon klimatisiert großes Wohnzimmer + 4 Zimmer – extra begehbar Parkettboden moderne Küche komplett mit allen Geräten Bad mit Wanne extra WC Abstellraum Hauszentralheizung exzellente Lage nähe Taborstrasse / Schwedenplatz Augarten in nächster Nähe 3. Stock - mit Lift sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung 5 Minuten zu Stephansplatz (U1, U3) auch sehr gut WG geeignet Miete befristet 4 Jahre Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 1800,- Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 105
Zimmer 5
Miete € 1.800 17,14 €/m²