Mietwohnungen ab 100 m² in 1. Bezirk, Innere Stadt

486 Wohnungen zur Miete

Exquisite Dachgeschosswohnungen

Wohnung in 1010 Wien

Fläche m² 177
Zimmer 4
Miete € 4.730

Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrassen nahe Burgtheater, unbefristet zu mieten

Wohnung in 1010 Wien

Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrassen nahe Burgtheater Wohnen auf hohem Niveau - Blick auf die Hochkultur In einem sehr repräsentativen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese moderne Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß Sie besteht aus 2 Ebenen: 1. Ebene: -2 Zimmer mit Ausgang auf eine kleine, überdachte Terrasse, -modernes Bad mit Wanne und Dusche, -weiteres Duschbad, -2 WCs 2. Ebene: -großer Wohnbereich mit offener, möblierter Küche und -Ausgang auf die hofseitige Terrasse, -2 kleine (franz.) Balkone mit tollem Blick auf das Burgtheater -schmale, überdachte Terrasse Sie betreten das repräsentative Haus über ein beeindruckendes, sehr gepflegtes Entrée mit vielen liebevoll gestalteten Details. Die Wohnung bietet einen ausgezeichneten Standard mit Air Condition, neu eingerichteter Küche, Stabparkett und hochwertiger Ausstattung der Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer in der ersten Ebene verfügen jeweils über einen direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse. Im einladenden, hellen Wohnzimmer im Obergeschoß finden Sie mit der offenen Küche eine gemütliche Atmosphäre für lange Abende mit Familie und Freunden vor. Die ruhige Innenhofterrasse lädt ein, das Sonntagsfrühstück besonders zu genießen. Die Vermietung erfolgt in unbefristeter Hauptmiete. Die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich auf € 206,24. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 68 kWh/m²a.
Fläche m² 171,16
Zimmer 3
Miete € 2.950 17,24 €/m²

Hochkarätige 4 Zimmer-Galeriewohnung mit 3 Terrassen - nahe Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien

Im Dachgeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses mit prächtig gegliederter Fassade wird diese hochkarätige Galeriewohnung zur unbefristeten Miete angeboten. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, die aufgrund großzügiger, deckenhoher Verglasung ein besonderes Raumgefühl, stets Tageslicht und - etwas, das anderorts leider allzu oft fehlt  -  die gewisse Extravaganz bieten. Diese Wohnung ist spürbar besonderes und das ist gut so. Die großen Glasflächen sind selbstverständlich mit elektrisch steuerbarer Beschattung versehen und die gesamte Wohnung mit Klimaanlagen ausgestattet. Auf erster Ebene betritt man zunächst eine großen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe. Von hier aus erschließt man zur Linken einen der beiden Schlafbereiche (bestehend aus Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne, Handtuchtrockner, elektr. Fußbodenheizung, Deckenspots & Fenster). Andererseits gelangt man von Vorzimmer in das repräsentative Esszimmer mit beigeschlossener Wohnküche (Fabrikat Bosch) und vorgelagerter - zwar schmaler, aber dafür über die gesamte Länge des Esszimmers verlaufender - Terrassenfläche. Auf erster Ebene gibt es weiters eine Gästetoilette. Eine gedrehte Treppe führt ins Galeriezimmer im Obergeschoss (mit jeder Stufe erklimmen Sie mehr Fernblick auf den Steffl und die Dächer Wiens). Dieses 2. Ebene ist eine Oase der Ruhe und Gemütlichkeit. Sie teilt sich wiederum in einen Schlafbereich (das Schlafzimmer wartet diesmal sogar mit Stephansdomblick auf, nebenan befindet sich ein Duschbad mit Fernblick & Toilette) und einen Wohnbereich. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, er bietet tollen Fernblick durch die Galerieverglasung auf die Dächer Wiens und Zugang zu den beiden Dachterrassen (22,6m2 auf Wohnzimmerebene, sowie 47,6m2 auf darüber liegender Terrassenebene mit sensationellem Ausblick. Die Lage dieses beeindruckenden Domizils ist ebenso perfekt wie leicht erklärt: Mitten in der wunderschönen Wiener Innenstadt, in Stadtpark- und Staatsopernnähe   zahlreiche Freizeit-, Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine rasche öffentliche Anbindung mit der U4 Station Karlsplatz oder Stadtpark und den Straßenbahn 1, 2. Unbefristete Miete 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklercourtage 2 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten bis 22h. Selbstverständlich beieten wir auch Besichtigungstermine an Wochenenden und Feiertagen an.   E N G L I S H Wonderful rooftop apartment in 1st district close to Vienna Opera House and U4-Karlsplatz living area: 181sm large dining room with open plan kitchen 2 bedrooms  2 bathrooms 2 WCs 3 terraces (in total 87sm) unlimited rental contract deposit: 3x monthly rent commission for real estate agency: 2x monthly rent (20% VAT)
Fläche m² 181
Zimmer 4,5
Miete € 3.623,31 20,02 €/m²

Nähe Graben! Terrassenmaisonette

Wohnung in 1010 Wien

Die helle, klimatisierte Dachgeschossmaisonette befindet sich ca. 100m vom Graben entfernt in einer verkehrsberuhigten Straße. Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 47m2. Die Wohnung ist sofort unmöbliert zu mieten. Aufteilung:  - Vorraum mit Aufgang zur Galerie - Gäste WC - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnbereich mit offener Küche - Aufgang zur Galerie - Galeriebereich - Terrasse Ausstattung: - Vollholzparkett - Klimaanlage - elektrische Aussenjalousien - Komplettküche mit Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler - Lift Exclusive airconditioned rooftop apartment on two floors 100m to Graben. 1-2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, separate guest toilet, large terasse (appr. 47m2). Available without furniture.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 163,80  HWB Klasse: E
Fläche m² 115,71
Zimmer 3
Miete € 2.586,80 22,36 €/m²

130m² Wohnung mit Loggia in bester Innenstadtlage

Wohnung in 1010 Wien | Tuchlauben 17

Ihr Wohnbedürfnis  Sie schätzen eine zentrale Lage im Ersten Bezirk? Den Samstagsbummel durch die City wollen Sie aber direkt von der Haustüre aus antreten? Eine unmittelbare Nachbarschaft zum Golden Quartier und zum Graben mit all seinen Annehmlichkeiten wäre perfekt, den Trubel der Stadt wollen Sie aber trotzdem vor der Haustüre lassen und abends in aller Ruhe den Tag auf der eigenen Loggia Revue passieren lassen? Ihre Wohnung Zur Vermietung gelangt eine ca. 130m² große Wohnung inkl. 1 Loggia (ca. 4m²)  im Zentrum Wiens, welche Ihnen viele Möglichkeiten für repräsentatives Wohnen eröffnet. Vom Eingang erreichen Sie über das Vorzimmer das erste Zimmer mit anschl. Bad, Schrankraum, Abstellraum,  Gäste-WC und die über 44m²  große, moderne Wohnküche mit angeschlossener Loggia und Blick in den ruhigen Innenhof des Ensembles. Vom Wohnzimmer aus geht es über einen Gang zu den 2 Schlafzimmern einem weiteren WC und Bad. Ein perfekter Grundriss für Familien, Pärchen oder Singles mit gehobenen Ansprüchen.  Ihre bevorzugte Wohnlage Goldes Quartier, Graben, Kohlmarkt, Hoher Markt, alles in unmittelbarer Umgebung. Mehr City-Lage geht gar nicht mehr! Ihr Budget Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und der gesetzlichen Ust beträgt EUR 2.948,11. Hinzu kommt ein  a´conto für die Heizung in Höhe von 115,00 netto. Sollten Sie mehr Details über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter 01-2368219 oder office@equilibria.at gerne zur Verfügung,
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.443,71 18,80 €/m²

Representative Altbauwohnung in bester Innenstadtlage, im Herzen des 1. Bezirkes

Wohnung in 1010 Wien

Diese representative Altbauwohnung mit 5 Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus mitten im Herzen der Stadt. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Über die Galerie gelangen Sie in den Vorraum, zur seapraten Toilette, zum Badezimmer mit einem Doppelhandwaschbecken und einer Dusche, zum Badezimmer mit einer Badewanne und einer Toilette, zur Küche, den 5 nicht zentral begehbaren Zimmern, Abstellräumen und zu der zweiten separaten Toilette. Die Wohnung verfügt über eine Teilklimatisierung. -- Nettomiete: € 3.239,25 Betriebskosten: € 431,68 Umsatzsteuer: € 363,17 Bruttomiete: € 3.994,85 Kaution: € 11.822,70 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 222,19
Zimmer 5
Miete € 3.994,85 17,98 €/m²

Traumhaftes Penthouse mit Terrasse am Kohlmarkt

Wohnung in 1010 Wien

Dieses Erstbezug Penthouse befindet sich in einer der exklusivsten Lagen in 1010 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Kohlmarkt/ Graben/ Tuchlauben und dem „Goldenen U“. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Das Penthouse bietet eine gesamte Wohnfläche von 159 m² die sich wie folgt verteilt: 1. Ebene - Vorzimmer - Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette - Master-Bedroom mit angrenzendem Ankleidezimmer und en suite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Abstellraum 2. Ebene - Wohnzimmer - neue, komplett ausgestatte Küche - separate Toilette - Abstellraum - Ausgang auf eine charmante Terrasse Das absolute Highlight ist jedoch die wundervolle 68 m² Dachterrasse von der man einen atemberaubenden Blick über die Innenstadt und die Karlskirche hat. Außerdem wurde dieser Wohnung ein trockenes 7 m² Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wurde mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet und bietet luxuriösesten Wohnkomfort. Die Teilmöblierung kann auf Wunsch angemietet werden. In der Miete sind die Heiz- Warmwasser- und Klimakosten enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 159
Zimmer 4
Miete € 5.000 31,45 €/m²

Exklusives DG-Apartment mit Terrasse Nähe Rathaus

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung von dem renommierten Architekten Otto Wagner, erbauten Haus. Besonders an der exklusiven Lage ist, dass die exzellente Infrastruktur direkte Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet und dass sich sehr viele Parks in unmittelbarer Nähe befinden. Die gesamte Wohnfläche von 235 m² wurde auf 2 Etagen und 4 Zimmer verteilt. Der traumhaft helle Wohnbereich grenzt direkt an die moderne Küche mit Essbereich, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer, die alle getrennt voneinander begehbar sind. Außerdem befindet sich ein Badezimmer auf der unteren und eines auf der oberen Etage, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es noch 2 separate Toiletten. Besonderheiten: - 29 m² Terrasse - Bäder mit Bisazza Mosaik - Vollholzparkett - Fussbodenheizung - Klimaanlage - Kabel- SAT-Anschluss Die Heiz- und Klimakosten betragen monatlich € 388,-. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com  
Fläche m² 235
Zimmer 4
Miete € 3.967,26 16,88 €/m²

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1010 Wien

Die Wohnung in gehobenem Stilaltbau ist sehr gut angelegt und befindet sich in einer ruhigen aber doch zentral gelegen zwischen Hohen Markt und Morzinplatz. Die gute Lage der Wohnung bietet viele öffentlichen Verkehrsanbindungen. Sie verfügt über ca. 120 m² und einen kleinen Balkon. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - Gäste WC - Abstellraum - Balkon Ausstattung: - hochwertiger Parkettboden - Gasetagenheizung - Lift - Kellerabteil öffentliche Verkehrsmittel/Infrastruktur U-Bahn: U1, U4 Autobus: 2A, 3A Straßenbahn: 1, 2 Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vis-à-vis ein Garagenabstellplatz anzumieten. Die besten Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der Rotenturmstraße und die nahe gelegene Tuchlauben. Kaution 3 BMM Provision 2 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Frau Marion Gold 0676 646 55 21 gold@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnobjekte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 119,84
Zimmer 4
Miete € 2.490 20,78 €/m²